7 Metri Quadri Snc - Chiavari - GE

RIF. 798 CHIAVARI VIA SANTA CHIARA STAGIONE ESTIVA L'immobiliare "7 metri quadri" propone in affitto a Chiavari, appartamento ARREDATO in zona comoda ai servizi, molto Luminoso. Sito al piano 3' con ascensore, è composto da: Ingresso, Zona Giorno, Cucina Abitabile, Camera Matrimoniale, Bagno ristrutturato con doccia e due Balconi. Riscaldamento Centralizzato compreso nel canone di locazione. DISPONIBILE DAL 1' DICEMBRE 2024. CONTRATTO TRANSITORIO NO RESIDENZA da dicembre a maggio a 600€ mensili + spese condominiali

RIF. 1013 CHIAVARI CIRCONVALLAZIONE L'immobiliare "7 metri quadri" propone in vendita in esclusiva, appartamento di 120 mq in buono stato con splendida vista mare panoramica, sito al piano secondo con ascensore, così organizzato: ampio ingresso, salone di 25 mq con accesso a terrazza vivibile di 15 mq, cucina abitabile, tre camere e biservizi. Posto auto coperto di proprietà con accesso diretto all'appartamento. Cantina. Centro storico cittadino a 350 m, facilmente raggiungibile a piedi tramite scalinata con accesso proprio di fronte al condominio. Spese condominiali pari ad € 1.000 annuali esclusi consumi di riscaldamento e acqua calda centralizzati. Ape: CLASSE ENERGETICA E 116.10 kWh/m2anno

RIF. 951 CHIAVARI LEVANTE L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione CASA VACANZE appartamento ammobiliato di 80 mq a Chiavari, in Via Nazario sauro, sito al 2' piano di condominio privo di barriere architettoniche, servito da ascensore. L'appartamento di 80 mq è completamente ammobiliato e così organizzato: ingresso, zona giorno con divano letto, cucina abitabile, due camere da letto (TOT. 6 POSTI LETTO), bagno con doccia e balcone. Riscaldamento centralizzato. DISPONIBILITA': DAL 5 FEBBRAIO A FINE MAGGIO 2025 a 550€ + sp.condomiali GIUGNO 1.800€ (esclusi: pulizie finali, consumi e provv.agenzia) LUGLIO 2.000 € (esclusi: pulizie finali, consumi e provv.agenzia) AGOSTO 2.200 € (esclusi: pulizie finali, consumi e provv.agenzia) Classe Energetica F: EPgl,nren (Ex IPE) 158.85 kWh/m² anno

RIF. 1007 SEMINDIPENDENTE A LORSICA L'immobiliare "7 metri quadri" propone in vendita semindipendente a Lorsica, di 230 mq completamente ristrutturato, composta da 2 appartamenti di 85 mq ciascuno con ingresso indipendente, n.2 comodi box auto piastrellati e ben rifiniti rispettivamente di 16 e 18 mq, locale caldaia/cantina e terreno a fasce di 200 mq ca adiacente. Al piano terra troviamo n.2 box auto di 34 mq tot. Al primo piano appartamento composto da: ingresso in soggiorno con cucina a vista, due camere e servizio con doccia. Al secondo piano: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno con doccia, balcone e terrazza di 30 mq. Dotati di condizionatore e porta blindata. L'immobile viene venduto ammobiliato. Cat.A/3 Rend.Cat. 460€ 8,5 Vani Tot. Classe Energetica G: EPgl,nren (Ex IPE) 250.74 kWh/m² anno

RIF. 1049 MONEGLIA CENTRO L'immobiliare "7 metri quadri" propone in Vendita INTERO STABILE nel cuore del centro storico di MONEGLIA, in posizione strategica e privilegiata, rara ed unica opportunità, con duplice accesso da Via W Burgo e Via Vittorio Emanuele, disposto su 4 livelli per un totale di 310 mq, così distribuiti: PIANO TERRA con ampio MAGAZZINO/DEPOSITO cat. C/2 di 45 mq ca. con ACCESSO CARRABILE PIANO TERRA PRIMO SECONDO composto da 13 vani cat. A/3 e A/4 di 260 mq ca. PIANO TERZO ed ultimo con TERRAZZA di 25 mq con vista panoramica sui tetti della cittadina e cantina/locale tecnico di 5 mq. Possibilità di ricavare un'ulteriore unità abitativa a fianco su 2 livelli di 80 mq. L'immobile necessita di integrale ristrutturazione che consentirà di sfruttare al meglio gli spazi interni, offrendo un eccellente potenziale di investimento grazie alla possibilità di essere frazionato in diverse unità abitative, garantendo un ottimo ritorno finanziario ed in tempi rapidi. Certificazione energetica in fase di elaborazione.

RIF. 938 CHIAVARI, LOC. CAMPODONICO L'immobiliare "7 metri quadri" propone in esclusiva appartamento di 60 mq ristrutturato in loc. CAMPODONICO, immerso nel verde e in prima collina, a soli 5 km da Chiavari, in piccolo stabile di recente costruzione con ingresso indipendente e ampio spazio esterno dove si può godere di una spettacolare vista panoramica che spazia dal Levante Ligure al Promontorio di Portofino. Internamente l'appartamento si compone di: ingresso, zona giorno con cucina a vista (dotata di lavastoviglie), camera matrimoniale, biservizi entrambi con doccia e ripostiglio. Completano la proprietà: giardino attrezzato di 100 mq, terrazza con tende da sole di 50 mq, casetta ricovero attrezzi e posto auto di proprietà. Dotato di infissi in pvc con doppi vetri e condizionatore. Riscaldamento termo autonomo. CONTRATTO TRANSITORIO disponibile da MAGGIO AD OTTOBRE 2025: MAGGIO 800€ (ecluse spese condominiali, provv.agenzia 15%, deposito cauzionale, pulizie finali e consumi utenze) GIUGNO 1.000€ (ecluse spese condominiali, provv.agenzia 15%, deposito cauzionale, pulizie finali e consumi utenze) LUGLIO 1.600€ (ecluse spese condominiali, provv.agenzia 15%, deposito cauzionale, pulizie finali e consumi utenze) SETTEMBRE 1.000€ (ecluse spese condominiali, provv.agenzia 15%, deposito cauzionale, pulizie finali e consumi utenze) OTTOBRE 800€ (ecluse spese condominiali, provv.agenzia 15%, deposito cauzionale, pulizie finali e consumi utenze) APE: Classe Energetica F 186,36 kWh/m² anno

RIF 1046 L'Immobiliare "7metriquadri" propone in acquisto a San Salvatore di Cogorno, comodo al centro ed ai servizi, piacevolissimo quadrilocale posto al secondo piano di una piccola palazzina con splendida vista sul verde. L'immobile si sviluppa come segue: ingresso in corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato e rispostiglio. Completano l'immobile due ampi balconi vivibili. Termo autonomo, facilità di parcheggio con posti auto condominiali a rotazione e possibilità di acquistare a parte un box auto. L'immobile viene venduto con contatto di locazione in essere con scadenza al (31/12/2024). Certificazione energetica F 80.79 kWh/m² anno Rendita catastale molto bassa € 363.

RIF. 133 CHIAVARI PONENTE L'immobiliare "7 Metri Quadri" propone in locazione con contratto transitorio, ristrutturatissimo trilocale zona Ponente, C.so Italia, posto al secondo piano con ascensore, finemente arredato e così composto: Ingresso. Soggiorno. Cucina. Due Camere da Letto. Biservizi. Due Dispense. Balcone e box auto privato a parte. Disponibile dal 1 settembre al 30 novembre. Classe Energetica F: EPgl,nren (Ex IPE) 103,62 kWh/m² anno

RIF. 956 TRILOCALE CON TERRAZZA A CASARZA LIGURE L'immobiliare "7 metri quadri" propone in vendita appartamento in Via Prov. per Novano, sito al piano primo servito da ascensore, in piccolo contesto residenziale costruito nel 2000. L'immobile è in buone condizioni e così organizzato: ingresso in soggiorno open space con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Esternamente completano la proprietà: una terrazza di 22 mq (6,20 x 3,60 m), balcone di 7 mq (3,50 x 2 m) e 2 POSTI AUTO coperti di 22 mq tot. Impianto termo autonomo con calderina esterna a metano per la produzione di acqua calda e riscaldamento. Dotato di infissi in pvc con doppi vetri e porta blindata. Spese condominiali comprensive di acqua fredda. ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO IN SCADENZA AL 31/01/2025. Rendita Catastale 360€ Cat. A/3 Buon Investimento, l'immobile viene venduto con contratto di locazione in essere a 650€ mensili escluse spese condominiali. APE: classe energetica F EP gl,nren 112.73 kWh/m anno

RIF. 799 CHIAVARI V.LE A.E. DEVOTO STAGIONE ESTIVA L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione ordinata CASA VACANZE DISPONIBILE DA MAGGIO completamente arredata a Chiavari in zona Levante, sita al 6' ed ultimo piano con ascensore, luminoso e splendida vista panoramica. L'appartamento di 120 mq si compone di: ampio ingresso, cucina abitabile e salone con accesso su balcone, due camere matrimoniali, studio con ulteriore balcone (TOT. 5 POSTI LETTO), corridoio con ampie armadiature a muro e servizio con vasca (e doccino) e comodissimo BOX AUTO sotto casa. Riscaldamento Centralizzato. . Contratto TRANSITORIO da Aprile a Maggio. Contratto VACANZA a cifre maggiorate nei mesi estivi CODICE CIN IT 010015C2B42CKFNE Classe Energetica G Ep gl,nren 192.16 kWh/m anno

L'immobiliare "7 metri quadri" propone in affitto bilocale Arredato a Nuovo a Cavi Arenelle di 50mq a pochi passi dalle spiagge, sito al piano rialzato, con ampia Terrazza di 40 mq, così organizzato: ingresso, zona giorno con divano letto con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio ristrutturato con doccia, Riscaldamento Centralizzato. Possibilità di box auto nelle immediate vicinanze. Canone variabile in base al periodo richiesto. DISPONIBILE dal 1' aprile 2025 sino a maggio con CONTRATTO TRANSITORIO a 550€ mensili + 120€ sp.condominiali Prestazione energetica in attesa di certificazione

RIF. 988 COGORNO INDIPENDENTE VISTA MARE L'immobiliare "7 metri quadri" propone in esclusiva di vendita, nuova costruzione bilivello immersa nel verde. STREPITOSA VISTA MARE, ottima esposizione, giardino privato e terreno adiacente all'immobile. L'unità immobiliare si sviluppa su 2 livelli rispettivamente di mq54 e mq42 ca, collegati tra loro da una gradevole scala in muratura. Al PIANO TERRA troviamo un ampio salone d'ingresso, la cucina abitabile, un servizio finestrato con doccia e ripostiglio. GIARDINO PRIVATO e locale tecnico. Salendo al PIANO PRIMO: camera matrimoniale e camera singola entrambe con accesso ad un balcone dal quale godere di una splendida vista mare, secondo servizio finestrato con doccia ed ampia terrazza di mq 25ca. parzialmente piastrellata. Completano il tutto un'ampia porzione di terreno disposta su due terrazzamenti delimitati da recinzione e facilmente raggiungibili grazie ad una tipica "crêuza". Posto auto scoperto di mq 17ca lungo la strada. Possibilità di ulteriore terreno ed uliveto. Nuova costruzione, tetto e facciata impeccabili, infissi in pvc con doppio vetro, portoncino blindato di ingresso. Impianto termo autonomo. Ottima soluzione per gli amanti della natura, del verde e del relax.

RIF 1019 L'Immobiliare "7metriquadri" propone in acquisto a San Salvatore di Cogorno, comodo al centro ed ai servizi, piacevolissimo bilocale posto al secondo piano di una piccola palazzina. L'immobile si sviluppa come segue: ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e rispostiglio uso lavanderia. Completano l'immobile un ampio balcone vivibile. Termoautonomo e dotato di impianto di climatizzazione. Facilità di parcheggio con posti auto condominiali a rotazione e possibilità di acquistare a parte un box auto. L'immobile viene venduto con contatto di locazione in essere con scadenza al (31/03/2026).

RIF. 1036 SAN SALVATORE DI COGORNO L'immobiliare " 7metriquadri " propone in acquisto in centro a San Salvatore, bilocale ammobiliato molto luminoso, sito al secondo piano con ascensore, così organizzato: ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, ripostiglio/lavanderia, bagno con doccia e ampia balconata. Riscaldamento termo autonomo con calderina di recente installazione. Facilità di parcheggio con posti auto condominiali a rotazione e possibilità di acquistare a parte un box auto. L'immobile viene venduto con contatto di locazione in essere con scadenza al (28/02/2026). APE: F 121,23 kWh/m² anno

RIF. 1010 CHIAVARI VIA TRIESTE L'Immobiliare "7 metri quadri" propone in ESCLUSIVA DI VENDITA, trilocale di generosa metratura sito in Chiavari Via Trieste. Comodo al centro, al mare ed ai principali servizi, è inserito in palazzina ordinata priva di barriere architettoniche e servita da ascensore. L'immobile è posto al piano II e si sviluppa per 100mq come segue: ingresso, ampio salone, cucinotto, n.2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia e dispensa. Completano l'immobile un balcone angolare al quale si accede da ogni vano ed una solana. Possibilità di rivedere la disposizione attuale degli ambienti per ottenere un'ampia zona giorno con angolo cottura, n.2 camere ed uno studio. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Classe Energetica G: EPgl,nren (Ex IPE) 141.99 kWh/m² anno RICHIESTA: EURO 249.000

RIF. 312 CHIAVARI LEVANTE Immobiliare "7metriquadri" propone in locazione in contesto esclusivo ed immerso nel verde e nella tranquillità, trilocale in indipendente completamente arredato, dotato di ogni confort e così organizzato: ingresso in zona giorno, cucina semi abitabile, due camere e servizio con doccia. Rara occasione, rifinito in ogni suo particolare, dispone di un piacevolissimo spazio esterno ad uso esclusivo, piscina ad uso condominiale e zona barbecue. Completa il tutto un posto auto scoperto. Termo autonomo ed impianto di climatizzazione. Dotazioni incluse: Lavatrice, ferro da stiro, Internet Wi Fi, TV, stereo, DVD, Lavastoviglie, Forno, Frigorifero, Freezer. Canone di locazione 950€ mensili + 20€ sp.condominiali + 100€ pulizie finali DISPONIBILE DA DICEMBRE A MARZO 2025. NO RESIDENZA Classe Energetica G: EPgl,nren (Ex IPE) 266.39 kWh/m² anno

RIF. 954 CHIAVARI LUNGOMARE L'Immobiliare 7 metri quadri propone in Affitto Grazioso appartamento in passeggiata mare a Chiavari, Arredato e Ristrutturato, sito al Piano Primo di piccola palazzina (20 gradini dolci), di 85mq composto da: Ingresso, Zona Giorno con Balcone vista mare, Cucina Abitabile, due Camere Matrimoniali e Servizio con doccia Nuovissimo. Tot 4 posti letto. Completano la proprietà: condizionatore caldo/freddo e due balconi. Riscaldamento Termo autonomo. Contratto transitorio (no residenza) CONTRATTO TRANSITORIO disponibile dal 23 NOVEMBRE 2024 a MAGGIO 2025 Euro 800 (utenze, provv. agenzia, spese condominiali escluse e pulizie finali) APE: Classe Energetica G EPgl,nren 120,30 kWh/m anno