7 Metri Quadri Snc - Chiavari - GE

L'Immobiliare "7 metri quadri" propone in vendita terreno a destinazione agricola con sorgente. PREZZO TRATTABILE

RIF. 850 CHIAVARI CENTRO LEVANTE L'Immobiliare "7 metri quadri" propone in affitto in Chiavari zona centro levante magazzino di generosa metratura ca. 360mq disposto su due livelli. In discrete condizioni, l'immobile dispone di accesso carrabile e pedonale delimitato da cancello privato, grazie al quale si accese al piazzale antistante di recente asfaltato completamente, con annessa area dedicata al solo carico/scarico (no sosta). Due ampi ingressi di larghezza ca 3.00mt permettono l'accesso al magazzino direttamente con mezzi, anche di discrete dimensioni. CATEGORIA CATASTALE C2: possibile esercitare la vendita all'ingrosso di merci, manufatti, prodotti, derrate, ecc... RICHIESTE BUONE REFERENZE

RIF.1003 C.SO ITALIA / P.ZZA TORRIGLIA L'Immobiliare "7 metri quadri" propone in affitto a Chiavari zona ponente, ampio locale commerciale cat.C/1 di mq 56. Posizione ad angolo, l'immobile dispone di n.3 ampie vetrine su strada. Adatto a diverse tipologie di attività come negozi e botteghe appunto, compresi i locali occupati da barbieri, modiste, orologiai e simili. Canone di affitto richiesto Euro 1.600 mensili. DISPONIBILE DAL 1° GIUGNO 2024. Certificazione energetica F: EPgl,nren (Ex IPE) 318.13 kWh/m³ anno

RIF. 953 LEIVI L'immobiliare "7 metri quadri" propone in vendita appartamento di 80 mq sito al 2' ed ultimo piano di Indipendente Bifamiliare, a LEIVI Zona SAN LORENZO, vista panoramica con ottima esposizione e ben soleggiato. Composto da 5, 5 Vani e così distribuito: ampio ingresso, zona giorno, cucina abitabile, due camere, servizio e balcone. Soffitti alti con travi a vista. TETTO, FACCIATA e SCALA in ottimo stato, da poco restaurati. Esternamente completano la proprietà: fienile/magazzino C2 di 40 mq, posto auto e corte esterna in condivisione con altra proprietà. Dotato di: predisposizione pannelli solari per la produzione di acqua calda, infissi in alluminio in buono stato, persiane e caloriferi nuovi. Impianto di riscaldamento nuovo con calderina esterna a metano. REND.CAT. 370€ IDEALE USO INVESTIMENTO SECONDA CASA Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione

RIF. 991 SANTA MARIA DEL TARO L'immobiliare "7 metri quadri" propone in Vendita a Santa Maria del Taro nel Comune di Tornolo, semindipendente terratetto da ristrutturare di 80 mq, disposta su due livelli, Piana Terra e Primo, e così organizzata: cucina abitabile, tre camere da letto e servizio. Completano la proprietà: un balcone e giardino privato di 30 mq con cancellata nuova. Al momento i due piani sono collegati da scala esterna, con possibilità di crearne una interna. Rendita Catastale 85€.

RIF. 1042 BEDONIA L'immobiliare "7 metri quadri" propone in Vendita a Bedonia, loc. Volpara, appartamento cat.A/3 di 4,5 vani in Villetta a Schiera con accesso da scala in pietra disposta su 3 livelli, in zona tranquilla e verdeggiante ideale per trascorrere momenti di relax immersi nella natura ma allo stesso tempo a soli 5 km dal centro abitato di Anzola, 15 km da Bedonia e 15 km da Santo Stefano d'Aveto. L'unità immobiliare è composta da ampio box auto di 30mq al piano terra dotato di acqua e scarichi (dal quale si può ricavare una taverna) e corte esterna/giardino privato. Il piano primo è composto da un ampio open space suddiviso in soggiorno e cucina abitabile con tipica stufa a legna, bagno di servizio e tramite scala interna in legno si accede al secondo piano dove troviamo due ampie camere da letto, il secondo bagno e corridoio con accesso al sottotetto. Riscaldamento termo autonomo con stufa a legna o predisposizione attacco del gas con bombolone. Certificazione energetica in fase di elaborazione

RIF 1029 L'Immobiliare "7metriquadri" propone in acquisto a San Salvatore di Cogorno, comodo al centro ed ai servizi, piacevolissimo quadrilocale con giardino, posto al piano rialzato di una piccola palazzina. L'immobile si sviluppa come segue: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola e bagno finestrato. Completano l'immobile un balcone e ampio giardino. Termo autonomo. Facilità di parcheggio con posti auto condominiali a rotazione e possibilità di acquistare a parte un box auto. L'immobile viene venduto con contatto di locazione in essere con scadenza al (31/08/2025).

RIF. 1014 CHIAVARI PONENTE L'Immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione a Chiavari P.zza Torriglia ampio trilocale posto al III piano con ascensore di ordinata palazzina. 110mq così distribuiti: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, n.2 camere da letto matrimoniali con split per l'aria condizionata, biservizi e n.2 dispense. Doppia esposizione sud est ed accesso a n.2 balconi con tende da sole. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. NON ARREDATO CONTRATTO PRIMA CASA 3+2 CON RESIDENZA ED ADESIONE AL REGIME DI CEDOLARE SECCA. RICHIESTE OTTIME REFERENZE E REDDITI DIMOSTRABILI. DISPONIBILE DA APRILE 2024. Certificazione Energetica Classe E: EPgl,nren 98.94 kWh/m2anno

L'immobiliare "7metriquadri" propone il locazione in zona centrale con ottimo passaggio sia veicolare che pedonale, locale commerciale provvisto di canna fumaria. La proprietà è disposta su un locale di 35 mq con due ampie vetrine fronte strada, impianto di canna fumaria per forno a legno, locale laboratorio sul reto, ampia cella frigorifera e bagno. Al momento è presente una rosticceria/polleria ben avviata e presente nella zona da molti anni, il locale viene locato provvisto di tutta l'attrezzatura necessaria per svolgere la mansione. Si valutano anche altre tipologia di attività commerciali. APE: CLASSE ENERGETICA E, EP 238,66 KWH/M²

RIF. 1025 CARASCO LOCALITÀ CASELUNGHE Appartamento in Ottime Condizioni in Villetta a schiera in contesto tranquillo e nel verde a soli 10 min. in auto dal centro di Chiavari. In palazzina di recente costruzione (2011) l'immobile sito al piano 1° con ascensore si sviluppa per 80mq come segue: ingresso in zona living con cucina in linea a vista, disimpegno, n.2 camere da letto matrimoniali, biservizi e dispensa. Completano l'immobile spazi esterni per mq 85ca così suddivisi: un BALCONE con esposizione Nord Est e ricovero attrezzi, una TERRAZZA VIVIBILE con esposizione Sud Ovest completa di tende da sole elettriche Tempotest con sensore vento ed un GIARDINO PRIVATO che si sviluppa su 2 differenti livelli. A completare il tutto, N.2 posti auto scoperti ad uso esclusivo di mq18 ciascuno. Infissi con doppio vetro a taglio termico, inferriate antintrusione, serrande blindate apribili, portoncino blindato, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo in pompe di calore (programmabili e gestibili da remoto e con dispositivi in domotica compatibili con Alexa), impianto di allarme volumetrico e perimetrale, predisposizione di impianto di videosorveglianza (attualmente presente con videocamere wifi), impianto di irrigazione automatico, acqua sanitaria integrata termofotovoltaico con sistema di accumulo, videocitofono. Classe Energetica A. Rendita Catastale Euro 239,00. RICHIESTA EURO 289.000.

L'immobiliare "7metriquadri" propone in affitto, nelle vicinanze di Piazzale Rocca, un elegante bilocale completamente arredato ed esposto a sud in contesto tranquillo con giardino e garage. L'appartamento è composto da: Soggiorno con angolo cottura arredato con mobili moderni. Camera matrimoniale spaziosa e luminosa. Bagno con doccia e vasca idromassaggio. All’esterno troviamo: Locale deposito/lavanderia. Giardino privato con area pavimentata. Pergolato con tenda elettrica e tavolo da esterno. Garage con facilità di manovra. Disponibile dal 1° gennaio 2025. Contratto prima casa 3+2 con cedolare secca. Si richiedono ottime referenze e tre depositi cauzionali.

RIF 1069 L'Immobiliare 7metriquadri propone in vendita a Lavagna una graziosa villetta indipendente di nuova costruzione, disposta su due livelli con giardino privato, ampie terrazze e posto auto, situata in una comoda zona pianeggiante a pochi passi dal centro. Questa soluzione abitativa, ideale per chi cerca pace e riservatezza senza allontanarsi dai servizi, dispone di spazi esterni perfetti per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Caratteristiche interne: ingresso. cucina. soggiorno. bagno con doccia. 2 camere da letto. Caratteristiche esterne: corte esterna e giardino al piano terra. terrazza al primo piano. terrazza/lastrico solare a tetto. Posto auto privato Riscaldamento con pompe di calore, infissi nuovi, portone blindato.

RIF. 1068 CHIAVARI ZONA LEVANTE L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione ordinato bilocale zona campo sportivo completamente ammobiliato, posto al primo piano con ascensore, così organizzato: ingresso con armadio a muro, cucina abitabile (con tavolo e sedie) e ampio vano composto da soggiorno con divano e zona notte (con letto matrimoniale e armadio), bagno con vasca e lavatrice. Completano la proprietà: posto auto condominiale a rotazione, deposito moto e bici. Dotato di infissi in pvc con doppi vetri recentemente installati, cassettoni nuovi e videocitofono. Spese condominiali comprensive di riscaldamento e acqua calda centralizzati. Contratto 3+2 (si residenza) con adesione al regime di cedolare secca. Disponibile dal 1' febbraio 2025 RICHIESTE OTTIME REFERENZE

RIF. 1067 SAN SALVATORE DI COGORNO L'immobiliare "7metriquadri" propone in locazione a San Salvatore di Cogorno, appartamento ampio e luminoso, situato al primo piano di una piccola palazzina in perfetto stato di conservazione. L’edificio dispone di ascensore e non presenta barriere architettoniche, rendendo l’accesso comodo ed adatto a tutti. L'immobile non arredato ed in ottimo stato, si sviluppa per una superficie di 115 mq e presenta una disposizione funzionale degli spazi interni. L'ingresso si apre su di un disimpegno che collega i diversi ambienti: Cucina separata, con accesso diretto a una loggia esterna; Soggiorno; N.3 Camere da letto; Bagno finestrato con doccia; Ripostiglio; Esternamente completano la proprietà: Terrazza di 55 mq; Balcone; N.2 posti auto privati. Condizioni: € 800,00 canone di locazione mensile + € 30,00 spese condominiali mensili; n.3 depositi cauzionali. per un importo pari ad € 2.400,00; OTTIME REFERENZE DIMOSTRABILI (foto disponibili su richiesta)

RIF. 1066 CHIAVARI C.SO LAVAGNA L'immobiliare "7 metri quadri" propone in affitto a Chiavari, zona di Levante, appartamento completamente ammobiliato, sito al 4' ed ultimo piano con ascensore, molto luminoso, composto da: ingresso, zona giorno con divano letto, cucina abitabile, tre camere (2 letti matrimoniali e 2 lettini singoli TOT. 6 + 2 POSTI LETTO ), servizio con doccia ristrutturato e locale lavanderia/ripostiglio. Completano la proprietà due balconi con tende da sole e portone blindato. Riscaldamento termo autonomo. Contratto 3+2 o transitorio (annuale rinnovabile) con adesione al regime di cedolare secca. DISPONIBILE DAL 1' GENNAIO 2025 Classe Energetica G: EPgl,nren (Ex IPE) 219.66 kWh/m² anno

RIF. 1065 SESTRI LEVANTE CENTRO L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione a Sestri Levante, in Via Eraldo Fico, sito al 2'piano di palazzina servita da ascensore, appartamento di 84 mq, libero da mobilio o ammobiliato (così come in foto), così composto: ingresso, zona giorno, cucina abitabile e tramite corridoio si accede alla zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno con vasca e ampia balconata. Riscaldamento termo autonomo. Basse spese di amministrazione. Contratto 3+2 o 4+4 (NO cedolare secca). Richieste 3 mensilità a titolo di deposito cauzionale. DISPONIBILE DAL 1' GENNAIO 2025 Certificato energetico in fase di elaborazione

RIF.835 LOCALE COMMERCIALE A CASARZA LIGURE P.ZZA DELLA CONTRADA L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione UFFICIO di 55 mq in P.zza della Contrada, ottimo stato, con unico vano di 55 mq, doppia vetrina con doppi vetri e servizio con antibagno e doccia. Dotato di pompe di calore per aria calda e fredda. Disponibile da subito, anche come magazzino. Classe Energetica E: EPgl,nren (Ex IPE) 176,31 kWh/m² anno

RIF. 1063 LOCALE COMMERCIALE A CASARZA LIGURE L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione UFFICIO di 55 mq in P.zza della Contrada, ottimo stato, con unico vano open space di 55 mq (possibilità di suddividerlo in più locali), due vetrine con doppi vetri e servizio con antibagno e bagno con doccia. Dotato di pompe di calore per aria calda/fredda. DISPONIBILE DA SUBITO, anche come magazzino. Classe Energetica E: EPgl,nren (Ex IPE) 171,67 kWh/m² anno

L'Immobiliare "7 metri quadri" propone in vendita a Mezzanego con vista panoramica, in contesto immerso nel verde ma a soli 5 km dal centro di Carasco e da tutti i principali servizi, ordinatissimo appartamento in indipendente trifamiliare con GIARDINO PRIVATO, TERRAZZO, BALCONE e POSTO AUTO. Ottima esposizione sud ovest, soleggiatissimo. L'immobile di 55mq si sviluppa come segue: ingresso in zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completano l'appartamento un terrazzo, un balcone, un posto auto scoperto (18mq) ed un giardino privato. Portoncino blindato, infissi con doppio vetro, termo autonomo. Bassissime spese di gestione. Classe energetica C 56,09 Kwh/m² Rendita cat. €uro 230,00 PERFETTO COME SECONDA CASA PER CHI E' ALLA RICERCA DI TRANQUILLITA' Per ulteriori info e documentazione fotografica contattare: 7metriquadri Snc Via Martiri della Liberazione 69 Chiavari (Ge) www.7metriquadri.it tel: 0185 1771678 347 2930095 (Gloria) 338 8387928 (Francesca) 392 3864343 (Amedeo) lun. ven. ore 9:15/12:15 e 16:00/19:00 sab. su appuntamento

RIF. 1054 SEMINDIPENDENTE A CASALE TORNOLO (PR) L'immobiliare "7 metri quadri" propone in vendita, Semindipendente Terratetto cat. A/3 in Ottimo Stato di 97 mq, sito in località CASALE (piccolo paesino nel Comune di TORNOLO PR ) in posizione strategica, ideale come seconda casa per gli amanti della Natura che amano godere di momenti di relax in piena tranquillità, a solo 1 ora di auto dal mare (Chiavari Sestri Levante) e circa 50 km da Parma. Internamente l'immobile si sviluppa su 3 livelli, collegati da una comoda scala interna e con due ingressi indipendenti, così suddivisi: al piano S1: ingresso, cucinotto, camera e servizio con doccia; al piano T: ingresso in zona giorno con cucina a vista, caratteristico camino a legna e forno a legna per le pizze; al piano 1: camera matrimoniale, servizio con vasca e terrazza di 15 mq con splendida vista aperta; Tot 6 posti letto Le rifiniture interne sono ottime così come l'arredo curato nei minimi dettagli, tutto su misura e rigorosamente di falegnameria. Dotato di infissi con doppi vetri, due portoni blindati, persiane nuove in alluminio e porte interne in legno massello. Riscaldamento termo autonomo. Esternamente l'unità immobiliare è in buono stato di manutenzione, non prevede lavori straordinari a tetto e facciata ed è stata recentemente adeguata alla normativa antisismica. Completano la proprietà: terreno/orto di 130mq con locale attrezzato (cucinotto), dove si possono ricavare due comodi posti auto. Possibilità di acquisto di ampio Garage cat.C/6 di 32 mq che grazie alla sua altezza di 7 metri offre la possibilità di essere soppalcato, con accesso carrabile (2,5 m altezza ingresso), a 25.000 €. Rendita Catastale 177,00 €. Certificazione energetica in fase di elaborazione.

RIF. 1052 CHIAVARI CENTRALISSIMO L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione appartamento completamente ristrutturato con ottime rifiniture e ammobiliato, sito al 4' piano servito da ascensore in palazzo signorile ubicato in P.zza Nostra Signora dell'Orto, posizione dominante e strategica, a pochi passi dal mare e dal Carrugio, dalla stazione e dal porto, internamente così distribuito: ingresso, soggiorno (divano letto) con cucina a vista attrezzata di forno ventilato, frigo, freezer, lavastoviglie, piano cottura a induzione e microonde, due camere (una con letto matrimoniale, l'altra con tre lettini singoli), biservizi con doccia (uno con accesso privato e diretto dalla cameretta). Completa la proprietà un balcone di servizio. Dotato di tutti i comfort, quali: WI FI condizionatore, lavatrice e asciugatrice. infissi in pvc di recente installazione, portone blindato... Riscaldamento centralizzato con termovalvole e conta calorie installati, acqua calda termo autonoma. Contratto transitorio (NO CED.SECCA) per periodi non eccedenti 3 4 mesi, disponibilità: FEBBRAIO MARZO = 800€ mensili (escluse spese condominiali, consumi utenze, pulizie finali e provv.agenzia) APRILE MAGGIO = 1.000€ (escluse spese condominiali, consumi utenze, pulizie finali e provv.agenzia) LUGLIO = 2.500 € (escluso deposito cauzionale, consumi utenze, pulizie finali e provv.agenzia) SETTEMBRE = 1.800 € (escluso deposito cauzionale, consumi utenze, pulizie finali e provv.agenzia) NOVEMBRE = 800€ mensili (escluse spese condominiali, consumi utenze, pulizie finali e provv.agenzia) Certificazione energetica in fase di elaborazione, disponibile a breve.

RIF.1000 CHIAVARI C.SO ITALIA L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione per periodo transitorio (no residenziale), appartamento di ampia metratura posto al piano rialzato di palazzina signorile. L'immobile COMPLETAMENTE ARREDATO si compone come segue: ampio ingresso alla genovese, salone, cucina abitabile attrezzata con frigo freezer forno fuochi microonde lavastoviglie lavatrice), 3 camere matrimoniali (2 con struttura letto matrimoniale + una camera con divano letto a due posti), bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi, ripostiglio. Completa un balcone con sedie e tavolino. Climatizzatore con split in ogni ambiente, infissi con doppi vetri, tapparelle elettriche, portoncino blindato. Riscaldamento centralizzato. DISPONIBILE DAL SUBITO SINO A FINE MAGGIO 2025 NO RESIDENZA. Certificazione F: EPgl,nren (Ex IPE) 157,89 kWh/m³ anno

RIF. 960 CHIAVARI LEVANTE Immobiliare "7metriquadri" propone in locazione in contesto esclusivo ed immerso nel verde e nella tranquillità, bilocale in indipendente completamente arredato, dotato di ogni confort e così organizzato: ingresso in zona giorno, cucina semi abitabile, camera da letto matrimoniale e servizio con doccia. Rara occasione, rifinito in ogni suo particolare, dispone di un piacevolissimo spazio esterno ad uso esclusivo, piscina ad uso condominiale e zona barbecue. Completa il tutto un posto auto scoperto. Termo autonomo ed impianto di climatizzazione. Dotazioni incluse: Lavatrice, ferro da stiro, Internet Wi Fi, TV, stereo, DVD, Lavastoviglie, Forno, Frigorifero con congelare. DISPONIBILE da OTTOBRE al 30 NOVEMBRE 2024. NO RESIDENZA

RIF. 919 CHIAVARI LOC.CAMPODONICO L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione bilocale in ottimo stato e arredato in loc. Campodonico, a soli 10 min. da Chiavari, in piccolo stabile di recente costruzione con ingresso indipendente. Fiore all'occhiello è la terrazza attrezzata di 80mq, dotata di barbecue e tende da sole, con spettacolare vista mare che spazia dal Levante Ligure al Promontorio di Portofino, dove è possibile organizzare cene in compagnia e dalla quale godere di affascinanti tramonti. L'appartamento di 40 mq è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, antibagno e bagno con lavatrice. Dotato di stoviglie, biancheria, lavastoviglie, microonde, wi fi, infissi in pvc con doppi vetri, zanzariere e portoncino blindato. Riscaldamento termo autonomo (caldaia nuova regolarmente revisionata). Completa la proprietà un comodissimo posto auto scoperto davanti all'ingresso. Disponibile con contratto transitorio DAL 15 GENNAIO AL 31 MAGGIO 2025. NO residenza NO animali.

RIF. 883 CHIAVARI CENTRO STORICO L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione monolocale (unico vano + bagno) parzialmente arredato (no lavatrice, no tv) di 30mq ca. Nel cuore del centro storico di Chiavari, sito al 3' ed ultimo piano (no ascensore). Composto da unico vano con letto matrimoniale, angolo cottura e bagno con box doccia, ha riscaldamento autonomo con elementi elettrici. Contratto turistico (no residenza) Animali non ammessi. Vengono richieste ottime referenze dimostrabili, tre depositi cauzionali e pagamento trimestrale anticipato. DISPONIBILE DA SUBITO!