Villette a schiera in vendita Dozza - BO

Desideri intraprendere un'attività imprenditoriale in una delle zone più affascinanti e frequentate di Bologna? Proponiamo in vendita un'attività commerciale consolidata e pronta per il successo, situata nel cuore del centro storico di Bologna, in Strada Maggiore. Questo locale, recentemente ristrutturato e avviato con successo, offre un rendimento finanziario solido e ottime entrate. Il bar è completamente arredato e dotato di impianti e attrezzature nuove. Presenta un ampio ingresso con una sala principale dotata di banco per la tavola fredda e aria coktail. Prosegue con una saletta interna, con 40 posti a sedere e con una capienza fino a 70/80 persone, la sala è totalmente insonorizzata con pannelli acustici. Sono presenti doppi servizi e un magazzino annesso. L'intero locale è videosorvegliato da remoto e dispone dell'autorizzazione per musica live e dehor esterno. Situato in una posizione centrale e strategica nel cuore del centro storico, il locale è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Ideale per giovani imprenditori del settore, si presta perfettamente a diverse attività come pub, birreria, bistrot o cocktail bar. Le spese di gestione sono contenute grazie al riscaldamento e al condizionamento autonomo. L'affitto è molto vantaggioso considerando la posizione privilegiata nel cuore di Bologna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più strategiche di Bologna, precisamente nel tranquillo e silenzioso borghetto residenziale fuori San Donato, proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di casa a schiera di testa. Questa incantevole villetta si sviluppa su una superficie complessiva di circa 182 mq ed è caratterizzata da finiture pregiate e ottima esposizione sui tre lati (sud est ovest). L'immobile è accessibile tramite una corte comune dotata di cancello automatizzato che garantisce privacy e sicurezza. Un doppio ingresso indipendente conduce sia all’abitazione principale che al giardino riservato, perfetto per ospitare due auto o come estensione della zona relax adiacente alla meravigliosa piscina privata, completa di solarium. All’interno, il piano terra accoglie un'ampia zona giorno open space ben organizzata tra salotto, soggiorno e una cucina funzionale con isola centrale in stile americano – un ambiente ideale per momenti conviviali. Il collegamento diretto al rilassante giardino sul retro offre ulteriori opportunità d'uso con spazi attrezzati per barbecue e spa inclusa la vasca idromassaggio Jacuzzi. Il primo piano è dedicato interamente alla zona notte dove troviamo tre spaziose camere da letto; uno dei locali beneficia anche dell’accesso esclusivo a una cabina armadio ordinata. Da notare anche l'elegante sala da bagno finestrata con vasca idromassaggio. Le tecnologie avanzate sono incluse: riscaldamento autonomo a pavimento con gres effetto legno, climatizzatori moderni Daikin (Mod. Emura al livello principale), infissi in pvc bianco con vetrocamera e dotati di zanzariere e serramenti sicuri in alluminio e apribili. L’immobile presenta controsoffitti raffinati illuminati da faretti LED oltre ad avere possibilità d’installazione di pannelli fotovoltaici. La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso l’autostrada/tangenziale vicini alla Fiera cittadina rendendo questa soluzione ideale anche per famiglie numerose desiderose della tranquillità senza rinunciare ai servizi cittadini nelle immediate vicinanze del Parco Commerciale Meraville. Consegna prevista entro l'estate 2025. Classe energetica E Ipe 182,65 Richiesta €549.000. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contatta oggi stesso l’agenzia riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTEL MAGGIORE LE VILLE DEL CENTRO In pieno centro al paese, comoda a tutti i collegamenti verso Bologna e a tutti i servizi, villa bifamigliare di nuova costruzione, disposta su due livelli con giardino esclusivo di 200 mq circa sui tre lati. Al piano terra, ingresso dal portico sul soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno, bagno finestrato e vano scala già predisposto per un eventuale ascensore interno; al piano primo si sviluppa la zona notte, caratterizzata da camera matrimoniale con terrazzo, seconda camera matrimoniale con bagno padronale e terza camera matrimoniale con cabina armadio, oltre a terzo bagno. Al piano terra, completano la proprietà un autorimessa collegata internamente ad un vano tecnico/cantina, oltre a posti auto esclusivi all'interno della corte. Le finiture saranno completamente personalizzabili, partendo da un ottimo capitolato di base, con riscaldamento a pavimento in pompa di calore, tetto in legno travi a vista e impianti per produzione di energia rinnovabile. Immobile in futura classe A4, costruito secondo gli ultimi criteri in materia di sicurezza antisismica. Consegna 18 mesi dal preliminare. Rif. ICM681 divisionecantieri

Bologna – Mazzini, Vendesi attività di Bar Il locale si caratterizza per una clientela consolidata di zona a cui si aggiunge un passaggio pedonale e veicolare importante. Una diversificazione anche dei servizi offerti potrebbe incentivare un aumento del fatturato. La superficie del locale è pari a 85 mq, dispone di due bagni e due vetrine fronte strada. E' possibile posizionare durante la bella stagione tavolini in esterno per un totale di nr. 20 sedute. Richiesta € 170.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: villetta a schiera di ampia metratura, su tre livelli, composta da: ingresso arredabile, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno al piano terra; due camere, con possibilità di crearne una terza, e bagno al primo piano; ampia taverna con cantina e bagno/lavanderia al piano seminterrato. Completano la proprietà un posto auto, portico e ampio giardino di 400 mq. CARATTERISTICHE: la villetta di testa su tre livelli collegati con scala acciaio/legno interna, è di recente costruzione ed è caratterizzata da tre affacci. Dispone di finiture di pregio quali: pavimenti in gres porcellanato a listone grande, infissi in pvc con doppia vetrocamera, porte in legno, porta blindata, impianto elettrico a norma di legge, riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico, impianto di aria condizionata, tapparelle motorizzate e tende da sole. Grande giardino attrezzato affacciato sul portico. CONTESTO: in posizione facilmente raggiungibile dalla tangenziale e dai raccordi autostradali, in prossimità del centro di San Lazzaro di Savena e alle attività commerciali, scuole e impianti sportivi COMMENTO: ottimo per famiglie e ideale per chi cerca la comodità di una soluzione indipendente. Gli ampi spazi interni ed esterni del giardino completano l'opera. Tutta la documentazione tecnica e fotografica presso i nostri uffici. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 051.0014393 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi attività di Bar e tavola fredda con cessione di contratto di affitto vantaggioso in zona centrale di San Lazzaro di Savena a pochi minuti da Piazza Bracci, nel cuore del contesto commerciale del Comune. Sito in una via di importante passaggio veicolare, adiacente alla Via Emilia con possibilità di parcheggio in prossimità. Il locale dispone di due vetrine fronte strada con dehor che completa la disponibilità di sedute tra interno ed esterno per una capienza di circa 35 persone. Il Bar vanta una clientela consolidata da tempo e ha importanti possibilità di sviluppo commerciale. Il valore della proposta si attesta su € 85.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALDERARA DI RENO ADIACENZE Vendesi porzione di villetta a schiera centrale, disposta su due piani composta da: PIANO TERRA: ingresso su soggiorno con angolo cucina, bagno, ripostiglio, autorimessa, giardino/cortile fronte e retro; PIANO PRIMO: disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera/studio, bagno, ampia veranda riscaldata, terrazzo. METRATURE: piano terra mq. 71; piano primo mq. 60; terrazzo ma. 10; veranda mq. 16; autorimessa mq. 20; giardino/cortile fronte mq. 106; giardino/cortile retro mq. 100 L'immobile costruito nel 2005 è in ottimo stato di conservazione e attualmente dotato di: riscaldamento autonomo aria condizionata nel soggiorno, camere e bagno impianto fotovoltaivo nuovo installato nel 2023 tendoni gazebo nel giardino retro infissi in legno con vetro camera scuri in legno inferriate zanzariere cancello videocitofono Spese condominiali € 120,00 annue. Disponibile da settembre 2025

Calderara di Reno a pochi vicino centro e a pochi minuti dall’aereoporto G. Marconi, comodo ai servizi, vi proponiamo un nuovo complesso residenziale di VILLETTE costruite con TECNOLOGIA ISOTEX (conglomerato di legno cemento per muratura ecosostenibile, in grado di garantire prestazioni eccellenti in campo di isolamento termico, oltre ad un elevato isolamento acustico, antisismico, resistente al fuoco. Con marcatura CE e tutte le certificazioni nel rispetto delle normative vigenti. CARATTERISTICHE ANTISISMICHE) che offrono un’alta qualità di vita rispetto alle tradizionali case in muratura oltre a costi di gestione bassissimi grazie al RISPARMIO ENERGETICO. Le soluzioni a partire da 145 mq completamente indipendenti saranno disposte su due livelli composte come segue: piano terra con ingresso, ampio soggiorno con cucina abitabile(volendo possibilità con open space con cucina a vista) disimpegno, bagno, giardino di proprietà e garage direttamente collegato all’abitazione e posto auto; al primo piano troviamo camera da letto matrimoniale, due camere singole, bagno e terrazzo di circa 27 mq. I tetti delle ville sono ventilati e coibentati; tutto l'immobile ha la prestazione energetica in Classe A4, il massimo DELL'EFFICENZA ENERGETICA. Le ville sono interamente personalizzabili negli spazi interni in quanto in fase di prossima realizzazione. La posizione e l’architettura del progetto garantiscono il massimo della privacy, del silenzio e della tranquillità in una casa da sogno realizzata su misura per le tue esigenze e i tuoi gusti ad un prezzo imbattibile!! Prenota ora la tua nuova casa!! Scoprirai il nostro servizio permute coordinato “CAMBIO CASA” e la modalità di pagamento personalizzabili. CONTATTACI ALLO 051.728890 E VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI NEI UFFICI DI CASTEL MAGGIORE IN VIA BONDANELLO 3 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it