Villette a schiera in vendita Bologna

Vendesi attività di Bar e tavola fredda con cessione di contratto di affitto vantaggioso in zona centrale di San Lazzaro di Savena a pochi minuti da Piazza Bracci, nel cuore del contesto commerciale del Comune. Sito in una via di importante passaggio veicolare, adiacente alla Via Emilia con possibilità di parcheggio in prossimità. Il locale dispone di due vetrine fronte strada con dehor che completa la disponibilità di sedute tra interno ed esterno per una capienza di circa 35 persone. Il Bar vanta una clientela consolidata da tempo e ha importanti possibilità di sviluppo commerciale. Il valore della proposta si attesta su € 85.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna – Mazzini, Vendesi attività di Bar Il locale si caratterizza per una clientela consolidata di zona a cui si aggiunge un passaggio pedonale e veicolare importante. Una diversificazione anche dei servizi offerti potrebbe incentivare un aumento del fatturato. La superficie del locale è pari a 85 mq, dispone di due bagni e due vetrine fronte strada. E' possibile posizionare durante la bella stagione tavolini in esterno per un totale di nr. 20 sedute. Richiesta € 170.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. G344a MONDONUOVO. Proponiamo graziosa villetta a schiera (porzione di testa) sita in un contesto verde e silenzioso e composta al piano terra da ingresso su ampia zona giorno open space, bagno ed autorimessa; al piano primo, 3 camere da letto, ed ulteriore bagno; al piano sottotetto ampio locale pluriuso. Giardino esclusivo fronte retro. L'immobile viene consegnato allo stato grezzo così come rappresentato nelle fotografie. Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: G384 MARMORTA. Proponiamo in vendita una splendida villetta, porzione di testa, disposta su tre livelli. Al piano terra: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e ripostiglio. Al piano primo: 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto singola, bagno con vasca e balcone. Mansarda pavimentata e riscaldata. All'esterno: garage ed ampio giardino. Completano la proprietà 2 cancelli automatici. Ottima occasione! Possibilità d'acquisto della nuda proprietà al prezzo di €uro 100.000! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi villa bifamigliare di nuova costruzione sita in via Calcino, angolo via Casino di Francia, con ingresso indipendente e cortile privato di circa 750 mq. L'immobile è su tre livelli: al piano terra abbiamo l' ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile , un bagno, ed il garage con annessa centrale termica, con portone sezionale già motorizzato; al primo piano tre ampie camere matrimoniali con due bagni; al secondo piano ampio sottotetto con travi a vista. L' immobile è di nuova costruzione e sarà terminato entro la fine del 2024. La costruzione è stata eseguita con blocchi in "ISOTEK" con un elevato risparmio energetico e antisismica come da ultime normative . Possibilità di personalizzazioni secondo le vostre esigenze. Possibilità di acquisto al grezzo.

CASTEL D'AIANO centro (CD/V216) indipendente, porzione di bifamiliare disposta su tre livelli, ingresso e vano scala, soggiorno con camino, angolo cottura, due camere, bagno, balcone, due cantine. Immobile ristrutturato, in ottime condizioni. Riscaldamento a metano. Giardino di proprietà. Parzialmente arredata. (ACE G/IP.366,72) €.60.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

Poco prima della località San Giacomo del Martignone, a 100 metri dalla Via Persicetana, porzione centrale di rustico parzialmente da ristrutturare e dotata di giardino privato di mq.370 circa su due lati. All'interno la casa è composta da piano terra con: ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile separata, ripostiglio, disimpegno e bagno con doccia; primo piano con: 4 camere da letto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTEL MAGGIORE LE VILLE DEL CENTRO In pieno centro al paese, comoda a tutti i collegamenti verso Bologna e a tutti i servizi, villa bifamigliare di nuova costruzione, disposta su due livelli con giardino esclusivo di 200 mq circa sui tre lati. Al piano terra, ingresso dal portico sul soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno, bagno finestrato e vano scala già predisposto per un eventuale ascensore interno; al piano primo si sviluppa la zona notte, caratterizzata da camera matrimoniale con terrazzo, seconda camera matrimoniale con bagno padronale e terza camera matrimoniale con cabina armadio, oltre a terzo bagno. Al piano terra, completano la proprietà un autorimessa collegata internamente ad un vano tecnico/cantina, oltre a posti auto esclusivi all'interno della corte. Le finiture saranno completamente personalizzabili, partendo da un ottimo capitolato di base, con riscaldamento a pavimento in pompa di calore, tetto in legno travi a vista e impianti per produzione di energia rinnovabile. Immobile in futura classe A4, costruito secondo gli ultimi criteri in materia di sicurezza antisismica. Consegna 18 mesi dal preliminare. Rif. ICM681 divisionecantieri

CALDERARA DI RENO ADIACENZE Vendesi porzione di villetta a schiera centrale, disposta su due piani composta da: PIANO TERRA: ingresso su soggiorno con angolo cucina, bagno, ripostiglio, autorimessa, giardino/cortile fronte e retro; PIANO PRIMO: disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera/studio, bagno, ampia veranda riscaldata, terrazzo. METRATURE: piano terra mq. 71; piano primo mq. 60; terrazzo ma. 10; veranda mq. 16; autorimessa mq. 20; giardino/cortile fronte mq. 106; giardino/cortile retro mq. 100 L'immobile costruito nel 2005 è in ottimo stato di conservazione e attualmente dotato di: riscaldamento autonomo aria condizionata nel soggiorno, camere e bagno impianto fotovoltaivo nuovo installato nel 2023 tendoni gazebo nel giardino retro infissi in legno con vetro camera scuri in legno inferriate zanzariere cancello videocitofono Spese condominiali € 120,00 annue. Disponibile da settembre 2025

Pieve di Cento Zona centralissima vendesi porzione di villa esclusiva di grandi dimensioni con giardino privato, situata in posizione comoda a tutti i servizi, con ampi spazi esterni ed interni perfetta per chi cerca una tipologia indipendente ed adatta anche ad una soluzione genitori figli oppure per chi desidera coniugare Casa e ufficio. L'immobile, attualmente in fase di completamento, adatto a chi vuole scegliere i materiali di finitura, è disposto su più livelli ed è dotato di ingresso indipendente dall'ampio porticato, elegante scala a giorno, disimpegno arredabile, salone con camino e terrazza abitabile coperta, cucina di 30 mq a vista sulla sala, balcone, disimpegno 2 camere matrimoniali ed 1 camera doppia, bagno, corridoio di accesso alla zona mansarda composta da 4 locali di grandi dimensioni (uno dei quali è di 49 mq con predisposizione camino), dove volendo si può ricavare un secondo appartamento, essendo dotato di predisposizione per una cucina ed un bagno oltre ad un terrazzo ad asola nel tetto di 9 mq. Al piano terra troviamo un locale garage di 55 mq con ampio portone di ingresso (ideale anche per chi possiede camper o un furgone), bagno, lavanderia, vanoscale interno per raggiungere i piani superiori, 2 ampie cantine dotate di tutti gli impianti ed una cantina al piano seminterrato. Il giardino privato ed alberato di circa 400mq si sviluppa su 3 lati del fabbricato, dando così grande libertà di utilizzo e massima privacy (possibilità di ampliamento del giardino di ulteriori 700 mq circa) rif. 1594 ad euro 450.000.

Marzabotto V.ze (Sperticano). Ai piedi del Parco di Monte Sole vendesi villetta trifamiliare di recente costruzione di c.a. 150 mq disposta su 3 livelli e composta da: P.R: ingresso, soggiorno con angolo cucina in muratura e bagno; P.1°: ampio disimpegno ad uso studio, 3 camere e bagno; P. Sem: taverna con angolo cottura, camino, predisposizione per bagno, vi è uscita direttamente sul giardino di 1.300 mq c.a., riscaldamento autonomo oltre ad impianto con stufa a pellet. Richiesta € 240.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi fabbricato sito in via del Papa, a soli tre chilometri dal centro di Crevalcore, immerso nella quiete della campagna, proponiamo magazzino agricolo completamente ristrutturato nel 2017 con possibilità di essere trasformato fino ad un massimo di tre abitazioni. Attualmente lo stabile è posto su tre livelli, al piano terra tre vani con ripostiglio e bagno per circa 80 mq e di fianco magazzino di circa 164 mq, con altezza di 4,50 m e quattro ampi portoni; collegato con scala in ferro autoportante al primo piano dove c' è un unica stanza di 310 mq con numerose finestre; al secondo piano soffitta di 115 mq. Adiacente al fabbricato c' è un magazzino di 140 mq sempre ristrutturato nel 2017, ma non trasformabile in abitativo ed un altro piccolo fabbricato di 60 mq in corpo separato. Tutto circondato da 2.650 mq di cortile, volendo ampliabile in quanto i fabbricati sono circondati da circa 11 ettari vendibili separatamente.

Rif: G430 MOLINELLA. Proponiamo in vendita porzione di testa su due livelli così composta: al piano terra ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, studio e bagno. Al piano primo, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, disimpegno e terrazzo. Completano la proprietà un piccolo garage e giardino esclusivo su due lati. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, ottime le finiture, porta blindata, aria condizionata ed infissi in pvc con vetrocamera. Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Calderara di Reno vicino al centro e a pochi minuti dall’aereoporto G. Marconi, comodo ai servizi, vi proponiamo un nuovo complesso residenziale di VILLETTE costruite con TECNOLOGIA ISOTEX (conglomerato di legno cemento per muratura ecosostenibile, in grado di garantire prestazioni eccellenti in campo di isolamento termico, oltre ad un elevato isolamento acustico, antisismico, resistente al fuoco. Con marcatura CE e tutte le certificazioni nel rispetto delle normative vigenti. CARATTERISTICHE ANTISISMICHE) che offrono un’alta qualità di vita rispetto alle tradizionali case in muratura oltre a costi di gestione bassissimi grazie al RISPARMIO ENERGETICO. Le soluzioni a partire da 145 mq completamente indipendenti saranno disposte su due livelli composte come segue: piano terra con ingresso, ampio soggiorno con cucina abitabile(volendo possibilità con open space con cucina a vista) disimpegno, bagno, giardino di proprietà e garage direttamente collegato all’abitazione e posto auto; al primo piano troviamo camera da letto matrimoniale, due camere singole, bagno e terrazzo di circa 27 mq. I tetti delle ville sono ventilati e coibentati; tutto l'immobile ha la prestazione energetica in Classe A4, il massimo DELL'EFFICENZA ENERGETICA. Le ville sono interamente personalizzabili negli spazi interni in quanto in fase di prossima realizzazione. La posizione e l’architettura del progetto garantiscono il massimo della privacy, del silenzio e della tranquillità in una casa da sogno realizzata su misura per le tue esigenze e i tuoi gusti ad un prezzo imbattibile!! Prenota ora la tua nuova casa!! Scoprirai il nostro servizio permute coordinato “CAMBIO CASA” e la modalità di pagamento personalizzabili. CONTATTACI ALLO 051.728890 E VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI NEI UFFICI DI CASTEL MAGGIORE IN VIA BONDANELLO 3 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monghidoro loc. Ca' del Costa, proponiamo graziosa villetta a schiera di testa immersa nel verde e disposta su due livelli. Al piano terra ingresso su ampio spazio living con angolo cottura, al livello superiore, collegato da un’agevole scala in legno e ottimamente suddiviso, si presentano due camere da letto matrimoniali, spaziosa veranda utilizzabile anche come studio o ripostiglio, bagno finestrato. Completano la proprietà un giardino privato ben curato e piantumato di 250 mq ca. e doppio posto auto. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo con gas metano, pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, impianto di allarme, porta blindata. Spese condominiali contenute (circa €20/mese). Ideale anche come casa di villeggiatura per godersi un ottimo clima e la tranquillità della natura durante l'estate e regalarsi la magia della neve nel periodo invernale. Libero subito. Classe energetica F Ipe 230,57. Richiesta € 169.000. Possibilità mutuo giovani 100% in 30 anni con rata pari ad € 700. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE A CASTELFRANCO EMILIA In prossimità del centro abitato, proponiamo in esclusiva nuovo intervento residenziale dove verranno realizzate tipologie abitative di ultima generazione completamente indipendenti. Le ville bifamigliari, sono progettate per soddisfare moderne esigenze di risparmio energetico e migliorare il comfort abitativo sia interno che esterno. Le caratteristiche costruttive presenteranno tutti gli accorgimenti volti ai risparmi energetici, con possibilità di personalizzazione delle eccellenti finiture. Per ulteriori informazioni, rivolgersi presso i nostri uffici. Le segnalo questo articolo che Corriere Dell'Economia ha pubblicato a seguito di una intervista al gruppo di Eden molto interessante anche per te: https://www.corrieredelleconomia.it/2021/08/26/eden gruppo immobiliare a modena e in forte crescita la richiesta di case come vendere in tempi veloci/ Video intervista completa pubblicata su ANSA: https://www.youtube.com/watch?v=yTXhLspTWgA Siamo l’unica agenzia di riferimento di Borsino immobiliare A Modena – Castelfranco Emilia – Formigine – San Cesario https://www.borsinoimmobiliare.it/quotazioni immobiliari/Emilia Romagna/Modena Provincia/Modena/VILLAGGIO GIARDINO Per informazioni chiamare 059 350.971 – Cell 335/123.28.43 Per altri immobili La preghiamo di visitare il ns. Sito internet: www.edengi.it. Pagina facebook: https://www.facebook.com/EdenImmobiliareSrl/ O visitarci presso le ns. seguenti sedi: Sede Legale: Via Corso Martiri, 242 – 41013 Castelfranco E. (MO) – Tel.: 059.92.35.91 – Fax: 059/92.50.61 Filiale: Str. Formigina N. 256 – 41126 Modena (MO) – Tel. 059/35.09.71

Calderara di Reno a pochi vicino centro e a pochi minuti dall’aereoporto G. Marconi, comodo ai servizi, vi proponiamo un nuovo complesso residenziale di VILLETTE costruite con TECNOLOGIA ISOTEX (conglomerato di legno cemento per muratura ecosostenibile, in grado di garantire prestazioni eccellenti in campo di isolamento termico, oltre ad un elevato isolamento acustico, antisismico, resistente al fuoco. Con marcatura CE e tutte le certificazioni nel rispetto delle normative vigenti. CARATTERISTICHE ANTISISMICHE) che offrono un’alta qualità di vita rispetto alle tradizionali case in muratura oltre a costi di gestione bassissimi grazie al RISPARMIO ENERGETICO. Le soluzioni a partire da 145 mq completamente indipendenti saranno disposte su due livelli composte come segue: piano terra con ingresso, ampio soggiorno con cucina abitabile(volendo possibilità con open space con cucina a vista) disimpegno, bagno, giardino di proprietà e garage direttamente collegato all’abitazione e posto auto; al primo piano troviamo camera da letto matrimoniale, due camere singole, bagno e terrazzo di circa 27 mq. I tetti delle ville sono ventilati e coibentati; tutto l'immobile ha la prestazione energetica in Classe A4, il massimo DELL'EFFICENZA ENERGETICA. Le ville sono interamente personalizzabili negli spazi interni in quanto in fase di prossima realizzazione. La posizione e l’architettura del progetto garantiscono il massimo della privacy, del silenzio e della tranquillità in una casa da sogno realizzata su misura per le tue esigenze e i tuoi gusti ad un prezzo imbattibile!! Prenota ora la tua nuova casa!! Scoprirai il nostro servizio permute coordinato “CAMBIO CASA” e la modalità di pagamento personalizzabili. CONTATTACI ALLO 051.728890 E VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI NEI UFFICI DI CASTEL MAGGIORE IN VIA BONDANELLO 3 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi l'indipendenza ed un bel giardino privato? Ami gli ambienti spaziosi e luminosi? Abitare nel massimo confort risparmiando energia e denaro? Vuoi raggiungere il centro del paese e tutti i servizi comodamente a piedi? Non perdere l'occasione, vieni a vedere la nuova villa in centro ad Altedo, disposta al piano terra e primo, composta da un grande salone con cucina a vista, caratterizzato da 2 ampie vetrate con affaccio sul giardino privato dove poter passare il tempo libero con gli amici, disimpegno e bagno mentre al piano superiore sono presenti bagno e 3 camere . Completa l'offerta di vendita un comodo garage ed il giardino privato di 120 mq circa. Rif 1628 V3 ad euro 335.000

Vendesi villetta a schiera sita in via Aldo Moro, adiacente al campo sportivo, comodo al centro commerciale di Crevalcore2 . La casa è posta su due livelli, al piano terra: ingresso su soggiorno con angolo cottura con caminetto, disimpegno, camera da letto matrimoniale con accesso al giardino, bagno, cantina con accesso al giardino e garage comunicante con la casa fornito di basculante motorizzato, cortile privato davanti e dietro. Al primo piano: soggiorno con balcone, cucina, camera da letto, ripostiglio con botola d' accesso al sottotetto e bagno con vasca. Riscaldamento autonomo, inferiate al piano terra e impianto d' allarme.

A pochi passi dal centro del paese e comodo alla viabilità, proponiamo in vendita questa casa a schiera di testa ottimamente tenuta. L'immobile si sviluppa su due livelli oltre al piano interrato ed è composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno al piano terra; camera con bagno e terrazzo al primo piano; tavernetta, cantina e garage doppio nel piano interrato. Completa la proprietà un giardino esclusivo. Dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto di irrigazione e predisposizione per impianto anti zanzare. Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro mensili. Superficie totale di 159 mq. Prezzo: €382.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZOLA DELL'EMILIA LOCALITA' LAVINO DI MEZZO Vendiamo porzione di villetta a schiera disposta su tre piani così composta: PIANO INTERRATO: cantina e garage finestrati, ripostiglio nel sottoscala PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno cieco, cortile e giardino esclusivo fronte e retro PIANO PRIMO: disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni, terrazzo METRATURE: appartamento piano terra mq.71 appartamento piano primo mq.67 terrazzo mq.7 cantina mq.40 garage mq.33 corte esclusiva fronte mq.20 corte/giardino esclusivo retro mq.360 L'immobile costruito nel 1984 è in buono stato di conservazione e attualmente dotato di: riscaldamento autonomo infissi in PVC con vetro doppio scuri in legno citofono tendone nella parte retrostante scala interna in legno pavimento in legno soggiorno e camere Libero a rogito.

Proponiamo Intero Immobile da Ristrutturare situato nel comune di Monte San Pietro, nella tranquilla località Borra. La zona è molto silenziosa e immersa nel verde. L'immobile è diviso in 3 unità abitative, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 195 mq ed è caratterizzato da ampi spazi che lo rendono ideale per chi desidera vivere in un'atmosfera familiare e accogliente. Le unità sono: Unità al piano terra con terrazzo: 60 Mq Unità frontale al primo piano con acceso esterno e balcone: 45 Mq Unità distribuita su piano terra, intermedio e primo piano con grande terrazzo: 90 Mq La casa vanta di ambienti luminosi e ben distribuiti. Il prezzo è riferito all'Intero Immobile. Possibilità di acquisto con Mutuo 100% a soli 200 € al mese per 30 anni. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare l'agenzia referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: villetta a schiera di ampia metratura, su tre livelli, composta da: ingresso arredabile, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno al piano terra; due camere, con possibilità di crearne una terza, e bagno al primo piano; ampia taverna con cantina e bagno/lavanderia al piano seminterrato. Completano la proprietà un posto auto, portico e ampio giardino di 400 mq. CARATTERISTICHE: la villetta di testa su tre livelli collegati con scala acciaio/legno interna, è di recente costruzione ed è caratterizzata da tre affacci. Dispone di finiture di pregio quali: pavimenti in gres porcellanato a listone grande, infissi in pvc con doppia vetrocamera, porte in legno, porta blindata, impianto elettrico a norma di legge, riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico, impianto di aria condizionata, tapparelle motorizzate e tende da sole. Grande giardino attrezzato affacciato sul portico. CONTESTO: in posizione facilmente raggiungibile dalla tangenziale e dai raccordi autostradali, in prossimità del centro di San Lazzaro di Savena e alle attività commerciali, scuole e impianti sportivi COMMENTO: ottimo per famiglie e ideale per chi cerca la comodità di una soluzione indipendente. Gli ampi spazi interni ed esterni del giardino completano l'opera. Tutta la documentazione tecnica e fotografica presso i nostri uffici. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 051.0014393 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: G460 SAN MARTINO IN ARGINE. In zona gradevole ed all'interno di un contesto residenziale, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa così composta: al piano terra, ingresso su soggiorno con camino, disimpegno, cucina abitabile con accesso secondario al giardino, bagno con vasca e ripostiglio; al piano primo, camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno con doccia e ripostiglio. Completano la proprietà ampio giardino con barbecue in muratura e garage. Ottime le finiture generali: infissi in legno con vetrocamera, zanzariere al primo piano, persiane in alluminio, inferriate al piano terra, aria condizionata zona giorno e zona notte. Viene venduta arredata di cucina con elettrodomestici, arredi bagni ed impianto di aria condizionata. IN PRONTA CONSEGNA! Per maggiori informazioni e/o visite, contattare Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 08:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più strategiche di Bologna, precisamente nel tranquillo e silenzioso borghetto residenziale fuori San Donato, proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di casa a schiera di testa. Questa incantevole villetta si sviluppa su una superficie complessiva di circa 182 mq ed è caratterizzata da finiture pregiate e ottima esposizione sui tre lati (sud est ovest). L'immobile è accessibile tramite una corte comune dotata di cancello automatizzato che garantisce privacy e sicurezza. Un doppio ingresso indipendente conduce sia all’abitazione principale che al giardino riservato, perfetto per ospitare due auto o come estensione della zona relax adiacente alla meravigliosa piscina privata, completa di solarium. All’interno, il piano terra accoglie un'ampia zona giorno open space ben organizzata tra salotto, soggiorno e una cucina funzionale con isola centrale in stile americano – un ambiente ideale per momenti conviviali. Il collegamento diretto al rilassante giardino sul retro offre ulteriori opportunità d'uso con spazi attrezzati per barbecue e spa inclusa la vasca idromassaggio Jacuzzi. Il primo piano è dedicato interamente alla zona notte dove troviamo tre spaziose camere da letto; uno dei locali beneficia anche dell’accesso esclusivo a una cabina armadio ordinata. Da notare anche l'elegante sala da bagno finestrata con vasca idromassaggio. Le tecnologie avanzate sono incluse: riscaldamento autonomo a pavimento con gres effetto legno, climatizzatori moderni Daikin (Mod. Emura al livello principale), infissi in pvc bianco con vetrocamera e dotati di zanzariere e serramenti sicuri in alluminio e apribili. L’immobile presenta controsoffitti raffinati illuminati da faretti LED oltre ad avere possibilità d’installazione di pannelli fotovoltaici. La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso l’autostrada/tangenziale vicini alla Fiera cittadina rendendo questa soluzione ideale anche per famiglie numerose desiderose della tranquillità senza rinunciare ai servizi cittadini nelle immediate vicinanze del Parco Commerciale Meraville. Consegna prevista entro l'estate 2025. Classe energetica E Ipe 182,65 Richiesta €549.000. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contatta oggi stesso l’agenzia riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. B236 VALSAMOGGIA (Loc. CRESPELLANO) Nella servita frazione di Muffa, comoda al nuovo asse attrezzato e ai mezzi pubblici, proponiamo splendida e recente VILLETTA ESTERNA in PIETRA A VISTA caratterizzata da ampio GIARDINO su 3 LATI di OLTRE 360 Mq. La Villetta è composta da Salone con porticato, cucina abitabile, bagno e garage al piano terra. 3 CAMERE, 2° BAGNO e balcone al piano primo. SOTTOTETTO finestrato di circa 50 mq. idoneo a 4° CAMERA/Studio e già predisposto per ulteriore bagno al piano secondo. Completa la proprietà GARAGE, Posto auto interno, posto auto esterno di proprietà, gazebo e curatissimo GIARDINO di OLTRE 360 Mq. con impianto di irrigazione. Impianto di climatizzazione, cancelletti di sicurezza, allarme perimetrale, pannelli solari. A.P.E Energetica classe "C" (in corso nuova certificazione) NOSTRA ESCLUSIVA 399.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

RIF. B210 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO) In zona silenziosa e comoda a tutti i servizi, proponiamo esclusiva VILLA in PIETRA a VISTA da TERRA a TETTO di ampia metratura. La soluzione è distribuita su 2 LIVELLI e cosi composta: giardino con accesso all' ampia sala con CAMINO, cucina abitabile con zona pranzo e accesso al GIARDINO retrostante, 4 CAMERE (Una delle quali con bagno interno e balcone), 3 BAGNI FINESTRATI, ulteriore TERRAZZINO al piano primo, Cantina, garage e posti auto al piano terra. Porzione idonea per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi ambienti e GRANDE GIARDINO parzialmente pavimentato, senza rinunciare alla comodità del centro e dei servizi. A.P.E in fase di certificazione NOSTRA ESCLUSIVA € 358.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

MADONNA DEI FORNELLI SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO sulla VIA DEGLI DEI, nel centro del paese in posizione comoda a tutti i servizi, vendesi libera Villa Bifamiliare circondata da giardino di 780 mq. La bella proprietà è composta da due appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente per totali 178 mq, oltre a garage, posto auto e lavanderia. APE in fase di redazione. EURO 159.000 L’Agenzia CIO, Centro Immobiliare Organizzato, sita in Viale XII Giugno n. 26, Bologna, ha una pluriennale esperienza nel settore delle compravendite immobiliari che risale al 1980. La costante presenza sul territorio e la volontà di svolgere questa attività con serietà e professionalità ci hanno permesso di raggiungere alti livelli di specializzazione, con l’obiettivo di ampliare in modo significativo l'offerta di servizi qualificati e di prestazioni differenziate per la nostra clientela. Il nostro obiettivo e’ di soddisfare le richieste dei nostri clienti assicurando loro professionalità, affidabilità e trasparenza, unite a grande riservatezza e discrezione al fine di garantire una vendita serena, sicura e di successo. Particolare attenzione viene posta nel comprendere ed accogliere le specifiche esigenze dei proprietari che ci affidano un loro immobile, con l’obiettivo di delineare le migliori strategie di vendita con un servizio personalizzato e differenziato. Ci contatti per una valutazione gratuita del Suo immobile, saremo lieti di incontrarLa! Ogni immobile proposto da CIO viene valorizzato con: strategie di marketing mirate; servizio fotografico professionale; proposta dell’immobile ai clienti presenti nella nostra banca dati, sempre aggiornata, che si rivolge a oltre 6000 utenti fidelizzati; pubblicità online su oltre 50 portali immobiliari; iniziative promozionali di grande visibilità con la collaborazione di redazioni di importanti quotidiani come “il Resto del Carlino” e “il Corriere della Sera”, oltre a specifiche riviste di settore. I nostri punti di forza sono: Posizione strategica dei nostri uffici: siamo nel cuore pulsante di Bologna, in Viale XII Giugno 26, vicino ai Giardini Margherita ed al centro storico; Punto di riferimento nel settore immobiliare bolognese per la storicità del marchio CIO; Referente diretto: ogni proprietario ha un proprio referente diretto che si occupa della valorizzazione dell’ immobile per raggiungere il miglior risultato; Esperienza e professionalità accertate: alla CIO La accoglieranno Agenti Immobiliari qualificati per una consulenza personalizzata; Al servizio dei clienti ed aperti anche il sabato; Banca dati, costantemente aggiornata, di oltre 6.000 clienti acquirenti fidelizzati; Accurata attività di prevendita con valutazione reale, acquisizione delle visure ipocatastali e verifica della regolarità urbanistica/catastale e dell’ attestato di prestazione energetica, elementi indispensabili per una vendita serena, concreta e veloce.

Desideri intraprendere un'attività imprenditoriale in una delle zone più affascinanti e frequentate di Bologna? Proponiamo in vendita un'attività commerciale consolidata e pronta per il successo, situata nel cuore del centro storico di Bologna, in Strada Maggiore. Questo locale, recentemente ristrutturato e avviato con successo, offre un rendimento finanziario solido e ottime entrate. Il bar è completamente arredato e dotato di impianti e attrezzature nuove. Presenta un ampio ingresso con una sala principale dotata di banco per la tavola fredda e aria coktail. Prosegue con una saletta interna, con 40 posti a sedere e con una capienza fino a 70/80 persone, la sala è totalmente insonorizzata con pannelli acustici. Sono presenti doppi servizi e un magazzino annesso. L'intero locale è videosorvegliato da remoto e dispone dell'autorizzazione per musica live e dehor esterno. Situato in una posizione centrale e strategica nel cuore del centro storico, il locale è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Ideale per giovani imprenditori del settore, si presta perfettamente a diverse attività come pub, birreria, bistrot o cocktail bar. Le spese di gestione sono contenute grazie al riscaldamento e al condizionamento autonomo. L'affitto è molto vantaggioso considerando la posizione privilegiata nel cuore di Bologna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Borgonuovo di Pontecchio Via Porrettana villette di testa Borgonuovo di Sasso Marconi a pochi minuti da Casalecchio di Reno, comodo ai servizi, si accettano prenotazioni per costruzione nuovo complesso residenziale composto di sole 6 VILLETTE indipendenti. Le Residenze di mq 180 circa cad saranno disposte su due livelli e si diversificheranno solo per posizione e dimensioni del giardino. Ogni unità ha un ingresso indipendente e solo i giardini e le autorimesse risultano confinare con proprietà di terzi. Internamente le Ville sono composte da ingresso, ampio soggiorno open space con angolo cottura, disimpegno, bagno, comoda lavanderia, giardino di proprietà e garage al piano terreno due posti auto assegnati. Mentre la zona notte, posta al primo piano, è composta di 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni (oppure in alternativa al terzo bagno, Comoda cabina armadio) ed un terrazzo. Le ville sono ancora personalizzabili sia negli spazi interni che nelle finiture fino al 30 Dicembre 2024. (CONSEGNA PREVISTA FINE GIUGNO 2025) La posizione e l’architettura del progetto garantiscono il massimo della privacy ed una vivibilità indipendente e sicura. La Classe energica prevista è la A/4, sarà in grado di garantire prestazioni eccellenti in campo di isolamento termico e acustico oltre che alte prestazioni dal punto di vista antisismico. Capitolato “Full Optional”. Prenota ora la tua nuova casa!! Scoprirai il nostro servizio permute coordinato “CAMBIO CASA” e le modalità di pagamento personalizzabili. Prezzi a partire da € 459.000 " CONTATTACI ALLO 051.728890 E SCEGLI LA TUA VILLA PREFERITA TRA QUELLE ANCORA DISPONIBILI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SASSO MARCONI Borgonuovo di Pontecchio Via Porrettana villette di testa Borgonuovo di Sasso Marconi a pochi minuti da Casalecchio di Reno, comodo ai servizi, si accettano prenotazioni per costruzione nuovo complesso residenziale composto di sole 6 VILLETTE indipendenti. Le Residenze di mq 180 circa cad saranno disposte su due livelli e si diversificheranno solo per posizione e dimensioni del giardino. Ogni unità ha un ingresso indipendente e solo i giardini e le autorimesse risultano confinare con proprietà di terzi. Internamente le Ville sono composte da ingresso, ampio soggiorno open space con angolo cottura, disimpegno, bagno, comoda lavanderia, giardino di proprietà e garage al piano terreno due posti auto assegnati. Mentre la zona notte, posta al primo piano, è composta di 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni (oppure in alternativa al terzo bagno, Comoda cabina armadio) ed un terrazzo. Le ville sono ancora personalizzabili sia negli spazi interni che nelle finiture fino al 30 Dicembre 2024. (CONSEGNA PREVISTA FINE GIUGNO 2025) La posizione e l’architettura del progetto garantiscono il massimo della privacy ed una vivibilità indipendente e sicura. La Classe energica prevista è la A/4, sarà in grado di garantire prestazioni eccellenti in campo di isolamento termico e acustico oltre che alte prestazioni dal punto di vista antisismico. Capitolato “Full Optional”. Prenota ora la tua nuova casa!! Scoprirai il nostro servizio permute coordinato “CAMBIO CASA” e le modalità di pagamento personalizzabili. Prezzi a partire da € 459.000 " SGRAVI FISCALI Prezzo AL NETTO DEL CREDITO D'IMPOSTA 81.600 in 5 o 10 anni ". CONTATTACI ALLO 051.728890 E SCEGLI LA TUA VILLA PREFERITA TRA QUELLE ANCORA DISPONIBILI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DOZZA AD.ZE CENTRO via Marabini A 900 metri dalle mura del pittoresco borgo medioevale di Dozza e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa perfetta per una famiglia numerosa. Ecco alcune delle sue principali caratteristiche: Giardinetto con ottima esposizione: il giardinetto è un'oasi verde con un'esposizione ideale, riceve una buona quantità di sole durante il giorno, perfetto per rilassarsi, coltivare fiori e piante e organizzare cene e pranzi all'aperto. Taverna luminosa completamente fuori terra: attualmente adibita a cucina con un grande camino e la vetrata che si apre direttamente sul giardino, offre un comodo spazio per cucinare e condividere deliziosi pasti con la famiglia e gli amici. Tre bagni finestrati: gli ambienti più amati in una casa! Maggior comfort quotidiano. Ottimamente tenuta: questa proprietà è stata curata con grande attenzione e amore. L'ottima manutenzione significa che i nuovi proprietari possono trasferirsi senza problemi e godere di un'abitazione in perfetto stato e volendo viene lasciata completamente arredata. Nello specifico la casa si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a mansarda, per complessivi 120 mq calpestabili ed è così composta: al piano terra ingresso, ampia taverna, lavanderia/bagno con doccia e ripostiglio/guardaroba con addolcitore d'acqua; al piano primo una comoda e spaziosa zona living con predisposizione cucina, una terrazza, una camera matrimoniale e un altro bagno con doccia; al piano mansardato due camere matrimoniali e un bagno con vasca. Giardino corredato da pratica casina in legno di 5 mq e da posto auto scoperto. Vicinissima al pittoresco borgo medioevale di Dozza: La posizione della villetta rende accessibile a pochi passi uno dei borghi medievali più affascinanti della zona. Questo offre opportunità di esplorazione culturale, negozietti e ristoranti tradizionali. In sintesi, questa villetta con la sua classe E di efficienza energetica e l'ottima manutenzione è la scelta ideale per chi cerca una casa accogliente e pronta all'uso. Riscaldamento autonomo, Classe Energetica E. Richiesta € 345.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monterenzio Ca di Bazzone Via Canovetta In contesto di recente costruzione Villa a schiera centrale mq 189 in mattone faccia a vista con ingresso indipendente e sviluppata su tre livelli in ottimo stato manutentivo. La proprietà si sviluppa al piano terra ingresso, taverna con camino e vari ripostigli; Al Primo troviamo un ampio salone, cucina abitabile e un bagno; al Secondo ed ultimo piano ci sono poi le tre grandi camere da letto e oltre che un altro bagno. Internamente l'unità dispone di pavimenti in granito e parquet, infissi in legno doppio vetro, cancelletti, allarme, porta blindata, scuri in legno e grazioso camino al piano taverna. Inoltre viene venduta volendo con l'arredo cucina compresa nel prezzo. Completa la proprietà un sottotetto con scala retraibile comodo come ripostiglio, un giardino privato di 70 mq al 1° piano con accesso dalla sala, un autorimessa di 34 mq sita al piano terra e un posto privato esterno. L'immobile si trova a 20 minuti da San lazzaro, nelle vicinanze fermata bus, asilo, centro alimentari, studio medico, a 3 km troviamo poi il centro di Monterenzio con tutti i servizi. Classe energetica E IPE 148,02 Richiesta € 265.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: G386 MOLINELLA. Sul corso principale del paese e comoda ai servizi, porzione d'abitazione da riammodernare composta da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni ed un sottotetto allo stato grezzo ad uso deposito. In pronta consegna! Garage a piano terra. Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIDICIATICO nel pieno centro della rinomata località di villeggiatura dell'appennino Tosco emiliano si propone in vendita un esclusiva porzione di casa cielo terra incastonata tra le mura del quartiere "Campiacciola" riconosciuto per l'antichità delle sua mura. La posizione dominante sulla vallata ad est di Vidiciatico rende l'immobile comodo ai servizi, ma silenzioso e defilato dai locali della movida del centro residenziale. La residenza si sviluppa su tre piani per totali 190 mq circa ed è composta da ingresso su cucina abitabile con stufa, disimpegno, soggiorno e cantina al piano terreno. Al primo piano notte troviamo un grande disimpegno/ballatoio, due camere da letto e l'ampio bagno. Salendo poi all'ultimo piano ci sono ulteriori due camere, il bagno ed un sottotetto. L'esterno è stato completamente riattato in intonaco intorno agli anni '60. Gli interni sono in buone condizioni di manutenzione tali da ospitare le famiglie della proprietà attuale nel periodo estivo e nelle festività natalizie. Ideale per chi ama la montagna del Corno alle Scale, la ricerca dei funghi nei boschi, i mirtilli e le more, lo sci, il trekking, la mountaine bike, ma non vuole rinunciare alle comodità dei negozi, ristoranti tipici, il caffè al bar, l'edicola e le sagre paesane. RICHIESTA € 99.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina una villa incantevole, immersa nel verde della campagna bolognese, dove ogni ambiente racconta una storia di eleganza e convivialità. Al piano terra, un’ampia zona giorno accoglie gli ospiti con un ingresso luminoso che si apre su una sala da pranzo, una cucina ad essa comunicante ed un salone, creando un perfetto equilibrio tra convivialità e intimità, data l'assenza di porte e divisiori. Allo stesso piano sono presenti un bagno ed un ampio studio che può essere utilizzato anche come camera da letto. Salendo al piano superiore, da un elegante scala a vista in legno e acciaio, ci si trova di fronte a tre camere da letto che evocano un senso di tranquillità: una matrimoniale, perfetta per sognare a occhi aperti, e due singole, ideali per i vostri cari. Un secondo bagno e un ripostiglio aggiungono praticità, senza rinunciare al fascino di questa dimora. Questa villa, avvolta dal verde, è il rifugio perfetto per chi cerca un equilibrio tra bellezza, comfort ed arte! Tutto l'immobile è stato ristrutturato nel 2008 con materiali di ottima qualità, eleganti finiture che la rendono molto accogliente e vivace allo stesso tempo. Sempre della stessa epoca sono impianti, cappotto esterno, tetto ecc... che conferiscono all'immobile anche un'elevata classe energetica e quindi elevato comfort abitativo. A completare la proprietà sono presenti: un ampio giardino privato di circa 3000 mq, un garage, due spazi ad uso cantina ed un fienile completamente da ristrutturare, che potrebbe aggiungere spazio per i tuoi hobby o spazi di lavoro aggiuntivi. La villa è sita in una posizione tranquilla, ma strategica: in pochi minuti si raggiunge Minerbio o Altedo, ove sono presenti i principali servizi, a pochi metri da casa è presente la fermata del bus che la collega con Bologna e l'uscita dell'autostrada A13; ma è altresì importante sottolineare che siamo a 15 km da Bologna, soli 7 km dal Centergross, a 7km dall'ospedale Bentivoglio, a 12 km dal centro fiere e congressi di Bologna. Il che la rende molto interessante se lavori nel caos cittadino e vuoi rifugiarti nella tranquillità della campagna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuova villetta bifamiliare in classe A Adiacente al centro paese e comoda a tutti i servizi. In zona residenziale, tranquilla e circondata da ampie aree verdi. L' immobile è disposto su due piani e composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, 3 camere, terrazza, garage e giardino privato. Dotata delle più moderne tecnologie, pannelli fotovoltaici, pompa di calore, cappotto termico e condizionamento. Ampia possibilità di personalizzazione. Bassissimi costi di gestione. Rif. 1390 2 ad euro 315.000

San Pietro in C. Adiacenze Comoda a tutti i servizi, spaziosa ed elegante soluzione in bifamiliare, ideale per famiglie numerose o per realizzare una soluzione genitori/figli in una zona tranquilla. Vendesi porzione di casa bifamiliare disposta su 2 livelli e composta da ingresso indipendente su comodo atrio con accesso al vano scale, luminosa taverna, bagno lavanderia, ripostiglio, garage doppio e cantina comunicante. Salendo la scala si accede al piano primo dove si incontra un ampio vano ingresso arredabile, una cucina abitabile, la sala, un balcone coperto che mette in comunicazione sala e cucina, un bagno e 3 camere. Completa l'immobile il giardino privato disposto su 3 lati. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci! Rif.1513 ad euro 215.000,00.

BARICELLA A pochi passi dal centro Vendesi nuove ville indipendenti monopiano, con ampio giardino privato, composte da ingresso dal portico su ampia sala, cucina abitabile separata, disimpegno, 3 camere comode, bagno, lavanderia, vano tecnico/cantina e posto auto coperto o garage. L'immobile presenta caratteristiche di pregio, impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico, struttura antisismica, isolamenti termici di ultima generazione, pavimenti e rivestimenti delle migliori marche del settore. Pagamenti garantiti da fideiussione . Rif. 1394 4 ad euro 350.000,00

BARICELLA A pochi passi dal centro Vendesi nuove ville indipendenti monopiano, con ampio giardino privato, composte da ingresso dal portico su ampia sala, cucina abitabile separata, disimpegno, 3 camere comode, bagno, lavanderia, vano tecnico/cantina e posto auto coperto o garage. L'immobile presenta caratteristiche di pregio, impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico, struttura antisismica, isolamenti termici di ultima generazione, pavimenti e rivestimenti delle migliori marche del settore. Pagamenti garantiti da fideiussione . Rif. 1394 3 ad euro 325.000,00