Airone Srl - Cavaion Veronese - VR

VUOI VIVERE IN UNA ZONA TRANQUILLA E VERDEGGIANTE LONTANO DAL TRAFFICO E IMMERSO NELLA NATURA? VIENI A SCOPRIRE QUESTO STUPENDO RUSTICO A CAPRINO VERONESE! ZONA: L'immobile si trova in una storica corte dei Boschi, una piccola località di Caprino Veronese. Presenti nelle vicinanze diversi percorsi ciclo pedonali che permettono di godersi i meravigliosi paesaggi che circondano questo borgo. PROPRIETÀ: L'immobile in vendita è un rustico terracielo sviluppato su più livelli. Rimane compresa nella vendita anche un'area verde di 160 mq suddivisa tra fronte e retro dell'immobile. DISPOSIZIONE LOCALI: Dalla corte accediamo tramite una scala al terrazzo del piano primo, e da qui, superata la porta principale, ci accoglie una sala con angolo cottura impreziosita da uno storico camino ottimamente conservato. Su questo livello si trovano due ampie camere da letto ed un bagno finestrato. Questa area della casa è stata ristrutturata nel 1993. Salendo poi alcuni gradini accediamo ad una seconda parte del rustico che si presenta allo stato grezzo e offre diverse possibilità di intervento e restauro. Qui troviamo un ampio locale che affaccia sul giardino retrostante ed un mansarda di ottima metratura. Proprio da quest'area, si scendono delle scale e torniamo al piano terra/semi interrato, dove hanno ricavato un locale cantina, un bagno lavanderia, la centrale termica e la zona autorimessa che necessita comunque di un ampliamento per renderla accessibile alle auto di oggi. Dalla corte si accede infine da una stupenda cantina a volto con sasso a vista. COSA LO RENDE SPECIALE: La metratura permette di realizzare un unica grande abitazione ma anche due unità distinte, potenzialmente con accesso indipendente. La zona offre la possibilità di godersi la pace e la tranquillità che solo un posto circondato dal verde e dalla campagna può offrire. Nel 1993 l'immobile è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione, riguardanti principalmente il tetto, che è stato completamente rifatto, come anche i solai. Sempre nel 1993 è stata ristrutturata parte della casa a livello di pavimenti e impianti, ricavando un appartamento trilocale. Nonostante queste sistemazioni l'immobile necessita di un nuovo intervento di ammodernamento ma considerando l'unicità e la metratura, si ha la possibilità di personalizzare questo rustico permettendo a chi lo acquista di renderlo perfetto in base alle proprie esigenze. PER CHI È PERFETTO: L'unicità di questa abitazione permette di soddisfare diverse tipologie di clienti. Ideale come prima o come seconda casa, ma ottimale anche per chi intende realizzare una struttura che possa ospitare turisti italiani e stranieri. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e telegram di InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VUOI UN APPARTAMENTO ALL'ULTIMO PIANO IN VISTA LAGO CON TERRAZZO SUL TETTO E A DUE PASSI DAL CENTRO? ECCOLO QUA! OPEN HOUSE SABATO 30 NOVEMBRE 2024 DALLE 11.00 ALLE 12.00 PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA: Palazzina di 6 unità edificata negli anni '70, in una strada chiusa al traffico, confinante con un terreno adibito a vigneto. La zona è molto tranquilla e permette di raggiungere il centro a piedi e i principali servizi come supermercato, fermata dell'autobus, bar e ristoranti. PROPRIETA': l'unità proposta in vendita si trova in posizione angolare al secondo e ultimo piano e questo permette di avere un bellissima vista sul lago; dispone di due balconi e un terrazzo sul tetto. Le caratteristiche principali e di maggior rilevanza sono l'esposizione, quindi molto luminoso, e le ampie metrature che permettono di creare un ambiente per essere abitato tutti i giorni. Nell'interrato abbiamo una cantina e un posto auto condiviso; sempre all'interno del condominio, c'è un posto auto per condomino coperto da un pergolato. CARATTERISTICHE: angolare, luminoso e spazioso. A CHI SI ADATTA: Ideale per chi cerca un appartamento con caratteristiche da prima abitazione o per chi vuole fare un investimento in una posizione centralissima. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO CON GIARDINO IN UNA ZONA TRANQUILLA? ECCOLO QUA! OPEN HOUSE SABATO 23 NOVEMBRE 2024 DALLE 09.30 ALLE 10.30 PRENOTA LA TUA VISITA ZONA: Alla fine dell’anno 2019, veniva ristrutturato con demolizione e ricostruzione un fabbricato completamente immerso nel verde, circondato da vigneti e oliveti che ha dato vita alla prestigiosa “Corte Alpi” composta da 4 unità abitative. L’immobile è ubicato in una zona ben servita, dista a meno di 200 mt dal supermercato Martinelli e, pertanto, offre comodità̀ e allo stesso tempo privacy e tranquillità̀. La zona ha come principale vantaggio di essere vicina all'ingresso della tangenziale e comoda al centro di Pastrengo e Cavaion; l'immobile è inoltre posizionato in un contesto naturale unico ed esclusivo che offre la possibilità̀ di bellissime passeggiate avvolti in uno scenario incantevole. PROPRIETÀ: l'appartamento è ubicato al piano terra, e una volta che vi si si accede, troviamo una comoda zona giorno con angolo cottura con l'accesso diretto sulla corte che permette di pranzare all'aperto nelle belle giornate di mezza stagione; proseguendo troviamo un sottoscala che può essere adibito a ripostiglio, ampio bagno finestrato, e una camera da letto matrimoniale che offre l'accesso diretto ad un giardino privato. La corte è a disposizione di 7 unità abitative e permette di parcheggiare comodamente sia ai i proprietari che agli eventuali ospiti. Possibilità di acquisto del box nell'interrato a parte. CARATTERISTICHE: la struttura è stata costruita e terminata nel fine 2019 e ha il vantaggio di avere meno di 25 euro al mese di spese condominiali; l'immobile è dotato di ottime finiture come pavimento in gres ed è completo di accessori come il fotovoltaico e il solare, permettendogli quindi di essere in classe energetica A. A CHI SI ADATTA: Perfetto come punto d'appoggio come casa vacanze ma anche per chi vuole fare un investimento da mettere a reddito. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it