Immobiliare La Miniera - Gavorrano - GR

Comune di Gavorrano, azienda agricola di circa 18 ha suddivisa in 1,5 ha di vigneto; oliveto con 500 piante in piena produzione (leccino, frantoio), il resto seminativo irriguo. Porzione di casale in buono stato di manutenzione di circa 260 mq disposto su due livelli; varie rimesse attrezzi, tettoie, fienile. PREZZO TRATTABILE Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Comune di Gavorrano, azienda agricola di circa 55 ha seminativi con due casali abitativi, capannone di 370 mq. stalla, fienile, vari annessi. Presenti tutte le utenze. Buona posizione rispetto alle principali vie di comunicazione.

Casale adibito a B&B con appartamento padronale, depandance, piscina e parco di circa 1 ha. Il casale di circa 460 mq è ubicato nel Comune di Roccastrada, in zona pianeggiante, a circa 40 km da Castiglione della Pescaia e a circa 15 minuti dalla città di Grosseto. Composto da un appartamento di utilizzo privato disposto su due livelli fuori terra più un piano sottotetto per complessivi mq 135 circa. Al piano terra soggiorno, cucinotto ed un bagno nel sottoscala, il tutto realizzato con travi e pavimenti in legno; al piano primo ci sono due camere, un bagno completo di vasca e doccia; al piano sottotetto una camera con bagno. Il riscaldamento è a gpl, con sezionamento a zone grazie ai termostati posizionati nei vari settori. L'altra parte del fabbricato è costituito da una porzione adibita ad affittacamere con regolare licenza. Al primo piano quattro camere con bagno en suite. Due delle camere dispongono di mansarda. Al piano terra zona ex ristorante costituito da ampio salone con cucina professionale, bagni. Al piano seminterrato due ampi vani, bagni e spogliatoi, per complessivi mq 63. A circa 20 metri dalla casa principale troviamo una dependance composta da una camera, un bagno ed un salottino che completa la proprietà, per una disponibilità complessiva di 11 posti letto con licenza di affittacamere. Parco di circa un ettaro di terreno con bellissime querce secolari, dove trova posto anche la piscina. Dettagli: casale abitazione 135 mq, affittacamere 170 mq, salone ex ristorante di 99 mq + locali tecnici 63 mq dependance 60 mq . Piscina metri 12 x 6 profondità 1,5 mt , resede non recintato con parcheggio privato non coperto. Accesso tramite 50 metri di strada sterrata , GPL acqua comunale, fosse biologiche Imoff. Bellissimo oggetto ideale per abitare e allo stesso tempo proseguire un'attività turistico ricettiva attualmente in funzione con potenziale di sviluppo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Comune di Roccastrada, casale in stile locale, ristrutturato completamente nel 2001, suddiviso in grande appartamento padronale disposto su 3 livelli; fondo adibito a zona ristorante al piano terra, affiancato da ampio magazzino; ala residenziale con quattro camere ciascuna con bagno proprio (già adibite a B&B); depandance di circa 35 mq con portico anch'essa corpo attivo del B&B, suddivisa in due camere e bagno. Terreno di proprietà di circa 7500 mq. con piscina 12 x6 mq. Bellissimo oggetto! Prezzo trattabile! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In villa bifamiliare posta in posizione panoramicissima, appartamento indipendente di 200 mq su vari livelli con giardino esclusivo. Si compone al Piano Terra Rialzato di ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, bagno. Al Piano Primo, ingresso con armadiature murali, tre camere da letto con balconi e terrazza, bagno. Da questo piano vi sarebbe la possibilità di accedere al piano soffitta attualmente inutilizzato. Al Piano seminterrato stanza multiuso con caminetto, cantina e garage. Ben rifinita è pronta per essere abitata. Zona residenziale tranquilla con vista mare! Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Caldana (GR), 20 minuti dal mare di Follonica e Castiglione della Pescaia, n. 2 villette a schiera di nuova costruzione ai margini del borgo antico. Si tratta di appartamenti indipendenti corredati ognuno di giardinetto e n° 2 posti auto esclusivi. Si sviluppano su 2 livelli con accesso da scalinata esterna ed ogni unità si suddivide in soggiorno con parete cottura con accesso a terrazzo panoramico di 17 mq., 3 camere, 2 bagni. Finiture di alto livello, impiantistica di ultima generazione, "Classe A" finalizzata al risparmio energetico con riscaldamento radiante a pavimento, pannelli fotovoltaici, domotica.... Bellissima esposizione a sud con vista sulla vallata! Prezzi a partire da € 210.000,00 oltre IVA. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Gavorrano, centro storico, piano 1°, appartamento composto da soggiorno con angolo cottura e balconcino, camera, bagno. 2° camera con ingresso indipendente dotata di piccolo angolo cottura e bagno privato. L'alloggio è stato completamente restaurato con particolare attenzione al recupero dei materiali antichi, travi, mezzane, pareti a vista, uniti al confort di una moderna abitabilità, per renderlo funzionale al massimo. Dotato di pompe di calore, verrà venduto parzialmente arredato. Corredato di cantina di 9 mq nelle immediate vicinanze. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Caldana (GR), 20 km circa dal mare di Follonica e Castiglione della Pescaia, appartamento su 2 livelli con al piano terra soggiorno con parete cottura ed al 1° piano camera, bagno e comodo ripostiglio. Restaurato coniugando le caratteristiche tipiche toscane ad una moderna abitabilità  con impianti certificati, infissi interni in legno con doppio vetro camera, persiane in alluminio nuovissime. Dotato di stufa a pellet (la nordica extraflame da 6,3 kw) istallata nel 2018, viene venduto completo di arredamento. Tipologia terratetto con ingresso indipendente al piano terra, comodo il parcheggio, servizi e negozi nelle vicinanze. Libero e pronto all'uso. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Gavorrano, centro storico, ingresso indipendente al piano terra, appartamento ristrutturato in stile tipico con ampia cucina con parete cottura in muratura, ampia stanza hobby, camera matrimoniale, bagno. Termoautonomo a metano, arredato parzialmente. Subito utilizzabile, utenze attive. Bell'oggetto! Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Gavorrano (GR), in una bellissima posizione panoramica, con vista mare sul golfo di Follonica, l'Isola d'Elba, la Corsica e le tipiche colline toscane, in contesto bifamiliare, proponiamo in vendita un appartamento di 96 mq. (escluso i terrazzi e il garage/ripostiglio con zona lavanderia), totalmente indipendente, ristrutturato finemente e dotato di 2 terrazze con vista mare e colline. La terrazza d'accesso introduce nell'alloggio che si suddivide in luminosa stanza d'ingresso con adiacente studio/camerina, cucina, soggiorno con accesso allo stesso terrazzo d'entrata che sulla parte finale si amplia consentendo pranzabilità al godere di un'incantevole vista mare e colline; 2 bagni, 2 ampie camere di cui una con terrazza panoramica completano gli interni. Correda la proprietà un garage/ripostiglio sottostante con zona lavanderia (totale 16,35 mq), con corte esclusiva. Riguardo alle caratteristiche di finitura si precisa che la ristrutturazione completa è avvenuta a fine 2007 ed ha risanato totalmente le murature, ha consentito una ridistribuzione degli spazi interni per massimizzarne la funzionalità, dall'impiantistica (termoautonomo a metano) alle finiture interne ed esterne, infissi, ecc. L'appartamento è stato quindi totalmente rinnovato. L'immobile si presenta libero da subito. Il paese di Gavorrano è un caratteristico borgo medievale toscano, che dista pochi chilometri dalle più belle e famose spiagge del golfo di Follonica, è vicino al noto porto turistico di Scarlino e a diverse città medievali affascinanti e pittoresche, tra cui Massa Marittima. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

GAVORRANO, in condominio, piano 2°, appartamento 90 mq che si compone di grande soggiorno con terrazza vista mare, cucina abitabile con accesso ad ampia stanza da sgombero, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Termoautonomo a metano, infissi in pvc con doppio vetro, presenti condizionatori in soggiorno ed in una delle due camere. Lavori condominiali di tetto e facciate effettuati nell'anno 2005 Classe Energetica: G IPE: 206.17kWh/mq anno

Gavorrano, azienda agricola di circa 44 ha prevalentemente seminativi con all'interno una porzione di bosco e circa 100 piante di olivo secolari, casale di 400 mq. intatto nella sua originaria consistenza, annesso agricolo con carraia, fienile aperto con adiacente tettoia/ex stalla bovini (circa mq. 200 mq + mq. 140), capannone di 185 mq. A tutto quanto sopra fa da cornice il tipico paesaggio rurale toscano, con oliveti, vaste estensioni di campi coltivati intercalati da siepi, filari di cipressi e di vigneti. Da notare la posizione strategica, 6 km dal centro abitato più vicino, circa 20 km dal litorale follonichese, 30 km da Grosseto. Ben servito dalle principali vie di comunicazione! Quote PAC

Grosseto, in condominio, al 3° piano senza ascensore, appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera, terrazzo dotato di tende da sole con accesso dalla zona giorno e dalla camera stessa, bagno con finestra. Soffitta di 20 mq al piano sovrastante, adibita attualmente a ripostiglio/lavanderia con acqua, luce e lucernario. Adiacente alla soffitta vi è l'accesso al terrazzo condominiale ad uso stenditoio. L'appartamento è stato totalmente restaurato nel 2005 quanto a impianti, infissi con doppio vetro, pavimento in parquet, termoautonomo a metano e condizionatori d'aria calda e fredda. Palazzina anni 60 con tetto ristrutturato. Spese condominiali mensili € 22. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

GAVORRANO, centro storico, ingresso indipendente al 1° piano, appartamento restaurato con il mantenimento delle caratteristiche tipiche toscane composto da soggiorno con parete cottura, camera, bagno. Arredamento in gran parte realizzato su misura, incluso nella vendita. Posizione panoramica con vista mare. Oggetto molto particolare! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Gavorrano, (GR), 15 km circa dalle prime spiagge di Follonica, appartamento al 1° piano composto da ingresso con piccolo balconcino, soggiorno con parete cottura, camera, bagno con doccia. Termoautonomo a metano, luminosissimo in quanto dotato di finestre molto grandi, arredato. Posto nel centro del paese (no centro storico), ha parcheggi pubblici, servizi e negozi nelle immediate vicinanze. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Gavorrano, in condominio, posto al piano 2° sottostrada, appartamento 90 mq. composto da soggiorno con balcone abitabile vista mare dotato di tenda parasole nuova, cucina, 2 camere di cui una con accesso a chiostra esterna, bagno, ripostiglio. Buone condizioni generali di manutenzione, termoautonomo a metano con caldaia nuova appena sostituita. Libero. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Gavorrano, centro storico, appartamento disposto su due livelli che si compone al piano terra di ingresso in ampio soggiorno dotato di due belle porte finestre, cucina abitabile con accesso a piccolo balconcino con ripostiglio/wc; al piano sottostante vi sono camera, camerina, bagno con doccia s.f., zona lavanderia. Sempre allo stesso piano con accesso da una seconda scala si accede ad una zona sgombero di circa 40 mq attualmente adibita a stanza hobby/palestra, con w.c. con doccia. Totalmente ristrutturato, con termoautonomo a metano e stufa a pellet. Parzialmente arredato, libero subito. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Gavorrano, centro storico, appartamento completamente ristrutturato con ingresso indipendente, composto al piano terreno da cucina, sala da pranzo, soggiorno con caminetto, bagno con doccia, ripostiglio sottoscala; al piano primo, due camere, bagno. Corredato di cantinetta seminterrata. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Gavorrano, con ingresso al piano terreno su vicolo del centro storico, appartamento al 1° piano composto da ampio soggiorno con parete cottura che rimarrà attrezzata come da foto, disimpegno con bagno, camera, studio. Totalmente restaurato in chiave moderna con ripristino, risanamento e rimodernamento delle vecchie finestre dotate di scuri, del vecchio portone di ingresso, della vecchia scala in graniglia con antica ringhiera in ferro, ecc... E' dotato di termoautonomo a metano. L'alloggio posto in posizione dominante, gode dalle ampie finestre di una stupenda vista sulla campagna circostante! Classe Energetica: IPE: 175.00kWh/mq anno