Agenzia Romano Immobiliare - Sassello - SV

Questa è una occasione vera! 5 minuti dal centro di Sassello, 25 dalla costa di Albisola appartamentino cucina camera bagno ordinatissimo e arredato a piano terreno senza barriere, accatastato civile abitazione con rendita catastale....piccolissima. Non è finita qui! grande area verde comune e oltre 600mq di terreno privato pianeggiante, carrabile e recintato con entrostante casetta attrezzi. Il caseggiato è ordinato con spese di gestione irrisorie poichè tutto è autonomo. Appetibile per uso vacanza o per investimento e messa a reddito.

Ecco che con un minimo investimento il sogno si realizza e abbiamo la possibilità di essere immersi nell'area naturalistica protetta più quotata del Comune di Sassello, tra castagni e faggi generosi di funghi in autunno e ombra negli assolati pomeriggi estivi. La costa ligure si raggiunge in un'ora scarsa di auto, ma qui a quasi 1000mt di altitudine possiamo godere di frescura estiva e romantici finesettimana in inverno al caldo della stufa a legna. Su un unico livello la parte abitativa si compone di un portico di accesso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Al piano seminterrato il garage e vari locali tecnici dove già è predisposta una tavernetta. Non ultima sorpresa? oltre 1000mq di giardino carrabile in parte pavimentato e con area attrezzata bbq.

Questa borgata di casolari in pietra risponde perfettamente alle richieste di prima o seconda casa, Ha una posizione dominante e la vista aperta verso le alpi marittime, raggiunta da strada solo per l'ultimo tratto in terra battuta la proprietà comprende piu' fabbricati e Il terreno, con entrostanti sorgenti private, è per 28.000mq seminativo e 10.000mq boschivo. I fabbricati sono strutturalmente solidi e hanno finiture ed impianti degli anni 50 per complessivi 280 mq di superficie coperta. Ottima occasione di investimento

Nel centro della piccola silenziosa borgata di Vara Inferiore proponiamo questo appartamentino termoautonomo subito abitabile con un grande sottotetto finestrato di 77 mq. collegabile internamente. IL piccolo caseggiato dove non ci sono spese condominiali nè amministratore è in cemento armato e ha gli allacci al metano. Ogni alloggio ha poi anche la stufa a legna e attorno al fabbricato trovano posto le auto. La caldaia è recente e dai due balconcini affacciati sul verde si gode di ottima esposizione. le botteghe del paese si raggiungono a piedi come anche la trattoria che propone un'ottima cucina locale.

Villetta indipendente composta al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, dispensa e locale caldaia; al primo piano due camere e bagno. Giardino di circa 400 mq con forno. Termoautonoma a metano e stufa a pellets. Possibilità di annettere il sottotetto e di costruzione box auto.

Nel cuore del centro storico con affaccio sull'antica Piazza del Borgo, proponiamo immobile d'epoca sviluppato su tre livelli oltre a sottotetto. Al piano terra tre magazzini e ripostiglio; al piano primo cucina, soggiorno e una camera; al piano secondo tre camere e accesso alla soffitta. Tutti i piani sono collegati da comoda scala interna e necessitano di restauro, anche se la struttura è davvero solida e la totale indipendenza in pieno centro rende la proposta molto singolare con potenzialità in chiave residenziale ma anche ricettiva turistica.

Dominante sul Centro Storico seicentesco sassellese la zona di San Giovanni con il suo susseguirsi di ville indipendenti rappresenta una delle zone più quotate ed ambite del paese. La villa che qui proponiamo e una casa di famiglia, generosa negli spazi, solida nella struttura e pensata per accogliere e riunire gli affetti attorno a una tavola...in estate all'ombra del pergolato e in inverno nella taverna con forno a legna. Il piano terra è occupato da locali tecnici e garage; al piano rialzato e mansardato la parte abitativa che comprende soggiorno, cucinino, salone, tre bagni e quattro camere da letto. Idonea come prima o seconda casa con struttura interamente in cemento armato e allacciata a tutte le utenze comunali questa villa rappresenta una interessante novità da visitare.

A pochi minuti dal centro di San Pietro proponiamo questa tipica cascina con due unita' abitative affacciate su un terreno di proprieta' che si estende tra prato e boschetto per oltre 6000mq dal lato degli ingressi. C'e' una proprieta' vicina che pero' non crea soggezioni in quanto ha ingressi e terreno sul lato opposto. La casa ha finiture rustiche in entrambi gli alloggi con struttura in pietra e riscaldamento con stufa a legna. Il Tetto e' nuovo ed entrambi gli alloggi sono subito abitabili

In pieno centro e comoda ai servizi Villa in stile Liberty con affreschi e caratteristiche da amatore.Composta da piano terra,primo piano e sottotetto.Ampio giardino pianeggiante con viale alberato di accesso. 300 mq da restaurare che si prestano ad essere o prestigiosa residenza o elegante struttura ricettiva.

Scopri questa incantevole villetta, un gioiello immerso nella tranquillità, perfetto per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento, sviluppato su un unico livello di 117 mq, accoglie con un magnifico porticato di 29 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. All'interno, un ampio salone con camino crea un'atmosfera calda e accogliente, mentre la cucina funzionale è pronta per ispirare i tuoi piatti preferiti. Le tre camere offrono spazio per tutta la famiglia, accompagnate da doppi servizi per la massima comodità. Il piano seminterrato, con ampi fondi di 104 mq, offre infinite possibilità di utilizzo, dalla cantina a uno spazio hobby. Completa la proprietà un box di 12 mq e un terreno di 6970 mq, perfetto per chi ama la natura, questa villetta rappresenta una combinazione perfetta di tradizione e modernità. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni giorno si trasforma in una vacanza!

Un prestigioso palazzo storico in pieno centro...l'ultimo forse che non sia già stato destinato a museo o uffici turistici. L'affaccio è sull'ordinatissima Via G.B.Badano e l'unicità della proposta è tutta rappresentata dalla completa indipendenza strutturale; dal tetto non nuovo ma in ordine, e dalle finiture ottocentesche ben riconoscibili da valorizzare. Gli impianti sono da rinnovare come anche i serramenti, su ognuno dei 3 piani abibitabili c'è un servizio e in ingresso dopo la rampa di accesso una pregevole sala affrescata con grande cucina. Al primo piano così come al secondo si trovano cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio. Il sottotetto conclude la proposta con affaccio sui tetti e uno spazio da personalizzare. Che sia una residenza di rappresentanza o un'attività ricettiva....se questo è il progetto vi invitiamo alla visita

Villa indipendente di ampia metratura in posizione rialzata e dominante nell'abitato di Vara Superiore. Ci sono sei piccoli confortevoli alloggi con soggiorno, cucinino, camera matrimoniale e bagno. Ciascuno ha ingresso indipendente, impianti autonomi giardino privato e vista panoramica. A un'ora da Genova questo immobile strutturalmente di categoria superiore offre un'ottima soluzione sia ricettiva che abitativa. L'area verde comune è curata e attrezzata con forno a legna, barbecue, orto, castagni centenari e gazebo per momenti conviviali. C'è un grande box auto e l'accesso alla proprietà avviene da brevissima strada privata con sbarra. L'immobile di metratura complessiva di 230mq è circondato da 7000mq di terreno a prato e bosco con vista sulle più alte vette dell'appennino ligure. sul nostro sito disponibili brevi video

Nel cuore dell'area naturalistica del Beigua proponiamo questa villa padronale con oltre 4000mq di parco recintato. La casa è composta di due appartamenti speculari e con ingressi indipendenti ciascuno con zona giorno al piano terra, salotto con caminetto, bagno e quattro camere e altro servizio al piano superiore. Nella parte anteriore una grande sala comune ai due alloggi dotata di caminetto e affacciata sul parco. La villa edificata negli anni 70 ha struttura in cemento armato e particolari architettonici interessanti...con spunti liberty e dettagli in pietra a vista tipici del luogo. Il centro di Piampaludo con l'antica bottega di generi alimentari, il bar e un'ottima trattoria...tutto raggiungibile a piedi. La vetta del monte Beigua è a 15 minuti di auto, la costa ligure a un'ora.

Azienda agricola in posizione eccezionale pronta per essere riavviata. L'abitazione principale di 164 mq ha struttura completamente rinnovata con restauro di casa in pietra tradizionale. Predisposizione per riscaldamento con camino e aria calda canalizzata. Gli spazi accessori di magazzini e stalle sono di circa 250mq e il terreno a disposizione è di 4150mq direttamente circostante ma può arrivare con gli appezzamenti limitrofi a circa 20 ettari. Il contesto è quello della verdeggiante conca dei Garbarini, a 5 minuti di auto dai servizi di Mioglia e 30 minuti dal mare di Albisola. Questa tipica borgata contadina è il posto giusto dove realizzare e uno stile di vita d'altri tempi. Affascinante.

Ad un passo dal centro paese e dai servizi proponiamo in posizione eccezionale questo antico casale in pietra che dalla collina domina su circa 25.000 mq di terreno a prato....autentico sogno per allevatori e coltivatori. La proprietà che va completamente restaurata rappresenta la risposta perfetta alla richiesta di libertà e indipendenza lontano dal caos e in piena armonia con la natura, senza soggezioni di vicinato ma con in servizi essenziali raggiungibili in meno di 5 minuti. Collaborazioni con tecnici e maestranze edili locali ci consentono di accompagnare l'acquirente nella progettazione e ristrutturazione dell'immobile anche con un servizio di traduzione nel caso di acquirenti non italiani.

In tipica borgata proponiamo rustico ristrutturato con terreno di proprietà, composto da ingresso, cucina, soggiorno, bagno ripostiglio, al piano primo; corridoio, tre camere, bagno balcone al piano primo collegato internamente. Giardino di 2700 mq con entrostante altro fabbricato adibito a taverna, corte pavimentata e attrezzata con forno a legna, gazebo, forno e bbq e terrazza panoramica, impianto luci, zona orto e alberi da frutto, pozzo. Da visitare

All'avanguardia sul piano energetico proponiamo questa villa indipendente ordinatissima inserita in 8000mq di parco privato. Al piano rialzato ingresso su ampia zona giorno composta da salone, cucina in muratura a vista, zona pranzo, bagno con jacuzzi e una camera matrimoniale; un' elegante scala a vista porta nella zona notte mansardata dove troviamo due camere e un secondo bagno, oltre a una spaziosa terrazza. E' una casa pronta da abitare con finiture di alto livello: bella e funzionale a mezz'ora dalla costa ligure.