Aimmobiliare Srl S - Santarcangelo Di Romagna - RN

Eccellente opportunità in vendita nel cuore di Marina Centro, a Rimini: un meraviglioso ATTICO con vista mare. Situato a pochi passi dal nuovo parco del mare. L'immobile ha subito una completa ristrutturazione, sia interna che esterna, con finiture di altissima qualità, impianti moderni e infissi di ultima generazione. Entrando, vi accoglie un elegante ingresso che conduce alla cucina, completa di dispensa e ripostiglio. Il soggiorno, ampio e luminoso, è suddiviso in una spaziosa sala da pranzo e una zona living, perfetta per rilassarsi e godersi la vista. Il bagno principale è dotato di box doccia e sanitari sospesi, mentre le due camere matrimoniali includono una cabina armadio e un bagno privato . Il TERRAZZO VISTA MARE è un'oasi di tranquillità e bellezza che si estende lungo tutta la zona giorno. Qui potrai goderti tramonti spettacolari e momenti indimenticabili con amici e familiari. La luce naturale invade gli spazi grazie alle pareti quasi interamente finestrate, conferendo all'attico un'atmosfera luminosa e accogliente. Il livello di finiture è impeccabile e risponde alle esigenze del mercato attuale. Completa la proposta immobiliare uno spazioso posto auto interrato. Prezzo richiesto € 875.000,00 Contatta subito Gianluca Ricci al 380/2913938 o scrivi a Aimmobiliare srls Rimini per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Rif. 2691.

Rimini Sud, zona campagna, vendiamo Bifamiliare allo stato grezzo avanzato su un lotto di 2.500 mq. L'immobile è composto da 2 appartamenti cielo/terra con ingresso indipendente. Ogni appartamento è composto da ingresso al piano terra su soggiorno, cucina, bagno, disimpegno, camera matrimoniale, balconi e garage, da una scala interna si accede al piano seminterrato e alla mansarda. La mansarda è abitabile, tetto in legno, composta da 4 locali e balcone. Nel seminterrato troviamo garage, lavanderia, dispensa, tavernetta con predisposizione caminetto. Tutti gli ambienti, hanno riscaldamento a pavimento. Giardino e corte esterna. La richiesta è di 920.000 euro trattabili. Per info Gabriele 3482715330 oppure Silvia 3281259477. Rif 4408

RIMINI NORD In villa bifamiliare costruita nel 2007, sviluppata su più piani, vendiamo appartamento al piano terra di recente costruzione, con cappotto termico e riscaldamento a pavimento, così composto: ampia zona giorno con stufa a pellet, zona notte cui si accede attraverso disimpegno con due camere da letto, un bagno e un vano tecnico. Attraverso una scala in legno si accede alla lavanderia con doccia. Al seminterrato troviamo cantina e garage, all'esterno un giardino interamente recintato. Richiesta euro 399.000. Possibilità di acquistare l'intera bifamiliare, che si sviluppa su un lotto complessivo di circa 2000 mq. Per info Matteo Montagnini 3898428994 o 0541 770608. Rif. interno 2590.

TRILOCALE CON SPLENDIDA TERRAZZA VISTA MARE A VISERBELLA Proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano rialzato così composto : soggiorno affacciato su splendido terrazzo di circa 50 metri quadri lato mare cucina abitabile con balcone due camere matrimoniali con rispettivi balconi ampio bagno con box doccia e antibagno secondo locale adibito a lavanderia con wc Cantina e piccolo deposito/garage, sottostanti al terrazzo, completano la proprietà posto auto L'appartamento si trova al piano rialzato in piccola palazzina costruita nel 2000 di sole 8 unità abitative con circa 850 euro di spese condominiali all'anno. Possibilità di acquistare a parte un garage con portone motorizzato al piano interrato. Si valuta la vendita parziale dell'arredamento. La soluzione è ideale per chi vuole godersi il mare, il relax all'aperto, in un contesto silenzioso e tranquillo, a due passi dai servizi 259.000 € AIMMOBILIARE RIF. 31248

Rimini Nei pressi di via Acquario, in zona residenziale vicina al centro, al parco del lago e a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento in edificio di nuova costruzione, privo di barriere architettoniche sia negli accessi che negli spazi interni, che verrà ultimato circa a dicembre 2024. L'appartamento, posto al piano terra in palazzina di sei unità abitative, uniche al piano, si sviluppa con una metratura di circa 90 mq e si compone di zona giorno con sala, cucina, due camere da letto oltre a doppi servizi entrambi finestrati e ripostiglio. All'esterno loggia e ampio giardino di proprietà, (circa 240 mq). L'edificio presenta tutti i 4 fronti finestrati liberi e garantisce efficienza energetica e sismica (classe A4+). Il doppio isolamento acustico tra un piano e l'altro garantisce un'ottima insonorizzazione. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto di raffrescamento completo, impianto fotovoltaico, zanzariere e tapparelle elettrice, dispositivi domotici e ampia scelta di pavimenti e rivestimenti. Possibilità di acquistare garage di varia metratura con montauto. BONUS DI EURO 81.600,00, FISCALMENTE DETRAIBILE DAL PREZZO, O CEDIBILE. DISPONIBILE A DICEMBRE 2024. Nell'edificio sono disponibili alla vendita appartamenti con più vani. Richiesta euro 439.000,00. Per info Roberto 3311865095 o Gabriele 3482715330. Rif interno 2679.

Rimini zona Palacongressi ,via della Fiera. VENDESI appartamento quadrilocale posto al piano terra di un condominio di nuova costruzione. L'appartamento è così composto : Ingresso con ampio soggiorno e zona cucina; attraverso un disimpegno accediamo alla zona notte in cui troviamo una camera matrimoniale , due camere singole , due bagni ed un locale tecnico. Completa l'appartamento una loggia di circa 6 mq e una superficie scoperta di circa 200 mq adibita a giardino . Nel seminterrato troviamo un garage di circa 24 mq . Richiesta euro 620.000,00 . Rif. 4416 Per informazioni Roberto Montironi 331 1865095 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it

AFFITTASI CAPANNONE ARTIGIANALE CON RAMPE DI CARICO . Sant' Ermete , Santarcangelo di Romagna , affittasi 550 mq di capannone artigianale con rampe di carico e scarico e all'esterno circa 3000 mq di piazzale asfaltato . Adatto a corrieri e/o logistica . Richiesta euro 4.000 mensili. Rif. 31249 . Per informazioni : Roberto Montironi 331 1865095 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it

Santarcaneglo di Romagna, a un km dal centro, vendiamo appartamento di circa 140 mq. al primo piano senza ascensore. La palazzina degli anni 70 è composta da 4 unità e presenta 2 ingressi. L'appartamento in vendita è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere un bagno e corridoio. Possibilità di ricavare il secondo bagno. Completano la soluzione 3 terrazzi e 2 posti auto privati nella corte comune. Non c'è nè garage nè cantina. Soluzione ideale per famiglie numerose. La richiesta è di 220.000 euro. Per info 0541/646435 o Gabriele 348 2715330 AIMMOBILIARE RIF AIM 4460

SAVIGNANO. Proponiamo in vendita grande bifamiliare libera su quattro lati con corte privata. L'immobile si sviluppa su tre livelli e i due appartamenti che lo compongono sono indipendenti l'uno dall'altro. Al piano rialzato troviamo l'ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile separata, bagno e due camere da letto, oltre ad un balcone. Salendo le scale, raggiungiamo il primo piano, anch'esso composto da disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile separata, bagno e due camere da letto, anche su questo livello esternamente si trova un balcone. Scendendo invece al piano seminterrato, troviamo il disimpegno e quattro cantine dalle metrature generose. Il primo piano dell'immobile è stato ristrutturato recentemente. Per qualsiasi informazione potete contattare Gabriele Anselmi al 3482715330. Rif. interno: 4345.

SAVIGNANO. Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale in bifamiliare con ingresso indipendente e porzione di corte esterna privata. L'immobile si sviluppa al piano primo ed è composto da ampio soggiorno, cucina separata abitabile, grande disimpegno, bagno e due camere da letto, oltre ad un balcone accessibile tramite disimpegno o soggiorno. Il piano seminterrato di circa 85 mq presenta un disimpegno con quattro ampie cantine ed è diviso a metà con l'appartamento del piano rialzato. A ciascun appartamento spettano quindi due cantine, per una metratura di circa 40 mq. Inoltre, la soluzione è stata ristrutturata nel 2000. Per qualsiasi informazione potete contattare Gabriele Anselmi al 3482715330. Rif. interno: 4345 1.

SAVIGNANO. Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale in bifamiliare con ingresso indipendente e porzione di corte esterna privata. L'immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da ampio soggiorno, cucina separata abitabile, grande disimpegno, bagno e due camere da letto. Il piano seminterrato di circa 85 mq presenta un disimpegno con quattro ampie cantine ed è diviso a metà con l'appartamento del primo piano. A ciascun appartamento spettano quindi due cantine, per una metratura di circa 40 mq. Per qualsiasi informazione potete contattare Gabriele Anselmi al 3482715330. Rif. interno: 4345 1.

IN VENDITA. A Villaggio Azzurro, in comoda posizione centrale proponiamo in vendita villetta a schiera completamente ristrutturata su due livelli, con ottime finiture e caratteristiche di pregio. L'immobile con ingresso indipendente è così sviluppato: Accesso al piano rialzato dove troviamo un'ampia zona giorno con soggiorno di circa 27 mq disposti in openspace, nella zona notte, due camere da letto di cui una dotata di cabina armadio e due bagni di importante metratura, ottimamente rifiniti e con box doccia. dalla zona giorno si accede al piano interrato che presenta con piano primo una metratura di circa 80 mq, sviluppati in due ambienti distinti: il primo, di oltre 60 mq , è completamente attrezzato e predisposto per l'installazione di una seconda cucina o utilizzabile come sala. Nel secondo ambiente di circa 20 mq troviamo un comodo spazio per accogliere una eventuale terza camera per gli ospiti o predisporre l'ambiente per Spa o zona fitness, con terzo bagno e zona lavanderia. Completa la soluzione un garage da 14 metri quadrati, un terrazzo rialzato da 11 mq e il giardino da 62 metri quadrati. La casa in CLASSE A4 presenta impianto di riscaldamento a pavimento ed aria condizionata idrolitica, alimentati da pompa di calore a consumo zero grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico e batterie di accumulo. L'immobile è insonorizzato ed isolato con termo cappotto da 14 cm oltre che domotizzato, con presenza di tapparelle elettriche e predisposizione di luci, riscaldamento e tapparelle a comando vocale. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa da sogno! CONTATTAMI PER PRENOTARE LA TUA VISITA! 3898428994 Matteo Montagnini RIF: 31262

SPLENDIDO TRILOCALE IN CENTRO A VILLA VERUCCHIO Appartamento in vendita a Villa Verucchio con affaccio sulla piazza principale in palazzina del 2012. L'immobile si trova in ottimo stato di conservazione essendo stato abitato solo due anni ed è così composto : ingresso su ampio e luminoso soggiorno con splendido balcone loggiato luminosa cucina open space con esposizione a sud est una camera matrimoniale una camera singola con piccolo balcone loggiato un bagno con box doccia ampio garage di 38 mq con comodo accesso L'appartamento è già arredato con mobili moderni che il proprietario è disposto a lasciare ed è presente impianto di condizionamento. AIMMOBILIARE RIF. 31252

SPLENDIDA VILLETTA A SCHIERA PANORAMICA E DI GENEROSE METRATURE A RONCOFREDDO Vendiamo splendida villetta a schiera angolare con vista aperta sulle colline e il mare nel comune di Roncofreddo. La casa risale al 2004 e si compone di doppia entrata sul giardino che circonda l'immobile su 3 lati, nel quale è stata anche installata una comoda piscina per rilassarsi nelle calde giornate estive. La zona giorno è composta da ampio salone con camino con grande balcone panoramico, cucina abitabile affacciata sul patio esterno attrezzato per ricevere amici o pranzare all'aperto e attrezzaia per la legna invernale. Camera singola e bagno con box doccia. Salendo una comoda scala lineare si accede alla zona notte composta da due grandi ambienti, con comode altezze, ampio disimpegno affacciato su stupenda loggia panoramica e comodo bagno con vasca. Collegato all'appartamento troviamo infine il garage al piano sottostante fuori terra, un'accogliente tavernetta con camino per cenare con gli amici nelle giornate invernali e un bagno adibito a lavanderia. Il giardino piantumato abbraccia la casa regalandole un'atmosfera rilassante e conviviale. La casa è ideale per una famiglia che apprezzi la qualità di vivere in un piccolo borgo dotato dei principali servizi e a pochi minuti dai centri urbani. AIMMOBILIARE RIF. AIM 4451 260.000€

Vendesi muri negozio di oltre 460 mq, al piano terra di un moderno complesso commerciale con vetrina fronte strada. L'immobile gode di molta visibilità, data l'esposizione su strada di forte passaggio. La vicinanza all'entrata/uscita dell'autostrada di rimini sud offre la possibilità di essere facilmente raggiungibile. Grande parcheggio all'interno del complesso commerciale. Il negozio ha finiture moderne, un altezza di 5 mt ed è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento. L'immobile può essere adibito per qualsiasi attività commerciale, dalla VENDITA AL DETTAGLIO ( supermarket, negozi di arredo ecc..), centri POLIAMBULATORI, PALESTRE alla RISTORAZIONE. Visionabile da subito e libero da DICEMBRE. Si accettano anche contratti RENT TO BUY. Per maggiori informazioni, Ricci Gianluca Aimmobiliare srls 380/2913938 o scrivere a rimini@immobiliareromagna.it

Proponiamo in vendita un elegante residence 2 stelle, ristrutturato nel 2005, situato a Rivazzura di Rimini a pochi passi dalla spiaggia e facilmente raggiungibile in auto. Composizione della struttura 11 appartamenti (monolocali e bilocali): Ogni unità è dotata di una zona giorno con angolo cottura completamente attrezzato, antibagno, bagno con box doccia, e zona notte con letto matrimoniale e divano letto a due posti. Un ampio appartamento di 122 mq. Negozio locato di 80 mq, già a reddito. 10 posti auto riservati. Caratteristiche e finiture: Impianto di climatizzazione (caldo/freddo) con split; Infissi in PVC con doppi vetri; Arredi in ottime condizioni. Disponibilità immediata al rogito. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo: Elisa Cucchi 347 9937692

SANTARCANGELO DI ROMAGNA (RN). Proponiamo in vendita appartamento trilocale sito al terzo piano con ascensore e riscaldamento autonomo. L'immobile si compone di soggiorno, cucina separata, un bagno , una camera e due balconi. Possibilità di ricavare la seconda camera. L'appartamento è attualmente locato fino al 01/07/2025. Per qualsiasi informazione potete contattare Simona al 3407776081, oppure Gabriele Anselmi al 3482715330. Riferimento interno: 2739.

Riccione , zona centro commerciale Boschetto. VENDESI in esclusiva appartamento al primo piano di bifamiliare . L'appartamento è composto da un soggiorno , una cucina, tre camere da letto ed un bagno. Un garage in comproprietà . Un piccolo giardino . Infissi di pregio in alluminio/legno. Non vi sono spese condominiali. Disponibile da subito . Richiesta euro 265.000 Rif. 3658 Per informazioni Roberto Montironi 331 1865095 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it

IN VENDITA!! A Viserba Monte, graziosa casa abbinata con ingresso indipendente e giardino di proprietà. Questo spazioso trilocale di 70mq calpestabili è stato ristrutturato interamente nel 2021, ed è così disposto: L'accesso si apre su un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata dal soggiorno, è abitabile e di buone dimensioni, con la possibilità di abbattere la parete divisoria e creare un ambiente unico sala/cucina in open space. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, che offre comfort e tranquillità, e una seconda camera da letto doppia adibita attualmente a studio. Il bagno, dotato di finestra, è luminoso e arieggiato, e dispone di un moderno box doccia, termoarredo e sanitari in sospensione. Completano la proprietà un garage doppio di 23mq al piano interrato e il giardino esterno di proprietà di circa 35mq La soluzione è dotata di infissi di ottima fattura in pvc doppio vetro camera, termocappotto esterno, caldaia a condensazione e pompe di calore caldo/freddo con deumidificatore in ogni ambiente. L'appartamento fa parte di un complesso residenziale che offre un ulteriore giardino condominiale. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento, contattare il numero 3898428994 Matteo Montagnini

Borgo Nuovo, frazione di Rimini a 3 km da San vito e 4 km da Bellaria Igea Marina, vendiamo appartamento al piano terra di 62 mq calpestabili così composto. Ingresso su soggiorno di 24 mq con angolo cucina, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Posto auto riservato. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2007, infissi in legno, doppi vetri, caldaia a condensazione esterna. La richiesta è di 125.000 euro. L'appartamento attualmente è locato, tempi di consegna 6 mesi. Per informazioni Silvia 3281259477. Rif 2629

IN VENDITA – AMPIO BILOCALE IN CENTRO STORICO A RIMINI Proponiamo in vendita un ampio bilocale situato nel cuore del centro storico di Rimini, a pochi passi da Piazza Cavour, in una delle zone più affascinanti e servite della città. L’appartamento è in condizioni eccellenti e non richiede alcun intervento di ristrutturazione, con finiture moderne e funzionali. Attualmente è locato con contratto attivo fino al 2027. Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, contattare il numero: 3479937692 (Elisa Cucchi) RIF AIM 1357

IN VENDITA ESCLUSIVA! A San Giuliano Mare distante 300 metri dalla Darsena, ampio appartamento Trilocale situato al piano rialzato di una piccola palazzina di sole 6 unità edificata negli anni 60. La soluzione si sviluppa su un unico livello di ben 90mq circa ed è così composta: Ingresso su un piccolo disimpegno che ci porta alla spaziosa zona giorno dotata un terrazzo vivibile di buona metratura, l'ampio angolo cottura, già dotato di una moderna cucina, offre un accesso sul secondo terrazzo verandato e condonato, dove è presente l'angolo lavanderia con lavatrice e la caldaia già posizionata esternamente. Passando alla zona notte troviamo due spaziosissime camere: La matrimoniale di circa 19mq e una doppia servita da un piccolo balcone, mentre il bagno, ristrutturato interamente pochi anni fa, è dotato di impianto idraulico nuovo, sanitari in sospensione, termoarredo e box doccia. L'appartamento è libero ed è stato vissuto fino pochi mesi fa, presenta già un impianto elettrico ammodernato con salvavita, aria condizionata e inferriate alle finestre. A completare la soluzione troviamo anche un grazioso giardino di circa 12mq ad uso esclusivo dell'appartamento, una spaziosa cantina di 16mq di proprietà situata al piano seminterrato e un vano comune dove riporre le biciclette. La soluzione offre spazi importanti ed è sicuramente ideale per una famiglia che desidera vivere vicino al mare in una delle zone più ambite e tranquille di Rimini, senza rinunciare alla comodità di avere nelle vicinanze il centro della città e tutti i principali servizi. Non è presente garage e posto auto, ma nella via sono disponibili numerosi parcheggi gratuiti. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento contattare il numero 3898428994 Matteo Montagnini. RIF: AIM 3663

POGGIO TORRIANA (RN). Proponiamo in vendita grande appartamento al piano terra in trifamigliare con ingresso indipendente e grande giardino comune. L'immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno, due bagni e due camere da letto. La soluzione si presenta in ottimo stato conservativo e in un tranquillo contesto residenziale. Completa la soluzione un ampio e comodo garage al piano seminterrato di oltre 20 mq. Per qualsiasi informazione potete contattare Gabriele Anselmi al 3482715330. Riferimento interno: 2747.

Si propone in vendita un prestigioso hotel 4 stelle, un'opportunità unica per investire nel settore alberghiero. Costruito nel 2003 e ristrutturato nel 2021, l’hotel si estende su una superficie complessiva di 1.500 mq interni, arricchiti da spazi esterni ben curati, ideali per attività ricettive e ricreative. La struttura dispone di 42 camere, per un totale di 84 posti letto in licenza, ed è attualmente operativo con apertura stagionale, con la possibilità di ampliare l’attività a tutto l’anno. Tra i principali punti di forza dell’hotel figurano una piscina esterna, un’area spa attrezzata e una posizione straordinaria: direttamente sul mare e a pochi passi dal centro città, con accesso diretto alla spiaggia. Questi elementi rendono la struttura particolarmente attraente per una clientela alla ricerca di comfort, relax e qualità. Attualmente locato, garantisce una rendita annua, configurandosi come un investimento già avviato e performante. L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per l’utilizzo immediato, e dotato di tutte le conformità edilizie e degli impianti richiesti. Per maggiori informazioni, Elisa Cucchi – 347 9937692, Gabriele Anselmi – 348 2715330

Vendita Hotel 3 Stelle – Ottima Posizione a 100 Metri dalla Spiaggia In vendita Hotel 3 stelle con 25 camere, arredate in modo accogliente e confortevole, dotate di: Bagno privato, Aria condizionata, TV, Cassaforte, Balcone L'hotel è situato a soli 100 metri dalla spiaggia e a 5 minuti dall'Aeroporto, con una comoda fermata Metromare a 300 metri. Dispone di parcheggio nelle vicinanze per garantire il massimo della comodità ai clienti. Questa struttura rappresenta un'ottima opportunità di investimento, in una zona strategica ad alta richiesta turistica. Per info: Elisa Cucchi 3479937692