New House Di Barbara Carraro - Vigonza - PD

VIGONZA PERAGA In posizione comoda a tangenziale, autostrada e stazione del treno, proponiamo in vendita ufficio/laboratorio al primo piano di circa 65 mq. Lo stabile è di recente costruzione e con sole 5 unità. L'immobile è così composto: ampio ingresso utilizzabile anche come reception, ufficio, grande laboratorio e bagno con spogliatoio. Di fronte alla palazzina è presente un ampio parcheggio pubblico con circa 10/12 posti auto mentre nel cortile privato interno ci sono due posti auto scoperti ad uso esclusivo. Riscaldamento e raffreddamento ad aria. Poche spese condominiali. Classe energetica B 8,24 kWh/mqanno. Prezzo richiesto Euro 100.000 RIF. KTX241

VIGONZA CENTRO A pochi passi dal centro in palazzina commerciale proponiamo in vendita ufficio commerciale direzionale di 82 mq al piano primo e ultimo con un bagno e posto auto coperto al piano interrato. Immagina di poter lavorare in pace senza essere disturbato da rumori esterni, e di poter usufruire di moltissima luce grazie alla parete vetrata. Questo ufficio è perfetto per chi cerca tranquillità mentre lavora. Situato in una zona silenziosa, lontano dal caos cittadino, è perfetto per concentrarsi sul proprio lavoro senza essere disturbati. Non c'è bisogno di preoccuparsi per l'ascensore, poiché questo ufficio è situato al primo piano, quindi l'accesso è facile e senza problemi. E non preoccuparti per la posizione, questo ufficio si trova ben collegato alle principali vie di comunicazione, quindi sarà facile raggiungere tutti i luoghi di lavoro importanti. Insomma, questo ufficio è perfetto per chi cerca calma e comodità mentre lavora. Libero da subito, valutiamo anche affitto con riscatto. Classe energetica G 98,77 kWhmqanno. Prezzo richiesto Euro 69.000+IVA RIF. KTX131

VIGONZA CENTRO A pochi passi dal centro in palazzina commerciale proponiamo in affitto ufficio commerciale direzionale di 82 mq al piano primo e ultimo con un bagno e posto auto coperto al piano interrato. Immagina di poter lavorare in pace senza essere disturbato da rumori esterni, e di poter usufruire di moltissima luce grazie alla parete vetrata. Questo ufficio è perfetto per chi cerca tranquillità mentre lavora. Situato in una zona silenziosa, lontano dal caos cittadino, è perfetto per concentrarsi sul proprio lavoro senza essere disturbati. Non c'è bisogno di preoccuparsi per l'ascensore, poiché questo ufficio è situato al primo piano, quindi l'accesso è facile e senza problemi. E non preoccuparti per la posizione, questo ufficio si trova ben collegato alle principali vie di comunicazione, quindi sarà facile raggiungere tutti i luoghi di lavoro importanti. Insomma, questo ufficio è perfetto per chi cerca calma e comodità mentre lavora. Libero da subito. Classe energetica G 98,77 kWhmqanno. Prezzo richiesto Euro 450+IVA RIF. KTX279

PIANIGA MELLAREDO In contesto residenziale tranquillo con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze proponiamo terreno edificabile pronto per essere venduto con una superficie di circa 4100 metri quadrati e un volume massimo realizzabile di circa 800 mc. Il lotto è pianeggiante e ben esposto alla luce solare. E' possibile costruire una villetta singola di medie dimensioni, con un garage esterno per due auto, ampi portici e volendo si può fare anche una bella piscina privata. La costruzione può essere iniziata immediatamente dopo l'acquisto, in quanto il terreno è già stato urbanizzato e dispone di tutte le autorizzazioni necessarie. Classe energetica non applicabile. Prezzo richiesto Euro 110.000 RIF. AG624

PADOVA RIVIERA DEI PONTI ROMANI Immagina un negozio situato su una delle strade più frequentate della città, un luogo ideale per chi vuole avere un'attività commerciale in posizione di forte visibilità. All'interno troverai un ambiente accogliente e ben organizzato, con un magazzino al piano interrato raggiungibile tramite la scala interna per la conservazione della merce. L'immobile è composto dalla zona vendita e servizi al piano terra di circa 90 mq con pavimento in marmo e altezza 3.40 mt, mentre al piano interrato magazzino di 105 mq con altezza 2.40 mt. Ideale anche come uffici direzionali o showroom. Classe energetica non applicabile. Prezzo richiesto Euro 380.000 RIF. AG695

VIGONZA BUSA IMMOBILE A REDDITO!!! In contesto residenziale moderno, vicino ai principali servizi e comodo a tangenziale, autostrada, stazione degli autobus e stazione del treno proponiamo in vendita come investimento ampio monolocale così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura open space, camera matrimoniale, loggia coperta, disimpegno e bagno finestrato con box doccia idromassaggio. L'immobile vanta finiture medio alte, illuminazione a led nelle parti comuni, riscaldamento e raffreddamento a pavimento con deumidificatori incassati a muro, allarme volumetrico e perimetrale, serramenti in alluminio con doppio vetrocamera insonorizzati e antisfondamento, porte tamburate in legno bianche, domotica e tante altre particolarità. Possibilità di acquisto del garage a parte. Classe energetica A2 61,84 kWh/mqanno. Prezzo richiesto Euro 119.000 RIF. AG710

PROVINCIA DI PADOVA In contesto commerciale residenziale moderno, vicino ai principali servizi e comodo a tangenziale, autostrada, stazione degli autobus, stazione del treno e a breve tram, proponiamo in vendita un ampio immobile accatastato in categoria C/1 (negozi e botteghe) di circa 201 mq commerciali. Situato al primo piano di una palazzina costruita nel 2010 e servita da ascensore, l'immobile è composto da un ampio ingresso/reception, due luminosi uffici, due grandi zone relax, tre cabine multifunzionali, tre spogliatoi con WC e due ampie logge. L'immobile vanta finiture medio alte, illuminazione a led nelle parti comuni, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, aria condizionata, deumidificatori incassati a muro, allarme volumetrico e perimetrale, serramenti in alluminio con doppio vetrocamera insonorizzati e antisfondamento, porta d'ingresso blindata con serratura di sicurezza, porte tamburate in legno, domotica e molti altri accessori che ne esaltano la funzionalità e il comfort. Classe energetica A1 IPE 377,18 kWh/mqanno. Prezzo richiesto Euro 350.000+IVA RIF. AG739

VIGONZA BUSA IMMOBILE PER INVESTIMENTO, AFFITTATO FINO AL 2027!! In contesto residenziale moderno, vicino ai principali servizi e comodo a tangenziale, autostrada e stazione del treno proponiamo in vendita ampio appartamento bicamere completamente arredato e così composto: ingresso soggiorno angolo cottura, disimpegno, due camere di cui una matrimoniale e una doppia, due bagni, ripostiglio lavanderia e loggia coperta. L'immobile vanta finiture medio alte, illuminazione a led nelle parti comuni, riscaldamento e raffreddamento a pavimento con deumidificatori incassati a muro, allarme volumetrico e perimetrale, serramenti in alluminio con doppio vetrocamera insonorizzati e antisfondamento, porte tamburate in legno bianche, domotica e tante altre particolarità. Possibilità di acquisto del garage a parte. Classe energetica A2 67,46 kWh/mqanno. Prezzo richiesto Euro 189.500 RIF. AG704

VIGONZA PERAROLO Vieni a scoprire questa eccezionale opportunità di acquistare un negozio situato al piano terra con un cortile esclusivo, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Questo negozio offre un'area vendita di 40 mq, perfettamente distribuiti per ottimizzare lo spazio disponibile. Con un'altezza interna di 3.30 metri, il negozio offre un ambiente spazioso, luminoso e accogliente che può essere personalizzato secondo le esigenze commerciali del futuro proprietario. Inoltre, il negozio offre un soppalco di 6.5 mq, ideale come spazio aggiuntivo per esposizione, e un ripostiglio di 30 mq con un'altezza di 1.80 metri, perfetto per lo stoccaggio di merci o attrezzature. Le caratteristiche tecniche includono serrande manuali per una maggiore sicurezza, infissi con vetrocamera e antisfondamento per un migliore isolamento termico ed acustico, e una moderna pompa di calore per mantenere una temperatura confortevole in qualsiasi stagione dell'anno. Una caratteristica unica di questo negozio è il cortile esclusivo di 118 mq, che offre un'ampia area all'aperto ideale per esposizioni o semplicemente come posti auto per i clienti. In sintesi, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per chiunque sia alla ricerca di uno spazio commerciale ben posizionato, funzionale e ricco di potenziale. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in una destinazione di successo per la tua attività commerciale! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Classe energetica F 322,59 kWh/mqanno. Prezzo richiesto Euro 89.000 RIF. AG733

VIGONZA BUSA In contesto residenziale moderno, vicino ai principali servizi e comodo a tangenziale, autostrada, fermata degli autobus e stazione del treno proponiamo in vendita ampio appartamento bicamere vuoto da mobili e così composto: soggiorno con angolo cottura open space, disimpegno, due bagni, due camere di cui una matrimoniale e una doppia e due terrazze coperte. L'immobile vanta finiture medio alte, illuminazione a led nelle parti comuni, riscaldamento e raffreddamento a pavimento con deumidificatori incassati a muro, allarme volumetrico e perimetrale, serramenti in alluminio con doppio vetrocamera insonorizzati e antisfondamento, porte tamburate in legno bianco, domotica e tante altre particolarità. Possibilità di acquisto del garage a parte. Classe energetica A1 58,38 kWh/mqanno. Prezzo richiesto Euro 185.000 RIF. AG683

PADOVA CENTRO In palazzina di recente ristrutturazione e ben curata proponiamo in vendita garage singolo di 5.30 metri di lunghezza per 3.00 metri di larghezza, adatto per auto di media grandezza. Il box si trova al piano interrato accessibile tramite il ponte elevatore condominiale. L'immobile è dotato di basculante motorizzato e passo carraio con cancello elettrico. Pochissime spese condominiali. Classe energetica non applicabile. Prezzo richiesto Euro 69.000 RIF. KTX293

VIGONZA PERAGA Proponiamo in affitto villa di 262 mq circa con giardino privato attorno all'immobile di 3000 mq. La casa è composta da un ampio ingresso sul soggiorno pranzo dal quale si accede al terrazzo abitabile con barbecue, cucina separata, corridoio, tre camere matrimoniali di cui una padronale con zona relax e vasca idromassaggio due bagni finestrati con box doccia. La soluzione viene affittata completamente arredata e accessoriata, presente clima e antifurto. Completano l'immobile un posto auto coperto e quattro scoperti. Soluzione di pregio ideale per chi cerca tranquillità e tanto verde a pochi km da Padova e dai principali servizi. Comodissima alle principali vie di comunicazione quali tangenziale, autostrade e stazione del treno. Solo persone referenziate e con redditi dimostrabili. Classe energetica E IPE 191.40 kWh/mqanno. Prezzo richiesto Euro 1.600 RIF. AG620

SELVAZZANO DENTRO Proponiamo in esclusiva questa spaziosa casa indipendente su due livelli, perfetta per chi cerca ampi spazi e flessibilità. È situata in un tranquillo quartiere residenziale con molto verde e vicino a tutti i servizi. Al piano terra, si trovano 3 grandi garage, con possibilità di convertirli in ulteriori spazi abitativi, insieme a 3 capienti ripostigli, un WC e un giardino privato, ideale per godersi il relax all’aperto o per cene in compagnia. Al primo piano, l’abitazione offre un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per la vita quotidiana, e una comoda cucina pranzo dagli spazi generosi. Il disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da tre camere da letto spaziose, di cui due matrimoniali e una doppia, oltre a un bagno finestrato. A completare il primo piano, un'ampia terrazza abitabile, perfetta per rilassarsi all'aperto o organizzare cene durante le serate estive. La casa, in buono stato, è pronta per essere abitata, e comunque resta la possibilità di una completa ristrutturazione per adattarla alle tue esigenze. Classe energetica G 402,15 kWh/mqanno. Prezzo richiesto 255.000 RIF. KTX295

VIGONZA BUSA In un contesto residenziale moderno e ben servito, a pochi passi dai principali servizi e con comodo accesso a tangenziale, autostrada e stazione del treno, proponiamo in vendita un elegante attico su due livelli così composto: ampio soggiorno con angolo cottura open space, caratterizzato da una grande vetrata che dona luminosità agli ambienti e accesso diretto alla terrazza/loggia, ripostiglio, disimpegno e bagno finestrato. Al piano superiore troviamo un spazioso corridoio, due camere matrimoniali e due bagni. L'immobile si distingue per finiture medio alte, tra cui: illuminazione a LED nelle parti comuni, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificatori incassati, sistema d'allarme volumetrico e perimetrale, serramenti in alluminio con vetrocamera doppio, insonorizzati e antisfondamento, porte tamburate in legno bianche, domotica e molte altre caratteristiche uniche. Possibilità di acquisto del garage separatamente. Classe energetica A1 101,13 kWh/mqanno. Prezzo richiesto Euro 289.000 RIF. AG670

PADOVA TORRE Proponiamo in affitto con contratto transitorio di massimo 12 mesi un miniappartamento ideale per una o due persone. Se cerchi una soluzione temporanea non banale questo immobile potrebbe essere quello giusto. All'interno ti accoglie in un luminoso soggiorno con angolo cottura completamente arredato e pronto all'uso. Qui troverai uno spazio confortevole e contemporaneo perfetto per intrattenere gli ospiti o rilassarti dopo una lunga giornata. La distribuzione degli ambienti è studiata per massimizzare la vivibilità, offrendo una disposizione fluida e funzionale. Il disimpegno conduce alla camera da letto, con un arredo minimale dove potrai ritirarti per godere di momenti di tranquillità e riposo. Il bagno finestrato ha un box doccia moderno ed è ampio e confortevole. Al piano interrato è presente un ampio parcheggio chiuso dove poter parcheggiare in sicurezza una o più auto. L'immobile è comodo a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. Si valuta il contratto ad uso foresteria. Classe energetica D IPE 50,66 kWh/mqanno. Prezzo richiesto Euro 1.200 RIF. KTX291

VIGONZA BUSA IMMOBILE A REDDITO!!! In contesto residenziale moderno, vicino ai principali servizi e comodo a tangenziale, autostrada e stazione del treno proponiamo in vendita come investimento appartamento bicamere completamente arredato e così composto: soggiorno pranzo con angolo cottura open space, disimpegno, due bagni, due camere di cui una matrimoniale e una doppia e loggia coperta. L'immobile vanta finiture medio alte, illuminazione a led nelle parti comuni, riscaldamento e raffreddamento a pavimento con deumidificatori incassati a muro, allarme volumetrico e perimetrale, serramenti in alluminio con doppio vetrocamera insonorizzati e antisfondamento, porte tamburate in legno bianche, domotica e tante altre particolarità. Possibilità di acquisto del garage a parte. Classe energetica A2 66,58 kWh/mqanno. Prezzo richiesto Euro 167.000 RIF. AG696

CADONEGHE Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 9000 mq, con accesso indipendente da strada asfaltata. Il terreno è in parte a destinazione d'uso seminativo e in parte seminativo arborato. La posizione è interessante in quanto nelle vicinanze del Viadotto del Santo (SR308), all'uscita Cadoneghe Vigonza. Il terreno è libero da subito. Classe energetica non applicabile. Prezzo richiesti Euro 39.000 RIF. AG684

PADOVA SAN LAZZARO Se stai cercando un investimento sicuro e conveniente, questo miniappartamento è ciò che fa per te! Situato al terzo e ultimo piano, in una zona comoda ai principali servizi e alle università, questa proprietà è un'opportunità unica. La zona è perfetta per studenti e professionisti, con università e servizi a portata di mano. L'immobile è completamente arredato ed è composto da un accogliente salottino con angolo cottura, una spaziosa camera doppia, un bagno finestrato con doccia, terrazza abitabile e cantina al piano terra. Se sei interessato a fare un investimento intelligente in un immobile pronto all'uso, non perdere questa opportunità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà! Classe energetica G IPE 513,40 kWh/mqanno. Prezzo richiesto Euro 89.000 RIF. KTX290

ALBIGNASEGO SAN TOMMASO Se stai cercando la combinazione perfetta tra una posizione centralissima e una vista mozzafiato, non cercare oltre! Proponiamo in esclusiva questo elegante appartamento con vista panoramica in zona centrale di Albignasego. L'immobile offre un'atmosfera luminosa e ariosa, grazie anche alle tante portefinestre garantisce una luce naturale eccezionale in ogni momento della giornata. Questo spazioso duplex di quattro camere, soggiorno cottura, due bagni finestrati, ripostiglio, loggia e terrazzo è situato nel cuore della città, a pochi passi dal trasporto pubblico, farmacie, supermercati, scuole, spazi verdi e tanti altri servizi. L'ingresso accogliente ci immette nell'ampio soggiorno cottura, che offre spazio sufficiente per creare diverse zone, come un'area pranzo e una zona relax. Dallo stesso immagina di aprire le porte e varcare la soglia di un'ampia loggia coperta, un'oasi di tranquillità e serenità, luogo perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Sullo stesso piano troviamo due camere e un bagno mentre al piano superiore è presente una comoda mansarda (terza camera), la camera matrimoniale con terrazzo panoramico e il secondo bagno. Il garage al piano terra offre una comodità supplementare, garantendo un ampio spazio per riporre le proprie cose e il posto auto scoperto è utilissimo per una seconda auto. Le finiture di qualità conferiscono un tocco di eleganza ad ogni ambiente, mentre le moderne comodità come la caldaia a condensazione, il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Questa è un'opportunità unica per possedere una residenza elegante in una posizione centrale di Albignasego. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi per organizzare una visita. Per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento non esitare a contattarci. Classe energetica A1 55,58 kWhmqanno. Prezzo richiesto Euro 310.000 RIF. AG734

VIGONZA BUSA In contesto residenziale moderno, vicino ai principali servizi e comodo a tangenziale, autostrada, fermata degli autobus e stazione del treno proponiamo in vendita ampio appartamento bicamere completamente arredato e così composto: soggiorno con angolo cottura open space, loggia coperta, disimpegno, ripostiglio, due bagni e due camere di cui una matrimoniale e una doppia sviluppata in lunghezza. L'immobile vanta finiture medio alte, illuminazione a led nelle parti comuni, riscaldamento e raffreddamento a pavimento con deumidificatori incassati a muro, allarme volumetrico e perimetrale, serramenti in alluminio con doppio vetrocamera insonorizzati e antisfondamento, porte tamburate in legno bianche, domotica e tante altre particolarità. Possibilità di acquisto del garage a parte. Classe energetica A2 67,14 kWh/mqanno. Prezzo richiesto Euro 197.000 RIF. AG665

VIGONZA BARBARIGA IMMOBILE AFFITTATO CON RENDITA GARANTITA!!! È con piacere che presentiamo in esclusiva un'opportunità di investimento unica: appartamento situato in un quartiere tranquillo, all'interno di una palazzina di sole 6 unità, a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Vigonza Pianiga e dai servizi locali. L'immobile, ubicato al piano terra, è composto da un accogliente soggiorno pranzo con angolo cottura, che si affaccia su un poggiolo di circa 13 mq. Un ampio corridoio conduce alle due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, mentre un bagno finestrato con vasca e un bagno di servizio con attacco lavatrice e doccia completano la disposizione interna. L'appartamento dispone inoltre di una comoda cantina privata di circa 6 mq e di un ampio garage di circa 23 mq con accesso diretto dall'interno della palazzina, garantendo così praticità e sicurezza. La soluzione viene venduto arredato di cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici, dispone di aria condizionata, zanzariere e predisposizione per l'allarme. Questa è un'opportunità di investimento da non perdere, grazie alla sua posizione, alla qualità della struttura e ai comfort offerti, l'appartamento è ideale per chi desidera ottenere un ritorno stabile e sicuro sul proprio investimento. Classe energetica E 217,30 kWh/mqanno. Prezzo richiesto Euro 129.000 RIF. AG730

NOVENTA PADOVANA CENTRO Situato al secondo piano di una zona residenziale tranquilla, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi generosi e comodità quotidiana. Caratterizzato da un ampio e accogliente ingresso, l'appartamento dispone di un salotto con poggiolo, la cucina abitabile separata offre uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti senza disturbare chi si gode un film nel salotto. Inoltre, è presente un pratico ripostiglio/lavanderia che aggiunge funzionalità alla vita quotidiana. Le due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, offrono spazio sufficiente per ospitare famiglia o amici. Il bagno finestrato, con le sue caratteristiche originali, rappresenta un punto focale dell'abitazione, con potenzialità per un aggiornamento per adattarsi ai gusti contemporanei. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà! Classe energetica G 141,81 kWh/mqanno. Prezzo richiesto Euro 135.000 RIF. KTX289