Che Casa - Cesena - FC

GATTEO Situata in una pittoresca e tranquilla zona, vendiamo villa unifamiliare che offre un'eccezionale opportunità residenziale. Suddivisa in tre ingressi indipendenti, ciascuno con il suo appartamento, questa proprietà offre una versatilità senza pari, due accoglienti bilocali e un ampio quadrilocale, questa dimora è pronta ad accogliere una varietà di esigenze abitative. Immersa in un giardino privato ben curato di circa 3.000 mq, questa villa è un'oasi di tranquillità e bellezza. Perfetta per chi cerca spazio e serenità, questa proprietà offre anche un garage e una cantina nel piano interrato, e posti auto. La villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione alla fine degli anni '80, con ulteriori miglioramenti apportati nel 2022, garantendo una modernità senza tempo e un comfort ottimale. Grazie al bonus del 110%, tutti i serramenti interni sono stati sostituiti con triplo vetro e telaio in PVC, mentre gli scuri esterni sono stati aggiornati in alluminio. Inoltre, è stata installata una caldaia a condensazione e un sistema fotovoltaico con batterie di accumulo, assicurando un'eccellente efficienza energetica e riducendo al minimo l'impatto ambientale. La posizione privilegiata di questa villa, a soli 5 km dal mare, la rende ancora più allettante per chi cerca una casa familiare o per coloro che desiderano aprire un agriturismo o bed and breakfast. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contatta Consuelo al numero 333.4684017.

LONGIANO – BADIA: In zona comoda vicino alla via Emilia, proponiamo in vendita capannone di 1.200mq commerciali, di cui una piccola parte ad uso deposito/artigianale + uffici e bagni. L’immobile è completamente indipendente ed offre molteplici possibilità di impiego. Completa la proprietà un’ ampia area cortilizia di circa 2.500mq che abbraccia il capannone e che si presta ad ospitare un comodo parcheggio ed uno spazio di manovra consoni a qualsiasi tipo di attività professionale. LIBERO DA SUBITO! Per informazioni e visite contattare il 333.4684017

RONCOFREDDO – DIOLAGUARDIA: In splendida posizione panoramica, proponiamo casa indipendente con corte e giardino di proprietà, libera sui quattro lati e sviluppata su due livelli. La soluzione è composta al piano terra da Cucina con camino, luminoso Soggiorno da cui si accede ad un comodo balcone panoramico, 2 Camere da letto matrimoniali e Bagno. Nel piano seminterrato troviamo un’ampia Tavernetta con secondo caminetto, due locali adibiti a Cantina e un Ripostiglio. Completa l'immobile garage e servizio esterno. Abitazione completamente ristrutturata a fine anni ’80. Subito pronta. Per informazioni e visite contattare Consuelo al numero 333.4684017

CESENA CASE FINALI : In zona di nuova realizzazione, caratterizzata da numerosi parchi verdi e pubblici, villetta a schiera centrale di nuova costruzione. Corte e giardino privato sul fronte, ingresso indipendente su comoda zona giorno open space o divisa in due ambienti, loggia e terrazzo abitabile, bagno finestrato. Al piano primo ed ultimo, tre camere da letto, due balconi e secondo bagno. Al piano interrato garage doppio e stanza utilizzabile come tavernetta / studio camera degli ospiti / lavanderia. Massimo risparmio energetico. Consegna primavera 2025. Per maggiori informazioni contatti il 393/8797904

SANT’EGIDIO: In zona residenziale molto tranquilla ma completamente servita e vicinissima al centro della città, proponiamo in esclusiva, comodo e luminoso appartamento al piano primo in contesto condominiale ottimamente gestito, dotato di ampio parco e giardino comune. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, soggiorno con balcone di 20 mq, cucina abitabile con balcone, disimpegno, camera matrimoniale, bagno. Completano la proprietà, la cantina al piano interrato e il garage al piano terra, accessibile oltre che dall’esterno, anche dal vano scale interno. N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni e per fissare la tua visita, chiama Christian al 333 6236992

LOCAZIONE DESTINATA SOLO A STUDENTESSE CESENA CENTRALE : In piccola palazzina servita di ascensore adiacente al centro storico, vicino alla stazione e al nuovo polo universitario, affittasi grande appartamento ristrutturato con quattro ampie camere da letto oltre a soggiorno con cucina a vista. Due bagni nuovi completi, arredi nuovi, due balconi ed un posto auto. Presente zona ricovero bici. CAMERA SINGOLA : 275 EURO MENSILI ESCLUSE UTENZE CAMERA SINGOLA CON BALCONE PRIVATO : 300 EURO MENSILI ESCLUSE UTENZE POSTO LETTO IN CAMERA DOPPIA CON BALCONE : 225 EURO MENSILI ESCLUSE UTENZE In ogni camera si trova il letto, armadio, comodino, scrivania ecc Locazione destinata solo a studentesse, per info e visite 0547/480505

SAVIGNANO SUL RUBICONE: A pochi passi dal centro storico, in posizione strategica sulla via Emilia, vendiamo signorile palazzo storico del 1800 attualmente adibito ad uso uffici e servito da una ampia corte privata. La soluzione è cosi composta: PIANO TERRA 250 mq, ingresso su importante disimpegno centrale che conduce alle due ali speculari del piano terra, composte da 3 ampi ambienti e 2 bagni e 2 spaziosi ripostigli. PIANO PRIMO: 250 mq, tramite una elegante scala a doppia volta si accede al piano primo composto da 5 vani caratterizzati da spazi generosi arricchiti dalla elevata altezza dei solai di oltre 7 metri. ESTERNO: Completa la soluzione una ampia corte privata con accesso carrabile posta sul retro, dotata di 2 ampi garage e diversi posti auto. L’immobile è stato esternamente ristrutturato, tetto, grondaie e facciate. Per maggiori informazioni e fissare un appuntamento contattare Consuelo 333.4684017

CESENA SAN CARLO: A soli 10 minuti da Cesena, offriamo una villa bifamiliare vicino ai servizi locali con una vista incantevole sulle colline. Le due unità sono elegantemente separate da un ampio portico di 50 mq, ideale per privacy e relax. Prima unità: L'ingresso si apre su una cucina abitabile, finestrata verso le serene colline, mentre sul lato opposto, il soggiorno, ampio e luminoso, è impreziosito da un camino e una grande vetrata che invita la luce naturale. La zona notte, situata al piano rialzato, include una camera matrimoniale, due camere doppie e uno studio, tutti ambienti finestrati. Completano il piano due bagni, uno con vasca e l'altro con box doccia. Al piano seminterrato troviamo una confortevole tavernetta con camino, un ulteriore bagno, una lavanderia e una cantina. All'esterno della villa troviamo un ampio portico di 120 mq e una sala hobby di 40 mq con camino e cucina a vista, perfetti per l'intrattenimento. Un giardino privato abbraccia la proprietà, creando un'oasi personale. Edificata nel 1980 e completamente ristrutturata nel 1994, la villa dispone di finestre con doppio vetro e legno, scuri, sistema di aria condizionata e impianto di allarme per un comfort e una sicurezza ottimali. Seconda unità: L'ingresso della villa si apre su un ampio soggiorno con camino, ideale per momenti di relax e convivialità, affacciato sulle colline. Adiacente al soggiorno, troverete una spaziosa cucina abitabile, da cui si accede a un accogliente portico, perfetto per cene all'aperto o per godersi un caffè mattutino in pace. Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende una camera da letto matrimoniale con bagno privato, una camera singola, uno studio e un ulteriore bagno finestrato con vasca idromassaggio, offrendo comfort e privacy per tutti i membri della famiglia. Nel seminterrato, la villa continua a sorprendere con quattro locali multifunzionali: una lavanderia con box doccia, una cantina dispensa, una palestra attrezzata e un pratico ripostiglio, garantendo spazio sufficiente per ogni necessità domestica. La mansarda offre una sala hobby luminosa e ariosa, grazie all'ottima altezza del soffitto, un luogo ideale per i tuoi passatempi e attività ricreative. Costruita nel 2000, questa villa è dotata di tutte le moderne comodità, inclusi finestre con doppi vetri e infissi in legno, scuri esterni, un impianto di aria condizionata e un sistema di allarme per la tua sicurezza. All'esterno, la proprietà si completa con un rigoglioso giardino, tre garage e un ampio deposito agricolo di 200 mq L’immobile sarà visionabile durante l’open house che si terrà nella mattinata di Sabato 23 Novembre 2024, chiama il numero 347.2216753 Andrea

CESENA SAN CARLO: In una tranquilla località a soli 10 minuti da Cesena, offriamo in esclusiva una luminosa villa bifamiliare che gode di una vista mozzafiato sulle colline circostanti. L'ingresso della villa si apre su un ampio soggiorno con camino, ideale per momenti di relax e convivialità, affacciato sulle colline. Adiacente al soggiorno, troverete una spaziosa cucina abitabile, da cui si accede a un accogliente portico, perfetto per cene all'aperto o per godersi un caffè mattutino in pace. Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende una camera da letto matrimoniale con bagno privato, una camera singola, uno studio e un ulteriore bagno finestrato con vasca idromassaggio, offrendo comfort e privacy per tutti i membri della famiglia. Nel seminterrato, la villa continua a sorprendere con quattro locali multifunzionali: una lavanderia con box doccia, una cantina dispensa, una palestra attrezzata e un pratico ripostiglio, garantendo spazio sufficiente per ogni necessità domestica. La mansarda offre una sala hobby luminosa e ariosa, grazie all'ottima altezza del soffitto, un luogo ideale per i tuoi passatempi e attività ricreative. Costruita nel 2000, questa villa è dotata di tutte le moderne comodità, inclusi finestre con doppi vetri e infissi in legno, scuri esterni, un impianto di aria condizionata e un sistema di allarme per la tua sicurezza. All'esterno, la proprietà si completa con un rigoglioso giardino, tre garage e un ampio deposito agricolo di 200 mq L’immobile sarà visionabile durante l’open house che si terrà nella mattinata di Sabato 23 Novembre 2024, chiama il numero 347.2216753 Andrea

CESENA SAN CARLO: A soli 10 minuti da Cesena, proponiamo in esclusiva una splendida villa bifamiliare situata in una posizione incantevole, vicina ai servizi locali e con vista sulle pittoresche colline. L'ingresso si apre su una cucina abitabile, finestrata verso le serene colline, mentre sul lato opposto, il soggiorno, ampio e luminoso, è impreziosito da un camino e una grande vetrata che invita la luce naturale. La zona notte, situata al piano rialzato, include una camera matrimoniale, due camere doppie e uno studio, tutti ambienti finestrati. Completano il piano due bagni, uno con vasca e l'altro con box doccia. Al piano seminterrato troviamo una confortevole tavernetta con camino, un ulteriore bagno, una lavanderia e una cantina. All'esterno della villa troviamo un ampio portico di 120 mq e una sala hobby di 40 mq con camino e cucina a vista, perfetti per l'intrattenimento. Un giardino privato abbraccia la proprietà, creando un'oasi personale. Edificata nel 1980 e completamente ristrutturata nel 1994, la villa dispone di finestre con doppio vetro e legno, scuri, sistema di aria condizionata e impianto di allarme per un comfort e una sicurezza ottimali. L’immobile sarà visionabile durante l’open house che si terrà nella mattinata di Sabato 23 Novembre 2024, chiama il numero 347.2216753 Andrea

Cesena Zona Stadio: Vendiamo in palazzina di poche unità comodo Appartamento situato al Primo Piano composto da Soggiorno molto luminoso con ampie finestre di cui una sfocia su un Balcone esterno, Cucina Abitabile con Cucinotto ed ulteriore Balcone, 2 Camere da letto e Bagno. Completa la proprietà una generosa Cantina ed un Garage esterno. Riscaldamento autonomo. Per info e appuntamenti chiamare il 347.7592127

Appartamento Moderno in Recentissima Costruzione Ottima Opportunità! Tagliata di Cervia: Situato in una zona comodissima, a pochi passi dalla spiaggia e dalla pineta, questo appartamento è perfetto per chi ama vivere all'aria aperta e godere di passeggiate al mare. Scopri questo splendido appartamento al primo piano di una recente costruzione, perfetto per chi cerca comfort e stile. Caratteristiche principali: Ingresso luminoso: Accesso diretto a un ampio soggiorno tramite un balcone loggiato, ideale per momenti di relax all'aperto. Camera da letto: Una spaziosa camera da letto, perfetta per il tuo riposo. Bagno elegante: Un bagno moderno completo di tutte le comodità. Piano mansardato: Due ambienti luminosi utilizzati come camere da letto, con ampie finestre che regalano una vista suggestiva e un secondo bagno. Praticità: Ripostiglio aggiuntivo per un'organizzazione ottimale degli spazi. Posti auto: Al piano terra, due comodi posti auto garantiscono un facile accesso alla tua nuova casa. Posizione ideale: Situato in una zona comodissima, a pochi passi dalla spiaggia e dalla pineta, questo appartamento è perfetto per chi ama vivere all'aria aperta e godere di passeggiate al mare. Questa soluzione abitativa è ideale per famiglie e giovani coppie che desiderano vivere in un contesto moderno e funzionale. Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita! 3487976131

GAMBETTOLA: In posizione facilmente raggiungibile e poco distante dalla via Emilia e secante, affittiamo al piano terra ampio e luminoso ufficio/negozio di 70mq, con bagno. Ideale per professionisti e aziende ad uso commerciale. Nessuna spesa condominiale. Disponibile da gennaio 2025. Non perdere l'opportunità di vedere questo spazio esclusivo. Contatta il 333 4684017 per organizzare una visita o per ricevere maggiori informazioni.

LOCAZIONE DESTINATA SOLO A STUDENTESSE CESENA CENTRALE : In piccola palazzina servita di ascensore adiacente al centro storico, vicino alla stazione e al nuovo polo universitario, affittasi grande appartamento ristrutturato con quattro ampie camere da letto oltre a soggiorno con cucina a vista. Due bagni nuovi completi, arredi nuovi, due balconi ed un posto auto. Presente zona ricovero bici. CAMERA SINGOLA : 275 EURO MENSILI ESCLUSE UTENZE CAMERA SINGOLA CON BALCONE PRIVATO : 300 EURO MENSILI ESCLUSE UTENZE POSTO LETTO IN CAMERA DOPPIA CON BALCONE : 225 EURO MENSILI ESCLUSE UTENZE In ogni camera si trova il letto, armadio, comodino, scrivania ecc Locazione destinata solo a studentesse, per info e visite 0547/480505

LOCAZIONE DESTINATA SOLO A STUDENTESSE CESENA CENTRALE : In piccola palazzina servita di ascensore adiacente al centro storico, vicino alla stazione e al nuovo polo universitario, affittasi grande appartamento ristrutturato con quattro ampie camere da letto oltre a soggiorno con cucina a vista. Due bagni nuovi completi, arredi nuovi, due balconi ed un posto auto. Presente zona ricovero bici. CAMERA SINGOLA : 275 EURO MENSILI ESCLUSE UTENZE CAMERA SINGOLA CON BALCONE PRIVATO : 300 EURO MENSILI ESCLUSE UTENZE POSTO LETTO IN CAMERA DOPPIA CON BALCONE : 225 EURO MENSILI ESCLUSE UTENZE In ogni camera si trova il letto, armadio, comodino, scrivania ecc Locazione destinata solo a studentesse, per info e visite 0547/480505

BORA MERCATO SARACENO: Villetta a Schiera Indipendente in Posizione Tranquilla Scopri questa villetta a schiera indipendente, situata in una zona verde e silenziosa, a soli 10 15 minuti da Cesena. Inserita in un contesto di recente costruzione, questa soluzione angolare è libera su due lati. Piano Terra: Entrando, ti accoglie un ampio open space di oltre 34 metri quadrati, perfetto per trascorrere momenti con la famiglia e gli amici. Completa il piano un bagno completo e finestrato. A disposizione anche un giardino privato e una corte esterna, perfetti per rilassarsi all’aperto. Primo Piano: La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone e una camera singola con un secondo balcone. A servizio di queste camere, trovi un generoso bagno di oltre 7 metri quadrati. Altri Spazi: Al piano semi interrato, una tavernetta di oltre 32 metri quadrati, già predisposta per una cucina e dotata di bagno lavanderia, si presenta come l’ideale per intrattenere ospiti o trascorrere momenti di svago. Infine, l’ultimo piano offre una mansarda di circa 40 metri quadrati attualmente allo stato grezzo. Questo spazio versatile è pronto per essere personalizzato: hai la possibilità di creare una terza camera da letto, un secondo soggiorno o una sala hobby. Inoltre, grazie al Decreto Salva Casa, la mansarda può essere trasformata da ripostiglio nel sottotetto in ambiente abitativo regolare, come verificato dal tecnico incaricato. Completano la proprietà: Un comodo garage di 25 metri quadrati, pavimenti in gres porcellanato, infissi con doppi vetri in PVC bianco, persiane in alluminio, zanzariere, porta blindata e impianti autonomi a norma. Ottimo risparmio energetico confermato dalla classe energetica D. Visita la casa! Non perdere l'opportunità di visionare questa splendida villetta durante la giornata dedicata di sabato 16 novembre 2024. Contatta Cesare al 393 87 97 904 per ulteriori informazioni e per prenotare la tua visita. Presente conformità urbanistico catastale.

CESENA CARPINETA : Castello di Carpineta: Gioiello Storico tra Colline e Mare Scopri il Castello di Carpineta, un’imponente testimonianza architettonica risalente al XIII secolo, situato in una posizione di dominanza sulle colline di Cesena. Questo magnifico edificio misura circa 1.800 mq interni ed offre un panorama straordinario sul Mar Adriatico e un’atmosfera di grande fascino. Opportunità di Ristrutturazione: Attualmente non in uso, il castello rappresenta un'eccellente opportunità per sviluppare una struttura ricettiva di alto livello. Con una visione creativa, è possibile trasformare questo spazio in un luogo esclusivo per ospiti in cerca di eleganza e relax. Un Parco da Sogno: Circondato da 14.000 mq di terreno, il castello è immerso in un parco ricco di alberi secolari, offrendo un contesto naturale incantevole. Un bellissimo belvedere panoramico, ideale per eventi all'aperto, regala una vista spettacolare sulla valle sottostante e, nelle giornate sereni, la Riviera Romagnola è visibile all'orizzonte. Storia e Fascino: Il Castello di Carpineta rappresenta un pezzo di storia. I primi cenni storici risalgono al 1216, ha visto il passaggio di illustri famiglie nobili (tra cui i Malatesta) e ha subito trasformazioni nel corso dei secoli. L’architettura attuale, risalente al 1860, unisce elementi storici a opportunità moderne. La sua ultima funzione è stata quella di Seminario della città Cesena. Facilità di Accesso: Situato a soli 15 minuti di auto da Cesena, il castello è facilmente raggiungibile e ben collegato alle località balneari più famose della riviera adriatica, come Cesenatico e Rimini. Opportunità di investimento: Questo castello rappresenta un'occasione unica per chi desidera investire in un patrimonio storico, pronto per essere trasformato in un luogo di incontro, relax e bellezza. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita a questo luogo straordinario! Per info e visite : 393/8797904

LONGIANO Budrio: Situato in una posizione strategica e ricca di servizi vicino alla via Emilia, questo ufficio di 85 mq al primo piano, accessibile tramite ascensore, è l'ideale per professionisti e aziende che cercano una soluzione pronta all'uso. L'ufficio include un bagno privato e beneficia di riscaldamento autonomo, con spese condominiali già incluse nel prezzo. Disponibile per l'occupazione immediata. Non perdere l'opportunità di vedere questo spazio esclusivo. Contatta Consuelo oggi stesso al 333 4684017 per organizzare una visita o per ricevere maggiori informazioni.

LONGIANO Budrio: Situato in una posizione strategica e ricca di servizi vicino alla via Emilia, questo ufficio di 110 mq al primo piano, accessibile tramite ascensore, è l'ideale per professionisti e aziende che cercano una soluzione pronta all'uso. L'ufficio include un bagno privato e beneficia di riscaldamento autonomo, con spese condominiali già incluse nel prezzo. Disponibile per l'occupazione immediata. Non perdere l'opportunità di vedere questo spazio esclusivo. Contatta Consuelo oggi stesso al 333 4684017 per organizzare una visita o per ricevere maggiori informazioni.

LONGIANO Budrio: Situato in una posizione strategica e ricca di servizi vicino alla via Emilia, questo ufficio di 76 mq al primo piano, accessibile tramite ascensore, è l'ideale per professionisti e aziende che cercano una soluzione pronta all'uso. L'ufficio include un bagno privato e beneficia di riscaldamento autonomo, con spese condominiali già incluse nel prezzo. Disponibile per l'occupazione immediata. Non perdere l'opportunità di vedere questo spazio esclusivo. Contatta Consuelo oggi stesso al 333 4684017 per organizzare una visita o per ricevere maggiori informazioni.

CESENATICO: Nella tranquilla periferia di Cesenatico, offriamo una villetta trifamiliare distribuita su tre livelli, attualmente allo stato grezzo. Questa struttura offre l'opportunità unica di essere completata e personalizzata secondo i gusti e le necessità del nuovo proprietario. Il piano terra presenta un'ampia area giorno che può essere facilmente suddivisa per includere fino a due camere da letto e un bagno. La mansarda di 130 mq al primo piano è l'ideale per aggiungere altre due camere e un ulteriore bagno, mentre il seminterrato ospita una vasta taverna di oltre 100 mq con la possibilità di aggiungere un altro bagno. Un portico utilizzabile come garage o posto auto e un grande giardino di circa 500 mq arricchiscono l'esterno, offrendo spazi per relax e attività all'aperto. Questa è un'occasione imperdibile per chi cerca uno spazio da personalizzare in un contesto sereno e familiare. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitare a contattare Consuelo al 333.4684017.

Longiano: Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita una prestigiosa casa storica di ampie dimensioni, distribuita su tre livelli di circa 240 mq ciascuno. La proprietà, abbellita con affreschi originali, offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e gode di un’ottima esposizione che la rende luminosa e ariosa. La corte interna di 250 mq circa, ideale per momenti di relax o per progetti di ristrutturazione creativa, arricchisce ulteriormente questa affascinante dimora. La casa necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre incredibili potenzialità per diventare una residenza di prestigio o un investimento di pregio nel cuore di uno dei borghi più belli della Romagna. Perfetta per chi cerca una soluzione unica, immersa nella storia e nel verde, con spazi ampi e personalizzabili.. Per informazioni e visite contattare il 347.7592127

Cesena zona Centrale: In zona strategica e vicina a tutte le principali vie di comunicazione affittiamo una stanza uso ufficio all’interno di uno studio professionale di Dottori Commercialisti/Consulenti del Lavoro al fine di potenziare i servizi offerti. Trattasi di stanza già arredata ad uso esclusivo con finiture di pregio, possibilità di parcheggio privato, numero telefonico dedicato, sala riunioni, cucina, stampante multifunzione , collegamento fibra ottica, collegamento VPN e spazio archivio. Disponibile dal 1 Gennaio 2025. Solo per referenziati. Per informazioni contattare il 347.7592127

CESENA Case Castagnoli: In zona comoda, vicino alla via Emilia e alla Secante, proponiamo in affitto un capannone ad uso esclusivo e solamente come deposito, di 140 mq con bagno, più corte esterna di proprietà. Il capannone è in fase di ristrutturazione, sia interna che esterna, verrà consegnato come nuovo. Disponibile da Gennaio! Per informazioni, contattare Consuelo al 333.4684017

CERVIA PINARELLA: a 200 metri dal mare, in un condominio ristrutturato nel 2012 e vicino a tutti i servizi proponiamo appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore, pronto per essere abitato tutto l’anno. La soluzione è così disposta: ingresso su un soggiorno cucina molto luminoso di circa 20mq che affaccia su di un terrazzo, tramite un corridoio entriamo nella zona notte composto da due camere ed il bagno finestrato. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di impianto di condizionamento. Completano l’immobile un garage di proprietà ed un posto auto condominiale. Per informazioni e per fissare la tua visita, chiama Andrea al numero 347.2216753