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VOLPARO DI LEGNARO, SI PROPONE IN VENDITA UNA VILLETTA SINGOLA, STATO DI FATTO AL GREZZO. SVILUPPATA SOLO AL PIANO TERRA PER MQ. 200 CON GARAGE ESTERNO. L'IMMOBILE E' SUDDIVISO INGRESSO DA SOTTOPORTICO A SERVIZIO DI TUTTA LA CASA. SOGGIORNO, CUCINA, 3 CAMERE, 2 BAGNI. IL TUTTO CON MQ. 7000 DI TERRENO PRIVATO. DISPONIBILI ANCORA METRI CUBI 450 NECESSITA DI ULTIMAZIONE LAVORI, IMPIANTI, PAVIMENTI, PORTE, INFISSI. 336499747 STAR IMMOBILIARE VIA GUIZZA 176 PADOVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In quartiere residenziale immerso nel verde ma allo stesso tempo comodo ai servizi principali, si propongono nuove ville singole su due piani, costruite all'insegna del risparmio energetico. Al piano terra, superato il portico d'ingresso troviamo un'ampia zona living di circa 70 mq con angolo cottura (eventualmente separabile), bagno, lavanderia, locale tecnico e garage collegato. Splendido giardino privato di circa 500 mq. Salendo le scale troviamo 4 ampie camere da letto di cui la padronale con scenografica cabina armadio, ulteriori 2 bagni, ampia terrazza abitabile di circa 45 mq, ripostiglio e disimpegno. Soluzione completa di tutti i comfort: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, VMC, impianto fotovoltaico di 9,6 kW, tapparelle e sezionale garage coibentati e motorizzati, impianto d'irrigazione in giardino e installazione robot tagliaerba. Edificio ad quasi zero. Info, planimetrie e capitolato in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Villa storica "Casa Bianchini", dimora storica costruita nel 1800 e successivamente utilizzata dalla Guardia Reale del Re, è ora disponibile per la vendita. 1000 mq. commerciali con 12 unità. (1000 mq. ampliabili con un nuovo edificio moderno fino ai 2000 mq.). Comoda a tutti servizi principali, grande parcheggio di oltre 70 auto, vicina al area sportiva e piscine, a 3 minuti da tutti uffici pubblici e 5 minuti a piedi, comoda alle maggiore vie di comunicazione autostradale Venete: Venezia, Padova, Belluno, Vicenza e aeroporto. Possibilità di avere la villa chiavi in mano, parte residenziale e parte commerciale, ottima per investimento. Vari metrature, Attici ancora disponibili e anche spazi commerciali / appartamenti al piano terra con giardino. Personalizzabile anche come Villa unica. (possibilità di detrare 1.4 Mln.) Resa in caso di locazione: €120.000 annuo. . . . Treviso, casa Bianchini a Santa Bona, 16/11/1888 fondo Bertolini F.lli Sala annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA di ampia metratura con giardino privato piantumato. Per maggiori informazioni telefonare al numero 041 5442420 Ufficio Europa Immobiliare Chirignago annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo a qualche minuto a piedi da Mestre zona Terraglio VILLA in stile MODERNO, edificata negli anni settanta ma completamente ristrutturata nel corso dell'ultima decade con interventi significativi che la portano ad essere oggi al passo coi tempi sia in termini di design che a livello di impianti tecnologici. Presente solare termico e cappotto su tutta la perimetri della casa, oltre ad oscuri lamellari in legno massello per lo più ad azionamento elettrico, materiali di pregio in tutti i bagni calce rasata nella maggior parte della casa, pavimenti di prim' ordine marmo al piano terra e palchetti di legno pregiato al piano primo zona notte. Questa è una villa adatta ad una famiglia numerosa disponendo di ben 5 bagni e addirittura 9 camere da letto, oltre ad una immensa e luminosa zona leaving con caminetto che appare difficilmente riscontrabile in altre case in zona avendo poi altezze significative in termini di superfici e vetrate che la rendono unica e molto luminosa. Dispone di una prima cucina padronale assai generosa e completa con tutti gli elettrodomestici di fatto ancora nuova mai usata,oltre ad una cucina secondaria più in stile arte povera in cui c'è la possibilità di cucinare direttamente su grill elettrico con fuochi della Alpes. Presenti termosifoni a muro , porte di ingresso in vetro e legno pregiati, tutta la zona esterna di pavimentazione marciapiede in porfido, impianto di climatizzazione con split in ogni camera, infissi tutti in legno con vetrocamera da 2cm, bagno con vasca idromassaggio, super garage con basculante elettrico sempre in legno, sistema antifurto perimetrale e volumetrico. Pompeiana antistante la seconda cucina con rialzo in legno e tendaggi per poter pranzare in tranquillità anche in esterno. Casetta portattrezzi in legno con ulteriore tettoia di ottima fattura. STATO PARI AL NUOVO. 2 gigantesche aree terrazze al piano primo anch'esse potenzialmente usufruibili per cene o pranzi con amici e o familiari. Ns rif RC476TR Per contatti e approfondimenti Agenzia Comprocasa www.comprocasavenezia.it ufficio 0418021935 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sant' Antonino nel cuore del quartiere, casa singola su due livelli. Al piano terra composta da: ingresso, ampia zona giorno con camino, disbrigo, ampio bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due ampie camere da letto, uno studiolo o terza cameretta e un altro bagno. Completano la casa un giardino di proprietà ed un locale adibito a garage o sgombero. Zona servita e tranquilla. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelfranco V.to: proponiamo alla vendita una villa singola inserita in un quartiere residenziale, a breve distanza dal centro storico. Progettata, edificata e curata nei minimi particolari dall'attuale proprietà, che ha voluto cerare una dimora adatta ad una famiglia con figli, con spazi ben distribuiti, per poter vivere a pieno la metratura disponibile. Sono 450 mq suddivisi in 3 piani. Il living di 80 mq presenta un salotto con caminetto esposto ad ovest, una cucina abitabile con una bellissima visuale verso le montagne e con uscita sulla loggia, ideale per pranzi e cene all'aperto, in quanto dotata di camino a legna. Con affaccio sulla zona giorno, un soppalco di 50 mq offre uno spazio utilissimo anche per lavorare da casa in quanto molto luminoso e dotato di terrazzo piantumato. La zona notte, separata da pochi gradini da quella giorno, prevede 4 camere da letto, di cui la camera padronale dotata di bagno riservato ed altre 3 doppie, con bagno dedicato. Nel piano interrato, troviamo i locali dedicato allo svago quali una funzionale ed attrezzata taverna con camino e cucina in muratura e quelli di servizio quali la cantina vini, la lavanderia, la cantina, il box auto di 50 mq con doppio basculante automatizzato, oltre ad uno studio elegantemente impreziosito da un rivestimento in boiserie. All'esterno il giardino piantumato di 700 mq completa la proprietà. Immobile unico nel suo genere, in ottime condizioni. Per ulteriori informazioni potete contattarci allo 0423420365 o 3355302122. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPEN HOUSE by Franco Savegnago presenta un Nuovo e Meraviglioso progetto immobiliare di 3 VILLE SINGOLE ed 1 BIFAMIILIARE AFFIANCATA nella moderna zona residenziale di Monticello Conte Otto. ➤Villa Singola con Ampia zona Living oltre 40mq, 3 Camere, 3 Bagni, Doppio Terrazzo, Giardino, Garage. ➤Le 5 residenze verranno completate su prenotazione entro Dicembre 2024 per dare la possibilità ai nuovi proprietari di passare il Natale con la propria famiglia nella Nuova casa. Come da planimetria le camere sono tutte ampie e la camera padronale avrà anche il bagno ed il terrazzo ad uso esclusivo, per offrire il massimo della privacy e comfort. I materiali costruttivi sono di primissima qualità ed il costruttore è conosciuto per realizzare abitazioni Premium Class. Per Capitolato ed informazioni chiamare in agenzia o inviare mail. ➤SERVIZI Distanza entro 1km da alcuni servizi presenti in zona: Parco giochi Ristorante/Pizzeria Asilo Nido Scuola Infanzia Scuola elementare Parrucchiera/e Dottore Se aveste il desiderio o la necessità di vendere prima il vostro immobile per poter acquistare questa abitazione, NON PREOCCUPATEVI, comunicatelo e gestiremo i tempi ed entrambe le compravendite info: 0444/1194083 o inviateci una email a: agenziaimmobiliareopenhouse@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA PROPOSTA ESCLUSIVA Proponiamo importante Villa BIFAMIGLIARE in posizione centrale e comoda ai servizi. LA PROPRIETA' si estende su un lotto di circa 5000 mq. su cui negli anni 60 è stata costruita la parte originale , poi recentemente nel 2006 con accurato studio architettonico è stata ristrutturata ed ampliata , mantenendo e risaltando il pregevole esempio di "architettura modernista " che ancora affascina per le tendenze che rimangono linee guida per l'architettura contemporanea. iL PROGETTO e’ stato concepito per poter facilmente ospitare due nuclei abitativi con propria privacy , in totale le due unità sviluppano mq. 700 , con impianti ed allacciamenti separati. L’abitazione fu costruita originariamente con mattoni in cotto e blocchi di trachite euganea. Il restauro e l’ampliamento del 2006 è stato totale con l’utilizzo dei migliori materiali e sistemi di isolamento. L’immobile si sviluppa su su due piani fuori terra ed è circondata nel perimetro e zone di transito con pavimentazione in porfido e pietra di lessinia. I frontoni che circondano il tetto, sono rivestiti lamiera "Rheinzink" a lega di titanio e zinco. I serramenti sono in ferro taglio termico e vetri antisfondamento e autopulenti (vetro con rivestimento ‘idrofilo’ e ‘fotocatalitico’ su una facciata). Le pavimentazioni del 1° piano sono in onice e listoni di legno teak trattati ad olio. Nel soggiorno è stato mantenuto il pavimento palladiano originale. Sempre nel soggiorno superiore sono state restaurate le opere di "Toni Benetton" famoso artista scultore del ferro del ‘900. Sono stati recuperati anche i serramenti originali di questo spazio poiché si presume siano dell’ artista influenzato dall’opera di Carlo Scarpa nella tomba Brion. Il piano terra è interamente pavimentato con terrazzo veneziano. Le 4 terrazze hanno pavimentazione palladiana. Sono parte della proposta tutti i mobili e le armadiature fisse compresi gli arredi bagno, cabina armadio e le 2 cucine. La cucina superiore è in parapan (materiale acrilico termoformabile) e teak con piani in agglomerato di marmo, elettrodomestici Gaggenau. La cucina al piano terra è in legno di melo con piani in marmo e inserti di faggio. IMPIANTI l’immobile è dotato di sistema d’allarme perimetrale, volumetrico esterno ed interno, aspirazione centralizzata, climatizzazione, filodiffusione, linea telefonica, impianto elettrico pre domotica, riscaldamento a metano, ascensore. Inoltre si contano 5 canne fumarie: 1 è utilizzata dalla stube in maiolica, opera di un maestro artigiano austriaco su disegno dello studio GK, 1 per il camino del patio, 1 per il camino al piano superiore 2 pronte e già predisposte all’uso. Anche gli allacciamenti di acquedotto e metano sono predisposti per 2 unità. L'impianto idrico è totalmente alimentato da pozzo di 92 m di profondità con impianto di trattamento per uso domestico. Lo stesso pozzo alimenta l'irrigazione dell' ampio parco giardino con impianto a goccia per le aiuole e le fioriere, con turbine e statici per il prato. Nella proprietà sono distribuiti diversi attacchi per accedere direttamente all’acqua. Il progetto giardino è nella parte sud, una rivisitazione del giardino all’italiana e a nord del giardino inglese. A nord è stato ricavato uno spazio di 80mq definito da una siepe in bosso, destinato all’orto e dotato di acqua, predisposizione irrigazione a goccia, attacco corrente elettrica. Resta ancora sempre sul lato nord del parco un area di mq. 2000 con capacità edificatoria residua , per 250 mq. coperti. ,e possibilita’ di accesso indipendente . Due accessi carrai con cancelli motorizzati e un accesso pedonale. A lato giardino sono posizionati 2 garage per 4 posti auto e un locale adibito a centrale dell’acqua e dotato di un quadro elettrico indipendente che regola l’irrigazione e illuminazione giardino. ULTERIORI INFORMAZIONI CON APPUNTAMENTO IN AGENZIA CASAPLUS IMMOBILIARE Viale Venezia 17 Bassano del Grappa (VI) tEL 0424 1754704 Via Roma 18 Cittadella (PD) Tel . 049 9404296 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREGNAGO: in zona centralissima, tra le due piazze principali del paese, vendesi splendida villa singola di ampia metratura attorniata da un giardino di oltre 900 mq. La struttura originaria risale all'inizio del '900, è stata completamente ristrutturata negli anni '70, mentre la zona giorno disposta al Piano Terra è stata ristrutturata una quindicina di anni fa, sia a livello impiantistico (è stato installato l'impianto di riscaldamento a pavimento), sia gli infissi esterni che le finiture interne. L’immobile si compone: al Piano Terra (145 mq. ca.) di ingresso, soggiorno/pranzo, cucina con camino, studio, ripostiglio/dispensa, bagnetto di servizio e lavanderia; al Piano Primo (120 mq. ca.) di camera matrimoniale, seconda camera con terrazzo, terza camera con balcone, quarta camera con balcone, bagno con vasca e bagno con doccia. Soffitta/sottotetto raggiungibile da botola. Garage + tettoia esterna per doppio posto auto coperto. L'immobile si affaccia su un bellissimo giardino piantumato con accesso carraio di fronte ed ingresso di servizio dal vicolo adiacente. Da vedere! Prezzo su richiesta. (Rif. 2122) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ciao sono Matteo di Arcobaleno Consulenti Immobiliari ed oggi in nostra esclusiva ti presento in affitto d'azienda un centro estetico, con tutta l'attrezzatura acquistata circa 2 anni fa (praticamente nuova !). Siamo a Solesino, da sempre associato come il "paese dei commercianti", infatti la vendita e il commercio sono sempre stati il motore trainante di questo vivo comune. Gode di tutti i principali servizi, come le scuole di infanzia, primaria e secondaria, la posta, gli impianti sportivi e le banche, inoltre troveremo numerosi negozi di abbigliamento ed alimentari, bar, pasticcerie ed altre attività che rendono questo Comune uno dei più piacevoli e vissuto dai propri cittadini! Il locale, più precisamente, è collocato in posizione strategica, nella strada che attraversa Solesino da Sant'Elena alla strada Rovigana, poco dopo la chiesa, in zona pisana. Da qui puoi capire la sua alta visibilità dato l'elevato passaggio quotidiano sia di auto che di pedoni che percorrono il marciapiede. Il locale è da subito disponibile in affitto d'azienda ! Con arredo e strumentazione inclusi. La vetrina è distribuita su due lati, visto che il negozio è angolare; entrando troverai un'accogliente reception formata da un bancone in legno con stampante fiscale e verifica banconote. Successivamente all'area di accoglienza il locale su divide in varie aree: troveremo la stanza della manicure con FRESA ASPIRANTE PROMED SX2 e FORNELLO; poi avremo un ambiente con APPOGGIO PEDICURE e FRESA SOS PEDICURE 700; una terza stanza di epilazione con Q EPILASER 2.0 R WENGE' Tecnologia 4.0 con KIT BIOFOTOSTIMOLAZIONE. Q ITALY. Ed un ulteriore spazio dov'è posizionato il LETTINO MEGA SUN. In fondo al locale è stata adibita un area benessere, con stanza attrezzata per massaggi e trattamenti vari ed una vera e propria sauna. A diposizione dei clienti ci sono più servizi igienici. Questi sono solo alcuni degli strumenti presenti all'interno del centro estetico, per ulteriori chiarimenti non ti resta che contattarci ! CONTATTI: Studio: 0429 17 60 802 Matteo: 348 57 92 747 info@arcobalenoimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida Villa Veneta situata nel cuore del centro di Este, disposta su tre piani per una superficie totale di oltre 600 mq. L'immobile si trova in ottime condizioni ed è stato completamente ristrutturato dopo gli anni '80. Al piano terra troviamo un ampio salone centrale con doppia entrata e stanze ai lati, oltre a un servizio. Lo stesso layout si ripete anche al primo e secondo. Attualmente utilizzata come B&B con grande richiesta da parte delle famiglie turistiche che visitano la città, questa villa offre molteplici possibilità d'uso. Il secondo piano necessita di riordino ma non richiede lavori importanti. Esternamente, la proprietà dispone di doppio accesso carrabile e pedonale, un ampio parco alberato, un garage con doppia altezza e posti auto coperti. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire! Contattaci ora per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci pregiamo di presentare proprietà unica per bellezza costituita da una elegante Villa all'eterno del prestigioso ed esclusivo "Parco Equilio", di recente costruzione (anno 2005), immersa nel verde, con superficie commerciale di circa Mq163,00 con un affascinante scoperto privato contornato da diverse varietà di alberi e piante, ed una piscina privata. La zona è particolarmente interessante consentendo la possibilità di raggiungere rapidamente la spiaggia situata a circa 1.000 metri. L'ottima viabilità rende la zona comoda per qualsiasi necessità. Gli ambienti interni presentano rifiniture di altissima qualità. La sobria eleganza e la sapiente distribuzione degli spazi interni rendono la Villa unica nel suo genere. Dall'incantevole giardino si accede direttamente ad un ampio e luminoso soggiorno caratterizzato dalle ampie vetrate ad angolo e dall'ottima esposizione che garantisce una grande luminosità. La villa si sviluppa su 2. La villa singola è così composta: Piano Terra Zona Living aperta su tre lati con esposizione Sud Est; Sud Ovest e Nord Est; Soggiorno; Cucina abitabile con due lati liberi e con affaccio sul giardino privato; Bagno finestrato con doccia; Camera da letto matrimoniale; Scoperto Privato di circa Mq 570,00 Tettoia per il ricovero di N. 2 Autovetture di circa Mq 22,00; Piano primo in sottotetto Disimpegno; Bagno finestrato a Mezzo velux; N. 2 stanze in sottotetto Lo scoperto privato di circa Mq 570,00 è provvisto di impianto di irrigazione ed è caratterizzato dalla presenza di numerose alberature importanti da una piscina con idromassaggiodalle generose dimensioni rivestita con mosaico di Bisazza vetrificato, oltre ad altri vani tecnici. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento diviso a zone con sistema ibrido e di impianto di raffreddamento estivo con n. 5 split interni. L'alloggio è dotato di impianto fotovoltaico da 20 Kwh e batteria di accumulo di 12Kw. E' inoltre dotata di impianto di Videosorveglianza. L'abitazione è stata progettata da un noto architetto che ne ha curato tutti i dettagli ed i particolari. La descrizione dell'immobile non riesce ad essere esaustiva. Per comprenderne appieno il valore, l'eleganza, i dettagli ed il pregio delle rifiniture è necessario visitarla. La Villa è visitabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento telefonare allo 0422.397938. Per visionare ulteriori foto www.trevisocasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa a Padova Voltabarozzo con giardino esclusivo di 500 mq. Di prossima costruzione, Villa disposta tutta su di due livelli piano terra e piano primo , zona tranquilla e signorile, esclusiva con ampi spazi, comoda a tutti i servizi, possibilità di scelta delle disposizioni e finiture interne . La Villa si dispone su piano terra e piano primo per un totale di circa 250 mq. ed è composta : Al piano terra: ingresso soggiorno cucina separata di 46,00 mq, con grande vetrata scorrevole che consente l'accesso al giardino di circa 500 mq, una camera matrimoniale di 14,00 mq, 1 bagno/lavanderia, ripostiglio, primo portico di 14,00 mq, secondo portico di 58,00 mq area fitness/palestra, porticato garage . al piano primo: Prima Camera di 38,00 mq con possibilità di bagno in camera/guardaroba/ area fitness e sauna, seconda camera di 14,23 mq, terza camera di 12,26 mq, disimpegno, bagno 5,35 mq Piscina esterna con vasca idromassaggio da conteggiare a parte. Possibilità di scelta della disposizione interna e delle finiture. L'immobile è comprensivo di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, pompa di calore per il riscaldamento e raffreddamento ecosostenibile e contemporanea produzione di acqua calda dei sanitari, sanitari sospesi pavimenti gres. Predisposizione impianto aria condizionata , VMC, impianto allarme. NO GAS, cottura ad induzione. Possibilita di impianto accumulo energia costo a parte da quantificare. Rif VL3206 € 550.000,00 Classe energetica A4 ipe 0,30 Visita www.matrixconsult.it Facebook:https://www.facebook.com/matrixconsult.it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarematrix YouTube: https://youtu.be/T5YpqKWLfT4 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in comune di Vescovana, villa singola di recente costruzione, disposta su due piani, con giardino esclusivo, piscina ed ampio locale separato adibito a magazzino. L'immobile si compone al piano terra di ampio salone con vetrate in affaccio sul porticato esterno, cucina separata abitabile, bagno con doccia, lavanderia e doppio garage con basculante elettrica. Al primo piano troviamo tre camere da letto, zona relax con vasca idromassaggio, bagno con doccia e due spaziosi terrazzi. L'immobile è stato realizzato con finiture di pregio e dettagli ricercati, curato in ogni particolare; metrature molto ampie, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, caminetto di design, serramenti in alluminio, impianto di allarme e di videosorveglianza. Può essere eventualmente ceduta anche parte del mobilio realizzato su misura. L'immobile dispone inoltre di un locale esterno di oltre 250 mq dotato di servizi e basculante elettrica, da poter utilizzare come ulteriore garage, magazzino o grandissima taverna. Il giardino ampio, piantumato e ben illuminato, si sviluppa intorno a tutta l'abitazione lungo il marciapiede piastrellato che raggiunge anche la piscina ed il portico, attrezzato con tavoli e sedie per pranzi e cene all'aperto immersi nella tranquillità del verde e la privacy fornita dalla siepe. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e spazi verdi, ad un minuto a piedi dal centro del paese, dotato di tutti i principali servizi quali scuole, farmacia, banca ed ufficio postale. Il limitrofo comune di Rovigo, ove trovare stazione ferroviaria, casello autostradale, infrastrutture ed attività commerciali, cosi come scuole superiori e impianti sportivi, dista solo pochi chilometri. Ulteriori informazioni disponibili in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Elegante villa unifamiliare con scoperto di quasi mq. 2.500 ad Anguillara Veneta, disposta su piani sfalsati, immersa nel verde della campagna. Dall'ingresso del piano rialzato si accede ad un ampio soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, bagno, disimpegno, ripostiglio e terrazzo; una scala interna conduce al piano seminterrato dove troviamo vari vani accessori: taverna, bagno, ripostigli, lavanderia, centrale termica. Esternamente locale garage con cantina e ripostiglio. Ottime le finiture e lo stato dell'immobile. Il giardino ben curato e piantumato, presenta un bellissimo gazebo con glicine, ideale per le cene d'estate o per i momenti di relax. E' presente anche una zona adibita ad orticello per poter coltivare ortaggi e perché no praticare questo hobby in continuo aumento. Completa il tutto: allarme esterno con videocamera, condizionatori, cancello carraio e recinzione in ferro battuto, tende da sole. DA VEDERE! D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Info prestazione energetica Classe G EPgl,nren 267,98 Kwh/m2anno EPgl,ren 8,77 Kwh/m2anno : ( : ) > al piano terra grande ingresso, 5 stanze più la zona cantina e wc con accesso dall'esterno >al primo piano equivalente corridoio del piano terra, 4 stanze più ripostiglio >piano sottotetto di circa 120 mq tutto aperto con travature a vista e finestre su 4 lati In edificio staccato l'ex stalla che ha una sua autonomia volumetrica. Tecnicamente: Villa singola con terreno di pertinenza Deposito/Magazzino ex stalla con terreno di pertinenza Lotto di terreno di 5.764mq catastali per un totale di circa 9.000mq complessivi di terreno Idee Jolly (fatto salvo verifica delle inerenti normative) La location per la conformazione della villa e l'adiacenza al grande parco piantumato fa pensare a possibili bed and breakfast, casa per eventi (matrimoni, mercatini...), residenza genitori/figli Per maggiori info e verifica della disponibilità dell'immobile Agenzia Jolly 0495840622 Agente Rosita Bellotto 3939612947 ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ Jolly Immobiliare srl Via Alessio Valerio, 49 Piove di Sacco (Padova) Tel. 0495840622 [!] Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento vincolante o presupposto contrattuale. Le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative. [!] Si precisa che l'indirizzo e il puntatore della mappa possono non corrispondere esattamente alla posizione dell'immobile. [!] Paesi facilmente raggiungibili: Brugine, Codevigo, Legnaro, Volparo, Ponte San Nicolò, Saonara, Sant’Angelo di Piove di Sacco, Campolongo Maggiore, Campagna Lupia, Piove di Sacco, Polverara, Pontelongo, Arzergrande, Bovolenta, Correzzola, Villa del Bosco, Pegolotte, Cona, Padova e Venezia. [!]INFO UTILI 1 Ricorda che il prezzo non comprende imposte, tasse, compensi, onorari notarili... 2 Se per coprire parte del prezzo o tutto il prezzo hai necessità di un mutuo, è importante fare un approfondimento sulle tue possibilità di ottenerlo. 3 Per fare una offerta di acquisto tieni a portata di mano un blocchetto degli assegni per poter allegare alla tua proposta un deposito intestato al venditore. Per altre info, fissa un appuntamento da noi: 0495840622 Agenzia Jolly Giancarlo, Rosita, Morena Per ulteriori info: Jolly Immobiliare srl Via Alessio Valerio, 49 Piove di Sacco (Padova) Tel. 0495840622 Cell. 3939612947 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella incantevole Isola di Albarella zona campi da golf proponiamo Villa IN ESCLUSIVA di ampie dimensioni mq. 300 con giardino e piscina regolare rettangolare. La villa si caratterizza come segue: Ampio Porticato avvolgente su due lati per soggiornare in outdoor, dal quale si accede alla ampia zona giorno, oltre al piano terra 2 camere e un bagno e ampio garage CT. scala accesso piano primo con disimpegno, 3 camere, 2 bagni e un ampio terrazzo. Il tutto arredato compreso nel prezzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa a Villatora di Saonara con giardino esclusivo di 600 mq. Di prossima costruzione, Villa a Villatora di Saonara disposta tutta su di un livello piano terra , stile moderno, zona tranquilla e signorile, esclusiva con ampi spazi, comoda a tutti i servizi, possibilità di scelta delle disposizioni e finiture interne . La Villa si dispone tutta su un piano per un totale di circa 200 mq. ed è composta : ingresso soggiorno angolo cottura di 60,00 mq,con possibilità di cucina separata con grande vetrata scorrevole che consente l'accesso al giardino di 600 mq, 3 camere doppie, rispettivamente di 16.34 12.00 11.00 mq 2 bagni, rispettivamente di 6.03 5.67 mq lavanderia 8.37 mq disimpegno 10.63 mq porticato 28.00 mq garage doppio 30 mq . Piscina esterna con vasca idromassaggio da conteggiare a parte. Possibilità di scelta della disposizione interna e delle finiture. L'immobile è comprensivo di: riscaldamento a pavimento pannelli fotovoltaici pompa di calore per il riscaldamento e raffreddamento ecosostenibile e contemporanea produzione di acqua calda sanitaria e recupero di calore, pavimenti gres zona giorno e notte sanitari sopesi tapparelle elettriche Predisposizioni: Ventilazione meccsanica controllata Impianto aria condizionata 2 punti uno zona giorno uno zona notte Colonnina ricarica auto elettrice in garage impianto antifurto NO GAS, cottura ad induzione. Possibilita di impianto accumulo energia costo a parte da quantificare. Rif VL32143 € 575.000,00 Classe energetica A4 ipe 0,30 Visita www.matrixconsult.it Facebook:https://www.facebook.com/matrixconsult.it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarematrix YouTube: https://youtu.be/T5YpqKWLfT4 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V4941 Castelcucco, in privilegiata posizione collinare, splendida villa in vendita immersa nella natura. La villa, con superficie di circa 500 mq, si sviluppa su 3 livelli, ognuno dei quali offre ampi e luminosi ambienti in stile rustico, con pavimenti e travature in legno e pareti in pietra. Al piano terra ampio portico con vista sul rigoglioso giardino, ingresso, soggiorno con camino, pranzo cucina, bagno, cantina, ripostiglio e centrale termica. Al piano terra è anche presente un alloggio per il custode, con ingresso indipendente, soggiorno pranzo cucina, camera/studio, bagno e camera matrimoniale con terrazzo al piano superiore. Al piano primo 4 camere da letto, 2 bagni, guardaroba e spazioso terrazzo dal quale ammirare il panorama circostante. All'ultimo piano granaio, ripostiglio e servizio. Garage e posti auto in cortile. Ampio terreno di oltre 20.000 mq adibito a prato e bosco. La casa necessita di alcuni interventi di ammodernamento per quanto riguarda serramenti, bagni, impianto di riscaldamento e le finiture interne ed esterne. La villa, circondata dal verde, gode di assoluta riservatezza e tranquillità pur rimanendo vicina ai servizi e ai collegamenti; è ideale come abitazione per tutta la famiglia o per un'attività ricettiva, grazie alla sua capienza e alla posizione strategica. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREZZO RIBASSATO ZONA: Pescantina è una graziosa cittadina situata nella provincia di Verona, caratterizzata da una posizione privilegiata tra la città e il Lago di Garda. Sono presenti numerosi percorsi escursionistici e ciclabili che attraversano la campagna circostante, permettendo agli amanti della natura di esplorare la bellezza paesaggistica della zona. L'immobile in vendita è situato in una strada chiusa al traffico e immerso nel verde in un quartiere principalmente di ville singole. Nonostante l'atmosfera di tranquillità e pace, l'immobile è strategicamente posizionato per un facile accesso ai servizi locali, ai negozi e alle principali vie di comunicazione. IMMOBILE: la villa è posizionata su un lotto di 2.295 metri quadrati, immersa in un grande parco verdissimo e arricchita da una piscina; l'immobile sviluppato su tre livelli offre ampi spazi e una disposizione funzionale che permette di vivere comodamente e godere appieno di ogni ambiente. Piano terra: un portico di 40 mq ci conduce all'interno della casa; è un vero gioiello per gli amanti della vita all'aria aperta e dell'ospitalità. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, separato con stile dalla cucina adiacente. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte dove sono presenti una camera da 16 mq ed un' altra da 15 mq, 2 bagni contigui alle stanze ed un ulteriore bagno di servizio per gli ospiti. Piano primo: salendo le scale accediamo al primo piano dove troviamo lo studio, affacciato sul salotto sottostante; da sottolineare in questo ambiente sono le grandi vetrate che consentono una generosa quantità di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e confortevole; proseguendo sullo stesso piano abbiamo una camera da letto di 16 mq con terrazzo ed un comodo ripostiglio. Piano interrato: il piano interrato offre una vasta gamma di spazi progettati con attenzione per soddisfare le esigenze quotidiane; sono presenti una grande taverna di 30mq , lavanderia con stireria, sala riunioni di 30 mq , la centrale termica ed un pratico garage di 75mq. COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile, in buone condizioni è pronto per essere abitato sin da subito. La proprietà lascerà a titolo gratuito gli arredi di bagni e cucina realizzati su misura. Questa villa offre un'esperienza unica di vita all'aperto, oltre alla piscina ed il parco viene arricchita da un angolo barbecue perfettamente progettato. PER CHI È PERFETTO: questa villa rappresenta la soluzione ideale per una famiglia in cerca di spazio e comfort, desiderosa di godere di un'ampia area esterna ma anche per un'azienda che necessita di un ambiente versatile e accogliente per le proprie attività. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornato in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova quartiere S. Ignazio, per chi cerca la tranquillità vendesi ottima soluzione di villa singola da ristrutturare. Il contesto è residenziale e comodo al centro città. La soluzione si sviluppa su unico piano lotto di circa 700 mq di 200mq Immobile di 500 mq. di giardino. CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Marilena Cell. 327 7153302 Tel. 049 688 5273 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Marilena Cell. 327 7153302 Tel. 049 688 5273 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5047 Asolo, adagiato fra i colli di uno dei borghi più belli d’Italia, affascinante casale ristrutturato in vendita. Il casale è incastonato in un verdeggiante contesto che garantisce assoluta privacy e tranquillità; giardino ben curato e piantumato con cipressi e ulivi: è il luogo ideale per godersi il relax e il panorama dei Colli Asolani con vista sulla Rocca d'Asolo. La dimora, in perfette condizioni, è stata sapientemente ristrutturata nel rispetto dello stile rustico originale, con materiali di recupero pregiati e finiture ricercate: pavimenti in pietra bocciardata e tavole di larice, pareti in pietra, travatura in legno. L’abitazione di circa 500 mq si sviluppa su due livelli oltre al piano interrato, così suddivisi: al piano terra splendido portico, ingresso, soggiorno con camino, pranzo cucina con camino, 1 camera matrimoniale, servizio giorno e dispensa; al piano primo luminoso salotto caratterizzato dalle ampie vetrate e grande camino in pietra, 3 camere matrimoniali di cui una padronale con camino e sala da bagno, secondo bagno. Al piano interrato locali di servizio: cantina, magazzino e centrale termica. Dependance con garage e magazzino/ricovero attrezzi. Terreno pertinenziale di circa 10.000 mq. Questo splendido casale ristrutturato è una vera oasi di pace e bellezza, ideale per chi ama la natura e la storia di questi luoghi ricchi di fascino. La proprietà è inserita in un contesto paesaggistico e culturale di grande valore, vicino al centro storico di Asolo e a pochi minuti dal Golf Club. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Interessante villa singola in vendita nel quartiere verde e tranquillo di San Biagio, a Teolo. L'immobile si estende su una superficie di 310 mq ed è attualmente in fase finale di ristrutturazione che porterà la villa alla Classe Energetica A2. Le caratteristiche includono un cappotto da 14 cm, pannelli fotovoltaici da 6 Kw, batterie di accumulo da 16kw, serramenti certificati e bollitore per l'accumulo dell'acqua calda. La disposizione su più livelli offre al piano interrato la centrale termica, cantina spaziosa con ampio camino, bagno e doppio garage; mentre il piano terra presenta un ampio ingresso, salone con caminetto, sala da pranzo, cucina abitabile e ulteriore bagno. Il primo piano è suddiviso in quattro spaziose camere da letto, 2 bagni e terrazzo. Completa la proprietà un ampio giardino perimetrale che garantisce privacy e relax. Da vedere! Prezzo € 460.000,00 finita, oppure consegnata con finiture interne da completare € 410.000,00 Per maggiori informazioni o visite contattare ROBERTO al numero:348/2710130. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Adagiata in mezzo al verde, in una posizione spettacolare, con vista sull'intera vallata e sulle vette circostanti, a quindici minuti a piedi dal centro di Asiago, proponiamo questa meravigliosa villa che unisce il gusto classico dell'abitazione di montagna, con una concezione degli spazi interni di assoluta modernità. Attraversando il giardino molto curato, di ampie dimensioni, si accede all'ingresso principale che ci permette di entrare nello straordinario living, comprensivo di soggiorno e salone. Una stupefacente parete di vetro si apre su una magnifica terrazza di legno esposta a sud, permettendo un continuum prezioso tra lo spazio indoor e outdoor. Dal salotto dove è possibile ammirare il fuoco del caminetto, o accoccolarsi vicino al calore della bellissima stube, si può contemplare un'emozionante vista mozzafiato della vallata, unica nel suo genere. La luce che inonda letteralmente tutto lo spazio, pervade ogni angolo, creando un'atmosfera davvero magica. Anche la cucina abitabile, separata, con un ingresso indipendente, è elegantemente arredata, fornita di ogni comfort, e presenta una magnifica vetrata con porta finestra che permette di accedere alla meravigliosa area living esterna. Completano sempre al piano una zona lavanderia stireria ed un bagno con doccia. Attraverso una gradevole e comoda scala di legno si giunge al primo piano, dove si sviluppa la zona notte, costituita da una confortevole camera padronale con bagno en suite e "cabina armadio" ed altre due ampie camere matrimoniali, con bellissimi soffitti travati, servite da un bagno con una rilassante vasca idromassaggio. Il piano seminterrato ospita un'ampia sala relax con stube, che precede una confortevole area wellness dotata di palestra, sauna, solarium e sala da bagno, ideale per rendere il soggiorno indimenticabile. Scendendo un ulteriore scala si arriva nella parte interrata dove si trova il vano tecnico ed il garage di generose dimensioni, con portone basculante elettrico. Nel giardino è possibile rilassarsi nella zona solarium, grazie alla massima privacy garantita da una stupenda ed alta siepe di Thuja che circonda la proprietà. E' stata riservata anche una piccola zona orto, per gli amanti del kitchen garden, anch'essa dotata di impianto di irrigazione automatico, ed è inoltre presente anche un comodo capanno per il ricovero degli attrezzi e della legna. Questa casa, dotata di impianto di allarme, e riscaldamento autonomo domotizzato, risulta particolarmente adatta ad una famiglia in cerca di un angolo di paradiso, con viste uniche ed impagabili, nel quale lasciarsi alle spalle la frenesia della vita cittadina e ritrovare quei ritmi oramai dimenticati, nei quali ogni istante assume un suo valore speciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bovolone Via dell'Aviere/ Via dell' artigliere. Complesso di 8 unita' di cui 7 su un unico livello. Tutte le nuove villette saranno composte da soggiorno cucina, tre camere e due bagni. Con garage doppio appaiato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CA DEGLI OPPI: Villa singola in costruzione con soggiorno, cucina, tre, camere, due bagni, lavanderia e garage doppio. Lotto di 500 mq. FINITA CHIAVI IN MANO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Villafranca Padovana, su strada di collegamento con i comuni di Padova e di Piazzola Sul Brenta, proponiamo un immobile ad uso residenziale/commerciale così composto: Il corpo principale, composto da una dimora storica con le caratteristiche tipiche di una villa veneta che si sviluppa su tre livelli; questa soluzione immobiliare è contraddistinta al piano terra e primo dalla presenza di un grande corridoio centrale con soffitti travati a vista, e le stanze di servizio disposte a lato del grande salone centrale. Due mini appartamenti rispettivamente ai piani terra e primo, composti entrambi da ingresso, soggiorno/cucina, camera matrimoniale, seconda camera doppia e bagno. Entrambi gli appartamenti hanno un garage a disposizione. L'appartamento al piano terra è libero mentre l'appartamento al piano primo è affittato. Un negozio al piano terra, con doppia vetrina fronte strada, affittato con buona rendita. Fissa un appuntamento a te dedicato per visionare le planimetrie degli immobili e per ricevere maggiori informazioni! Siamo specializzati nella vendita di immobili nel territorio di Limena e Villafranca Padovana, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, clicca qui: https://jo.my/vendi Da oltre 20 anni presenti nel territorio. Per appuntamento: Agenzia Immobiliare Tetto rosso di Limena Tel 049/767720 Mail: limena@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Roma, 05 Limena (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Pagina Facebook https://jo.my/fbtr lim Pagina Youtube https://jo.my/ytlmch Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V4823 Villa singola in vendita situata nella campagna asolana, a pochi minuti dal centro storico di Asolo. La casa, disposta su tre piani, ha una superficie di circa 440 mq ed è caratterizzata dal piacevole porticato ad archi e dal rigoglioso giardino di circa 2500 mq sui quattro lati, da cui si gode di un'incantevole vista del Monte Grappa e Rocca d'Asolo. Spazi ampi e confortevoli: al piano rialzato luminoso soggiorno con camino in marmo rosso, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni; al piano superiore ampia mansarda con possibilità di ricavare 2 ulteriori camere, 2 bagni e terrazza solarium. Al piano seminterrato taverna con camino, cantina, lavanderia, archivio/studio, ripostiglio, centrale termica e 2 garage. L'abitazione nel 2023 è stata oggetto di un intervento di miglioramento energetico con sostituzione caldaia a condensazione, installazione impianto fotovoltaico da 6 kw con batteria di accumulo da 10 kw e colonnina per ricarica auto elettriche. La casa necessita di alcuni lavori di manutenzione e di ammodernamento in particolare ai bagni. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. BC218 (per info 349 8988179 Valeriano) ELEGANZA SENZA TEMPO A POCHI MINUTI DAL CENTRO DI BASSANO DEL GRAPPA Questa villa, unica nel suo genere, è perfetta per chi cerca l'autenticità e la bellezza di materiali pregiati ormai rari. Non una dimora moderna e minimalista, ma un’opera d’artigianato che sfida il passare del tempo. Ristrutturata nel 1994, la villa conserva dettagli preziosi: il camino déco originale degli anni ’30 in marmo rosa e nero, pavimenti in veneziana firmati Morseletto e pareti in marmorino spatolato con calce del Brenta. Le scale in botticino e i corrimani forgiati a mano richiamano l’eleganza dell’artigianato d’altri tempi. Spaziosa e funzionale, questa dimora è ideale per una famiglia: Piano terra: ampia hall con zona conversazione davanti al camino, spazioso soggiorno, cucina separata, bagno. Primo piano: disimpegno con terrazzo, grande camera padronale con bagno privato, camera matrimoniale, camera singola con armadio su misura, bagno. Ultimo piano: seconda camera padronale con bagno privato e terrazza panoramica con vista sui tetti. Interrato: ampio spazio organizzato con armadi su misura, ideale come sala relax, studio o area giochi. Lavanderia e garage. Completata da un giardino verdeggiante, questa villa offre bellezza e tranquillità a pochi passi dal cuore della città. Una proprietà rara, dedicata a chi sa apprezzare il valore di una bellezza senza tempo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita esclusiva. SOLO VALORI srl Via Verci n.2 36061 Bassano del Grappa (VI) T. +39 0423 492558 Sito: www.solovalori.com Email: valeriano@solovalori.com Cell: 349 8988179 Valeriano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale ma defilata dalle strade principali, proponiamo villetta immersa nel verde e caratterizzata dalle metrature generose. Al piano rialzato troviamo: ingresso sull'atrio, soggiorno e cucina separati. Il primo piano è composto da tre camere di cui una con bagno padronale con vasca. Completano l'immobile ulteriori due locali da adibire a seconda delle proprie esigenze e due bagni di cui uno con doccia. Cantina e garage. L'immobile si contraddistingue per gli spazi vivibili e per la tranquillità che offre la zona senza farsi mancare la comodità dei servizi a due passi da casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza, Monte Berico, sotto piazzale della Vittoria, proproniamo nuova costruenda villa singola, con una superficie generosa di 384 mq, è progettata per offrire il massimo del comfort e delle prestazioni energetiche. La villa si sviluppa su due livelli ben distribuiti che consentono ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Luminose vetrate panoramiche non solo offrono una vista mozzafiato sulla storica città di Vicenza e sulle dolci colline delle piccole Dolomiti circostanti ma anche creano un ambiente luminoso e accogliente che metterà in risalto ogni angolo della casa. Immersa nel verde, questa proprietà garantisce privacy e serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. I futuri proprietari possono scegliere tra l'opzione finita al grezzo avanzato (con finiture esterne complete) oppure completamente finita secondo gli standard energetici A4. Monte Berico è conosciuto per la sua bellezza naturalistica ed offre eccellenti percorsi pedonali e ciclabili nei dintorni; inoltre, la posizione consente rapidi collegamenti ai principali assi stradali, facilitando così il raggiungimento del centro cittadino dove sono disponibili negozi esclusivi, ristoranti gourmet ed eventi culturali tutto l'anno. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso il nostro ufficio per ulteriori informazioni. Scoprite tutti i dettagli su www.avogadrovicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Proponiamo in vendita una bellissima villa indipendente situata nella prestigiosa zona del Parco San Lorenzo. Questa splendida abitazione si estende per 300 mq e offre un'ottima esposizione che garantisce luminosità e benessere. La villa è distribuita su tre livelli oltre a una graziosa mansarda. Al piano terra rialzato troverete un ingresso caratteristico che conduce ad un ampio soggiorno elegante, dotato di pavimentazione raffinata. La cucina, spaziosa e funzionale (oltre i 20 mq), è perfetta per cene con amici ed ha accesso diretto a un portico esterno ideale per godersi pranzi all'aperto durante l'estate; completano il piano anche un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano ci accoglie una luminosa camera matrimoniale con bagno privato provvisto di doccia. Il livello ospita inoltre la camera padronale anch’essa con proprio bagno privato, una camera matrimoniale spaziosa e un salottino versatile che può essere trasformato in ulteriore camera da letto; dalla scala a chiocciola si accede alla mansarda illuminata. Il piano seminterrato dispone invece di garage capiente e cantina utile; troviamo anche una taverna generosa nei suoi spazi completa con cucina annessa, luogo perfetto per serate conviviali, oltre a una stanza attualmente utilizzata come palestra personale. Questo immobile viene venduto completo della cucina arredata con elettrodomestici inclusi, sei split aria condizionata ideali sia d’estate che in inverno, tende da sole interne ed esterne e mobili vari. L'abitazione è classificata in classe energetica E ed è dotata delle migliori comodità moderne quali riscaldamento a pavimento, impianto d'allarme avanzato, infissi doppio vetro isolanti, zanzariere e cronotermostati in ogni ambiente. Negli ultimi anni sono stati effettuati lavori significativi volti al miglioramento dell'efficienza energetica: tutti i bagni sono stati ristrutturati recentemente assieme ai sistemi climatici come nuovi climatizzatori e la caldaia stessa. Anche la facciata esterna e il tetto hanno ricevuto attenzioni particolari. Per qualsiasi informazione puoi contattarci tramite: chiamata o WhatsApp: al +39 3514666012 (Annachiara) o al +39 3349792293 (Desirèe); tramite mail: focusimmobiliare@gmail.com D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laterale via Facciolati, ampia e splendida villa recentemente ristrutturata (2013) con ottime finiture, zona tranquilla, residenziale e comoda a tutti i servizi e comodissima ai parchi cittadini . La villa è sviluppata su due livelli e ha una superficie complessiva di ca. 230 mq . E' così composta: al piano terra ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, lavanderia, un bagno finestrato con box doccia, una camera matrimoniale adibita a studio, e garage, magazzino esterno di ca. 30 mq e ripostiglio. Al piano primo due ampie camere matrimoniali, soggiorno con angolo cottura, due bagni finestrati, terrazza abitabile e poggiolo. Riscaldamento autonomo e condizionamento. riscaldamento a pavimento al piano terra e radiatori per il primo piano. Sistema di allarme e di Video sorveglianza. Impianto fotovoltaico e aspirazione centralizzata. predisposizione per inserire un ascensore. Ampio spazio per parcheggio di 2/3 auto. Libera in tempi brevi. Classe D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLANOVA DI CAMPOSAMPIERO: proponiamo in vendita moderna villa con finiture di pregio e splendido parco piantumato. La soluzione si sviluppa su due livelli e si contraddistingue per la presenza di ampi spazi abitativi sia interni che esterni. Al piano terra, superato l'ingresso, si apre la luminosa zona living suddivisa in zona relax e zona pranzo, proseguendo troviamo la cucina indipendente con vista sul porticato esterno ove poter pranzare e cenare all'aperto, un secondo salotto anch'esso con vista sul bellissimo giardino, un servizio finestrato, stanza che ospita la centrale termica ed un'ampia lavanderia che ben si presta a vari utilizzi. Proseguendo al primo livello si sviluppa la zona notte che ospita tre camere da letto così distribuite: la suite padronale di circa 40 metri quadri, con servizio finestrato e cabina armadio, due camere matrimoniali con cabina armadio comunicante, ulteriore servizio finestrato e due poggioli. La villa vanta un impeccabile stato di manutenzione e si differenzia per la scelta dei materiale e dell'arredo. L'esterno, attentamente piantumato, provvisto inoltre di recinzione con pali e rete e dotato di impianto di illuminazione ed irrigazione, permette di godere del verde e della tranquillità della natura, senza rinunciare alla privacy garantita dalla presenza di tre porticati. In dotazione: impianto di allarme, aria condizionata con quattro split marchio Daikin, addolcitore dell'acqua, zanzariere, casetta in legno e robot tagliaerba. Tutta la documentazione è disponibile presso i nostri uffici. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per maggiori informazioni contattateci al numero 049 893 99 11 o inviateci una mail a: segretria@ceoldo.com Sul nostro sito www.ceoldo.com, oltre a questa proposta, potrete trovare anche altre soluzioni nella stessa zona e nelle zone limitrofe. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno splendido lotto piantumato di circa 2.000 mq., villa singola immersa nella quiete e nel verde. La casa vanta di ampissimi spazi e si sviluppa su due piani per una superficie totale di circa 250 mq. Al piano terra troviamo grande cucina abitabile separata, salone con camino, due camere matrimoniali, bagno finestrato, lavanderia e garage. Al piano primo sono presenti altre quattro camere tutte matrimoniali, ripostiglio, bagno e due terrazzi. La villa ha il tetto rifatto con guaina e caldaia recente a condensazione, per il resto è una robusta casa di fine anni ’70 costruita dalla famiglia a regola d’arte e lascia spazio alla fantasia per un ammodernamento personalizzato per le vostre esigenze. A pochi metri dalla casa sorge un rustico su due livelli di 158 mq. (con una cubatura di 426 mc) accatastato come annesso agricolo e granaio di cui è sfruttabile la cubatura. Il tutto è circondato da un meraviglioso giardino. La casa si presta molto bene a chi vuole vivere tranquillo in una dimensione ancora autentica e rurale, ma che non vuole rinunciare ad avere a pochissimi minuti la comodità di tutti i servizi di Casalserugo. Si presta a tantissimi progetti rappresentando la realizzazione di un sogno! Classe G ipe 254,51 Kwh/mq anno Euro 220.000 rif Cls 013 VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Proponiamo in vendita una bellissima villa indipendente situata nella prestigiosa zona del Parco San Lorenzo. Questa splendida abitazione si estende per 300 mq e offre un'ottima esposizione che garantisce luminosità e benessere. La villa è distribuita su tre livelli oltre a una graziosa mansarda. Al piano terra rialzato troverete un ingresso caratteristico che conduce ad un ampio soggiorno elegante, dotato di pavimentazione raffinata. La cucina, spaziosa e funzionale (oltre i 20 mq), è perfetta per cene con amici ed ha accesso diretto a un portico esterno ideale per godersi pranzi all'aperto durante l'estate; completano il piano anche un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano ci accoglie una luminosa camera matrimoniale con bagno privato provvisto di doccia. Il livello ospita inoltre la camera padronale anch’essa con proprio bagno privato, una camera matrimoniale spaziosa e un salottino versatile che può essere trasformato in ulteriore camera da letto; dalla scala a chiocciola si accede alla mansarda illuminata. Il piano seminterrato dispone invece di garage capiente e cantina utile; troviamo anche una taverna generosa nei suoi spazi completa con cucina annessa, luogo perfetto per serate conviviali, oltre a una stanza attualmente utilizzata come palestra personale. Questo immobile viene venduto completo della cucina arredata con elettrodomestici inclusi, sei split aria condizionata ideali sia d’estate che in inverno, tende da sole interne ed esterne e mobili vari. L'abitazione è classificata in classe energetica E ed è dotata delle migliori comodità moderne quali riscaldamento a pavimento, impianto d'allarme avanzato, infissi doppio vetro isolanti, zanzariere e cronotermostati in ogni ambiente. Negli ultimi anni sono stati effettuati lavori significativi volti al miglioramento dell'efficienza energetica: tutti i bagni sono stati ristrutturati recentemente assieme ai sistemi climatici come nuovi climatizzatori e la caldaia stessa. Anche la facciata esterna e il tetto hanno ricevuto attenzioni particolari. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un’attraente ed esclusiva location, a pochi passi dal centro di Abano Terme, vi presentiamo una villa moderna dal design innovativo e impeccabile. Questa prestigiosa villa unifamiliare si sviluppa su un unico livello al pian terreno e beneficia di circa 500 mq di giardino privato, ideale per chi desidera vivere all’aperto senza rinunciare alla comodità dei servizi principali nelle vicinanze. L’immobile vanta una maestosa zona living di oltre 50 mq che si affaccia sul portico e sul vasto giardino: il luogo perfetto per creare momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. È prevista anche la possibilità di realizzare una piscina privata, offrendo così l’opportunità unica di godere appieno della frescura estiva nel proprio angolo riservato. La notte è altrettanto confortevole grazie alle due ampie camere matrimoniali, una stanza doppia e ai due bagni ben progettati. A completare questa meravigliosa proprietà c’è uno studio attiguo alla zona giorno – perfetto per lavorare da casa in tranquillità – insieme a un bagno dedicato. Gli accessi sono facilitati tramite l’ingresso del garage doppio direttamente collegato al disimpegno. Questa villa non solo offre spazi generosi ma è altresì equipaggiata con tecnologie all’avanguardia che garantiscono efficienza energetica e sostenibilità ambientale: Un sistema integrato basato su pompa di calore permette riscaldamento, raffrescamento e produzione dell’acqua calda sanitaria; Un impianto fotovoltaico da 6 kW assicura energia pulita; Riscaldamento radiante a pavimento per il massimo comfort; Impiantistica antifurto sia perimetrale che volumetrica già installata; Aria condizionata con split autonomi in ogni stanza; VMC centralizzata (ventilazione meccanica controllata) per garantire ricambi d'aria costanti, salubrità degli ambienti interni. A pochi passi ci troviamo immersI nella bellezza delle colline Euganee; inoltre Padova dista solamente 10 km rendendo questo immobile strategicamente posizionato tra natura tranquilla ed urbanizzazione attiva. Non perdete l’occasione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia referenziata affinché possiate scoprire questa opportunità imperdibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Inserita in uno dei contesti residenziali più belli e comodi di Lendinara, vendesi incantevole villa singola composta da un elegante ingresso con mattoni facciavista, luminoso salotto con termocamino, cucina grande abitabile, zona notte servita da ampio corridoio e da tre accoglienti camere da letto, studio spazioso, affascinante taverna con ampia vetrata sul portico e giardino, due bagni di ampie dimensioni, salottino, due garage doppi, ripostigli e giardino privato. Ottima e molto ben pensata la distribuzione degli spazi con eccellenti finiture ed elevate prestazioni di tutti gli impianti che portano questa villa ad essere una delle proposte più interessanti del mercato immobiliare. E con un dettaglio finale davvero incredibile... perchè il rapporto qualità prezzo di vendita di questo immobile non ha davvero paragoni e rende ancor di più unica questa splendida residenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale a Ponte San Nicolò, su riservata strada chiusa comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola costruita nel 2018 e caratterizzata da uno stile deciso ed unico. I tratti Liberty che definiscono i suoi esterni la rendono un esemplare senza eguali nel territorio locale. Altre peculiarità dell’immobile sono sicuramente gli spazi del quale è dotato, parliamo di ben 445 mq sviluppati su 3 livelli e l’utilizzo di alcune delle più recenti tecnologie per il risparmio energetico. Entrando in casa, accediamo direttamente sul soggiorno che non potrà di certo lasciarti indifferente per l’ampiezza dell’ambiente, ma anche per la presenza di una splendida stube realizzata a mano e posta al cento dello stesso, utile a riscaldare con il suo caratteristico calore il piano terra e piano primo; inoltre rimarrai sicuramente colpito dall’imponente scala realizzata in pietra di Vicenza che permette l’accesso al piano primo. Sempre al pian terreno, a seguire, ampia cucina separata abitabile, bagno finestrato dotato di doccia di dimensione Extra Large, camera matrimoniale utilizzabile anche come studio ed ulteriore bagno dedicato alla stanza. Salendo tramite la maestosa scala giungiamo al piano primo dove l’ampio corridoio ci fa accedere ad un magnifico terrazzo abitabile sorretto da splendide colonne. Rientrati in casa sempre al piano primo troviamo la presenza di 3 camere da letto, ciascuna matrimoniale e di oltre 20 mq, con pavimentazione con parquet in rovere, di 2 bagni e di 2 poggioli. Ma non è tutto, a completare la soluzione al piano interrato ampia taverna, dotata di pompe utili a prevenire allagamenti. La taverna è dotata anche di un accesso indipendente dall’esterno dell’immobile. Si divide al proprio interno in zona salotto/pranzo, con predisposizione per caminetto, cucina separata, spettacolare sala cinema o relax, ulteriore studio/ripostiglio, bagno e centrale termica. Garage riscaldato e motorizzato di 30 mq che funge anche da lavanderia. Passando agli esterni l’immobile sorge su un lotto di circa 850 mq con porte finestre che dal pian terreno permettono l’acceso al giardino da ogni ambiente dell’abitazione. Il giardino vanta la presenza di impianto di irrigazione. L’immobile ultimato nel 2018 è sato fabbricato sfruttando alcune delle ultime tecnologie per il risparmio energetico, tra cui: Fotovoltaico per 6 kW Riscaldamento a pavimento Caldaia a condensazione Serramenti in alluminio triplo vetrocamera anti sfondamento. È infine massiccia la presenza di optional e arredi che rimarranno nel prezzo tra cui: Nr.7 (non è un errore…) split dell’aria condizionata Domotica Termostati in ogni stanza della casa Contatore energia elettrica per 6 KW Zanzariere Allarme volumetrico e perimetrale Cucina, inclusa di tavolo e sedie. Consegna rapida, in 3 mesi dal preliminare. Sei pronto/a ad immergerti in un sogno? Ottimo, allora non ti resta che chiamarci. Classe A2 ipe 44,58 Kwh/mq anno Euro: 695.000,00 – rif. Psn 114 VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it