Ville Veneto Pag. 20

In vendita a San Pietro Viminario splendida villa singola degli anni '80. La proprietà vanta una generosa metratura di 500 mq ed è circondata da un parco di 2000 mq circa con possibilità di ampliamento. Attualmente abitabile, la villa offre l'opportunità ideale per una ristrutturazione che ne valorizzi appieno le caratteristiche originali e il potenziale futuro. Su due piani fuori terra e una mansarda al grezzo, questa villa si presta perfettamente alla suddivisione in più nuclei familiari. L'APE è in fase di valutazione. Questa meravigliosa dimora rappresenta un investimento promettente sia dal punto di vista residenziale che commerciale grazie alla sua posizione strategica e alle sue peculiarità architettoniche uniche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Cornedo Vicentino, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo una villa singola di prossima realizzazione. Ispirata ai principi della sostenibilità ed efficienza energetica, questa proprietà è pensata per offrire un'abitazione confortevole e moderna che risponde alle esigenze delle famiglie contemporanee. Con una superficie totale di 224 mq, l'immobile si sviluppa interamente su un piano con design contemporaneo e funzionalità abitativa. La zona giorno offre un ampio open space con ampia vetrata per creare un ambiente luminoso e accogliente. Le tre camere da letto sono studiate per garantire il massimo comfort e privacy, mentre i tre bagni ben distribuiti assicurano praticità e comodità. Inoltre, la proprietà include uno studio, un garage doppio in parallelo e un giardino privato di circa 1800 mq dove c'è anche la possibilità di creare una piscina. Questa villa presenta caratteristiche distintive che la rendono un'eccellente opportunità sul mercato immobiliare locale. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita guidata al sito, vi invitiamo a contattare l'agenzia referenziata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del paese, su quartiere residenziale esclusivo ed immerso nel verde, proponiamo in vendita prestigiose soluzioni abitative singole e bifamiliari. Le ville, modernissime ed in classe A/4, godranno di soluzioni architettoniche non comuni e disporranno di tutte le ultime tecnologie in materia di edilizia costruttiva e comfort abitativo con grandi e luminosi ambienti openspace. Le singole unità potranno essere personalizzate in maniera sartoriale in base alle esigenze del cliente finale. Classe Energetica A/4 Rif CCAM507 info in agenzia VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 – 377/4666164 camin@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione collinare soleggiata e tranquilla, a soli dieci minuti dal centro storico di Vicenza, proponiamo in vendita una prestigiosa villa padronale con piscina, immersa in un incantevole parco di circa due ettari. Questa esclusiva proprietà, con una superficie commerciale di 750 mq, include due unità abitative indipendenti, ognuna con ingresso privato, oltre a un rustico adiacente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di creare fino a tre residenze distinte. Situata in un contesto di pregio assoluto, la villa garantisce massima privacy e tranquillità, restando ben collegata alle principali vie di comunicazione. La piscina, perfettamente integrata nel paesaggio circostante, è facilmente accessibile da tutte le unità senza compromettere la riservatezza, regalando momenti di relax in un’atmosfera serena e privata. La disposizione degli spazi è ideale per ospitare una famiglia numerosa o più nuclei familiari, grazie agli ingressi indipendenti che assicurano autonomia e privacy per ciascuna unità abitativa. Inoltre, la classificazione catastale non di lusso permette di beneficiare delle attuali agevolazioni fiscali. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza esclusiva con piscina e parco privato, immersa nella natura ma a breve distanza dalla città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A confine tra Galta di Vigonovo e San Pietro di Stra, Villa Singola in fase di costruzione con 500mq di scoperto privato. L'immobile sarà dotato di accessori innovativi per la salvaguardia dell'ecologia e del risparmio energetico. Bifamiliare con generose dimensioni di ca 180mq, in classe A/4. L'intervento prevede due unità abitative, di cui una al piano terra zona giorno e garage con bagno e lavanderia. L'idea, sulla quale è stato sviluppato il progetto, è quella di creare delle unità abitative passive ed alta efficienza di risparmio, senza trascurare l'architettura che sarà moderna con uno stile contemporaneo. Ogni unità sarà dotata di pompa di calore che produce quattro volte l'energia che consuma in termini di calore. Il tutto viene infine collegato sopra alla copertura dell'edificio ad un impianto di pannelli fotovoltaici da 4,5Kwp che alimentano il sistema: niente gas, niente emissioni di Co2 e bollette azzerate, oltre ad avere un panello solare per riscaldare l'acqua sanitaria. Riscaldamento a pavimento, impianto domotica a gestione remota, serramenti con triplo vetro camera, porte bianche filo muro, tapparelle motorizzate, basculanti sezionali motorizzati, finiture veramente ricercate e personalizzabili. (DETRAZIONE FISCALE BOX IN CINQUE ANNI DEL 50%) consegna della casa, prevista per estate 2025, offre tutto il tempo necessario per vendere prima la vostra, qualora ne aveste la necessità. Inoltre l'immobile è ubicato in zona molto tranquilla di poco passaggio, perfetto per la privacy e fuori dal caos cittadino. Soluzione ottima per chi cerca una "casa clima" con le ultime tecnologie edilizie, con risparmio energetico, senza dover corrispondere spese (condominiali) ulteriori per il fabbricato. Ideale per chi cerca una soluzione di nuova concezione, ma soprattutto la tranquillità dell'isolamento acustico e termico, attrezzato da una Ventilazione Meccanica con Recupero di Calore e gruppo idronico per la deumidificazione canalizzata degli ambienti. I comuni vicini sono: Stra, Vigonovo, Fiesso D'artico, Fossò, Noventa Padovana, Pianiga, a 10 minuti da Padova e dalla zona industriale. Per qualsiasi informazione contattare lo 0498935288 oppure andare al sito www.pontecaseimmobiliare.it o chiedere all'indirizzo mail pontecasesrl@gmail.com Oppure seguici su Facebook "Pontecase Immobiliare" e clicca su Mi Piace. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICINANZE FOSSO'/VIGONOVO LOCALITA' PAVA Per chi ama ampi spazi interni ed esterni, splendida VILLETTA SINGOLA su lotto di mq.1000. La casa si sviluppa su due piani per complessivi mq 280 ed è perfettamente abitabile. Al piano primo troviamo un comodo ingresso con scala scenografica, un luminoso soggiorno con ampia finestratura, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, poggiolo e bagno; mentre al piano terra c'è un ingresso, una comoda taverna/ripostiglio con caminetto, ripostiglio/cucina, bagno, un garage doppio di mq.40 oltre ad un magazzino di mq.55 e centrale termica. Due portici completano la zona esterna al piano terra. Completa di Serramenti nuovi in pvc, tende da sole, caminetto in taverna. Abitazione già libera, ideale anche per genitori e figli, con due ingressi indipendenti. Da vedere! Visitate il nostro sito: www.gaiaimmobiliare.eu, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari! Oppure venite a trovarci in agenzia: Gaia Immobiliare di Silvia Polato via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE); o chiamate lo 049/9832488, o inviateci un email al seguente indirizzo: info.gaiaimmobiliare@gmail.com. Saremo sempre a vostra disposizione per qualsiasi informazione! La nostra agenzia opera principalmente nelle zone di Vigonovo, Strà, Fossò, Camponogara, Fiesso d'Artico, Padova, Vigonza, Noventa Padovana, Saonara, Ponte san Nicolò e Albignasego Gaia immobiliare è Punto Partner Solo Affitti SpA, scopri le nostre proposte per affittare in sicurezza! Visita il nostro sito: www.soloaffitti.it/agenzia/vigonovo Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vigonza località Perarolo: situata in centro paese, porzione di villa bifamiliare costruita nel 1990 e ristrutturata con lavori di efficientamento energetico nel 2021. La casa è sviluppata principalmente al piano terra ed è costituita da: ingresso, pranzo soggiorno con cottura dotato di caminetto a legna, due camere da letto oltre ad una terza stanza che può essere adibita a lavanderia o tavernetta essendo fornita di relativi attacchi. La villetta ha doppi servizi e un poggiolo. Scoperto piastrellato dotato di pergolato, ottimo per pranzi all'aperto e garage doppio per 2 auto affiancate direttamente collegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vigonza località Perarolo: Unica nel suo genere porzione di villa bifamiliare circondata da un rigoglioso parco alberato di 1.400 mq. Ristrutturata nel 2021 con lavori di efficientamento energetico posizionata in centro paese all'interno di quartiere residenziale La casa è così sviluppata: al piano terra ingresso, cucina, zona pranzo, living con caminetto a legna, bagno finestrato,luminosa taverna al piano terra dotata caminetto e forno pizza ideale anche come camera ospiti; al primo piano tre camere da letto, poggiolo e bagno finestrato. Completano la soluzione un magazzino e una lavanderia oltre all'annesso garage doppio per 2 auto affiancate, direttamente collegato con l’interno dell’abitazione. Giardino privato di oltre 1.400 mq con pergolato per pranzare all'esterno, laghetto e pozzo per irrigazione adibito a parco e dotato anche di ricovero animali Finiture di buona qualità: l'abitazione, costruita nel 1990, è stata oggetto di lavori di efficientamento energetico nel 2021 ed è dotata di pannelli fotovoltaici 6,2 kw, batterie da 20 kw e colonnina ricarica auto, infissi nuovi in legno, pompa di calore e caldaia ibrida, nuovi condizionatori con due splits. tende esterne da sole, zanzariere e tende oscuranti motorizzate, riscaldamento gestibile da remoto Classe energetica "A1". SOLUZIONE UNICA! Paesi limitrofi : Ponte di Brenta, Stra, Dolo, Noventa, Cadoneghe, Villanova, Pianiga annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa singola, con ampio giardino e terreno agricolo annesso di ca.16.000 mq., con deposito attrezzi. Classica casa di campagna di un tempo, dove si accede dall'ampio cancello allo scoperto, in parte a giardino piantumato e in parte ricoperto dai sassi del piave e conduce dal fianco dell'abitazione nel retro della proprietà, dove troviamo il terreno agricolo di oltre 16.000 mq. con deposito attrezzi dedicato. Tornando alla casa, ci accoglie uno splendido porticato di mattoni faccia a vista, che ci conduce all'ingresso. Si entra nell'abitazione su un disimpegno, dove a destra c'è il salotto, mentre di fronte la sala da pranzo con camino e a sinistra lo studio. Dalla sala da pranzo accediamo al cucinotto e alla cantina/taverna, sempre al piano, successivamente il bagno e l'ampia centrale termica/lavanderia/magazzino con uscita diretta sul giardino. Salendo la scala si raggiunge il primo piano, dove trova posto la camera matrimoniale, la camera doppia, il secondo bagno finestrato con vasca e infine la camera matrimoniale padronale con bagno privato e studio destinabile a cabina armadio con uscita sul terrazzo sovrastante il portico. A completare la proprietà il garage al piano terra con magazzino al grezzo al piano superiore. Andando sul retro della casa c'è il terreno agricolo di oltre ca 16.000 mq, ideale per svolgere attività ludiche o per animali da cortile, con sovrastante il deposito attrezzi di ca. 135 mq con tre ingressi carrai e nessuna colonna interna, per un migliore utilizzo. Quest'ultimo è ottimo per la rimessa degli attrezzi da giardino, agricoli e come laboratorio per hobby o come ulteriore ampio garage. L'abitazione è sempre stata mantenuta nel tempo è può essere anche divisa in due unità abitative. La posizione è tranquilla, immersa nel verde e si può raggiungere facilmente il centro di Treviso. L'immobile presenta riscaldamento a metano con caldaia a condensazione, impianto climatizzazione con doppio split sostituiti nuovi nel 2023, impianto d'allarme, volumetrico/perimetrale e cancello carraio elettrico. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In una delle zone più quotate di PADOVA nel Comune di NOVENTA PADOVANA proponiamo la vendita di un' Ottima VILLA SINGOLA Terra/Cielo di Mq. 450 circa posta su Piano Terra, Primo e Mansarda con Terrazza Solarium di Mq. 50 circa GARAGE doppio Ampio GIARDINO Piantumato Per qualsiasi informazione puoi contattarci tramite: chiamata o WhatsApp: al +39 3349792293 (Desirèe) o al +39 3514666012 (Annachiara); tramite mail: focusimmobiliare@gmail.com D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gaia Immobiliare presenta in vendita una elegante villetta singola situata a Liettoli, Campolongo Maggiore. La proprietà è immersa in un tranquillo quartiere residenziale e vanta un ampio giardino privato. Costruita nel 1972 e parzialmente ristrutturata negli anni (bagno, pavimenti), questa casa si sviluppa su vari livelli offrendo spazi confortevoli e funzionali. Piano Rialzato e Primo: ingresso, soggiorno con caminetto, cucina a vista, tre camere da letto di cui due matrimoniali, bagno finestrato e tre poggioli. Piano Terra: ampio locale adibito a taverna, stanza di ampie dimensioni che può fungere anche come alloggio per ospiti autonomo completo di disimpegno e bagno finestrato. Garage doppio collegato direttamente alla casa. Piano Seminterrato: cantina accessibile dall'esterno. Dotata di riscaldamento a gas metano, aria condizionata e tende da sole. Per ulteriori informazioni vi invitiamo visitare il nostro sito www.gaiaimmobiliare.eu o contattarci direttamente presso Gaia Immobiliare via L.da Vinci15/5 Vigonovo (VE) ai numeri telefonici049/9832488 oppure inviare un'email all'indirizzo info.gaiaimmobiliare@gmail.com. Siamo lieti di fornire ogni dettaglio richiesto riguardo questo affascinate immobile. La nostra agenzia opera principalmente nelle zone di Vigonovo, Strà, Fossò, Camponogara, Fiesso d'Artico, Padova, Vigonza, Noventa Padovana, Saonara, Ponte san Nicolò e Albignasego Gaia immobiliare è Punto Partner Solo Affitti SpA, scopri le nostre proposte per affittare in sicurezza! Visita il nostro sito: www.soloaffitti.it/agenzia/vigonovo Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Meravigliosa e modernissima villa singola di oltre 300 mq., su un lotto di 2500 mq. Al piano terra troviamo ingresso, ampio salone affacciato sul parco con due grandi porte finestre, luminosa cucina abitabile separata, ampia camera di circa 40, al piano rialzato proseguiamo nella zona notte che ospita la camera padronale con bagno e stanza guardaroba, una terza camera con bagno privato e un bagno di servizio. Dalla zona giorno, con qualche scalino, abbiamo accesso ad una suggestiva taverna con camino a legna, cucina completa e bagno, l’ideale per i momenti di relax e le cene in compagnia. Direttamente dalla taverna si accede all’esterno, in un sapiente gioco architettonico che tende a fondere gli spazi con grande funzionalità, ed ecco accoglierci un confortevole porticato, dove trovano riparo i tavoli per i momenti conviviali all’aperto e un grande barbecue. Completa la proprietà un garage di ben 68 mq. con basculante elettrico. Le finiture sono tutte di altissimo pregio con affascinanti pavimenti in terrazzo veneziano che decora anche le scalinate. Il contesto esterno della villa, non da meno, è particolarmente pregiato e suggestivo. All’ingresso principale si accede attraverso un largo viale, interamente illuminato e lastricato in quarzite rosa, tutto il parco piantumato è amabilmente curato nei minimi dettagli e dotato di impianto di irrigazione, di allarme su tutto il perimetro, telecamere e di sera si accende con un bellissimo gioco di luci. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto di allarme, aspirazione centralizzata, zanzariere, cappotto, impianto fotovoltaico, allarme, tutte le tapparelle sono elettriche e in ogni ambiente è presente l’impianto di filodiffusione. VIENI A SCOPRIRE QUESTA MERAVIGLIOSA VILLA IMMAGINATA NEI PARTICOLARI PER REALIZZARE I SOGNI. Classe B ipe 72 KWh/mq. anno Euro 750.000 rif Ri 069 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villa singola di nuova costruzione a pochi km dal centro di Cittadella; La Villa è disposta su due piani fuori terra ed è circondata da un giardino di oltre 1000mq; L'abitazione sarà realizzata secondo le più moderne tecnologie che permettono bassissimi consumi grazie agli impianti presenti come l'installazione della pompa di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata e serramenti dalle ottime prestazioni. La villa è così composta: Al piano terra: Ingresso, una doppia vetrata con affaccio sul giardino privato illumina l'ampio open space di 60 mq con zona pranzo, cucina e soggiorno, un bagno di servizio, una lavanderia, un ripostiglio, una dispensa e un garage doppo completa il piano; Al piano primo: due camere matrimoniali con affaccio su un terrazzo di 40mq, un ripostiglio, un bagno e una camera padronale di 40mq completa di cabina armadio e bagno. Inoltre l'immobile dispone di: Riscaldamento a pavimento, raffrescmento a splitter, colonnina per la carica dell'auto, batteria di accomulo fotovoltaico e 9 Kw derivati dai pannelli. Per maggiori informazioni: Consulente: Nicola 3279192859 Mail: nicola@zanimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRISIGNANO DI ZOCCO In Quartiere Esclusivo, fuori dal traffico, proponiamo NUOVA VILLA SINGOLA in costruzione edificata con innovativa tecnologia costruttiva brevettata ad alte prestazioni energetiche, acustiche e antisismiche Ampia zona giorno (47 mq) 3 bagni finestrati 3 camere (matrimoniali) garage due logge e giardino di circa 385 mq. Piano terra: Ingresso ampia zona giorno openspace (eventualmente la cucina è divisibile) con ampie porte finestra che permettono di accedere al giardino, CANTINA e un primo bagno finestrato. Al garage singolo si accede dall'interno. Piano 1°: una ampia camera padronale con cabina armadio e bagno finestrato con loggia; una camera doppia (matrimoniale) con accesso alla loggia, un terzo bagno finestrato e una terza camera DOPPIA. Le finiture sono ancora personalizzabili. Consegna prevista entro 13/14 mesi dal preliminare. Vi è la possibilità di acquisto anche al grezzo "INTERNO". Impianto Fotovoltaico da 4,5 kw. Info solo presso nostro ufficio previo appuntamento. Rif. GrisignanoT3. Le immagini ed i rendering non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicative. Tel 0444/414811 Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigiosa VILLA MODERNA di nuova costruzione in zona residenziale a Fratta Polesine, circondata da un giardino piantumato, con ampi spazi e finiture di pregio si sviluppa principalmente al piano terra per una superficie commerciale complessiva di circa 288 mq. su un lotto di terreno di 1135 mq. Ideale per chi ama vivere in una zona tranquilla e riservata ma in centro paese. L’ingresso principale si apre su un corridoio da cui si accede alla zona soggiorno con pranzo e una luminosa cucina con vetrate che si sviluppano completamente su due pareti, una seconda cucina, disimpegno/corridoio, due camere da letto di cui una con cabina armadio, ripostiglio, due bagni, locale lavanderia e due porticati ideali per vivere l’esterno; una scala di design collega ad un moderno soppalco adibito a studio, una loggia e un terrazzo. E’ inoltre presente un garage doppio completamente automatizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO zona Ferri. Vendesi magnifica casa singola situata nella tranquilla e ricercata zona dei Ferri ad Albignasego. Con i suoi 600 mq di superficie commerciale, questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni ideali per una famiglia o chiunque sia alla ricerca di comfort e privacy. La soluzione abitativa è caratterizzata da finiture di pregio con pavimenti della zona giorno in cotto provenzale lavorato a mano con spessore 6 cm e lucidatura finale a cera d'api, i pavimenti delle camere e dei locali soffitta sono in legno di rovere rigato, le scale interne sono rivestite in pietra di Vicenza e i camminamenti esterni sono in travertino. I serramenti sono in legno con vetro camera, gli scuri in legno ed è presente l'impianto antieffrazione. L'impianto di riscaldamento e di raffrescamento è con termoconvettori in pompa di calore e scaldasalviette nei bagni. Il tetto è ventilato a padiglione. Camino esterno ed interno alla valesana collocato all'interno del locale cucina Nell'abitazione è presente anche un mini appartamento completamente indipendente. Classe Energetica D Prezzo Richiesto Euro 695.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

splendida villa padronale d'epoca, dal particolare architettonico prezioso, circondata da un parco di di circa 6.500 Mq e completata da un annesso in pietra. Distribuita su tre livelli, offre la sua zona giorno al piano terra, composta da grande ingresso, cucina, soggiorno, salotto e bagno; al primo piano, troviamo quattro camere matrimoniali ed un ulteriore bagno, infine al secondo piano, una "soffitta" open space, dove fanno da padroni il legno e la pietra. Immobile incantevole, prestigioso e allo stesso tempo versatile: si presta perfettamente per una abitazione da sogno o per una attività ricettiva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA in zona immersa nel verde ma comoda a tutti i servizi a pochi minuti sia da Padova che dalla Riviera del Brenta, particolare e prestigiosa VILLA/CASALE DI CAMPAGNA completamente ristrutturata seguendo le direttive GREEN e costruita in modo da garantire zero sprechi e prestazioni energetiche elevate. Si tratta infatti di un casa PASSIVA dove troviamo una efficienza energetica superiore alla A4 con basso impatto ambientale ed ecosostenibile. La villa si sviluppa su due piani per circa 300 mq. con una grande zona giorno e relativo studio e accessori, con grandi vetrate che aprono su un particolare portico attrezzato per pranzi/cene e tempo libero con splendida vista sul giardino piantumato di oltre 3.500 mq. con annessa PISCINA. Nel piano superiore quattro grandi camere da letto con relativi servizi e spazi armadi. Le finiture sono ricercate e particolari, scelte con cura per rendere l'immobile confortevole, funzionale e di indubbio fascino. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa contemporanea in vendita a Teolo, nella zona di Treponti. La casa singola si estende su due piani per un totale di 360mq, circondata da un ampio terreno di 1.500mq. Situata a pochi minuti dal centro città della frazione di Bresseo, quindi comoda a tutti i servizi. L'abitazione necessita di una completa ristrutturazione a causa di gravi infiltrazioni provenienti dal tetto che hanno rovinato completamente tutti gli ambienti rendendoli non abitabili. Ottima opportunità per realizzare la casa dei tuoi sogni in una posizione centrale e panoramica o per lo sviluppo di un piccolo condominio. Rif. GX1431 La visita sarà effettuata dopo un incontro conoscitivo presso la sede dell'agenzia previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tombolo (PD): Vicino al centro del paese, proponiamo esclusiva villa singola costruita nella metà degli anni '70 che costituisce un' interessante espressione dell' architettura moderna di quegli anni per l' uso dei materiali e nelle soluzioni di dettaglio che appaiono di pregio ed accurate. La Villa si sviluppa su tre livelli, ma la parte principale dei locali abitativi si trova al piano terra. Dall' ingresso ci si affaccia immediatamente al grande salone di 96 mq a doppia altezza con zona bar e con una zona caminetto sospeso a diverso livello. Proseguendo si accede alla cucina sempre di generose metrature che grazie ad una grande finestra comunica con un portico con un ulteriore caminetto, atto a feste con gli amici, ove il tutto porta alla zona della piscina. Inoltre al piano terra troviamo uno studio, un bagno a servizio della zona giorno e tre camere da letto matrimoniali, ognuna delle quali dotata di bagno privato. Salendo al primo piano mansardato tramite la scala adiacente all' ingresso si raggiunge un soppalco di 44 mq aperto sul soggiorno e comunicante con una terrazza abitabile. Al piano troviamo altre due stanze, un bagno, un ripostiglio. La Villa si sviluppa anche al piano interrato dove troviamo un' ampia taverna di 55 mq, ed altre stanze comunicanti tra loro. Esternamente la Villa è circondata da un giardino di 5000 mq circa, dove si trova un' ampia piscina di 170 mq con adiacente un fabbricato dove è presente un locale adibito a sauna e due bagni. La Villa necessita di lavori di manutenzione, ma si tratta di un prodotto unico nel mercato immobiliare grazie alla sua struttura architettonica e agli ampi spazi che la caratterizzano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

proponiamo interessanti VILLE SINGOLE, INDIPENDENTI, a circa 2km dal centro del paese, con accesso da strada privata che serve le 4 abitazioni, è presente un comodo parcheggio privato a servizio delle VILLE ideale per gli ospiti. Questa in questione verra' composta da : p. TERRA di ampia zona giorno openspace di cica 53mq che affaccia su 3 porticati (25 9 13mq) e sul giardino, bagno finestrato, lavanderia/locale tecnico finestrato, ripostiglio, garage; p.PRIMO 3 camere (38 14 13mq) più zona relax/studio di 13mq, bagno finestrato, cabina armadi. Cappotto in fibra di vetro da 18cm, sono complete di tutte le dotazioni di ultima generazione quali riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 4kw ampliabile, batteria di accumulo, impianto di climatizzazione canalizzato, impianto di ventilazione meccanica controllata a doppio effetto con recuperatore di calore, portone del garage sezionale. Giardino di 500mq. In zona verde ma a poca distanza dal centro paese dovo sono presenti vari servizi. Consegna in tempi molto ridotti. Libretto di uso e manutenzione dell’abitazione. Servizio gratuito di manutenzione programmata dell’immobile per il primo anno e successivamente su richiesta. Consegna in 4 5 mesi dal preliminare Fabbricato in corso di costruzione non soggetto all'obbligo di certificazione energetica, classe energetica prevista "A4" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5070 Villa singola in vendita a Rossano Veneto, in tranquilla posizione immersa nella campagna con vista sul Monte Grappa. L'abitazione di circa 150 mq è caratterizzata dalla disposizione molto funzionale su unico piano, oltre a locali accessori al piano interrato di ulteriori 115 mq: dallo splendido portico si accede all'area giorno open space di circa 50 mq a doppia altezza, 2 spaziose camere da letto e 2 bagni. È stato recentemente realizzato un ampliamento dell'abitazione al piano terra (attualmente allo stato grezzo) che, ad avvenuto completamento, permetterà di ricavare un'abitazione su un unico piano di oltre 200 mq, oltre a portico, ampio pergolato attrezzabile con cucina estiva e locali accessori al piano interrato. Con l’ampliamento l’abitazione avrà la seguente disposizione: zona giorno open space, camera padronale con cabina armadio e bagno privato, ampia camera matrimoniale/studio, 2 camere doppie e bagno. Al piano interrato: ampia area benessere (con predisposizione stube), cantina, lavanderia e servizio. Casa in ottime condizioni! L’ampliamento al grezzo è stato realizzato con caratteristiche e materiali idonei ad ottenere un’elevata efficienza energetica. Giardino di circa 700 mq. Caratteristiche/dotazioni: travatura in legno a vista, pavimento in tavelle di cotto, mattoni a vista, luminose vetrate scorrevoli e stufa a legna. Caldaia a condensazione e clima. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RESCHIGLIANO DI CAMPODARSEGO Nuova interessante villa singola sviluppata tutta su un piano con giardino di circa 700 mq! L'acquirente potrà usufruire della detrazione di € 96.000,00 per sismabonus. Ampio reparto giorno di 53 mq, tre camere, due bagni finestrati, spazioso garage e tettoia per ulteriori auto. Consegna finita chiavi in mano per fine 2025 in classe A4 con riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici 6KW, pompa di calore, 2 climatizzatori a espansione diretta, scuri in legno, portone del garage sezionale motorizzato, ventilazione meccanica controllata, predisposizione antifurto, siepe. Disponibili anche porzioni di Bifamiliare con giardino fino a 500 mq ad € 395.000 e sempre la detrazione di € 96.000 per sismabonus! Non perdere l'occasione e chiedi ulteriori informazioni. Per info e visione progetti Tecnopol di Polcan Tomas cell. 3397096044 Visita il sito www.agenziatecnopol.com per valutare altre proposte Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Comuni limitrofi a Campodarsego : Cadoneghe, Vigodarzere, San Giorgio delle Pertiche, Borgoricco, Villanova di Camposampiero, Vigonza. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO DELL'IMMOBILE I RENDER DEGLI ARREDI SONO INDICATIVI, IN FOTO ESEMPIO FINITURA DI UN IMMOBILE PIU' PICCOLO. Fabbricato in corso di costruzione non soggetto all'obbligo di certificazione energetica, classe energetica prevista "A4” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: NUOVA VILLA MODERNA IN CLASSE ENERGETICA A4 VICENZA ZONA BERTESINA: in una delle zone residenziali più richieste e ben abitate di Bertesina, a pochi minuti dal centro storico di Vicenza e da tutti i principali servizi, vendesi NUOVA CASA SINGOLA in costruzione antisismica e dalle moderne linee architettoniche e dotata del massimo comfort energetico ed acustico. L'abitazione insiste su un lotto di mq. 990 così composta: PIANO TERRA: ingresso sull'ampia zona living open space, un disimpegno notte con camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, ripostiglio e garage doppio in larghezza con basculante sezionale. Dalla zona giorno, tramite scala interna, si accede al PIANO PRIMO: spaziosa camera matrimoniale con ampia cabina armadio ed altro bagno finestrato. In questo momento vi è la possibilità di intervenire sulle finiture. Prezzo chiavi in mano. In agenzia, previo appuntamento, potrete visionare il progetto, le planimetrie ed il capitolato delle opere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Saonara €. 350.000 "Residenze Cristallo " . A pochi Km dal centro di Saonara nel centro di Vigonovo Di prossima costruzione "Residenze Cristallo". Design architettonico di nuova generazione. Villa accostata porzione di testa , comoda a tutti i servizi. Lontano dal traffico, ma vicino a tutti i punti di interesse, "Residenze Cristallo" è dedicato a famiglie e coppie, ma anche a tutti coloro che vogliono abitare approfittando di spazi verdi e giardini interni per vivere nella propria casa lo spazio all'aperto. Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. La Villetta si sviluppa su due piani fuori terra e si compone; al piano terra: Ingresso soggiorno/cucina open space di 51 mq con possibilità di cucina separta. giardino con portico di 120 mq dove poter cenare nelle calde serate estive. disimpegno bagno/lavanderia di 8 mq . garage 18 mq. posto auto privato. al piano primo: prima camera di 22 mq, seconda camera di 14 mq, terza camera di 11 mq. 2 bagni rispettivamente di 7 e 6 mq disimpegno 2 terrazzi rispettivamente di 8 e 7 mq. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: pannelli fotovoltaici 3,5 Kw pompa di calore riscaldamento a pavimento infissi triplo strato teli oscuranti in PVC motorizzati Motorizzazione basculante Predisposizioni aria condizionata impianto antifurto. Rif. VL3211 € 350.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilita di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SALBORO POZZOVEGGIANI BELLA E PARTICOLARE VILLA SINGOLA DI MQ. 750 CON PARCO ESCLUSIVO, RECINTATO DI MQ 4.500 CIRCA CON ALBERI AD ALTO FUSTO ED IMPIANTO DI IRRIGAZIONE. RISTRUTTURATA NEL 2023 CON INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA ED INSTALLAZIONE DI FOTOVOLTAICO 10 KWATT, SERRAMENTI NUOVI, RIFATTO ISOLAMENTO E COPERTURA TETTO. PIANO TERRA DELLA VILLA CON INGRESSO, AMPIA VETRATA MQ. 40, CAMINETTO IN TRACHITE, SOGGIORNO DI MQ.50 CON ZONA PRANZO DI MQ.40 C.CA, CUCINA ABITABILE MQ. 15, 1 CAMERA MATRIMONIALE, GUARDAROBA DI MQ.30 E BAGNO + VERANDA DI MQ.30 DOPPIA SCALA D'ACCESSO AL PIANO PRIMO, ZONA NOTTE, DAL SOGGIORNO CON SCALA A VISTA SU BALLATORIO CON CAMINETTO E LAMADARI DI MURANO, PIU' SCALA INTERNA, 2 CAMERE DI MQ. 36 e 15 + BAGNO. ADIACENTE ALLA VILLA, GARAGE DI MQ. 90, UFFICIO MQ.50, BAGNO + PIANO PRIMO CON ZONA OPEN AL GREZZO DI MQ.100 + TERRAZZO MQ.50 TRAVI IN LEGNO E PAVIMENTO IN COTTO. QUESTA VILLA E' BELLA, AMPIA, ACCOGLIENTE E PARTICOLARE, MANTENUTA SPLENDIDAMENTE. SI PRESTA A PIU' SOLUZIONI. BIFAMILIARE PER DOPPIO NUCLEO ABITATIVO, CASA UFFICIO, ABITAZIONE O BED AND BREAKFAST. A DISPOSIZIONE, SU RICHIESTA PER MAGGIORI INFORMAZIONI FOTO E DOCUMENTAZIONE. 0498804476 336499747 STAR IMMOBILIARE VIA GUIZZA n.176 PADOVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquilla zona residenziale circondata dal verde, proponiamo ampia villa angolare di nuova costruzione. Al piano terra, zona giorno open space di 45 mq con ampie vetrate servite da ampio porticato abitabile con pergotenda e da un comodo locale ripostiglio/dispensa; da un disimpegno accediamo alla camera da letto matrimoniale con bagno di servizio finestrato. La zona giorno affaccia sul giardino di proprietà di circa 170 mq. Al piano primo ampia camera matrimoniale con comodo corridoio per armadiatura a muro, una camera da letto doppia ed un secondo servizio finestrato. La zona notte è servita da un terrazzo di generose dimensioni con vista sul verde circostante. Al piano interrato troviamo una comoda taverna al grezzo, un bagno/lavanderia, la centrale termica ed un comodo garage doppio di circa 40mq. L'abitazione verrà realizzata in CLASSE ENERGETICA 'A4', con particolare attenzione all'isolamento termico/acustico, verrà installato un cappotto esterno da 15 cm. Sarà inoltre dotato di un impianto di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica per un totale di circa 4 kW. Le singole unità avranno riscaldamento/raffrescamento a pavimento in pompa di calore e saranno dotate di deumidificatore, serramenti in legno con doppio vetro e taglio termico e predisposizione per le zanzariere, porte interne in legno con cerniera a scomparsa e serratura magnetica. La soluzione sarà fornita di un doppio impianto per la gestione separata dell'acqua sanitaria e dell'impianto di riscaldamento. Ampia possibilità di personalizzare le finiture interne. Consegna fine 2024. La promozione di questo immobile viene gestita dalla nostra agenzia in collaborazione con Immobiliare URBANI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria villa situata nella suggestiva comune di Alonte, immersa nel verde delle colline e affacciata su una spettacolare vista panoramica della valle. Con i suoi 350 mq di eleganza e comfort, questo immobile rappresenta l'ideale per chi cerca spazio, lusso e tranquillità. La villa si sviluppa su due livelli più un piano interrato ed è circondata da ampi spazi esterni che invitano a momenti di relax all'aperto. All'ingresso troviamo un'accogliente zona living impreziosita da finiture di pregio e illuminate dalla luce naturale. Il soggiorno offre anche una vasca idromassaggio perfetta per le serate dopo lavoro o durante week end rilassanti. La cucina, ampia e ben attrezzata, comunica direttamente con il giardino esterno dove è posizionata anche una fantastica cucina estiva: l’ideale per organizzare cene indimenticabili godendo dei tramonti mozzafiato che solo la posizione collinare può offrire. Al primo piano troverete una camera matrimoniale con bagno privato dedicato al vostro confort oltre a ulteriori camere dotate anch'esse di servizi esclusivi; non mancano poi uno spazio studiabile versatile ed elegante cabina armadio. Ogni dettaglio dell'abitazione testimonia la cura nelle scelte dei materiali, garantendo raffinatezza e funzionalità. Il piano sottostrada accoglie invece un comodo garage spazioso assieme a zone tecniche utili come pompeiana riservata alle auto gestite tramite sistema domotico integrato – vantaggi moderni nei quali potrete immergervi sin dal primo giorno! Vivete ogni giorno come se foste in vacanza! Questa casa è davvero unica nel suo genere; vi aspettiamo per mostrarvela! Contattaci ora presso l'agenzia referenziata per ulteriori dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cedesi attività di estetica in comune di Monselice con ampio portafoglio clienti e ben sette postazioni di lavoro. Ottima posizione in zona residenziale tranquilla, ma comoda al centro storico di Monselice. Ulteriori informazioni disponibili in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lotto di 675mq Progetto di Villa Singola su 2 livelli Zona giorno di 70 mq con cucina aperta Locale svago di 20 mq Dispensa lavanderia e bagno Zona notte con 4 camere e 2 bagni Travi a vista sbiancate G116. L'immagine al computer non rappresenta l'immobile proposto Info al 0444.1577489 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ubicata in Località Le Camille in una posizione panoramica con una magnifica vista sul Lago di Garda, proponiamo una villa singola di 320 mq con ampio terreno di circa 2500 mq. La proprietà è stata ampiamente ristrutturata negli anni '90 con ottime finiture; infissi esterni in legno con vetrocamera, tapparelle motorizzate, pavimentazione della zona giorno in ceramica e pavimentazione della zona notte in legno. Dal vialetto d'ingresso pedonale, arriviamo al portoncino d'ingresso dell'abitazione; una scala in marmo ci conduce alla zona giorno di oltre 70 mq con ampie vetrate che tramite un terrazzo di 50 mq ci offrono una meravigliosa vista sul Lago di Garda e su Torri del Benaco e ci permettono di godere dell'ampio terreno esclusivo della proprietà. Nella zona giorno trovano spazio un cucina abitabile ed un confortevole soggiorno con camino. Tramite un disimpegno accediamo al reparto notte composto da una prima camera da letto con un bagno di servizio finestrato con box doccia e due camere matrimoniali di ampia metratura con un secondo servizio finestrato (box doccia e vasca). Ripercorrendo la scala in marmo arriviamo al piano seminterrato, dove troviamo un spaziosa taverna con camino, un locale caldaia/lavanderia, due spaziose camere da letto ed un terzo servizio. Completa la soluzione un ampio garage di 34 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO e GESTITO ZONA: Situata nel cuore del quartiere GUIZZA in una strada chiusa molto riservata, questa porzione di quadrifamiliare si trova all'interno di un contesto signorile e molto elegante. L'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2022 che ne ha ringiovanito in modo importante l'aspetto dei locali interni. TIPOLOGIA: Abitazione quadrifamiliare signorile in contesto di RESIDENCE, disposta su più livelli e dotata di tutti gli ambienti necessari alle esigenze di una famiglia anche numerosa. L'abitazione risulta così disposta: PIANO RIALZATO: 1 Ingresso Openspace 62,00 m2 2 Anti. 1,28 m2 3 W.c.1,98m2 PIANO PRIMO: 4 Vano Scala 3,00 m2 5 Dis. Notte 5,17m2 6 Letto 1 15,00 m2 7 Bagno padronale 7,91 m2 8 Letto 2 15,00 m2 9 Letto 3 16,13 m2 PIANO MANSARDATO 10 Mansarda 25,01 m2 12 Bagno 3,30 mq PIANO SEMINTERRATO: 13 Dis. 2,51 m2 14 C.T./Lav. 9,00 m2 15 Corr. 4,00 m2 16 Bagno 6,11 m2 17 Taverna 25,83 m2 18 Garage 25,58 m2 CLASSE ENERGETICA: "B" 72,77 kWh/mq anno EPgl,ren: 51,20 kWh/mq anno SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale di Castagnaro (VR), recente VILLA SINGOLA sviluppata TUTTA AL PIANO TERRA; realizzata nel 2013 con finiture molto accoglienti e realizzata con ottimi criteri. Servita di tutti i confort ci offre una spaziosa zona giorno in osmosi con la cucina abitabile e un soppalco capiente a vista sulla zona giorno. Nel reparto notte troviamo due camere da letto matrimoniali e un bagno. Si completa da un ulteriore bagno di servizio con lavanderia dal quale comunichiamo al garage doppio di circa 50 metri. Circondata da un ampio parco piantumato su un lotto di 1.098 metri. Viene ceduta completamente arredata come trovasi, si offre la possibilità di scelta con vendita a riscatto previo accordo da concordare tramite l'agenzia. L'immobile viene ceduto alla parte acquirente privo di abitabilità/agibilità. VIENI A VEDERLA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita spaziosa villa con terreno a San Giorgio in Bosco è una residenza ecologica di classe A2, che combina il lusso con l'efficienza energetica. È stata oggetto di un'attenta ristrutturazione che ha incluso un impianto di pannelli solari e fotovoltaico da 9kw con l'installazione di batterie da accumulo per l'energia da 30 kwh. La villa è stata ristrutturata secondo gli standard più elevati di sostenibilità ed efficienza energetica, garantendo una riduzione significativa del consumo di energia. Le batterie da accumulo consentono di immagazzinare l'energia in eccesso prodotta dalla villa, riducendo l'impatto ambientale e consentendo una maggiore indipendenza energetica, la villa dispone anche di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Possibilità di ulteriore ampliamento, finendo il primo piano, con impianti già predisposti. Questo impegno per la sostenibilità non solo riduce i costi energetici a lungo termine, ma contribuisce anche a preservare l'ambiente circostante, consentendo ai residenti di vivere in armonia con la natura. In breve, questa villa ristrutturata in classe A2 con batterie da accumulo è una dimora ecologica, lussuosa e moderna, ideale per chi cerca una vita confortevole e sostenibile immersa nella natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORREGLIA (PD) Villa singola immersa nel verde di mq. 300, 2 piani fuori terra , costruita su un lotto di mq. 1995, con annesso uso garage staccato e garage all'interno dell'abitazione, ulteriore terreno di mq. 2760 per ulteriore edificabilità abitativa fino a 800mc, posizione vista colli, composta da ingresso, soggiorno, pranzo cucina, 4 camere, 2 bagni, terrazzo, taverna e altri locali al piano terra, Classe G Ep gl,nren 314,00 Ep gl,ren 1,48 €. 325.000 agenzia immobiliare chiara tel. 3409149686 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immaginate di iniziare una nuova vita in una villa completamente ristrutturata nel 2017, situata nel cuore di Abano Terme, in una zona residenziale tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo vicinissima a tutti i servizi essenziali e alle principali vie di collegamento extraurbano. Appena entrati, tramite un vialetto piastrellato e piantumato, sarete accolti al piano terra da un incantevole e luminoso open space con pavimento in legno massello di rovere, dove la zona giorno si apre su un suggestivo soppalco sostenuto da travi ideate da un fabbro che ha lavorato per l'architetto Carlo Scarpa. Nella prima parte dell'ingresso il pavimento è stato realizzato dalla designer Patricia Urquiola ed è in gres porcellanato. La zona giorno è illuminata da una finestra in vetro acidato e tramite una porta scorrevole in vetro satinato si accede alla cucina, moderna e arredata con gusto, è inclusa nel prezzo e rappresenta il fulcro della casa, ideale per cucinare e condividere momenti speciali. Il soggiorno, ampio e luminoso, vi offrirà lo spazio perfetto per rilassarvi e intrattenere gli ospiti. Da una porta nella zona giorno si accede alla camera da letto matrimoniale, a due bagni eleganti, uno rivestito in mosaico in vetro SICIS e l'altro ideato dalla designer Patricia Urquiol, a una comoda lavanderia e a un ripostiglio, garantendo tutta la funzionalità di cui avete bisogno. Tra l'ingresso e il soggiorno è presente un separé fatto con una porta girevole e una scala a chiocciola che conduce al soppalco. Inoltre, un esclusivo spazio esterno vi permetterà di godere di momenti di relax all'aperto, in totale privacy. La soluzione vanta il portoncino blindato, antifurto, videocitofono, caldaia interna, predisposizione condizionatore, cancello elettrico. Le proprietà come questa sono rare e molto richieste. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di vivere in una villa/loft, tutta su un unico livello e di design, che combina modernità, comfort e una posizione invidiabile. Contattateci subito per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie che questa villa ha da offrire. Siamo certi che vi innamorerete a prima vista e non vedrete l’ora di chiamarla "casa". La posizione strategica di questa villa vi permetterà di raggiungere in pochi minuti i prestigiosi centri benessere e termali di Montegrotto Terme e Abano Terme, offrendo infinite possibilità di relax e svago. Le vicine località di Montegrotto Terme, Torreglia, Galzignano Terme, Battaglia Terme, Teolo, Rovolon, Pernumia e Selvazzano Dentro sono facilmente accessibili, e la statale vi condurrà comodamente a Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo ampia villa con grande giardino piantumato con alberi ad alto fusto, che ombreggiano dal cocente sole estivo. L'immobile si presenta in ottimo stato e puo' essere abitato da subito. La villa, edificata negli anni 70 con molta cura ed amore e questo si evince dalla particolarita' delle finiture e dalla struttura, ancora oggi, sana e senza nessun tipo di infiltrazioni, muffa od altro. Si sviluppa su due livelli fuori terra e si compone: PIANO TERRA con ampio portico, entrata, taverna sulla destra, mentre sulla sinistra abbiamo un ampio disimpegno dal quale si accede alla cucina con canna fumaria, cantina,bagno, ripostiglio, centrale termica e per finire doppio garage con lavanderia. Tutti questi ambienti hanno dimensioni ben diverse dalle casa di oggi, son tutti spazi ampi. PIANO PRIMO, tramite una maestosa scala in marmo chiaro, stupenda ed in ottimo stato, si accede ad altro ingresso, salone di circa 60mq. con accesso a poggioli con vista aperta, sul verde, luminosissimo grazie a parecchie finestrature su 3 lati, abbiamo poi cucina con poggiolo di servizio, sala da pranzo adiacente e proseguendo bagno con antibagno con reparto armadi per biancheria. Entriamo poi nella zona notte divisa da una doppia porta dove dall'ampio disimpegno si aprono 3 grandi camere matrimoniali, di cui 2 accedono a dei poggioli, ampio bagno con vasca e per finire la soffitta. Tutta la villa è circondata da molto verde che regala sollievo dal caldo, e da una sensazione di sollievo dopo una giornata di lavoro. L'immobile ha tetto rifatto e tapparelle coibentate nuove, caldaia a condensazione di circa 15, funzionante e sempre manutentata, allarme e clima, pavimentazioni in marmo e legno pregiato. L'immobile puo' essere abitato da subito, data l'ottima manutenzione. Ottima soluzione per chi vuole spazi ampi di una volta annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LAVAGNO (VR) VIA MARZAGAIA DA LAVAGNO 1 Piena proprietà di villa unifamiliare su due livelli con annessa piscina e parco, oltre ad autorimessa con tettoia, due depositi e lastrico solare siti in corpo staccato. Immobile soggetto a E.C. n. 395/2020 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 455.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 341.250,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 05/02/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIANIGA LOC. MELLAREDO In ottima posizione lontana dal traffico ma al contempo vicina a tutti i principali servizi, proponiamo splendida Villa di nuova costruzione (classe A4 prevista) sviluppata su due piani, su lotto di 7.000 mq c.a. Il prezzo di vendita comprende il progetto approvato con oneri già pagati e la costruzione allo stato attuale, ovvero la platea con le fondazioni anti sisma. Il progetto è ampiamente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Si può infatti modificare per costruire un edificio bifamiliare, con possibilità di ampliamento di ulteriori 100 metri quadri, oppure per costruire un edificio aggiuntivo indipendente al primo (depandance o seconda abitazione). Si può usufruire dei bonus e delle detrazioni previste dalla legge in quanto risultato di una demolizione e ricostruzione. Attualmente il progetto si sviluppa in: ampia zona living openspace di 65 metri quadri calpestabili, con altezze di oltre 6 metri; ripostiglio finestrato di 11 metri quadri, utilizzabile come studio o dispensa; studio/camera di 16 metri quadri; ampio bagno/lavanderia; camera matrimoniale di 20 metri quadri, con cabina armadio e bagno "en suite"; camera matrimoniale di 20 metri quadri con poggiolo privato; camera matrimoniale di 17 metri quadri; cabina armadio finestrata di 13 metri quadri, utilizzabile come studio o quarta camera; bagno finestrato; ripostiglio trasformabile di bagno cieco. Completano la soluzione gli oltre 70 metri quadri di porticato che circonda la casa ed il garage al piano terra di oltre 30 metri quadri, con accesso diretto all'abitazione. ZONE LIMITRIFE VIGONZA, PIONCA, CALTANA, CAMPOSAMPIERO, CASELLE, VILLANOVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa in un contesto incantevole! Situata nel cuore di Auronzo di Cadore, ma in una posizione defilata rispetto alla strada principale, questa villa unifamiliare è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai comfort del centro. Con i suoi generosi 210 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre spazi luminosi progettati per garantire benessere e armonia a tutti gli abitanti. L’ingresso avviene tramite una comoda scala esterna che conduce al primo piano. Qui troverai un ampio soggiorno caratterizzato da ampie finestre e da una suggestiva stube in maiolica con giro panca, perfetta per creare un’atmosfera calda e accogliente. Da questo spazio si può accedere direttamente alla terrazza panoramica che regala emozioni indescrivibili grazie alla vista mozzafiato sul lago circostante e sulle maestose montagne. La cucina abitabile completa il piano insieme a una camera matrimoniale ed un bagno finestrato dotato sia di doccia che vasca. Al secondo livello, raggiungibile tramite scaletta interna dal corridoio del primo piano, troviamo altri ambienti dedicati al riposo; sono infatti presenti una spaziosa camera matrimoniale insieme a uno studio versatile adattabile alle tue esigenze personali; non manca inoltre l’accesso ad ulteriore terrazzo privato dove poter godere della bellezza dei paesaggi montani. Il piano terra dell’immobile ospita invece un’accogliente taverna perfetta per convivialità tra amici o familiari e un bagno, vi sono anche due cantine utili come deposito oltre al locale caldaia ed al garage singolo annesso all’abitazione. Il riscaldamento è con caldaia a gasolio oltre alla stube in maiolica a legna che si trova in soggiorno, l'immobile viene venduto completamente arredato. Circondata da un giardino, con lo spazio dedicato ad un piccolo orticello, dispone di un capanno per gli attrezzi, mentre nella corte esterna, lo spazio disponibile consente di parcheggiare comodamente una vettura. A pochi passi puoi immergerti nelle meraviglie naturalistiche tipiche della zona: sentieri escursionistici straordinariamente affascinanti ti porteranno verso scenari indimenticabili durante ogni stagione nell’incanto dolomitico veneto. Non perdere quest’occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare se desideri maggior informazioni o prenotare visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it