Ville Veneto Pag. 16

Questa magnifica villa storica, simbolo del raffinato stile Palladiano, si distingue con eleganza nel perfetto connubio tra arte e natura. Al suo interno, ci accolgono splendidi Affreschi d'epoca che adornano ambienti ricchi di fascino, mentre una maestosa scalinata conduce al salone principale del piano nobile, impreziosito da autentici pavimenti in stile Palladiano. La villa custodisce anche un prezioso archivio storico, testimone di un passato intriso di lusso e abilità artigianale. La proprietà si sviluppa su una superficie coperta di 6.500 mq ed è immersa in un parco di 16.000 mq, offrendo 37 camere perfettamente conservate e 7 bagni. Completano il complesso varie dependance disposte su due piani, facilmente convertibili. Nonostante il suo valore storico, la villa non è sottoposta a vincoli dei beni culturali, in accordo con la volontà della proprietà. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci. L'agente immobiliare dichiara di operare in maniera professionale essendo iscritto regolarmente all'ex ruolo mediatori della C.C.I.A.A. di Padova al n. 207 e alla F.I.A.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) Agenzia immobiliare Florida opera da ben 37 anni, trattiamo qualsiasi immobile residenziale, commerciale e industriale.Trattiamo anche qualsiasi terreno agricolo e edificabile.Due sedi operative a Camposampiero e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi una villetta a schiera di nuova costruzione a Brondolo di Chioggia? Abbiamo la soluzione che fa per te! In zona tranquilla lontano dal caos del centro città, Spazio Casa propone in vendita villetta a schiera di nuova costruzione a Brondolo di Chioggia. Il progetto prevede la realizzazione di dieci unità disposte sui piani terra e piano primo. L’immobile di mq 130 è così composto: Piano terra: ingresso indipendente su scoperto di proprietà, ampia zona living con angolo cottura, bagno finestrato e garage di mq 24. Piano primo: zona notte con travature a vista, tre comode camere da lettto con terrazzi e bagno finestrato. Ogni unità oltre al garage, comprende un giardino privato che può arrivare fino a mq 220 di ampiezza. Personalizzabili negli spazi interne e nelle finiture. Desideri avere maggiori informazioni riguardanti questo immobile? Oppure non rispecchia le tue esigenze? Contattaci e riceverai in maniera veloce e completamente gratuita tutte le informazioni che più desideri! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo lieti di annunciare l’inizio dei lavori per un esclusivo complesso residenziale a Costermano sul Garda, una delle località più suggestive e richieste della zona. Un’opportunità unica per chi cerca una nuova casa immersa nel verde, a pochi passi dalle bellezze naturali del Lago di Garda e dai principali servizi come negozi, supermercati scuole e centri ricreativi. Il residence sorgerà in una posizione privilegiata, con piscina condominiale e una varietà di soluzioni abitative, pensate per soddisfare le diverse esigenze delle famiglie moderne: •Bilocali ideali per coppie o single •Trilocali per chi cerca spazio e comfort •Quadrilocali per famiglie numerose •Villetta singola, per chi desidera indipendenza e privacy Questo elegante complesso residenziale sarà composto da 2 palazzine che si svilupperanno su tre piani e verranno realizzate 15 unità abitative di diversa tipologia, progettate per soddisfare ogni esigenza abitativa; ciascun alloggio disporrà di ampi spazi esterni privati (giardini o terrazze) ideali da poter godere delle meravigliose giornate della bella stagione. VILLETTA ANGOLARE: in questo elegante contesto non poteva mancare una villa angolare con giardino di circa 300mq e con la possibilità di realizzo di una piscina privata. Sarà cosi composta: zona giorno e bagno di servizio al piano terra, con accesso diretto al porticato coperto dove poter pranzare all’aperto; la scala accompagna al piano 1° dove troviamo 3 camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno. Dalla camera abbiamo l’accesso diretto ad una meravigliosa terrazza di circa 18 mq . Dalla zona giorno possiamo accedere direttamente al pipano interrato dove troviamo un ampio garage di 60 mq. Ogni unità sarà costruita con tecnologie edilizie all’avanguardia, per garantire alti standard energetici, comfort abitativo e sostenibilità. La consegna è prevista per settembre 2025, dando così la possibilità di scegliere la soluzione perfetta per le proprie esigenze e iniziare una nuova vita in una location esclusiva. Beneficio fiscale: tutti gli acquirenti potranno approfittare della detrazione SISMA BONUS fino a 81.500 euro detraibili in 10 anni, un’opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile sicuro, moderno ed efficiente. Se per acquistare devi vendere, rivolgiti a noi e ci occuperemo di gestire l'operazione di "permuta". Per maggiori informazioni e per prenotare una visita al cantiere, contattaci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per chi ama una casa immersa nel verde e nella tranquillità, in posizione isolata, villa singola su 2 piani con garage doppio composta da ingresso pedonale e carraio indipendente, soggiorno, cucina abitabile, studio e bagno al piano terra, 3 grandi camere al piano superiore con ulteriore bagno. L' immobile necessita di lavori di ristrutturazione anche se tutti gli impianti sono attivi e funzionanti. Caratteristica peculiare dell' immobile è un grande giardino con bosco privato per un totale di 10.000 mq di area verde. Soluzione ideale anche come investimento per realizzare un agriturismo o strutture alberghiere. Zona non troppo distante dai principali servizi e alla pista ciclabile, visibile da subito previo appuntamento .

Rif. V3087 Cavaso del Tomba, prestigiosa villa in vendita a pochi minuti da Asolo, nei pressi dell'Asolo Golf Club. L'immobile di pregio, originario dei primi anni '900 è posto in zona piacevole, ben soleggiata; gli ambienti armonici ben distribuiti e luminosissimi, si sviluppano su tre livelli per una superficie totale di circa 500 mq, oltre al seminterrato. L’ampio giardino di circa 2.400 mq contorna la villa. La proprietà è completata dalla casa adiacente, adibita ad abitazione del custode. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra Saonara e Sant'Angelo di Piove, su lotto di oltre 1200 mq, si propone moderna villa singola sviluppata su piano unico di circa 180 mq calpestabili. L'abitazione si compone di una grande zona giorno open space di 65 mq, illuminata da ampie vetrate con locale guardaroba e dispensa in cucina; 3 camere matrimoniali, di cui la padronale con cabina armadio e bagno; ulteriori 2 bagni, lavanderia e garage di 24 mq. La villa disporrà di un generoso portico affacciato sul giardino di circa 1.000 mq. L'abitazione verrà terminata su misura per il cliente finale, con distribuzione degli spazi e finiture totalmente personalizzabili. Tecnologia costruttiva di altissimo livello. Classe Energetica A4 ipe 22,24 RIF: CSAO514 Euro 580.000 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 – 327/9417936 camin@venetocase.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V3723 Cavaso del Tomba, in piacevole contesto residenziale, villa singola in vendita. La casa, in ottime condizioni, ha una superficie complessiva di circa 370 mq e si articola su due piani fuori terra ed uno interrato. La zona giorno si affaccia su un ampio portico ed è caratterizzata da spazi ampi e luminosi: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, studio/guardaroba e bagno di servizio. Al piano primo zona notte composta da 3 camere matrimoniali (la principale con bagno privato), ripostiglio/studio e ampio bagno con vasca e doccia. Al piano interrato locali di servizio: taverna, cantina, lavanderia e centrale termica. Garage. La villa è immersa nel rigoglioso giardino alberato di oltre 1.000 mq, che offre uno scorcio panoramico sulle montagne e la possibilità di godere della natura in tutta tranquillità. L'abitazione si contraddistingue per la cura e l’attenzione riservate alle rifiniture, che ne valorizzano il fascino e la qualità. La travatura in legno a vista crea un’atmosfera calda e accogliente, mentre i pavimenti in legno e i serramenti in rovere massiccio donano eleganza e solidità alla struttura. L'immobile è dotato di nuovi pannelli fotovoltaici (3,2 Kw), pompa di calore e caldaia a gas metano, che assicurano risparmio energetico e consentono di abbattere i costi, e dispone inoltre di impianto di climatizzazione e aspirazione centralizzata. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa padronale circondata da comfort e dalle finiture signorili. Queste sono le caratteristiche principali di questa porzione di Tenuta Ca' Reggiani, un tempo casa del custode della villa ottocentesca. Dopo uno studio attento e interventi di ristrutturazione, questa villa è stata suddivisa in tre unità abitative e la casa del custode è oggi una bellissima abitazione di 200 mq immersa nel verde, che non aspetta altro che essere abitata di nuovo, con impianto fotovoltaico di 20Kw. La zona giorno si sviluppa al piano terra e comprende luminoso ingresso, una grande zona living con soggiorno e cucina, un bagno. La zona notte, invece, è composta da tre grandi camere da letto e un ripostiglio. Questa porzione di villa è inserita all’interno di un contesto composto da una seconda unità di medie dimensioni, 250mq, e una di grandi dimensioni mansardata di 360 mq. Vista la conformazione e la sua natura, il complesso abitativo potrebbe anche essere acquistato da un nucleo famigliare che desidera privacy e un luogo dove vivere assieme. Ad arricchire questa abitazione ci pensa il contesto nel quale è inserita: 10 mila metri quadri di superficie ricchi di comfort. La zona esterna è di uso comune per tutte le 3 unità abitative, è ben curata e ricca di svariate opportunità di relax, divertimento e sport. Su una parte di giardino, completamente recintato, è presente un campo da tennis, uno da basket ed un’area curata sulla quale è possibile sviluppare anche un campo da calcetto. È presente poi una piscina con trampolino, con illuminazione notturna e completa di patio, oltre che una barchessa pensata per il ricovero delle auto sul retro e ideale per organizzare momenti di convivialità, cene o pranzi all’aperto sulla parte anteriore della stessa, vista anche la zona adiacente dedicata al barbecue. Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna e godersi momenti di relax e divertimento senza allontanarsi da casa, rimanendo comunque comodo ai servizi della zona, alle principali vie di comunicazione, tra cui l’autostrada, e alla zona industriale di Boara Pisani e Vescovana. Questo complesso abitativo è, infatti, vicino alle principali città della zona: Padova 47 km Venezia 79 km Chioggia 54 km Ferrara 44 km APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA TEATRO: NUOVA VILLA LIBERTY RISTRUTTURATA INIZIO ANNI 80 E NEL 1993, INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA CON CAMINO, PRANZO, STUDIO, SERVIZIO OSPITI; PIANO PRIMO 3 CAMERE 2 BAGNI; SOTTOTETTO 1 CAMERA 2 AMBIENTI AGGIUNTIVI, 2 BAGNI; TAVERNA, LAVANDERIA, LOCALE CALDAIA, CANTINA, GARAGE DOPPIO, GRANDE RIPOSTIGLIO, GIARDINO RECINTATO EURO 649.000 RIF. VS50 Zona teatro nuovo casa liberty singola con giardino recintato privato; ristrutturata a inizio anni 80, altra ristrutturazione nel 1993. L'immobile si presenta molto bene, le altezze dei soffitti danno ariosità e volumi tipici degli inizi del secolo scorso; le grandi finestre rendono tutti gli ambienti luminosi e piacevoli da vivere. Gli spazi sono generosi, adatti ad una famiglia in espansione o ad una famiglia allargata potendo creare uno spazio indipendente per genitori o figli adolescenti. La zona giorno al piano terra si compone di un'ampia cucina completa di camino, una sala/salotto, uno studio ed un servizio. Al piano primo si trovano 3 grandi camere con due bagni ed una bellissima spaziosa terrazza; al piano sottotetto una camera e due altri ambienti che possono tranquillamente diventare sala giochi/ospiti/stireria/guardaroba e due bagni. Nel piano semi interrato la taverna con camino, una grande lavanderia con locale caldaia ed una cantina. Il garage è doppio ed è provvisto di un bel ripostiglio di 35 mq circa. Il giardino è recintato. La casa è provvista di allarme, il riscaldamento è tradizionale e sono presenti 5 split di aria condizionata. Richiesta 649.000 euro RIF. VS50 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V4655 Castelcucco, Villa Singola di nuova costruzione all’interno del prestigioso contesto di Borgo Cannaregio, un progetto architettonico innovativo che coniuga privacy, sicurezza e sostenibilità ambientale. Borgo Cannaregio si inserisce in una zona protetta dal punto di vista naturalistico, in un contesto esclusivo e riservato, con poche unità abitative accessibili solo ai residenti, dove si respira un’atmosfera di tranquillità e riservatezza in armonia con la natura. Questo borghetto, situato vicino al centro, offre comodità a tutti i servizi, splendida vista sui Colli Asolani e alta efficienza energetica. La villa che proponiamo in vendita è dotata di pannelli fotovoltaici da 6 kW con batteria di accumulo Tesla da 26 kW, riscaldamento a pavimento, serramenti in legno e alluminio, triplo vetro, doppia camera, efficienza energetica in Classe A4. La casa di circa mq. 330 si sviluppa su due livelli, con ampie vetrate che assicurano grande luminosità agli interni e una vista in trasparenza sul giardino e sul panorama circostante. Grande cura è stata posta nella scelta dei materiali, che rendono la casa raffinata e di classe, pur mantenendo lo stile tradizionale che caratterizza l’area pedemontana e si fonde perfettamente con il paesaggio circostante. Al piano terra dal portico si accede all’ampia zona living con soggiorno pranzo, cucina abitabile, dispensa, centrale termica, servizio giorno e lavanderia. Al piano superiore si trova la zona notte con 3 camere da letto (una padronale con bagno privato e loggia, una matrimoniale con terrazza di 17 mq, una camera doppia), bagno e ripostiglio/guardaroba. Garage per 2 auto. Predisposizione per ascensore. Il porticato si apre sullo splendido giardino di circa 850 mq che circonda la proprietà, con possibilità di realizzare la piscina. Si potranno personalizzare le finiture in base ai Vostri gusti ed esigenze. La posizione privilegiata permette di godere di una vista incantevole, senza rinunciare alla praticità dei servizi: non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di vivere in una nuova villa singola, elegante e sostenibile, in un contesto esclusivo e riservato. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIESANUOVA: Villetta singola dalle ampie dimensioni disposta su più livelli con terrazze e giardino privato; si compone di ingresso, ampio salotto con camino ed affaccio sul giardino, cucina ed ampio bagno lavanderia, tre camere spaziose con due bagni finestrati, terrazze, ripostiglio ed ampia zona mansardata con antibagno e bagno ed ampia terrazza vivibile; completa la casa un garage per due auto e possibilità di posti auto in giardino. Riscaldamento a pavimento suddiviso nei piani, predisposizione aria condizionata. Posizione a pochi minuti dal Centro Città e dalla Tangenziale. Per maggiori informazioni potete contattare l'agenzia ai recapiti 049825910 3298331845. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN PIETRO DI FELETTO BS8 VILLA AL GREZZO SEMI INDIPENDENTE CON GIARDINO DI 3000 MQ Proponiamo in vendita immersa nelle splendide colline tra Conegliano e Pieve di soligo villa semindipendente con 3000 mq di giardino circostante. L'abitazione attualmente e' allo stato grezzo, percio' rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare a proprio gusto le finiture interne. La villa e' disposta su due livelli ed e' cosi' composta: al piano terra (di mq 103) troviamo soggiorno pranzo, cucina, ingresso, bagno, lavanderia e cantina. Al piano primo due camere, camera doppia, bagno e cabina armadio. All'esterno garage con tre posti auto. La villa si affaccia su un giardino di circa 3000 mq in posizione tranquilla e panoramica. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

VIGONZA Pionca, nuove ville singole di circa 180 mq netti interni, consegna in 4 5 mesi dal preliminare, ampi porticati e giardini sino a 1.500 mq. Classe "A4". Da €.370.000. A circa 2km dal centro paese proponiamo interessanti ville indipendenti con accesso da strada privata che serve le 4 abitazioni, è presente un comodo parcheggio privato a servizio delle stesse ideale per gli ospiti. Le ville si compongono al piano terra di ampia zona giorno openspace di cica 5 3mq che affaccia su 3 porticati (25 9 13mq) e sul giardino, bagno finestrato, lavanderia/locale tecnico finestrato, ripostiglio, garage; al piano primo 3 stanze (38 14 13mq) più zona relax/studio di ~13mq, bagno finestrato, cabina armadi. Cappotto in fibra di vetro da 18cm, sono complete di tutte le dotazioni di ultima generazione quali riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 4KW ampliabile, batteria di accumulo, impianto di climatizzazione canalizzato, impianto di ventilazione meccanica controllata a doppio effetto con recuperatore di calore, portone del garage sezionale, possibilità di piscina. Chiamaci per maggiori informazioni su tempistiche e modalità di acquisto/pagamento. Villa n°1 Girasole ~500mq giardino €.390.000 Ville n°2 e n°3 Tulipano o Margherita giardino ~250mq €.370.000 Villa n°4 Ninfea ~1.500mq giardino €.445.000 • In zona verde ma a poca distanza dal centro paese dove sono presenti vari servizi. • Consegna in tempi molto ridotti. • Libretto di uso e manutenzione dell’abitazione. • Servizio gratuito di manutenzione programmata dell’immobile per il primo anno e successivamente su richiesta. Fabbricato in corso di costruzione non soggetto all'obbligo di certificazione energetica, classe energetica prevista "A4" Per info e visione progetti Tecnopol di Polcan Tomas Cell. 3397096044 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.agenziatecnopol.com Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Comuni limitrofi a Vigonza : Noventa Padovana, Padova, Cadoneghe, Campodarsego, Villanova di Camposampiero. Il posizionamento su mappa è indicativo. FOTO E RENDER DEGLI ARREDI SONO INDICATIVI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: nel cuore del comune di Canda, sorge questa magnifica porzione di villa storica, iscritta al prestigioso registro delle Ville Venete Situata in una posizione strategica, la proprietà permette di raggiungere in poco tempo le città di Verona, Venezia, Mantova, Vicenza, Padova, Ferrara e Bologna, ma di rilevante importanza, risulta essere la vicinanza all’uscita autostradale di Badia Polesine e alla Transpolesana, strada sulla quale sorgono grandi stabilimenti logistici e realtà produttive. TIPOLOGIA: La porzione della villa si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi interni da personalizzare secondo le esigenze, rimodernare e arricchire con nuovi ambienti. All’esterno, troviamo un prefabbricato di circa 180 mq, un tempo abitazione per la servitù, e una barchessa di altrettanta metratura, ideale per molteplici usi. Grazie alla vicinanza al polo logistico di Amazon e ai nuovi stabilimenti della zona, questa proprietà rappresenta un’occasione ideale per società immobiliari o aziende di costruzione interessate a creare appartamenti e bilocali destinati ai lavoratori. Da non sottovalutare un aspetto importante: chi acquisterà questa villa potrà avere accesso a importanti fondi economici erogati a fondo perduto per lavori di ristrutturazione, grazie all’iscrizione dell’immobile al registro delle Ville Venete. Questo rappresenta un vantaggio significativo per chi desidera creare spazi che soddisfino nuove esigenze abitative, ma deve preservare il valore storico della proprietà. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trovare una soluzione abitativa come questa non è semplice; una casa che trasuda accoglienza e calore e che rimarrà per sempre un'abitazione di valore per chiunque. Realizzata in maniera impeccabile, in un periodo storico in cui le case venivano ancora costruite con "criterio vero", prestando attenzione alla solidità e al benessere di chi la deve vivere. Offre tutte le esigenze che la tua famiglia può richiedere, perfetta per la famiglia numerosa così anche per chi avesse la necessità di portarsi vicino i propri genitori per abitare sotto lo stesso tetto. Sviluppata su vari livelli, offre ambienti molto gradevoli e comodi e così composta: porticato di entrata, atrio di ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina, 4 letto matrimoniali, una cucina di servizio con attigua taverna, due grandi cantine, locale caldaia e doppi servizi. Si completa dal suo giardino tutto attorno dove trascorrere il proprio tempo libero a contatto con la natura. POSIZIONATA SU UNA STRADA A FONDO CHIUSO, IN ZONA TRANQUILLA E SILENZIOSA. DISPONIBILE DA SUBITO VIENE VENDUTA ARREDATA COME TROVASI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPO SAN MARTINO PADOVA. (Via Roma n.44) In centro al paese, comoda a tutti i servizi, proponiamo in esclusiva VILLA SINGOLA di Mq 220 disposta su due livelli. GIARDINO DI PROPRIETA' DI Mq 2000 POSSIBILITA' EDIFICATORIA TOTALE: volumetria potenziale lorda pari a circa 2.812,50 mc Il volume lordo del fabbricato esistente è di 576,85 mc Il volume per l'ampliamento edificatorio è di 2.235,65 mc Altezza massima consentita: 8,5 metri Indice di edificabilità fondiaria pari a 1,35 mc/mq Possibilità di ampliare l'immobile esistente, di edificare 2 ville singole, una bifamiliare, una trifamiliare a schiera o di costruire una palazzina di più unità IMMOBILE DI SICURO INTERESSE sia per privati che per imprenditori del settore. Pronta Consegna annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLZANO VICENTINO: in zona Crosara, comoda ai principali servizi, vi proponiamo CASA SINGOLA della metà del secolo scorso e ristrutturata negli anni '80 + NEGOZIO con magazzino collegato all'abitazione (possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale). L'immobile si sviluppa su 3 livelli fuori terra e si compone di ingresso nella sala da pranzo con camino e travi a vista, una cucina ed un luminoso soggiorno. Al piano primo è presente un disimpegno, tre camere matrimoniali ed un ripotiglio servito da un poggiolo; segue un corridoio, una seconda cucina ed un bagno finestrato con vasca. Salendo al piano secondo si trova una spaziosa soffitta ed una quarta camera matrimoniale. E' presente inoltre un deposito annesso che si sviluppa al piano terra e primo, costituito da due magazzini, un ripostiglio e da un terrazzone abitabile. Completano la proprietà due garage al piano terra ed uno scoperto esclusivo di 220 mq. Ideale per la creazione di più unità residenziali indipendenti o come soluzione casa/lavoro ad € 175.000 (C.E. "G").

RIF: T545 Torreglia A metà strada tra Montegrotto Terme e il centro di Torreglia, in zona tranquilla, circondata dai suggestivi Colli Euganei, proponiamo in vendita una meravigliosa villa singola. Questo immobile unico si estende su più livelli ed è circondato da un vasto giardino di circa 2300 mq, ideale per chi ama gli spazi aperti. Entrando al piano rialzato tramite l'ampio porticato esterno, siamo accolti da un luminoso soggiorno che comunica armoniosamente con la cucina separata. La zona notte offre tre camere matrimoniali dotate di terrazza privata e due bagni finestrati con doccia per garantire il massimo comfort. Salendo al piano superiore troviamo una camera aggiuntiva di oltre 25 mq con bagno privato e una splendida terrazza panoramica dove poter ammirare le bellezze naturali circostanti. Il piano terra ospita un appartamento completamente ristrutturato accessibile indipendentemente dall'esterno; qui sono presenti un accogliente soggiorno open space con cucina, una camera matrimoniale, una cameretta singola ed un bagno finestrato completo. Al livello interrato ci attende la deliziosa taverna caratterizzata da cucina e caminetto: uno spazio ideale per conviviali cene o pranzi in compagnia di famiglia ed amici. Completano questa proprietà i locali cantina di ben oltre 53mq perfetti come dispensa o ripostiglio. Esternamente troviamo anche una tettoia che fornisce due posti auto coperti e l'immobile è dotato delle migliori comodità quali una caldaia a gas, una caldaia a pellet, aria condizionata in ogni stanza e infissi con vetrocamera. Per maggiori informazioni: Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò, Via Roma 79/A Tel. 049.23. 24.169 – WhatsApp 327.41. 71.275. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Singola da Ristrutturare In vendita casa singola, situata in una zona tranquilla, caratterizzata da ampi spazi verdi e un'atmosfera serena. Questa proprietà, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, offre un notevole potenziale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o per investitori alla ricerca di un'opportunità unica. Caratteristiche principali: Ampia metratura disposta su due livelli. Al piano terra troviamo: cucina, soggiorno, bagno, 1 camera e il garage e un locale commerciale. Al primo piano troviamo tre camere matrimoniali, un bagno, cucina e un ampio soggiorno. Possibilità di Suddivisione: La struttura della casa permette la creazione di due appartamenti distinti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera un'unità abitativa aggiuntiva da mettere a reddito. Giardino: Spazioso giardino privato, perfetto per chi ama gli spazi esterni e la natura. Questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una proprietà con potenziale e spazio da trasformare in una dimora accogliente e moderna. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci ora per non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità! Per prenotare la tua visita chiama Maria Luisa Montegrappa Immobiliare Ns. Rif. (C 0826) L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIANIGA CENTRO vi presentiamo una ricercata VILLA SINGOLA CONTEMPORANEA recentemente rivisitata. Con ben 230 mq di spazio abitabile, questa incantevole residenza offre un'ampia zona giorno a doppia altezza con muratura in pietra a vista e caminetto, che si affaccia su un portico esterno collegato al giardino con ulteriore camino. La cucina arredata aperta è perfetta per chi ama intrattenere ospiti. Il piano terra comprende anche un bagno, lavanderia, centrale termica e un garage doppio. Inoltre c'è uno studio con ingresso indipendente e una pergola per due posti auto. Al piano primo troviamo una grande camera matrimoniale con bagno dedicato e poggiolo privato; altre due camere dispongono anch'esse di poggioli individuali. Completa questo livello uno studio e un salotto notte che si affaccia sulla zona giorno sottostante. Questa struttura moderna è dotata di caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico, solare termico, A/C e allarme. La posizione strategica rende quest'incredibile proprietà ancora più attraente: circondata da verde ma vicina ai principali servizi del centro cittadino. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visitarla non esitate a contattare la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa incantevole villa singola di recente costruzione, situata ad Arquà Petrarca, un paradiso immerso nel verde dei suggestivi Colli Euganei. Con una superficie di 240 mq e una vista panoramica sulla vallata circostante e sull'iconica casa del poeta Francesco Petrarca, questo immobile rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort moderno e bellezza naturale. L'interno della residenza è caratterizzato da un ampio soggiorno open space di circa 60 mq, luminosissimo grazie alle grandi vetrate che si affacciano su un paesaggio mozzafiato, creando un'atmosfera calda ed accogliente. Da qui potrai accedere al portico esterno: l'ambiente ideale per pranzare all'aperto con amici o semplicemente gustarti la tranquillità mentre leggi in giardino. Il piano terra ospita inoltre un elegante bagno con finiture raffinate e una comoda lavanderia. Al secondo piano troverai la zona notte composta da tre spaziose camere matrimoniali; una delle quali offre un esclusivo bagno en suite accompagnato da una cabina armadio dedicata. Un ulteriore bagno serve le altre due camere disponibili. La proprietà include anche un garage doppio, altro servizio igienico e ingresso indipendente a completamento dell'immobile, dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata integrati. È predisposto per pannelli solari . Gli interni vantano finiture pregiate , finestre in triplo vetro e balconi in legno ,garantendo eleganza ai tuoi spazi abitativi. Situata nella storica cittadina di Arquà Petrarca – celebre luogo di cultura ricco di storia – avrai facile accesso a sentieri naturali ideali per escursioni nelle verdi colline circostanti nonché alla gastronomia locale apprezzatissima dai turisti. Non perdere quest'opportunità unica! Richiediamo prequalifica presso il nostro ufficio; contattaci oggi stesso per fissare il tuo appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DEL BENACO ALBISANO Immersa nella tranquillità e nella privacy grazie ai suoi oltre 7.000 mq di giardino privato, questa villa vanta un'eleganza senza tempo! Sviluppata su due livelli si compone al piano terra di un luminoso living con un bellissimo portico sul curatissimo giardino, di una cucina attrezzata, di ben quattro stanze da letto con relativi bagni. Al piano superiore un altro grande soggiorno che si apre sulla panoramica terrazza coperta, la particolare cucina, una grande camera da letto ed il bellissimo bagno. All'esterno la godibilissima pergola per trascorrere momenti conviviali in vista lago ad un passo dalla raffinata piscina dall'insolita forma. La villa, che si presenta in ottimo stato manutentivo, viene venduta completamente arredata e quindi pronta per essere goduta appieno da nuovi proprietari! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

8 villette moderne, accoglienti e prestigiose a due passi dal centro storico di Portogruaro. La tua casa spaziosa e luminosa in un complesso elegante e moderno, caratterizzata da una posizione invidiabile, vicinissima al centro storico e a tutti i servizi più importanti. La Residenza è posizionata a pochi passi dal centro storico. Vivere in questa posizione del paese può essere anche un’interessante scelta sostenibile per lasciare l’auto in garage e uscire a piedi o in bicicletta per raggiungere i parchi cittadini o le piste ciclabili che congiungono Portogruaro a Concordia Sagittaria, fare un po’ di sport e respirare a pieni polmoni. Inoltre abitare in Via Veneto significa oltre che vivere a ridosso del centro storico, avere nelle vicinanze tutti i servizi più importanti come scuole, asili, negozi, banche. Due villette di testa con giardini più ampi e sei villette centrali, tutte sviluppate su due livelli con ingresso autonomo e garage. Spazi interni ampi e luminosi per vivere serenamente anche i propri hobbies e giardini privati per godere a pieno della bella stagione. Ogni unità oltre che dal giardino è valorizzata da ampie terrazze al piano superiore per donare ulteriore respiro alle camere della zona notte. La scelta dei materiali edili da utilizzare è stata oggetto di un’attenta ricerca per soddisfare esigenze estetiche esterne e di qualità, praticità, durata e sicurezza in ogni elemento. Infissi in pvc ad altissimo rendimento energetico con avvolgibili motorizzati e zanzariere Portoncini blindati con videocitofono Isolamenti acustici e termici di primo ordine La sostenibilità ambientale è stata uno degli obiettivi di questo progetto, per cui si è adottato ogni accorgimento per raggiungere la classe energetica A4 con un importante risparmio dell’energia necessaria per il riscaldamento, il condizionamento e la produzione di acqua sanitaria. L’impianto di climatizzazione invernale sarà costituito da una pompa di calore aria acqua, a compressione di vapore ed azionamento elettrico, abbinata a sistemi di emissione a pavimento radiante, che garantiscono una distribuzione uniforme della temperatura in qualsiasi punto degli ambienti serviti. La climatizzazione estiva sarà affidata a terminali di erogazione ad aria con unità esterne ben integrate nell’architettura del complesso. Sulle coperture degli edifici saranno installati impianti fotovoltaici per coprire in ogni abitazione il fabbisogno per l’utilizzo di apparecchi elettrici tramite una fonte rinnovabile. Gli impianti installati potranno essere controllati da apposito schermo touch screen per attivazione, programmazione e disattivazione. Tutto questo sarà gestibile anche da remoto installando apposita app nel device prescelto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comune di BRUGINE NUOVA VILLA SINGOLA sviluppata tutta al piano terra, in fase di ultimazione, con 1000 mq. circa di terreno. Composta da luminosa zona giorno di oltre 50 mq, 2 ampi bagni finestrati, locale lavanderia, 2 camere matrimoniali (possibilità di ottenere la terza camera) e grande garage collegato. Soluzione abitativa difficile da trovare. L'immobile viene venduto nello stato attuale con alcuni lavori ancora da terminare. Il tuo abitare nella comodità, modernità e negli spazi verdi! Informazioni solo in ufficio previo appuntamento telefonico. Classe energetica "A" I render sono puramente indicativi. Euro 359.000 Riferimento 6625 |............... Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile, ricevere ulteriori foto, le planimetrie e concordare una visita sul posto. Agenzia AI PORTICI Tel 0499704568 (interno 1) info@agenziaiportici.com WWW.AGENZIAIPORTICI.COM ............... N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. ............... Paesi limitrofi: Arzergrande, Brugine, Polverara, Legnaro, Bovolenta, Pontelongo, Candiana, Correzzola, Codevigo, Sant’Angelo di Piove, Campolongo Maggiore, Campagna Lupia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Rovigo in Viale Regina Margherita, elegante villa singola completamente ristrutturata nel 2011 con travi a vista, riscaldamento a pavimento e finiture di pregio, gode di area esterna privata ed è composta da 5 unità, disposta su 3 piani oltre al piano interrato e dotata di ascensore. Attualmente la proprietà è ad uso ufficio ma ogni singola unità è già predisposta per cambio d' uso in residenziale. Visibile da subito previo appuntamento presso la nostra sede.

Jesolo Nuova Bifamiliare Moderna per Residenti In una posizione strategica appena fuori da via Mameli, a pochi minuti da Piazza Drago, proponiamo una bifamiliare in corso di costruzione in una lottizzazione esclusiva, pensata per chi cerca tranquillità e modernità. Caratteristiche della zona La nuova area residenziale si distingue per: Architettura contemporanea con abitazioni uni e bifamiliari. Ampi spazi verdi ideali per la famiglia e il relax. Atmosfera tranquilla, lontana dal caos turistico ma vicina a tutti i servizi principali. Ogni unità si sviluppa su due livelli e offre: Zona giorno luminosa con affaccio sul giardino privato. Tre camere da letto, perfette per ogni esigenza. Doppi servizi e lavanderia. 2 PostI auto e garage. Piscina privata: possibilità di aggiungere una piscina nel giardino, per un tocco esclusivo. Il prezzo attuale varia in base a questa opzione. Scelta dei materiali e modifiche interne: in questa fase della costruzione, è ancora possibile personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture. Approfittane ora, prima che alcune lavorazioni rendano definitive le opzioni! Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Per informazioni e appuntamenti contattaci al num 0421972392 oppure al 351 97 966 77 SC9251454

Roverè Veronese: in posizione panoramica proponiamo bellissima villa singola disposta su due livelli più seminterrato. Al piano terra troviamo il soggiorno con camino e terrazzo, cucina e servizio; al piano primo tre camere, servizio e terrazzo panoramico. Al piano seminterrato completano la proprietà garage e piccola taverna con camino. Giardino piantumato. Se l’acquisto di una nuova abitazione è vincolato alla vendita di un immobile, vi proponiamo una visita completamente gratuita, per una precisa e reale valutazione di mercato della vostra proprietà. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa situata sulla sommità del colle di Arcugnano, immersa in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza. Euro su richiesta. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA: 1) Posizione unica, con esposizione solare ottimale e totale privacy. 2) Ampi spazi interni e finiture di pregio, ideali per un comfort abitativo eccellente. 3) Parco privato di 14.000 mq con piscina, perfetto per vivere a contatto con la natura. La villa, in ottimo stato, si sviluppa su due piani e offre ambienti spaziosi e ben organizzati. ESTERNI: Un parco privato di 14.000 mq circonda la villa, composto da prati curati e boschi, ideale per vivere momenti di relax in un contesto naturale unico. Completa la proprietà una piscina fuori terra (diametro 5x1,50 m), perfetta per la stagione estiva. POSIZIONE: La villa gode di una posizione strategica: immersa nella natura, ma a soli 10 minuti dal centro di Vicenza, permettendo di viverla in ogni periodo dell’anno. NOTE: L'indirizzo indicato è puramente indicativo per garantire la privacy. Non perdere questa rara opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Houselife Palladio Re Group ☎️ 0444 341859 ✉️ info@palladiore.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villaverla. A pochi minuti dal centro del paese ma immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con grande giardino privato. La casa è stata edificata a metà degli anni '90 ed è stata fatta una manutenzione costante, cosicché si presenta in condizioni perfette ed è pronta per essere abitata. Veniamo subito accolti dal giardino, che si sviluppa per la maggior parte sul fronte della casa, ma prosegue poi anche sugli altri lati, garantendo così grandi spazi privati per la tua famiglia. Questa abitazione è perfetta se desideri creare due unità distinte ma nello stesso blocco. Al piano terra, infatti, trova spazio un ampio appartamento di quasi 100 mq, privo di barriere architettoniche e con accesso diretto al giardino. Al momento è configurato come un mini appartamento, ma con pochi accorgimenti è possibile cambiare la distribuzione degli spazi per avere un'ulteriore camera. Tramite una scala interna raggiungiamo poi il primo piano, dove trova spazio un appartamento di oltre 200 mq. Veniamo accolti da un ingresso che ci conduce poi alla zona giorno, grande e luminosa e dotata di uno splendido caminetto. Adiacente troviamo una stanza che può essere adibita a studio o locale di disbrigo, con bagno privato, perfetta per chi lavora in smartworking e vuole creare un ambiente di lavoro separato dal resto della casa. In zona notte sono presenti tre grandi camere matrimoniali, oltre al bagno di servizio. È presente inoltre una grande mansarda che può essere tranquillamente adibita a zona relax, o utilizzata come ulteriore camera da letto. Al piano interrato è presente una grande taverna con caminetto, e c'è la predisposizione per creare un bagno. C'è inoltre una grande cantina seminterrata, perfetta come locale di deposito. Al piano terra completano gli immobili due portici adibiti a posto auto doppio, così che è possibile parcheggiare ben 4 auto al coperto. La casa è in perfetto stato manutentivo e può essere abitata fin da subito. Le visite saranno possibili solo previo appuntamento in agenzia. Per info, 0444.305077 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AGOSTINO VICENZA. Immersa nel verde proponiamo VILLA SINGOLA ristrutturata nel 2018 di Mq 205 + depandance + garage doppio e giardino di Mq 2000. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli: PIANO TERRA composto ingresso, ampia cucina abitabile con camino, luminoso soggiorno, disimpegno, lavanderia e bagno finestrato con doccia. al PIANO PRIMO troviamo un spazio da adibire a studio o secondo salotto, 3 camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e un terrazzo. Completa la proprietà una DEPANDANCE da utilizzare come taverna o spazio per gli ospiti, GARAGE DOPPIO e AMPIA LEGNAIA, area interna per poter parcheggiare fino a 4 auto OTTIME FINITURE: porta blindata, videocitofono, pavimento in legno a listoni, infissi con doppio vetrocamera, tapparelle elettriche, impianto di climatizzazione con pompa di calore (zona giorno e zona notte), zanzariere, video sorveglianza, cancello carraio automatico. Impianti elettrico e idraulico a norma GIARDINO PIANTUMATO DI Mq 2000 Pronta Consegna annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina di vivere in una villa circondata da un grande giardino, dallo stile rustico ma progettata con il massimo della tecnologia, recentissima e abitata pochissimo, dove ogni dettaglio riflette lusso, modernità ed efficienza. Questa splendida proprietà è immersa in un giardino privato di 5000 metri quadri, un’oasi di tranquillità perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici, magari organizzando barbecue nell’area attrezzata o godendo della pace del verde circostante. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e caratterizzati da un design contemporaneo e materiali di pregio, dove la funzionalità si sposa perfettamente con l’eleganza. All’interno della villa è presente anche un appartamento con ingresso indipendente, perfetto per ospitare il personale di servizio o per un secondo nucleo familiare, offrendo privacy e autonomia totale. Un garage doppio in un fabbricato separato aggiunge ulteriore comodità e praticità. La villa, inoltre, è dotata delle tecnologie costruttive più avanzate, garantendo il massimo del comfort e un’efficienza energetica al top. È una casa pensata per chi cerca spazio, modernità e uno stile di vita esclusivo, senza compromessi. Questa proprietà rappresenta molto più di una semplice abitazione: è un luogo dove creare ricordi, vivere momenti speciali e godersi ogni giorno la bellezza di un ambiente unico. Se stai cercando il perfetto equilibrio tra lusso, innovazione e serenità, non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Classe Energetica A Rif FCMP532 EURO 680.000 VENETO CASE – FOSSO' Via Roma, 1 Tel: 049/4906465 – 366/2200531 fosso@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campagna Lupia Campolongo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO: VILLA IN STILE GIAPPONESE DI CIRCA 400 MQ SU LOTTO DI 1200 MQ VISTA STUPENDA SUI COLLI E SULLA VALLATA SOTTOSTANTE. ZONA GIORNO PRIVATA CON INGRESSO, 3 CAMERE, 3 BAGNI, 1 SERVIZIO, AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO E CUCINA CON ACCESSO AL PORTICO CON CAMINO ESTERNO, TERRAZZA PANORAMICA DI 50 MQ, TORRETTA ZEN, CANTINA, LOCALE TECNICO, LAVANDERIA, GARAGE AMPIO, GIARDINO GIAPPONESE, CL. EN C. RIF VS140 RICHIESTA 730.000 EURO Siamo in centro al paese di Arcugnano, in una bella zona residenziale dove le ville si susseguono una all'altra con stili diversi ma tutte con una loro signorilità data dal pregio della loro posizione dominante. Questa villa è stata studiata dal suo proprietario (architetto) in modo sapiente ed amorevole, curandone i dettagli per creare una dimora in bio edilizia che rispecchiasse la cultura a lui tanto cara e rappresentata dalla sua dolce consorte. La pietra a vista, il legno massiccio dei gradini che collegano le diverse zone, le ampie finestre, le vetrate con affacci spettacolari, rendono questa villa unica e adatta a pochi intenditori. Il tetto a volta con travi a vista rende la zona living ariosa e piacevole oltre che preziosa nella sua composizione con mobili che separano la zona cottura dal resto dell'ambiente. Sul lato nord le ampie vetrate affacciano su un portico molto spazioso ottimo per le convivialità estive.Particolare ed unico l'ingresso dove il giardino giapponese fornito di una sua fonte d'acqua oltre che di un tempietto ed una lanterna originali giapponesi, portano subito il visitatore a percepire l'unicità del luogo, la pace ed il silenzio della natura circostante; il verde curato del giardino inoltre inebria lo spirito con le diverse cromature dei colori stagionali. L'ingresso è affacciato su una grande stanza ora divisa di più ambienti tutti intercomunicanti con porte a scorrere in modo da modularlo a piacimento e a convenienza dell'uso; una porta separa la zona notte composta da una camera matrimoniale fornita di cabina armadio e bagno con vasca giapponese, una seconda camera ed un altro bagno completo con doccia ed un ripostiglio di ottime dimensioni; al piano semi interrato tutti i servizi e l'accesso all'ampio garage con basculante motorizzato. La stanza stireria in realtà è fornita di un suo bagno completo di doccia e con accesso diretto dal giardino, rendendola a tutti gli effetti una terza camera per ospiti o per personale di servizio. Infine un'intercapedine corre a monte lungo tutta la parte interrata della casa per garantirne l'assoluto isolamento e per facilitare la manutenzione degli impianti. E ancora, la torretta zen: attrezzata con un tatami dove poter ospitare sotto le stelle o creare un angolo privato per la meditazione quotidiana! CL. EN C. RIF VS140 EURO 730.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SACCOLONGO (Rif. V006 S) In una zona residenziale tranquilla e circondata dal verde, si propone la realizzazione di un esclusivo villino unifamiliare. L’immobile si distingue per il design moderno e la funzionale distribuzione degli spazi, ideali per chi cerca comfort e privacy. Piano terra: Ingresso su un ampio e luminoso living, perfetto per accogliere ospiti e trascorrere momenti in famiglia. Cucina separata abitabile, comoda e spaziosa, ideale per gli amanti della cucina. Bagno di servizio, ben posizionato per gli ospiti e la zona giorno. Garage adiacente con accesso diretto all’abitazione. Ampio portico esterno, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Piano primo: Tre camere da letto. Due bagni al servizio delle camere. Due logge coperte. Spazi esterni: Scoperto privato di oltre 1000 mq, una caratteristica rara e preziosa. L'ampio giardino consente la realizzazione di spazi verdi personalizzati. Personalizzazione: Il progetto offre la possibilità di scegliere e personalizzare le finiture interne ed esterne, adattandole ai gusti e alle esigenze del futuro proprietario. Questa soluzione abitativa rappresenta un’opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rovigo, a 2 km dal centro, vendesi avviato e referenziato centro estetico. Ampio parcheggio esclusivo. Il tutto per complessivi 200 mq circa, di recente ristrutturazione con macchinari e tecnologie di ultima generazione. Possibilità e disponibilità affiancamento iniziale. Ulteriori informazioni presso i nostri uffici. Rif. V2949 il prezzo comprende muri, arredi, alcuni macchinari e ottimo "pacchetto clienti". € 190.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi villa prestigiosa immersa in un meraviglioso parco secolare vicino al centro di Asolo. L'immobile caratterizzato da metrature importanti si presta benissimo per un b&b o agriturismo. E' contraddistinto da un panorama unico, che si affaccia sui colli Asolani e i colli Euganei. Strutturato su due piani, è composto da 4 camere molto spaziose e 5 bagni. Nella zona giorno predomina una sala molto estesa, che si potrebbe prestare perfettamente per una funzione di ristorazione caratteristica degli agriturismi veneti. Nel piano terra, inoltre è presente una piscina coperta che dà su un grande piazzale adatto ad un solarium o da adibire a ristorazione esterna. La zona perimetrale alla villa è molto spaziosa da permettere una area di parcheggio per numerose auto. Nel parco si trovano alberi secolari e alcuni possono essere tagliati per ricavarne legname. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola su tre livelli di ampia metratura. Si tratta di una casa singola edificata negli anni '70. L'immobile è da ristrutturare, si presta anche ad una eventuale divisione in 2/3 appartamenti di medie dimensioni. Ottima opportunità in un quartiere comodo e servito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA SINGOLA in San Benedetto di Lugana, nel Comune di Peschiera del Garda (VR), a pochi metri dalla Passeggiata al Lago, dalla Spiaggia libera e comodissima ai principali servizi fra cui Supermercati, Ufficio Postale, Farmacia e Veterinario, raggiungibili tutti a piedi. L'Immobile è composto da due piani fuori terra: Il Piano Primo, accessibile mediante una scala esterna a vista, è adibito ad abitazione principale, è composto da Soggiorno con Cucina living e zona pranzo; Caminetto ed una parte del soffitto con travi a vista; dalla Cucina si accede ad un ampio terrazzo abitabile; dal Soggiorno, è direttamente comunicante una prima camera da Letto che può essere adibita a Studio, anch'essa comunicante con lo stesso terrazzo della Cucina. Sempre dal Soggiorno, si accede al Disimpegno antecedente la reale zona notte composta da n.02 Camere da Letto matrimoniali ed un un ampio Bagno finestrato ove all'interno c'è spazio per Vasca, Doccia e doppio lavabo. Le Camere da letto sono molto ampie e l'altezza dei Locali è di circa 3 metri. Il Piano Terra, con ingresso separato, può essere utilizzato come zona commerciale o abitativa, nello specifico è possibile personalizzare gli interni a proprio piacimento, creando ad esempio n.02 Camere da Letto, un Bagno, Soggiorno e Cucina separata. All'esterno del Piano Terra, su due lati della Villa, abbiamo un ampio porticato in muratura, lo stesso può essere parzialmente chiuso oppure utilizzato in altro modo in quanto coperto. Dal Porticato predetto si accede alla Piscina privata, ben esposta e sempre soleggiata, munita anche di doccia esterna. Il Lotto complessivamente è di circa 800 mq ed una parte è adibita a posti auto ove è possibile posteggiare fino a tre autoveicoli, c'è possibilità di realizzare anche una tettoia coperta; il giardino è parzialmente piantumato, la restante parte è pavimentata con piastrelle da esterno. Gli ingressi Carraio e Pedonale sono ben distinti e su due lati diversi dei confini. La posizione della Villa e l'orientamento soleggiato, il silenzio e la tranquillità circostante, fanno dello stesso immobile un pezzo unico ed esclusivo. Per Ulteriori Informazioni Contattare l'Agenzia Immobiliare CASA sul GARDA 0456934221 3311005006 EXKLUSIVE EINZELVILLA EINZELVILLA in San Benedetto di Lugana, in der Gemeinde Peschiera del Garda, nur wenige Meter von der Seepromenade, dem öffentlichen Strand und in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Post, Apotheke und Tierarzt, die alle zu Fuß erreichbar sind. Das Anwesen besteht aus zwei oberirdischen Etagen: Die erste Etage, die über eine Außentreppe erreichbar ist, wird als Haupthaus genutzt und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Kamin. Ein Teil der Decke ist mit Sichtbalken; von der Küche aus hat man Zugang zu einer großen Terrasse; vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zu einem ersten Schlafzimmer, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann und ebenfalls mit der gleichen Terrasse der Küche in Verbindung steht. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Flur vor dem eigentlichen Schlafbereich, der aus n.02 Doppelzimmern und einem großen Badezimmer mit Fenster besteht, in dem es Platz für eine Badewanne, eine Dusche und ein Doppelwaschbecken gibt. Die Schlafzimmer sind sehr geräumig und die Höhe der Zimmer beträgt etwa 3 Meter. Das Erdgeschoss, mit einem separaten Eingang, kann als Geschäfts oder Wohnbereich genutzt werden, wobei es möglich ist, die Einrichtung nach eigenem Geschmack zu gestalten, z.B. mit zwei Schlafzimmern, einem Bad, einem Wohnzimmer und einer separaten Küche. Außerhalb des Erdgeschosses, auf zwei Seiten der Villa, haben wir eine große gemauerte Veranda, die teilweise geschlossen oder auf andere Weise genutzt werden kann, da sie überdacht ist. Von der genannten Veranda aus hat man Zugang zum privaten Schwimmbad, das gut belichtet und immer sonnig ist und auch über eine Außendusche verfügt. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 800 Quadratmetern und ein Teil davon wird als Parkplatz für bis zu drei Fahrzeuge genutzt. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Überdachung zu errichten; der Garten ist teilweise bepflanzt, der restliche Teil ist mit Außenfliesen gepflastert. Die Einfahrt und der Fußgängerzugang sind getrennt und befinden sich auf zwei verschiedenen Seiten der Grundstücksgrenzen. Die Lage und die sonnige Ausrichtung der Villa, die Stille und die Ruhe, die sie umgeben, machen sie zu einer einzigartigen und exklusiven Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Immobilienbüro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA Elegante Villa in Posizione Centrale a Tombolo Proponiamo in vendita una splendida villa degli anni '70, situata nel cuore di Tombolo, in una posizione strategica che garantisce la massima comodità grazie alla vicinanza di tutti i principali servizi. L'immobile, che si sviluppa su due piani, si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni e il buono stato di manutenzione ; Piano Terra Già dall'ingresso si percepisce l'accoglienza e l'eleganza di questa abitazione, che introduce alla zona giorno dove predomina il grande salone, che funge da soggiorno e sala da pranzo, illuminato da ampie finestre e porte che offrono una vista incantevole sul giardino piantumato e uscita sul porticato che scorre sui lati sud ed ovest della villa, e tutto ciò crea un'armonia tra ambienti interni ed esterni. La cucina abitabile, situata a lato del salone, è perfetta per chi ama cucinare in un ambiente spazioso e funzionale.Dal corridoio adiacente all'ingresso si accede ai locali di servizio che comprendono un bagno wc, una cantina, una dispensa e uno studio. Piano Primo La suggestiva scala a vista conduce alla zona notte, composta da una grande camera padronale con bagno . Inoltre, troviamo altre tre camere doppie. A servizio delle camere è presente un secondo bagno. Esternamente, la villa è circondata da un curato giardino , attraversato da un vialetto pedonale e da un accesso carraio che conduce all'ampia zona garage, situata al piano terra, con una superficie di 47 mq, capace di ospitare comodamente due auto e di offrire spazio aggiuntivo per moto, biciclette o attrezzature varie. Il lotto. di pertinenza misura mq. 1030 . Sul lato sud al fabbricato è presente un ulteriore lotto di mq. 1115 con possibilità di renderlo edificabile , oggetto di vendita con trattativa separata richiesta € 80.000 Pur se la costruzione risale agli anni '70, l'immobile si presenta in buono stato conservativo, con impianti manutentati e tetto rifatto in epoca recente , tapparelle motorizzate , condizionamento, allarme. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di vivere in una casa indipendente con un ampio giardino. Non perdete l'opportunità di visitare questa esclusiva proprietà. LE VISITE SI ORGANIZZANO IN OPEN DAY PREVISTO A SETTEMBRE contattata l'agenzia per prenotare la tua visita . CASAPLUS IMMOBILIARE VIA ROMA 18 CITTADELLA (PD) TEL 049 9404296 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'immobile è strutturato in due unità: la prima al piano terra con ingresso soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, salotto/seminterrato e un bagno. Al piano superiore si trovano le quattro camere da letto matrimoniali e il bagno. All'ultimo e secondo piano troviamo la soffitta avente altezza nel colmo del tetto di oltre quattro metri. La seconda si compone al piano terra di garege e taverna abitabile, al piano superiore si trovano cucina con soggiorno ed ampio terrazzo, tre camere da letto e il bagno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giacciano con Baruchella. Bellissima villa costruita nell'anno 1991, situata nel centro del paese, incorniciata da una siepe che circonda tutto il perimetro della villa e del suo parco, del garage e della stupenda veranda. Studiata nei minimi dettagli, sviluppata su più livelli con ottime finiture e con ogni confort. La villa si compone da ingresso, soggiorno, cucina, soppalco adibito a studio, tre bagni, due camere da letto ripostiglio e lavanderia. Nel corso degli anni ha subito manutenzioni e migliorie, l'impianto elettrico è stato rifatto circa due anni fa, il tetto ripassato con guaina e isolante, l'impianto di riscaldamento è suddiviso in 4 zone e sono presenti 5 condizionatori, ad ottobre 2021 è stata oggetto di ristrutturazione esterna con parte di cappotto e rasatura con rete e intonachino nel mese di novembre 2023 sono stati sostituiti tutti gli infissi; impianto di irrigazione e taglio erba su tutto il giardino. Stupenda la veranda con pavimento in legno completa di ogni confort. L'immobile viene venduto arredato !!! Unica nel suo genere immersa nel verde e nella tranquillità, si trova tra Verona, Rovigo, Ferrara e Padova, facilmente raggiungibile dalla transpolesana SS 434 e dal nuovo casello autostradale A31. Per ulteriori info, passa in ufficio ti sarà illustrato con foto la bellezza di questa abitazione !! La nostra Agenzia tratta immobili nella zona di Badia Polesine, Lendinara, Trecenta, Bagnolo di Po, Castelguglielmo, San Bellino, Lusia, Rovigo, Villamarzana, Polesella, Fiesso Umbertiano, Arquà Polesine, Costa di rovigo, Crespino, Canda, Legnago, Masi, Castelbaldo, Piacenza D'Adige. Contattaci per un appuntamento al n. 380/6825071 Sofia 334/755596 , senza impegno presso il nostro ufficio di Badia Polesine (Ro) in via Don Minzoni 29. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it