Ville Veneto Pag. 12

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Codiverno di Vigonza esclusiva Villa di 355mq circondata da un bellissimo giardino di 1500mq, distribuita in modo razionale su piani sfalsati, di particolare impatto è il salone di circa 70 mq dotato di ampie vetrate con vista sul giardino. L’esteso giardino in privacy può continuare ad essere utilizzato come orto oppure potrebbe essere convertito per alloggiare una piscina o un campo da tennis. Composta e sviluppata su piani sfalsati in un gioco di pochi gradini ed un importante scala rivestita in legno al piano terra: portico d'ingresso ingresso salone con caminetto in marmo, portico posteriore dotato di pompeiana con caminetto esterno cucina separata 18mq studio bagno e guardaroba garage triplo di 43mq piano primo: 4 camere da letto (una delle quali mansardata di 24mq utilizzata come sala TV) ripostiglio 2 bagni finestrati 3 poggioli terrazzo solarium di 15mq piano interrato con bocche di lupo: Taverna da 63mq con caminetto, Lavanderia centrale termica cantina ripostiglio Finiture: la casa è stata costruita dall'attuale Proprietà con cura e ricerca maniacale dei materiali, tetto travi a vista, marmo a macchia aperta nel soggiorno, legno della zona notte, scala in legno massello, infissi ed impianti pur risalendo agli anni 90 sono funzionali e di qualità, la villa nel corso del tempo ha subito tutte le manutenzioni richieste. Ubicazione: la casa è immersa in un quartiere residenziale composto in buona parte da villette o bifamiliari e gode di tranquillità, privacy e pace, senza però rinunciare alla comodità del centro paese ed ai suoi servizi principali. La posizione è strategica per le vie d'accesso per la città di Padova (che dista una decina di km) grazie alle tangenziali situate nel raggio di 1km, anche gli accessi autostradali sono comodi. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente : Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS. Codiverno di Vigonza esclusiva Villa di 355mq circondata da un bellissimo giardino di 1500mq, distribuita in modo razionale su piani sfalsati, di particolare impatto è il salone di circa 70 mq dotato di ampie vetrate con vista sul giardino. L’esteso giardino in privacy può continuare ad essere utilizzato come orto oppure potrebbe essere convertito per alloggiare una piscina o un campo da tennis. Composta e sviluppata su piani sfalsati in un gioco di pochi gradini ed un importante scala rivestita in legno al piano terra: portico d'ingresso ingresso salone con caminetto in marmo, portico posteriore dotato di pompeiana con caminetto esterno cucina separata 18mq studio bagno e guardaroba garage triplo di 43mq piano primo: 4 camere da letto (una delle quali mansardata di 24mq utilizzata come sala TV) ripostiglio 2 bagni finestrati 3 poggioli terrazzo solarium di 15mq piano interrato con bocche di lupo: Taverna da 63mq con caminetto, Lavanderia centrale termica cantina ripostiglio Finiture: la casa è stata costruita dall'attuale Proprietà con cura e ricerca maniacale dei materiali, tetto travi a vista, marmo a macchia aperta nel soggiorno, legno della zona notte, scala in legno massello, infissi ed impianti pur risalendo agli anni 90 sono funzionali e di qualità, la villa nel corso del tempo ha subito tutte le manutenzioni richieste. Ubicazione: la casa è immersa in un quartiere residenziale composto in buona parte da villette o bifamiliari e gode di tranquillità, privacy e pace, senza però rinunciare alla comodità del centro paese ed ai suoi servizi principali. La posizione è strategica per le vie d'accesso per la città di Padova (che dista una decina di km) grazie alle tangenziali situate nel raggio di 1km, anche gli accessi autostradali sono comodi. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente : Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIAMPO Amate la collina i prati e il bosco e la vostra esigenza è di quella di passare il vostro tempo lontano dal caos giornaliero? Siete una famiglia numerosa e cercate un casale ristrutturato dove potete avvicinare anche i vostri familiari? 1 UNITA' Strada privata di accesso DIMORA principale ristrutturata con sasso a vista e travatura in legno, con terreno di 15.000 mq in parte orto e frutteto e dove è possibile realizzare se vuoi una piscina. Il CASALE di 288 mq è sviluppato su tre piani ed internamente così composto: cucina abitabile salone con travi a vista e stufa olleare 2 bagni uno con doccia e uno con vasca freestanding 4 camere disimpegno uso zona armadi portico con camino per pizza terrazzo con camino e pergola cantina con accesso diretto annesso per deposito attrezzi o altra destinazione di mq 26 sorgente d'acqua privata pannelli FTV 6 KWH garage triplo di mq 76 UNITA' 2 Di mq 189 adiacente alla dimora principale su tre livelli già abitabile e cosi composta: cucina e retro cucina bagno al pt 2 camere terrazzo coperto mansarda UNITA' 3 Di 118 mq adiacente all'unità 2 su due livelli e allo stato grezzo interno è cosi composta : ampio zona giorno al piano terra zona notte da definire al piano primo Di tutte e 3 le unità per un totale di mq 595 in aggiunta gli annessi e il garage per un totale di mq 150 e comprensivi del terreno di 15.000 mq circa EURO 690.000 CHIAMACI 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nel cuore del delta del Po, in posizione molto tranquilla e riservata si propone in vendita Prestigiosa dimora storica: "Villa Pavanini" la cui costruzione è risalente alla metà del 1800. Circondata da ampio parco ad uso esclusivo, l'immobile è adatto sia come residenza privata che come piccolo business ricettivo. Attualmente necessita di ristrutturazione completa. Occasione imperdibile per dimensioni e contesto, prezzo molto interessante. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so Risorgimento n. 160 Porto Viro (RO) Tel. 0426/010669 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTECCHIO DI NEGRAR PORZIONE DI BIFAMILIARE GIARDINO 1.200 MQ Immersa nel verde, porzione di bifamiliare al grezzo con ampio giardino circostante Allo stato attuale è stato realizzato l'involucro con tetto ventilato e pareti perimetrali; la superficie abitativa, pari a 88 mq per piano (seminterrato, terra e primo), permette di realizzare al piano seminterrato un garage triplo, bagno/lavanderia e cantina (taverna, riducendo il garage da triplo a doppio); al piano terra ampia cucina abitabile, salone e servizio; al piano primo 2 camere da letto matrimoniali, studio o terza camera e ulteriore bagno Interessante soluzione rivolta a chi desidera personalizzarsi la propria abitazione ed avere uno sfogo esterno di dimensioni generose. SC9160146

Rif. C253 (per info 338 9387816 Matteo 392 6956333 Nada) CASA SINGOLA Castelfranco Veneto In esclusiva, proponiamo CASA SINGOLA ristrutturata a metà degli anni 90 con giardino privato di oltre 400 mq. L'immobile disposto su due livelli è in zona residenziale a pochi passi dal centro storico. Tuttora è diviso in due unità indipendenti: Una al piano piano terra con 3 camere (attualmente adibita ad ufficio) Una al al piano primo, 2 camere, con ampia e suggestiva terrazza affacciata sul parco. DA VEDERE L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com mail: matteo@solovalori.com nada@solovalori.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA: Nell'antico borgo di Fietta, dove sorge anche la chiesetta di Sant'Andrea siamo lieti di proporvi questa meravigliosa villa resa unica dalla sua posizione dominante dove si gode di un panorama unico ed impagabile; nei giorni tersi e limpidi si riesce a scorgere la laguna di Venezia. L'immobile dei primi decenni del novecento è stato parzialmente ristrutturato pochi anni orsono mantenendo, soprattutto nelle belle facciate con pietra a vista tipica delle abitazioni agresti dell'epoca. Gli impianti necessitano di un aggiornamento. La disposizione è regolare e semplice con stanze luminose ed ariose. Al pian terreno trovano spazio la cucina, salotto, un comodo ripostiglio/lavanderia ed un bagno. Al piano primo ci accoglie la zona notte con due camere matrimoniali, una camera singola ed un secondo bagno. Troviamo inoltre, sopra il portico una grande stanza da ultimare che può essere adibita ad ulteriore camera padronale o zona relax. Il grande portico sul lato est, oltre a donare carattere all'immobile, aggiunge un ulteriore spazio dove godere di piacevoli momenti di assoluto relax magari dopo un bagno rigenerante nella bella piscina che impreziosisce il giardino antistante. Un valore aggiunto davvero impareggiabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA PROPOSTA: a pochi minuti dal meraviglioso centro storico di Asolo siamo lieti di presentarvi questa splendida villa inserita in contesto collinare ed immersa in un ampio parco di circa 4.300 mq che circonda l'intera abitazione e consente una visuale a 360 gradi del paesaggio circostante. Sapientemente piantumato con alberi e piante decorative il parco ospita un laghetto; tutto ciò da vita ad un contesto che offre massima riservatezza e privacy in una delle zone più belle dell'asolano, a pochi minuti dal suo centro storico e comoda ai servizi. Il focus della villa è il piano terra, caratterizzato da ampie vetrate che consentono di godere di una vista impareggiabile e dagli ampi porticati che consentono di trascorrere momenti di relax e svago specialmente nei periodi caldi. Al piano terra, l'ampia zona giorno è impreziosita dall'altezza terra cielo che mette in risalto le travature in larice a vista con tavelle, che accoglie grande salotto con caminetto di design ad angolo, spaziosa cucina e sala da pranzo. A completare il piano terra troviamo la zona notte che si compone di camera padronale con bagno privato, due camere doppie simmetriche con soppalco e bagno centrale a servizio. E' presente ulteriore stanza adibita a guardaroba. Salendo l'importante scala a vista, si accede al primo piano parzialmente soppalcato, dove troviamo ulteriore camera padronale con bagno privato e ampio terrazzo con salottino, coperto da tenda motorizzata retrattile. Nel grande piano interrato, troviamo la taverna con camino centrale, cucina, studio, cantina dal suggestivo pozzo con acqua di fonte, dispensa, palestra, lavanderia, centrale termica e bagno. A completare il piano interrato ampio garage di 56 mq accessibile da vialetto ricavato dal dislivello della collina su cui è posizionata la villa. Il tutto impreziosito da finiture di pregio, dalla ricercatezza dei materiali e cura dei dettagli. L'arredamento creato su misura e di ottima qualità è ricompreso nel prezzo di vendita. La villa, realizzata con criteri antisismici, si completa con pannelli solari termici, nuova caldaia a condensazione con gas metano e cappotto termico che garantisce un ottimo isolamento termico e risparmio energetico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rubano (PD) Casa singola con giardino in quartiere residenziale ricercato. Siamo lieti di presentarvi questa splendida casa singola dalle ampie metrature (270 mq. circa) situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati del paese di Rubano. Perfetta per chi cerca grandi spazi e tranquillità, questa proprietà offre un ambiente ideale per famiglie e amanti della privacy. Caratteristiche Principali: Piano terra: Ampio Soggiorno: Un luminoso e spazioso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. Cucina Separata: Una cucina separata completamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Disimpegno, bagno di servizio, 1 stanza, centrale termica. 2 terrazze che si affacciano sul giardino. Giardino Privato: Un meraviglioso giardino di circa 350 mq. circonda la casa, offrendo uno spazio verde dove godere del tempo libero all'aria aperta, perfetto per bambini e animali domestici. Piano Primo: 4 Camere da Letto: Al piano superiore troverete quattro ampie camere da letto, ognuna con ampie finestre che garantiscono luminosità e una vista piacevole. 2 Bagni Finestrati 1 Poggiolo Ampio corridoio Piano Semi interrato: 1 Garage 1 Taverna ideale per hobby 1 comodo ripostiglio Altre Caratteristiche: Posizione: Situata in un quartiere tranquillo e ben servito, vicino a scuole, parchi, negozi e mezzi pubblici. Parcheggio: Posti auto disponibili sia all'interno della proprietà che nel parcheggio nei pressi della villa. Comfort: Riscaldamento autonomo, aria condizionata, e finiture di qualità signorile. Pavimenti in legno zona notte. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in uno spazio elegante e confortevole, in un contesto di prestigio. Classe energetica F epgl,nren 219,60 kwh/m2anno Richiesta € 350.000 Per maggiori informazioni, fotografie interne, piantine e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Taggì di Sopra Villafranca Padovana, tel. 049.9075614 (rif.TT195) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA PROPOSTA: a pochi passi dal centro di Borso del Grappa, siamo lieti di presentarvi questa splendida villa inserita in contesto collinare con vista panoramica ed immersa in un grande giardino di circa 900 mq. che circonda l'intera abitazione. L'abitazione ha un layout con spazi ariosi e ben distribuiti. Dal grande portico posto a sud della villa si accede alla ampia zona giorno composta da un luminoso soggiorno impreziosito da una moderna stube; proseguendo troviamo una cucina abitabile collegata esternamente con un grande portico aperto sui tre lati, posto a nord ovest, attrezzato con un forno a legna, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità. Sempre al piano terra troviamo una lavanderia di grandi dimensioni, un bagno giorno e accesso all'ampio garage doppio. Salendo le scale accediamo alla zona notte composta da camera padronale con bagno, antibagno e terrazzo panoramico posto a sud. Troviamo inoltre altre due camere matrimoniali, una camera singola/studio ed un ulteriore bagno. Al piano interrato ampia taverna con cucina e caminetto, una grande stanza ad uso giochi o palestra, cantina, bagno e centrale termica. La villa viene venduta arredata e disponibile da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida porzione di casale di 400 mq in vendita a Vicenza, nella zona di Bertesina. L'immobile si trova nelle vicinanze della città ed è parte di un antico casale completamente ristrutturato una ventina d'anni fa. La proprietà offre ben 600 mq commerciali distribuiti su tre piani. Il piano terra ospita un ampio ingresso con vista sulla scala centrale, due locali suddivisi per il soggiorno, una sala collegata alla cucina, uno studio e un bagno. Al primo piano troviamo un corridoio centrale che collega quattro camere ciascuna con bagno personale. Il piano interrato presenta una spaziosa taverna rivestita in legno con cucinino annesso, ampia cantina, bagno con doccia, lavanderia e ripostiglio; la taverna è dotata anche di cavedio per luce naturale e autorimesse doppie collegate direttamente. Finiture di alto livello arricchiscono gli interni dell'immobile garantendo confort ed eleganza. Il giardino circostante misura 365 mq ed è caratterizzato da una fontana con vasca d'acqua; sul retro della villa sono presenti quattro posti auto privati oltre all'ascensore che collega i vari piani. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BADIA POLESINE CENTRO STORICO, FABBRICATO INDIPENDETE, DISPOSTO SU DUE LIVELLI, ATTUALMENTE ALLO STATO GREZZO. INGRESSO,ANGOLO COTTURA PRANZO, LAVANDERIA, BAGNO, GARAGE, AL PIANO TERRA; DISIMPEGNO, UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, UNA CAMERA DA LETTO SINGOLA, BAGNO E PICCOLA ZONA RELAX. A COMPETARE L APROPRIETA' GIARDINO ESCLUSIVO DI MQ 70 INFORMAZIONI DETTAGLIATE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. PRENOTA LA TUA VISITA SENZA IMPEGNO ALLO 0425/599930 ... ABITA LE TUE IDEE... annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento MM06 CONEGLIANO IN SPLENDIDA ZONA COLLINARE vendesi villa singola dalle ampie e comode metrature. Trattasi di villa unifamiliare ubicata in posizione di prestigio (monticella) con 3000 mq di scoperto attraverso una scala importante si accede all'entrata della villa che si trova su una veranda coperta, da li si entra nella zona giorno dove troviamo un grande soggiorno cucina con sala da pranzo bagno di cortesia e sgabuzzino. Salendo tre gradini si accede alla zona notte dove ci sono tre camere matrimoniali con un grande bagno. Salendo le scale si arriva alla mansarda suddivisa in due spazi grandi con un bagno. Nel seminterrato troviamo due camere una grande taverna con cucina e cantina, completa la proprietà un garage doppio. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Riferimento MM101 Trattasi di villa unica nel suo genere ubicata a metà strada tra conegliano e pieve di soligo Villa di grandi dimensioni interamente ristrutturata finiture di lusso con piscina e campo da tennis Circondata da 40.000 mt di terra parte a giardino parte a bosco. Unica nel suo genere per clientela che vuole avere una di rappresentanza. €1.300.000 trattabili Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Riferimento MM2121 Esclusiva Villa immersa nelle colline del Prosecco a 3 minuti dal centro di Conegliano. Il compendio immobiliare è così formato: Villa padronale di 1200 mq con ingresso soggiorno con ampie vetrate da cui si può ammirare una vista spettacolare del parco, cucina abitabile studio 7 camere e 7 bagni. Inoltre troviamo una dependance completamente autonoma di 400 mq con: ingresso soggiorno cucina 3 camere 2 bagno e lavanderia, raggiungibile dalla villa principale tramite un salone delle feste dove si trova una piscina coperta e area fitness. La villa è stata oggetto di una parziale ristrutturazione nel 2022 rifacimento persiane in alluminio isolanti, impianto solare per riscaldamento della piscina ed un generatore autonomo. Possibilità di acquistare circa 1 ettaro di prosecco DOCG adiacente alla tenuta per Euro 500 mila Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Maerne di Martellago (VE). Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

Esclusiva residenza estiva costruita per volere di un noto stilista Francese dal design di lusso in vendita a Chioggia, nel cuore della laguna veneziana. La vicinanza con Venezia, fulcro della vita mondana, garantisce un'esperienza esclusiva e all'accesso ad una infinita gamma di servizi tra cui il porto turistico, le boutique di alta moda, i ristoranti gourmet e la vibrante vita notturna amata dal jet set internazionale. L'architettura è caratterizzata da linee pulite e spazi aperti che creano un senso di continuità tra gli interni e gli esterni. Ogni dettaglio è stato curato meticolosamente per conferire alla proprietà un carattere unico e distintivo. Progettata per soddisfare le più sofisticate esigenze abitative di oggi, con eleganti arredi realizzati su misura, mobili di design, finiture di altissimo livello ed elettrodomestici di grande innovazione, la villa offre 350 mq interni da vivere in tutto comfort. A rendere il soggiorno ancora più piacevole, all'insegna del relax nel verde della natura incontaminata, è il giusto mix di elementi offerti da una delle località più ambite quale Chioggia, dove la pace assoluta regna sovrana, nella sicurezza di abitare alle porte di Venezia. La privacy si deve invece alla splendida cornice di un giardino privato, 2.100 mq organizzati in un giardino esotico ben curato che si sviluppa intorno alla dimora come se fosse un dipinto su tela, comprendente una grande piscina. Due terrazze al piano terra, si aggiungono agli spazi esterni, oltre ad una zona solarium con divanetti dove si possono trascorrere piacevoli momenti conviviali. Una menzione particolare va al lussuoso arredamento di design appositamente selezionato per donare agli interni un tocco tutto personale, con armadi e arredi su misura nelle quattro ampie camere da letto tutte con bagno esclusivo, alla suite di 40 mq. con cabina armadio e bagno privato oltre ai mobili di design firmati di fama mondiale e i rivoluzionari sistemi di cottura integrati per la cucina della rinomata azienda Veneta Cucine. La casa dei sogni per chi intende vivere in un'autentica oasi verde custodita all'interno del parco del Delta del Po, eletta Patrimonio Unesco dell’Umanità per la macchia mediterranea che la contraddistingue, con due milioni di alberi di 150 varietà arboree diverse in gran parte autoctone. La città di Chioggia è uno degli ambienti più puliti, sicuri e incontaminati che l'Italia possa offrire, sorge a pochi chilometri dalla storica città d'arte più romantica del mondo, Venezia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per la coppia o la famiglia giovane che sta costruendo il suo futuro, questa è la casa giusta che fa per te! In nuova zona residenziale, recente villetta dotata di ogni comfort e di spazi perfetti. La zona giorno ci offre l'ingresso nel soggiorno con ampio terrazzo, cucina abitabile arredata, bagno e lavanderia; il reparto notte con tre letto di generose dimensioni, terrazza solarium e ulteriore balcone. Si completa di un comodo garage e dal pratio giardino. Ben curata e con ottime finiture, con tre zone di riscaldamento, zanzariere, inferriate antintrusione, climatizzata. NESSUN LAVORO DA FARE E PRATICAMENTE PRONTA SUBITO DA ABITARE PERFETTA SOTTO OGNI PUNTO DI VISTA VIENE CONSEGNATA ARREDATA DI ANGOLO COTTURA CLIMATIZZATA AMPIA TERRAZZA E COMODI BALCONI VIENI A VEDERLA!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita villa liberty a Treviso, fuori porta Santi Quaranta. Condizioni eccellenti Condizioni d'acquisto molto favorevoli. Trattative riservate 335 1363469 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuti a Curtarolo, dove la bellezza della campagna incontra lo charme di una casa singola in stile rustico. La posizione di questa casa è ideale per chi cerca la tranquillità della campagna ma desidera comunque essere comodo ai servizi essenziali. Curtarolo offre una comunità accogliente e una posizione strategica a breve distanza da città come Padova, Vicenza e Cittadella. Questa affascinante dimora vi accoglie con una spaziosa e luminosa zona giorno di oltre 60 mq., perfetta per trascorrere momenti di relax con la famiglia e amici. L'ampio spazio si apre su una taverna comunicante di circa 40 mq., ideale per organizzare cene conviviali o creare un'angolo dedicato al divertimento. Il bagno e la lavanderia offrono al piano terra tutto il confort di cui una famiglia ha bisogno. A mezzo di una curata scala in radica si accede al suggestivo ballatoio delle tipiche case rurali che porta alle quattro camere da letto e ai doppi servizi. A completare la bellezza di questa casa c'è il giardino privato di oltre mq 1000. Qui potrete immergervi nella natura con un angolo verde tutto vostro e organizzare piacevoli barbeque estivi con gli amici. I dettagli in legno, le travi a vista e le ampie vetrate decorate creano un atmosfera calda e accogliente perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare al confort moderno. La possibilità di acquistare una superficie adiacente alla casa di circa mq 24.000 di terreno agricolo vi offre l'opportunità di ampliare il vostro spazio e realizzare i vostri sogni. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al n. 049 9302542 o tramite mail all'indirizzo agenzia@eposcasa.com Non vediamo l'ora di mostrarvi questa meravigliosa casa! L'agente immobiliare dichiara di operare in maniera professionale essendo iscritto regolarmente all'ex ruolo mediatori della C.C.I.A.A. di Padova al n. 1789 e alla F.I.A.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale proponiamo in vendita villa indipendente su due livelli più interrato su lotto di 700 mq. La soluzione viene venduta allo stato grezzo avanzato ed è al momento costituita da un'unità principale più dependance. L'abitazione si sviluppa al piano terra con un soggiorno di circa 40 mq., ampia cucina con affaccio su l'area verde esterna porticata ed il giardino, servizio e ripostiglio. Tramite scala interna si sale nella zona notte composta da tre grandi camere matrimoniali di cui una con cabina armadio con affaccio su un balcone, uno studio, anch'esso con balcone ed un grande bagno. La dependance, ha ingresso indipendente ed è composta da soggiorno cucina, camera matrimoniale e bagno. Il piano interrato, accessibile direttamente dall'abitazione principale tramite una scala interna, prevede due basculanti per l'accesso ai garage di circa 96 mq. dove si può ricavare anche una taverna e la lavanderia di 12 mq. Data la grande metratura è possibile rivedere gli spazi in base alle proprie esigenze e vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina all'interno della proprietà privata. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6303837 o all’indirizzo e mail: villafranca@latuacasaverona.it . Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione panoramica proponiamo una villa indipendente di nuova costruzione disposta su due livelli con ampi spazi abitativi. Ottime le finiture con pavimento alla veneziana nella zona giorno e pavimenti in legno massello nella zona notte. Tetto in legno a vista. Ampia e luminosa la zona giorno con affaccio sulla terrazza dalla quale si gode un bel panorama. Informazioni riservate ed esclusive solo in agenzia. Prezzo impegnativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: l’immobile è situato a Pastrengo, nella frazione di Piovezzano. È uno tra i più piccoli comuni del veronese e gode di una posizione climatica e panoramica incantevole. Di particolare interesse troviamo il Forte Austriaco, costruito tra il 1859 ed il 1861, il Parco Natura Viva ed i numerosi ristoranti di cucina locale. L’immobile è ubicato nei pressi della principale Via Due Porte in cui sono presenti i principali servizi. PROPRIETA’: L’abitazione è circondata da un ampio giardino c.a. 150 mq, in cui, una zona piastrellata, ospita una piscina fuori terra, dove godere momenti di divertimento e relax nella stagione più calda. La proprietà, si sviluppa al piano terra ed al piano interrato. Oltrepassato il cancello d’entrata, percorrendo il vialetto pedonale accediamo all’abitazione. Ci accoglie una spaziosa zona giorno di c.a. 30 mq, in cui la presenza di un camino da colore all’ambiente. La cucina, di c.a. 15 mq, è stata recentemente sostituita, moderna e funzionale, è compresa nel prezzo di vendita. Attraverso il corridoio, giungiamo alla zona notte composta da tre camere, una matrimoniale e due spaziose singole, di cui una presenta una capiente cabina armadio con accesso diretto al giardino. Inoltre, sono presenti due bagni. Attraverso una scala interna, raggiungiamo la taverna di oltre 50 mq, la lavanderia ed il locale tecnico. CARATTERISTICHE: L’immobile, ha subito importanti lavori di ristrutturazione intorno agli anni 2000. Si presenta in perfetto stato manutentivo. Alcune caratteristiche: Allarme Aria condizionata Pannelli solari Caldaia a condensazione installata nel 2022 Pavimentazione in granito e ceramica A CHI SI ADATTA: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova, rende questa casa adatta ad una famiglia alla ricerca di una prima casa. La zona si presenta comoda al raggiungimento di tutti i principali servizi. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. PER ALTRE SOLUZIONI VISITA IL NOSTRO SITO: WWW.INFINITYCASA.NET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel comune di Teolo, nella zona Villa, questa villa d'epoca stile liberty, rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera possedere una proprietà dal fascino storico. La residenza nobiliare del XIV secolo si estende su una superficie complessiva di 450 mq distribuiti su due piani principali e torrino, oltre ad altri due edifici adiacenti che offrono ulteriori circa 200 mq. Immersa in un terreno collinare di ben 32.000 mq, la parte pianeggiante precedentemente dedicato principalmente a vigneto, il resto bosco ceduo.la proprietà offre uno straordinario panorama sui Colli Euganei. Ideale sia come prestigiosa residenza privata che per attività ricettive grazie alle sue caratteristiche architettoniche e all'imponente bellezza paesaggistica circostante. Nonostante gli attributi distintivi e il potenziale della proprietà, la stessa è da considerarsi completamente da ristrutturare allo stato attuale. In tema di detrazioni per interventi di recupero del patrimonio edilizio, interventi finalizzati al risparmio energetico e Superbonus, nella circolare n. 28/E del 25 luglio 2022, si precisa che le unità collabenti, pur trattandosi di categoria riferita a fabbricati totalmente o parzialmente inagibili e non produttivi di reddito, sono manufatti già costruiti e individuati catastalmente. Pertanto, essendo detti interventi finalizzati alla conservazione del bene, sono agevolabili Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso la nostra agenzia immobiliare referenziata non esitate a contattarci. Marilena Cell. 327 7153302 CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Tel. 049 688 5273 Alcune immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net Le immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. B326 A pochi passi dal centro, zona Ca' Baroncello, circondata dal verde, proponiamo Villa Singola posizionata alla testa di quattro villette. Le linee contemporanee danno all'immobile un' impronta attuale e moderna, impreziosita dall'impiego di materiali ricercati, dalle importanti altezze e da mobili e boiserie in legno. Ad accoglierci un ampio ingresso ed un luminoso soggiorno arredato su misura con suggestivo caminetto, la cucina separata dialoga, tramite una porta scorrevole, con la sala pranzo, anche qui un caminetto in pietra e legno da carattere all'ambiente. L'interrato interamente trasformato in un ambiente caldo e accogliente, versatile e funzionale può soddisfare anche il cliente più esigente. Il legno la fa da padrone con mobili ed arredi su misura. Al piano primo tre camere dalle dimensioni generose affacciate su un ampio disimpegno che ci accompagna verso il piano mansarda in una suggestiva stanza/studio con bagno particolarmente luminosa e affacciata sul parco della storica villa confinante. Garage al piano terra collegato direttamente all'abitazione dotato di colonnina per ricarica elettrica. Un piacevole giardino ben piantumato, circonda 3 lati dell’abitazione. Soluzione ideale per una famiglia, ambienti comodi e particolari, in una zona tranquilla e prestigiosa, comoda a tutti i servizi. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: nada@solovalori.com Cell: 392 6956333 Mail: valeriano@solovalori.com Cell: 349 8988179 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF:CSC370; Nella frazione di Fossona proponiamo rinnovata casa singola con giardino perimetrale piantumato e curatissimo con doppio ingresso carraio. La casa è stata mantenuta bene nel tempo dai proprietari oltre ad avere installato il solare termico, l'impianto fotovoltaico con 5,28 kw e contratto GSE che rimarrà in corpo al nuovo proprietario e la canalizzazione per la climatizzazione in ogni stanza. All'ingresso del piano terra veniamo accolti dal generoso soggiorno con caminetto reso luminoso da due grandi portefinestre, adiacente si trova la cucina abitabile separata. Salendo un'elegante scala, accediamo al disimpegno notte che serve due bagni finestrati dalle generose metrature e tre camere matrimoniali. Proseguendo all'ultimo livello troviamo la soffitta con buone altezze da sfruttare a piacimento. Al piano seminterrato abbiamo la grande taverna con caminetto e cucina, ideale per ospitare serate in compagnia senza disturbare nessuno, un bagno con vasca idro, il vano lavanderia e a chiudere il garage doppio fuori terra. Immobile importante che potrebbe prestarsi anche per due nuclei familiari visto la grande disponibilità di mq interni ed esterni. Da vedere! Per maggiori Info: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego, Via Roma, 260 Tel: 049.73.52.452 Whatsapp: 342.91.77.452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siete alla ricerca di una villa spaziosa in una delle zone più affascinanti della provincia di Verona? Abbiamo l'immobile che fa per voi! Caratteristiche principali: Piano Terra: Giardino accogliente con accesso diretto alla villa. Varie stanze utili come spogliatoio, magazzino, ufficio e bagno. Due ambienti attualmente adibiti ad officina, ideali per chi ha bisogno di spazio per lavorare o per hobby. Parte Abitativa (Primo Piano): Ampio soggiorno per momenti di relax. Cucina spaziosa e ben illuminata con sala da pranzo perfetta per cene in famiglia. Tre camere da letto, ideali per una famiglia numerosa. Due bagni. Ripostiglio pratico per tutte le esigenze. Tre terrazzi, di cui uno straordinario di 80 mq, perfetto per godersi le serate estive e organizzare cene all'aperto. Lo scantinato offre circa 200 mq di spazi ad uso taverna e magazzino, ideali per creare una zona ricreativa o per stoccaggio. Con ingresso indipendente, il capannone rappresenta una grande opportunità non solo per chi desidera usarlo direttamente, ma anche come potenziale fonte di reddito. Affittandolo, potreste ottenere un'entrata extra, rendendo questa proprietà ancora più interessante dal punto di vista economico. Questa villa è una soluzione unica, perfetta per chi desidera unire casa e lavoro in un’unica soluzione. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ILLASI: in zona centralissima, vendesi splendida Villa Veneta attorniata da un prestigioso giardino di 1.300 mq. ca. e da un vigneto a Valpolicella doc. di 5.030 mq. La villa, di ampia metratura (oltre 500 mq.), è disposta su due piani + ampio granaio/soffitta abitabile. Al Piano Terra un'ampia zona giorno di oltre 260 mq. ca., composta di ingresso signorile, soggiorno con camino d'epoca, cucina con grande camino da cottura, sala da pranzo con camino da compagnia, doppio salotto, bagno e ripostiglio. L'ampia scala di pregio conduce alla zona notte posta al Piano Primo (di ulteriori 260 mq.) e composta da 6 luminose camere matrimoniali, due bagni, ampio corridoio e balcone d'epoca. Soffitta abitabile al Piano Secondo mansardato. Finiture signorili. Completano l'immobile delle splendide scuderie esterne di oltre 120 mq. ideali per una futura zona garage, un annesso rustico (il classico "canevòn" veneto) di 56 mq. ca. e una splendida cantina al Piano Interrato di 26. Ideale per villa di rappresentanza o per futura struttura recettiva di lusso. Trattativa riservata. Per ulteriori informazioni, planimetrie e prezzi contattate i nostri uffici. Euro 800.000. (Rif. 1926) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albignasego (PD), Loc. Sant' Agostino: Immersa in un giardino di 9000 mq, con strada privata di accesso e con molte varietà di alberi tipo: querce, faggi, cedri, gelsi, proponiamo elegante villa singola di 190 mq sviluppata su due piani. Al piano terra tramite un bellissimo portico di 50 mq ideale per cene all' aperto o momenti di relax, si accede alla Villa dove troviamo un ampio soggiorno dotato di caminetto. Comunicante con lo stesso si trova una grande cucina anch' essa con caminetto chiuso della marca Palazzetti, ed un bagno con doccia. Salendo al primo piano, si trovano tre camere (due matrimoniali ed una doppia) ed un altro bagno sempre con doccia. All' interno della proprietà si trova anche un magazzino di 100 mq da utilizzare come ricovero attrezzi o piccola dependance ed un' altra struttura adibita a garage. La Villa si trova in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di cappotto esterno ai lati nord e ovest e del soffitto del portico, impianto di aria condizionata, telecamere, zanzariere, tapparelle in alluminio coibentate. Per chi è alla ricerca della tranquillità, vivere in un ambiente ricco di verde, rimanere comodo ai servizi, questa soluzione offre tutto ciò! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA – L’Immobile proposto in vendita si trova in zona panoramica e dominante sul paese di Cavaion. La terrazza e il versante sud della villa regalano una VISTA UNICA E APERTA e godono di uno scorcio di VISTA LAGO. La strada in cui è inserita è una strada chiusa al traffico e la villa chiude la via, regalando a chi la abita privacy e tranquillità. La posizione permette di raggiungere i principali servizi del paese ma di rimanere nel contempo fuori dal grande centro abitato. Ci troviamo vicini a Chiesa, centro medico, campi sportivi, ristorante, bar e parrucchiera. PROPRIETA' La VILLA in vendita è sviluppata su un lotto di 530 mq ed è edificata su più balze: PIANO TERRA: Il piano terra, dove accediamo con l'auto, si compone di garage fuori terra e abitazione. L'abitazione è composta di ingresso, cucina e soggiorno separati, con accesso al terrazzo in vista lago, due ampie camere da letto ed un bagno finestrato. All'esterno, lato ingresso, è presente un'area TERRAZZATA, ideale per mangiare all'aria aperta e godere della vista sul paese. 2° BALZA: Attraverso una scala esterna raggiungiamo la seconda balza dell'abitazione. Qui si trovano una taverna ed un ricovero attrezzi che risultano fuori terra frontalmente, di 33 e 22 mq. Sempre sullo stesso livello è stata creata una seconda abitazione formata da 3 locali e bagno lavanderia. Questi locali sono attualmente allo stato grezzo. 3° 4° BALZA: Presenti altre due mini balze di terreno, collegate con una scala esterna. La villa confina con ville singole e terreni. CARATTERISTICHE –La villa, degli anni '70, è stata in parte ristrutturata negli anni 2000, pavimenti, impiantistica, terrazza esterna, box auto e ampliamento nella seconda balza. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREGNAGO: In posizione centralissima a pochi passi da Piazza Massalongo, vendesi splendida villa in pieno stile Liberty di circa 1.000 mq, originaria di fine '800. E' totalmente indipendente e dispone di un parco esclusivo di oltre 5.000 mq. con piante secolari. L'immobile, nonostante sia stato abitato fino a poco tempo fa, necessita di parziale intervento di ristrutturazione. Agli inizi degli anni '80 il corpo principale della villa è stato di frazionato in 6 unità immobiliari: appartamento padronale al piano terra di circa 300 mq, composto di soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, cantina e ampio salone affrescato con affaccio diretto sul parco; 4 appartamenti ai piani primo e secondo, ognuno composto di soggiorno, cucina, 2 camere e bagno; abitazione su due piani composta di soggiorno, cucina, 3 camere e 2 bagni; In corpo staccato, barchessa su due piani e portici (ora garage per 4 posti auto). Ideale come villa di rappresentanza, struttura turistico alberghiera o di ristorazione. Euro 880.000 (Rif. 2129) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sulle pendici del Monte Fasolo, nel comune di Cinto Euganeo, nel cuore dei Colli Euganei, si vende questa tenuta che si estende su di una superficie di 92.000mq con strada privata che mette in comunicazione i tre edifici residenziali la piscina ed una stalla. Partendo dalla proprietà agricola, questa si compone di circa 49.000mq destinati ad uliveto con circa 1.400 piante. Una superficie pari a 36.000mq è destinata a vigneto con le seguenti varietà: cabernet, pinot bianco, doc prosecco, garganega, cabernet franc, moscato, serprino, riesling e tocai. Nella proprietà è presente un pozzo utilizzato per l'irrigazione dei terreni. I tre edifici che insistono sul fondo sono: una bifamiliare, una casa singola dove troviamo la piscina e la depandance e per finire la stalla. La casa bifamiliare è la prima che si incontra lungo la strada della proprietà, esposta a SUD e con una meravigliosa vista sulla pianura e sugli appennini. L'unità più grande della bifamiliare ha un superficie calpestabile di circa 160mq su di due piani, al piano terra troviamo il soggiorno di 43mq con camino, il vano scale, la cucina di 13mq, la taverna di 42mq un bagno ed un ripostiglio. Salendo al piano primo troviamo la zona notte composta da 2 camere matrimoniali, una camera singola ed un secondo bagno. L'unità più piccola della bifamiliare si sviluppa solo al primo piano ed ha una superficie calpestabile di circa 60mq, internamente si compone di soggiorno, cucina, due camere ed un bagno, questa unità al principio era comunicante con l'unità più grande e può essere ripristinata in fase di ristrutturazione. Al piano terra troviamo poi due ricoveri attrezzi/garage di 75mq e 20mq. Proseguendo la strada della proprietà si trova la stalla di 87mq. La villa padronale, completamente recintata e con cancello automatico, anch'essa sviluppata su di due piani ha una superficie calpestabile di circa 170mq, al piano terra troviamo il salone giorno di 71mq, la cucina di 14mq, la zona pranzo di 14mq, un primo bagno di 12 ed un locale cantina. Salendo al piano primo troviamo la zona notte composta da 2 camere matrimoniali, una doppia ed il secondo bagno. All'esterno, oltre al portico comunicante con il salone, troviamo tutti i locali accessori. Staccata dalla villa il secondo stabile dove al piano terra troviamo il garage doppio di 48mq ed ulteriori locali accessori per totali 49mq calpestabili, al piano primo un piccolo appartamento composto da soggiorno cucina, camera matrimoniale e bagno. A completare la villa, la splendida piscina. Ottima soluzione per chi cerca una tenuta nel cuore dei Colli Euganei con ampie possibilità di sviluppo dal punto di vista turistico e produttivo. Rif. GX1423A La visita sarà effettuata soltanto dopo un appuntamento conoscitivo presso la sede dell'agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In spettacolare posizione panoramica, villa Veneta d' epoca con una superficie coperta di circa 1000 mq. Caratterizzata da saloni ampi e luminosi, 7 stanze da letto, 5 bagni, taverna con volta in mattoni, lavanderia, soffitta e vari locali accessori. Le opere di conservazioni dell' immobile hanno permesso di preservare in larga parte l' integrità delle finiture originali. Il terreno adiacente alla casa ha una superficie totale di circa 50.000 mq ed prevalentemente a vigneto coltivato. Il tutto si completa con una cantina di circa 220 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: Affi regala a chi la abita la possibilità di godere di tutti i principali servizi, di avere a disposizione numerosi percorsi ciclo pedonali e di raggiungere a soli pochi chilometri i paesi sul Lago di Garda di Bardolino, Lazise e Garda. La villa è situata in zona collinare, dotata di privacy e tranquillità, con un'ottima esposizione al sole, in un quartiere dettato dalla presenza di ville singole e bifamiliari. PROPRIETÀ: Il cancello pedonale ci consente di accedere nella proprietà, dove un vialetto ci conduce all'ingresso dell'abitazione, dotato di due maestose colonne in marmo di carrara, che conferiscono carattere e ricercatezza alla struttura. PIANO TERRA: Ad accoglierci un'elegante soggiorno di ca 38 mq, con cucina indipendente di 15 mq perfettamente strutturata e dotata di accesso all'esterno. La zona giorno è caratterizzata da pavimento in granito e dalla presenza di molteplici aperture, che regalano luce e importanza all'ambiente. Dal soggiorno è stata ricavata una veranda esterna, arredata con eleganza e dotata di camino in bio etanolo. Sempre sullo stesso livello tre ampie camere e due bagni finestrati. Tutte le camere hanno la possibilità di accedere all'esterno dell'abitazione. PIANO PRIMO: Una scala in legno ci conduce nella zona soffitta, di ben 90 mq ca, ricca di carattere e con la possibilità di adibirla e utilizzarla a proprio piacimento. Pavimento in parquet, travi in legno, velux e finestre regalano all'ambiente una sensazione di intimità e pace. Qui è stata ricavata una zona ludica, un angolo relax e studio. Vi è la possibilità di ricavare un bagno grazie alle predisposizioni già esistenti. PIANO INTERRATO: Nell'interrato taverna di ca 73 mq con angolo camino / salotto, grande tavolo e cucina in muratura completamente attrezzata ed in perfetto stato manutentivo. Grazie al cotto fiorentino ed all'ampiezza degli spazi questo ambiente potrebbe essere utilizzato come un vero e proprio appartamento, grazie anche alla presenza di un ulteriore camera e di un bagno completo di doccia. Vi si accede attraverso un'importante e massiccia vetrata a doppia anta, che regala ulteriore maestosità all'ambiente. Presente anche una centrale termica e un garage in grado di ospitare molteplici autovetture. ESTERNO: L'abitazione è circondata da giardino di proprietà sui quattro lati, in completa privacy vista l'altezza rispetto al livello stradale. E' già prevista la predisposizione per una piscina esterna. CARATTERISTICHE: La villa si presenta in perfetto stato manutentivo. Degne di nota alcune caratteristiche: Allarme perimetrale e volumetrico 6 split caldo/freddo caldaia a condensazione installata nel 2023 impianto irrigazione esterno colonne in marmo di carrara Riscaldamento suddiviso per piano Pavimentazione in granito/cotto fiorentino e parquet Recente ritinteggiatura esterna e scuri A CHI SI ADATTA: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova, rende questa casa adatta ad una famiglia alla ricerca di una prima casa. Ideale anche per un turista alla ricerca di una seconda casa in una posizione così esclusiva e unica. La zona si presenta comoda al raggiungimento di tutti i principali servizi e, allo stesso tempo, dona riservatezza e tranquillità. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. PER ALTRE SOLUZIONI VISITA IL NOSTRO SITO: WWW.INFINITYCASA.NET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. SE05 Incastonata nel quartiere più esclusivo di Este in un contesto appartato e panoramico proponiamo in vendita villa singola interamente ristrutturata in due livelli. L'immobile si distingue subito grazie al suo carattere signorile ed allo stesso tempo moderno e ci accoglie subito con un piacevole porticato, ideale per zona relax. L'ingresso si divide tra la cucina, abitabile e con caminetto, e l'ampio soggiorno completo di sala da pranzo e salotto con camino. Il piano si completa con un bagno finestrato, una lavanderia, un disimpegno ed uno studio. Al primo piano è situata la camera padronale con cabina armadio, due bagni, tre ulteriori camere da letto matrimoniali ed una terrazza che ci offre il piacevole panorama della cittadina e della vallata circostante. Ulteriori terrazzini servono le camere da letto. A servizio dell'immobile un giardino interamente contornato da siepe, per garantire privacy e tranquillità. I recentissimi lavori di ristrutturazione hanno permesso alla villa di raggiungere altissimi standard di comfort grazie ai pannelli solari con esposizione sud ovest, alla pompa di calore, l'isolamento termico avanzato e costruzione antisismica, permettendo all'immobile di raggiungere la Classe Energetica A3. L'ottima posizione rispetto al centro (raggiungibile a piedi) ed ai servizi è sicuramente un altro punto a favore di questo immobile, che si presenta ideale per famiglie e per chi ama circondarsi di ambienti eleganti e raffinati. Comuni limitrofi Baone, Arquà Petrarca, Monselice, Cinto Euganeo, Vò, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Galzignano, Abano Terme, Montegrotto Terme. Con un'esperienza di oltre trent'anni, l'immobiliare Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. L'agenzia si impegna per offrire ai propri clienti i più elevati livelli di competenza e trasparenza. Per informazioni e visite contattare l'agenzia Immobiliare Principe Umberto Via Principe Umberto 54/b Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 335/1017033 indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it. Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVENTA VICENTINA: in nuova piccola lottizzazione, semicentrale e comoda ai servizi, ultimo lotto disponibile per villetta tutta su un piano di 145 mq, composta da: ingresso su zona giorno tutta aperta con angolo cottura, tre camere, biservizi e garage. Ampia possibilità di scelta delle finiture. Costruzione su prenotazione. Prezzo da definire con l'impresa.

NOVENTA VICENTINA: In pieno centro storico prenotasi villetta singola di 190 mq comm., progettata tutta su un livello. Composta da: Ampia zona giorno, cucina, due bagni e tre camere da letto. All'esterno troviamo il giardino privato, portico di 45 mq e garage. Vasta scelta delle finiture e personalizzabile in ogni dettaglio. Classe energetica non applicabile. Prezzo da concordare con l 'impresa.

ALBETTONE: in prossimità del centro proponiamo villetta in contesto di bifamigliare al grezzo, su due piani di 162 mq comm.. Composta da: ampio ingresso, soggiorno e cucina in open space, tre camere, due bagni finestrati, lavanderia, soffitta, garage, due portici e ampia terrazza che da sul giardino di 120 mq. La vista è una tra le migliori della piccola località, dando sulla tranquilla campagna. Dotata inoltre di parcheggio scoperto giusto di fronte alla casa. Classe energetica non applicabile. Euro 180.000. Possibilità di averla finita Euro 280.000.

Splendida VILLA MODERNA in vendita nella zona GUIZZA FERRI comoda al TRAM. Questa proprietà si estende su una superficie di oltre 300 mq ed è caratterizzata da un'elevata efficienza energetica e elementi di design. La villa si sviluppa su due piani e offre al piano terra una spaziosa zona giorno con portico, ingresso, soggiorno, cucina, servizio finestrato e accesso alle logge. Al primo piano troviamo il reparto notte composto da quattro camere da letto ampie e luminose, disimpegno, guardaroba, servizi finestrati e terrazze. Il garage attrezzato a lavanderia è direttamente collegato all'abitazione principale mentre lo spazioso posto auto può ospitare fino a cinque automobili. La proprietà vanta anche una bellissima PISCINA PRIVATA con vista nel nel giardino oltre a una struttura per il ricovero attrezzi e una pompeiana ideale per cene all'aperto. I pavimenti rivestiti in rovere conferiscono un tocco di eleganza aggiuntiva. Tra le caratteristiche distintive troviamo la coibentazione a cappotto, impianto fotovoltaico, impianto solare termico con caldaia a condensazione dotata di accumulatore integrato; A/C canalizzata; riscaldamento a pavimento; impianto d'allarme perimetrale e volumetrico; tapparelle motorizzate; zanzariere integrate. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS. Benvenuti nella vostra nuova dimora: una stupefacente villa moderna situata nella zona di Arzercavalli a Terrassa Padovana. Con i suoi 246 metri quadrati, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, finiture di alta qualità e un design contemporaneo che vi lascerà senza fiato. Godetevi il lusso e la comodità di questa residenza esclusiva, completa di ampio giardino privato e tutte le moderne comodità. L'immobile è composto al piano terra da: ingresso, salotto, antibagno, bagno, camera, lavanderia, ripostiglio, cucina, portico e garage. Al piano primo disimpegno, bagno, camera matrimoniale con terrazza, camera doppia e ripostiglio. Completa il tutto un ampio giardino di 4.854 mq. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente : Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Pozzonovo, in zona aperta e tranquilla, proponiamo una proprietà composta da un fabbricato residenziale di circa 350 mq con adiacente un fabbricato rurale di 300 mq con altezza di circa 6 metri a destinazione stalla e ricovero attrezzi. La proprietà ha un'area complessiva di circa 2300 mq. I fabbricati sono da ricostruire. Informazioni in agenzia Rif G112 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it