Ville Vicenza Pag. 4

Villa in piccolo contesto residenziale di nuova realizzazione in posizione strategica, offre facile accesso ai servizi locali come scuole, negozi e trasporti pubblici. Una delle caratteristiche principali di questa nuova soluzione sono gli ampi spazi e la luminosità degli ambienti. La zona giorno è composta da un'ampia zona living con cucina, dalla quale si accede direttamente al giardino di circa 300 mq. ideale per piacevoli momenti all'aria aperta insieme alla famiglia o agli amici, comodo bagno/lavanderia e posto auto ad uso esclusivo e garage adiacente collegato all'abitazione tramite porta interna e dal giardino. La zona notte è composta da 3 camere da letto e moderno bagno. Ottimo capitolato, oltre a requisiti energetici con alto isolamento termico ed acustico ad alte prestazioni energetiche, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, predisposizioni impianto di allarme e di condizionamento. LE FOTO/RENDERING HANNO VALORE PURAMENTE ILLUSTRATIVO/DESCRITTIVO, RAPPRESENTANO IPOTESI DI SVILUPPO DELL' AREA E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE Fissa un appuntamento a te dedicato per avere tutta l'attenzione che meriti AGENZIA ABITAREOGGI Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 mail: info@abitareoggi.it VISITA IL NOSTRO SITO www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO: SEI ALLA RICERCA DI UNA AMPIA CASA SINGOLA, CON CARATTERE E STILE, SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO ed IN POSIZIONE VICINA AL CENTRO CITTADINO? CHIAMACI OGGI PER FISSARE UNA VISITA! APE C. RIF. VS54B RICHIESTA 449.000 EURO CHIAMA ALESSANDRA 329 9388197 oppure scrivi un'email a alessandra@lacortedeimiracoli.eu Se cerchi una casa singola luminosa, con ampi spazi e un bel giardino recintato e piantumato, questa potrebbe essere la tua casa! Disposta su due livelli fuori terra, la proprietà presenta un ampio ingresso, soggiorno (con canna fumaria) e sala da pranzo, angolo salotto con finestre sporgenti, in stile inglese, cucina separata ed abitabile con accesso al portico esterno (con caminetto esterno), una lavanderia con soppalco, un bagno finestrato. Tramite un'elegante scalinata in legno, si accede al piano primo dove si trovato quattro ampie camere da letto che affacciano su uno spazioso disbrigo e un bagno finestrato con vasca e doccia. Le finiture sono classiche ed eleganti, piastrella ceramica con un taglio ricercato nella zona giorno e parquet a quadretti nella zona notte. Un gusto raffinato e dal carattere storico, facilmente tramutabile in moderno, in base al proprio gusto. Tetto rifatto con isolamento, infissi legno a tripla camera da 29mm, termoautonomo con radiatori caldaia a condensazione di recente installazione, aria condizionata. Abitazione ristrutturata negli anni e sempre puntualmente manutentata. APE C. RIF. VS54B RICHIESTA 449.000 EURO CHIAMA ALESSANDRA 329 9388197 oppure scrivi un'email a alessandra@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPLENDIDA VILLA A CIRCA 20 MINUTI DA VICENZA CON PARCO DI MQ. 1.200. EURO 570.000. CODICE 44600. A circa 20 minuti da Vicenza versante sud e precisamente a Villaganzerla (Castegnero) abbiamo il piacere di proporvi una splendida villa bifamiliare costruita nel 2006 in ottime condizioni con parco di circa 1200 mq. La villa, considerata la metratura e disposizione, potrebbe eventualmente essere divisa anche in due unità in quanto ci sono già due accessi carrai e più portoncini di ingressi pertanto si ricaverebbe un'abitazione al piano terra ed una al piano primo totalmente indipendenti. Attualmente al piano terra di circa mq. 165 c'è la grandissima zona giorno suddivisa in tre ambienti: relax, pranzo e cucina abitabile poi troviamo un bagno di servizio, una stanza adibita a studio, una grande lavanderia con camino e ben 4 portici uno su ogni lato. Tramite la scala a vista arriviamo al piano primo di mq. 130 dove si sviluppa la zona notte e precisamente tre camere matrimoniali di cui una con il bagno interno e nel disimpegno altro bagno. Spazio nell'area esterna per parcheggiare 5 6 auto ed inoltre c'è la possibilità di acquistare anche un lotto quasi adiacente di circa mq. 750 con dependance di mq. 120 ad uso magazzino/laboratorio/ parcheggio auto, camper, moto e bici al prezzo di Euro 85.000 FINITURE: Portoncini di ingresso blindati, due videocitofoni, serramenti esterni in legno con vetrocamera e zanzariere, tapparelle elettriche, impianti certificati a norma, riscaldamento a pavimento nella zona giorno e a battiscopa nella zona notte con caldaia autonoma, impianto di climatizzazione, impianto di bocchette aspirapolvere centralizzato, impianto di allarme, impianto di irrigazione in giardino, cancelli carrai automatizzati, travi a vista, pavimentazione prevalente della zona giorno marmo alla veneziana, parquet nella zona notte. CODICE 44600 EURO 570.000. L'INDIRIZZO NON RAPPRESENTA LA REALE POSIZIONE DELL'IMMOBILE PER MOTIVI DI PRIVACY. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel. 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata ad Ignago, nel cuore di Isola Vicentina, questa villa moderna è il perfetto connubio tra design contemporaneo e paesaggi naturali. Costruita nel 2009, con una superficie commerciale di circa 316 mq, questa residenza si distingue per le sue rifiniture di alto livello, studiate con cura per offrire uno spazio abitativo raffinato e accogliente. Attualmente l'abitazione dispone di n. 2 camere da letto, ma può essere semplicemente ricavata la terza camera da letto. Il giardino privato di 425 mq è un'oasi di verde che invita al relax, creando un ambiente ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort. La villa è dotata di un ascensore interno che collega comodamente tutti i piani, garantendo la massima accessibilità e comodità. La proprietà include anche un doppio garage, con posti auto sia coperti che scoperti, offrendo ampio spazio per il parcheggio. Questa villa è collocata in una zona residenziale esclusiva, caratterizzata da poche unità immobiliari, offrendo così un'atmosfera serena e riservata. Allo stesso tempo, la vicinanza ai servizi di Isola Vicentina, rende questa proprietà una soluzione ideale per chi cerca una casa che offra la sensazione di una residenza vacanziera, pur rimanendo comoda alla vita cittadina. Un'abitazione che unisce il meglio di entrambi i mondi: la serenità della collina e la praticità della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa unifamiliare situata nella tranquilla zona di Polegge. Questa dimora, immersa nella serenità della campagna vicentina, offre un perfetto connubio tra comfort moderno e architettura tradizionale, a pochi minuti dal centro storico di Vicenza. L'abitazione è costruita con materiali di alta qualità legati alla tradizione veneta, con dettagli architettonici unici come le cornici modanate in Pietra di Nanto, i mattoni a vista, e le travature lignee. La villa si sviluppa su tre livelli, collegati da una scala in marmo rosa Asiago, con finiture pregiate che includono pavimenti in legno Doussie e ceramiche di prima qualità nei bagni. Il piano terra ospita un ampio soggiorno luminoso, una spaziosa cucina con sala da pranzo, dispensa e un piccolo servizio finestrato, offrendo spazi accoglienti per la vita quotidiana. Al piano superiore, la zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali con balcone, uno studiolo e due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca. Il piano interrato aggiunge ulteriore valore con una taverna di oltre 42 mq, una cantina/cucinetta, lavanderia, e un garage spazioso di 71 mq, accessibile da una rampa riscaldata. L’area esterna, circondata dal verde, è arricchita da un portico e una pergola, ideali per momenti di relax all’aperto. La villa è dotata di impianti moderni, tra cui riscaldamento a pavimento, impianto solare termico e predisposizione per il fotovoltaico, che garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una residenza di prestigio, immersa nella quiete della campagna ma vicina a tutte le comodità della città. Perché comprare questo immobile: Posizione tranquilla, vicina al centro di Vicenza Materiali di pregio e dettagli tradizionali veneti Spazi ampi e funzionali, ideali per una grande famiglia Impianti moderni ed efficienti, massimo comfort e risparmio energetico annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RU570 Hai sempre desiderato avere una vista libera e dominante sulla pianura sottostante: hai ragione perché la sensazione di libertà è una fortuna che solo pochissimi possono vantare. In posizione privilegiata per gli occhi e per il sole, proponiamo NUOVA ampia VILLA in classe A4. Gli spazi generosi prevedono: ingresso, zona living open space di oltre 60 mq con due vetrate a scorrere che conducono alla loggia ed allo scoperto esclusivo dove pranzare e cenare in tutta privacy, disimpegno, zona lavanderia, bagno e garage doppio; al piano superiore stanza padronale con bagno finestrato, ulteriori tre camere con un altro servizio ed un terrazzo. Il giardino di circa 260 mq fa da cornice all'immobile garantendo così una zona ristoro/svago per te, la tua famiglia e i tuoi ospiti. La villetta è interamente personalizzabile nello studio degli spazi ed impianti oltre ad avere la possibilità di scelta delle finiture con ampio ventaglio di proposte di alto livello. L’efficienza energetica e' garantita dall’involucro altamente performante con blocchi in legno cassero ISOTEX®, prestando la massima attenzione a tutti i punti critici tra l’abitazione e l’ambiente esterno, per un isolamento termico ed acustico di altissimo livello. Certificata in classe energetica A4, e' pensato per offrire un elevato comfort abitativo, grazie ad un sistema di VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) che ricambia e purifica l'aria riducendo le dispersioni energetiche dovute all'apertura delle finestre e grazie ad un impianto termico di ultima generazione in pompa di calore RISCALDAMENTO e RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO, integrato da IMPIANTO FOTOVOLTAICO da 6KW, pronti per soddisfare le esigenze di riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria dell'abitazione. Richiesta Euro 570.000,00 CHIAVI IN MANO Piante in agenzia previo appuntamento. Per maggiori informazioni chiamate al n. 3381588333 o visitate il nostro sito www.civico1.com. Zone limitrofe: Vicenza, Altavilla Vicentina, Costabissara, Sovizzo.

TORRI DI QUARTESOLO: CASA SINGOLA DA RISTRUTTURARE Inserita all'interno del quartiere primavera, proponiamo questa introvabile casa singola disposta su due livelli, su lotto di circa 700mq. L'immobile è di metà anni 70 ed è stato costruito con cura e ottimi materiali, ma oggi ha bisogno di una totale ristrutturazione. Dotata di spazi ad oggi impossibili da trovare, è composta al piano primo da 3 grandi camere da letto di cui una con terrazzo e un altra con bagno padronale. A completare il piano troviamo un altra stanza con tetto in andamento ad uso studio/cameretta, un grande bagno con sia vasca sia doccia, una comoda lavanderia con accesso ad un terrazzino e un grande terrazzo esposto a sud/ovest. Al piano terra, oltre ad un generoso garage di 28mq, abbiamo un bagno di servizio, un locale deposito/ripostiglio, un grande salone, la cucina abitabile e una taverna con caminetto di oltre 35mq oltre ad un ulteriore bagno. Al piano interrato una cantina di quasi 40mq. Giardino su tutti 4 i lati, e due comodi portici per poter cenare all'aperto con la famiglia. Chiamaci per ulteriori informazione e per fissare una visita. Richiesta € 270.000 (LTQcst130)

Scoprite un'autentica gemma nel cuore delle colline venete! Questa incantevole VILLA STORICA si erge maestosa a Montegalda, immersa in un parco giardino romantico con secolari alberi che offrono privacy e serenità. La villa, costruita nella seconda metà dell'Ottocento e completamente restaurata nel 2020/24 dall'attuale proprietario, si sviluppa su quattro piani ed è dotata di un comodo ascensore. Accessibile attraverso una panoramica strada in dolce salita, la proprietà sorge su un colle dominante circondato da circa diciottomila metri quadri di terreno curato. Al piano terra troverete una spaziosa taverna completa di caminetto ideale per serate conviviali e diversi locali di servizio funzionali alla villa. Una srtistica scala conduce ai piani superiori dove al primo piano si trova la zona nobile: qui vi attende un salotto elegantemente arredato che offre accesso ad una favolosa veranda, il luogo perfetto per ammirare i tramonti mozzafiato. Le sei camere matrimoniali situate nei secondi due piani sono tutte dotate di bagno privato e regalano incredibili panorami dai loro affacci. Completano questa straordinaria proprietà una piscina dalle generose dimensioni con copertura apribile telescopicamente realizzata in alluminio e vetro, splendidamente integrata nello stile della villa. Questa residenza è senza dubbio un vero paradiso per gli amanti della quiete e del benessere; ogni angolo invita alla contemplazione del magnifico paesaggio circostante. Per ulteriori informazioni sulla trattativa riservata non esitate a contattare la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA TEATRO: NUOVA VILLA LIBERTY RISTRUTTURATA INIZIO ANNI 80 E NEL 1993, INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA CON CAMINO, PRANZO, STUDIO, SERVIZIO OSPITI; PIANO PRIMO 3 CAMERE 2 BAGNI; SOTTOTETTO 1 CAMERA 2 AMBIENTI AGGIUNTIVI, 2 BAGNI; TAVERNA, LAVANDERIA, LOCALE CALDAIA, CANTINA, GARAGE DOPPIO, GRANDE RIPOSTIGLIO, GIARDINO RECINTATO EURO 649.000 RIF. VS50 Zona teatro nuovo casa liberty singola con giardino recintato privato; ristrutturata a inizio anni 80, altra ristrutturazione nel 1993. L'immobile si presenta molto bene, le altezze dei soffitti danno ariosità e volumi tipici degli inizi del secolo scorso; le grandi finestre rendono tutti gli ambienti luminosi e piacevoli da vivere. Gli spazi sono generosi, adatti ad una famiglia in espansione o ad una famiglia allargata potendo creare uno spazio indipendente per genitori o figli adolescenti. La zona giorno al piano terra si compone di un'ampia cucina completa di camino, una sala/salotto, uno studio ed un servizio. Al piano primo si trovano 3 grandi camere con due bagni ed una bellissima spaziosa terrazza; al piano sottotetto una camera e due altri ambienti che possono tranquillamente diventare sala giochi/ospiti/stireria/guardaroba e due bagni. Nel piano semi interrato la taverna con camino, una grande lavanderia con locale caldaia ed una cantina. Il garage è doppio ed è provvisto di un bel ripostiglio di 35 mq circa. Il giardino è recintato. La casa è provvista di allarme, il riscaldamento è tradizionale e sono presenti 5 split di aria condizionata. Richiesta 649.000 euro RIF. VS50 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLZANO VICENTINO: in zona Crosara, comoda ai principali servizi, vi proponiamo CASA SINGOLA della metà del secolo scorso e ristrutturata negli anni '80 + NEGOZIO con magazzino collegato all'abitazione (possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale). L'immobile si sviluppa su 3 livelli fuori terra e si compone di ingresso nella sala da pranzo con camino e travi a vista, una cucina ed un luminoso soggiorno. Al piano primo è presente un disimpegno, tre camere matrimoniali ed un ripotiglio servito da un poggiolo; segue un corridoio, una seconda cucina ed un bagno finestrato con vasca. Salendo al piano secondo si trova una spaziosa soffitta ed una quarta camera matrimoniale. E' presente inoltre un deposito annesso che si sviluppa al piano terra e primo, costituito da due magazzini, un ripostiglio e da un terrazzone abitabile. Completano la proprietà due garage al piano terra ed uno scoperto esclusivo di 220 mq. Ideale per la creazione di più unità residenziali indipendenti o come soluzione casa/lavoro ad € 175.000 (C.E. "G").

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa situata sulla sommità del colle di Arcugnano, immersa in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza. Euro su richiesta. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA: 1) Posizione unica, con esposizione solare ottimale e totale privacy. 2) Ampi spazi interni e finiture di pregio, ideali per un comfort abitativo eccellente. 3) Parco privato di 14.000 mq con piscina, perfetto per vivere a contatto con la natura. La villa, in ottimo stato, si sviluppa su due piani e offre ambienti spaziosi e ben organizzati. ESTERNI: Un parco privato di 14.000 mq circonda la villa, composto da prati curati e boschi, ideale per vivere momenti di relax in un contesto naturale unico. Completa la proprietà una piscina fuori terra (diametro 5x1,50 m), perfetta per la stagione estiva. POSIZIONE: La villa gode di una posizione strategica: immersa nella natura, ma a soli 10 minuti dal centro di Vicenza, permettendo di viverla in ogni periodo dell’anno. NOTE: L'indirizzo indicato è puramente indicativo per garantire la privacy. Non perdere questa rara opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Houselife Palladio Re Group ☎️ 0444 341859 ✉️ info@palladiore.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villaverla. A pochi minuti dal centro del paese ma immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con grande giardino privato. La casa è stata edificata a metà degli anni '90 ed è stata fatta una manutenzione costante, cosicché si presenta in condizioni perfette ed è pronta per essere abitata. Veniamo subito accolti dal giardino, che si sviluppa per la maggior parte sul fronte della casa, ma prosegue poi anche sugli altri lati, garantendo così grandi spazi privati per la tua famiglia. Questa abitazione è perfetta se desideri creare due unità distinte ma nello stesso blocco. Al piano terra, infatti, trova spazio un ampio appartamento di quasi 100 mq, privo di barriere architettoniche e con accesso diretto al giardino. Al momento è configurato come un mini appartamento, ma con pochi accorgimenti è possibile cambiare la distribuzione degli spazi per avere un'ulteriore camera. Tramite una scala interna raggiungiamo poi il primo piano, dove trova spazio un appartamento di oltre 200 mq. Veniamo accolti da un ingresso che ci conduce poi alla zona giorno, grande e luminosa e dotata di uno splendido caminetto. Adiacente troviamo una stanza che può essere adibita a studio o locale di disbrigo, con bagno privato, perfetta per chi lavora in smartworking e vuole creare un ambiente di lavoro separato dal resto della casa. In zona notte sono presenti tre grandi camere matrimoniali, oltre al bagno di servizio. È presente inoltre una grande mansarda che può essere tranquillamente adibita a zona relax, o utilizzata come ulteriore camera da letto. Al piano interrato è presente una grande taverna con caminetto, e c'è la predisposizione per creare un bagno. C'è inoltre una grande cantina seminterrata, perfetta come locale di deposito. Al piano terra completano gli immobili due portici adibiti a posto auto doppio, così che è possibile parcheggiare ben 4 auto al coperto. La casa è in perfetto stato manutentivo e può essere abitata fin da subito. Le visite saranno possibili solo previo appuntamento in agenzia. Per info, 0444.305077 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AGOSTINO VICENZA. Immersa nel verde proponiamo VILLA SINGOLA ristrutturata nel 2018 di Mq 205 + depandance + garage doppio e giardino di Mq 2000. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli: PIANO TERRA composto ingresso, ampia cucina abitabile con camino, luminoso soggiorno, disimpegno, lavanderia e bagno finestrato con doccia. al PIANO PRIMO troviamo un spazio da adibire a studio o secondo salotto, 3 camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e un terrazzo. Completa la proprietà una DEPANDANCE da utilizzare come taverna o spazio per gli ospiti, GARAGE DOPPIO e AMPIA LEGNAIA, area interna per poter parcheggiare fino a 4 auto OTTIME FINITURE: porta blindata, videocitofono, pavimento in legno a listoni, infissi con doppio vetrocamera, tapparelle elettriche, impianto di climatizzazione con pompa di calore (zona giorno e zona notte), zanzariere, video sorveglianza, cancello carraio automatico. Impianti elettrico e idraulico a norma GIARDINO PIANTUMATO DI Mq 2000 Pronta Consegna annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO: VILLA IN STILE GIAPPONESE DI CIRCA 400 MQ SU LOTTO DI 1200 MQ VISTA STUPENDA SUI COLLI E SULLA VALLATA SOTTOSTANTE. ZONA GIORNO PRIVATA CON INGRESSO, 3 CAMERE, 3 BAGNI, 1 SERVIZIO, AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO E CUCINA CON ACCESSO AL PORTICO CON CAMINO ESTERNO, TERRAZZA PANORAMICA DI 50 MQ, TORRETTA ZEN, CANTINA, LOCALE TECNICO, LAVANDERIA, GARAGE AMPIO, GIARDINO GIAPPONESE, CL. EN C. RIF VS140 RICHIESTA 730.000 EURO Siamo in centro al paese di Arcugnano, in una bella zona residenziale dove le ville si susseguono una all'altra con stili diversi ma tutte con una loro signorilità data dal pregio della loro posizione dominante. Questa villa è stata studiata dal suo proprietario (architetto) in modo sapiente ed amorevole, curandone i dettagli per creare una dimora in bio edilizia che rispecchiasse la cultura a lui tanto cara e rappresentata dalla sua dolce consorte. La pietra a vista, il legno massiccio dei gradini che collegano le diverse zone, le ampie finestre, le vetrate con affacci spettacolari, rendono questa villa unica e adatta a pochi intenditori. Il tetto a volta con travi a vista rende la zona living ariosa e piacevole oltre che preziosa nella sua composizione con mobili che separano la zona cottura dal resto dell'ambiente. Sul lato nord le ampie vetrate affacciano su un portico molto spazioso ottimo per le convivialità estive.Particolare ed unico l'ingresso dove il giardino giapponese fornito di una sua fonte d'acqua oltre che di un tempietto ed una lanterna originali giapponesi, portano subito il visitatore a percepire l'unicità del luogo, la pace ed il silenzio della natura circostante; il verde curato del giardino inoltre inebria lo spirito con le diverse cromature dei colori stagionali. L'ingresso è affacciato su una grande stanza ora divisa di più ambienti tutti intercomunicanti con porte a scorrere in modo da modularlo a piacimento e a convenienza dell'uso; una porta separa la zona notte composta da una camera matrimoniale fornita di cabina armadio e bagno con vasca giapponese, una seconda camera ed un altro bagno completo con doccia ed un ripostiglio di ottime dimensioni; al piano semi interrato tutti i servizi e l'accesso all'ampio garage con basculante motorizzato. La stanza stireria in realtà è fornita di un suo bagno completo di doccia e con accesso diretto dal giardino, rendendola a tutti gli effetti una terza camera per ospiti o per personale di servizio. Infine un'intercapedine corre a monte lungo tutta la parte interrata della casa per garantirne l'assoluto isolamento e per facilitare la manutenzione degli impianti. E ancora, la torretta zen: attrezzata con un tatami dove poter ospitare sotto le stelle o creare un angolo privato per la meditazione quotidiana! CL. EN C. RIF VS140 EURO 730.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DUEVILLE SPLENDIDA VILLA PADRONALE CON CAMPO DA TENNIS E POSSIBILITA' DI PISCINA DUEVILLE : VILLA PADRONALE CON CAMPO DA TENNIS INSERITA IN MERAVIGLIOSO PARCO DI 5.300 mq. POSIZIONE MOLTO TRANQUILLA MA NELLO STESSO TEMPO CENTRALISSIMA E COMODA A TUTTI I SERVIZI. Nel centro di DUEVILLE, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita questa esclusiva e signorile dimora circondata da un ampio parco di 5.300 mq. attrezzato con un campo da tennis e la possibilità di costruire una bella piscina soleggiata. La proprietà gode di ampia superficie costituita dalla Villa padronale, attualmente accatastata in due unità. La Villa risulta inserita in un contesto di pregio, in una posizione molto tranquilla e di assoluta privacy ma, nel contempo, anche facilmente raggiungibile dal centro della città e ben collegata alle principali arterie viarie. L’intera residenza si sviluppa su 750 mq di superficie commerciale abitativa, posta all’interno di un meraviglioso parco di 5.300 mq. e dotata di campo da tennis e possibilità di costruire una bella piscina. La distribuzione degli spazi permette di avere più ingressi indipendenti consentendo una facile suddivisione delle unità abitative garantendone quindi l'indipendenza e la privacy completa. Gli spazi e i volumi che compongono la proprietà bene si adattano ad ogni tipo di esigenza di una grande famiglia o anche per più nuclei familiari. La casa è stata completamente ristrutturata nel 1993. Attualmente la casa è composta da una grandissima zona giorno che affaccia sul giardino, una cucina abitabile, quattro camere da letto, cinque bagni, una zona lavanderia/stireria, una splendida taverna, una sala biliardo, una palestra con annesso bagno e spogliatoio, centrale termica, una cantina , un garage per 4 auto. Al primo piano troviamo un appartamento BICAMERE composto da un soggiorno che affaccia su un terrazzo di 100 mq. , cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 1 antibagno/stireria. RIF. PC420 TEL. 3420451125 RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

VICENZA: adagiata all'interno del Biron, proponiamo in vendita una stupenda VILLA contemporanea da ristrutturare di oltre 400 mq, che si sviluppa principalmente su un unico piano, con un grande parco privato di 6.000 mq. Si caratterizza per una forma dominata dai portici esterni, uno dei quali si affaccia su una grande piscina privata. Progetto già approvato di ristrutturazione, con 3 soluzioni: una villa singola; una villa singola ampliata e un appartamento indipendente; una villa singola ampliata con zona spa e palestra ed un appartamento indipendente. Oneri connessi già versati. La qualità paesaggistica del sito e la collocazione favorevole rendono questa proposta unica nel suo genere. Strada privata per l'accesso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI QUARTESOLO: Classe Energetica E EPgl,nren 128,34 EPglren 115,69 Kwh/mq. anno. Proponiamo villa esclusiva nel suo genere, in quartiere comodo alle principali vie di comunicazione. L’abitazione è stata creata per poter avere la propria attività commerciale all’interno dell’abitazione. Disposta su tre livelli sfalsati, con magnifico giardino e ampi spazi luminosi. Al piano terra 3 magazzini e 4 garage con 3.35 di altezza. Al piano superiore troviamo l’abitazione di 300 mq con: soggiorno con camino a vista, cucina separata, studio, 3 bagni e 3 camere. Al piano superiore soffitta da adibire a gusto e 2 ripostigli. Finiture di lusso, tra cui pavimenti in granito, controsoffitti con fari led, caldaia del 2022 a condensazione e 6 Kw di fotovoltaico a disposizione dell’intera abitazione. Soluzione di design che esprime l’attenzione ai dettagli e la qualità dei materiali utilizzati. LAVORI FATTI: SPLIT CON POMPA CALORE, CALDAIA A CONDENSAZIONE 2022, 6KWH FOTOVOLTAICO, TETTO VENTILATO CON GUAINA, MURI DA 50 CM CON INTERCAPEDINE, INFISSI VETROCAMERA, FINITURE DI PREGIO (CONTRODOFITTI CON FARI LED) 3 CAMINETTI FUNZIONANTI, CARRAIO E BASCULANTI 2 GARAGE DOPPI MOTORIZZATI, SPLIT POMPA CALORE 2019. RIF. 3573 EURO 482.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 377 0271065 351 7140645 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUINTO VICENTINO (centro), in una posizione privilegiata tra le vie F. Filzi / via C. Battisti, a due passi da tutti i servizi esenziali e scuole pubbliche. All'interno di in un ampio lotto di 1.000 mq., in posizione d'angolo ! si propone una rara opportunità di villa unifamiliare già libera, avente la parte abitativa sviluppata su un unico piano rialzato di mq. 200 con ben 80 mq.! di porticato prospiciente l'ampio e curato giardino alberato. Detto piano abitativo è collegato alla soprastante "mansardina" di 45 mq., rifinita, con bagno, sfruttabile per varie destinazioni accessorie residenziali. Nel piano Seminterrato troviamo un ampio garage doppio in larghezza (mq. 55) ed una incredibile taverna di ben 52 mq. con cucina arredata e grande caminetto in mattoni, inoltre c'è una cantina, una lavanderia ed un vano tecnico. La villa è stata costruita dal privato nel 1982, di ottimo livello costruttivo e senza risparmi, è parzialmente arredata ed immediatamente abitabile. Necessita di pochi interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria ma non di ristrutturazione. Prezzo moderatamente trattabile... Classe energ. "E" Ipe 195,12 kWh/mq./anno. Maggiori info su appuntamento chiamando direttamente cell. n. 335 5489 422 GIAMPAOLO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 6/7 Km. dalla città, in via Turati a QUINTO VICENTINO (VI), in una posizione privilegiata residenziale a due passi da tutti i servizi essenziali e scuole primarie, all'interno di in un lotto di terreno di ben 1.000 mq.! si propone una rara opportunità di villa unifamiliare, già libera, avente la parte abitativa sviluppata su un unico piano rialzato di mq. 200 con ben 80 mq.! di porticato prospiciente l'ampio e curato giardino alberato. Detto piano abitativo è collegato alla soprastante "mansardina" di 45 mq., rifinita, con bagno, sfruttabile per varie destinazioni accessorie residenziali. Nel piano Seminterrato troviamo un ampio garage doppio in larghezza (mq. 55) ed una incredibile taverna di ben 52 mq. con cucina arredata e grande caminetto in mattoni, inoltre c'è una cantina, una lavanderia ed un vano tecnico. La villa è stata costruita dal privato nel 1982, di ottimo livello costruttivo e senza risparmi, è parzialmente arredata ed immediatamente abitabile. Necessita di pochi interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria ma non di ristrutturazione. Prezzo moderatamente trattabile... Classe energ. "E" Ipe 195,12 kWh/mq./anno. Maggiori info su appuntamento chiamando direttamente cell. n. 335 5489 422 GIAMPAOLO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad OSPEDALETTO, in zona residenziale di sole ville e villette di recente costruzione vicina ai campi sportivi di via A. Palladio, si propone una moderna villa unifamiliare di prossima costruzione con possibilità di personalizzazioni che si venderà allo stato di "GREZZO" ad €. 330.000 oppure "GREZZO AVANZATO" (applicazione isolamento a "Cappotto termico" e rivestimenti esterni) ad €. 380.000. La villa verrà realizzata su di un'area urbanizzata di mq. 1200 circa !! adiacente a parcheggio pubblico ed impianti sportivi. L'immobile di mq. 180 netti progettati su due piani, con peculiarità di elevato risparmio energetico (TOP CLASSE A/4) e sicurezza antisismica (tutta la srtruttura sarà in cemento armato). Piano terra costituito da grande zona living "open space" ,bagno e lavanderia. Al primo piano tre/quattro camere, due bagni, terrazzo. Garage doppio in larghezza e giardino privato. Possibile piscina dopo approvazione Variante allo strumento urbanistico comunale in corso di perfezionamento. Classe di progetto A/4! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO SEMICENTRALE: splendida VILLA SINGOLA dalla ampie metrature e potenzialità, circondata da giardino privato e sviluppata su tre piani fuori terra, zona giorno di circa 77 mq, tre camere, quattro bagni, cantina, autorimessa di circa 52 mq. Cl. En. G IPE 175,00 EURO 249.000 Per info 335.7783189 NOTE DI PREGIO: Ottima e raffinata distribuzione degli spazi Ampie terrazze e spazi esterni Immobile luminoso e ben esposto Trattasi di una villa singola disposta su tre livelli fuori terra cosi composta: giardino privato con spazi curati e sapientemente piantumati che delimitano la casa su tre lati garantendo privacy e indipendenza. Tramite una terrazza coperta accediamo all'ingresso, dove ci accoglie l'ampio e luminoso soggiorno con camino, un bagno, una cantina, una lavanderia ed una ampia autorimessa di 52 mq circa, il tutto circondato da portico. Tramite le scale, accediamo al primo piano così disposto: ampia e luminosa zona giorno caratterizzata da parete vetrata con uscita sul terrazzo, cucina separata e sala da pranzo servita da un secondo generoso terrazzo; bagno finestrato, disimpegno, zona notte composta da tre camere e due bagni. Al secondo piano tramite una scala a chiocciola entriamo nel soppalco, zona molto caratteristica ed esclusiva circondata da ampio terrazzo in gran parte scoperto. Lo stile architettonico ed i dettagli curati lo rendono un immobile unico ed esclusivo. L' immobile necessita di ristrutturazione. FINITURE: Pavimenti zona giorno in marmo, zona notte in parquet e ceramica nei bagni Serramenti in alluminio protetti da avvolgibili motorizzati Impianti risalenti all'epoca di costruzione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO CENTRO: prestigiosa VILLA SINGOLA immersa nel verde, unica per posizione e bellezza, con ampie metrature e circondata da giardino privato, sviluppata su tre piani di cui due fuori terra. Cl. En. G IPE 175,00 EURO 650.000 Per Info 335.7783189 NOTE DI PREGIO: Zona residenziale più esclusiva di Schio Ampia area verde privata Punto di incontro tra città e natura La casa perfetta non esiste? Forse l'hai trovata! Questa soluzione offre la privacy e la tranquillità della collina mantenendo la comodità della città. Trattasi di una villa singola disposta su 3 livelli di cui 2 fuori terra, l'accesso all'abitazione, in posizione rialzata, è tramite strada privata circondata da spazi verdi curati e sapientemente piantumati, che avvolgono la casa e ne garantiscono la privacy e l' indipendenza. Tramite terrazza coperta accediamo al piano terra, così composto; cucina, bagno, tre stanze da adibire a piacimento e garage doppio. Tramite un' imponente scala accediamo al primo piano, dove troviamo un ampio e luminoso salotto con uscita sul poggiolo ed una cucina abitabile. La zona notte è composta da 4 camere tutte ben esposte e da due bagni finestrati. Al piano interrato troviamo una bellissima taverna, con un bagno e due disimpegni, splendido ambiente serale per trascorrere del tempo in buona compagnia. Completa la soluzione una magnifica e indipendente dependance, spazio utile come studio o ufficio oppure ambiente ideale per ospitare amici o clienti. Accanto alla villa è presente un terreno edificabile di circa 1300 mq, su richiesta, può essere alienato insieme alla villa. FINITURE: Pavimenti zona giorno in marmo, zona notte in parquet e ceramica nei bagni Serramenti in legno con vetrocamera Impianti risalenti all'epoca di costruzione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LUGO DI VICENZA: moderna VILLA SINGOLA eco sostenibile su progetto su lotto di circa 600 mq. Cl. en. prev. A4. Finita chiavi in mano oppure EURO 65.000 solo terreno. Per Info 0445.531222 NOTE DI PREGIO: Zona residenziale e curata; Alte prestazioni di isolamento termo acustico; Possibilità di personalizzazione Con l'acquisto di questa casa sarai tu il protagonista, il "primo attore" fra amici, parenti e colleghi. Sì, perchè sarà finalmente un piacere per te accogliere i tuoi ospiti: ti sentirai perfettamente a tuo agio, appagato e soddisfatto, con finiture di alto livello e tutti i comfort che desideravi, creando la giusta proporzione tra spazi esterni ed interni, così che tu possa vivere questa casa al meglio in ogni momento dell'anno. Questa splendida villa sarà progettata tutta su un piano di circa 150 mq, tre camere, due bagni, garage fuori terra e giardino di pertinenza. La costruzione di tipo eco sostenibile è realizzata con telaio x frame in abete, sezione parete perimetrale di 40 centimetri. Coibentazione adeguata alla classificazione energetica A/4. Possibilità di pompa di calore caldo/ freddo con alimentazione da fotovoltaico e pacco batterie. Impianto di ventilazione meccanica controllata con costante scambio interno/esterno dell’aria e mantenimento della temperatura; impianti elettrici con predisposizione domotica per telecontrollo di tutti gli apparati, compresi videosorveglianza e anti intrusione. Possibilità di personalizzazione dei rivestimenti esterni(intonaco, legno, fibrocemento) e interni, alte predisposizioni di isolamento acustico. Qui ogni comfort diverrà per te una vera e propria normalità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Ospedaletto di Bolzano Vic.no, pregevole zona residenziale di sole ville e villette di recente costruzione, contesto esclusivo, si propone una villa singola unifamiliare contemporanea di prossima realizzazione che si venderà allo stato di "GREZZO" ad €. 330.000 oppure "GREZZO AVANZATO" (con applicazione isolamento a "Cappotto termico" e rivestimenti esterni) ad €. 380.000. La villa verrà realizzata su di un'area urbanizzata di mq. 1200 circa !! adiacente a parcheggio pubblico ed impianti sportivi. L'immobile di mq. 180 netti progettata per un elevato risparmio energetico (TOP CLASSE A/4) e con una struttura interamente in calcestruzzo armato ( massima sicurezza antisismica) . Piano terra costituito da grande zona living "open space", bagno e lavanderia. Al primo piano tre/quattro camere, due bagni, terrazzo. Garage doppio in larghezza e giardino privato. Possibile piscina dopo approvazione Variante allo strumento urbanistico comunale in corso di perfezionamento. Classe energetica di progetto "A/4". annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA SINGOLA CON GIARDINO, PARZIALMENTE RISTRUTTURATA, IN VENDITA A VICENZA IN ZONA TEATRO NUOVO Rif. 8173 Scoprite la bellezza senza tempo di questa splendida villa singola, situata nella tranquilla zona di Santa Bertilla, nel cuore di Vicenza. Questa elegante villa d'epoca è stata parzialmente ristrutturata negli anni e sorge su lotto di 600 mq. L'immobile, che vanta un giardino recintato privato di circa 430 mq, è stato sottoposto a importanti lavori di ristrutturazione negli anni '80, nuovamente nel 1993 e infine nel corso di quest'anno, preservando il fascino storico ma integrando comfort moderni. Gli ambienti interni presentano altezze dei soffitti che conferiscono ariosità e luminosità grazie alle ampie finestre. L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano seminterrato. Al PIANO TERRA troverete un'accogliente cucina dotata di camino perfetta per le cene in famiglia; uno spazioso soggiorno/salotto ideale per momenti di relax; uno studio versatile e un pratico servizio ospiti. Al PRIMO PIANO sono presenti tre camere da letto grandi accompagnate da due bagni e una terrazza panoramica dove godere del sole pomeridiano. Il sottotetto offre ulteriori possibilità con una camera aggiuntiva ed altri spazi versatili adatti come ludoteca o stanza degli ospiti oltre a due bagni. Nel SEMINTERRATO trovate una taverna caratteristica anch’essa provvista di camino e completa di cucina, lavanderia spaziosa con locale caldaia e cantina. A completare l'offerta troviamo un GARAGE DOPPIO con ulteriore ripostiglio pari a circa 35 mq. La proprietà include: sistema d'allarme, impianto d'irrigazione, cinque split per aria condizionata. Questo immobile rappresenta l'opzione perfetta per famiglie desiderose di spazio oppure anche per chi cerca soluzioni abitative indipendenti all'interno della stessa casa. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o fissare una visita dell’immobile contattateci! AGENZIA VICENZA di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LORENZO VICENZA CENTRO STORICO. In tranquilla zona residenziale nel mezzo del centro storico proponiamo una VILLA disposta su più livelli all'interno di un condominio. Al Piano terra si trova l'ingresso con affaccio diretto al giardino, cucina abitabile, bagno con lavatrice, sala da pranzo separata e luminoso salotto accessoriato di camino. Salendo le scale in legno si arriva al disimpegno finestrato, una camera matrimoniale con balconcino e bagno finestrato con doccia, attraversando una comoda stanza multiuso (utilizzabile come ulteriore salotto o studio) si accede alla seconda zona notte composta camera matrimoniale con all'interno una cabina armadio, bagno con doccia e altra camera singola e stanza relax (sauna lettino solare) Tutte le finestre e porte finestre hanno la visuale e l'accesso al giardino di proprietà esclusiva di Mq 100 valorizzato sul fondo da un incaltevole pergolato in legno sotto il quale si trova un tavolo dove poter pranzare e cenare all'aperto Al piano interrato troviamo 3 comode stanze da utilizzare come appartamento per la colf o come taverna, salotto e cantina Completa la proprietà un GARAGE SINGOLO con basculante automatizzato Il tetto è nuovo, caldaia nuova, climatizzatori nuovi. Nessun lavoro straordinario è previsto IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE IMPORTANTE: Per motivi di privacy le foto dell'annuncio riguardano solo il giardino e una foto facsimile dell'interno. Per informazioni, foto dell'intera abitazione e planimetrie verranno esposte ai clienti solo in ufficio. Successivamente sarà possibile visitare l'immobile. Grazie annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BREGANZE: VILLA DEL 600, 1000 MQ CIRCA IL CORPO PRINCIPALE RISTRUTTURATO FINE ANNI '70, GIARDINO CON PIANTE SECOLARI, ZONA COLLINARE, INCANTEVOLE VISTA SULLE PREALPI E SUI VIGNETI. IMMOBILE DI PREGIO. RIF. VS161A RICHIESTA 980.000 EURO Posizione collinare nell'alto vicentino nel colle di Santo Stefano di Breganze: 800 metri dal centro del paese (negozi di prima necessità, supermercati, bar, ristoranti, mezzi di trasporto pubblici) 2 km accesso all'autostrada Pedemontana 90 km dall'aeroporto di Venezia, 80 km da quello di Verona, 250 km da Milano e 270 da Firenze, 440 km da Monaco di Baviera La storia: la dimora si trova nelle cartografie dell'impero Asburgico dei primi '800, nei libri storici a inizio 900 ma probabilmente già parte di un insediamento dei monaci benedettini in epoca medievale di cui rimane la chiesetta adiacente restaurata nel 1700. La storia ed il fascino non mancano a questa proposta immobiliare davvero unica per il suo panorama a perdita d'occhio. Edificio principale: si sviluppa su due livelli principali oltre alle soffitte ed alle cantine. La pianta è di 400 metri quadri per piano facilmente divisibile in due unità con ingressi indipendenti. Le soffitte si prestano ad essere rese abitabili date le altezze. Il giardino piano con terrazza panoramica circonda la villa piantumato con alberi d'alto fusto secolari. Edificio ristrutturato completamente a fine anni 70 e sempre ben manutentato. Sviluppo: due accessi carrai indipendenti permettono di suddividere la proprietà in due corpi indipendenti con privacy. Ottima come villa di rappresentanza con possibilità di appartamento servizio. Impianti: la casa è servita da gasolio ma è già predisposto l'attacco al gas metano e la caldaia cambiata di recente si presta ad essere trasformata per la fornitura nuova. L'impianto elettrico è originale, funzionante ma va sicuramente rinnovato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLCERESA: CURATISSIMA VILLA DISPOSTA SU TRE LIVELLI PIU' SOFFITTA CON FINITURE DI LUSSO: 5 CAMERE, 3 BAGNI, LAVANDERIA, GARAGE DI 50MQ E 5000MQ DI PARCO. DOTATA DI IMPIANTO GEOTERMICO, CL. EN. A2. TRATTATIVA RISERVATA. RIF. VS173F. Immersa nel verde delle colline tra Breganze e Marostica, proponiamo una splendida villa disposta su quattro livelli e circondata da un curatissimo parco privato piantumato di 5000mq. Il piano seminterrato ospita un grande locale adibito a taverna con camino e cucina attrezzata, cantina, lavanderia, locale termico e il garage a doppio basculante di quasi 50mq; al piano terra troviamo l'ampio ingresso, il grande soggiorno, la sala da pranzo, la cucina e un bagno di servizio finestrato con doccia. Un'elegante scala in marmo porta al piano primo in cui si trova il reparto notte composto da due camere matrimoniali servite da un bagno finestrato con vasca e una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, anch'esso finestrato con doccia. L'ultimo piano ospita una grande soffitta con tetto in andamento e travi a vista divisa in tre stanze e un vano adibito a bagno finestrato con doccia. Tutta l'abitazione è stata ristrutturata nel 2006 con massima cura in ogni dettaglio e attenzione all'efficienza energetica. Le lussuose finiture comprendono pavimenti in marmo anticato lucido nella zona giorno, parquet in rovere spazzolato e frassino nella zona notte, porte in legno massello con cornici in marmo. Gli infissi sono in legno doppio vetrocamera con balconi in legno. Porta blindata ad ogni accesso, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto geotermico. Cl. en. A2. Impianto d'allarme perimetrale e volumetrico e predisposizione per pannelli fotovoltaici e piscina. Trattativa riservata. Rif. VS173F. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO VICENTINO: Villa singola con ampio giardino! Ti proponiamo a qualche minuto dal centro in zona riparata dal traffico, una villetta singola, con uno spazio esterno molto ampio e riservato. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, abbracciato da un giardino di circa 800 mq. E' caratterizzato da un sapore rustico con degli accenni moderni. L'ingresso su zona giorno, dove ci accoglie un camino e un grande tavolo da pranzo, bagno e una camera. Collegato internamente da una scala, al piano di sopra zona giorno nuova, due camere e un bagno. Esternamente un favoloso portico per i pranzi all'aperto, in famiglia. Caratteristiche tecniche: immobile del '77 ristrutturato nel 2016 (impianti, tetto, predisp. fotovoltaico. caldaia). Prezzo richiesto € 287.000 (rif. DTCcst507)

BRESSANVIDO, fraz. Poianella: se stai cercando una soluzione con generosi spazi, indipendente, immersa nel verde ma al contempo non lontana dai principali servizi, potresti aver trovato la casa giusta per te e la tua famiglia! Abbiamo piacere di proporti questo magnifico VILLINO SINGOLO DI OLTRE 400 mq distribuiti su due livelli fuori terra, di recente edificazione e con uno SCOPERTO ESCLUSIVO DI OLTRE 1000 mq! L'immobile si compone al piano terra di doppio ingresso tramite due porticati (uno con camino), una enorme cucina abitabile con angolo cottura, un luminoso soggiorno dotato di un prezioso camino in marmo, un ripostiglio/locale caldaia, una lavanderia collegata ad un garage di quasi 40 mq con doppio basculante, un bagno di servizio/wc ed un altro locale utilizzabile come palestra o taverna. Salendo al piano primo parzialmente travato a vista si accede alla zona padronale formata da una guardaroba di 10 mq collegato ala maestosa camera da letto di 25 mq ed al bagno con doccia walk in e doppio lavabo di 9 mq, un secondo disimpegno dà accesso ad altre 3 camere (di cui una matrimoniale) con ulteriori 2 bagni ed ad una stanza multiuso (palestra/camera) servita da un terrazzo abitabile. Finiture di alto livello come il pavimento in cotto fiorentino o le portefinestre e finestre all'inglese, dettagli ricercati come un lussuoso lavandino in pietra nello spettacolare ingresso, nonchè una attenta ricerca alla prestazione energetica (riscaldamento a pavimento, cappotto termico, pannelli solari termici e fotovoltaici) la rendono unica nel panorama immobiliare locale. Pronta da abitare subito ad € 495.000: non perdere l'occasione per visitare un vero gioiello. (C.E. "A2")

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa d'epoca situata nella suggestiva Riviera Berica, tra Grumolo e Longare, in una posizione riservata e tranquilla, perfetta per chi cerca eleganza e privacy. Con una superficie totale di 410 mq, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e ricco di storia. Euro 490.000 TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Architettura elegante con dettagli originali e fascino storico 2) Ampi spazi abitativi, comprensivi di appartamento indipendente 3) Grande giardino privato e garage per almeno tre auto DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: La villa, sviluppata su più livelli, offre ambienti luminosi e ben distribuiti, con finiture originali che esaltano il suo carattere storico. Zona giorno: Saloni ampi e luminosi, perfetti per accogliere ospiti o rilassarsi in famiglia. Zona notte: Camere spaziose con finiture eleganti, pensate per garantire massimo comfort. Appartamento indipendente: Al piano terra, ideale per ospiti o personale di servizio. Accessori: Ampio garage in grado di ospitare almeno tre auto. ESTERNI: Il giardino privato circonda la proprietà, regalando un'oasi di tranquillità immersa nel verde, ideale per eventi all'aperto o momenti di relax in famiglia. L'accesso è garantito da un portone carraio motorizzato, che conferisce praticità e sicurezza. POSIZIONE: La villa è ubicata in una zona interna rispetto alla principale strada della Riviera Berica, combinando tranquillità e riservatezza con la comodità dei servizi vicini. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali centri della zona. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. Houselife Palladio Re Group ☎️ 0444 341859 ✉️ info@palladiore.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA – DEBBA: Sei un privato e stai cercando una soluzione singola da ristrutturare e personalizzare in base ai propri gusti con ampio spazio esterno che potrebbe diventare il tuo giardino soleggiato esposto a sud est? Sei un’impresa e stai cercando un lotto con ampie superfici edificabili e dalle generose dimensioni dove poter sviluppare la tua operazione immobiliare? Contattaci per questa soluzione! Casa singola, attualmente suddivisa in due unità abitative con relativi annessi e accessori, posta su lotto di oltre 1000 mq in zona servita e comoda a tutti i servizi a 5 km dal centro città. Fissa la tua visita per scoprire le potenzialità che questa soluzione offre! € 229000 (FBV216)

STUPENDA VILLA DEL 1700, SAPIENTEMENTE RISTRUTTURATA, CURATISSIMO PARCO, A VICENZA VERSANTE OVEST RIF. 8121 Proponiamo rara e pregevole opportunità di villa storica su area esclusiva di circa 7.000 mq. Si compone di un corpo padronale di circa 460 mq più sottotetto, il tutto sapientemente restaurato con ottime finiture che attribuiscono eleganza a questa dimora esaltandone il fascino storico. Bellissime ad esempio sono la scalinata in pietra di Montecchio lavorata a mano, la loggia vetrata, così come le travi a vista con tavelline in cotto e i muri in pietra. I serramenti sono in legno con vetrocamera e gli spazi sono ampi e luminosi: il tutto garantisce grande fascino ma anche ottima funzionalità della casa. Collegato al corpo principale si sviluppa poi un annesso di circa 450 mq da ristrutturare, con ottime potenzialità, sia ad uso residenziale che direzionale. Si tratta di una splendida e rara abitazione utilizzabile con più finalità: come casa singola, come bi trifamiliare o come spazio direzionale per chi cercasse un ufficio di pregio. E' ubicata a 2.300 metri dal casello autostradale di Vicenza Ovest ma si trova in posizione interna e tranquilla, comoda al tempo stesso al centro città! Informazioni previo appuntamento in ufficio: AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Monte Berico: scoprite una rara opportunità di possedere una villa d’epoca situata nella prestigiosa zona collinare di Monte Berico. Questa splendida proprietà storica offre un’eleganza senza tempo e ampi spazi interni, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti senza rinunciare alla privacy e alla comodità. Euro 550.000 Tre buoni motivi per acquistare questa villa: 1) Posizione esclusiva e riservata nel cuore delle colline vicentine 2) Carattere storico con dettagli architettonici originali e fascino senza tempo 3) Ampi spazi interni ed esterni, perfetti per la personalizzazione Caratteristiche principali: Interni di charme: stanze luminose con pavimenti in cotto nella zona giorno, legno nella zona notte, e una suggestiva scala in graniglia. Zona giorno accogliente: soggiorno con camino a legna e cucina abitabile con tinello affacciato su un patio esterno, ideale per pranzi e cene all’aperto. Zona notte ampia: tre camere spaziose, ciascuna con bagno privato, e una grande soffitta versatile utilizzabile come spazio hobby o per ospiti. Garage coperto: capace di ospitare più auto, un dettaglio raro in zona Esterni: La villa è circondata da uno splendido giardino curato, ideale per momenti di relax, eventi speciali o semplicemente per vivere immersi nel verde. Ulteriori dettagli: Tetto rifatto negli ultimi tre anni Posizione strategica con facile accesso al centro storico di Vicenza e alla Basilica Palladiana Siamo la prima Agenzia che valorizza il tuo immobile. Dalla collaborazione con Gattuso Contract il General Contractor che rinnova gli ambienti partendo da una consulenza specializzata in progettazione architettonica e interior design. Svilupperemo progetti personalizzati e chiavi in mano seguendo e realizzando i tuoi desideri. #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza Houselife Palladio Re Group ☎️ 0444 341859 ✉️ info@palladiore.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in zona tranquilla e residenziale di Thiene, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda a tutti i servizi ma nello stesso tempo circondata dal verde. L'immobile si sviluppa principalmente nel piano terra rialzato, ed è qui che troviamo un luminoso ingresso che porta al soggiorno e alla cucina abitabile dotata di camino. Un ampio portico precede l'ingresso. La zona notte è composta da un elegante anticamera/salotto, tre camere e due bagni. Al primo piano c'è il sottotetto e la balconata che si affaccia sul soggiorno. Nel seminterrato troviamo taverna, cantina, lavanderia, ripostiglio e garage singolo. Tutta la casa è circondata da un curato e piantumato giardino Contattateci per qualsiasi informazione o visita. LA MIA CASA GROUP SRL 0444 022292 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO VICENTINO C.E.A4 Vuoi una VILLA SINGOLA MODERNA, disposta tutta su UN PIANO con tutti i CONFORT MODERNI e in classe energetica A4 ? Noi abbiamo il terreno e la stiamo PROGETTANDO per COSTRUIRLA, INSIEME A TE e in 24 MESI siamo in grado di CONSEGNARTELA. La casa avrà una superficie di circa 190 MQ e sarà disposta tutta su un UNICO LIVELLO, è possibile modificarne la progettazione. Sarà COMPOSTA da un Ingresso soggiorno con angolo cucina di 57Mq CALPESTABILI, due BAGNI, tre camere , una cabina armadio/lavanderia e un GARAGE. Il contesto sul quale la costruiremo sarà interamente composto di ville singole, in un quartiere esclusivo e residenziale. Contattaci per maggiori informazioni al 0444/414811. E' POSSIBILE ACQUISTARLA ANCHE AL GREZZO INTERNO. Progetta la tua casa con Noi! Rif. camisanovilla1. Per altre soluzioni visita il nostro sito caseavicenza it. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO VICENTINO C.E.A4 Vuoi una VILLA SINGOLA MODERNA, Con tutti i CONFORT MODERNI e in classe energetica A4? Noi abbiamo il terreno e siamo in grado di PROGETTARLA e COSTRUIRLA, INSIEME A TE e in 24 MESI di CONSEGNARTELA. La casa avrà una superficie di circa 165 MQ e sarà disposta due livelli o se preferisci sarà tutta su un UNICO LIVELLO, dipende dalla soluzione che sceglierai e dal BUDGET disponibile. Al piano TERRA: soggiorno con angolo cucina di 48,5 Mq CALPESTABILI, BAGNO, GARAGE, LOCALE CANTINA C.T; Al piano PRIMO e ULTIMO con TRE camere da letto, due bagni e due logge coperte. Il contesto sul quale la costruiremo sarà interamente composto di ville singole, tutte nuove. Contattaci per maggiori informazioni al 0444/414811. Progetta la tua casa con Noi! Rif. camisanovilla. Per altre soluzioni visita il nostro sito caseavicenza it. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA/LONGARE Siete una coppia/famiglia alla ricerca di una casa SINGOLA NUOVA tutta su unico piano? EURO 430.000 finita in classe A4 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. In posizione interna e molto tranquilla, INTROVABILE casa singola su lotto di 900mq, sviluppata tutta su un piano ed internamente così composta: cucina e soggiorno openspace di 50mq tre grandi camere disimpegno due servizi ampio garage posti auto giardino di 700mq EURO 430.000 finita in classe A4 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mussolente, in tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita Villa di nuova costruzione su un lotto di circa 1.500 mq, in zona prestigiosa a due passi dal centro e dai principali servizi. La Villa è in fase di costruzione e verrà realizzata con materiali di prim'ordine e dotati di impiantistiche di ultima generazione, per una prestazione energetica ai massimi livelli. La Villa ha una consistenza di circa 190 mq: prevede un'ampia zona giorno open space con soggiorno cucina, ottimo ed ampio porticato, un bagno e lavanderia. Zona notte con tre camere da letto ed altro servizio. A completare la casa un comodo accesso al piano seminterrato, in cui troviamo un ampio locale magazzino taverna, una centrale termica e una cantina. In ogni caso oltre alle caratteristiche di livello dell'immobile, il punto di forza della soluzione è appunto la sua posizione, che offre una molteplice offerta, di passeggiate, trekking, perchè immersa nelle colline ed in armonia con la natura, e preservato dal grande traffico e dalle aree artigianali. Il prezzo si riferisce all'immobile consegnato al grezzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vivi il Fascino di Vicenza: La Tua Dimora da Sogno nel Cuore della Storia Immagina: È un fresco pomeriggio di primavera. Cammini per le strade acciottolate del centro storico di Vicenza, respirando l'arte e la cultura che permeano ogni angolo. Dopo una giornata intensa, ti avvii verso la tua nuova casa, una splendida villa affiancata di 240 mq che incarna il perfetto equilibrio tra eleganza e modernità. Entra: Varcando la soglia, vieni accolto da un ampio living dove la luce naturale filtra attraverso le vetrate, illuminando i pavimenti in rovere chiaro e i dettagli raffinati. La cucina abitabile, completamente arredata, ti invita a preparare una cena deliziosa mentre i bambini giocano nel giardino privato, visibile dalle grandi vetrate. Scopri: Salendo la moderna scala in acciaio laccato bianco, raggiungi il piano superiore. Ogni camera da letto è un'oasi di tranquillità. La camera padronale, con la sua cabina armadio spaziosa, diventa il tuo rifugio personale. I bagni, arredati con finiture di pregio, offrono un momento di relax dopo una lunga giornata. Vivi: Le serate in questa villa sono magiche. Ti immagini a sorseggiare un bicchiere di vino nel giardino privato, sotto il cielo stellato, mentre i tuoi figli esplorano le loro stanze dei sogni. La stanza hobby/palestra ti permette di mantenerti in forma senza dover uscire di casa, mentre lo studio offre uno spazio tranquillo per concentrarti sul lavoro o sui tuoi progetti personali. Connetti: Il centro storico di Vicenza non è solo il tuo quartiere; è una parte integrante della tua vita quotidiana. Passeggiare tra i negozi, i caffè e i ristoranti diventa un piacere quotidiano, sapendo che la tua villa ti aspetta a pochi passi di distanza. E quando desideri esplorare altre zone della città, la comodità dei due posti auto coperti ti permette di muoverti con facilità. Realizza: Questa non è solo una casa; è uno stile di vita. Le finiture di pregio, la qualità costruttiva, il design sofisticato e gli spazi generosi sono pensati per offrire il massimo del comfort e del benessere. Vivere in questa villa significa avere tutto: la bellezza del centro storico di Vicenza e la tranquillità di una dimora privata. Agisci: Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che riflette il tuo gusto per l'eleganza e la qualità. Contattami oggi stesso per una visita e scopri come questa villa può diventare il cuore della tua vita familiare, il luogo dove i sogni si trasformano in realtà. Sei pronto a fare questo passo? La tua nuova vita ti aspetta nel centro storico di Vicenza. La tua nuova vita inizia qui. Contattami ora! Eleonora Valente MODO IMMOBILIARE cel. 3484447107 eleonora.valente@modoimmobiliare.it Finiture di pregio in ogni dettaglio! Ingresso elegante con pavimenti e scale in pietra di Vicenza, arricchito da travi in legno a vista e scala interna in acciaio laccato bianco. Pareti in marmorino che donano un tocco di classe. Bagni moderni, arredati e completi di box doccia, e cucina attrezzata per ogni esigenza. ✨ Caratteristiche di alta qualità: Pavimenti in rovere chiaro Serramenti bianchi con vetrocamera a basso emissivo e triplo vetro Scuri alla vicentina e porte interne laccate bianche Riscaldamento e raffreddamento a pavimento Tetto ventilato e sistema di videosorveglianza Sanitari sospesi e un eccellente isolamento acustico per garantirti la massima privacy. Certificazione dei materiali e degli impianti, insieme alla Certificazione sismica, per una casa sicura e sostenibile. Ristrutturazione attenta con materiali naturali come pietra di Vicenza, laterizio e intonaco a calce, per un ambiente che respira. Dotata di caldaia a condensazione con conta calorie per un comfort energetico ottimale. Vivi in una casa dove ogni particolare è pensato per te! ✨ Eleonora Valente MODO IMMOBILIARE cel. 3484447107 eleonora.valente@modoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it