Ville - Case San Pietro In Cariano - VR

SAN PIETRO IN CARIANO VERONA Piena proprietà di porzione di prestigiosa Villa Veneta storica costituita da: porzione di villa adibita ad abitazione (casa padronale), disposta su tre livelli fuori terra ed un piano sottotetto (P. T 1 2 3); 5 (cinque) suites; due grandi saloni al piano terra; ampia cantina al piano interrato; corte con sovrastante "Gazebo"; giardino di pertinenza; terreni circostanti. Immobile soggetto a RGE n.ro 230/2020 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 5.001.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 3.757.500,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 15/01/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SETTIMO DI PESCANTINA VILLA UNIFAMILIARE ZONA E CONTESTO Situata a Settimo di Pescantina, questa villa unifamiliare gode di una posizione privilegiata, immersa in una zona molto tranquilla lontana dal traffico. L'area è ideale per chi cerca una vita serena in un contesto riservato, garantendo al contempo facile accesso alle comodità urbane senza compromettere la pace e la privacy. COMPOSIZIONE L'ingresso della villa si apre su un accogliente giardino che circonda l'intera proprietà, creando un'oasi verde privata. La zona giorno al piano terra è spaziosa e luminosa, composta da un soggiorno con affaccio sul giardino e una cucina abitabile con dispensa, oltre a un comodo ripostiglio. Il piano include anche due camere da letto e un bagno con vasca. Un'ampia scala conduce al primo piano, dove si trovano quattro camere da letto, tre bagni e un ulteriore ripostiglio. Al piano interrato, la villa offre una grande taverna con cucina e camino, un bagno, una lavanderia, una cantina e locale termico. Conclude il piano un garage di 54 mq. DOTAZIONI E CONFORT La villa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, travi a vista nelle camere, legno nella zona notte e finiture di ottima qualità. Esternamente, un porticato e un ampio giardino accentuano la bellezza dell'abitazione, offrendo spazi perfetti per il relax. 3 motivi per acquistare questa soluzione: privacy e tranquillità spazi generosi alta qualità abitativa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREZZO RIBASSATO ZONA: Pescantina è una graziosa cittadina situata nella provincia di Verona, caratterizzata da una posizione privilegiata tra la città e il Lago di Garda. Sono presenti numerosi percorsi escursionistici e ciclabili che attraversano la campagna circostante, permettendo agli amanti della natura di esplorare la bellezza paesaggistica della zona. L'immobile in vendita è situato in una strada chiusa al traffico e immerso nel verde in un quartiere principalmente di ville singole. Nonostante l'atmosfera di tranquillità e pace, l'immobile è strategicamente posizionato per un facile accesso ai servizi locali, ai negozi e alle principali vie di comunicazione. IMMOBILE: la villa è posizionata su un lotto di 2.295 metri quadrati, immersa in un grande parco verdissimo e arricchita da una piscina; l'immobile sviluppato su tre livelli offre ampi spazi e una disposizione funzionale che permette di vivere comodamente e godere appieno di ogni ambiente. Piano terra: un portico di 40 mq ci conduce all'interno della casa; è un vero gioiello per gli amanti della vita all'aria aperta e dell'ospitalità. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, separato con stile dalla cucina adiacente. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte dove sono presenti una camera da 16 mq ed un' altra da 15 mq, 2 bagni contigui alle stanze ed un ulteriore bagno di servizio per gli ospiti. Piano primo: salendo le scale accediamo al primo piano dove troviamo lo studio, affacciato sul salotto sottostante; da sottolineare in questo ambiente sono le grandi vetrate che consentono una generosa quantità di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e confortevole; proseguendo sullo stesso piano abbiamo una camera da letto di 16 mq con terrazzo ed un comodo ripostiglio. Piano interrato: il piano interrato offre una vasta gamma di spazi progettati con attenzione per soddisfare le esigenze quotidiane; sono presenti una grande taverna di 30mq , lavanderia con stireria, sala riunioni di 30 mq , la centrale termica ed un pratico garage di 75mq. COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile, in buone condizioni è pronto per essere abitato sin da subito. La proprietà lascerà a titolo gratuito gli arredi di bagni e cucina realizzati su misura. Questa villa offre un'esperienza unica di vita all'aperto, oltre alla piscina ed il parco viene arricchita da un angolo barbecue perfettamente progettato. PER CHI È PERFETTO: questa villa rappresenta la soluzione ideale per una famiglia in cerca di spazio e comfort, desiderosa di godere di un'ampia area esterna ma anche per un'azienda che necessita di un ambiente versatile e accogliente per le proprie attività. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornato in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siete alla ricerca di una villa spaziosa in una delle zone più affascinanti della provincia di Verona? Abbiamo l'immobile che fa per voi! Caratteristiche principali: Piano Terra: Giardino accogliente con accesso diretto alla villa. Varie stanze utili come spogliatoio, magazzino, ufficio e bagno. Due ambienti attualmente adibiti ad officina, ideali per chi ha bisogno di spazio per lavorare o per hobby. Parte Abitativa (Primo Piano): Ampio soggiorno per momenti di relax. Cucina spaziosa e ben illuminata con sala da pranzo perfetta per cene in famiglia. Tre camere da letto, ideali per una famiglia numerosa. Due bagni. Ripostiglio pratico per tutte le esigenze. Tre terrazzi, di cui uno straordinario di 80 mq, perfetto per godersi le serate estive e organizzare cene all'aperto. Lo scantinato offre circa 200 mq di spazi ad uso taverna e magazzino, ideali per creare una zona ricreativa o per stoccaggio. Con ingresso indipendente, il capannone rappresenta una grande opportunità non solo per chi desidera usarlo direttamente, ma anche come potenziale fonte di reddito. Affittandolo, potreste ottenere un'entrata extra, rendendo questa proprietà ancora più interessante dal punto di vista economico. Questa villa è una soluzione unica, perfetta per chi desidera unire casa e lavoro in un’unica soluzione. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bussolengo, San Vito al Mantico nuova Villa singola con piscina. L'abitazione si distingue per il suo design moderno e funzionale. Disposta su unico livello, troverai un ampio ed accogliente soggiorno con cucina; 4 camere da letto proposte come una camera matrimoniale con cabina armadio, due camere doppie e uno studio, doppi servizi, rip./lavanderia, centrale termica, garage doppio. L'immobile è antisismico, ha un impianto fotovoltaico privato per la produzione di elettricità ed è dotato delle più nuove tecnologie. Ubicata nel comune di Bussolengo loc. San Vito Al Mantico, adiacente alla ciclopedonale Verona Rivoli, questa proprietà gode della tranquillità del contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Nella vicina area commerciale potrai trovare negozi, supermercati ed eccellenti ristoranti locali. Inoltre, i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili rendendo questo immobile strategicamente posizionato anche per coloro che lavorano nelle città limitrofe come Verona. Con zero spese condominiali da sostenere e la possibilità di personalizzare gli interni secondo il tuo stile personale, non perdere l'opportunità di visitare questa esclusiva Villa! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita dell’immobile ti invitiamo a contattare subito la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Ledri vi presenta una villa di recentissima costruzione con finiture di assoluto prestigio. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra, oltre ad ampia mansarda e piano seminterrato e gode di una vista incantevole sulla Valpolicella. Il lusso di questa villa è immediatamente evidente già dall'ingresso, dove un elegante vialetto ci conduce all'abitazione percorrendo parte del giardino. Veniamo accolti da una grandissima zona giorno che grazie alle ampie vetrate ci proietta direttamente sul giardino, che circonda tre lati della casa. L'eleganza delle finiture è presente anche nella parte esterna, dove si trovano una grande vasca con idromassaggio e una bellissima pergotenda. Il giardino è piantumato e dotato di impianto di irrigazione automatica. Rientrando nella zona giorno, veniamo colpiti dalla bellezza della scala che collega i piani dell'abitazione. Al piano terra è naturalmente presente il primo bagno della casa. Al primo piano si trova la zona notte composta da una grande camera padronale che dispone di balcone, cabina armadio e bagno, una seconda camera ed il terzo bagno della casa. Sempre al primo piano è presente una meravigliosa stanza con ampie vetrate da utilizzare sia come zona relax o come studio o addirittura come terza camera. Gli ultimi gradini della scala ci conducono all'ampio sottotetto, anch'esso rifinito con la stessa pavimentazione dell'abitazione. Non ci resta che recarci al piano seminterrato, dove è presente il quarto bagno, un locale tecnico, una stanza da poter utilizzare come meglio si preferisce (taverna, palestra, lavanderia, etc.) ed il box doppio (ovviamente con basculante motorizzata). La pavimentazione è realizzata in legno di Briccole di Venezia (il legno recuperato dai pali dei pontili di Venezia). Il riscaldamento è a pavimento, il raffrescamento canalizzato, è presente impianto di allarme e domotica, oltre ai pannelli solari. Una casa davvero unica inserita in un contesto di ville di grande prestigio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sogna in Grande! Un'oasi di lusso e comfort in una porzione di bifamiliare a Bussolengo. Immobiliare Ledri ti presenta la casa dei tuoi sogni, un gioiello che attende solo te! Questa spaziosa porzione di bifamiliare, costruita nel 2008 e mai abitata, è il luogo dove trasformare i tuoi sogni in realtà. Caratteristiche che renderanno la tua vita straordinaria: spazio illimitato: circa 2000 mq di giardino (e circa altri 800 di aree esterne di proprietà) per creare il tuo angolo di paradiso, magari costruendoti una piscina da goderti in totale privacy; potrete ammirare sia il sorgere del sole che il tramonto, godendovi il panorama della Lessinia e del Monte Baldo; un piano terra da sogno: entra in un mondo di comfort accedendo da un grande porticato che ti condurrà all'ampio soggiorno con predisposizione per un camino, una cucina di 26 mq, che ha addirittura tre affacci sul giardino, una camera da letto di 16 mq con terrazza e un bagno finestrato al piano terra; un piano primo versatile: al piano superiore, collegato da una scala in marmo rosso di Verona troverai tre stanze spaziose (due delle quali con balcone che affaccia sul bellissimo giardino) dotate di doppia illuminazione (finestre e lucernari) da poter utilizzare come studi o ulteriori stanze da letto e un bagno con doccia e vasca. un piano interrato da scoprire: il piano interrato è un mondo a parte di circa 85 mq, con una grande taverna, predisposizione per camino e cucina, zona cantina, bagno, ripostiglio/studio e un generoso box di circa 70 metri quadrati, in cui potrai alloggiare anche 4 auto. abbondanza di spazio per i tuoi progetti! luce Naturale a volontà: le ampie finestre e la tripla esposizione garantiscono una luce naturale splendente in ogni angolo della casa. lusso e sicurezza moderna: il riscaldamento a pavimento, il cappotto termico (interno e quindi protetto da danni da eventi atmosferici) e l'impianto di allarme con videosorveglianza ti offrono il massimo comfort e sicurezza. materiali di prestigio: cammina su pavimenti in ceramica Versace al piano terra e abbandonati al calore del parquet di ciliegio americano al piano superiore. comodità a portata di mano: con una basculante motorizzata per il tuo box avrai accesso diretto all'abitazione senza dover scendere dall'auto. La posizione, in mezzo al verde e circondata dai peschi, ma comoda alle vie di comunicazione per poter raggiungere sia il centro di Verona che il lago di Garda in circa 10 minuti, la vicinanza a due grandi centri commerciali e all'aeroporto Catullo e la tripla esposizione (SUD EST OVEST), che garantisce grande luminosità naturale, sono caratteristiche davvero uniche di questa casa. Questa porzione di bifamiliare è una rarità che non puoi permetterti di perdere. È il tuo sogno divenuto realtà, un luogo dove costruire ricordi indelebili e vivere la vita in grande stile. Non perdere tempo! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al più presto allo 045 8532102 o via email all'indirizzo: info@immobiliareledri.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AMBROGIO CASA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO ZONA E CONTESTO Situata nel cuore di Sant'Ambrogio di Valpolicella, questa casa singola offre una posizione ideale per chi cerca tranquillità e comodità. Circondata da un ampio giardino di 450 mq che garantisce privacy e spazi all'aperto, si trova in una zona residenziale ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze naturali del territorio della Valpolicella. DESCRIZIONE Costruita negli anni '60, la casa si distingue per gli ampi spazi e la funzionalità tipica dell'epoca. Al piano principale, una scala a vista conduce all'ingresso, dove un generoso corridoio distribuisce le diverse stanze. La zona giorno comprende: Un soggiorno attualmente adibito a studio, una cucina abitabile con accesso a un balcone che circonda tutta la casa. La zona notte comprende tre camere da letto molto spaziose e un bagno finestrato, rinnovato negli anni 2000, dotato sia di doccia che di vasca. Il piano seminterrato di 130 mq è collegato internamente e ospita un grande garage, una cantina e una zona lavanderia. Da qui si accede direttamente al giardino circostante. DOTAZIONI E COMFORT Nonostante la struttura sia degli anni '60, l'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 1986 e presenta numerosi aggiornamenti: tetto rifatto nel 2008 , assicurando isolamento e durata nel tempo, aria condizionata, ampio giardino di 450 mq che circonda la casa sui quattro lati. Una soluzione che combina spazi generosi, posizione strategica, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una casa indipendente con ampie possibilità di personalizzazione. 3 motivi per acquistare questa soluzione: ampie camere ideale per famiglie ampia zona esterna annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA (VR) VIA GROLA 6 Piena proprietà di unità immobiliare, non ancora ultimata, costituita da una porzione di fabbricato che si sviluppa su due piani fuori terra ed uno interrato (con piano sottotetto non autorizzato). Immobile soggetto a E.I. n.ro 242/2022 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 171.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 128.250,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 20/03/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA VERONA Piena proprietà di villa singola disposta su due piani fuori terra (più torretta) con accessori al piano interrato e ampia corte esclusiva sulla quale insiste una piscina. Immobile soggetto a RE n.ro 217/2022 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 610.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 457.500,00 (L. 132/2015 DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO :29/01/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Ledri ti presenta una porzione di villa bifamiliare, al primo piano, in zona tranquilla, ma ben servita. L'immobile, costruito negli anni '60, è da subito abitabile, ma si presta anche ad una ristrutturazione per personalizzarlo a tuo gusto. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello automatico che immette nell'ampio giardino (oltre 1.000 mq), nel quale si trova una tettoia sotto cui mettere al riparo almeno due autovetture. Una scala ti condurrà all'interno dell'abitazione, nella quale verrai accolto dalla grande luminosità e dalla maestosità degli spazi. Troverai infatti un grande corridoio che collega l'ampia cucina abitabile con balcone, il soggiorno, le tre camere da letto, lo studio, il bagno ed il ripostiglio, oltre al grande terrazzo. Al piano seminterrato, collegato da una scala interna, è presente ampia taverna con bagno e lavanderia e la cantina. Per ulteriori informazioni contattaci scrivendo a info@immobiliareledri.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BUSSOLENGO: nella splendida cornice della zona Monti di Bussolengo, in una via tranquilla e panoramica, proponiamo una villa singola con giardino. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra più ampio interrato, per una metratura commerciale di circa 320 mq ed è inserita in un lotto di 600 mq. Dal vialetto pedonale tramite il portone d'ingresso, si accede all'ampio soggiorno di circa 40 mq con termocamino. La zona giorno è dotata di ampie finestre con affaccio sulla porzione di giardino frontale, è servita da una spaziosa cucina con porta finestra sul portico laterale e da una bagno finestrato con comodo disimpegno dotato di armadi a muro. A completamento del piano terra troviamo una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al bagno padronale (dotato di jacuzzi) ed una camera doppia con comoda porta finestra con accesso all'ampio giardino retrostante. Tramite una scala posta nella zona giorno, si accede al piano primo composto da una camera matrimoniale, una camera doppia, uno studio/ripostiglio ed un bagno finestrato con box doccia. Dal disimpegno accediamo ad uno spazioso terrazzo/solarium. Completa la soluzione un ampia taverna con cucina e camino con forno a legna, un locale ripostiglio/cantina, un locale bagno/lavanderia, un locale disbrigo ed una cantina interrata (dotata di comodo elevatore). Collegato alla taverna abbiamo un ampio garage di 110 mq (adatto per 4 automobili) con basculante elettrica. L'abitazione è dotata di impianto fotovoltaico, impianto d'aria condizionata e zanzariere su tutti gli infissi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ubicata nella zona Monti di Bussolengo, proponiamo una villa singola di 440 mq con ampio terreno di circa 2000 mq (possibilità di realizzare una piscina interrata). Dall'ampio porticato, arriviamo al portoncino d'ingresso dell'abitazione che permette di accedere ad una zona giorno di oltre 70 mq con ampie vetrate che ci permettono di godere dell'ampio terreno esclusivo della proprietà, composta da una cucina abitabile con dispensa ed un confortevole soggiorno con camino aperto rivestito in marmo. Tramite porta finestra è possibile usufruire di un ampio porticato di 100 mq circa con un grazioso camino esterno. Dal disimpegno posto nella zona d'ingresso, si accede ad uno studio di buone metrature e ad un bagno di servizio finestrato. Da una scala posta al piano terra accediamo al piano superiore composto da due camere da letto matrimoniali (una con servizio dedicato e balcone), una camera singola servita da un terrazzino ed un ulteriore servizio con box doccia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LA COMBINAZIONE PERFETTA TRA L'AMPIO SPAZIO INTERNO E UN RICERCATO CARATTERE COSTRUTTIVO! ECCO QUELLO CHE FA PER TE! ZONA: L'immobile è situato nella zona di Sega di Cavaion, in una strada secondaria, comoda ai principali servizi, attrezzata con molteplici parcheggi comunali. La strada è percorsa prevalentemente dai residenti e questo rende il contesto particolarmente piacevole e tranquillo. Da Sega di Cavaion sono facilmente raggiungibili la zona della Valpolicella, il paese di Affi e Cavaion oltre al Lago di Garda. IMMOBILE: L'abitazione ci conduce al suo interno attraverso un giardino di proprietà, che si estende sui tre lati dell'immobile. La costruzione si sviluppa su tre livelli ed è rappresentata da ambienti comodi e studiati nel dettaglio, tali da renderla ideale anche per famiglie numerose. PIANO TERRA: Ampio soggiorno di ben 49 mq ca, dotato di controsoffittature arricchite da faretti, dislivello che dall'ingresso accompagna con qualche gradino al salotto, angolo dedicato a maestosa stufa in maiolica, molteplici aperture e generose altezze. Dal soggiorno si può accedere al giardino esterno attraverso un'ampia vetrata che accompagna la parete dal piano terra al piano primo. Sempre sullo stesso piano troviamo cucina di 18 mq ca, anche questa con accesso all'esterno ed un bagno di 7 mq con finestra. PIANO PRIMO: Raggiungibile attraverso un'elegante scala dal soggiorno, il piano primo è dotato di ben 4 camere da letto, uno spazioso corridoio ideale per armadiature su misura, un bagno finestrato con vasca e termo arredo e due comodi balconi esterni. Tutto il piano è caratterizzato da travi a vista e da un'altezza importante. PIANO INTERRATO: L'interrato ci regala una piacevole sorpresa, grazie alla presenza di una taverna di ben 51 mq, dove un'imponente camino si integra con una parete interamente fatta a mano. L'ambiente è generoso, arricchito da una cucina in muratura e da una metratura che permette allo stesso la versatilità nel suo utilizzo. Oltre alla taverna nell'interrato sono presenti una cantina, un comodo bagno, una centrale termica e un ulteriore stanza (ora adibita a camera). Dalla taverna si accede all'autorimessa di 73 mq, che fuoriesce su un'area manovra comune a tre unità abitative. ESTERNO: L'esterno è arricchito da un piacevole giardino, con zone piastrellate ideali per ospitare amici per una cena all'aria aperta. COSA LO RENDE SPECIALE: La villa è stata interamente costruita dalla proprietà ed è stata curata in ogni minimo dettaglio, dalla scelta dei materiali allo studio degli ambienti esterni. Da sottolineare la presenza di aria condizionata che al piano primo è stata progettata con il sistema di canalizzazione a soffitto. PER CHI È PERFETTO: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova rendono questa soluzione adatta ad una famiglia alla ricerca di una prima casa. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: l’immobile è situato a Pastrengo, nella frazione di Piovezzano. È uno tra i più piccoli comuni del veronese e gode di una posizione climatica e panoramica incantevole. Di particolare interesse troviamo il Forte Austriaco, costruito tra il 1859 ed il 1861, il Parco Natura Viva ed i numerosi ristoranti di cucina locale. L’immobile è ubicato nei pressi della principale Via Due Porte in cui sono presenti i principali servizi. PROPRIETA’: L’abitazione è circondata da un ampio giardino c.a. 150 mq, in cui, una zona piastrellata, ospita una piscina fuori terra, dove godere momenti di divertimento e relax nella stagione più calda. La proprietà, si sviluppa al piano terra ed al piano interrato. Oltrepassato il cancello d’entrata, percorrendo il vialetto pedonale accediamo all’abitazione. Ci accoglie una spaziosa zona giorno di c.a. 30 mq, in cui la presenza di un camino da colore all’ambiente. La cucina, di c.a. 15 mq, è stata recentemente sostituita, moderna e funzionale, è compresa nel prezzo di vendita. Attraverso il corridoio, giungiamo alla zona notte composta da tre camere, una matrimoniale e due spaziose singole, di cui una presenta una capiente cabina armadio con accesso diretto al giardino. Inoltre, sono presenti due bagni. Attraverso una scala interna, raggiungiamo la taverna di oltre 50 mq, la lavanderia ed il locale tecnico. CARATTERISTICHE: L’immobile, ha subito importanti lavori di ristrutturazione intorno agli anni 2000. Si presenta in perfetto stato manutentivo. Alcune caratteristiche: Allarme Aria condizionata Pannelli solari Caldaia a condensazione installata nel 2022 Pavimentazione in granito e ceramica A CHI SI ADATTA: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova, rende questa casa adatta ad una famiglia alla ricerca di una prima casa. La zona si presenta comoda al raggiungimento di tutti i principali servizi. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. PER ALTRE SOLUZIONI VISITA IL NOSTRO SITO: WWW.INFINITYCASA.NET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquilla zona residenziale circondata dal verde, proponiamo ampia villa angolare di nuova costruzione. Al piano terra, zona giorno open space di 45 mq con ampie vetrate servite da ampio porticato abitabile con pergotenda e da un comodo locale ripostiglio/dispensa; da un disimpegno accediamo alla camera da letto matrimoniale con bagno di servizio finestrato. La zona giorno affaccia sul giardino di proprietà di circa 170 mq. Al piano primo ampia camera matrimoniale con comodo corridoio per armadiatura a muro, una camera da letto doppia ed un secondo servizio finestrato. La zona notte è servita da un terrazzo di generose dimensioni con vista sul verde circostante. Al piano interrato troviamo una comoda taverna al grezzo, un bagno/lavanderia, la centrale termica ed un comodo garage doppio di circa 40mq. L'abitazione verrà realizzata in CLASSE ENERGETICA 'A4', con particolare attenzione all'isolamento termico/acustico, verrà installato un cappotto esterno da 15 cm. Sarà inoltre dotato di un impianto di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica per un totale di circa 4 kW. Le singole unità avranno riscaldamento/raffrescamento a pavimento in pompa di calore e saranno dotate di deumidificatore, serramenti in legno con doppio vetro e taglio termico e predisposizione per le zanzariere, porte interne in legno con cerniera a scomparsa e serratura magnetica. La soluzione sarà fornita di un doppio impianto per la gestione separata dell'acqua sanitaria e dell'impianto di riscaldamento. Ampia possibilità di personalizzare le finiture interne. Consegna fine 2024. La promozione di questo immobile viene gestita dalla nostra agenzia in collaborazione con Immobiliare URBANI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it