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Ville - Case Garda - VR
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Trattativa riservata
Garda (VR)
Locali
9
Superficie
460 mq
Bagni
100
Contratto
Vendita
Vendita villa in buone condizioni via marco polo zona garda - centro a garda (vr) 460 mq
GARDA In posizione centrale a pochi passi dal centro storico e dal lago ma in posizione tranquilla ed estremamente servita proponiamo questa ampia villa bifamiliare composta da due grandi appartamenti sovrapposti con relativo piano interrato. Inserita in un bellissimo giardino piantumato ad ulivi rappresenta un'ottima opportunità per chi cercasse una soluzione di grandi dimensioni da condividere in due nuclei familiari. Ideale anche per sviluppare un piccolo complesso immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 940.000
Costermano Sul Garda (VR)
Locali
4
Superficie
115 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Vendita villa nuova costruzione zona marciaga a costermano sul garda (vr) 115 mq
La bellissima villa si trova sul versante collinare nord est del comune di Costermano sul Lago di Garda, in località Marciaga, in un ambiente di grande pregio naturalistico e, grazie al microclima creato dal bacino del Garda, immerso in un clima particolarmente mite anche nel periodo invernale.
L’insediamento, completamente immerso in un’oasi verde, è composto da 4 porzioni di villa di pregio, di ampia metratura, tutte dotate di piscina e giardino privato!
La villa è costruita in classe energetica A+ e con struttura antisismica, dona comfort e della qualità ha un design moderno e raffinato, dotata di pannelli fotovoltaici, impianto solare termico e impianti tecnologici di ultima generazione.
Ideale sia per chi cerca una soluzione di prima abitazione sia per chi intende concedersi una “casa vacanze” al top!
Completano la proprietà una cantina e 2 posti auto interrati.
Fra i numerosi elementi distintivi ricordiamo:
» impianto di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
» pompa di calore
» impianto di condizionamento canalizzato caldo/freddo
» impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica
» impianto di irrigazione automatica
» isolazione termica con cappotto
» sistema domotico “COMELIT”
» serramenti anti intrusione;
» tapparelle elettrificate con chiusura centralizzata
» predisposizione impianto di allarme (con sensore sui serramenti)
» piscina privata
» finiture di pregio e materiali rigorosamente selezionati per garantire comfort ed estetica, nel pieno rispetto dell’ambiente
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0461.823004 (anche WhatsApp)
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Via Fogazzaro,27/29
38122 Trento (TN)
Tel.: 0461823004 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 2.600.000
Costermano Sul Garda (VR)
Locali
4
Superficie
424 mq
Bagni
100
Contratto
Vendita
Vendita villa nuova costruzione via villaggio oliveto zona marciaga a costermano sul garda (vr) 424 mq
Benvenuti nel paradiso delle ville moderne! Vi presentiamo questa splendida villa situata nella tranquilla e panoramica zona di Marciaga, a Costermano sul Garda. La proprietà vanta una vista mozzafiato sul lago di Garda e offre un'architettura contemporanea che si integra perfettamente con il paesaggio circostante. Con ampi spazi interni ed esterni, questa villa è ideale per chi cerca comfort, privacy e stile. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più suggestivi d'Italia!
La villa è composta da:
ampia zona giorno living di 60 mq con vetrata vista lago, bagno e accesso alla spaziosa area esterna con piscina infinity a sfioro. Al piano superiore, 3 ampie camere matrimoniali tutte con bagno en suite e la terrazza panoramica vista lago di 21 mq.
Completano la proprietà un ampio garage di 80 mq e locale accessorio ideale come ricovero per moto bici e attrezzatura da giardino.
220 mq commerciali interni
terrazzi e piscina mq 175
giardino mq 510
garage 80 mq
posti auto 40 mq
locali accessori 50 mq
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Telefono e WhatsApp 0461 823004
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Via Fogazzaro, 27/29
38122 Trento (TN) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 1.200.000
Costermano Sul Garda (VR)
Locali
5
Superficie
200 mq
Bagni
100
Contratto
Vendita
Vendita villa nuova costruzione rossar a costermano sul garda (vr) 200 mq
MARCIAGA A circa 3 km dal Lago di Garda proponiamo un nuovo progetto per la costruzione di due ville singole, inserite nel residence denominato 'GREENVILLE'. La realizzazione trova la sua collocazione in una zona caratterizzata dalla tranquillità data dal paesaggio circostante e dalla massima privacy, restando comunque a pochi minuti dai servizi e dalle vie di comunicazioni principali.
Ogni villa sarà disposta su un unico piano e sarà composta da ampia zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto, tre bagni finestrati, piscina esclusiva, porticato e giardino privato con impianto di irrigazione automatica. Nell'interrato ampia taverna con locale tecnico e zona lavanderia. A completare la proprietà due posti auto coperti. La piscina verrà realizzata con un sistema di sterilizzazione dell’acqua con elettrolisi del sale, che è uno dei migliori sistemi di disinfezione sotto il profilo economico ed ecologico.
Punti di forza delle due ville sono la pianificazione nei minimi dettagli di ogni singolo particolare tecnico ed estetico del progetto, la dotazione impiantistica progettata all'insegna della più moderna tecnologia e dello sfruttamento delle fonti energetiche alternative e la tipologia degli isolamenti termici ed acustici che supera in maniera molto soddisfacente i cosiddetti "ponti termici ed acustici.
Le due ville, in classe energetica A4 saranno conformi ai requisiti del protocollo ITACA ed ai criteri di eco sostenibilità richiesti dalla legge veneta.
Ulteriori informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 930.000
Costermano Sul Garda (VR)
Locali
4
Superficie
115 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Vendita villa nuova costruzione zona marciaga a costermano sul garda (vr) 115 mq
La bellissima villa si trova sul versante collinare nord est del comune di Costermano sul Lago di Garda, in località Marciaga, in un ambiente di grande pregio naturalistico e, grazie al microclima creato dal bacino del Garda, immerso in un clima particolarmente mite anche nel periodo invernale.
L’insediamento, completamente immerso in un’oasi verde, è composto da 4 ville di pregio, di ampia metratura, tutte dotate di piscina e giardino privato!
La villa è costruita in classe energetica A+ e con struttura antisismica, dona comfort e della qualità ha un design moderno e raffinato, dotata di pannelli fotovoltaici, impianto solare termico e impianti tecnologici di ultima generazione.
Ideale sia per chi cerca una soluzione di prima abitazione sia per chi intende concedersi una “casa vacanze” al top!
Completano la proprietà una cantina e 2 posti auto interrati.
Fra i numerosi elementi distintivi ricordiamo:
» impianto di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
» pompa di calore
» impianto di condizionamento canalizzato caldo/freddo
» impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica
» impianto di irrigazione automatica
» isolazione termica con cappotto
» sistema domotico “COMELIT”
» serramenti anti intrusione;
» tapparelle elettrificate con chiusura centralizzata
» predisposizione impianto di allarme (con sensore sui serramenti)
» piscina privata
» finiture di pregio e materiali rigorosamente selezionati per garantire comfort ed estetica, nel pieno rispetto dell’ambiente
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€ 920.000
Costermano Sul Garda (VR)
Locali
4
Superficie
115 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
La bellissima villa si trova sul versante collinare nord est del comune di Costermano sul Lago di Garda, in località Marciaga, in un ambiente di grande pregio naturalistico e, grazie al microclima creato dal bacino del Garda, immerso in un clima particolarmente mite anche nel periodo invernale.
L’insediamento, completamente immerso in un’oasi verde, è composto da 4 porzioni di villa di pregio, di ampia metratura, tutte dotate di piscina e giardino privato!
La villa è costruita in classe energetica A+ e con struttura antisismica, dona comfort e della qualità ha un design moderno e raffinato, dotata di pannelli fotovoltaici, impianto solare termico e impianti tecnologici di ultima generazione.
Ideale sia per chi cerca una soluzione di prima abitazione sia per chi intende concedersi una “casa vacanze” al top!
Completano la proprietà una cantina e 2 posti auto interrati.
Fra i numerosi elementi distintivi ricordiamo:
» impianto di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
» pompa di calore
» impianto di condizionamento canalizzato caldo/freddo
» impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica
» impianto di irrigazione automatica
» isolazione termica con cappotto
» sistema domotico “COMELIT”
» serramenti anti intrusione;
» tapparelle elettrificate con chiusura centralizzata
» predisposizione impianto di allarme (con sensore sui serramenti)
» piscina privata
» finiture di pregio e materiali rigorosamente selezionati per garantire comfort ed estetica, nel pieno rispetto dell’ambiente
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€ 890.000
Costermano Sul Garda (VR)
Locali
4
Superficie
115 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
La bellissima villa si trova sul versante collinare nord est del comune di Costermano sul Lago di Garda, in località Marciaga, in un ambiente di grande pregio naturalistico e, grazie al microclima creato dal bacino del Garda, immerso in un clima particolarmente mite anche nel periodo invernale.
L’insediamento, completamente immerso in un’oasi verde, è composto da 4 porzioni di villa di pregio, di ampia metratura, tutte dotate di piscina e giardino privato!
La villa è costruita in classe energetica A+ e con struttura antisismica, dona comfort e della qualità ha un design moderno e raffinato, dotata di pannelli fotovoltaici, impianto solare termico e impianti tecnologici di ultima generazione.
Ideale sia per chi cerca una soluzione di prima abitazione sia per chi intende concedersi una “casa vacanze” al top!
Completano la proprietà una cantina e i posti auto interrati.
Fra i numerosi elementi distintivi ricordiamo:
» impianto di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
» pompa di calore
» impianto di condizionamento canalizzato caldo/freddo
» impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica
» impianto di irrigazione automatica
» isolazione termica con cappotto
» sistema domotico “COMELIT”
» serramenti anti intrusione;
» tapparelle elettrificate con chiusura centralizzata
» predisposizione impianto di allarme (con sensore sui serramenti)
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€ 1.070.000
Torri Del Benaco (VR)
Locali
6
Superficie
425 mq
Bagni
100
Contratto
Vendita
Vendita villa in buone condizioni via volpara 5 zona albisano a torri del benaco (vr) 425 mq
TORRI DEL BENACO Albisano Proponiamo in vendita Villa indipendente inserita in un lotto di circa 1.100 mq. La villa si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo l'ingresso direttamente dalla cucina abitabile al quale si accede attraverso un porticato coperto di circa 24 mq. Troviamo poi la zona living di oltre 30 mq, una camera matrimoniale ed un ampio bagno finestrato; procedendo al piano superiore troviamo due camere singole di cui una con loggia, una camera matrimoniale con balcone e due bagni finestrati. Nell'interrato, al quale si può accedere sia dall'interno che dall'esterno, si trovano una taverna attrezzata di cucina, un bagno, una cantina storica, una lavanderia, un locale caldaia e due ampi garage che possono ospitare fino a 5 auto. La Villa è stata ristrutturata nel 2006 e abitata fino a poco fa, dispone di un ampio giardino dove potersi rilassare e, perché no, fare una piscina! La proprietà viene venduta vuota in modo che possa essere personalizzata! Pronta da subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 1.300.000
Torri Del Benaco (VR)
Locali
7
Superficie
250 mq
Bagni
100
Contratto
Vendita
Vendita villa nuova costruzione luigi pirandello zona torri del benaco a torri del benaco (vr) 250 mq
TORRI DEL BENACO In posizione estremamente tranquilla a dominare il centro di Torri del Benaco e con una splendida vista sul lago di Garda, proponiamo questa bellissima villa singola di recente costruzione con piscina privata e giardino. La villa si sviluppa su due livelli e si compone del luminoso living caratterizzato dal bel caminetto e dalle particolari vetrate scorrevoli che danno accesso alla panoramica terrazza, di due camere da letto, una delle quali con terrazza in vista lago e due bagni. Al piano inferiore, a livello del giardino la bella taverna con camino, altri due bagni e due stanze adibite a camere. Sul tetto è stata inoltre ricavata la panoramicissima terrazza prendisole. Il giardino curatissimo, la godibilissima piscina con area prendisole in cotto, la posizione comoda al centro e la bellissima vista sul lago ne fanno una dimora raffinata e di sicuro investimento nel tempo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 650.000
Costermano Sul Garda (VR)
Locali
4
Superficie
188 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Vendita villa nuova costruzione via 1° maggio a costermano sul garda (vr) 188 mq
Siamo lieti di annunciare l’inizio dei lavori per un esclusivo complesso residenziale a Costermano sul Garda, una delle località più suggestive e richieste della zona. Un’opportunità unica per chi cerca una nuova casa immersa nel verde, a pochi passi dalle bellezze naturali del Lago di Garda e dai principali servizi come negozi, supermercati scuole e centri ricreativi.
Il residence sorgerà in una posizione privilegiata, con piscina condominiale e una varietà di soluzioni abitative, pensate per soddisfare le diverse esigenze delle famiglie moderne:
•Bilocali ideali per coppie o single
•Trilocali per chi cerca spazio e comfort
•Quadrilocali per famiglie numerose
•Villetta singola, per chi desidera indipendenza e privacy
Questo elegante complesso residenziale sarà composto da 2 palazzine che si svilupperanno su tre piani e verranno realizzate 15 unità abitative di diversa tipologia, progettate per soddisfare ogni esigenza abitativa; ciascun alloggio disporrà di ampi spazi esterni privati (giardini o terrazze) ideali da poter godere delle meravigliose giornate della bella stagione.
VILLETTA ANGOLARE: in questo elegante contesto non poteva mancare una villa angolare con giardino di circa 300mq e con la possibilità di realizzo di una piscina privata. Sarà cosi composta: zona giorno e bagno di servizio al piano terra, con accesso diretto al porticato coperto dove poter pranzare all’aperto; la scala accompagna al piano 1° dove troviamo 3 camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno. Dalla camera abbiamo l’accesso diretto ad una meravigliosa terrazza di circa 18 mq . Dalla zona giorno possiamo accedere direttamente al pipano interrato dove troviamo un ampio garage di 60 mq.
Ogni unità sarà costruita con tecnologie edilizie all’avanguardia, per garantire alti standard energetici, comfort abitativo e sostenibilità. La consegna è prevista per settembre 2025, dando così la possibilità di scegliere la soluzione perfetta per le proprie esigenze e iniziare una nuova vita in una location esclusiva.
Beneficio fiscale: tutti gli acquirenti potranno approfittare della detrazione SISMA BONUS fino a 81.500 euro detraibili in 10 anni, un’opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile sicuro, moderno ed efficiente.
Se per acquistare devi vendere, rivolgiti a noi e ci occuperemo di gestire l'operazione di "permuta".
Per maggiori informazioni e per prenotare una visita al cantiere, contattaci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Trattativa riservata
Torri Del Benaco (VR)
Contratto
Vendita
Vendita villa nuova costruzione costermano sul garda a torri del benaco (vr)
Rf.Nr. H1122
Vendesi ville di nuova costruzione con piscina a Costermano sul Garda.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 1.900.000
Torri Del Benaco (VR)
Locali
7
Superficie
250 mq
Bagni
100
Contratto
Vendita
TORRI DEL BENACO ALBISANO Immersa nella tranquillità e nella privacy grazie ai suoi oltre 7.000 mq di giardino privato, questa villa vanta un'eleganza senza tempo! Sviluppata su due livelli si compone al piano terra di un luminoso living con un bellissimo portico sul curatissimo giardino, di una cucina attrezzata, di ben quattro stanze da letto con relativi bagni. Al piano superiore un altro grande soggiorno che si apre sulla panoramica terrazza coperta, la particolare cucina, una grande camera da letto ed il bellissimo bagno. All'esterno la godibilissima pergola per trascorrere momenti conviviali in vista lago ad un passo dalla raffinata piscina dall'insolita forma. La villa, che si presenta in ottimo stato manutentivo, viene venduta completamente arredata e quindi pronta per essere goduta appieno da nuovi proprietari! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Trattativa riservata
Torri Del Benaco (VR)
Locali
5
Superficie
450 mq
Contratto
Vendita
Vendita villa nuova costruzione rossone zona torri del benaco a torri del benaco (vr) 450 mq
TORRI DEL BENACO In posizione sopraelevata rispetto al centro abitato di Torri del Benaco ma con una buona raggiungibilità anche a piedi si realizzerà questa spettacolare villa indipendente! Si svilupperà su due livelli e si comporrà al piano inferiore di tre bellissime suite con relativi bagni, tutte caratterizzate dalle ampie vetrate a comunicare direttamente con il curatissimo giardino, di una palestra in vista lago, della cantina vini, dei locali tecnici e del doppio garage. Al piano superiore il sontuoso living, nel quale sarà inserito lo scenografico camino sospeso e che godrà del privilegio di una vista spettacolare sul lago attraverso la maestosa vetratura senza soluzione di continuità che lo innonderà di luce. Bellissimo il porticato sotto al quale organizzare spettacolari aperitivi godendo della vista di suggestivi tramonti. Infine non mancherà la lussuosa piscina, anch'essa in vista lago! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 1.400.000
San Zeno Di Montagna (VR)
Locali
7
Superficie
320 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Vendita villa in ottime condizioni via cà dei danni zona san zeno di montagna a san zeno di montagna (vr) 320 mq
Ubicata in Località Le Camille in una posizione panoramica con una magnifica vista sul Lago di Garda, proponiamo una villa singola di 320 mq con ampio terreno di circa 2500 mq.
La proprietà è stata ampiamente ristrutturata negli anni '90 con ottime finiture; infissi esterni in legno con vetrocamera, tapparelle motorizzate, pavimentazione della zona giorno in ceramica e pavimentazione della zona notte in legno.
Dal vialetto d'ingresso pedonale, arriviamo al portoncino d'ingresso dell'abitazione; una scala in marmo ci conduce alla zona giorno di oltre 70 mq con ampie vetrate che tramite un terrazzo di 50 mq ci offrono una meravigliosa vista sul Lago di Garda e su Torri del Benaco e ci permettono di godere dell'ampio terreno esclusivo della proprietà. Nella zona giorno trovano spazio un cucina abitabile ed un confortevole soggiorno con camino.
Tramite un disimpegno accediamo al reparto notte composto da una prima camera da letto con un bagno di servizio finestrato con box doccia e due camere matrimoniali di ampia metratura con un secondo servizio finestrato (box doccia e vasca).
Ripercorrendo la scala in marmo arriviamo al piano seminterrato, dove troviamo un spaziosa taverna con camino, un locale caldaia/lavanderia, due spaziose camere da letto ed un terzo servizio.
Completa la soluzione un ampio garage di 34 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 350.000
Affi (VR)
Locali
4
Superficie
175 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Vendita villa nuova costruzione via monte baldo a affi (vr) 175 mq
HAI MAI SOGNATO DI VIVERE IN UNA VILLA MODERNA CON IL MASSIMO DELLA PRIVACY E TUTTI I COMFORT CHE UNA NUOVA COSTRUZIONE PUO' OFFRIRE? VIENI A SCOPRIRE QUESTE NUOVISSIME VILLE IN CLASSE A4!
ZONA: Le ville del complesso "Residenze Monte Baldo" sono il luogo ideale per chi ama la tranquillità ma desidera al contempo essere vicino alle comodità della vita urbana. La posizione è comoda alle principali vie di collegamento stradale e a pochi chilometri dal lago, ed ha inoltre a disposizione numerosi percorsi ciclo pedonali che permettono di raggiungere facilmente i paesi lacustri di Bardolino, Lazise e Garda.
PROPRIETA': Il complesso residenziale "Residenze Monte Baldo" si compone di 4 ville signorili, con parco verde privato e possibilità di avere la propria piscina esclusiva. Le abitazioni condividono la strada di ingresso e l'accesso carraio, poi sono totalmente indipendenti.
Le ville sono caratterizzate da un design architettonico esclusivo con coperture in legno ventilate, travi a vista e rivestimenti in pietra naturale che conferiscono un’eleganza unica e distintiva ad ogni abitazione.
DISPOSIZIONE AMBIENTI: Ogni villa è stata progettata con attenzione ai dettagli, combinando elementi tradizionali con soluzioni architettoniche moderne. La disposizione interna sarà così composta:
PIANO TERRA: Ampie zone living open space con affaccio su porticato e giardino, due camere da letto matrimoniali, una camera doppia, e due bagni finestrati.
AREA ESTERNA: giardini privati rispettivamente di 598 mq e 410 mq, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare cene in famiglia o intrattenere gli amici, ampio porticato che va ad ampliare ulteriormente l'ambiente della zona giorno, e posto auto coperto.
CARATTERISTICHE TECNICHE: La realizzazione degli edifici avviene con la massima qualità edilizia e utilizzando la tecnologia più avanzata per quanto riguarda il consumo energetico e la fornitura di energia dell'edificio.
La costruzione infatti rispetta il protocollo Itaca per la sostenibilità energetica e ambientale. Le unità sono state progettate per soddisfare i parametri energetici richiesti dalla Classe Energetica “A” per raggiungere una efficienza energetica di consumo quasi zero utilizzando fonti rinnovabili e impianti di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore senza l’utilizzo di combustibili fossili.
Le ville di Residenze Monte Baldo sono costruite con un sistema costruttivo in blocco isotex che garantisce un’ottima efficienza energetica e contribuisce a mantenere un ambiente confortevole e sostenibile all’interno delle residenze. La metodologia costruttiva in isotex con isolante e calcestruzzo garantisce inoltre la durabilità degli edifici nel tempo e li rende sicuri dal punto di vista antisismico.
Il riscaldamento degli edifici avviene tramite pompe di calore autonome, in combinazione con un impianto di riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico di 6,3 kW.
TEMPI DI CONSEGNA: le ville sono allo stato grezzo, al momento sono necessari altri 5 mesi di lavoro per ultimarle. Il prezzo di vendita di 350.000€ è da intendersi per la villa al grezzo.
PER CHI E' PERFETTO: Il complesso "Residenze Monte Baldo" è pensato per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita superiore. Con un'attenzione meticolosa ai dettagli, una posizione invidiabile e una gamma di servizi esclusivi, questa è l'opportunità perfetta per coloro che desiderano abbracciare l'eleganza e il comfort in un ambiente raffinato.
Se per acquistare devi vendere, rivolgiti a noi e ci occuperemo di gestire l'operazione di "permuta".
ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 579.000
Castelnuovo Del Garda (VR)
Locali
4
Superficie
155 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
A Castelnuovo del Garda, in zona tranquilla immersa nel verde, saranno realizzate 4 nuove ville su un solo piano.
Ogni villa sarà composta da Soggiorno con Cucina Living, n.3 Camere da Letto, n.2 Bagni, Lavanderia, Doppio Garage e Ampio Giardino privato. La Villa singola che proponiamo ha un lotto di 800 mq.
Ville indipendenti con ampio giardino;
Ecosostenibile, fortemente isolata in Classe A4 e personalizzabile;
Oltre 155m² netti utili (Villa 100m², Garage 32m², Portico 27m²);
Nessuna spesa condominiale;
Tetto spiovente in legno lamellare a doppia falda;
Completamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico.
Planimetrie in Allegato numerate.
Per Ulteriori Informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare
CASA sul GARDA
3311005006
0456934221
www.immobiliarecasasulgarda.com
LETZTE EINZELVILLA
In Castelnuovo del Garda, in einer ruhigen Gegend, umgeben von Grün, werden vier neue einstöckige Villen gebaut. Jede Villa besteht aus einem Wohnzimmer mit Wohnküche, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Waschküche, Doppelgarage und einem großen privaten Garten. Die Einzelvilla hat ein Grundstück von 800qm.
Unabhängige Villen mit großem Garten;
Ökologisch nachhaltig, stark isoliert in Klasse A4 und individuell gestaltbar;
Über 155 m² Nettonutzfläche (Villa 100 m², Garage 32 m², Veranda 27 m²);
Keine Kondominiumsspesen;
Schrägdach aus laminiertem Holz, mit doppelter Neigung;
Vollständig elektrisch und mit Photovoltaikanlage ausgestattet.
Nummerierte Grundrisse im Anhang.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Immobilienbüro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 598.000
San Zeno Di Montagna (VR)
Locali
100
Superficie
400 mq
Bagni
100
Contratto
Vendita
Vendita villa da ristrutturare contrada cà schena zona cà schena a san zeno di montagna (vr) 400 mq
SAN ZENO DI MONTAGNA A pochi passi dalla piazza del paese ed a tutti i servizi, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita terracielo suddiviso in cinque appartamenti così composti: al piano terra due trilocali, al piano primo due trilocali ed infine al piano secondo un grande attico.
I quattro appartamenti sono speculari rispetto alla mediana dell'edificio, e sono così composti: una cucina luminosa ed abitabile, due camere da letto spaziose, un corridoio/disimpegno ed un bagno, per un totale di circa 70 mq ciascuno; ogni appartamento ha almeno un balconcino privato.
Al piano secondo troviamo invece l'attico composto da cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, un ampio living ed è corredato da ben 5 balconi con vista lago.
A concludere la proprietà un ampio interrato, un generoso giardino di circa 500mq che circonda l'immobile dove si può ricavare una piscina e due garage coperti.
Soluzione ideale per chi volesse ristrutturare per rivendere, ma anche per essere messa a reddito come locazione turistica o per la creazione di una struttura ricettiva! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 890.000
San Zeno Di Montagna (VR)
Locali
8
Superficie
340 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Vendita villa da ristrutturare zona cà sartori a san zeno di montagna (vr) 340 mq
SAN ZENO DI MONTAGNA Magnifica villa Storica degli anni '30 immersa nel verde con vista lago.
Proponiamo in zona centrale Villa Indipendente dalla metratura generosa suddivisa su più livelli circondata da un maestoso giardino di circa 3500 mq all'interno del quale si trovano alberi ad alto fusto della stessa età dell'immobile che garantiscono una sensazione di naturalezza e ottima privacy. Tutti gli spazi sono di dimensioni generose, caratterizzati da infissi di grandi dimensioni che permettono un alto livello di luminosità e capacità di rinfrescare gli ambienti in maniera naturale. Al piano interrato una cantina spaziosa dalla quale si può accedere tramite una scala interna direttamente alla zona giorno al piano terra, qui troviamo una cucina luminosa corredata da camino funzionante, un locale di disimpegno ed un bagno oltre al living che affaccia direttamente su una terrazza in direzione Lago di oltre 40 mq. Salendo poi al piano primo ci sono quattro generose camere da letto, delle quali la patronale con balcone privato da dove si può apprezzare la vista del golfo di Salò ed in fine il mansardato anch'esso munito di terrazzino panoramico.
A rendere ancora più unica questa Villa è la posizione strategica che permette senza la necessità di utilizzare mezzi di raggiungere tutti i servizi principali offerti dal ridente paese di San Zeno di Montagna, anche conosciuto come "il balcone sul Lago". annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 780.000
Affi (VR)
Locali
7
Superficie
250 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
ZONA: Affi regala a chi la abita la possibilità di godere di tutti i principali servizi, di avere a disposizione numerosi percorsi ciclo pedonali e di raggiungere a soli pochi chilometri i paesi sul Lago di Garda di Bardolino, Lazise e Garda.
La villa è situata in zona collinare, dotata di privacy e tranquillità, con un'ottima esposizione al sole, in un quartiere dettato dalla presenza di ville singole e bifamiliari.
PROPRIETÀ: Il cancello pedonale ci consente di accedere nella proprietà, dove un vialetto ci conduce all'ingresso dell'abitazione, dotato di due maestose colonne in marmo di carrara, che conferiscono carattere e ricercatezza alla struttura.
PIANO TERRA: Ad accoglierci un'elegante soggiorno di ca 38 mq, con cucina indipendente di 15 mq perfettamente strutturata e dotata di accesso all'esterno. La zona giorno è caratterizzata da pavimento in granito e dalla presenza di molteplici aperture, che regalano luce e importanza all'ambiente. Dal soggiorno è stata ricavata una veranda esterna, arredata con eleganza e dotata di camino in bio etanolo. Sempre sullo stesso livello tre ampie camere e due bagni finestrati. Tutte le camere hanno la possibilità di accedere all'esterno dell'abitazione.
PIANO PRIMO: Una scala in legno ci conduce nella zona soffitta, di ben 90 mq ca, ricca di carattere e con la possibilità di adibirla e utilizzarla a proprio piacimento. Pavimento in parquet, travi in legno, velux e finestre regalano all'ambiente una sensazione di intimità e pace. Qui è stata ricavata una zona ludica, un angolo relax e studio. Vi è la possibilità di ricavare un bagno grazie alle predisposizioni già esistenti.
PIANO INTERRATO: Nell'interrato taverna di ca 73 mq con angolo camino / salotto, grande tavolo e cucina in muratura completamente attrezzata ed in perfetto stato manutentivo. Grazie al cotto fiorentino ed all'ampiezza degli spazi questo ambiente potrebbe essere utilizzato come un vero e proprio appartamento, grazie anche alla presenza di un ulteriore camera e di un bagno completo di doccia. Vi si accede attraverso un'importante e massiccia vetrata a doppia anta, che regala ulteriore maestosità all'ambiente. Presente anche una centrale termica e un garage in grado di ospitare molteplici autovetture.
ESTERNO: L'abitazione è circondata da giardino di proprietà sui quattro lati, in completa privacy vista l'altezza rispetto al livello stradale. E' già prevista la predisposizione per una piscina esterna.
CARATTERISTICHE: La villa si presenta in perfetto stato manutentivo. Degne di nota alcune caratteristiche:
Allarme perimetrale e volumetrico
6 split caldo/freddo
caldaia a condensazione installata nel 2023
impianto irrigazione esterno
colonne in marmo di carrara
Riscaldamento suddiviso per piano
Pavimentazione in granito/cotto fiorentino e parquet
Recente ritinteggiatura esterna e scuri
A CHI SI ADATTA: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova, rende questa casa adatta ad una famiglia alla ricerca di una prima casa. Ideale anche per un turista alla ricerca di una seconda casa in una posizione così esclusiva e unica. La zona si presenta comoda al raggiungimento di tutti i principali servizi e, allo stesso tempo, dona riservatezza e tranquillità.
ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.
PER ALTRE SOLUZIONI VISITA IL NOSTRO SITO: WWW.INFINITYCASA.NET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 2.200.000
San Zeno Di Montagna (VR)
Locali
6
Superficie
450 mq
Bagni
100
Contratto
Vendita
Vendita villa nuova costruzione via monte baldo a san zeno di montagna (vr) 450 mq
SAN ZENO DI MONTAGNA " Villa Crystal" lusso, esclusività e sostenibilità sono le caratteristiche di questa prestigiosa villa di prossima realizzazione
L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l'ampio living di circa 71 mq ed un porticato di 69 mq, le due camere, un bagno principale finestrato ed un piccolo bagno di servizio; salendo al piano primo ci accoglie la suite di ben 22 mq con bagno privato e per concludere una zona salotto con terrazzo esterno dove godere del panorama con meravigliosa vista lago.
Al piano interrato l'ampio garage doppio, il locale tecnico, la sala fitness ed un appartamento per ospiti completamente indipendente!
A completare la proprietà l'ampio giardino e la bellissima piscina infinity.
Possibilità di inserire ascensore dal piano interrato.
La villa, totalmente in vista lago, verrà realizzata con le migliori tecniche costruttive, utilizzando materiali locali di pregio inserendola perfettamente nel paesaggio circostante.
Il connubio tra cura dei dettagli ed ecosostenibilità dei costi di gestione, rendono Villa Crystal un investimento ottimale sia come prima che come seconda abitazione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 550.000
Affi (VR)
Locali
4
Superficie
190 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Vendita villa nuova costruzione viale della rimembranza a affi (vr) 190 mq
Tra Affi e Cavaion, in posizione strategica per la vicinanza al Lago di Garda ed all'uscita autostradale A22, nuova lottizzazione di ville singole costruite in classe energetica A4, ecosostenibili e completamente elettriche. Dispongono di ampia zona living con cucina, tre camere, due bagni, lavanderia e garage doppio collegato. La realizzazione di queste nuove ville di ultima generazione, ci permette di poter personalizzare le finiture interne e di disporre degli spazi a seconda delle proprie esigenze.
Possibilità di piscina privata, domotica e giardino piantumato a discrezione del singolo cliente.
Irrisori costi di mantenimento;
Nuova costruzione in A4;
Completamente elettrica.
RR Immobiliare con il suo team si prende cura del vostro immobile dall’inizio alla conclusione della pratica di compravendita e locazione, offre competenza e professionalità, affiancando il cliente passo dopo passo, dal primo contatto alla trattativa, dagli adempimenti burocratici fino alla conclusione dell’affare. Il nostro lavoro consiste nel facilitare tutte le procedure di mediazione immobiliare, offrendovi la sicurezza e la professionalità di una squadra che lavora da oltre 25 anni nel settore immobiliare.
Gestiamo immobili in tutto il territorio di Verona e provincia, con la massima serietà e professionalità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 550.000
Cavaion Veronese (VR)
Locali
6
Superficie
260 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Vendita villa da ristrutturare via roma a cavaion veronese (vr) 260 mq
Nel Comune di Cavaion Veronese, in zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita Villa Singola con Vista Lago disposta su due piani.
L'immobile oggetto della vendita è così composto:
PIANO TERRA: Ingresso, Soggiorno e Cucina con accesso al Terrazzo con Vista Lago, 2 ampie Camere da Letto e 1 Bagno finestrato.
PIANO SEMI INTERRATO: Taverna, 2 Camere e Bagno (al grezzo).
Completa la proprietà un ampio giardino piantumato con ulivi.
Box auto incluso nel prezzo.
Per ulteriori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare CASA sul GARDA.
VILLA ZUM VERKAUF IN CAVAION VERONESE
In der Gemeinde von Cavaion Veronese, in ruhiger und sonniger Lage, bieten wir eine Einzelvilla mit Seeblick zum Verkauf:
Die Immobilie setzt sich aus 2 Etagen zusammen:
ERDGESCHOSS: Eingang, Wohnzimmer und Küche mit Zugang zur Terasse mit Seeblick, 2 großzügige Schlafzimmer und 1 Bad mit Fenster.
SOUTAIRRAN: Taverna, 2 Zimmer und Bad (im Rohbau).
Abgerundet wird das Anwesen durch einen großen Garten, welcher mit Olivbäumen bepflanzt ist.
Garage ist im Preis imbegriffen.
Für weitere Informationen, wenden Sie sich bitte an das Immobilienbüro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 550.000
Cavaion Veronese (VR)
Locali
5
Superficie
200 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
ZONA – L’Immobile proposto in vendita si trova in zona panoramica e dominante sul paese di Cavaion. La terrazza e il versante sud della villa regalano una VISTA UNICA E APERTA e godono di uno scorcio di VISTA LAGO.
La strada in cui è inserita è una strada chiusa al traffico e la villa chiude la via, regalando a chi la abita privacy e tranquillità.
La posizione permette di raggiungere i principali servizi del paese ma di rimanere nel contempo fuori dal grande centro abitato. Ci troviamo vicini a Chiesa, centro medico, campi sportivi, ristorante, bar e parrucchiera.
PROPRIETA' La VILLA in vendita è sviluppata su un lotto di 530 mq ed è edificata su più balze:
PIANO TERRA: Il piano terra, dove accediamo con l'auto, si compone di garage fuori terra e abitazione. L'abitazione è composta di ingresso, cucina e soggiorno separati, con accesso al terrazzo in vista lago, due ampie camere da letto ed un bagno finestrato.
All'esterno, lato ingresso, è presente un'area TERRAZZATA, ideale per mangiare all'aria aperta e godere della vista sul paese.
2° BALZA: Attraverso una scala esterna raggiungiamo la seconda balza dell'abitazione. Qui si trovano una taverna ed un ricovero attrezzi che risultano fuori terra frontalmente, di 33 e 22 mq. Sempre sullo stesso livello è stata creata una seconda abitazione formata da 3 locali e bagno lavanderia. Questi locali sono attualmente allo stato grezzo.
3° 4° BALZA: Presenti altre due mini balze di terreno, collegate con una scala esterna.
La villa confina con ville singole e terreni.
CARATTERISTICHE –La villa, degli anni '70, è stata in parte ristrutturata negli anni 2000, pavimenti, impiantistica, terrazza esterna, box auto e ampliamento nella seconda balza.
ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.
Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 655.000
Cavaion Veronese (VR)
Locali
4
Superficie
166 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
NUOVA VILLA IN COSTRUZIONE CON PISCINA
ZONA: Grazie alla sua posizione strategica, il Complesso residenziale "Ca' Orsa" è il luogo ideale per chi ama la tranquillità ma desidera al contempo essere vicino alle comodità della vita urbana. Sorge nel comune di Affi, ma si trova al confine con il centro di Cavaion Veronese. I due comuni offrono una varietà di opzioni per lo shopping, la ristorazione e altri servizi. Grazie alla breve distanza in auto, è possibile raggiungerli comodamente e godere di tutto ciò che offrono. La posizione è comoda alle principali vie di collegamento stradale e a pochi chilometri dal lago, avendo a disposizione numerosi percorsi ciclo pedonali che permettono di raggiungere facilmente i paesi lacustri di Bardolino, Lazise e Garda.
PROPRIETA' : Il complesso residenziale "Ca' Orsa" offre una vasta gamma di tipologie abitative, dalle soluzioni più intime come i bilocali alle ville singole, garantendo una scelta adatta alle esigenze di ogni acquirente. Saranno realizzati 5 edifici residenziali su due piani, ognuno con quattro appartamenti di varia metratura più due ville singole; ciascun alloggio disporrà di ampi spazi esterni privati ( giardini o terrazze) ideali da poter godere delle meravigliose giornate della bella stagione.
Ogni unità abitativa disporrà di un posto auto coperto nell’interrato; le due ville comprendono un box doppio chiuso con basculante, con accesso diretto alla zona abitativa attraverso una scala interna.
La presenza di una piscina condominiale aggiunge un tocco di lusso alla vita quotidiana, offrendo agli acquirenti la possibilità di godersi momenti di relax e socializzazione.
VILLE SINGOLE
La residenza "Ca' Orsa" vedrà realizzate due ville singole .
Ogni villa è stata progettata con attenzione ai dettagli, combinando elementi tradizionali con soluzioni architettoniche moderne. La disposizione interna sarà così composta:
PIANO TERRA : Ampie zone living, locale tecnico/ripostiglio, bagno.
PIANO PRIMO: 3 camere luminose, ognuna con accesso diretto al balcone,bagno finestrato.
PIANO INTERRATO: Ogni villa è dotata di cantina e di un box doppio chiuso con basculante, offrendo sicurezza e spazio per due veicoli, con accesso diretto alla zona abitativa attraverso una scala interna.
AREA ESTERNA : ampio giardino privato, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare cene in famiglia o intrattenere gli amici..
CARATTERISTICHE TECNICHE: La realizzazione degli edifici avviene con la massima qualità edilizia e utilizzando la tecnologia più avanzata per quanto riguarda il consumo energetico e la fornitura di energia dell'edificio. Grazie all'isolamento termico dell'involucro edilizio e all'uso di finestre a triplo vetro, si raggiunge un fabbisogno energetico per il riscaldamento inferiore a 30 kWh/m²a (kilowattora per metro quadrato di superficie abitabile all'anno). Il riscaldamento degli edifici avviene tramite pompe di calore autonome, in combinazione con un impianto di riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico.
TEMPI DI CONSEGNA: entro febbraio 2026
PER CHI E' PERFETTO: La residenza "Ca' Orsa" è pensata per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita superiore. Con un'attenzione meticolosa ai dettagli, una posizione invidiabile e una gamma di servizi esclusivi, questa è l'opportunità perfetta per coloro che desiderano abbracciare l'eleganza e il comfort in un ambiente raffinato.
Se per acquistare devi vendere, rivolgiti a noi e ci occuperemo di gestire l'operazione di "permuta".
ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 590.000
Cavaion Veronese (VR)
Locali
6
Superficie
252 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Cavaion Vr: nelle vicinanze del supermercato Martinelli e a confine con i vigneti, proponiamo in vendita porzione di villa libera su tre lati con ampio giardino privato e box nell'interrato.
L'immobile è disposto su tre livelli ed è stato costruito seguendo i criteri della classe energetica A4.
Ideale per una famiglia, avendo a disposizione 4 camere da letto, doppi servizi e la possibilità di creare una zona lavanderia.
Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in
tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa.
ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 655.000
Affi (VR)
Locali
4
Superficie
166 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
NUOVA VILLA IN COSTRUZIONE CON PISCINA
ZONA: Grazie alla sua posizione strategica, il Complesso residenziale "Ca' Orsa" è il luogo ideale per chi ama la tranquillità ma desidera al contempo essere vicino alle comodità della vita urbana. Sorge nel comune di Affi, ma si trova al confine con il centro di Cavaion Veronese. I due comuni offrono una varietà di opzioni per lo shopping, la ristorazione e altri servizi. Grazie alla breve distanza in auto, è possibile raggiungerli comodamente e godere di tutto ciò che offrono. La posizione è comoda alle principali vie di collegamento stradale e a pochi chilometri dal lago, avendo a disposizione numerosi percorsi ciclo pedonali che permettono di raggiungere facilmente i paesi lacustri di Bardolino, Lazise e Garda.
PROPRIETA' : Il complesso residenziale "Ca' Orsa" offre una vasta gamma di tipologie abitative, dalle soluzioni più intime come i bilocali alle ville singole, garantendo una scelta adatta alle esigenze di ogni acquirente. Saranno realizzati 5 edifici residenziali su due piani, ognuno con quattro appartamenti di varia metratura più due ville singole; ciascun alloggio disporrà di ampi spazi esterni privati ( giardini o terrazze) ideali da poter godere delle meravigliose giornate della bella stagione.
Ogni unità abitativa disporrà di un posto auto coperto nell’interrato; le due ville comprendono un box doppio chiuso con basculante, con accesso diretto alla zona abitativa attraverso una scala interna.
La presenza di una piscina condominiale aggiunge un tocco di lusso alla vita quotidiana, offrendo agli acquirenti la possibilità di godersi momenti di relax e socializzazione.
VILLE SINGOLE
La residenza "Ca' Orsa" vedrà realizzate due ville singole .
Ogni villa è stata progettata con attenzione ai dettagli, combinando elementi tradizionali con soluzioni architettoniche moderne. La disposizione interna sarà così composta:
PIANO TERRA : Ampie zone living, locale tecnico/ripostiglio, bagno.
PIANO PRIMO: 3 camere luminose, ognuna con accesso diretto al balcone,bagno finestrato.
PIANO INTERRATO: Ogni villa è dotata di cantina e di un box doppio chiuso con basculante, offrendo sicurezza e spazio per due veicoli, con accesso diretto alla zona abitativa attraverso una scala interna.
AREA ESTERNA : ampio giardino privato, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare cene in famiglia o intrattenere gli amici..
CARATTERISTICHE TECNICHE: La realizzazione degli edifici avviene con la massima qualità edilizia e utilizzando la tecnologia più avanzata per quanto riguarda il consumo energetico e la fornitura di energia dell'edificio. Grazie all'isolamento termico dell'involucro edilizio e all'uso di finestre a triplo vetro, si raggiunge un fabbisogno energetico per il riscaldamento inferiore a 30 kWh/m²a (kilowattora per metro quadrato di superficie abitabile all'anno). Il riscaldamento degli edifici avviene tramite pompe di calore autonome, in combinazione con un impianto di riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico.
TEMPI DI CONSEGNA: entro febbraio 2026
PER CHI E' PERFETTO: La residenza "Ca' Orsa" è pensata per chi cerca non solo una casa, ma uno stile di vita superiore. Con un'attenzione meticolosa ai dettagli, una posizione invidiabile e una gamma di servizi esclusivi, questa è l'opportunità perfetta per coloro che desiderano abbracciare l'eleganza e il comfort in un ambiente raffinato.
Se per acquistare devi vendere, rivolgiti a noi e ci occuperemo di gestire l'operazione di "permuta".
ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
€ 1.290.000
Affi (VR)
Locali
4
Superficie
319 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
ZONA: Affi regala a chi la abita la possibilità di godere di tutti i principali servizi, di avere a disposizione numerosi percorsi ciclo pedonali e di raggiungere a soli pochi chilometri i paesi sul Lago di Garda di Bardolino, Lazise e Garda.
La villa è situata in zona collinare, dotata di privacy e tranquillità, con un'ottima esposizione al sole, in un quartiere residenziale completamente nuovo dettato dalla presenza di ville singole e bifamiliari, oltre ad un parco giochi pubblico.
PROPRIETÀ: La VILLA SINGOLA è stata edificata nel 2023 e risulta costruita su un lotto complessivo di 923 mq.
Lo studio degli spazi è stato progettato per garantire la massima comodità e funzionalità.
PIANO TERRA: L'accesso carraio ci accompagna direttamente nell'autorimessa, di ben 50 mq, posizionata a livello dell'abitazione e collegata all'interno della stessa attraverso una porta blindata. Le basculanti sezionali sono due, entrambe motorizzate.
L'ingresso della villa è caratterizzato da una zona giorno in open space, di ca 56 mq, che costituisce il punto forte della casa.
La parete a sud è dettata dalla presenza di tre vetrate di una lunghezza complessiva di 12 mq, che regalano all'ambiente luminosità e la sensazione di vivere all'area aperta, con LA VISTA unica della piscina a sfioro costruita esternamente.
Sempre sullo stesso livello troviamo un primo bagno finestrato con doccia, una zona lavanderia di ben 10 mq, un ripostiglio attualmente adibito a cantina dei vini, una camera di 11 mq ed una camera matrimoniale di 14 mq. Tutte le stanze al piano terra sono dotate di accesso all'area esterna.
PIANO PRIMO: Una scala interna ci conduce al piano primo, dove è stata creata la zona "padronale", una generosa camera matrimoniale di 21 mq con annessa cabina armadio ed un ampio bagno di quasi 10mq.
Dalla camera si accede direttamente ad un terrazzo che regala una vista unica sulla piscina sottostante.
ESTERNO: La VILLA esternamente è dotata di un'area privata di circa 700mq, sulla quale è stata posizionata una piscina interrata di particolare ricercatezza.
CARATTERISTICHE: La villa è stata edificata nel 2023 e risulta costruita ponendo la massima attenzione al risparmio energetico
In CLASSE A4, risultano degne di nota alcune caratteristiche:
Edificio costruito con muri perimetrali in Ytong (calcestruzzo aerato ad alta proprietà isolante)
Copertura isolata
Riscaldamento in pavimento con pompa di calore
Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo
Autorimessa con colonnina di ricarica per macchina elettrica
Serramento in alluminio ad alta prestazione energetica con vetri antisfondamento
Allarme perimetrale e volumetrico
Impianto di domotica
Sistema di irrigazione esterna
Avvolgibili in alluminio rinforzato elettrici
Piscina riscaldata con sistema di nuoto controcorrente – acqua salata
Aria condizionata in inverter (caldo freddo)
A CHI SI ADATTA: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova, rende questa casa adatta ad una famiglia alla ricerca di una prima casa. Ideale anche per un turista alla ricerca di una seconda casa in una posizione così esclusiva e unica. La zona si presenta comoda al raggiungimento di tutti i principali servizi e, allo stesso tempo, dona riservatezza e tranquillità.
ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.
PER ALTRE SOLUZIONI VISITA IL NOSTRO SITO: WWW.INFINITYCASA.NET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
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