Ville Verona

Vendesi villa singola.Finemente rifinita condizioni pari al nuovo. Disposta su unico livello. Al piano ampio soggiorno con angolo cottura, doppi servizi e tre camere da letto.La camera matrimoniale dispone di servizio proprio. Al piano interrato ampia taverna, studio e garage di 50 mq. All'esterna ampia veranda da utilizzare anche nei periodi invernali e giardino esclusivo. Condizioni pari al nuovo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi villa singola, pieno centro, su lotto di terreno di mq. 2500. Composta da ingresso, ampia sala soggiorno, cucina, 4 camere da letto. Doppi servizi. Al piano interrato taverna, sala audio, cantina e garage doppio. Possibilità di ricavare unità immobiliare indipendente per custode. Prezzo impegnativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Impegnativa, ma bellissima! Tutti gli spazi che ti servono, in casa, all'esterno e nelle pertineze. Informazioni solo in Ufficio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREGNAGO (zona Cave): in posizione panoramica, con vista aperta sulla Val d'Illasi e sul paese di Tregnago, vendesi ampia villa singola di 300 mq. ca. attorniata da un terreno di proprietà esclusiva di oltre 5.000 mq. a vigneto e uliveto, ideale per poter realizzare una piscina panoramica. Composta di: soggiorno/cucina, camera, deposito, doppio ripostiglio, bagno e ampia taverna con camino al Piano Terra; ulteriore soggiorno e cucina abitabile con vetrate panoramiche (come da foto), due camere matrimoniali, bagno, doppia terrazza e tettoia realizzata di recente al Piano Primo; soffitta abitabile al Piano Secondo. Completa l'immobile un garage esterno con cantina di 34 mq. In posizione tranquilla, tra i vigneti della Val d'Illasi ma a poche centinaia di metri dalla strada provinciale per Verona, gode di un panorama unico e di una soleggiabilità a 360 gradi. Da vedere! € 580.000 (Rif. 2112) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Castelnuovo del Garda, in zona tranquilla immersa nel verde, saranno realizzate 4 nuove ville su un solo piano. Ogni villa sarà composta da Soggiorno con Cucina Living, n.3 Camere da Letto, n.2 Bagni, Lavanderia, Doppio Garage e Ampio Giardino privato. La Villa singola che proponiamo ha un lotto di 800 mq. Ville indipendenti con ampio giardino; Ecosostenibile, fortemente isolata in Classe A4 e personalizzabile; Oltre 155m² netti utili (Villa 100m², Garage 32m², Portico 27m²); Nessuna spesa condominiale; Tetto spiovente in legno lamellare a doppia falda; Completamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico. Planimetrie in Allegato numerate. Per Ulteriori Informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare CASA sul GARDA 3311005006 0456934221 www.immobiliarecasasulgarda.com LETZTE EINZELVILLA In Castelnuovo del Garda, in einer ruhigen Gegend, umgeben von Grün, werden vier neue einstöckige Villen gebaut. Jede Villa besteht aus einem Wohnzimmer mit Wohnküche, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Waschküche, Doppelgarage und einem großen privaten Garten. Die Einzelvilla hat ein Grundstück von 800qm. Unabhängige Villen mit großem Garten; Ökologisch nachhaltig, stark isoliert in Klasse A4 und individuell gestaltbar; Über 155 m² Nettonutzfläche (Villa 100 m², Garage 32 m², Veranda 27 m²); Keine Kondominiumsspesen; Schrägdach aus laminiertem Holz, mit doppelter Neigung; Vollständig elektrisch und mit Photovoltaikanlage ausgestattet. Nummerierte Grundrisse im Anhang. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Immobilienbüro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Ledri vi presenta una villa di recentissima costruzione con finiture di assoluto prestigio. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra, oltre ad ampia mansarda e piano seminterrato e gode di una vista incantevole sulla Valpolicella. Il lusso di questa villa è immediatamente evidente già dall'ingresso, dove un elegante vialetto ci conduce all'abitazione percorrendo parte del giardino. Veniamo accolti da una grandissima zona giorno che grazie alle ampie vetrate ci proietta direttamente sul giardino, che circonda tre lati della casa. L'eleganza delle finiture è presente anche nella parte esterna, dove si trovano una grande vasca con idromassaggio e una bellissima pergotenda. Il giardino è piantumato e dotato di impianto di irrigazione automatica. Rientrando nella zona giorno, veniamo colpiti dalla bellezza della scala che collega i piani dell'abitazione. Al piano terra è naturalmente presente il primo bagno della casa. Al primo piano si trova la zona notte composta da una grande camera padronale che dispone di balcone, cabina armadio e bagno, una seconda camera ed il terzo bagno della casa. Sempre al primo piano è presente una meravigliosa stanza con ampie vetrate da utilizzare sia come zona relax o come studio o addirittura come terza camera. Gli ultimi gradini della scala ci conducono all'ampio sottotetto, anch'esso rifinito con la stessa pavimentazione dell'abitazione. Non ci resta che recarci al piano seminterrato, dove è presente il quarto bagno, un locale tecnico, una stanza da poter utilizzare come meglio si preferisce (taverna, palestra, lavanderia, etc.) ed il box doppio (ovviamente con basculante motorizzata). La pavimentazione è realizzata in legno di Briccole di Venezia (il legno recuperato dai pali dei pontili di Venezia). Il riscaldamento è a pavimento, il raffrescamento canalizzato, è presente impianto di allarme e domotica, oltre ai pannelli solari. Una casa davvero unica inserita in un contesto di ville di grande prestigio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOMMACAMPAGNA VILLA SINGOLA GIARDINO Situata in paese, si propone in vendita soleggiata villa singola con giardino privato circostante, interamente pianeggiante Esternamente riqualificata nel 2022 con "Bonus 110%" e internamente ristrutturata nel 2000, si dispone su unico livello oltre seminterrato; al suo interno composta da zona giorno suddivisa in salotto con camino e soppalco adibito a studio/libreria, sala da pranzo e cucina con camino, uscita su uno splendido portico dotato di camino; la zona notte si suddivide in camera da letto matrimoniale con guardaroba, camera singola di buone dimensioni e servizio finestrato; tramite scala interna si accede al piano inferiore suddiviso in taverna con predisposizione camino, stanza multiuso (da adibire a camera per gli ospiti palestra studio), locale con attacchi per bagno/lavanderia e garage con basculante automatico Tra gli elementi valorizzativi meritano una menzione il grado di manutenzione ed efficienza energetica, gli sfoghi esterni e interrati, e la posizione in cui si colloca la proprietà (nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi). FINITURE Pavimentazione in gress nella zona giorno e al piano interrato, in parquet nella zona notte; i serramenti interni in legno con vetrocamera ed esterni avvolgibili con zanzariere; cappotto da 14 cm, pannelli solari e pompa di calore; pareti del piano seminterrato rifinite con pittura osmotica; impianto di climatizzazione, allarme e irrigazione giardino; videocitofono e cancello carraio motorizzato SC8728810

LEGNAGO: elegante villa singola in stile con spazioso giardino privato. Posizionata nel centro della cittadina e contornata da eleganti ville ristrutturate, questa proprietà gode della massima vicinanza ai punti di riferimento del Paese come il parco comunale, le scuole ed il cuore del centro storico, tutti raggiungibili anche a piedi. La villa è circondata dal giardino privato, uno spazio verde ideale per il relax e perfetto per pranzi e cene all'aperto, oltre allo spazio per parcheggiare fino a tre auto del tutto separato. Qualche scalino porta alla caratteristica entrata in balconcino, dentro siamo accolti da un ampio atrio che porta alle varie stanze della zona giorno: il salotto luminoso gode di totale autonomia, la cucina abitabile é divisa dalla sala da pranzo che può ospitare un tavolo anche per 10 persone, lo studio ha massima privacy ed il bagno completa la zona giorno; qui troviamo l'uscita secondaria che porta nel giardino e l'originale scala aperta a vista che porta al piano superiore: quattro camere da letto matrimoniali sono l'ideale per una famiglia numerosa o per avere tutto lo spazio per gli hobby, anche nella zona notte troviamo il bagno con vasca, un balcone permette l'uscita sul retro ed il terrazzo in facciata completa il piano superiore. Al piano seminterrato troviamo la cantina, ambiente di circa 130 mq con un'altezza di 2,3m, perfetto per una lavanderia e per creare una taverna, da qui é possibile uscire nel giardino. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, abitabile con una rinfrescata alle tinte, tuttavia questa proprietà merita un ripristino delle finiture dell'epoca che evidenzino il suo stile unico affinché torni al suo originale splendore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORMINE DI MOZZECANE – Nella zona di Tormine, frazione del comune di Mozzecane, in lottizzazione recente, proponiamo un lotto di terreno angolare di 500 mq sul quale è stato realizzato un progetto per la realizzazione di una villetta indipendente. La nostra proposta comprende la vendita del lotto edificabile e del progetto per la realizzazione di una villetta indipendente. Il progetto del fabbricato è ovviamente personalizzabile sulla base delle proprie esigenze, a cura dall’Architetto che lo ha realizzato. Il prezzo indicato nell’annuncio include, ovviamente, tutti i costi necessari per l’acquisto del lotto e la realizzazione di una abitazione come da progetto e relativo computo metrico. La scelta dell’impresa di costruzioni non è vincolante, il cliente acquirente è libero di scegliere un’impresa di sua fiducia o di incaricare un’impresa consigliata da agenzia e/o architetto. Si valuta anche la vendita del solo lotto edificabile. Per maggiori informazioni contattare l’agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLETTA INDIPENDENTE A VAGO DI LAVAGNO Nuova in pronta consegna . piano terra di cucina abitabile con ampio soggiorno ,bagno finestrato . Primo piano presenti 3 camere da letto, un bagno e ripostiglio . Al piano interrato ( 1) ampio garage collegato al piano terra da scala privata di circa mq. 47 possibilità di ricavare una taverna La villetta misura 177mq commerciali a cui bisogna aggiungere il garage ed il giardino. Riscaldamento a pavimento in pompa di calore autonoma. Elevato comfort acustico che supera le attuali normative. Serramenti esterni in legno laccato bianco, costituiti da 5 vetri, 2 vetrocamere pellicola basso emissivo e antisfondamento. Serramenti interni in laminato con finitura a scelta del cliente in fase di costruzione. Portoncino blindato. Fotovoltaico privato 3kw con possibilità di installare accumulo. Il prezzo è COMPRENSIVO di garage e allacciamenti, rimangono ESCLUSI iva di legge e spese notarili. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, chiamateci! L’ufficio di San Michele nasce dalla volontà di lavorare e portare l’esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare da parte di persone che nel quartiere ci sono nate, cresciute e che l’hanno visto crescere e svilupparsi. Ci occupiamo principalmente della zona est di Verona, da zona Veronetta fino ad arrivare al vicino comune di San martino B.A.e , ricopriamo anche la zona di Lavagno e Comuni limitrofi. Gestiamo inoltre tutti i vari quartieri di Verona fino ad arrivare anche nelle varie zone della Valpantena. il tutto in un ambiente dinamico ma soprattutto attento al cliente, cercando di dare prima di tutto una “consulenza” completa e professionale verso quella che è l’operazione più importante per la vita, l’acquisto o la vendita della casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MINERBE, centro: nel cuore del paese, a pochi metri dalle scuole e da tutti gli altri servizi presenti, proponiamo in vendita villa singola con finiture di prestigio e giardino piantumato. L'abitazione, costruita a metà degli anni '70, si sviluppa su tre piani sfalsati e presenta finiture di prestigio ancora oggi ricercate. La zona giorno si trova al piano rialzato ed è composta da un ingresso che da sull'ampio soggiorno con travi a vista e servito da un bellissimo camino. Proseguendo sulla sinistra abbiamo la sala da pranzo indipendente collegata alla cucina abitabile; cucina abitabile che ci permette di scendere qualche gradino e di arrivare al piano terra. Al pian terreno prendono vita i locali accessori dell'abitazione che in realtà possono permetterci di ricavare un appartamento bilocale totalmente indipendente; possiamo quindi usufruire di una cucina abitabile, una sala da pranzo, uno studio servito da fantastico camino ed il bagno a servizio di entrambi i piani. La zona notte, collegata alla zona girono da una scala in legno massiccio, è servita da un comodo soppalco da poter adibire a studio o a salottino notturno e prevede tre camere da letto matrimoniali di generose dimensioni ed il bagno di circa 10mq servito da vasca. La prima camera matrimoniale è la padronale ed è en suite ovvero servita da bagno privato con doccia; segue una camera matrimoniale con terrazza privata ed infine la terza ed ultima camera matrimoniale. Il piano seminterrato, prevede una magnifica taverna tutta in legno pregiato nella quale ci sembrerà di essere in un caldo chalet di montagna ed è servita da maestoso camino; seguono poi il locale tecnico e la lavanderia entrambi ambienti di grandi metrature che possono essere utilizzati come ripostigli e vi aiuteranno a mantenere in ordine la vostra casa. L'abitazione presenta finiture di prestigio con porte in legno di alta qualità, pavimentazione ricercata (marmi di diverse qualità e granito) e parquet nella maggior parte della soluzione abitativa, è libera su quattro lati e dispone di due ingressi pedonali su due vie diverse; offre inoltre due garages, posto auto esterno privato e gode di giardino piantumato che crea riservatezza a questo immobile di assoluta rilevanza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Verona: sulla collina di zona Biondella, villa di 650mq con autorimessa di 60mq e parco/proprietà di 3.500mq disposto a balze. La Villa risale circa ai primi anni del '900 ed è stata oggetto di diversi interventi. L'ultima ristrutturazione è stata eseguita tra il 1998 ed il 2001. E' sviluppata su tre livelli, piano terra, primo ed interrato. Originariamente era suddivisa in un corpo principale ed in un appartamento privato per gli inservienti. La proprietà circondante di 3.500 mq è suddivisa in tre spazi verdi e sullo spazio più ampio è possibile costruire una piscina interrata di 6x15m. All'interno troviamo pavimenti in marmo, in stile veneziano ed in legno; suggestivi caminetti e cantine con soffitto in mattone sottile che ci riportano subito indietro nel tempo; pareti in roccia grezza ricavate dallo scavo della collina. Il dettaglio che più vi lascerà a bocca aperta, è una galleria sotterranea, completamente in roccia grezza, che collega la Villa all'autorimessa. Finchè la percorrerete, vi dimenticherete di esservi appena lasciati alle spalle ambienti e rifiniture di pregio. Rimarrete altrettanto affascinanti dalla scala in stile fiabesco che vi porta dal giardino principale della Villa a quello inferiore, in cui avrete la possibilità di realizzare la vostra piscina privata. La posizione è altrettanto comoda, in quanto la villa dista a soli 10 minuti dalla splendida arena di Verona e dalla Casa di Giulietta, 10 minuti dall'autostrada, 30 minuti dall'aeroporto e, per gli amanti del vino, a soli 30 minuti da Soave o da Valpolicella. Vi lasciamo assaporare la sua bellezza attraverso le foto. (Per maggiori foto visitate il nostro sito www.diamondsi.it) Per visionare l'immobile o ricevere maggiori informazioni contattaci: DIAMOND Soluzioni Immobiliari 351.9716393 info@diamondsi.it www.diamondsi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RALDON: In tranquilla zona residenziale chiusa al traffico , proponiamo in vendita Villa singola su lotto di 1000 mq disposta su 2 livelli oltre al piano interrato, l'immobile è stato completamente ristrutturato e portata la classe Energetica in A2. L' immobile è così composto: PIANO TERRA Soggiorno cucina di circa 70mq; 1 Bagno finestrato; 1 Camere da letto Matrimoniali con bagno in camera 1 Camera da letto Matrimoniale; Ripostiglio; PIANO PRIMO: zona disimpegno/zona relax con camino e ampio terrazzo solarium; 3 Camere da letto doppie; 1 Bagno finestrato; PIANO INTERRATO: Taverna; Lavanderia; Bagno finestrato; due ambienti di 18mq ( palestra e studio) Garage per 2 auto. Doppio posto auto coperto. Maggiori informazioni in agenzia. PREZZO: Euro 690.000,00 CLASSE ENERGETICA: A2 RIF: 311 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Lazise, in posizione comoda a tutti i principali servizi, soleggiata e tranquilla, proponiamo Ville Singole di Nuova realizzazione. Le soluzioni possono essere personalizzate secondo le varie esigenze, in Classe A4 e con Giardino Privato e possibilità di Piscina. Per Prezzi e ulteriori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare. Prezzi a partire da 480.000 €. CASA sul GARDA 0456934221 3311005006 NEUE EINZELVILLEN IN LAZISE In der Gemeinde Lazise, in einer günstigen Lage zu allen wichtigen Dienstleistungen, sonnig und ruhig gelegen, bieten wir neu gebaute Einzelvillen an. Die Lösungen können an verschiedene Anforderungen angepasst werden, in der Klasse A4 und mit privatem Garten zudem gibt es die Möglichkeit ein Schwimmbad zu verwirklichen. Preise ab 480.000 €. Für Preise und weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Immobilienbüro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Castelnuovo del Garda, a pochi km da Peschiera del Garda, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo una villa singola disposta su n.3 livelli. L'immobile è cosi composto: al Piano terra Ingresso su Ampio soggiorno, Cucina, n.2 Camere da Letto Matrimoniali, n.2 Bagni e Terrazzo; Scala interna di collegamento che porta al piano primo dove troviamo un locale adibito a Studio, Bagno, Camera da Letto e Ampio Terrazzo; Piano Interrato Taverna con Cucina, Garage, Lavanderia, Bagno e Locale di sgombero. Giardino privato e Posto auto coperto. Per Ulteriori informazioni Contattare l'Agenzia Immobiliare CASA sul GARDA 0456934221 EINZELVILLA In der Gemeinde Castelnuovo del Garda, nur wenige Kilometer von Peschiera del Garda entfernt, bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir eine Einzel Villa auf 3 Ebenen. Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen: im Erdgeschoss: Eingang in ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, 2 Doppelschlafzimmer, 2 Bäder und Terrasse; interne Treppe führt in den ersten Stock, wo es ein Arbeitszimmer, Bad, Schlafzimmer und eine große Terrasse gibt; Im Untergeschoss gibt es eine "Taverna" mit Küche, Garage, Waschküche, Bad und Abstellraum. Privater Garten und Carport. Für weitere Informationen, wenden Sie sich bitte an das Immobilienbüro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, centro: all'interno dell'unica zona privata di Legnago, proponiamo in vendita villa contemporanea con finitura di pregio. L'immobile, ristrutturato completamente nel 2000, si sviluppa su due livelli fuori terra e gode di completa riservatezza grazie alla sua posizione non adiacente alla strada. Varcato l'ingresso ci troviamo subito all'interno della zona giorno composta da un comodo e luminoso soggiorno impreziosito da una libreria in stile classico, cucina abitabile caratterizzata da una vetrata scorrevole che la collega direttamente al soggiorno, bagno di servizio con doccia. A completamento del piano una taverna di ampie dimensioni, la quale grazie alla scelta del pavimento e degli infissi unita alla presenza del camino vi darà la sensazione di essere in un moderno chalet montano. Salendo le scale che si notano all'ingresso accediamo alla zona notte che ci accoglie subito con uno spazio relax suddiviso in area lettura ed area fitness con uscita sul comodo balconcino. Le camere da letto presenti sono tre: una camera matrimoniale dalla disposizione interna originale con balcone privato, una camera doppia ed infine la camera singola. A completare il piano uno studiolo privato ed il bagno con doccia. E' presente inoltre un posto auto coperto ed il garage, collegato direttamente all'abitazione, che permette sia di parcheggiare al suo interno un'auto sia di poterlo utilizzare come ripostiglio grazie alle spaziose metrature. La casa è libera su quattro lati e vanta un bellissimo giardino piantumato sulla parte frontale mentre lateralmente e posteriormente lo spazio esterno risulta piastrellato. L'area esterna risulterà perfetta per accogliere amici e parenti nelle giornate più miti e soleggiate grazie anche alla presenza di un pergolato e di una zona da adibire a salottino esterno che vi darà la possibilità di poter pranzare e stare in compagnia in assoluta intimità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Beccacivetta: unica nel suo genere per posizione e spazi, villa singola metà anni 80 su lotto di circa 900mq, con estetica architettonica contemporanea. L'abitazione è stata edificata dagli attuali proprietari nella metà degli anni 80, investendo già all'epoca in materiali in ottima qualità ed ad oggi si presenta in buono stato di manutenzione generale. Dal grande porticato esterno entriamo nell'abitazione e subito si è colpiti dal grande soggiorno di 40mq a doppia altezza, con annessa la spaziosa cucina abitabile; la zona notte è composta da u ampio disimpegno con armadio a muro, tre comode camere e due bagni; tramite la scala interna si sale alla grande mansarda che affaccia sul soggiorno, completa di wc, vani ripostiglio e piccola terrazza sul tetto; scendendo nell'interrato troviamo la grande taverna completa di camino, con annessa un'ampia cantina, altro wc, vano caldaia/stireria e l'autorimessa di 60mq; il curato giardino esterno completa la proprietà. Per tutte le informazioni necessarie viene richiesto di fissare un appuntamento presso il ns ufficio ed in caso organizzare successivamente la visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

N.4 VILLE: a luglio inizia un nuovo cantiere in Via Leopardi a Salizzole con n. 4 unita'. Due villette singole e due villette bifamiliari tutte su un unico livello. Con Garage . INFO IN UFFICIO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SETTIMO DI PESCANTINA VILLA UNIFAMILIARE ZONA E CONTESTO Situata a Settimo di Pescantina, questa villa unifamiliare gode di una posizione privilegiata, immersa in una zona molto tranquilla lontana dal traffico. L'area è ideale per chi cerca una vita serena in un contesto riservato, garantendo al contempo facile accesso alle comodità urbane senza compromettere la pace e la privacy. COMPOSIZIONE L'ingresso della villa si apre su un accogliente giardino che circonda l'intera proprietà, creando un'oasi verde privata. La zona giorno al piano terra è spaziosa e luminosa, composta da un soggiorno con affaccio sul giardino e una cucina abitabile con dispensa, oltre a un comodo ripostiglio. Il piano include anche due camere da letto e un bagno con vasca. Un'ampia scala conduce al primo piano, dove si trovano quattro camere da letto, tre bagni e un ulteriore ripostiglio. Al piano interrato, la villa offre una grande taverna con cucina e camino, un bagno, una lavanderia, una cantina e locale termico. Conclude il piano un garage di 54 mq. DOTAZIONI E CONFORT La villa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, travi a vista nelle camere, legno nella zona notte e finiture di ottima qualità. Esternamente, un porticato e un ampio giardino accentuano la bellezza dell'abitazione, offrendo spazi perfetti per il relax. 3 motivi per acquistare questa soluzione: privacy e tranquillità spazi generosi alta qualità abitativa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rf.Nr. H1122 Vendesi ville di nuova costruzione con piscina a Costermano sul Garda. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro a San Giovanni Lupatoto, ma decentrato dalla strada statale, proponiamo in vendita moderna e bellissima villa. L'immobile è disposto su due livelli fuori terra, oltre al piano interrato. Al piano terra troviamo una generosa zona living, composta da cucina abitabile, soggiorno e zona pranzo, oltre ad un bagno ed un bel porticato. La zona notte, al primo piano, è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno, due ampie camere ed un secondo bagno. Tutte le camere hanno accesso al proprio terrazzo. Al piano seminterrato, invece, sono presenti la taverna con bagno e lavanderia e un enorme autorimessa (circa 70 mq). Il giardino, di oltre 200 mq, completa questo splendido immobile. Possibilità di realizzare una piscina. Il riscaldamento è autonomo, a pavimento, e l' abitazione è munita di pannelli fotovoltaici. E' presente predisposizione per l'impianto di condizionamento. I serramenti sono in pvc con tapparelle elettriche. L'immobile è ancora allo stato grezzo, e può essere modificato a discrezione del cliente, anche con la possibilità di ricavare due unità abitative!! Per ulteriori informazioni o per visionare il capitolato, vi invitiamo a prendere appuntamento in agenzia. Se l’acquisto di una nuova abitazione è vincolato alla vendita di un immobile, vi proponiamo una visita completamente gratuita, per una precisa e reale valutazione di mercato della vostra proprietà. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicinanze Lago di Garda, vendesi villetta libera su quattro lati in zona residenziale e riservata. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra (ca. 170 mq.) con ampio interrato (ca. 150 mq.), per una metratura commerciale di circa 305 mq. ed è inserita in un lotto di ca. 470 mq. POSSIBILITA' DI PISCINA Contattaci per fissare una visita L'immobile è così composto: piano terra soggiorno, cucina, camera, bagno, disimpegno, porticato e giardino; piano primo n. 2 camere, bagno, disimpegno e n. 2 terrazzi; piano interrato taverna, cavedio/cantina, lavanderia/centrale termica, bagno e garage per tre/quattro auto. POSSIBILITA' SCELTA DELLE FINITURE Tempo necessario per ultimare le opere ca. 120 gg.. Caratteristiche principali dell'immobile: travi a vista in legno; riscaldamento a pavimento (anche nell'interrato); gestione riscaldamento stanza per stanza; avvolgibili motorizzati; fotovoltaico; predisposizione impianto di aspirazione centralizzata; predisposizione impianto d'allarme volumetrico e perimetrale; predisposizione impianto di climatizzazione canalizzato e split; predisposizione di n. 3 canne fumarie per caminetti e/o stufe; doppio portone sezionale ad apertura elettrica; videocitofono; impianto elettrico VIMAR Serie EIKON; struttura in muratura armata brevettata "TAURUS"; cappotto isolante in lana di vetro; serramenti in legno spessore 92 mm con triplo vetro per alte prestazioni termiche ed acustiche; intonacatura delle pareti interne con intonaci alla calce idraulica naturale NHL per ambienti più salubri e protetti dalla formazione di muffe; illuminazione esterna a LED. STRUTTURA ANTISISMICA BREVETTATA ABITAZIONE A BASSO CONSUMO ENERGETICO ED ABBATTIMENTO ACUSTICO IMPORTANTE!: immobile soggetto a detrazione Fiscale con un risparmio IRPEF fino ad €uro 20.000,00!!!!!! L'IMMOBILE PUO' ESSERE VENDUTO ANCHE AL GREZZO AVANZATO (STATO ATTUALE) Contattaci per fissare una visita annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTECCHIO DI NEGRAR PORZIONE DI BIFAMILIARE GIARDINO 1.200 MQ Immersa nel verde, porzione di bifamiliare al grezzo con ampio giardino circostante Allo stato attuale è stato realizzato l'involucro con tetto ventilato e pareti perimetrali; la superficie abitativa, pari a 88 mq per piano (seminterrato, terra e primo), permette di realizzare al piano seminterrato un garage triplo, bagno/lavanderia e cantina (taverna, riducendo il garage da triplo a doppio); al piano terra ampia cucina abitabile, salone e servizio; al piano primo 2 camere da letto matrimoniali, studio o terza camera e ulteriore bagno Interessante soluzione rivolta a chi desidera personalizzarsi la propria abitazione ed avere uno sfogo esterno di dimensioni generose. SC9160146

In zona residenziale proponiamo in vendita villa indipendente su due livelli più interrato su lotto di 700 mq. La soluzione viene venduta allo stato grezzo avanzato ed è al momento costituita da un'unità principale più dependance. L'abitazione si sviluppa al piano terra con un soggiorno di circa 40 mq., ampia cucina con affaccio su l'area verde esterna porticata ed il giardino, servizio e ripostiglio. Tramite scala interna si sale nella zona notte composta da tre grandi camere matrimoniali di cui una con cabina armadio con affaccio su un balcone, uno studio, anch'esso con balcone ed un grande bagno. La dependance, ha ingresso indipendente ed è composta da soggiorno cucina, camera matrimoniale e bagno. Il piano interrato, accessibile direttamente dall'abitazione principale tramite una scala interna, prevede due basculanti per l'accesso ai garage di circa 96 mq. dove si può ricavare anche una taverna e la lavanderia di 12 mq. Data la grande metratura è possibile rivedere gli spazi in base alle proprie esigenze e vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina all'interno della proprietà privata. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6303837 o all’indirizzo e mail: villafranca@latuacasaverona.it . Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: l’immobile è situato a Pastrengo, nella frazione di Piovezzano. È uno tra i più piccoli comuni del veronese e gode di una posizione climatica e panoramica incantevole. Di particolare interesse troviamo il Forte Austriaco, costruito tra il 1859 ed il 1861, il Parco Natura Viva ed i numerosi ristoranti di cucina locale. L’immobile è ubicato nei pressi della principale Via Due Porte in cui sono presenti i principali servizi. PROPRIETA’: L’abitazione è circondata da un ampio giardino c.a. 150 mq, in cui, una zona piastrellata, ospita una piscina fuori terra, dove godere momenti di divertimento e relax nella stagione più calda. La proprietà, si sviluppa al piano terra ed al piano interrato. Oltrepassato il cancello d’entrata, percorrendo il vialetto pedonale accediamo all’abitazione. Ci accoglie una spaziosa zona giorno di c.a. 30 mq, in cui la presenza di un camino da colore all’ambiente. La cucina, di c.a. 15 mq, è stata recentemente sostituita, moderna e funzionale, è compresa nel prezzo di vendita. Attraverso il corridoio, giungiamo alla zona notte composta da tre camere, una matrimoniale e due spaziose singole, di cui una presenta una capiente cabina armadio con accesso diretto al giardino. Inoltre, sono presenti due bagni. Attraverso una scala interna, raggiungiamo la taverna di oltre 50 mq, la lavanderia ed il locale tecnico. CARATTERISTICHE: L’immobile, ha subito importanti lavori di ristrutturazione intorno agli anni 2000. Si presenta in perfetto stato manutentivo. Alcune caratteristiche: Allarme Aria condizionata Pannelli solari Caldaia a condensazione installata nel 2022 Pavimentazione in granito e ceramica A CHI SI ADATTA: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova, rende questa casa adatta ad una famiglia alla ricerca di una prima casa. La zona si presenta comoda al raggiungimento di tutti i principali servizi. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. PER ALTRE SOLUZIONI VISITA IL NOSTRO SITO: WWW.INFINITYCASA.NET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siete alla ricerca di una villa spaziosa in una delle zone più affascinanti della provincia di Verona? Abbiamo l'immobile che fa per voi! Caratteristiche principali: Piano Terra: Giardino accogliente con accesso diretto alla villa. Varie stanze utili come spogliatoio, magazzino, ufficio e bagno. Due ambienti attualmente adibiti ad officina, ideali per chi ha bisogno di spazio per lavorare o per hobby. Parte Abitativa (Primo Piano): Ampio soggiorno per momenti di relax. Cucina spaziosa e ben illuminata con sala da pranzo perfetta per cene in famiglia. Tre camere da letto, ideali per una famiglia numerosa. Due bagni. Ripostiglio pratico per tutte le esigenze. Tre terrazzi, di cui uno straordinario di 80 mq, perfetto per godersi le serate estive e organizzare cene all'aperto. Lo scantinato offre circa 200 mq di spazi ad uso taverna e magazzino, ideali per creare una zona ricreativa o per stoccaggio. Con ingresso indipendente, il capannone rappresenta una grande opportunità non solo per chi desidera usarlo direttamente, ma anche come potenziale fonte di reddito. Affittandolo, potreste ottenere un'entrata extra, rendendo questa proprietà ancora più interessante dal punto di vista economico. Questa villa è una soluzione unica, perfetta per chi desidera unire casa e lavoro in un’unica soluzione. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ILLASI: in zona centralissima, vendesi splendida Villa Veneta attorniata da un prestigioso giardino di 1.300 mq. ca. e da un vigneto a Valpolicella doc. di 5.030 mq. La villa, di ampia metratura (oltre 500 mq.), è disposta su due piani + ampio granaio/soffitta abitabile. Al Piano Terra un'ampia zona giorno di oltre 260 mq. ca., composta di ingresso signorile, soggiorno con camino d'epoca, cucina con grande camino da cottura, sala da pranzo con camino da compagnia, doppio salotto, bagno e ripostiglio. L'ampia scala di pregio conduce alla zona notte posta al Piano Primo (di ulteriori 260 mq.) e composta da 6 luminose camere matrimoniali, due bagni, ampio corridoio e balcone d'epoca. Soffitta abitabile al Piano Secondo mansardato. Finiture signorili. Completano l'immobile delle splendide scuderie esterne di oltre 120 mq. ideali per una futura zona garage, un annesso rustico (il classico "canevòn" veneto) di 56 mq. ca. e una splendida cantina al Piano Interrato di 26. Ideale per villa di rappresentanza o per futura struttura recettiva di lusso. Trattativa riservata. Per ulteriori informazioni, planimetrie e prezzi contattate i nostri uffici. Euro 800.000. (Rif. 1926) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA – L’Immobile proposto in vendita si trova in zona panoramica e dominante sul paese di Cavaion. La terrazza e il versante sud della villa regalano una VISTA UNICA E APERTA e godono di uno scorcio di VISTA LAGO. La strada in cui è inserita è una strada chiusa al traffico e la villa chiude la via, regalando a chi la abita privacy e tranquillità. La posizione permette di raggiungere i principali servizi del paese ma di rimanere nel contempo fuori dal grande centro abitato. Ci troviamo vicini a Chiesa, centro medico, campi sportivi, ristorante, bar e parrucchiera. PROPRIETA' La VILLA in vendita è sviluppata su un lotto di 530 mq ed è edificata su più balze: PIANO TERRA: Il piano terra, dove accediamo con l'auto, si compone di garage fuori terra e abitazione. L'abitazione è composta di ingresso, cucina e soggiorno separati, con accesso al terrazzo in vista lago, due ampie camere da letto ed un bagno finestrato. All'esterno, lato ingresso, è presente un'area TERRAZZATA, ideale per mangiare all'aria aperta e godere della vista sul paese. 2° BALZA: Attraverso una scala esterna raggiungiamo la seconda balza dell'abitazione. Qui si trovano una taverna ed un ricovero attrezzi che risultano fuori terra frontalmente, di 33 e 22 mq. Sempre sullo stesso livello è stata creata una seconda abitazione formata da 3 locali e bagno lavanderia. Questi locali sono attualmente allo stato grezzo. 3° 4° BALZA: Presenti altre due mini balze di terreno, collegate con una scala esterna. La villa confina con ville singole e terreni. CARATTERISTICHE –La villa, degli anni '70, è stata in parte ristrutturata negli anni 2000, pavimenti, impiantistica, terrazza esterna, box auto e ampliamento nella seconda balza. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREGNAGO: In posizione centralissima a pochi passi da Piazza Massalongo, vendesi splendida villa in pieno stile Liberty di circa 1.000 mq, originaria di fine '800. E' totalmente indipendente e dispone di un parco esclusivo di oltre 5.000 mq. con piante secolari. L'immobile, nonostante sia stato abitato fino a poco tempo fa, necessita di parziale intervento di ristrutturazione. Agli inizi degli anni '80 il corpo principale della villa è stato di frazionato in 6 unità immobiliari: appartamento padronale al piano terra di circa 300 mq, composto di soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, cantina e ampio salone affrescato con affaccio diretto sul parco; 4 appartamenti ai piani primo e secondo, ognuno composto di soggiorno, cucina, 2 camere e bagno; abitazione su due piani composta di soggiorno, cucina, 3 camere e 2 bagni; In corpo staccato, barchessa su due piani e portici (ora garage per 4 posti auto). Ideale come villa di rappresentanza, struttura turistico alberghiera o di ristorazione. Euro 880.000 (Rif. 2129) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: Affi regala a chi la abita la possibilità di godere di tutti i principali servizi, di avere a disposizione numerosi percorsi ciclo pedonali e di raggiungere a soli pochi chilometri i paesi sul Lago di Garda di Bardolino, Lazise e Garda. La villa è situata in zona collinare, dotata di privacy e tranquillità, con un'ottima esposizione al sole, in un quartiere dettato dalla presenza di ville singole e bifamiliari. PROPRIETÀ: Il cancello pedonale ci consente di accedere nella proprietà, dove un vialetto ci conduce all'ingresso dell'abitazione, dotato di due maestose colonne in marmo di carrara, che conferiscono carattere e ricercatezza alla struttura. PIANO TERRA: Ad accoglierci un'elegante soggiorno di ca 38 mq, con cucina indipendente di 15 mq perfettamente strutturata e dotata di accesso all'esterno. La zona giorno è caratterizzata da pavimento in granito e dalla presenza di molteplici aperture, che regalano luce e importanza all'ambiente. Dal soggiorno è stata ricavata una veranda esterna, arredata con eleganza e dotata di camino in bio etanolo. Sempre sullo stesso livello tre ampie camere e due bagni finestrati. Tutte le camere hanno la possibilità di accedere all'esterno dell'abitazione. PIANO PRIMO: Una scala in legno ci conduce nella zona soffitta, di ben 90 mq ca, ricca di carattere e con la possibilità di adibirla e utilizzarla a proprio piacimento. Pavimento in parquet, travi in legno, velux e finestre regalano all'ambiente una sensazione di intimità e pace. Qui è stata ricavata una zona ludica, un angolo relax e studio. Vi è la possibilità di ricavare un bagno grazie alle predisposizioni già esistenti. PIANO INTERRATO: Nell'interrato taverna di ca 73 mq con angolo camino / salotto, grande tavolo e cucina in muratura completamente attrezzata ed in perfetto stato manutentivo. Grazie al cotto fiorentino ed all'ampiezza degli spazi questo ambiente potrebbe essere utilizzato come un vero e proprio appartamento, grazie anche alla presenza di un ulteriore camera e di un bagno completo di doccia. Vi si accede attraverso un'importante e massiccia vetrata a doppia anta, che regala ulteriore maestosità all'ambiente. Presente anche una centrale termica e un garage in grado di ospitare molteplici autovetture. ESTERNO: L'abitazione è circondata da giardino di proprietà sui quattro lati, in completa privacy vista l'altezza rispetto al livello stradale. E' già prevista la predisposizione per una piscina esterna. CARATTERISTICHE: La villa si presenta in perfetto stato manutentivo. Degne di nota alcune caratteristiche: Allarme perimetrale e volumetrico 6 split caldo/freddo caldaia a condensazione installata nel 2023 impianto irrigazione esterno colonne in marmo di carrara Riscaldamento suddiviso per piano Pavimentazione in granito/cotto fiorentino e parquet Recente ritinteggiatura esterna e scuri A CHI SI ADATTA: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova, rende questa casa adatta ad una famiglia alla ricerca di una prima casa. Ideale anche per un turista alla ricerca di una seconda casa in una posizione così esclusiva e unica. La zona si presenta comoda al raggiungimento di tutti i principali servizi e, allo stesso tempo, dona riservatezza e tranquillità. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. PER ALTRE SOLUZIONI VISITA IL NOSTRO SITO: WWW.INFINITYCASA.NET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuti nel paradiso delle ville moderne! Vi presentiamo questa splendida villa situata nella tranquilla e panoramica zona di Marciaga, a Costermano sul Garda. La proprietà vanta una vista mozzafiato sul lago di Garda e offre un'architettura contemporanea che si integra perfettamente con il paesaggio circostante. Con ampi spazi interni ed esterni, questa villa è ideale per chi cerca comfort, privacy e stile. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più suggestivi d'Italia! La villa è composta da: ampia zona giorno living di 60 mq con vetrata vista lago, bagno e accesso alla spaziosa area esterna con piscina infinity a sfioro. Al piano superiore, 3 ampie camere matrimoniali tutte con bagno en suite e la terrazza panoramica vista lago di 21 mq. Completano la proprietà un ampio garage di 80 mq e locale accessorio ideale come ricovero per moto bici e attrezzatura da giardino. 220 mq commerciali interni terrazzi e piscina mq 175 giardino mq 510 garage 80 mq posti auto 40 mq locali accessori 50 mq info@cedaimmobiliare.it Telefono e WhatsApp 0461 823004 Per rimanere aggiornato sulle nostre proposte clicca "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook CEDA IMMOBILIARE e seguici su Instagram. Per altre proposte visita il nostro sito www.cedaimmobiliare.it o vieni a trovarci in Ufficio Via Fogazzaro, 27/29 38122 Trento (TN) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN ZENO DI MONTAGNA " Villa Crystal" lusso, esclusività e sostenibilità sono le caratteristiche di questa prestigiosa villa di prossima realizzazione L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l'ampio living di circa 71 mq ed un porticato di 69 mq, le due camere, un bagno principale finestrato ed un piccolo bagno di servizio; salendo al piano primo ci accoglie la suite di ben 22 mq con bagno privato e per concludere una zona salotto con terrazzo esterno dove godere del panorama con meravigliosa vista lago. Al piano interrato l'ampio garage doppio, il locale tecnico, la sala fitness ed un appartamento per ospiti completamente indipendente! A completare la proprietà l'ampio giardino e la bellissima piscina infinity. Possibilità di inserire ascensore dal piano interrato. La villa, totalmente in vista lago, verrà realizzata con le migliori tecniche costruttive, utilizzando materiali locali di pregio inserendola perfettamente nel paesaggio circostante. Il connubio tra cura dei dettagli ed ecosostenibilità dei costi di gestione, rendono Villa Crystal un investimento ottimale sia come prima che come seconda abitazione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: Affi regala a chi la abita la possibilità di godere di tutti i principali servizi, di avere a disposizione numerosi percorsi ciclo pedonali e di raggiungere a soli pochi chilometri i paesi sul Lago di Garda di Bardolino, Lazise e Garda. La villa è situata in zona collinare, dotata di privacy e tranquillità, con un'ottima esposizione al sole, in un quartiere residenziale completamente nuovo dettato dalla presenza di ville singole e bifamiliari, oltre ad un parco giochi pubblico. PROPRIETÀ: La VILLA SINGOLA è stata edificata nel 2023 e risulta costruita su un lotto complessivo di 923 mq. Lo studio degli spazi è stato progettato per garantire la massima comodità e funzionalità. PIANO TERRA: L'accesso carraio ci accompagna direttamente nell'autorimessa, di ben 50 mq, posizionata a livello dell'abitazione e collegata all'interno della stessa attraverso una porta blindata. Le basculanti sezionali sono due, entrambe motorizzate. L'ingresso della villa è caratterizzato da una zona giorno in open space, di ca 56 mq, che costituisce il punto forte della casa. La parete a sud è dettata dalla presenza di tre vetrate di una lunghezza complessiva di 12 mq, che regalano all'ambiente luminosità e la sensazione di vivere all'area aperta, con LA VISTA unica della piscina a sfioro costruita esternamente. Sempre sullo stesso livello troviamo un primo bagno finestrato con doccia, una zona lavanderia di ben 10 mq, un ripostiglio attualmente adibito a cantina dei vini, una camera di 11 mq ed una camera matrimoniale di 14 mq. Tutte le stanze al piano terra sono dotate di accesso all'area esterna. PIANO PRIMO: Una scala interna ci conduce al piano primo, dove è stata creata la zona "padronale", una generosa camera matrimoniale di 21 mq con annessa cabina armadio ed un ampio bagno di quasi 10mq. Dalla camera si accede direttamente ad un terrazzo che regala una vista unica sulla piscina sottostante. ESTERNO: La VILLA esternamente è dotata di un'area privata di circa 700mq, sulla quale è stata posizionata una piscina interrata di particolare ricercatezza. CARATTERISTICHE: La villa è stata edificata nel 2023 e risulta costruita ponendo la massima attenzione al risparmio energetico In CLASSE A4, risultano degne di nota alcune caratteristiche: Edificio costruito con muri perimetrali in Ytong (calcestruzzo aerato ad alta proprietà isolante) Copertura isolata Riscaldamento in pavimento con pompa di calore Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo Autorimessa con colonnina di ricarica per macchina elettrica Serramento in alluminio ad alta prestazione energetica con vetri antisfondamento Allarme perimetrale e volumetrico Impianto di domotica Sistema di irrigazione esterna Avvolgibili in alluminio rinforzato elettrici Piscina riscaldata con sistema di nuoto controcorrente – acqua salata Aria condizionata in inverter (caldo freddo) A CHI SI ADATTA: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova, rende questa casa adatta ad una famiglia alla ricerca di una prima casa. Ideale anche per un turista alla ricerca di una seconda casa in una posizione così esclusiva e unica. La zona si presenta comoda al raggiungimento di tutti i principali servizi e, allo stesso tempo, dona riservatezza e tranquillità. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. PER ALTRE SOLUZIONI VISITA IL NOSTRO SITO: WWW.INFINITYCASA.NET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLOGNOLA AI COLLI: Ti presentiamo una splendida villa singola plurifamiliare, situata in un contesto collinare isolato, ma a pochi passi dai principali servizi del paese. Questa proprietà offre non solo comfort, ma anche un panorama spettacolare che rende ogni giornata unica. L'immobile si compone come segue: PIANO TERRA Luminoso soggiorno/cucina con angolo bar, perfetto per momenti di convivialità; Versatile camera singola/studio, ideale per lavorare da casa; Accogliente camera matrimoniale; Bagno finestrato con vasca idromassaggio; Bagno di servizio finestrato, per una maggiore praticità; Garage; Zona lavanderia; Ripostiglio; Cantina; Terrazza, un angolo all'aperto dove godere della vista circostante. PIANO PRIMO MANSARDATO Ingresso indipendente, per garantire la massima privacy; Soggiorno con angolo cottura; Camera matrimoniale con cabina armadio; Camera doppia; Servizio finestrato con vasca, box doccia e angolo lavanderia; Tre utili ripostigli; Terrazza. Costruita nei primi anni 2000, questa villa sviluppata su due livelli fuori terra è già predisposta per essere suddivisa in due unità indipendenti. Tra le caratteristiche più apprezzabili, troviamo un cappotto esterno che assicura un'eccellente efficienza energetica, riscaldamento a pavimento, un termocamino a legna e una caldaia dedicata per ciascun piano. I serramenti in legno con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico. Inoltre, l'immobile è dotato di un impianto di aspirapolvere centralizzato, impianto di allarme interno e videosorveglianza esterna, oltre a un portone sezionale automatico per il garage. La terrazza esterna panoramica offre la possibilità di installare una tettoia con un impianto fotovoltaico. Non perdere l'opportunità di vivere in questa proprietà che combina eleganza e praticità in un contesto naturale mozzafiato! Maggiori informazioni in agenzia Prezzo: 520.000€ Classe energetica: in fase di certificazione rif.: 336 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN PIETRO IN CARIANO VERONA Piena proprietà di porzione di prestigiosa Villa Veneta storica costituita da: porzione di villa adibita ad abitazione (casa padronale), disposta su tre livelli fuori terra ed un piano sottotetto (P. T 1 2 3); 5 (cinque) suites; due grandi saloni al piano terra; ampia cantina al piano interrato; corte con sovrastante "Gazebo"; giardino di pertinenza; terreni circostanti. Immobile soggetto a RGE n.ro 230/2020 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 5.001.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 3.757.500,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 15/01/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEREA in una delle posizioni più belle del paese, in zona residenziale signorile, proponiamo in vendita casa singola su piani sfalsati caratterizzata da ampi spazi abitativi. Entrando dall'ingresso troviamo un soggiorno di grandi dimensioni con camino, cucina abitabile e studio; si salgono poi le scale per raggiungere il reparto notte dove troviamo 5 camere da letto, di cui tre servite da balcone e due bagni completi. Al piano seminterrato sono presenti una grande taverna con cucinotto, un bagno/lavanderia ed un garage per due auto affiancate. Lotto di circa 1400mq, piantumato. Immobile libero da subito. Maggiori informazioni solo in agenzia. Ora puoi contattarci anche tramite whatsapp al 333.3148515. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVERCHIARA VERONA Piena proprietà di unità immobiliare ad uso abitazione ai piani terra e primo, con annesse taverna e cantina al piano seminterrato Immobile soggetto a E.C. n. 5777/2020 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 150.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 112.500,00 (L. 132/2015 DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 04/02/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VERONA per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DEL BENACO Fraz. Pai Proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA' di Villa Singola con giardino in completa vista lago. La proprietà attualmente dispone di due accesi carrai perché divisa in due unità, una al piano terra composta da : soggiorno con cucina, bagno finestrato, 2 camere da letto e garage, al piano primo troviamo l'altra unità composta da : cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e un bagno a completare una bellissima terrazza dove ammirare il paesaggio. La proprietà è degli anni 70, con ottime finiture e si sviluppa su un terreno di c.a 1.000 mq. Ci teniamo a precisare che è in vendita la Nuda proprietà della Villa, in quanto il proprietario vuole tenere l'usufrutto essendo la sua casa originaria! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBAREDO D'ADIGE, DESMONTA': villa singola di 230 mq su due livelli con giardino privato. Piano terra, ingresso indipendente, cucina abitabile e salone ampio con camino, disimpegno, antibagno/lavanderia e bagno, ripostiglio. Piano primo, corridoio, 3 camere da letto matrimoniali, disimpegno, ripostiglio e bagno. Deposito/capannone di 70 mq affiancato all'immobile. Garage e deposito. Giardino sia davanti che dietro la soluzione e piazzale di ampie dimensioni. Contesto molto tranquillo e vicino ai principali servizi.

SANT'AMBORGIO DI VALPOLICELLA VILLA CLASSE A4 Scopri questa splendida villa singola, perfetta per famiglie che cercano spazio, indipendenza e innovazione; sorge su un lotto di 715 mq, libera su quattro lati, completata a maggio 2023 e certificata in classe energetica A4, la villa è composta due appartamenti indipendenti, ideali per famiglie con esigenze diverse ed è attorniata da un giardino circostante di 430 mq L'abitazione principale con ingresso al piano terra è l'ambiente perfetto per riunirsi e godere di momenti in famiglia. Il soggiorno, con esposizione sud ovest, è luminoso e accogliente, e si apre su un porticato di 20 mq con camino esterno. La moderna zona cottura con isola centrale è ideale per gli appassionati della cucina, senza rinunciare alla convivilità. Accanto, uno studio finestrato e un bagno di servizio completano il piano. Al livello superiore la zona notte include quattro camere matrimoniali, di cui una padronale con bagno privato e cabina armadio, mentre una delle altre tre camere ha accesso al terrazzo così come il locale lavanderia; sempre al piano, due ulteriori servizi finestrati L'appartamento più piccolo, con esposizione a sud, è perfetto per parenti o ospiti: composto da un soggiorno con angolo cottura di circa 35 mq, due camere da letto (una singola e una matrimoniale) e due bagni finestrati, offre comfort e privacy Il piano interrato è accessibile da entrambe le abitazioni e comprende una spaziosa taverna, una centrale termica e un bagno; la taverna è predisposta per una cucina e un camino. Inoltre, c'è un ampio garage di 229 mq con basculante automatizzata sezionale Entrambi gli appartamenti hanno pavimentazione in gres porcellanato effetto legno e serramenti di alta qualità con triplo vetro e maniglie di sicurezza. La villa è dotata di un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, VMC (ventilazione meccanica controllata), impianto di deumidificazione, pannelli fotovoltaici da 15 kW e un sistema di accumulo da 10 kW. Senza gas, tutto è gestito con pannelli fotovoltaici e pompe di calore. Il tetto è in legno ventilato e c'è anche una cisterna da circa 10.000 litri per la raccolta delle acque piovane, utilizzata per la sub irrigazione del giardino. Per garantire la massima sicurezza, la villa è dotata di portoncini blindati motorizzati, apribili con codice o chiave e dell'impianto anti intrusione SC9199083