Ville - Case Teglio Veneto - VE

Teglio Veneto. (Rif. BQ 280 RV). VILLA SINGOLA SU UNICO PIANO | COMPLEATAMENTE RISTRUTTURATA | CLASSE A. Proponiamo in vendita questa stupenda villa, che si contraddistingue per la sua semplicità e per i suoi spazi confortevoli e molto illuminati. Della costruzione degli anni 60 rimangono solamente due pareti, dove tutto l'immobile è stato ricostruito ed ampliato nel 2015. La casa è situata su un lotto di circa 1100mq, il cui accesso è delimitato da cancello pedonale e cancello carraio elettrificato. L'ingresso è preceduto da uno spazio verandato, seguito poi dal portoncino blindato che delimita l'ingresso. Una volta entrati all'interno dell'abitazione si accede direttamente al luminosissimo salone di 42mq i quale permette di fare cene e pranzi anche numerosi, oltre ad offrire una zona di relax grazie anche al caminetto. Successivamente troviamo la cucina open space con zona pranzo di 32mq, la quale comprende un blocco cucina di design con isola completa di VMC Puntuale (Ventilazione Meccanica Controllata) per un'aerazione costante degli ambienti; una dispensa finestrata completa la cucina. Un piccolo disimpegno conduce poi da un lato al primo bagno finestrato con doccia, il quale è stato arredato con gusto e con una doccia di generose dimensioni, mentre dall'altro lato permette un'uscita (coperta) verso l'esterno e verso l'autorimessa. Una doppia porta scorrevole permette di separare la zona giorno con la zona notte, dove una volta superata è presente un ampio disimpegno che conduce da un lato alla camera matrimoniale, completa di secondo ripostiglio finestrato attualmente utilizzato come cabina armadio e bagno finestrato con doccia e VCM in camera, separato da una porta scorrevole. Successivamente camera doppia, seconda camera doppia attualmente adibita ad uso ufficio e terzo bagno finestrato con doccia. Di pertinenza la villa è dotata di centrale termica lavanderia, cantina e garage di 22mq: il passaggio dalla casa ai locali accessori è coperto. L'esterno è composto, oltre che dal giardino di circa 800mq, da un vialetto in sassi che conduce all'autorimessa, posizionata nel retro dell'abitazione. Sempre sul retro è presente un carinissimo laghetto artificiale ed un caminetto per cene all'aperto

8 villette moderne, accoglienti e prestigiose a due passi dal centro storico di Portogruaro. La tua casa spaziosa e luminosa in un complesso elegante e moderno, caratterizzata da una posizione invidiabile, vicinissima al centro storico e a tutti i servizi più importanti. La Residenza è posizionata a pochi passi dal centro storico. Vivere in questa posizione del paese può essere anche un’interessante scelta sostenibile per lasciare l’auto in garage e uscire a piedi o in bicicletta per raggiungere i parchi cittadini o le piste ciclabili che congiungono Portogruaro a Concordia Sagittaria, fare un po’ di sport e respirare a pieni polmoni. Inoltre abitare in Via Veneto significa oltre che vivere a ridosso del centro storico, avere nelle vicinanze tutti i servizi più importanti come scuole, asili, negozi, banche. Due villette di testa con giardini più ampi e sei villette centrali, tutte sviluppate su due livelli con ingresso autonomo e garage. Spazi interni ampi e luminosi per vivere serenamente anche i propri hobbies e giardini privati per godere a pieno della bella stagione. Ogni unità oltre che dal giardino è valorizzata da ampie terrazze al piano superiore per donare ulteriore respiro alle camere della zona notte. La scelta dei materiali edili da utilizzare è stata oggetto di un’attenta ricerca per soddisfare esigenze estetiche esterne e di qualità, praticità, durata e sicurezza in ogni elemento. Infissi in pvc ad altissimo rendimento energetico con avvolgibili motorizzati e zanzariere Portoncini blindati con videocitofono Isolamenti acustici e termici di primo ordine La sostenibilità ambientale è stata uno degli obiettivi di questo progetto, per cui si è adottato ogni accorgimento per raggiungere la classe energetica A4 con un importante risparmio dell’energia necessaria per il riscaldamento, il condizionamento e la produzione di acqua sanitaria. L’impianto di climatizzazione invernale sarà costituito da una pompa di calore aria acqua, a compressione di vapore ed azionamento elettrico, abbinata a sistemi di emissione a pavimento radiante, che garantiscono una distribuzione uniforme della temperatura in qualsiasi punto degli ambienti serviti. La climatizzazione estiva sarà affidata a terminali di erogazione ad aria con unità esterne ben integrate nell’architettura del complesso. Sulle coperture degli edifici saranno installati impianti fotovoltaici per coprire in ogni abitazione il fabbisogno per l’utilizzo di apparecchi elettrici tramite una fonte rinnovabile. Gli impianti installati potranno essere controllati da apposito schermo touch screen per attivazione, programmazione e disattivazione. Tutto questo sarà gestibile anche da remoto installando apposita app nel device prescelto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La proprietà in vendita è il corpo centrale di Palazzo Bergamo Pari, costruzione risalente al XV secolo di impronta rinascimentale, oggetto di un recente restauro filologico adiacente Porta San Giovanni in Portogruaro. Palazzo di rilevanza storica e protetto dalle Belle Arti, nasce ancora in età patriarcale come magazzino pubblico del sale (Fondaco) in cui vi teneva la residenza il Visdomino, alto funzionario della Serenissima. Attualmente l'intero fabbricato è suddiviso in due porzioni abitative, una dependance, vari vani accessori, garage, corte e parco con accesso al fiume Lemene, navigabile sino al mare di Caorle. L'appartamento al piano padronale si compone di un ampio salone di stile classico veneziano con fatture particolarmente pregiate, cucina abitabile, sala da pranzo, due suite con bagni privati. Tutti gli ambienti ad esclusione della cucina, godono di raffinati e rari soffitti originali a cassettoni decorati finemente e perfettamente conservati. Al piano mansardato, troviamo un appartamento indipendente composto un suggestivo salone con travi a vista, una cucina abitabile, due stanze matrimoniali di grandi dimensioni, una singola e due bagni completi. Ambedue gli appartamenti sono stati rimodernati recentemente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it