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Non abbiamo nulla da invidiare alle colline Toscane. Questa villa costruita nella metà degli anni '90 e disposta su 3 livelli ne è un esempio. Il lotto è di circa 7300 mq., parte del quale arricchito di splendidi ulivi, olmi, larici e altri alberi da frutto e non. Il piano terra della casa è completamente adibito alla zona giorno dove troviamo un ampio salotto, la cucina con loggia, un piccolo bagno e la sala da pranzo. Al piano superiore le 3 camere, un'altra loggia e un ulteriore bagno grande. Al piano seminterrato c'è la centrale termica, l'ampia taverna con un camino ed un forno, un bagno ed un cucinino dal quale si può accedere al bel giardino con i suoi maestosi cipressi. All'esterno troviamo un annesso rustico adibito al piano terra a cantina, magazzino e ripostiglio e al piano superiore a garage per 3 automobili. La villa è stata costruita con criteri antisismici e con minimi lavori di normale manutenzione, è pronta per essere nuovamente vissuta ed amata. (L'indirizzo non è reale.) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GODEGA SANT'URBANO (PIANZANO) AS20 SPAZIOSA VILLA RISTRUTTURATA CON GIARDINO Proponiamo in vendita villa singola composta da due appartamenti con possibilita' di ricavare due untia' abitative indipendenti. L'abitazione e' cosi' composta: al piano primo cucina, soggiorno, camera matrimoniale con bagno, lavanderia ripostiglio,2 camere, bagno e terrazzo; al piano terra cucina, sala da pranzo, camera, bagno, centrale termica, cantina e lavanderia. Completano la proprieta' il giardino di circa 903 mq. L'immobile e' stato ristrutturato negli anni 2000 ed e' dotato di cappotto. Da vedere! Per informazioni e visite contattare il numero 342 7786327 Se sei interessato/a a questo immobile e vuoi fare una visita o avere maggiori informazioni, puoi contattarci via mail oppure chiamarci al numero 0438 1960226. Nel rispetto della legge sulla privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Puoi visionare altre proposte immobiliari consultando direttamente il nostro sito www.lefimmobiliare.it oppure ti aspettiamo in agenzia. La nostra sede si trova in Via Zanzotto n. 15 Pieve di Soligo (TV) Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

GODEGA SANT'URBANO AS32 VILLA SINGOLA CON GIARDINO Proponiamo in vendita splendida villa singola dalle dimensioni generose ubicata in una tranquilla zona residenziale comoda al centro. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra piu' il piano interrato ed e' cosi' composta: al piano terra ingresso, cucina, ampio soggiorno affacciato su un ampio porticato vivibile, studio con accesso indipendente e bagno; al piano primo quattro camere di cui una con bagno ed ulteriore bagno: al piano interrato magazzino, ripostiglio ed ampio garage di 43 mq. Completa la proprieta' il giardino di circa 1000 mq. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento al piano terra, infissi in legno alluminio, condizionatore e pavimento veneziano. La villa gode di ampi spazi abitativi ed e' adatta anche come casa di rappresentanza. Per informazioni contatta il 342 7786327. Se sei interessato/a a questo immobile e vuoi fare una visita o avere maggiori informazioni, puoi contattarci via mail oppure chiamarci al numero 0438 1960226. Nel rispetto della legge sulla privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Puoi visionare altre proposte immobiliari consultando direttamente il nostro sito www.lefimmobiliare.it oppure ti aspettiamo in agenzia. La nostra sede si trova in Via Zanzotto n. 15 Pieve di Soligo (TV) Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. V4736 A pochi minuti dal centro di Conegliano, immersa nel verde delle colline del Prosecco patrimonio Unesco, in vendita villa di lusso con dependance. Si tratta di un complesso di due edifici che condividono un’ampia area dotata di sala delle feste allestita per musica, balli e banchetti con cucina che può servire 100 persone e piscina coperta (m 14x4 riscaldata con pannelli solari); sono inoltre presenti sauna, area relax con sala biliardo, taverna con bar attrezzato e cantina per wine tasting. La villa dall’ampia metratura circa mq 1200 sorge in posizione dominante, sul culmine di una altura con vista a 360° sui colli di Conegliano circostanti. La villa si sviluppa principalmente al piano terra con ingresso, soggiorno pranzo con camino ed ampie finestre, cucina abitabile, luminosissimo studio con vetrata scorrevole, 7 camere da letto, 7 bagni. Al piano primo stanza multiuso con terrazza solarium, camera e bagno. Due ampi portici permettono di godere degli spazi all’aperto al riparo da sole e pioggia. Splendido giardino di circa mq 9300 con rigoglioso prato curato, ricco di fiori e monumentali querce, magnolie e carpine gialle. Spazi ombreggiati e area barbecue predisposti per soggiornare comodamente all'aperto (2 caminetti esterni ed uno interno). Una breve passeggiata conduce al suggestivo gazebo posto nelle vicinanze del fiume Monticano, incantevole luogo di pace e tranquillità. La villa è stata oggetto di recenti lavori di manutenzione nel 2022: persiane in alluminio isolanti, pavimenti, verifica impianti, etc… Dotazioni complete con impianto solare termico per il riscaldamento della piscina, generatore autonomo. La dependance di circa mq 400 è composta da un’unità abitativa al piano superiore con ingresso, soggiorno pranzo cucina, 2 camere da letto e bagno, sala multiuso; al piano inferiore cantina, lavanderia, ripostiglio e garage/deposito attrezzi. Ulteriore spazio con camera e bagno per il personale di servizio. L’importante complesso è predisposto per diventare Resort o B&B di prestigio con ampi parcheggi e possibilità di partire per indimenticabili escursioni a piedi o MTB nelle colline o lungo il fiume Monticano. Un percorso tra i colli di Conegliano alla scoperta e degustazione dei prodotti tipici del territorio: prelibati vini Cartizze, insaccati e formaggi locali. Possibilità di ampliare le volumetrie esistenti, con progetti e permessi già ottenuti, per realizzare altre unità oppure una cantina o altro (circa mc 1000/1500 fuori terra). Possibilità di acquistare l’adiacente terreno di circa 1 ettaro con vigneti di Prosecco DOCG ad € 500 mila. Strategica posizione di facile raggiungimento, vicina alle principale città d'arte e turistiche come Venezia, Treviso, Verona e Cortina d’Ampezzo. Treviso e l'aeroporto Canova distano circa 35 minuti in auto, mentre Venezia e l’aeroporto internazionale Marco Polo distano circa 40 minuti. Facilmente raggiungibili anche l’autostrada e le migliori località turistiche sia di mare, come Jesolo e Lignano Sabbiadoro, che di montagna, come Cortina D’Ampezzo. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in centro ad Orsago, spendida villa anni '30 disposta su tre livelli con ampio giardino e depandance. L'immobile necessita di completa ristrutturazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento MM2121 Esclusiva Villa immersa nelle colline del Prosecco a 3 minuti dal centro di Conegliano. Il compendio immobiliare è così formato: Villa padronale di 1200 mq con ingresso soggiorno con ampie vetrate da cui si può ammirare una vista spettacolare del parco, cucina abitabile studio 7 camere e 7 bagni. Inoltre troviamo una dependance completamente autonoma di 400 mq con: ingresso soggiorno cucina 3 camere 2 bagno e lavanderia, raggiungibile dalla villa principale tramite un salone delle feste dove si trova una piscina coperta e area fitness. La villa è stata oggetto di una parziale ristrutturazione nel 2022 rifacimento persiane in alluminio isolanti, impianto solare per riscaldamento della piscina ed un generatore autonomo. Possibilità di acquistare circa 1 ettaro di prosecco DOCG adiacente alla tenuta per Euro 500 mila Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Maerne di Martellago (VE). Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. AKP111 (PER INFO 3314517220) CONEGLIANO PRESTIGIOSA VILLA IN VENDITA Ai piedi delle colline coneglianesi, nelle immediate vicinanze del Centro Storico, proponiamo in vendita una signorile villa circondata da uno scoperto esclusivo, caratterizzata dalle ampie metrature e dallo stile tipico della villa veneta. L'immobile si presenta come unica ed elegante unità abitativa con spazi superlativi oppure può essere suddivisa in tre prestigiosi distinti appartamenti. Per info: Greta 3314517220 Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 04381962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Maerne di Martellago (VE). Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Riferimento MM3000 Per info Marco 3348884579 NOSTRA ESCLUSIVA Monticella Villa di 500 mq attualmente allo stato grezzo da terminare con spesa di circa Euro 350.000 Lotto di 2500 mq villa moderna ed unica nel suo genere. Progetto approvato per piscina Richiesta Euro 950.000 Trattabili Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Riferimento MM1122 Per info Marco Villa esclusiva in zona centrale di Conegliano Eretta nei primi del '900 vendiamo villa dalle generose dimensioni in ottimo stato conservativo con la possibilità di dividerla in due unità. Giardino facilmente gestibile. Ideale per chi desidera una proprietà di lusso comoda a tutti servizi della citta raggiungibili comodamente a piedi. Richiesta Euro 1.600.000 Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

Riferimento MM06 CONEGLIANO IN SPLENDIDA ZONA COLLINARE vendesi villa singola dalle ampie e comode metrature. Trattasi di villa unifamiliare ubicata in posizione di prestigio (monticella) con 3000 mq di scoperto attraverso una scala importante si accede all'entrata della villa che si trova su una veranda coperta, da li si entra nella zona giorno dove troviamo un grande soggiorno cucina con sala da pranzo bagno di cortesia e sgabuzzino. Salendo tre gradini si accede alla zona notte dove ci sono tre camere matrimoniali con un grande bagno. Salendo le scale si arriva alla mansarda suddivisa in due spazi grandi con un bagno. Nel seminterrato troviamo due camere una grande taverna con cucina e cantina, completa la proprietà un garage doppio. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno