Ville - Case San Giorgio In Bosco - PD

Proponiamo in vendita spaziosa villa con terreno a San Giorgio in Bosco è una residenza ecologica di classe A2, che combina il lusso con l'efficienza energetica. È stata oggetto di un'attenta ristrutturazione che ha incluso un impianto di pannelli solari e fotovoltaico da 9kw con l'installazione di batterie da accumulo per l'energia da 30 kwh. La villa è stata ristrutturata secondo gli standard più elevati di sostenibilità ed efficienza energetica, garantendo una riduzione significativa del consumo di energia. Le batterie da accumulo consentono di immagazzinare l'energia in eccesso prodotta dalla villa, riducendo l'impatto ambientale e consentendo una maggiore indipendenza energetica, la villa dispone anche di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Possibilità di ulteriore ampliamento, finendo il primo piano, con impianti già predisposti. Questo impegno per la sostenibilità non solo riduce i costi energetici a lungo termine, ma contribuisce anche a preservare l'ambiente circostante, consentendo ai residenti di vivere in armonia con la natura. In breve, questa villa ristrutturata in classe A2 con batterie da accumulo è una dimora ecologica, lussuosa e moderna, ideale per chi cerca una vita confortevole e sostenibile immersa nella natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPO SAN MARTINO PADOVA. (Via Roma n.44) In centro al paese, comoda a tutti i servizi, proponiamo in esclusiva VILLA SINGOLA di Mq 220 disposta su due livelli. GIARDINO DI PROPRIETA' DI Mq 2000 POSSIBILITA' EDIFICATORIA TOTALE: volumetria potenziale lorda pari a circa 2.812,50 mc Il volume lordo del fabbricato esistente è di 576,85 mc Il volume per l'ampliamento edificatorio è di 2.235,65 mc Altezza massima consentita: 8,5 metri Indice di edificabilità fondiaria pari a 1,35 mc/mq Possibilità di ampliare l'immobile esistente, di edificare 2 ville singole, una bifamiliare, una trifamiliare a schiera o di costruire una palazzina di più unità IMMOBILE DI SICURO INTERESSE sia per privati che per imprenditori del settore. Pronta Consegna annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPO SAN MARTINO, Una soluzione introvabile.. immersa nel verde.. una fattoria moderna di 160 mq commerciali con possibilità di ampliamento di altri 160 mq con oneri già pagati e progetto eseguito, su un appezzamento di terreno di circa 10000 mq.. Immobile dal gusto semplice ma allo stesso tempo ricercato,dove il confort e il piacere di abitarci creano una situazione quasi surreale... zona living di oltre 50 mq, calda ed accogliente dovuto alle finiture e ai materiali utilizzati inoltre è a dir poco luminosa grazie alla numerose vetrate con vista sui cavalli e a magnifici tramonti.. L'esterno risulta in armonia con la natura dove possiamo trovare una recinzione per i cavalli, un ripostiglio per gli attrezzi , la casetta/pollaio , fienile e nel terreno che circonda la fattoria troviamo 180 alberi da Frutto con un area di coltivazione di erbe officinali le quali in stagione primaverile e estiva creano un contesto fiorito e profumato . Visite solo dopo appuntamento conoscitivo. RIF. V089 APE in fase di redazione PREZZO RICHIESTO € 550.000,00 Agenzia Abitare nel Tempo Borgo Padova, 152 Cittadella (PD) 347/5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa del Conte esclusiva proprietà: villa immersa in un parco di 3.000mq, a poca distanza da tutti i servizi è l'ideale per un nucleo familiare che desideri spazi comodi e privacy. L'abitazione è distribuita su due piani: al piano terra ci accoglie un ampio ingresso che ci accompagna verso la spaziosa cucina attrezzata, verso il soggiorno che ha la stufa a pellet e verso la zona pranzo. Il salone è bellissimo con travi a vista sbiancate, lo si può adibire anche a sala giochi, sala cinema o molto altro, a completare il piano ampio bagno finestrato; la scalinata porta al primo piano composto di tre confortevoli ed ampie camere e bagno finestrato. All'esterno c'è il portico meraviglioso dotato di tende da sole elettriche, ideale per cene e pranzi all'aperto in famiglia e con gli amici e per godersi lo splendido giardino piantumato, completo di impianti di illuminazione e irrigazione. Garage triplo. La proprietà si presenta in ottimo stato, è dotata di finiture di pregio e di vari confort che la rendono unica nel suo genere: solare termico e fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento con la possibilità di funzionare in pompa di calore o con la caldaia a gas oppure con stufa termica che riscalda anche l'acqua sanitaria, stufa a pellet, ogni stanza è dotata di condizionamento, serramenti in triplo vetro con tende alla veneziana integrate e zanzariere, tende da sole elettriche, pozzo per l'irrigazione e pozzo per l'acqua sanitaria. La villa è immersa nel verde ma in posizione strategica, comoda a tutti ai servizi (scuole, asilo, farmacia, banca, supermercato, ed altri negozi), ai trasporti pubblici (autobus e treno che portano a Padova) e alle principali vie di comunicazione (a 7 km da Cittadella e Camposanpiero a 10Km da Castelfranco Veneto). Per chi ama la tranquillità e allo stesso tempo vuole essere comodo ai servizi, per chi cerca spazi eleganti e dotati di tutti i confort è assolutamente da vedere!!! Prima di fissare una visita o per ulteriori informazioni i gentili clienti saranno invitati in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA DEL CONTE (PD) Proponiamo in vendita una Villa singola strutturata su tre piani, piano interrato, piano terra e piano rialzato. Nel piano interrato troviamo una spaziosa zona lavanderia, una stanza/studio, un servizio igienico, la centrale termica ed il garage triplo; al piano terra e al piano rialzato troviamo una bellissima zona soggiorno, separata dalla sala da pranzo e dalla cucina, l'ingresso con disimpegno, una camera matrimoniale con servizio igienico privato e poggiolo, due camere singole e il servizio igienico di servizio al piano. Al piano rialzato troviamo un bellissimo portico che circonda la casa ai lati sud est. La casa è sempre stata abitata negli anni e sono sempre state fatte le dovute manutenzioni, a livello di impianti troviamo un solare termico di 300l, caldaia nuova sostituita 4 anni fa, nelle camere e nel soffitto della zona giorno c'è stato un aumento della coibentazione interna con materassino isolante. Stufa a Pellet installata a giugno 2021. Il tetto è stato completamente rifatto con guaina e pluviali. Completa la soluzione un bellissimo giardino privato. Per qualsiasi info rivolgersi in agenzia previo appuntamento! RIF. V114 Prezzo richiesto: € 380.000,00 APE: in fase di nuova redazione Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA, una VILLA SINGOLA con annessa dépendance/negozio.. una soluzione immobiliare curata nel dettaglio dagli spazi ormai introvabili come la zona giorno di 50 mq.. Una casa di 300 mq disposta su tre piani completamente affacciata allo scoperto di proprietà di 450 mq.. Venite a vederla perché qui vi sentirete a casa! Rif. V081 PREZZO RICHIESTO: € 420.000,00 Ape: in elaborazione Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tombolo (PD): Vicino al centro del paese, proponiamo esclusiva villa singola costruita nella metà degli anni '70 che costituisce un' interessante espressione dell' architettura moderna di quegli anni per l' uso dei materiali e nelle soluzioni di dettaglio che appaiono di pregio ed accurate. La Villa si sviluppa su tre livelli, ma la parte principale dei locali abitativi si trova al piano terra. Dall' ingresso ci si affaccia immediatamente al grande salone di 96 mq a doppia altezza con zona bar e con una zona caminetto sospeso a diverso livello. Proseguendo si accede alla cucina sempre di generose metrature che grazie ad una grande finestra comunica con un portico con un ulteriore caminetto, atto a feste con gli amici, ove il tutto porta alla zona della piscina. Inoltre al piano terra troviamo uno studio, un bagno a servizio della zona giorno e tre camere da letto matrimoniali, ognuna delle quali dotata di bagno privato. Salendo al primo piano mansardato tramite la scala adiacente all' ingresso si raggiunge un soppalco di 44 mq aperto sul soggiorno e comunicante con una terrazza abitabile. Al piano troviamo altre due stanze, un bagno, un ripostiglio. La Villa si sviluppa anche al piano interrato dove troviamo un' ampia taverna di 55 mq, ed altre stanze comunicanti tra loro. Esternamente la Villa è circondata da un giardino di 5000 mq circa, dove si trova un' ampia piscina di 170 mq con adiacente un fabbricato dove è presente un locale adibito a sauna e due bagni. La Villa necessita di lavori di manutenzione, ma si tratta di un prodotto unico nel mercato immobiliare grazie alla sua struttura architettonica e agli ampi spazi che la caratterizzano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Importante Villa realizzata su ispirazione di un famoso progettista, situata nella prima periferia di Cittadella, (comune di Fontaniva), collocata all'interno di un parco splendidamente piantumato della superficie di oltre 5.000 Mq. L'abitazione, disposta su tre livelli (interrato terra primo) si sviluppa con un ampia zona giorno al piano terra, distribuita fra ingresso, ampio salone con caminetto e ampie vetrate che si affacciano sul giardino retrostante, cucina e sala da pranzo, studio e servizio. al piano notte, quattro stanze da letto con doppi servizi di cui una padronale con stanza guardaroba e bagno. Nel piano interrato, doppio box auto, lavanderia, sala di collegamento con la parte esterna, cantina e ripostiglio. Immobile di grande prestigio e impatto architettonico che la rende facile da vivere e riattare al proprio gusto nelle personalizzazioni. Necessita di adeguamenti tecnologici alle normative attuali. Per maggiori informazioni e approfondimenti, siamo a disposizione su appuntamento in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FONTANIVA, Nostra esclusiva, Incantevole Bivilla su lotto di mq.2.770 tipologia moderna degli anni 70 dalle metrature introvabili, due soluzioni finite con gusto e sapienza di chi era di mestiere, curato nei dettagli e pensato per viverla a pieno. Sviluppata in due piani fuori terra più uno interrato, grandi saloni che si affacciano su ampio giardino. L'immobile può essere venduto anche a porzione, in quanto è ideale per due nuclei famigliari e gli impianti sono completamente autonomi per ogni unità e così vale anche per il giardino. Sarà possibile visitarla solo in seguito ad un incontro conoscitivo presso nostro ufficio dove potrete ricevere ulteriori informazioni su questa splendida soluzione. RIF. V100 APE in fase di definizione PREZZO RICHIESTO € 900.000,00 Agenzia Abitare nel Tempo Borgo Padova, 152 Cittadella (PD) 347/5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FONTANIVA (PD) Proponiamo in vendita una bellissima villa singola immersa in un parco di 800mq. Parliamo di un'ottima abitazione curata nel dettaglio, disposta su tre livelli di cui uno interrato, al piano terra è composta da cucina abitabile con sala pranzo, salotto con caminetto, bagno, lavanderia e studio. Al piano primo si trova il reparto notte con camera matrimoniale con guardaroba e bagno padronale, 3 camere da letto e bagno. Al piano interrato ci attende un'ampia taverna, bagno di servizio, 3 spaziosi ripostigli e comoda cantina. Concludiamo la descrizione con l'introvabile dépendance! Una CASA ideale per trascorre piacevoli momenti in compagnia godendosi la vista sul giardino esclusivo in totale privacy, una reggia da sogno! Per ulteriori info rivolgersi in agenzia. Rif. V094 PREZZO INTERESSANTE, TRATTATIVA RISERVATA! Ape: Classe E Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA PROPOSTA ESCLUSIVA Proponiamo importante Villa BIFAMIGLIARE in posizione centrale e comoda ai servizi. LA PROPRIETA' si estende su un lotto di circa 5000 mq. su cui negli anni 60 è stata costruita la parte originale , poi recentemente nel 2006 con accurato studio architettonico è stata ristrutturata ed ampliata , mantenendo e risaltando il pregevole esempio di "architettura modernista " che ancora affascina per le tendenze che rimangono linee guida per l'architettura contemporanea. iL PROGETTO e’ stato concepito per poter facilmente ospitare due nuclei abitativi con propria privacy , in totale le due unità sviluppano mq. 700 , con impianti ed allacciamenti separati. L’abitazione fu costruita originariamente con mattoni in cotto e blocchi di trachite euganea. Il restauro e l’ampliamento del 2006 è stato totale con l’utilizzo dei migliori materiali e sistemi di isolamento. L’immobile si sviluppa su su due piani fuori terra ed è circondata nel perimetro e zone di transito con pavimentazione in porfido e pietra di lessinia. I frontoni che circondano il tetto, sono rivestiti lamiera "Rheinzink" a lega di titanio e zinco. I serramenti sono in ferro taglio termico e vetri antisfondamento e autopulenti (vetro con rivestimento ‘idrofilo’ e ‘fotocatalitico’ su una facciata). Le pavimentazioni del 1° piano sono in onice e listoni di legno teak trattati ad olio. Nel soggiorno è stato mantenuto il pavimento palladiano originale. Sempre nel soggiorno superiore sono state restaurate le opere di "Toni Benetton" famoso artista scultore del ferro del ‘900. Sono stati recuperati anche i serramenti originali di questo spazio poiché si presume siano dell’ artista influenzato dall’opera di Carlo Scarpa nella tomba Brion. Il piano terra è interamente pavimentato con terrazzo veneziano. Le 4 terrazze hanno pavimentazione palladiana. Sono parte della proposta tutti i mobili e le armadiature fisse compresi gli arredi bagno, cabina armadio e le 2 cucine. La cucina superiore è in parapan (materiale acrilico termoformabile) e teak con piani in agglomerato di marmo, elettrodomestici Gaggenau. La cucina al piano terra è in legno di melo con piani in marmo e inserti di faggio. IMPIANTI l’immobile è dotato di sistema d’allarme perimetrale, volumetrico esterno ed interno, aspirazione centralizzata, climatizzazione, filodiffusione, linea telefonica, impianto elettrico pre domotica, riscaldamento a metano, ascensore. Inoltre si contano 5 canne fumarie: 1 è utilizzata dalla stube in maiolica, opera di un maestro artigiano austriaco su disegno dello studio GK, 1 per il camino del patio, 1 per il camino al piano superiore 2 pronte e già predisposte all’uso. Anche gli allacciamenti di acquedotto e metano sono predisposti per 2 unità. L'impianto idrico è totalmente alimentato da pozzo di 92 m di profondità con impianto di trattamento per uso domestico. Lo stesso pozzo alimenta l'irrigazione dell' ampio parco giardino con impianto a goccia per le aiuole e le fioriere, con turbine e statici per il prato. Nella proprietà sono distribuiti diversi attacchi per accedere direttamente all’acqua. Il progetto giardino è nella parte sud, una rivisitazione del giardino all’italiana e a nord del giardino inglese. A nord è stato ricavato uno spazio di 80mq definito da una siepe in bosso, destinato all’orto e dotato di acqua, predisposizione irrigazione a goccia, attacco corrente elettrica. Resta ancora sempre sul lato nord del parco un area di mq. 2000 con capacità edificatoria residua , per 250 mq. coperti. ,e possibilita’ di accesso indipendente . Due accessi carrai con cancelli motorizzati e un accesso pedonale. A lato giardino sono posizionati 2 garage per 4 posti auto e un locale adibito a centrale dell’acqua e dotato di un quadro elettrico indipendente che regola l’irrigazione e illuminazione giardino. ULTERIORI INFORMAZIONI CON APPUNTAMENTO IN AGENZIA CASAPLUS IMMOBILIARE Viale Venezia 17 Bassano del Grappa (VI) tEL 0424 1754704 Via Roma 18 Cittadella (PD) Tel . 049 9404296 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villa singola di nuova costruzione a pochi km dal centro di Cittadella; La Villa è disposta su due piani fuori terra ed è circondata da un giardino di oltre 1000mq; L'abitazione sarà realizzata secondo le più moderne tecnologie che permettono bassissimi consumi grazie agli impianti presenti come l'installazione della pompa di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata e serramenti dalle ottime prestazioni. La villa è così composta: Al piano terra: Ingresso, una doppia vetrata con affaccio sul giardino privato illumina l'ampio open space di 60 mq con zona pranzo, cucina e soggiorno, un bagno di servizio, una lavanderia, un ripostiglio, una dispensa e un garage doppo completa il piano; Al piano primo: due camere matrimoniali con affaccio su un terrazzo di 40mq, un ripostiglio, un bagno e una camera padronale di 40mq completa di cabina armadio e bagno. Inoltre l'immobile dispone di: Riscaldamento a pavimento, raffrescmento a splitter, colonnina per la carica dell'auto, batteria di accomulo fotovoltaico e 9 Kw derivati dai pannelli. Per maggiori informazioni: Consulente: Nicola 3279192859 Mail: nicola@zanimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA, Immobile di prestigio a 20 mt dalle Mura Storiche di Cittadella, villa moderna indipendente curata nei minimi dettagli arredata con gusto raffinatezza, impiantistica di ultima generazione con materiali di alta qualità. Soluzione unica, moderna, raffinata e luminosa! Comoda a tutte le tipologie di servizi! Una casa UNICA e pronta per abitarci!! Rif. V109 APE: A PREZZO RICHIESTO: 680.000,00 Agenzia Abitare nel Tempo Borgo Padova, 152 Cittadella (PD) 347/5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) Viale della Stazione in ns esclusiva proponiamo in vendita una nuova abitazione d'élite facente parte di un rinomato Residence! VILLA DI TESTA sviluppatasi su tre livelli. L'ingresso indipendente attraverso il giardino privato esposto a sud ovest ci accoglie e ci accompagna all'ingresso dell'abitazione. Il portoncino blindato si apre sulla luminosa zona giorno di 45 mq con ampie vetrate, composta da soggiorno e cucina, completa il piano un servizio igienico finestrato dalle finiture moderne. La scala interna ci accompagna al piano superiore composto da tre camere travate a vista di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola; completano il piano il doppio servizio igienico finestrato ed un delizioso terrazzo di circa 18 mq. Dalla zona giorno, scendiamo al piano primo sottostrada articolato dal garage di 50 mq, ripostiglio, vano tecnico e lavanderia. Accessoriato di doppio posto auto coperto al piano interrato più ulteriore posto macchina esclusivo al piano terra. Una soluzione a dir poco introvabile! Eleganza, indipendenza, finiture di pregio, ampio giardino, il tutto a due passi dal Centro Storico! Disponibili da fine Gennaio 2024. Visibili da subito! POSSIBILITA’ DI SGRAVIO FISCALE RECUPERABILE IN 10 ANNI. RIF. V108 APE prevista A4 PREZZO RICHIESTO: € 560.000,00 + IVA Agenzia Abitare nel Tempo Borgo Padova, 152 Cittadella (PD) 347/5717622 049/7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA VIALE DELLA STAZIONE Villa centrale di nuova costruzione alle porte del centro storico. In ns esclusiva proponiamo in vendita una villa a schiera di prestigio in zona centralissima, dalle dimensioni introvabili e con impiantistica di alto livello, l'ingresso indipendente dal vialetto principale ci fa entrare in un'altra dimensione grazie anche al giardino di 130 mq posto a sud che fa da cornice alla splendida casa dal sapore storico sapientemente ristrutturata da mani esperte nel settore. Entriamo in casa e troviamo una zona living di circa 35 mq ben divisa dalla zona cucina abitabile dove possiamo ospitare gli amici a cena, una comoda lavanderia ed un servizio igienico finestrato. La scala interna ci accompagna dal soggiorno al piano inferiore dove troviamo un garage di oltre 40mq ed un'altra stanza ideale come cantina o dispensa. Al piano primo troviamo tre camere da letto , doppio bagno finestrato ed una meravigliosa terrazza solarium di oltre 20 mq con la predisposizione per una vasca idromassaggio. Un'abitazione così, vicina al centro Storico è a dir poco introvabile. Vi aspettiamo in ufficio per darvi altre info dettagliate! Una soluzione unica! Visibile da subito, POSSIBILITA’ DI SGRAVIO FISCALE PER BONUS RISTRUTTURAZIONE RECUPERABILE AI FINI IRPEF IN 10 ANNI Rif. CS101 APE previsto A4 PREZZO RICHIESTO: € 560.000,00 + IVA Agenzia Abitare nel Tempo Borgo Padova, 152 Cittadella (PD) 347/5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA VIALE DELLA STAZIONE Villa singola con studio medico/professionale in posizione strategica. La parte abitativa di mq 180 commerciali, ha il suo ingresso privato con giardino piantumato, ampio garage e terrazzo con vista su Cittadella. La parte studio medico/professionale di mq 230, ha ingresso indipendente senza barriere architettoniche, pronto all'utilizzo. Finiture di alto livello, impianto di riscaldamento a pavimento, avvolgibili elettrici con serramenti con veneziane interno vetro, pompa di calore/climatizzatore su ogni stanza ed impianto di videosorveglianza. Rif. VP09 PREZZO RICHIESTO: € 600.000,00 Ape: A1 Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cedesi attività di Estetica Benessere in centro a Cittadella. Attività che vanta dodici anni di storia, con un buon pacchetto clienti fidelizzati. Il salone, in centro a Cittadella, è già arredato e predisposto per l'attività. Si compone di una zona ingresso sala d'attesa; quattro cabine; un bagno con zona lavanderia; due magazzini e uno spogliatoio. L'attività viene ceduta a causa di altre esigenze professionali che non consentono di dedicarsi appieno al centro estetico, si offre affiancamento necessario. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una prestigiosa e lussuosa villa nel centro di Cittadella (PD), situata all'interno delle Mura. L'immobile, costruito nell'Ottocento e ristrutturato nel 2016, si sviluppa su tre livelli offrendo ampi spazi abitativi ed uno splendido giardino esterno. Al piano terra troviamo l'ingresso su ampio soggiorno, sala da pranzo, bagno e anti bagno, spaziosa cucina, ripostiglio, disimpegno che porta alla camera matrimoniale con bagno interno, lavanderia e garage coperto. Dalla cucina e dalla camera matrimoniale si accede allo spazio esterno con pergolato, nel quale si può tenere un tavolo da 10 persone, con affianco un ripostiglio esterno. Dal soggiorno invece si accede ad un secondo pergolato ed al giardino. Salendo al primo piano si trova un disimpegno che porta, di fronte, ad uno studio, a destra alla seconda camera matrimoniale con bagno interno con vasca e cabina armadio, e a sinistra ad un'altra camera con il suo bagno con doccia, e ad un'altra camera ancora con bagno interno sempre con doccia. Infine, al piano secondo si trova una sala da pranzo con soggiorno angolo cottura e ripostiglio, corridoio che porta ad una camera singola, ad un'altra camera matrimoniale e ad un bagno con vasca. Completano la proprietà due cantine. Per maggiori informazioni e/o appuntamento in agenzia contattare Agente immobiliare Adriana: 3489052906 adriana@zanimmobiliare.it Consulente immobiliare Anna: 3467853754 anna@zanimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA Elegante Villa in Posizione Centrale a Tombolo Proponiamo in vendita una splendida villa degli anni '70, situata nel cuore di Tombolo, in una posizione strategica che garantisce la massima comodità grazie alla vicinanza di tutti i principali servizi. L'immobile, che si sviluppa su due piani, si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni e il buono stato di manutenzione ; Piano Terra Già dall'ingresso si percepisce l'accoglienza e l'eleganza di questa abitazione, che introduce alla zona giorno dove predomina il grande salone, che funge da soggiorno e sala da pranzo, illuminato da ampie finestre e porte che offrono una vista incantevole sul giardino piantumato e uscita sul porticato che scorre sui lati sud ed ovest della villa, e tutto ciò crea un'armonia tra ambienti interni ed esterni. La cucina abitabile, situata a lato del salone, è perfetta per chi ama cucinare in un ambiente spazioso e funzionale.Dal corridoio adiacente all'ingresso si accede ai locali di servizio che comprendono un bagno wc, una cantina, una dispensa e uno studio. Piano Primo La suggestiva scala a vista conduce alla zona notte, composta da una grande camera padronale con bagno . Inoltre, troviamo altre tre camere doppie. A servizio delle camere è presente un secondo bagno. Esternamente, la villa è circondata da un curato giardino , attraversato da un vialetto pedonale e da un accesso carraio che conduce all'ampia zona garage, situata al piano terra, con una superficie di 47 mq, capace di ospitare comodamente due auto e di offrire spazio aggiuntivo per moto, biciclette o attrezzature varie. Il lotto. di pertinenza misura mq. 1030 . Sul lato sud al fabbricato è presente un ulteriore lotto di mq. 1115 con possibilità di renderlo edificabile , oggetto di vendita con trattativa separata richiesta € 80.000 Pur se la costruzione risale agli anni '70, l'immobile si presenta in buono stato conservativo, con impianti manutentati e tetto rifatto in epoca recente , tapparelle motorizzate , condizionamento, allarme. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di vivere in una casa indipendente con un ampio giardino. Non perdete l'opportunità di visitare questa esclusiva proprietà. LE VISITE SI ORGANIZZANO IN OPEN DAY PREVISTO A SETTEMBRE contattata l'agenzia per prenotare la tua visita . CASAPLUS IMMOBILIARE VIA ROMA 18 CITTADELLA (PD) TEL 049 9404296 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA, In un nuovo quartiere residenziale limitrofo ai principali servizi, proponiamo in esclusiva la vendita di ville singole progettate in base alle vostre esigenze abitative e costruite secondo le migliori tecnologie costruttive presenti sul mercato. RIF. V096 Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuti a Curtarolo, dove la bellezza della campagna incontra lo charme di una casa singola in stile rustico. La posizione di questa casa è ideale per chi cerca la tranquillità della campagna ma desidera comunque essere comodo ai servizi essenziali. Curtarolo offre una comunità accogliente e una posizione strategica a breve distanza da città come Padova, Vicenza e Cittadella. Questa affascinante dimora vi accoglie con una spaziosa e luminosa zona giorno di oltre 60 mq., perfetta per trascorrere momenti di relax con la famiglia e amici. L'ampio spazio si apre su una taverna comunicante di circa 40 mq., ideale per organizzare cene conviviali o creare un'angolo dedicato al divertimento. Il bagno e la lavanderia offrono al piano terra tutto il confort di cui una famiglia ha bisogno. A mezzo di una curata scala in radica si accede al suggestivo ballatoio delle tipiche case rurali che porta alle quattro camere da letto e ai doppi servizi. A completare la bellezza di questa casa c'è il giardino privato di oltre mq 1000. Qui potrete immergervi nella natura con un angolo verde tutto vostro e organizzare piacevoli barbeque estivi con gli amici. I dettagli in legno, le travi a vista e le ampie vetrate decorate creano un atmosfera calda e accogliente perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare al confort moderno. La possibilità di acquistare una superficie adiacente alla casa di circa mq 24.000 di terreno agricolo vi offre l'opportunità di ampliare il vostro spazio e realizzare i vostri sogni. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al n. 049 9302542 o tramite mail all'indirizzo agenzia@eposcasa.com Non vediamo l'ora di mostrarvi questa meravigliosa casa! L'agente immobiliare dichiara di operare in maniera professionale essendo iscritto regolarmente all'ex ruolo mediatori della C.C.I.A.A. di Padova al n. 1789 e alla F.I.A.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In località Arsego di San Giorgio delle Pertiche, vendesi VILLA D'EPOCA risalente alla fine del 700 e primi 800. La villa, completamente da ristrutturare, si sviluppa su più piani per una superficie complessiva di circa 1000 mq. distribuiti in ampi saloni tipici dell'epoca e stanze adibite in passato a uffici e abitazione. In adiacenza alla VILLA sono stati costruiti negli anni 60 due fabbricati adibiti a magazzini/laboratori artigianali per una superficie complessiva di circa 1470 mq., attualmente in disuso. Il primo magazzino sviluppato in due piani ciascuno avente una superficie di 510 mq.; il secondo sviluppato in unico piano con altezza di 7,30 mt, sviluppa una superficie di 450 mq. Gli interventi ammessi dall'attuale P.R.G. comunale, per quanto riguarda la villa sono di restauro e/o ristrutturazione con possibilità di diverse destinazione d'uso (residenziale, direzionale uffici, ristorazione, alberghiero, ricettivo, poliambulatori, biblioteca ecc...). La parte adibita a magazzini non è vincolata a restauro o ristrutturazione (anche se possibile) con possibilità di demolizione totale e/o parziale con recupero cubatura anche da destinarsi eventualmente in altro luogo. Il volume edificabile totale e di circa 9.380 mc (Mc 3.980 per la villa sottoposto a tutela di ristrutturazione o restauro e mc. 5.400 per la parte produttiva) Ottima soluzione per esigenze aziendali con parte produttiva e uffici di rappresentanza con ottima visibilità, imprese di costruzione, privati. Zone limitrofe: Padova Bassano del Grappa Castelfranco Veneto Venezia Vicenza Classe energetica "G" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GAZZO fraz. Grossa: se stai cercando una dimora di prestigio, immersa nella tranquillità della campagna e circondata da un parco di 4.000 mq, questa villa con dependance è la soluzione perfetta per te e la tua famiglia. Qui, il lusso incontra il verde, e ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo comfort e privacy, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Al piano terra, un’ampia zona giorno accoglie la luce attraverso grandi vetrate, che si aprono sul parco, creando un legame armonioso tra interno ed esterno. La sala principale è il luogo ideale per ospitare momenti di convivialità con amici e parenti, mentre gli spazi generosi permettono a ogni membro della famiglia di trovare il proprio angolo di relax. Il piano superiore è dedicato al reparto notte, dove si trova una lussuosa camera padronale con cabina armadio e bagno privato. Questo spazio esclusivo è arricchito da comfort moderni come la sauna e la vasca idromassaggio, un vero angolo di benessere personale. La dependance, situata a pochi passi dalla villa, offre infinite possibilità: potresti trasformarla in una sala musica, una palestra privata o un ambiente dedicato ai tuoi hobby, secondo le tue esigenze. Tra la villa e la dependance si estende una splendida piscina, perfetta per i caldi pomeriggi estivi e per creare ricordi indimenticabili con la famiglia. Costruita nel 2005 e mantenuta con cura dagli attuali proprietari, questa villa è pronta ad accogliere una nuova famiglia che desidera godere di ampi spazi, privacy e prestigio in un contesto naturale. Nonostante la posizione immersa nel verde, la villa è ben collegata ai paesi limitrofi, raggiungibili in pochi minuti. Vicinanze: Vicenza e Caserma Ederle, Piazzola sul Brenta, Camisano Vicentino, San Giorgio di Bosco, Torri di Quartesolo, Cittadella. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it