Ville - Case Montegrotto Terme - PD Pag. 2

(Per INFO Cristina 3389226442) Maserà di Padova, Villa di nuova costruzione in classe A2 già tutta arredata a nuovo. Immersa nel verde ma comoda a tutti i servizi di Maserà, proponiamo in vendita villa appena ultimata e arredata. Trattasi di pesante ristrutturazione studiata per il massimo risparmio energetico con pannelli solari e materiali tecnologici. Disposta tutta su un unico livello e così composta: portico (chiudibile) con predisposizione canna fumaria per caminetto, ingresso su ampio soggiorno/cucina open space, disimpegno per armadiature, 2 bagni finestrati con doccia, 3 camere, soffitta, studio con accesso indipendente. Completano l'immobile un bel giardino di proprietà. Finiture di pregio. Dotato di pannelli fotovoltaici di 3,75kw, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, zanzariere, condizionatore settoriale, cancello motorizzato, allarme. Utenze già attive. Arredamento compreso. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! Rif. S6151 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una villa Veneziana del XVIII secolo alle porte di Padova, un parco di 20.000mq con alberi di alto fusto che sbucano dal bosco. Questa è la proprietà che proponiamo in vendita, sita ad Albignasego, zona Mandriola, posizione comoda al raggiungimento del centro città, con tangenziali ed autostrade a pochi minuti. Una casa perfetta per chi vuole uscire dal caos cittadino e rifugiarsi in un polmone verde unico nel suo genere per dimensione e varietà. Una prestigiosa sede d'azienda pronta ad ospitare uffici, collaboratori ed eventi aziendali. Una struttura ricettiva in un ambiente storico, pronto ad accogliere turisti e viaggiatori. Queste sono alcune possibilità che questa proprietà offre, la superficie calpestabile è di circa 770mq sviluppati su di tre piani. Entrando al piano terra veniamo accolti dal grande ingresso che divide la casa in due, da una parte troviamo un primo soggiorno con vista parco, un primo locale cucina con dispensa, due stanze ed un bagno. Sull'altro lato due ulteriori stanze di grandi dimensioni, un bagno e 3 ripostigli. Dall'ingresso salendo le scale raggiungiamo il piano nobile, il salone centrale posto sopra l'ingresso fa da filtro alla zona studio, pranzo e cucina che troviamo sul lato destro ed alla zona notte che troviamo sul lato sinistro composta da due camere matrimoniali un bagno e la camera padronale di grandi dimensioni con doppio bagno e servizio. Salendo al piano mansardato la cui altezza permette l'utilizzo di questo spazio, troviamo un ulteriore salone centrale con abbaino, 5 ulteriori stanze di grandi dimensioni e 2 bagni. Esternamente il parco di 20.000mq con doppio accesso carraio da due delle 4 strade che circondano la proprietà, ampio porticato e legnaia. L'immobile è stato accuratamente restaurato alla fine 1970 ed è immediatamente fruibile. La visita sarà effettuata soltanto dopo un appuntamento conoscitivo presso la nostra sede. Rif. GX1405 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO, QUARTIERE FERRI A pochi minuti a piedi dalla principale arteria stradale di Albignasego, ad 1 km in auto dall'ingresso tangenziale Padova sud, immersa nella tranquillità di una graziosa area verde privata di circa mq. 400 ca., Domus Soluzioni Immobiliari propone una splendida abitazione di mq 330 sviluppata su due comodi livelli e caratterizzata ed impreziosita da impiantistica ad elevato risparmio energetico e da elementi moderni. Composizione: Al piano terra – zona giorno (portico, ingresso, soggiorno, pranzo, antibagno, servizio finestrato, guardaroba a scomparsa , 2 logge. Al piano primo – reparto notte (4 camere da letto rispettivamente di oltre 21, 19, 16, 12 mq, disimpegno, spazioso guardaroba con armadiatura a filo parete, 2 servizi finestrati, 2 logge e terrazza). Accessori: direttamente collegato all’abitazione principale si trova il garage completo di parete attrezzata a lavanderia; esternamente adiacente all’edificio si trova il posto auto di oltre 60 mq (che può ospitare il ricovero di oltre 5 auto). Grande plus la piscina scoperta all’interno del giardino piantumato, sul quale insiste una struttura atta a ricovero attrezzi e una meravigliosa pompeiana in alluminio ideale per cene e pranzi all’aperto. Pavimenti rivestiti in rovere spazzolato. Caratteristiche: coibentazione a cappotto, impianto fotovoltaico da 4,5 kW, impianto solare termico con caldaia a condensazione dotata di accumulatore integrato, A/C canalizzata, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, tapparelle motorizzate, zanzariere integrate. Nel prezzo, previ accordi diversi, viene ceduto anche l’arredo di lusso (Modulnova, Scarpa, Rimadesio, Antonio Lupi, Disenia) Disponibilità da concordare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Albignasego interessante casa singola con splendido ed ampio giardino privato di circa 1200mq sviluppato principalmente sui lati frontali. Nel giardino troviamo una splendida tettoia in muratura regolarmente autorizzata di circa 40mq con caminetto. L'abitazione è sviluppata su due livelli ed è composta al piano terra di una splendida veranda che si affaccia al giardino esterno e che introduce ampia zona giorno di circa 90 mq openspace con camino di ampie dimensioni, bagno, lavanderia e 2 uffici, si sale poi al piano primo collegato sia con scala interna che con scala esterna che porta ad un bel terrazzo abitabile e consente l'ingresso ad un'ulteriore zona soggiorno composta da ingresso, salotto, sala da pranzo e cucina, si prosegue poi nel reparto notte con 3 camere matrimoniali, bagno ed ulteriore poggiolo. L'abitazione è in buone condizioni già abitabile e con buone finiture, il piano terra è stato completamente ristrutturato negli anni '80 con gusto e con finiture studiate che rendono la casa signorile e molto particolare. Viste le metrature importanti la casa sarebbe ideale per 2 nuclei familiari. Nel prezzo sono compresi anche un capannone di circa 300mq adiacente alla casa di h 3,80 ideale per chi cerca un ampio magazzino o soluzione casa lavoro. Possibilità di abbinare a questa soluzione anche dei locali commerciali, attualmente regolarmente locati, per un totale di circa 850mq ed un terreno agricolo di circa 4.300mq al prezzo di 1.100.000€ D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO zona Ferri. Vendesi magnifica casa singola situata nella tranquilla e ricercata zona dei Ferri ad Albignasego. Con i suoi 600 mq di superficie commerciale, questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni ideali per una famiglia o chiunque sia alla ricerca di comfort e privacy. La soluzione abitativa è caratterizzata da finiture di pregio con pavimenti della zona giorno in cotto provenzale lavorato a mano con spessore 6 cm e lucidatura finale a cera d'api, i pavimenti delle camere e dei locali soffitta sono in legno di rovere rigato, le scale interne sono rivestite in pietra di Vicenza e i camminamenti esterni sono in travertino. I serramenti sono in legno con vetro camera, gli scuri in legno ed è presente l'impianto antieffrazione. L'impianto di riscaldamento e di raffrescamento è con termoconvettori in pompa di calore e scaldasalviette nei bagni. Il tetto è ventilato a padiglione. Camino esterno ed interno alla valesana collocato all'interno del locale cucina Nell'abitazione è presente anche un mini appartamento completamente indipendente. Classe Energetica D Prezzo Richiesto Euro 695.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Cristina 3389226442) A Selvazzano, in quartiere San Domenico, proponiamo l'acquisto di un lotto di terreno urbanizzato di circa mq 500, per la costruzione di una villa singola personalizzata negli spazi interni ed esterni. Il costo complessivo di € 350.000 è così articolato: a) € 120.000 lotto di terreno con Permesso di costruire approvato; b) € 230.000 costo di costruzione "chiavi in mano" (tempi di costruzione 5 mesi da inizio lavori) Il modulo abitativo, sviluppato su due livelli, su cui si possono apportare le personalizzazioni, si presenta con un ampio soggiorno di oltre 32mq, 3 camere da letto, di cui una al piano terra con bagno da utilizzare anche come studio, avendo l'accesso esterno indipendente, doppi servizi, lavanderia e posto auto coperto. Il giardino esterno comprende anche una pompeiana di 15 mq vicina alla cucina per il pranzo all'aperto, con possibilità di inserire, anche in un secondo momento, una veranda climatica ampliando così il soggiorno. Le caratteristiche di questa residenza in BIOEDILIZIA sono: classe energetica A4 ZERO emissioni in atmosfera in aderenza con le nuove normative europee struttura metallica antisismica 6kw di pannelli fotovoltaici che consente all'abitazione di non usare i combustibili fossili Riuso dell'acqua di prima pioggia per alimentare la cassetta del wc Adesione alle comunità energetiche utilizzando i contributi del GSE che contribuiranno a gestire la bolletta energetica "quasi a zero" Nel giardino sono previsti gli allacciamenti (acqua energia e scarico) per l'eventuale installazione di una piccola piscina idromassaggio e una sauna con doccia e la casetta in legno per le bici. Rif. S6606 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua oasi di lusso nella splendida zona di Feriole, ad Abano Terme. Questa eccezionale villa moderna si estende su una superficie generosa di 350 mq e è situata ai piedi dei colli, offrendo un'atmosfera tranquilla e riservata. L'immobile è disposto su tre livelli: al piano terra troverai un ampio portico d'ingresso che ti conduce verso un salone luminoso e arioso con metrature straordinarie, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina separata con zona pranzo offre l'ambiente ideale per le cene conviviali. Completano il piano uno studio elegante, un tinello funzionale, un bagno moderno e un garage doppio comodo. Salendo al primo piano, scopri la zona notte raffinata composta da una maestosa camera padronale dotata di sala da bagno privata e cabina armadio spaziosa oltre altre due camere matrimoniali servite da un ulteriore bagno. Il piano interrato presenta una lavanderia ben attrezzata, una stireria efficiente ed impianto termoidraulico; inoltre vi è anche una taverna sorprendente di circa 100 mq completa di camino accogliente e area cottura – lo spazio ideale per intrattenimenti informali! Qui non mancano né dispensa né cantina classica. All’esterno della proprietà puoi goderti i caldi giorni estivi presso l’ampia piscina circondata da eleganti locali dove sono disponibili servizi igienici, doccia e sauna tutto ciò crea uno scenario idilliaco all’interno del magnifico giardino piantumato circostante. Feriole rappresenta infatti quella località singolare che combina storia antica con modernità contemporanea; nelle vicinanze sorgono molteplici attività commerciali mentre il centro città dista solo pochi minuti in auto! Non perdere questa occasione unica nel suo genere! Per maggiori informazioni o per prenotare visite contattaci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Selvazzano Dentro, loc. San Domenico, proponiamo la costruzione di una villa singola su un lotto esclusivo di circa 500 mq. La struttura metallica antisismica e il sistema costruttivo innovativo garantiscono comfort e sicurezza. Le residenze in bioedilizia presentano classe energetica A4, ZERO emissioni in atmosfera e vantaggi quali l'uso dei pannelli fotovoltaici per ridurre i consumi energetici. Il permesso di costruire è in corso di rilascio con lavori della durata prevista di 5 mesi dall'inizio. VILLETTA composta da piano terra: soggiorno con angolo cottura di 30mq,camera/studio, bagno ,locale tecnico/lavanderia. Al piano superiore: camera matrimoniale con poggiolo, stanza singola, bagno finestrato. Giardino privato di 250mq. Il costo complessivo della villa singola è di € 350.000,00 , composto dall’acquisto del lotto di terreno ( € 120.000) che sarà intestato prima dell’inizio lavori e dalla costruzione chiavi in mano ( € 230.000) che sarà pagata su Stati Avanzamento Lavori . Le caratteristiche principali di queste residenze in bioedilizia , sono: Struttura metallica antisismica; Classe energetica A4; ZERO emissioni in atmosfera ( in linea con le nuove direttive Europee) Ventilazione Meccanica all’interno dell’involucro abitativo; 6 kw di pannelli fotovoltaici che consente all’abitazione di non usare i combustibili fossili; Riuso dell’acqua di prima pioggia per alimentare la cassetta del wc. Adesione alle comunità energetiche utilizzando i contributi del GSE che contribuiranno a gestire la bolletta energetica “ quasi a zero” La struttura metallica dell’abitazione garantisce sonni sicuri in caso di eventi sismici, mentre una stratigrafia di elementi isolanti e di tamponamento portano la casa in classe energetica A4 consentendo l’utilizzo della sola energia elettrica prodotta dai 6 kw di pannelli fotovoltaici posti in copertura, a ZERO emissioni in atmosfera, come previsto dal 2030 dalla Comunità Europea. Tutte le acque meteoriche vengono raccolte in un serbatoio di circa 2.000 litri, interrato nel giardino e utilizzate per alimentare la cassetta dei wc , responsabili dei 3/5 del consumo della bolletta dell’acqua potabile e alimentare l’impianto automatico di irrigazione . Il particolare sistema costruttivo che prevede lo stacco della casa dal terreno, contribuisce , oltre alla eliminazione dei punti termici, alla prevenzione dagli eventi climatici estremi ( bombe d’acqua) . Nel giardino sono predisposti gli allacciamenti ( acqua energia e scarico) per l’eventuale installazione di una piccola piscina idromassaggio e una sauna con doccia. Il modulo abitativo , sviluppato su due livelli , prevede tre camere delle quali una al piano terra con bagno, che può essere utilizzata anche come studio per il “ lavoro a casa”, doppi servizi e un ampio soggiorno di oltre 32 mq. oltre ad una pompeiana di mq. 15 per il pranzo all’aperto , che potrebbe essere chiusa per aumentare il soggiorno fino a 45 mq. Il riscaldamento e raffrescamento è alimentato da una pompa di calore ad elettricità prodotta dai 6 kw. Di pannelli fotovoltaici posti in copertura . Permesso di costruire in corso di rilascio . I lavori avranno una durata di 5 mesi dal loro inizio . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO DENTRO, in zona SAN DOMENICO, all'interno di un lotto di oltre 1800 mq, VILLA SINGOLA su tre livelli composta da ingresso, ampio soggiorno di 60mq, cucina abitabile, QUATTRO camere da letto di cui una nel piano della zona giorno, tre servizi finestrati, taverna open space di circa 40 mq e garage doppio al piano seminterrato. Immobile sempre ben tenuto con ristrutturazione effettuata nel 2017. Venduto anche parzialmente arredato. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più ambite di Selvazzano Dentro, precisamente nel tranquillo quartiere di Feriole, proponiamo in vendita un'affascinante villa singola che si estende per ben 295 mq. Situata su una strada chiusa con ampio parcheggio disponibile, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra privacy e comodità. Costruita alla fine degli anni '90 e mantenuta splendidamente nel tempo, l'immobile accoglie gli ospiti attraverso un grazioso vialetto pedonale che conduce a un portico suggestivo. Varcando la soglia d'ingresso, ci troviamo subito in uno spazio di circa 16 mq che crea un collegamento fluido verso la cucina di 18 mq; quest'ultima è affiancata da una luminosa zona pranzo che affaccia sul plateatico retrostante ideale per cene all'aperto o momenti di relax immersi nella natura circostante. Il piano terra offre ulteriormente un ampio salotto illuminato naturalmente dotato di camino (37 mq), insieme ad un bagno finestrato generoso e comodo garage doppio in larghezza. Al piano interrato scopriamo anche una taverna accogliente di circa 35 mq – perfetta come spazio ricreativo o area giochi. Salendo al piano superiore tramite uno splendido soppalco a vista, troverete cinque camere da letto confortevoli e due bagni finestrati per garantire massimo comfort alla famiglia. Inoltre, vi è anche la possibilità di rendere accessibile la grande terrazza posta sopra il garage – uno spazio esclusivo dove godere della vista del bellissimo giardino privato. La proprietà si erge su un lotto complessivo oltre i 900 mq arricchito da circa 750 mq dedicati a eleganti spazi verdi curati nei minimi dettagli: il luogo ideale per rilassarsi ed avere momenti indimenticabili all’aperto! Lo stato dell’immobile è ottimo ed è pronto ad ospitare nuove famiglie desiderose di vivere serenamente nella quiete ma non lontano dai principali servizi della città. Per maggiori informazioni sull'acquisto della vostra nuova casa dei sogni contattateci presso la nostra agenzia immobiliare facendo riferimento al codice G094. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Interessante villa singola in vendita nel quartiere verde e tranquillo di San Biagio, a Teolo. L'immobile si estende su una superficie di 310 mq ed è attualmente in fase finale di ristrutturazione che porterà la villa alla Classe Energetica A2. Le caratteristiche includono un cappotto da 14 cm, pannelli fotovoltaici da 6 Kw, batterie di accumulo da 16kw, serramenti certificati e bollitore per l'accumulo dell'acqua calda. La disposizione su più livelli offre al piano interrato la centrale termica, cantina spaziosa con ampio camino, bagno e doppio garage; mentre il piano terra presenta un ampio ingresso, salone con caminetto, sala da pranzo, cucina abitabile e ulteriore bagno. Il primo piano è suddiviso in quattro spaziose camere da letto, 2 bagni e terrazzo. Completa la proprietà un ampio giardino perimetrale che garantisce privacy e relax. Da vedere! Prezzo € 460.000,00 finita, oppure consegnata con finiture interne da completare € 410.000,00 Per maggiori informazioni o visite contattare ROBERTO al numero:348/2710130. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ZONA VOLTABRUSEGANA In aperta campagna casa singola con 600 mq di giardino; è composta al piano primo da ingresso, soggiorno, cucina separata, tre camere, due bagni e porticato; al piano terra taverna, ripostiglio, lavanderia, bagno, due cantine e garage di 21 mq. Zona interna e tranquilla, lontana da via ad alto traffico, inquinamento e rumore Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740. Seguiteci su Facebook MyHomeGroupPaltana e su Instagram Myhomepaltana. L'agenzia MyHomeGroup di Paltana ha di competenza territoriale le zone di Città Giardino, Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Mandria, Voltabrusegana, Guizza e Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albignasego (PD), Loc. Sant' Agostino: Immersa in un giardino di 9000 mq, con strada privata di accesso e con molte varietà di alberi tipo: querce, faggi, cedri, gelsi, proponiamo elegante villa singola di 190 mq sviluppata su due piani. Al piano terra tramite un bellissimo portico di 50 mq ideale per cene all' aperto o momenti di relax, si accede alla Villa dove troviamo un ampio soggiorno dotato di caminetto. Comunicante con lo stesso si trova una grande cucina anch' essa con caminetto chiuso della marca Palazzetti, ed un bagno con doccia. Salendo al primo piano, si trovano tre camere (due matrimoniali ed una doppia) ed un altro bagno sempre con doccia. All' interno della proprietà si trova anche un magazzino di 100 mq da utilizzare come ricovero attrezzi o piccola dependance ed un' altra struttura adibita a garage. La Villa si trova in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di cappotto esterno ai lati nord e ovest e del soffitto del portico, impianto di aria condizionata, telecamere, zanzariere, tapparelle in alluminio coibentate. Per chi è alla ricerca della tranquillità, vivere in un ambiente ricco di verde, rimanere comodo ai servizi, questa soluzione offre tutto ciò! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA SUD. NEGOZIO TOTALMENTE ARREDATO ESTETICA CON MACCHINARI PER L'ABBRONZATURA E SERVIZI MANICURE RICHIESTI EURO 1800 MENSILI AFFITTO E BUONA USCITA MACCHINARI TUTTO INCLUSO, CONDIZIONATORI NUOVI REGISTRATORE DI CASSA EURO 70.000TRATTABILI OTTIMO FATTURATO DIMOSTRABILE CON PORTAFOGLIO CLIENTI INFORMAZIONI DIRETTE SU RICHIESTA STAR IMMOBILIARE 336499747 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel cuore di un esclusivo residence di sole ville, questa splendida dimora singola rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca una vita di lusso e comfort. Con ampie metrature e finiture di altissimo livello, questa residenza si sviluppa su due livelli, offrendo spazi generosi e ambienti raffinati, ideali per una famiglia amante del bello e del lusso. Al piano terra, l'ingresso padronale vi accoglie in un ambiente spazioso e luminoso. La cucina abitabile, con metrature capaci di ospitare comodamente fino a 15 persone è dotata di ampio caminetto. L'ambiente si apre su un favoloso giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il primo reparto notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, oltre a una pratica lavanderia e un bagno finestrato. Salendo al piano mansardato, troverete due ampie stanze adibite a camere, ideali per ospiti o per bambini che desiderano uno spazio tutto loro. Questo piano comprende anche una stanza adibita a palestra e un ulteriore bagno. Un'ampia cabina armadio di circa 50 m² completa questo piano, offrendo uno spazio ideale per tenere tutto in perfetto ordine. Il piano terra ospita una dependance, con ingresso indipendente, perfetta per garantire l'indipendenza di figli adolescenti o per ospitare personale domestico. Questa unità include un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Un ampio portico con caminetto rende questa area ideale per cene e momenti conviviali all'aperto. La proprietà è dotata di una spaziosa pompeiana che può ospitare fino a 3 auto. L'impianto fotovoltaico da 6 kWh e l'impianto solare termico assicurano efficienza energetica e risparmi significativi. Questa villa singola, di recente costruzione, si trova nel centro del paese, offrendo comodità e accessibilità. Il giardino privato e la seconda abitazione separata rappresentano un grande vantaggio per chi cerca privacy e funzionalità. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in una residenza che coniuga eleganza, comfort e tecnologia all'avanguardia. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire ogni dettaglio di questa meravigliosa villa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA (Rif.V333 S) PRESTIGIOSA VILLA CON AMPIO GIARDINO PIANTUMATO E VISTA PANORAMICA Immersa in un giardino di circa 2.200 mq, curato nei minimi dettagli e ricco di angoli suggestivi per il relax, questa splendida villa è la scelta ideale per chi cerca tranquillità, privacy e comfort, a pochi passi dalla città. SPAZI INTERNI ED ESTERNI: Piano terra: L’ingresso accoglie in un ampio e luminoso salone, perfetto per momenti di convivialità e relax. Sala da pranzo separata, ideale per cene eleganti. Cucina abitabile con accesso diretto a uno spazio esterno attrezzato con barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto. Un ulteriore ambiente versatile, perfetto come area relax o sala giochi, completo di due bagni. Piano primo: Zona studio con accesso a un terrazzo, uno spazio perfetto per lavorare in tranquillità o dedicarsi alla lettura. Tre camere matrimoniali e una camera singola, tutte luminose e confortevoli. Due bagni spaziosi e funzionali. Due terrazzi, ideali per ammirare il panorama o rilassarsi in totale privacy. COMFORT E FUNZIONALITÀ: Cantina. Doppio garage e ampio spazio per parcheggio. Zona tranquilla e riservata, ma comoda alla città, garantendo il giusto equilibrio tra privacy e comodità. PLUS: Giardino piantumato di grande pregio, un’oasi di pace dove rilassarsi. Spazi interni ampi e versatili, ideali per ogni esigenza abitativa. Perfetta per chi cerca una residenza elegante con ampi spazi esterni e ambienti raffinati. Non perdere l’opportunità di vivere in una villa esclusiva, circondata da verde e comfort. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Per comprare devi vendere casa? Non ti preoccupare ci pensiamo noi! Per avere una valutazione gratuita clicca su questo link: https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Signorile villa con ampio giardino di 700 mq ( lotto di 980mq) sviluppata su unico piano : ingresso salone, cucina tinello, 5 camere, 5 bagni, garage per 3 4 auto ( altezza 245 ), lavanderia , taverna e 2 ampi locali ad uso studio stanza hobby. L'immobile è caratterizzato da un grande giardino con bellissima vegetazione . Tutto l'immobile si affaccia su un patio giardino interno visibile e accessibile da ogni vano . L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, anche se il tetto è stato rivisto e controllato negli ultimi anni e la caldaia è recentissima ( novembre 2023) e a condensazione. per informazioni Agenzia Immobiliare Mercuri via Buonarroti 115, 049 2619206 via Porciglia 21, 049 2211551 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENCAROLA (Rif.V730 S) Situata nella verdeggiante area di Via Risorgimento a Tencarola, nota impresa edile sta costruendo due ville singole con 500 mq. di giardino. Ideale per tutti coloro che cercano soluzioni di pregio, con particolare attenzione ai particolari d'eccellenza e alle finiture di design, caratterizzato inoltre dalla tendenza all'ecologia e al vivere green. La costruzione è stata progettata per valorizzare al massimo l'abitabilità, l'importanza della luce e la comodità del vivere. Elementi caratterizzanti in dotazione sono: la struttura antisismica (muratura da 50 cm) che garantisce la massima sicurezza e stabilità; vetrate isolanti termoacustiche che permettono di mantenere la privacy e il silenzio; ventilazione meccanica controllata per la totale pulizia dell'aria; riscaldamento a pavimento, climatizzazione, pannelli fotovoltaici (9,50 KW/h) il tutto per un totale comfort in ogni stagione dell'anno; inoltre in dotazione impianto di antifurto perimetrale e volumetrico, impianto di irrigazione e tanto altro. Concepita per uno stile di vita moderno e familiare, questa villa si struttura su due piani. Al piano terra è prevista la zona giorno, molto ampia e luminosa, con accesso diretto nel giardino privato tramite le vetrate che danno sul giardino. Una cucina abitabile dalla generosa metratura permetterà l'assoluta comodità di gestione familiare. Al piano superiore troviamo 4 camere da letto con 2 bagni finestrati, cabina armadio ed una terrazza perimetrale. A completare le proprietà, 2 posti auto e garage. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Per comprare devi vendere casa? Non ti preoccupare ci pensiamo noi! Per avere una valutazione gratuita clicca su questo link: https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida VILLA MODERNA in vendita nella zona GUIZZA FERRI comoda al TRAM. Questa proprietà si estende su una superficie di oltre 300 mq ed è caratterizzata da un'elevata efficienza energetica e elementi di design. La villa si sviluppa su due piani e offre al piano terra una spaziosa zona giorno con portico, ingresso, soggiorno, cucina, servizio finestrato e accesso alle logge. Al primo piano troviamo il reparto notte composto da quattro camere da letto ampie e luminose, disimpegno, guardaroba, servizi finestrati e terrazze. Il garage attrezzato a lavanderia è direttamente collegato all'abitazione principale mentre lo spazioso posto auto può ospitare fino a cinque automobili. La proprietà vanta anche una bellissima PISCINA PRIVATA con vista nel nel giardino oltre a una struttura per il ricovero attrezzi e una pompeiana ideale per cene all'aperto. I pavimenti rivestiti in rovere conferiscono un tocco di eleganza aggiuntiva. Tra le caratteristiche distintive troviamo la coibentazione a cappotto, impianto fotovoltaico, impianto solare termico con caldaia a condensazione dotata di accumulatore integrato; A/C canalizzata; riscaldamento a pavimento; impianto d'allarme perimetrale e volumetrico; tapparelle motorizzate; zanzariere integrate. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto residenziale ricco di parchi ed aree a verde disponiamo di VILLA SINGOLA ESCLUSIVA dalle ampie metrature disposte su due livelli fuori terra con finiture di altissimo livello con ingresso carraio e pedonale indipendenti da via Livenza con zona living da 69 mq, cucina separabile, bagno, lavanderia, centrale termica e garage al piano terra mentre al piano primo due camere matrimoniali di cui una con bagno e cabina armadio diretti, due camere singole, altri due bagni ed ampio terrazzo con loggia. Scoperto esclusivo di mq 442 mq con portico, marciapiedi, posto auto e giardino. Dotata di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza, impianto fotovoltaico da 9,6 kw con inverter ibrido. Serramenti in legno alluminio con doppio vetrocamera antisfondamento ad anta e scorrevoli, ferramenta antieffrazione, tapparelle di sicurezza motorizzate, impianto di allarme, garage con sezionale motorizzato, posto auto esterno, giardino e ingresso pedonale e carraio indipendenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto residenziale ricco di parchi ed aree a verde disponiamo di VILLA SINGOLA ESCLUSIVA dalle ampie metrature disposte su due livelli fuori terra con finiture di altissimo livello con ingresso carraio e pedonale indipendenti da via Livenza con zona living da 68 mq, cucina separabile, bagno, lavanderia, centrale termica e garage al piano terra mentre al piano primo due camere matrimoniali di cui una con bagno e cabina armadio diretti, due camere singole, altri due bagni ed ampio terrazzo con loggia. Scoperto esclusivo di mq 699 mq con portico, marciapiedi, posto auto e giardino. Dotata di impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza, impianto fotovoltaico da 9,6 kw con inverter ibrido. Serramenti in legno alluminio con doppio vetrocamera antisfondamento ad anta e scorrevoli, ferramenta antieffrazione, tapparelle di sicurezza motorizzate, impianto di allarme, garage con sezionale motorizzato, posto auto esterno, giardino e ingresso pedonale e carraio indipendenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In quartiere residenziale immerso nel verde ma allo stesso tempo comodo ai servizi principali, si propongono nuove ville singole su due piani, costruite all'insegna del risparmio energetico. Al piano terra, superato il portico d'ingresso troviamo un'ampia zona living di circa 70 mq con angolo cottura (eventualmente separabile), bagno, lavanderia, locale tecnico e garage collegato. Splendido giardino privato di circa 500 mq. Salendo le scale troviamo 4 ampie camere da letto di cui la padronale con scenografica cabina armadio, ulteriori 2 bagni, ampia terrazza abitabile di circa 45 mq, ripostiglio e disimpegno. Soluzione completa di tutti i comfort: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, VMC, impianto fotovoltaico di 9,6 kW, tapparelle e sezionale garage coibentati e motorizzati, impianto d'irrigazione in giardino e installazione robot tagliaerba. Edificio ad quasi zero. Info, planimetrie e capitolato in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it