Ville - Case Cittadella - PD

Proponiamo in vendita una prestigiosa e lussuosa villa nel centro di Cittadella (PD), situata all'interno delle Mura. L'immobile, costruito nell'Ottocento e ristrutturato nel 2016, si sviluppa su tre livelli offrendo ampi spazi abitativi ed uno splendido giardino esterno. Al piano terra troviamo l'ingresso su ampio soggiorno, sala da pranzo, bagno e anti bagno, spaziosa cucina, ripostiglio, disimpegno che porta alla camera matrimoniale con bagno interno, lavanderia e garage coperto. Dalla cucina e dalla camera matrimoniale si accede allo spazio esterno con pergolato, nel quale si può tenere un tavolo da 10 persone, con affianco un ripostiglio esterno. Dal soggiorno invece si accede ad un secondo pergolato ed al giardino. Salendo al primo piano si trova un disimpegno che porta, di fronte, ad uno studio, a destra alla seconda camera matrimoniale con bagno interno con vasca e cabina armadio, e a sinistra ad un'altra camera con il suo bagno con doccia, e ad un'altra camera ancora con bagno interno sempre con doccia. Infine, al piano secondo si trova una sala da pranzo con soggiorno angolo cottura e ripostiglio, corridoio che porta ad una camera singola, ad un'altra camera matrimoniale e ad un bagno con vasca. Completano la proprietà due cantine. Per maggiori informazioni e/o appuntamento in agenzia contattare Agente immobiliare Adriana: 3489052906 adriana@zanimmobiliare.it Consulente immobiliare Anna: 3467853754 anna@zanimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA, Immobile di prestigio a 20 mt dalle Mura Storiche di Cittadella, villa moderna indipendente curata nei minimi dettagli arredata con gusto raffinatezza, impiantistica di ultima generazione con materiali di alta qualità. Soluzione unica, moderna, raffinata e luminosa! Comoda a tutte le tipologie di servizi! Una casa UNICA e pronta per abitarci!! Rif. V109 APE: A PREZZO RICHIESTO: 680.000,00 Agenzia Abitare nel Tempo Borgo Padova, 152 Cittadella (PD) 347/5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) Viale della Stazione in ns esclusiva proponiamo in vendita una nuova abitazione d'élite facente parte di un rinomato Residence! VILLA DI TESTA sviluppatasi su tre livelli. L'ingresso indipendente attraverso il giardino privato esposto a sud ovest ci accoglie e ci accompagna all'ingresso dell'abitazione. Il portoncino blindato si apre sulla luminosa zona giorno di 45 mq con ampie vetrate, composta da soggiorno e cucina, completa il piano un servizio igienico finestrato dalle finiture moderne. La scala interna ci accompagna al piano superiore composto da tre camere travate a vista di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola; completano il piano il doppio servizio igienico finestrato ed un delizioso terrazzo di circa 18 mq. Dalla zona giorno, scendiamo al piano primo sottostrada articolato dal garage di 50 mq, ripostiglio, vano tecnico e lavanderia. Accessoriato di doppio posto auto coperto al piano interrato più ulteriore posto macchina esclusivo al piano terra. Una soluzione a dir poco introvabile! Eleganza, indipendenza, finiture di pregio, ampio giardino, il tutto a due passi dal Centro Storico! Disponibili da fine Gennaio 2024. Visibili da subito! POSSIBILITA’ DI SGRAVIO FISCALE RECUPERABILE IN 10 ANNI. RIF. V108 APE prevista A4 PREZZO RICHIESTO: € 560.000,00 + IVA Agenzia Abitare nel Tempo Borgo Padova, 152 Cittadella (PD) 347/5717622 049/7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA VIALE DELLA STAZIONE Villa centrale di nuova costruzione alle porte del centro storico. In ns esclusiva proponiamo in vendita una villa a schiera di prestigio in zona centralissima, dalle dimensioni introvabili e con impiantistica di alto livello, l'ingresso indipendente dal vialetto principale ci fa entrare in un'altra dimensione grazie anche al giardino di 130 mq posto a sud che fa da cornice alla splendida casa dal sapore storico sapientemente ristrutturata da mani esperte nel settore. Entriamo in casa e troviamo una zona living di circa 35 mq ben divisa dalla zona cucina abitabile dove possiamo ospitare gli amici a cena, una comoda lavanderia ed un servizio igienico finestrato. La scala interna ci accompagna dal soggiorno al piano inferiore dove troviamo un garage di oltre 40mq ed un'altra stanza ideale come cantina o dispensa. Al piano primo troviamo tre camere da letto , doppio bagno finestrato ed una meravigliosa terrazza solarium di oltre 20 mq con la predisposizione per una vasca idromassaggio. Un'abitazione così, vicina al centro Storico è a dir poco introvabile. Vi aspettiamo in ufficio per darvi altre info dettagliate! Una soluzione unica! Visibile da subito, POSSIBILITA’ DI SGRAVIO FISCALE PER BONUS RISTRUTTURAZIONE RECUPERABILE AI FINI IRPEF IN 10 ANNI Rif. CS101 APE previsto A4 PREZZO RICHIESTO: € 560.000,00 + IVA Agenzia Abitare nel Tempo Borgo Padova, 152 Cittadella (PD) 347/5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA VIALE DELLA STAZIONE Villa singola con studio medico/professionale in posizione strategica. La parte abitativa di mq 180 commerciali, ha il suo ingresso privato con giardino piantumato, ampio garage e terrazzo con vista su Cittadella. La parte studio medico/professionale di mq 230, ha ingresso indipendente senza barriere architettoniche, pronto all'utilizzo. Finiture di alto livello, impianto di riscaldamento a pavimento, avvolgibili elettrici con serramenti con veneziane interno vetro, pompa di calore/climatizzatore su ogni stanza ed impianto di videosorveglianza. Rif. VP09 PREZZO RICHIESTO: € 600.000,00 Ape: A1 Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cedesi attività di Estetica Benessere in centro a Cittadella. Attività che vanta dodici anni di storia, con un buon pacchetto clienti fidelizzati. Il salone, in centro a Cittadella, è già arredato e predisposto per l'attività. Si compone di una zona ingresso sala d'attesa; quattro cabine; un bagno con zona lavanderia; due magazzini e uno spogliatoio. L'attività viene ceduta a causa di altre esigenze professionali che non consentono di dedicarsi appieno al centro estetico, si offre affiancamento necessario. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA, In un nuovo quartiere residenziale limitrofo ai principali servizi, proponiamo in esclusiva la vendita di ville singole progettate in base alle vostre esigenze abitative e costruite secondo le migliori tecnologie costruttive presenti sul mercato. RIF. V096 Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TEZZE SUL BRENTA (VI) VIA WALTER TOBAGI 19 Piena proprietà di villetta unifamiliare su più livelli con autorimessa ed area scoperta di pertinenza. Il fabbricato di fatto, allo stato, è suddiviso, senza alcuna autorizzazione, in due alloggi sovrapposti, e risulta, nel dettaglio, come da CTU, così composto: piano seminterrato: scala di collegamento con il livello superiore, taverna (autorizzata come locale di sgombero, all’interno della quale è stata ricavata una camera da letto) e contigua cantina; piano terra: portico d'ingresso, ampio locale destinato a cucina soggiorno (autorizzato, per la ridotta altezza utile, come stireria e lavanderia), centrale termica lavanderia, disimpegno di distribuzione, piccolo ripostiglio (che occupa l’originario sedime della scala che saliva al piano superiore), bagno e due camere da letto (autorizzate entrambe, per la ridotta altezza, come ripostigli), oltre portico autorimessa laterale; piano rialzato primo: portico, disimpegno d'ingresso (che si raccorda lateralmente alla scala che sale alla zona notte e a quella, allo stato demolita, che scendeva al livello inferiore), cucina (collegata a sud con un poggiolo scoperto), ampio soggiorno (affacciato ad ovest sul portico), disimpegno di distribuzione ai locali della zona notte, tre ampie camere da letto e due bagni (uno dei quali direttamente collegato ad un locale adibito a centrale termica e lavanderia). L’area scoperta di pertinenza è sistemata a giardino e si estende per una superficie lorda di circa mq. 755. Quanto in oggetto risulta parzialmente occupato (con riferimento ai soli locali dei piani terra e seminterrato, al portico autorimessa e a parte dell’area scoperta di pertinenza), dal coniuge e dai figli conviventi del convenuto (giusta provvedimento di assegnazione della casa coniugale reso in sede di separazione consensuale (omologata con decreto n. cron. 16305/2019 del 12.12.2019), provvedimento non trascritto e, pertanto, secondo Cass. n. 12387/2022, non opponibile ai terzi. IMMOBILE SOGGETTO A E.I. N. 5322/2019 LOTTO UNICO Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 250.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 187.500,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 15/01/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Vicenza per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villa singola di nuova costruzione a pochi km dal centro di Cittadella; La Villa è disposta su due piani fuori terra ed è circondata da un giardino di oltre 1000mq; L'abitazione sarà realizzata secondo le più moderne tecnologie che permettono bassissimi consumi grazie agli impianti presenti come l'installazione della pompa di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata e serramenti dalle ottime prestazioni. La villa è così composta: Al piano terra: Ingresso, una doppia vetrata con affaccio sul giardino privato illumina l'ampio open space di 60 mq con zona pranzo, cucina e soggiorno, un bagno di servizio, una lavanderia, un ripostiglio, una dispensa e un garage doppo completa il piano; Al piano primo: due camere matrimoniali con affaccio su un terrazzo di 40mq, un ripostiglio, un bagno e una camera padronale di 40mq completa di cabina armadio e bagno. Inoltre l'immobile dispone di: Riscaldamento a pavimento, raffrescmento a splitter, colonnina per la carica dell'auto, batteria di accomulo fotovoltaico e 9 Kw derivati dai pannelli. Per maggiori informazioni: Consulente: Nicola 3279192859 Mail: nicola@zanimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA Elegante Villa in Posizione Centrale a Tombolo Proponiamo in vendita una splendida villa degli anni '70, situata nel cuore di Tombolo, in una posizione strategica che garantisce la massima comodità grazie alla vicinanza di tutti i principali servizi. L'immobile, che si sviluppa su due piani, si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni e il buono stato di manutenzione ; Piano Terra Già dall'ingresso si percepisce l'accoglienza e l'eleganza di questa abitazione, che introduce alla zona giorno dove predomina il grande salone, che funge da soggiorno e sala da pranzo, illuminato da ampie finestre e porte che offrono una vista incantevole sul giardino piantumato e uscita sul porticato che scorre sui lati sud ed ovest della villa, e tutto ciò crea un'armonia tra ambienti interni ed esterni. La cucina abitabile, situata a lato del salone, è perfetta per chi ama cucinare in un ambiente spazioso e funzionale.Dal corridoio adiacente all'ingresso si accede ai locali di servizio che comprendono un bagno wc, una cantina, una dispensa e uno studio. Piano Primo La suggestiva scala a vista conduce alla zona notte, composta da una grande camera padronale con bagno . Inoltre, troviamo altre tre camere doppie. A servizio delle camere è presente un secondo bagno. Esternamente, la villa è circondata da un curato giardino , attraversato da un vialetto pedonale e da un accesso carraio che conduce all'ampia zona garage, situata al piano terra, con una superficie di 47 mq, capace di ospitare comodamente due auto e di offrire spazio aggiuntivo per moto, biciclette o attrezzature varie. Il lotto. di pertinenza misura mq. 1030 . Sul lato sud al fabbricato è presente un ulteriore lotto di mq. 1115 con possibilità di renderlo edificabile , oggetto di vendita con trattativa separata richiesta € 80.000 Pur se la costruzione risale agli anni '70, l'immobile si presenta in buono stato conservativo, con impianti manutentati e tetto rifatto in epoca recente , tapparelle motorizzate , condizionamento, allarme. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di vivere in una casa indipendente con un ampio giardino. Non perdete l'opportunità di visitare questa esclusiva proprietà. LE VISITE SI ORGANIZZANO IN OPEN DAY PREVISTO A SETTEMBRE contattata l'agenzia per prenotare la tua visita . CASAPLUS IMMOBILIARE VIA ROMA 18 CITTADELLA (PD) TEL 049 9404296 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Importante Villa realizzata su ispirazione di un famoso progettista, situata nella prima periferia di Cittadella, (comune di Fontaniva), collocata all'interno di un parco splendidamente piantumato della superficie di oltre 5.000 Mq. L'abitazione, disposta su tre livelli (interrato terra primo) si sviluppa con un ampia zona giorno al piano terra, distribuita fra ingresso, ampio salone con caminetto e ampie vetrate che si affacciano sul giardino retrostante, cucina e sala da pranzo, studio e servizio. al piano notte, quattro stanze da letto con doppi servizi di cui una padronale con stanza guardaroba e bagno. Nel piano interrato, doppio box auto, lavanderia, sala di collegamento con la parte esterna, cantina e ripostiglio. Immobile di grande prestigio e impatto architettonico che la rende facile da vivere e riattare al proprio gusto nelle personalizzazioni. Necessita di adeguamenti tecnologici alle normative attuali. Per maggiori informazioni e approfondimenti, siamo a disposizione su appuntamento in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA PROPOSTA ESCLUSIVA Proponiamo importante Villa BIFAMIGLIARE in posizione centrale e comoda ai servizi. LA PROPRIETA' si estende su un lotto di circa 5000 mq. su cui negli anni 60 è stata costruita la parte originale , poi recentemente nel 2006 con accurato studio architettonico è stata ristrutturata ed ampliata , mantenendo e risaltando il pregevole esempio di "architettura modernista " che ancora affascina per le tendenze che rimangono linee guida per l'architettura contemporanea. iL PROGETTO e’ stato concepito per poter facilmente ospitare due nuclei abitativi con propria privacy , in totale le due unità sviluppano mq. 700 , con impianti ed allacciamenti separati. L’abitazione fu costruita originariamente con mattoni in cotto e blocchi di trachite euganea. Il restauro e l’ampliamento del 2006 è stato totale con l’utilizzo dei migliori materiali e sistemi di isolamento. L’immobile si sviluppa su su due piani fuori terra ed è circondata nel perimetro e zone di transito con pavimentazione in porfido e pietra di lessinia. I frontoni che circondano il tetto, sono rivestiti lamiera "Rheinzink" a lega di titanio e zinco. I serramenti sono in ferro taglio termico e vetri antisfondamento e autopulenti (vetro con rivestimento ‘idrofilo’ e ‘fotocatalitico’ su una facciata). Le pavimentazioni del 1° piano sono in onice e listoni di legno teak trattati ad olio. Nel soggiorno è stato mantenuto il pavimento palladiano originale. Sempre nel soggiorno superiore sono state restaurate le opere di "Toni Benetton" famoso artista scultore del ferro del ‘900. Sono stati recuperati anche i serramenti originali di questo spazio poiché si presume siano dell’ artista influenzato dall’opera di Carlo Scarpa nella tomba Brion. Il piano terra è interamente pavimentato con terrazzo veneziano. Le 4 terrazze hanno pavimentazione palladiana. Sono parte della proposta tutti i mobili e le armadiature fisse compresi gli arredi bagno, cabina armadio e le 2 cucine. La cucina superiore è in parapan (materiale acrilico termoformabile) e teak con piani in agglomerato di marmo, elettrodomestici Gaggenau. La cucina al piano terra è in legno di melo con piani in marmo e inserti di faggio. IMPIANTI l’immobile è dotato di sistema d’allarme perimetrale, volumetrico esterno ed interno, aspirazione centralizzata, climatizzazione, filodiffusione, linea telefonica, impianto elettrico pre domotica, riscaldamento a metano, ascensore. Inoltre si contano 5 canne fumarie: 1 è utilizzata dalla stube in maiolica, opera di un maestro artigiano austriaco su disegno dello studio GK, 1 per il camino del patio, 1 per il camino al piano superiore 2 pronte e già predisposte all’uso. Anche gli allacciamenti di acquedotto e metano sono predisposti per 2 unità. L'impianto idrico è totalmente alimentato da pozzo di 92 m di profondità con impianto di trattamento per uso domestico. Lo stesso pozzo alimenta l'irrigazione dell' ampio parco giardino con impianto a goccia per le aiuole e le fioriere, con turbine e statici per il prato. Nella proprietà sono distribuiti diversi attacchi per accedere direttamente all’acqua. Il progetto giardino è nella parte sud, una rivisitazione del giardino all’italiana e a nord del giardino inglese. A nord è stato ricavato uno spazio di 80mq definito da una siepe in bosso, destinato all’orto e dotato di acqua, predisposizione irrigazione a goccia, attacco corrente elettrica. Resta ancora sempre sul lato nord del parco un area di mq. 2000 con capacità edificatoria residua , per 250 mq. coperti. ,e possibilita’ di accesso indipendente . Due accessi carrai con cancelli motorizzati e un accesso pedonale. A lato giardino sono posizionati 2 garage per 4 posti auto e un locale adibito a centrale dell’acqua e dotato di un quadro elettrico indipendente che regola l’irrigazione e illuminazione giardino. ULTERIORI INFORMAZIONI CON APPUNTAMENTO IN AGENZIA CASAPLUS IMMOBILIARE Viale Venezia 17 Bassano del Grappa (VI) tEL 0424 1754704 Via Roma 18 Cittadella (PD) Tel . 049 9404296 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA, una VILLA SINGOLA con annessa dépendance/negozio.. una soluzione immobiliare curata nel dettaglio dagli spazi ormai introvabili come la zona giorno di 50 mq.. Una casa di 300 mq disposta su tre piani completamente affacciata allo scoperto di proprietà di 450 mq.. Venite a vederla perché qui vi sentirete a casa! Rif. V081 PREZZO RICHIESTO: € 420.000,00 Ape: in elaborazione Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5070 Villa singola in vendita a Rossano Veneto, in tranquilla posizione immersa nella campagna con vista sul Monte Grappa. L'abitazione di circa 150 mq è caratterizzata dalla disposizione molto funzionale su unico piano, oltre a locali accessori al piano interrato di ulteriori 115 mq: dallo splendido portico si accede all'area giorno open space di circa 50 mq a doppia altezza, 2 spaziose camere da letto e 2 bagni. È stato recentemente realizzato un ampliamento dell'abitazione al piano terra (attualmente allo stato grezzo) che, ad avvenuto completamento, permetterà di ricavare un'abitazione su un unico piano di oltre 200 mq, oltre a portico, ampio pergolato attrezzabile con cucina estiva e locali accessori al piano interrato. Con l’ampliamento l’abitazione avrà la seguente disposizione: zona giorno open space, camera padronale con cabina armadio e bagno privato, ampia camera matrimoniale/studio, 2 camere doppie e bagno. Al piano interrato: ampia area benessere (con predisposizione stube), cantina, lavanderia e servizio. Casa in ottime condizioni! L’ampliamento al grezzo è stato realizzato con caratteristiche e materiali idonei ad ottenere un’elevata efficienza energetica. Giardino di circa 700 mq. Caratteristiche/dotazioni: travatura in legno a vista, pavimento in tavelle di cotto, mattoni a vista, luminose vetrate scorrevoli e stufa a legna. Caldaia a condensazione e clima. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tombolo (PD): Vicino al centro del paese, proponiamo esclusiva villa singola costruita nella metà degli anni '70 che costituisce un' interessante espressione dell' architettura moderna di quegli anni per l' uso dei materiali e nelle soluzioni di dettaglio che appaiono di pregio ed accurate. La Villa si sviluppa su tre livelli, ma la parte principale dei locali abitativi si trova al piano terra. Dall' ingresso ci si affaccia immediatamente al grande salone di 96 mq a doppia altezza con zona bar e con una zona caminetto sospeso a diverso livello. Proseguendo si accede alla cucina sempre di generose metrature che grazie ad una grande finestra comunica con un portico con un ulteriore caminetto, atto a feste con gli amici, ove il tutto porta alla zona della piscina. Inoltre al piano terra troviamo uno studio, un bagno a servizio della zona giorno e tre camere da letto matrimoniali, ognuna delle quali dotata di bagno privato. Salendo al primo piano mansardato tramite la scala adiacente all' ingresso si raggiunge un soppalco di 44 mq aperto sul soggiorno e comunicante con una terrazza abitabile. Al piano troviamo altre due stanze, un bagno, un ripostiglio. La Villa si sviluppa anche al piano interrato dove troviamo un' ampia taverna di 55 mq, ed altre stanze comunicanti tra loro. Esternamente la Villa è circondata da un giardino di 5000 mq circa, dove si trova un' ampia piscina di 170 mq con adiacente un fabbricato dove è presente un locale adibito a sauna e due bagni. La Villa necessita di lavori di manutenzione, ma si tratta di un prodotto unico nel mercato immobiliare grazie alla sua struttura architettonica e agli ampi spazi che la caratterizzano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FONTANIVA, Nostra esclusiva, Incantevole Bivilla su lotto di mq.2.770 tipologia moderna degli anni 70 dalle metrature introvabili, due soluzioni finite con gusto e sapienza di chi era di mestiere, curato nei dettagli e pensato per viverla a pieno. Sviluppata in due piani fuori terra più uno interrato, grandi saloni che si affacciano su ampio giardino. L'immobile può essere venduto anche a porzione, in quanto è ideale per due nuclei famigliari e gli impianti sono completamente autonomi per ogni unità e così vale anche per il giardino. Sarà possibile visitarla solo in seguito ad un incontro conoscitivo presso nostro ufficio dove potrete ricevere ulteriori informazioni su questa splendida soluzione. RIF. V100 APE in fase di definizione PREZZO RICHIESTO € 900.000,00 Agenzia Abitare nel Tempo Borgo Padova, 152 Cittadella (PD) 347/5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FONTANIVA (PD) Proponiamo in vendita una bellissima villa singola immersa in un parco di 800mq. Parliamo di un'ottima abitazione curata nel dettaglio, disposta su tre livelli di cui uno interrato, al piano terra è composta da cucina abitabile con sala pranzo, salotto con caminetto, bagno, lavanderia e studio. Al piano primo si trova il reparto notte con camera matrimoniale con guardaroba e bagno padronale, 3 camere da letto e bagno. Al piano interrato ci attende un'ampia taverna, bagno di servizio, 3 spaziosi ripostigli e comoda cantina. Concludiamo la descrizione con l'introvabile dépendance! Una CASA ideale per trascorre piacevoli momenti in compagnia godendosi la vista sul giardino esclusivo in totale privacy, una reggia da sogno! Per ulteriori info rivolgersi in agenzia. Rif. V094 PREZZO INTERESSANTE, TRATTATIVA RISERVATA! Ape: Classe E Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa meravigliosa villa contemporanea situata nel cuore del centro di Rossano Veneto, con una superficie totale di 517 mq. Questa residenza esclusiva da riadattare offre enormi potenzialità e uno spazio ampio per la massima comodità. La proprietà vanta una posizione privilegiata vicino ai servizi principali, rendendola ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità di risiedere nel centro del paese. Gli interni luminosi e spaziosi sono perfetti per accogliere una famiglia nel massimo comfort, mentre gli esterni offrono un giardino che nella parte frontale dona importanza e pregio alla villa e nel retro risulta perfetto per momenti di relax all'aria aperta in ambiente riservato. Questa è davvero un'oasi privata che non mancherà di affascinare chiunque la visiti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MARTINO DI LUPARI, Una casa d'altri tempi con spazi unici nel suo genere, affacciata sul giardino privato di circa 440 mq. Suddivisa su tre livelli fuori terra: Il piano terra è composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, studio, cantina, lavanderia e bagno; attraverso la scala accediamo al piano superiore composto da quattro ampie camere da letto e all'ampia soffitta. Che aspetti? Vieni a scoprirla Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia previo appuntamento Rif. VP07 PREZZO RICHIESTO: € 175.000,00 APE G Agenzia Abitare nel Tempo Borgo Padova 152 Cittadella (Pd) 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla e verdeggiante, nella frazione di Ramon, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente completamente ristrutturata con finiture di pregio. Dal viale esterno raggiungiamo l'ingresso su una ampia vetrata ad arco che ci conduce all'ingresso dove troviamo un'ampia zona giorno con angolo cucina, un bagno, un grande garage per tre auto e a nord una splendida sala con vista sulle montagne e accesso all'ampio giardino di quasi 4.000 mq sul retro. La scala ci porta al primo piano dove troviamo quattro camere, di cui una con bagno privato e ampia cabina armadio e sempre sullo stesso piano un bagno. La zona notte è completamente travata a vista con travi in legno spazzolato bianco. La casa dispone di ottime finiture per quanto riguarda l'isolamento termico ed acustico con l'installazione di pannelli fotovoltaici da 7,5 kw, cappotto esterno e isolamento interno. Serramenti in legno e riscaldamento a pavimento. Possibilità di personalizzare le ultime finiture. Una casa grande e luminosa, progettata nei minimi dettagli per garantire il massimo comfort abitativo con una particolare attenzione alle finiture di alta qualità. LE VISITE SARANNO FISSATE SOLO DOPO UN COLLOQUIO CONOSCITIVO PRESSO LA NOSTRA AGENZIA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita spaziosa villa con terreno a San Giorgio in Bosco è una residenza ecologica di classe A2, che combina il lusso con l'efficienza energetica. È stata oggetto di un'attenta ristrutturazione che ha incluso un impianto di pannelli solari e fotovoltaico da 9kw con l'installazione di batterie da accumulo per l'energia da 30 kwh. La villa è stata ristrutturata secondo gli standard più elevati di sostenibilità ed efficienza energetica, garantendo una riduzione significativa del consumo di energia. Le batterie da accumulo consentono di immagazzinare l'energia in eccesso prodotta dalla villa, riducendo l'impatto ambientale e consentendo una maggiore indipendenza energetica, la villa dispone anche di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Possibilità di ulteriore ampliamento, finendo il primo piano, con impianti già predisposti. Questo impegno per la sostenibilità non solo riduce i costi energetici a lungo termine, ma contribuisce anche a preservare l'ambiente circostante, consentendo ai residenti di vivere in armonia con la natura. In breve, questa villa ristrutturata in classe A2 con batterie da accumulo è una dimora ecologica, lussuosa e moderna, ideale per chi cerca una vita confortevole e sostenibile immersa nella natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MARTINO DI LUPARI FRAZ. MONASTIERO. Immersa nel verde, in un giardino di circa 3.300 mq, ma allo stesso tempo comoda al centro del paese, proponiamo recente villa costruita interamente in bioedilizia. L'immobile, edificato nel 2016, vanta caratteristiche di risparmio energetico all'avanguardia con pareti radianti e ventilazione meccanica controllata. Grande attenzione è stata posta alla domotica che consente di comandare molteplici funzioni tra cui la chiusura delle tapparelle, la modulazione delle luci e molto altro ancora. L'abitazione si compone di una imponente zona giorno a doppia altezza, con cucina open space, zona pranzo e zona living, un portico con camino. Al piano vi sono le due ampie camere per i ragazzi con il loro bagno ed una confortevole zona padronale composta da ampia camera matrimoniale, stanza armadi e bagno en suite con cabina doccia e predisposizione per grande vasca idromassaggio. Completano il piano un terzo bagno per gli ospiti,una lavanderia con centrale tecnologica e un ampio garage. Al piano superiore un suggestivo soppalco domina tutta la zona giorno, ideale per sala tv o biliardo ed un salottino ove è possibile formare una quarta camera da letto che da in un grande terrazzo. All'esterno, olre il grande giardino, vi è un posto auto coperto. C'è una ulteriore capacità per ampliamento o costruzione di edificio a servizio di un'eventuale piscina. Classe energetica A4. Ideale per la famiglia che ama stare all'aria aperta e predilige una casa moderna e tecnologicamente avanzata. € 515.000,00. Rif 3266. Per ulteriori informazioni chiamare lo 049 655136 o il 345 3679053. WWW.immobiliarebasso.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa costruita nel 1500 dai nobili veneziani Cappello dove arte e architettura si fondono e ci fanno assaporare uno stile e un'eleganza d'altri tempi. Una struttura ideale da adibire, oltre all'uso residenziale, anche come struttura ricettiva direzionale e commerciale. La villa è stata oggetto di un attento restauro, in parte ancora da ultimare, che ha visto anche la sistemazione del parco esterno di circa 14.000 mq con impianto di irrigazione. Il viale alberato a nord ci porta all'ingresso principale della villa dove troviamo entrando una splendida sala con al centro quattro colonne tuscaniche in marmo rosso che reggono un architrave in legno. Ad est due porte architravate e sormontate da una cimasa arcuata che ci conduce a un'altra grande sala. Verso ovest troviamo una splendida scala con bellissimi motivi ornamentali e con le rampe voltate a botte. Sulla parte occidentale della villa troviamo un portico a tre archi impostati su quattro coloniche, al di sopra delle quali campeggia una meridiana e nella parte finale un'altra stanza con un camino. Al primo piano due enormi sale con affreschi sulle pareti e con un soffitto travato. Un'altra scala in legno ci porta sulla parte superiore della villa, già opera di restauro, dove troviamo una grande loggia. Struttura ideale come investimento. LE VISITE SARANNO FISSATE SOLO DOPO UN COLLOQUIO INFORMATIVO PRESSO LA NOSTRA AGENZIA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. BL014 CASSOLA. VILLA AL GREZZO AVANZATO, DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO. L'immobile è stato costruito con grande qualità, attualmente si presenta allo stato di grezzo avanzato con gli impianti parzialmente realizzati. Al piano interrato taverna e ripostiglio, al piano terra, due bagni, cucina, soggiorno... E un primo piano molto grande. Dall'interno dell'abitazione, dal piano terra si possono osservare vari soppalchi in tutti i piani fino a vedere il tetto in legno e tavelle. Ideale per una o più unità abitative o per la realizzazione di un locale adatto ad eventi come matrimoni o ristorazione, paninoteca etc... Da sistemare... Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: non dichiarata

Villa del Conte esclusiva proprietà: villa immersa in un parco di 3.000mq, a poca distanza da tutti i servizi è l'ideale per un nucleo familiare che desideri spazi comodi e privacy. L'abitazione è distribuita su due piani: al piano terra ci accoglie un ampio ingresso che ci accompagna verso la spaziosa cucina attrezzata, verso il soggiorno che ha la stufa a pellet e verso la zona pranzo. Il salone è bellissimo con travi a vista sbiancate, lo si può adibire anche a sala giochi, sala cinema o molto altro, a completare il piano ampio bagno finestrato; la scalinata porta al primo piano composto di tre confortevoli ed ampie camere e bagno finestrato. All'esterno c'è il portico meraviglioso dotato di tende da sole elettriche, ideale per cene e pranzi all'aperto in famiglia e con gli amici e per godersi lo splendido giardino piantumato, completo di impianti di illuminazione e irrigazione. Garage triplo. La proprietà si presenta in ottimo stato, è dotata di finiture di pregio e di vari confort che la rendono unica nel suo genere: solare termico e fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento con la possibilità di funzionare in pompa di calore o con la caldaia a gas oppure con stufa termica che riscalda anche l'acqua sanitaria, stufa a pellet, ogni stanza è dotata di condizionamento, serramenti in triplo vetro con tende alla veneziana integrate e zanzariere, tende da sole elettriche, pozzo per l'irrigazione e pozzo per l'acqua sanitaria. La villa è immersa nel verde ma in posizione strategica, comoda a tutti ai servizi (scuole, asilo, farmacia, banca, supermercato, ed altri negozi), ai trasporti pubblici (autobus e treno che portano a Padova) e alle principali vie di comunicazione (a 7 km da Cittadella e Camposanpiero a 10Km da Castelfranco Veneto). Per chi ama la tranquillità e allo stesso tempo vuole essere comodo ai servizi, per chi cerca spazi eleganti e dotati di tutti i confort è assolutamente da vedere!!! Prima di fissare una visita o per ulteriori informazioni i gentili clienti saranno invitati in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V 104 II (per info 350 5383983 | Giacomo) Immersa in un rigoglioso e curato parco di circa 8000 mq, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita questa moderna VILLA completamente ristrutturata nei primi anni 2000 che ancora oggi vanta un carattere deciso e minimale. Gli spazi sono stati concepiti con un approccio aperto e fluido, eliminando alcune pareti divisorie. Grandi finestre a nastro e ampie porte finestre scorrevoli riempiono gli ambienti di luce naturale a regalo una vista incantevole sull’intero giardino circostante. Nella zona giorno, una parete blu cobalto sottolinea la linea della scala e valorizza il salotto dove troviamo una piacevole moquette grigio azzurra. La cucina è caratterizzata da una tavolozza di tonalità più calde, dal pavimento in gres ocra ai pensili a incasso, fino al grande piano di lavoro in Corian. La penisola funge da filtro tra la cucina e il soggiorno, permettendo alla luminosità di estendersi in entrambi gli ambienti. Nel reparto notte, ogni stanza si distingue per un colore diverso, dalle camere da letto allo studio degli ospiti, fino ai bagni rivestiti in mosaico di Bisazza. Sfumature di colore creano richiami visivi, valorizzate dalla luce naturale che filtra attraverso le ampie superfici finestrate. Grazie ad un sistema bow window, lo sguardo penetra nel giardino vivo anche nei mesi invernali. Questa scelta progettuale garantisce una straordinaria luminosità naturale in ogni momento della giornata, mentre la sera un attento sistema di illuminazione ne esalta gli spazi. Al piano superiore si trova un’ulteriore camera matrimoniale con bagno e una spaziosa terrazza con vista sul monte Grappa. Nel piano interrato è stato ricavato un ampio spazio polivalente, con tavolo da biliardo, ampia sala per pranzi e cene da vivere con gli amici, zona relax/reparto lettura con caminetto. Completa il tutto una funzionale lavanderia/sala stiro, ulteriore bagno di servizio, centrale termica e garage doppio. All'esterno, l'ampio portico attrezzato con grande tavolo e caminetto, fa da filtro tra gli interni e il giardino. Un percorso pedonale porta ad un gazebo con caminetto e piano di lavoro, perfetto per importanti grigliate ai ferri, da accompagnare da buon vino da conservare nella cantina sottostante. Completa il tutto un sistema di illuminazione che regala suggestivi giochi di luci e ombre. A pochi metri dalla proprietà troviamo quattro garage automatizzati e ampio risalto al campo da tennis dove poter posizionare un’eventuale piscina e/o creare un campo da padel. L'abitazione è dotata inoltre di allarme interno, irrigazione automatica, aspirazione centralizzata e molto altro ancora! Da vedere ma sopratutto da vivere! Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: giacomo@immobiliarezardo.it cell.: 350 5383983 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it