Ville - Case Magione - PG

MAGIONE In zona residenziale, poco distante dall'imbocco della E45, in località Bacanella proponiamo in vendita attualmente locali magazzino, con possibilità di cambio destinazione d'uso, per realizzazione di villetta singola di 100 mq, con tre camere, due bagni e zona giorno con cucina a vista, giardino esclusivo di mq 200 ca. Prezzo nello stato attuale. Possibilità di ampliamento. Possibilità di avere l'immobile totalmente ristrutturato con materiali e prezzo da definire.

In zona residenziale esclusiva, villa moderna costruita nei primi anni 2000 e oggetto di riqualificazione sismica ed energetica nell'anno corrente; dispone di fotovoltaico con pompa di calore, riscaldamento a pavimento nella zona giorno, aria condizionata, pozzo e irrigazione su tutto il giardino, doppio accesso carrabile . Si accede alla proprietà, che non visibile dalla strada gode di privacy ed intimità, dal viale d'ingresso principale lastricato di pietra e con graziosi terrazzamenti di giardino, per arrivare alla villa in stile moderno dalle linee pulite ed eleganti. Entrando dal portone principale, percorrendo il corridoio, troviamo l'ampio soggiorno con pavimentazione in pianelle antiche e camino in pietra, reso luminoso dall'enorme vetrata che affaccia sul giardino, cucina abitabile e sala da pranzo con stufa a legna; con cinque gradini in legno massello saliamo al piano mezzanino dove troviamo camera matrimoniale, due camerette (ciascuna di circa 12 mq) e due bagni; salendo di un altro mezzo piano arriviamo alla camera padronale con bagno en suite e ampio balcone privato; tutta la zona notte è pavimentata con parquet di ottima qualità. Al Piano Primo è presente un altro soggiorno, al momento adibito a palestra, con pavimento in cotto ferrone rosso, predisposizione per cucina e camino e un'ampia vetrata che da accesso al terrazzo più grande della villa, distribuito su due livelli e affacciato sul giardino di proprietà. Al Piano interrato, dal quale si accede da una scala in legno situata nel disimpegno della zona giorno, troviamo due comodi ripostigli, una lavanderia con accesso al giardino e un bagno. La proprietà è completata da un garage di circa 47 mq, che essendo al Piano Primo sotto strada e avendo come copertura un lastrico solare, sarebbe perfetto per la realizzazione di una piscina. L'immobile, data l'ampia metratura e due accessi carrabili offre la possibilità di creare due unità con ingresso indipendente; ottimo sia come casa vacanze che come residenza abituale, vista anche la comodità dei trasporti pubblici/scolastici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAGIONE IN LOCALITA' MONTEBUONO, POCO DISTANTE DAL LAGO TRASIMENO IMMERSA NEL VERDE PROPONIAMO IN VENDITA VILLA ANNI 50 SU TRE LIVELLI COMPOSTA DA: PIANO TERRA; INGRESSO PRINCIPALE, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA, BAGNO, RIPOSTIGLIO. PIANO PRIMO; SEI CAMERE, DUE BAGNI, TERRAZZO. PIANO INTERRATO; CANTINA/FONDI CON BAGNO E ZONA COTTURA. COMPLETA LA PROPRIETA' PARCO/GIARDINO DI Mq.9000, ZONA RELAX, GAZEBO, FORNO IN PIETRA, BARBECAU, CANCELLO AUTOMATICO.

PASSIGNANO SUL TRASIMENO in posizione riservata e tranquilla adiacente al centro abitato e a tutti i servizi, proponiamo la vendita di un casale dei primi del '900 completamente ristrutturato ed ampliato di circa 250 mq. La villa si sviluppa su 2 livelli ed è così composta: P.T. salone doppio, cucina abitabile con camino, disimpegno/studio, 2 camere e bagno. Al piano superiore, con accesso interno ed esterno, salone con camino, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e grande terrazza con vista lago. Il casale è circondato da un bellissimo giardino con oltre venti ulivi, piscina di m. 4 x 8 e rimessa attrezzi in legno. Completano la proprietà un porticato ed un garage per 4 auto. Ottime finiture interne ed esterne con pavimenti in legno nella zona notte ed in cotto nel salone e nella cucina. Aria condizionata, impianto antifurto volumetrico e perimetrale, infissi in alluminio con doppio vetro e zanzariere, stufa a pellet, cancello elettrico. Prezzo trattabile. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 533 55 99