Ville - Case Pergine Valsugana - TN

Ref. J019 Grandissima villa a pochi metri a piedi dalla riva del lago di Caldonazzo completamente da rinnovare! La villa è stata costruita negli anni 60 e si sviluppa in totale su 3 piani ed offre un ampio giardino privato, 2 terrazze, una luminosa veranda di ca. 94,00 mq, un mini appartamento per gli ospiti al piano terra ed un garage doppio. Prezzo Euro 650.000 Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI Egna office2@lifandi.it 0471 812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTENZIONE: Questo annuncio si riferisce a lotto panoramico di oltre 1000mq con progetto approvato per villa UNIFAMILIARE, modificabile a scelta dell'acquirente anche in BIFAMILIARE. I render sono da considerarsi a solo scopo indicativo e la costruzione dell'immobile sarà a carico dell'acquirente! In un'atmosfera in cui il prestigio architettonico si fonde con la bellezza naturale, proponiamo una straordinaria opportunità per realizzare una villa contemporanea in un terreno incantevole a Povo, sulla collina est di Trento. Un luogo meravigliosamente esposto alla luce solare, immerso nel verde e ricco di privacy, dove poter tramutare in realtà il progetto attualmente approvato e cantierabile da subito per realizzare una sontuosa villa contemporanea. CARATTERISTICHE UNICHE: ✨ Estetica Contemporanea: un progetto di sofisticata bellezza per una residenza che fonde linee pulite e modernità, creando un equilibrio armonioso tra forma e funzione. Integrazione Con la Natura: Gli ampi vetri incorniciano una vista incantevole sul paesaggio circostante, creando un legame indissolubile tra la futura dimora ed il contesto che la circonda. Un immobile da realizzare in classe energetica A+, con soluzioni tecniche in grado di massimizzare la resa con minimo impatto sull'ambiente e sui costi di gestione. Oasi Privata: L'armonia del design si estende all'esterno, dove una piscina privata offre un rifugio di serenità e relax, il luogo perfetto per momenti conviviali con famiglia ed amici. Progetto Approvato: Risparmio di tempo e sforzi, grazie al progetto già approvato, pronto per trasformare in realtà ciò che oggi è solo rappresentato da immagini renderizzate. Possibilità di varianti per trasformare un oggetto monofamiliare in bifamiliare Ubicazione Prestigiosa: Il terreno è situato a Povo, con una posizione che offre una prospettiva rara e stupenda esposizione solare: tranquillità immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità di accesso a servizi essenziali. COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 3% del prezzo di vendita dell’immobile o al 10% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Calceranica, in zona verde e tranquilla, proponiamo in vendita luminosa villa singola di grandi dimensioni con ampio giardino di circa 700 mq. La villa si dispone su due livelli fuori terra e uno seminterrato con garage e cantina. Al piano terra si trova una grandissima zona giorno che affaccia su ampio patio, cucina con dispensa, due stanze da letto e due bagni. Al piano superiore si trovano un disbrigo con affaccio su ampio balcone, camera matrimoniale con guardaroba e bagno, ulteriori 2 stanze da letto con guardaroba e quarto bagno finestrato. Finiture di pregio. Da vedere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita in ESCLUSIVA villa di nuova costruzione in una delle posizioni più privilegiate della collina di Trento con fantastica vista sulla città. La villa, sviluppata su 3 livelli, è situata su un terreno di proprietà di circa 6.600 mq. Oltre 350 mq di abitazione e circa 500 di giardino. La villa gode di una vista a 180 gradi sulla città e l'ubicazione consente di godere dei servizi cittadini a pochi passi ma anche della tranquillità e privacy degli ampi spazi esterni. La costruzione terminata nel 2022 è realizzata in chiave moderna completamente in Classe Energetica A+ con certificazione ARCA per le case in legno (X Lam), con materiali di alto livello. Gli impianti di ultima generazione comprendono: riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC), domotica avanzata, termostati in ogni stanza, impianto di allarme (videocamere esterne con videoanalisi e sensore su ogni serramento), videocitofono, attacco esterno sui terrazzi per jacuzzi e sauna, zona barbecue con predisposizione cappa e lavandino esterno, cisterna interrata per irrigazione giardino e impianto fotovoltaico da 6 KWh. Predisposizione vano ascensore interno sui 3 piani. La villa internamente è composta da: a piano seminterrato: ingresso, taverna/stube, bagno finestrato, 2 cantine (di cui una finestrata), ampia lavanderia e locale tecnico. A piano terra: ampio open space con soggiorno, cucina/pranzo moderna con ampie vetrate affacciate sulla città, dispensa, disbrigo, camera matrimoniale e bagno finestrato. Esternamente troviamo un grande patio coperto, il giardino e l'orto. A piano primo: zona notte composta da 2 camere matrimoniali con bagno in comune e una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato en suite. Completano il primo piano 2 ampie terrazze (di 15 e 35 mq) e un balcone. Deposito attrezzi esterno di 26 mq. La villa si presta ad ampi spazi di personalizzazione interna. Esternamente c'è da completare il garage, ma attualmente sono presenti 5 posti auto esterni. Per informazioni o fissare una visita 0461 823004 (anche WhatsApp) info@cedaimmobiliare.it Per rimanere aggiornato sulle nostre proposte clicca "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook CEDA IMMOBILIARE e seguici su Instagram. Per altre proposte visita il nostro sito www.cedaimmobiliare.it o vieni a trovarci in Ufficio Via Fogazzaro, 27/29 38122 Trento (TN) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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