Agenzia Immobiliare Migliorini - Ameglia - SP

Lerici In residence signorile di recentissima costruzione, semindipendente bifamiliare sviluppata su tre livelli e composta da: ampia zona ospiti, zona relax e bagno, portico che si affaccia direttamente sul giardino al piano seminterrato; soggiorno con angolo cottura che si affaccia su ampia terrazza vista mare, bagno, portico, giardino al piano terra; due camere di cui una con cabina armadi, bagno e grande terrazza con vista mare e castello al piano superiore. Giardino di oltre 200 mq recintato, con irrigazione e illuminazione automatica e piantumato con essenze particolari. Garage e posto auto esterni. Finiture di lusso con pavimenti in parquet e resina luminescente, controsoffitti con illuminazione scenografica. CLASSE ENERGETICA: B.

Bocca di Magra in zona tranquilla ma adiacente ad altre abitazioni villetta indipendente con accesso carraio con 3 posti auto , giardino, corte paviementata e cantina. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composta da due appartamenti comunicanti da scala interna. Al piano terra appartamento di 130 mq di 6,5 vani con ingresso in disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Al piano primo appartamento con ingresso in disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagnoe vano sottotetto con accesso da scala interna.

Portovenere, sull'isola della Palmaria, villa indipendente, con accesso diretto al mare, di circa 210 mq, disposta su due livelli,con doppio ingresso quindi facilmente divisibile in due appartamenti, ampio appezzamento di terreno ricco di olivi, pini marittimi ed alberi da frutto.L'immobile è cosi' disposto: al piano terra grande salone con camino verandato, 3 camere , bagno, scala interna che conduce al primo piano dove troviamo un grande salone affacciato ad una terrazza vista mare di 20 mq ,cucina abitabile, 2 camere e bagno. Sulla spiaggia , a pochi passi dal cancello d'ingresso, si trova un pontile prefabbricato, di una società sportiva di cui i proprietari sono soci e nel quale hanno a disposizione due posti barca. Unica nel suo genere!!

Castelnuovo Magra Villa indipendente su 3 livelli con ampio giardino e vialetto privato di ingresso in patio e ampio terrazzo da cui si accede a zona giorno con doppio salotto, cucina vivibile e tinello, zona notte al piano con due camere ed un bagno e terrazzina da cui si può accedere al giardino sul retro. Tramite elegante e comoda scala si accede al primo piano con zona disimpegno con patio e da dove si sviluppano altre camere da letto di cui una con ampio balcone e due bagni di cui uno ancora al grezzo. Da ulteriore scala a chiocciola si sale alla terrazza a tetto con lastrico solare e dove si potrebbe ricavare una piscina. Al piano terra vi è un' ulteriore appartamento totalmente al grezzo ed l'ampio garage. L'immobile si presenta in buono stato e subito vivibile anche se necessita di essere risitemato per quanto riguarda i servizi, mentre il tetto avrà bisogno di manutenzione. Vi è un vano cadaia esterno e completa la proprietà terreno agricolo adiacente di circa 4.400 mq. Perfetta anche per ricavarne un B&B o una RSA.

Romito appartamento in attico con grande terrazza panoramica ad affaccio su 3 lati con ingresso in disimpegno, soggiorno, corridoio, quattro camere da letto, doppi servizi e grande cucina con vista aperta. L'immobile è predisposto per essere suddiviso in due unità separate con cinque vani per appartamento. Facciata, infissi, tende e terrazza ristrutturate nel 2023, interni da riqualificare. Due posti auto di proprietà nell'area parcheggio condominiale. Riscaldamento centralizzato con elettrovalvole.

Sarzana, cedesi attività commerciale di edicola e tabaccheria nel cuore del centro storico della città, possibilità di incrementare il fatturato tramite l'inserimento di numerosi servizi che al momento non vengono sfruttati. Posizione davvero vantaggiosa, ideale per una gestione familiare.

Capannone industriale arigianale vicino al centro di Sarzana con corte esterna di 425 mq. E' composto da ampia zona lavoro, un locale ufficio e due bagni.

A due passi da tutti i servizi ma in zona tranquilla e soleggiata, bifamiliare divisa in due appartamenti composti al piano terra da ingresso in soggiorno, cucina, camera matrimoniale, sala da pranzo e bagno; al piano primo ingresso, sala, cucina, tre camere e bagno. completano la proprietà due box auto, cantine e giardino di 1250 mq.

Cafaggio bilocale in piccolo condominio in zona tranquilla ma comoda ai servizi composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno , bagno con doccia , ampia camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo. Posto auto in area condominiale di fronte all' appartamento. Completamente arredato, parzialmente da sistemare.

Ameglia villetta centralissima e comoda ai servizi in perfette condizioni disposta su tre livelli: appartamento al primo piano composto da ampio soggiorno con angolo cottura, servizio e terrazzo pranzabile, al piano secondo due camere da letto e due bagni, al piano terzo mansarda con camera da letto ed ulteriore bagno. Completa la proprietà piccola porzione di giardino antistante l'ingresso ed ampio garage e cantina al piano terra. L'immobile si vende parzialmente arredato. CLASSE ENERGETICA: E.

Bivio Bocca di Magra appartamento al secondo e ultimo piano con 4 posti letto composto da ingresso in soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone al piano terzo; ampia mansarda al piano sovrastante con ulteriore bagno finestrato. Si affitta per periodi transitori (max 18 mesi) completamente arredato e con posto auto assegnato.

In zona tranquilla, in contesto di residence con piscina e campo da tennis appartamento al piano terra composto da: ingresso, soggiorno, cucina, zona pranzo, disimpegno, tre camere matrimoniali, una cameretta, doppi servizi e ripostiglio. Giardino e box auto. Ottime rifiniture. Acquisto escluso il garage € 520,00. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

Podenzana a soli 4 km dal centro di Aulla casa indipendente disposta su due livelli in buone condizioni e abitabile da subito.L'immobile è così composto. ingresso,cucina,e zona cottura , sala , terrazza giardino e garage al piano terra, due camere ,servizio e balcone al piano primo.Classe energetica G APE 340,6kwh/mq anno

Luni mare, in zona pianeggiante e a 700 metri dal mare ed alle pendici delle alpi Apuane appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente in corte pavimentata e con patio pranzabile. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno con disimpegno e box doccia , studio/cameretta e camera matrimoniale con piccolo balcone. La corte è recinatata e con siepi che riparano la visuale (pitosforo), vi è un mobile porta bici/ripostiglio ed un barbeque in muratura. Possibilità di parcheggio di fronte all'abitazione. E' stato di recente ristrutturato per quanto riguarda infissi, box doccia, tende parasole esterne di 8 metri di lunghezza e termoarredo nel bagno. Tetto e grondaie rifatti pochi anni fà. Esposto a Sud/Ovest, a 100 metri dalla piscina e campi da tennis di Luni Mare, mare raggiungibile a piedi dal percorso della Tenuta Marinella e vicino ai servizi essenziali : supermercato, farmacia, bar/tabacchi, lavanderia, panificio.

In zona residenziale, ma molto riservata, villa in perfette condizioni composta da ampia taverna con ingresso in soggiorno con termocamino, zona cucina, bagno, lavanderia e stanza ripostiglio; al piano rialzato ingresso in soggiorno con zona pranzo, cucina e bagno; al piano primo camera per ospiti con bagno patronale, ulteriore camera, cabina armadio e bagno; al piano secondo mansarda con due camere e bagno. Costruita con materiali pregiati e tenuta in perfetto stato, dotata di aria condizionata, pannelli fotovoltaici, termocamino e ascensore che dal piano taverna arriva fino al primo piano. Completano la proprietà giardino di circa 1500 mq, piscina e 4 posti auto.

Villa con piscina immersa nel verde, circondata da 5000 mq di terreno, composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno; al piano primo due camere matrimoniali, bagno e terrazzo. Al piano sottotrada grandissima taverna con suo ingresso indipendente dal giardino, composta da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera, lavanderia e bagno. L'immobile è stato costruito nel 2014, dotato di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento.

In zona servita capannone ad uso commerciale sviluppato su tre livelli, composto da circa 2000 mq di area vendita, oltre vani accessori per circa 500 mq. Ampio parcheggio, ottima visibilità su strada provinciale, con possibilità di esposizione prodotti in ampie zone di vetrina. In perfette condizioni, impianti a norma, aria condizionata, ascensori, magazzini per deposito. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

Ameglia: semindipendente su due livelli completamente arredata con giardino, veranda e corte pavimentata con area barbeque così strutturata: ingresso in soggiorno con zona pranzo e zona relax con caminetto, cucina al piano terra , da scala in soggiorno si accede alla zona notte al primo piano con due camere da letto, bagno e terrazza. Completa la proprietà cantina/lavanderia e posto auto con accesso carraio.

Fiumaretta a poche centinaia di metri dagli stabilimenti, in piccola palazzina, appartamento al piano 3° ed ultimo di circa 100 mq composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, balcone con vista mare ed Apuane, due camere matrimoniali e bagno con finestra. Completano la proprietà cantina e posto auto scoperto. Si prevede qualche lavoro di ristrutturazione. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

Bocca di Magra lungo fiume in trifamiliare appartamento con ingresso indipendente composto da ampio soggiormo, cucinotto, ampio giardino al piano terra; due camere , bagno, terrazza con vista fiume al piano primo; camera con bagno al piano seminterrato. Completano la proprietà cantina di 8 mq. e due posti auto in area condominiale scoperta. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

Fiumaretta a 200 metri dal mare, graziosa mansarda con aria condizionata al terzo piano composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazzino. Completano la proprietà posto auto nell'area condominiale.

Bocca di Magra centralissima, a pochi passi dal mare casa indipendente su un unico livello composta da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà corte esterna pavimentata con aree verdi. Attualmente locata con contratto 4+4, ottima come investimento. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

Ameglia in posizione leggermente collinare terreno edificabile di oltre 1.800 metri con capacità edificabile di 124 mq. L'edificio realizzabile potrà avere fino 2 piani con altezza massima di 7 metri.

A pochi minuti dal centro in zona soleggiata, terreno edificabile di 3500 mq con possibilitaà di realizzare villetta di 192 mq.

Ameglia in castello rinascimentale appartamento con prestigiose rifiniture composto da: ingresso in ampio soggiorno, cucina, camera con cameretta nel soppalco, camera con bagno padronale e ulteriore bagno. Due ampie terrazze. Torretta con cameretta, studio e terrazza vista mare. Garage e quattro posti auto. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.