Ville Lucca Pag. 7

Splendida Villa di Recente Costruzione a Forte dei Marmi Zona Vittoria Apuana, a Pochi Passi dal Mare NR ESCLUSIVA Siamo lieti di presentarvi questa straordinaria villa di recente costruzione situata nella prestigiosa zona di Vittoria Apuana, a Forte dei Marmi, a soli pochi passi dalle splendide spiagge sabbiose. Circondata da un lotto regolare di circa 900 mq, ricco di fiori e piante rigogliose, tra cui spatifilium, alloro, limoni, gelsomini e numerose altre essenze mediterranee, questa proprietà offre un ambiente lussuoso e un'atmosfera incantevole. La villa principale si sviluppa su due livelli e vanta una distribuzione impeccabile degli spazi. Al piano terra, troverete la zona giorno e la zona living, caratterizzate da una generosa metratura e un design moderno. La grande cucina con isola in marmo rappresenta il cuore pulsante della casa ed è perfettamente integrata nell'ambiente circostante. Inoltre, al piano terra sono presenti due camere matrimoniali, di cui una suite con bagno privato. Il pavimento in cemento spazzolato crea una continuità armoniosa con l'area esterna, dove potrete godere delle splendide pergole, ideali per rinfrescarsi con la brezza marina, sorseggiare un cocktail o organizzare indimenticabili cene all'aperto. Le ampie finestre regalano una vista panoramica sul rigoglioso giardino circostante. Salendo la scala, vi accoglierà un ballatoio con un affascinante vuoto che collega visivamente il piano terra e introduce al piano superiore. Qui, troverete ulteriori tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, e un ulteriore bagno a servizio delle altre due camere. Il pavimento in parquet di rovere chiaro dona calore e eleganza a quest'area della casa. La proprietà vanta anche una graziosa dependance, dove è stato creato uno splendido monolocale con letto matrimoniale, bagno e cucina a vista, il tutto con un raffinato pavimento in parquet. Tra le meravigliose piante e le essenze aromatiche del giardino, è stata recentemente inserita e integrata una splendida piscina con idromassaggio. Questo spazio è stato progettato per offrire momenti di relax e divertimento in totale privacy, immersi nella bellezza naturale che circonda la proprietà. Non perdete l'opportunità di possedere questa straordinaria villa di recente costruzione, situata in una delle località più prestigiose della splendida Forte dei Marmi. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire personalmente il fascino unico di questa residenza esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA HOSPITALIA Villa Storica in Vendita in Toscana, nel Comune di Pescaglia, in località Gello nel centro del paese medesimo, immersa nelle colline toscane a circa 500 mt. sul livello del mare, ad unora circa da tutti i maggiori centri turistici della regione. Gli immobili sono posizionati ad un livello più elevato rispetto al paese di Gello in posizione panoramica con esposizione ottimale da est sud ovest. In epoca medievale tutto il complesso faceva parte di un Hospitalia, una specie di ristoro, ad uso e consumo dei pellegrini che utilizzando la Via Francigena si recavano a Roma e da lì in Terra Santa. Solo pochi dettagli dellepoca sono ancora identificabili nel contesto attuale dove prevalgono peraltro componenti ottocentesche relative alle successive ristrutturazioni. La proprietà è composta dalla Villa Padronale, da una casa detta del Fattore" o contadino, collegata alla Villa tramite un camminamento coperto sopraelevato, da un garage posizionato a valle dei due corpi di fabbrica sopra citati e da diversi fabbricati di varia volumetria ad uso di ripostiglio, legnaia e ricovero attrezzi. A corredo dei fabbricati si trovano varie resede, giardino e terreno terrazzato per circa 2.300 mq. oltre che vari ettari a bosco ceduo e di medio fusto, ettari che comunque non sono in aderenza con i medesimi corpi di fabbrica. Si accede alla proprietà da un vicolo pedonale comunale lastricato in pietra che divide in parte la proprietà stessa. La proprietà è totalmente priva di parcheggio privato ed è raggiungibile solamente a livello pedonale con la possibilità di usufruire solamente di un posto auto coperto utilizzando il locale ad uso garage posto a livello della strada di accesso al paese. Tutti gli immobili sono completamente da ristrutturare e necessitano di corposi ed importanti interventi di restauro. La Villa padronale è posizionata centralmente, baricentrica rispetto allintero complesso, con a corredo ampio terreno terrazzato e lateralmente un ulteriore spazio organizzato a giardino inserito in una piccola chiusa in pietra con piccolo cancello di accesso. Esterna al complesso immobiliare ma ormai di uso consolidato nel tempo, è presente una polla dacqua che garantisce il sostentamento idrico sia alla Villa che alla casa del Fattore. LA VILLA Alla Villa, recintata da un muro in pietra in buone condizioni di mantenimento, si accede tramite cancello in ferro battuto dal lato ad est e da un ulteriore cancello in legno, molto ammalorato, dal lato nord sul retro della stessa Villa, che permette anche I accesso dallesterno ai locali ad uso legnaia posizionati allinterno della proprietà. La Villa ha una superficie netta di 570 mq. circa distribuita su tre livelli compreso il piano terra ad uso di cantine. Di tipico stampo ottocentesco la Villa non ha affreschi settecenteschi o di epoche successive atti ad una valorizzazione degli interni ma ha mantenuto al contrario laspetto semplice ed austero dellantico hospitalia di medievale memoria, pur non avendo al suo interno dettagli risalenti a quel periodo. La struttura statica muraria si presenta abbastanza integra ad eccezione di alcune infiltrazioni dal tetto in varie stanze al piano primo. Tutto il complesso della Villa necessita di lavori di ristrutturazione corposi a carico delle mura interne ed esterne, dellintero manto di copertura, della imbiancatura esterna ed interna, dei servizi igienici, degli impianti termo idraulici e degli infissi esterni ed interni. LA CASA DEL FATTORE La casa ha una superficie netta di 235 mq. circa distribuita su due livelli oltre a cantina al piano terra. A corredo ha una resede privata con a corredo una volumetria ad uso ripostiglio e ricovero attrezzi. La casa, come la Villa padronale, necessita di un completo ed impegnativo intervento di restauro e di approfondita ristrutturazione. GLI ANNESSI Gli annessi (garage, ripostigli vari e legnaia) hanno una superficie complessiva di 160 mq. circa ed al pari della Villa e della casa del fattore necessitano di una totale ristrutturazione. Servizi e utenze: non ci sono allacci alle utenze di luce ed acqua. Utilizzi e potenzialità: molteplici sono le destinazioni di questa bella proprietà in vendita. Lubicazione nel nord della Toscana ne fa una possibile dimora per chi vuole una scelta di lusso e di prestigio in un luogo tranquillo ma prossimo alle attrazioni della Versilia e di città storiche come Lucca, Pisa e Firenze. Limmobile, con le dovute trasformazioni e modifiche potrebbe essere utilizzato sia come b&b che come piccolo relais di lusso. Trasporti pubblici nel paese e stazione ferroviaria (a Diecimo) ad 9 km. Distanze Lucca: 24 km Pisa (aeroporto): 43 km Firenze: 95 km Pescaglia: 10 km Barga: 29 km Bagni di Lucca: 20 km Abetone (piste da sci): 58 km Versilia (mare): 56 km. Classe Energetica G Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 461.520 kwh/mq anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8892205

Immersa nelle suggestive colline nei pressi del pittoresco paese di Montecarlo di Lucca, questa sontuosa villa di 1995 metri quadrati, con un vasto giardino di 10000 metri quadrati e una spettacolare piscina, incarna l'essenza del lusso e dell'eleganza. La proprietà è divisa in tre distintive porzioni, ciascuna con accesso indipendente, offrendo una versatilità unica nell'utilizzo degli spazi. La villa, disposta su tre livelli, ospita un totale di 20 stanze, di cui 10 eleganti camere da letto. La disposizione interna è stata progettata con attenzione per garantire sia privacy che comfort. Le tre unità abitative, possono essere separate o vissute come una residenza unica, adattandosi così alle diverse esigenze dei residenti. La prima ala della villa comprende al piano interrato una lavanderia, un locale di sgombero, una cantina, un angolo cottura taverna, un bagno e una palestra. Il piano terra offre una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno, un antibagno e un bagno. Al piano superiore, una camera matrimoniale con bagno en suite e terrazza, due camere singole, un bagno, un disimpegno, un ripostiglio e uno studio completano l'abitazione. La seconda porzione, anch'essa su tre livelli, presenta un piano interrato con garage, lavanderia, cantina, cucina, taverna, bagno e palestra. Il piano terra comprende una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno, un antibagno e un bagno, oltre a due porticati. Al piano superiore, una camera matrimoniale con bagno en suite e ampia terrazza, due camere singole con bagno e terrazza completano la porzione. La porzione centrale, altresì su tre livelli, dispone di un piano interrato con garage, lavanderia, cantina, cucina, taverna, bagno e palestra. Il piano terra presenta una cucina e un ripostiglio, una sala da pranzo, uno studio, un soggiorno, un bagno e un antibagno, oltre a un guardaroba, una terrazza e un porticato esclusivo. Al piano superiore, quattro camere da letto con bagno en suite e una stanza degli armadi completano l'abitazione, mentre un piano mansardato offre uno studio e un bagno. Concludendo, questa eccezionale villa offre un'opportunità unica di residenza, con la sua combinazione di sontuose sistemazioni interne, un vasto giardino con piscina e una posizione privilegiata sulle colline di Montecarlo di Lucca. La sua flessibilità architettonica la rende perfetta sia per un'unica famiglia che per tre gruppi distinti, conferendo un tocco di esclusività a chiunque decida di chiamarla casa. Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

Immersa nelle suggestive colline nei pressi del pittoresco paese di Montecarlo di Lucca, questa sontuosa villa di 1995 metri quadrati, con un vasto giardino di 10000 metri quadrati e una spettacolare piscina, incarna l'essenza del lusso e dell'eleganza. La proprietà è divisa in tre distintive porzioni, ciascuna con accesso indipendente, offrendo una versatilità unica nell'utilizzo degli spazi. La villa, disposta su tre livelli, ospita un totale di 20 stanze, di cui 10 eleganti camere da letto. La disposizione interna è stata progettata con attenzione per garantire sia privacy che comfort. Le tre unità abitative, possono essere separate o vissute come una residenza unica, adattandosi così alle diverse esigenze dei residenti. La prima ala della villa comprende al piano interrato una lavanderia, un locale di sgombero, una cantina, un angolo cottura taverna, un bagno e una palestra. Il piano terra offre una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno, un antibagno e un bagno. Al piano superiore, una camera matrimoniale con bagno en suite e terrazza, due camere singole, un bagno, un disimpegno, un ripostiglio e uno studio completano l'abitazione. La seconda porzione, anch'essa su tre livelli, presenta un piano interrato con garage, lavanderia, cantina, cucina, taverna, bagno e palestra. Il piano terra comprende una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno, un antibagno e un bagno, oltre a due porticati. Al piano superiore, una camera matrimoniale con bagno en suite e ampia terrazza, due camere singole con bagno e terrazza completano la porzione. La porzione centrale, altresì su tre livelli, dispone di un piano interrato con garage, lavanderia, cantina, cucina, taverna, bagno e palestra. Il piano terra presenta una cucina e un ripostiglio, una sala da pranzo, uno studio, un soggiorno, un bagno e un antibagno, oltre a un guardaroba, una terrazza e un porticato esclusivo. Al piano superiore, quattro camere da letto con bagno en suite e una stanza degli armadi completano l'abitazione, mentre un piano mansardato offre uno studio e un bagno. Concludendo, questa eccezionale villa offre un'opportunità unica di residenza, con la sua combinazione di sontuose sistemazioni interne, un vasto giardino con piscina e una posizione privilegiata sulle colline di Montecarlo di Lucca. La sua flessibilità architettonica la rende perfetta sia per un'unica famiglia che per tre gruppi distinti, conferendo un tocco di esclusività a chiunque decida di chiamarla casa. SC8971086

Rif.Ag. 5144 V SANT ANNA A meno di 200m dalle mura, in ottima zona residenziale, si propone in vendita una villa singola di ca. 340 mq corredata da giardino su quattro lati e doppio garage. Al piano terreno, rialzato dall'ingresso, sono presenti 6 vani attualmente ad uso ufficio, terrazza chiusa a vetri e doppi servizi; il piano primo comprende tre vani ad uso ufficio oltre a una terrazza ed un appartamento di tre locali e servizi. Completa la proprietà un vano sottotetto con accesso da una scala retrattile e un ampio locale cantinato al piano seminterrato di altezza 2,10m. Soluzione da ristrutturare Immobile di proprietà pubblica, nessuna provvigione richiesta all'acquirente per questo acquisto. Prezzo non trattabile. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890997

Rif.Ag. N065G N065G Pieve San Paolo Villa liberty di grandi dimensioni, con annesso e campo adiacente. La villa si sviluppa su 2 piani oltre a soffitta dalle altezze abitabili per un totale di oltre 270mq. A corredo un annesso di 180mq disposto su 2 piani e terreno adiacente per complessivi 5000mq. La villa è stata recentemente oggetto di una importante ristrutturazione che ha previsto il camppotto termico, la totale ricostruzione strutturale del tetto e gli infissi con vetro camera. Classe energetica: D SC8985231

Rif.Ag. N050M N050M Porcari (LU) Vicina al centro presentiamo villa singola tutta su un piano circondata da ampio giardino. La villa è stata costruita alla fine degli anni '70 e si presenta in buono stato di manutenzione, subito abitabile. Le dimensioni sono generose circa 130mq.. L'ingresso ci introduce nel luminoso soggiorno, la cucina è abitabile con caminetto, la zona notte presenta 3 camere matrimoniali e uno studio. Il bagno ha la doccia ed è finestrato. Sono presenti le zanzariere, gli infissi sono in legno, alcuni con doppio vetro. Le tubature sono state rifatte da poco. Il tetto in cemento armato con guaina e coibentazione di 5cm. A corredo garage e cantina. Edificio di classe GE kWh/mq annuo 160,00. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC8832425

Rif.Ag. E100J Segromigno In Piano Capannori Villa in vendita 7 vani 170 mq con ingresso indipendente posto al piano Piano terra composto da 3 camere e 3 bagni Classe energetica: G Rif. E100J SC8988096

IA02118 VILLA SINGOLA NUOVA IN ZONA RESIDENZIALE MOLTO RICHIESTA Essegi immobiliare propone in vendita villa singola, attualmente allo stato grezzo, circondata da giardino su 4 lati di circa 900 mq. La villa è disposta sue 3 livelli: piano seminterrato per un totale di 140 mq, composto da due enormi vani cantina, bagno, autorimessa di 30 mq con discesa dal viale d'ingresso della villa; al piano terra per un totale di 100 mq ca, ingresso, soggiorno molto grande con accesso vetrato a porticato esterno, sala da pranzo, cucina, locale tecnico, antibagno, bagno, ulteriore autorimessa collegata all'abitazione, ripostiglio esterno; al piano primo, mansardato, 3 camere matrimoniali e bagno. Possibilità di acquisto al grezzo, ovvero allo stato attuale, ad Euro 340.000,00 + oneri, in alternativa possibilità di acquisto con piano terra e piano primo ultimati, taverna al grezzo, ad Euro 540.000,00

Zona ovest 5 km da Lucca villetta anni 70 di mq. 140 in buone condizioni cosi' composta: ingresso, sala, cucina, 3 camere, bagno, Corredata da giardino di mq. 500 e parcheggio. € 320000 rif. 5118

ImmobilGroup Rif. 2297 Pietrasanta, Villa singola a piano rialzato e attualmente divisa in due unità con rispettivi accessi indipendenti. La prima unità è composta da: salottino con camino, cucina, disimpegno, camera da letto, bagno con box doccia e ripostiglio; La seconda unità è composta da: sala, cucina, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno con vasca e ripostiglio. L'immobile dispone di soffitta praticabile e taverna accessibile sia dall'interno che dall'esterno. Rifiniscono la villa: impianto fotovoltaico da 6 kw, lavanderia esterna, due box auto in lamiera, giardino di 2000 mq; vi è inoltre la possibilità di annettere terreno di 2500 Mq. Per Informazioni ed Appuntamenti 388 5828056 0585 1981051

LD IMMOBILIARE propone VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO E PISCINA..... Si presenta in zona residenziale vicino al centro di Pietrasanta All'ingresso ci accoglie il giardino disposto su quattro lati , all'ingresso al piano terra ,troviamo la ampia zona giorno , la sala, la cucina abitabile, il vano dispensa ed il servizio, oltre a due camere ed ulteriore servizio, al piano superiore ulteriore camera, servizio e stanza uso studio....... All'esterno bellissima piscina.....

Zona morianese 4 km da Lucca villa singola di mq. 210 elevata a due piani composta da un'appartamento al piano primo con ingresso autonomo per mezzo di loggiato coperto e vano scale composto da : ingresso, disimpegno, saloncino, cucina abitabile con terrazzo, 3 camere matrimoniali, bagno, due balconi. Al piano terreno due fondi artigianali di mq. 35 ciascuno con bagno, un vano cantina ripostiglio. Completano la proprieta' mq. 400 di giardino e piccolo annesso esterno uso lavanderia. Alimentazione riscaldamento gasolio. € 370.000 rif. 5397

Rif.Ag. N031I N031I Villetta bifamiliare Altopascio In posizione rientrata rispetto alla strada principale, con accesso carrabile, presentiamo questa villetta bifamiliare libera su tre lati. Gli ambienti principali si sviluppano a piano primo: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere matrimoniali e bagno. Dalla cucina, tramite una scala in legno, si accede all'ampia soffitta ad uso ripostiglio. A piano terra troviamo tre locali accessori e un bagno ai quali si accede da una scala interna. Sempre a piano terra un garage nel quale entra comodamente un'auto. A corredo un giardino di circa 1000 mq e una rimessa. La casa è stata ristrutturata negli anni '80, l'impianto elettrico è sfilabile, impianto di riscaldamento a gpl, e fossa Imoff. SC9025736

MARINA DI PIETRASANTA LOC.TONFANO AFFITTO ESTIVO 9 POSTI LETTO Affittasi stagione estiva elegante villa singola padronale di pregio di 230 mq. La villa è ristrutturata, su 2 livelli, con giardino esclusivo di 300 mq e situata a soli 300 metri dal mare. La villa è in stile moderno, si trova a Tonfano e ha una bella esposizione e anche una vista sia mare che panoramica.La villa possiede ampi spazi ben distribuiti, ristrutturata con cura ed attenzione nei minimi particolari è composta al piano terra dove troviamo un grande salone e sala da pranzo, una cucina a vista abitabile, due camera matrimoniali, un bagno di servizio e un altro bagno. Al primo piano troviamo 2 camere matrimoniali, una cameretta, un bagno, una stanza armadi, un soggiorno e un'ampia terrazza che si affaccia verso il mare. La villa è circondata dal giardino di circa 300 mq, ben curato e ben organizzato con porticati sul fronte e sul retro dell’abitazione. La proprietà, in ottime condizioni di manutenzione, con il suo stile ed una suddivisione interna ben progettata, si presta alla perfezione come comoda casa per le vacanze.Dotata di posti auto, cancello carrabile, cancello pedonale, aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie e TV. Disponibilità stagione estiva 2024: Giugno e Luglio (2 mesi) € 14.000 + spese utenze a consumo + pulizie finali € 100, Giugno, Luglio e Agosto (3 mesi) € 25.000 + spese utenze a consumo + pulizie finali € 100. Luglio e Agosto (2 mesi) € 21.000 + spese utenze a consumo + pulizie finali € 100.Classe E Rif.AFT129

nella località di Vittoria Apuana, affittasi villino su unico piano a soli 600 metri dalla spiaggia. all'interno troviamo cucina con tinello, soggiorno, due camere matrimonilai, camera singola, bagno completo. veranda pranzabile. l'immobile si presenta in buono stato ed è dotato di giardino privato e posto auto. Prezzi Giugno 6.000 luglio 10.000 agosto 13.000 settembre 6.000 SC9034862

S. Anna Villa singola di 470 mq ca, sviluppata su due livelli così composta: ingresso, sala, cucina abitabile, 4 camere, bagno. Al piano primo ingresso sala, cucina abitabile, 4 camere, due bagni. Al piano seminterrato 4 vani pluriuso Corredata da giardino di 600 mq ca. e garage. Impianto di riscaldamento termo metano autonomo a norma, porte in legno laccate, infissi in legno laccati, pavimentazione graniglia e granigliato ideale per studi professionali per beb e banche € 680.000 trattabile rif. 5719

Villa in vendita in Toscana denominata "AMETISTA" Nelle immediate vicinanze del centro storico di Bagni di Lucca (LU), è in vendita questa villa disposta su due piani con giardino circostante di mq. 350 commerciali. Bagni di Lucca è adagiata tra i monti dell'Appennino Tosco Emiliano quasi a darle una parvenza di stazione climatica di montagna, nonostante i suoi 152 metri sul livello del mare. Si può considerare una vera oasi di pace e serenità, decentrata dalle grandi arterie del traffico che la sfiorano nella vicina Lucca (27 Km) ed in Versilia (48 Km). Tutte queste caratteristiche unite alla cordialità degli abitanti, alla mitezza del clima ed alle sue famose terme, rendono Bagni di Lucca una meta ideale di turisti e visitatori. La proprietà, nella parte retrostante, gode di un bellissimo affaccio sul torrente Lima, dalle acque limpide ed incontaminate, dal forte richiamo turistico, sia per chi ama la natura e per chi desidera fare esperienze outdoor in vacanza e/o nei fine settimana, grazie alle molteplici attività fluviali possibili. Per quanto riguarda la villa, dislocata su due livelli, è così composta: al Piano Terra, dove si trova l'ingresso principale dell'abitazione ed il giardino antistante, si sviluppa la grande zona living dominata parzialmente da una soffittatura a cassettoni in legno con due terrazzi di cui uno coperto, dalla sala da pranzo e dalla adiacente cucina con piccolo balcone, disimpegno, camera matrimoniale con stanza armadi e bagno, altra camera con balcone, wc e ripostiglio. Al piano sottostante, parzialmente seminterrato, al quale si accede anche a mezzo scale interne, abbiamo un vano cantinetta dei vini, dei vani uso lavanderia, cucinotto e ripostiglio, la bella taverna con camino a legna ed il garage. La proprietà ha accesso direttamente dalla via antistante, con posti auto esterni ed eventualmente nel garage. Villa Ametista è abitabile fin da subito, perfetta come residenza permanente ma anche come seconda casa per vivere le proprie vacanze ed il tempo libero in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana, con le sue acque termali favolose nel comfort più completo, ad 1 km dal centro e da tutti i servizi. Tutte le utenze sono presenti e funzionanti: l'impianto elettrico, l'impianto di riscaldamento (alimentato da gas metano) quello idrico (garantito mediante l'allaccio all'acquedotto comunale). Trasporti pubblici vicinissimi e stazione a 2 km. Negozi ed altro: 1 km Lucca: 30 km Pisa: 48 km Versilia: 58 km Firenze: 100 km Garfagnana: 28 km Abetone: 35 km. Classe Energetica G EPgl,nren 351,36 kwh/mq. anno. Superficie Commerciale immobile mq. 350,00 Superficie Utile mq. 190,00 compreso seminterrato Giardino mq. 500 Garage mq. 27,00. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC9034011

nella località di Vittoria Apuana, affittasi villino su unico piano a soli 600 metri dalla spiaggia. all'interno troviamo cucina con tinello, soggiorno, due camere matrimonilai, camera singola, bagno completo. veranda pranzabile. l'immobile si presenta in buono stato ed è dotato di giardino privato e posto auto. PrezziGiugno € 6.000luglio € 10.000agosto € 13.000settembre € 6.000   Classe Energetica: non dichiarata

Pietrasanta in zona residenziale di pregio, vicino al centro di Forte dei Marmi si vende villa con giardino attualmente allo stato grezzo. La villa edificata su di un lotto di terreno di mq 1.000, ha una superficie di mq 250. Attualmente la disposizione prevede al piano terreno un ampio salone open space con area relax e zona pranzo, una cucina abitabile con attigua dispensa, oltre ad una prima camera matrimoniale con bagno. Tutta la zona giorno è collegata esternamente agli ampi porticati e pompeiane, spazi ideali per pranzi e cene all'aperto. Il piano primo ospita la zona notte composta da tre camere da letto e tre bagni, oltre ad uno studio utilizzabile come quarta camera del piano. La villa viene venduta allo stato grezzo E' possibile realizzare una piscina. Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. 5542 V SEGROMIGNO IN PIANO Soluzione indipendente di ca. 350mq, ristrutturato e composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere con bagno privato al piano terra; due camere con bagno, camera e bagno al piano primo; ampia mansarda alo grezzo, da cui ricavare ulteriori camere con servizi. Completano la proprietà capanna di 100mq attaccata alla casa e parzialmente ristruttrata, garage di 40mq e giardino privato di 100mq (con possibilità di acquistarne una porzione adiacente) e posti auto interni alla proprietà. L'immobile è adatto a nuclei familiari allargati o per adibirlo a B&B. Interessante! L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9001592

LD IMMOBILIARE PROPONE IN AFFITTO ESTIVO bellissima VILLA INDIPENDENTE.. La villa si presenta disposta su due livelli al piano terra troviamo l'ingresso con ampio disimpegno, grande salone con angolo bar e dotato di ampia veranda, la cucina si presenta abitabile completa di tutti gli elettrodomestici ed il servizio doccia al piano superiore si sviluppa la zona notte dotata di quattro camere con terrazze e servizio con doccia.. All'esterno giardino con posti auto. I prezzi variano a seconda del periodo di interesse.

Villa singola in vendite a Montebello, Camaiore immobile con unità centrale, più piccoli fabbricati, rimessa, cantina, piscina. A 900 metri dal centro di Camaiore, non ha vicini intorno, 1 ettaro di terreno occupato da oliveto.(mura della casa spesse 70 cm.) costruita sulla roccia, niente umidità. Classe Energetica: G IPE: 312.00kWh/mq anno

Forte dei Marmi, alle spalle del centro storico, Vendesi villa divisa in due unità abitative dove è possibile realizzare una piscina.La superficie dell'immobile è di circa 350 mq su un terreno di circa 1300 mq.Prima unità: Piano terra: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni. Piano primo: ampio soggiorno con terrazza, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni. Piano interrato: studio e locale tecnico.Seconda unità Piano terra soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni.L'immobile non ha vincoli comunali, quindi è concessa la possibilità di demolizione del fabbrica esistente e la ricostruzione di un nuovo edificio a parità di superficie, anche mantenendo le 2 unità abitative, nella tipologia "bifamiliare". Classe Energetica: F IPE: 372.00kWh/mq anno

Rif.Ag. 5406 VH LUNATA Prossima realizzazione, villa bifamiliare in classe A4, disposte su due livelli per totali 157mq e corredata da porticato di 10mq e giardino su tre lati di circa 250mq. Si compone di ingresso in ampio soggiorno pranzo, cucina abitabile con accesso al porticato coperto, bagno, ampia lavanderia locale tecnico e ripostiglio; al piano primo due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, camera doppia e terzo bagno. Ottime rifiniture, pompa di calore con riscaldamento a pavimento e fotovoltaico. Consegna settembre 2024. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890928

Forte dei Marmi, alle spalle del centro storico, Vendesi villa divisa in due unità abitative dove è possibile realizzare una piscina. La superficie dell'immobile è di circa 350 mq su un terreno di circa 1300 mq. Prima unità: Piano terra: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni. Piano primo: ampio soggiorno con terrazza, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni. Piano interrato: studio e locale tecnico. Seconda unità Piano terra soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni. L'immobile non ha vincoli comunali, quindi è concessa la possibilità di demolizione del fabbrica esistente e la ricostruzione di un nuovo edificio a parità di superficie, anche mantenendo le 2 unità abitative, nella tipologia "bifamiliare". SC9032300

Villa singola in vendite a Montebello, Camaiore immobile con unità centrale, più piccoli fabbricati, rimessa, cantina, piscina. A 900 metri dal centro di Camaiore, non ha vicini intorno, 1 ettaro di terreno occupato da oliveto. (mura della casa spesse 70 cm.) costruita sulla roccia, niente umidità. SC8644381

IA00718 LUXURY PRESTIGE ELEGANTE VILLA STORICA INTERAMENTE RISTRUTTURATA CON PISCINA 10 km da Lucca , 4 dal casello autostradale in zona collinare residenziale di facile accesso, vendiamo prestigiosa villa storica completamente ristrutturata con finiture e materiali di pregio. La villa sviluppa su tre piani fuori terra di complessivi mq.600 abitativi ed è circondata da 2.000 mq. di parco giardino sul quale insiste una bella piscina, completamente recintato da muro in pietra. Internamente si compone al piano terra da: ingresso,cucina con forno, sala da pranzo con camino, doppio salone con camino, lavanderia, bagno, cappella privata, tre garage, al piano primo con ingresso da scalone esterno in pietra da:salone di ingresso con camino, cucina,sala biblioteca, due camere da letto,due bagni, disimpegni, al piano secondo caratterizzato da travi e mezzane in vista da: tre camere da letto, due bagni, salone, studio. La villa è totalmente ristrutturata ed è caratterizzata da ottime e lussuose rifiniture con presenza di affreschi e decori Richiesti €.2.500.000,00 IA00718 РОСКОШНАЯ ПРЕСТИЖНАЯ ЭЛЕГАНТНАЯ ИСТОРИЧЕСКАЯ ВИЛЛА, ПОЛНОСТЬЮ ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ С БАССЕЙНОМ В 10 км от Лукки, в 4 от пункта взимания платы за проезд по автомагистрали, в холмистом жилом районе с легким доступом, мы продаем престижную историческую виллу, полностью отремонтированную с использованием качественной отделки и материалов. Вилла занимает три этажа над землей, имеет общую жилую площадь 600 м2 и окружена земельным участком площадью 2000 м2. сад парк, на котором есть красивый бассейн, полностью огороженный каменной стеной. Внутри он состоит на первом этаже из: прихожей, кухни с духовкой, столовой с камином, двойной гостиной с камином, прачечной, ванной комнаты, частной часовни, трех гаражей, на втором этаже с входом из внешнего камня. лестница из: прихожая с камином, кухня, библиотека, две спальни, две ванные комнаты, коридоры, на втором этаже с открытыми балками и кирпичом из: три спальни, две ванные комнаты, гостиная, кабинет. Вилла полностью отремонтирована и отличается превосходной и роскошной отделкой, наличием фресок и украшений. Запрашивается 2 500 000,00 евро.

LUCCA Vicinissima al centro città, Villa circondata da un bel parco di 6000mq, in zona comodissima e munita di tutti i servizi principali. La casa è stata edificata dagli attuali proprietari nei primi anni '80 ed è stata vissuta e conservata in ottimo stato. La suddivisione degli spazi e dei vani interni è sempre molto attuale, con spazi aperti e molto luminosi, e con una distribuzione di essi pratica per le esigenze della vita familiare. Il piano terreno rialzato presenta una zona ingresso, una grande sala, una ulteriore sala da pranzo contigua alla cucina che si affaccia anche sul retrostante porticato; ulteriore salotto con camino, un ampio studio (che può fungere anche da camera al piano terreno) e la veranda chiusa che oggi è attrezzata come spazio ricreativo. Come detto dalla cucina si accede alla terrazza veranda, anch'essa rialzata di pochi scalini rispetto al parco giardino. Con pochi gradini si passa dalla zona giorno alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali e due bagni, e poco sopra altre due camere con un ulteriore bagno. Nella zona seminterrata la casa è suddivisa in due ampie zone, di cui una adibita alla classica e conviviale taverna, l'altra a stanza di servizio e lavanderia. Il parco esterno che circonda la casa, di circa 6000mq, perfettamente pianeggiante è piantumato con alberi di alto fusto. La villa presente due accessi, uno diretto dalla via provinciale, l'altro riservato che conduce al retro del parco. A corredo in angolo del retrostante giardino troviamo un magazzino molto comodo e pratico in grado di ospitare, mezzi ed attrezzi agricoli per mantenere il parco, moto, vetture ed altro. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

IA00089 VILLA RISTRUTTURATA PRIMI '900 20 Km da Lucca, zona Nord, vendesi villa primi 900 completamente ristrutturata con due case coloniche anch'esse già ristrutturate per una superficie totale inoltre 1000 mq con giardino di oltre mq.5.000. La villa è composta al piano seminterrato da: cantina, taverna, bagno, porticato, lavanderia, al piano terra da: ingresso, cucina, tinello, salone, terrazza, al piano primo da: tre camere, tre bagni, soffitta. Casa colonica mq.260 composta al piano terra da: garage, cantina, lavanderia, dispensa, al piano primo da: ingresso sala, cucina, tre camere, due bagni, casa colonica mq.170 composta al piano seminterrato da: taverna, cucina, ripostiglio, al piano terra da: ingresso soggiorno, bagno, ripostiglio al piano primo da due camere. La villa viene venduta totalmente arredata. Classe Energetica E, 145,10 kwh/mq annui. Richiesti €.1350.000 N.B La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

LUCCA Vicinissima al centro città, Villa circondata da un bel parco di 6000mq, in zona comodissima e munita di tutti i servizi principali. La casa è stata edificata dagli attuali proprietari nei primi anni '80 ed è stata vissuta e conservata in ottimo stato. La suddivisione degli spazi e dei vani interni è sempre molto attuale, con spazi aperti e molto luminosi, e con una distribuzione di essi pratica per le esigenze della vita familiare. Il piano terreno rialzato presenta una zona ingresso, una grande sala, una ulteriore sala da pranzo contigua alla cucina che si affaccia anche sul retrostante porticato; ulteriore salotto con camino, un ampio studio (che può fungere anche da camera al piano terreno) e la veranda chiusa che oggi è attrezzata come spazio ricreativo. Come detto dalla cucina si accede alla terrazza veranda, anch'essa rialzata di pochi scalini rispetto al parco giardino. Con pochi gradini si passa dalla zona giorno alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali e due bagni, e poco sopra altre due camere con un ulteriore bagno. Nella zona seminterrata la casa è suddivisa in due ampie zone, di cui una adibita alla classica e conviviale taverna, l'altra a stanza di servizio e lavanderia. Il parco esterno che circonda la casa, di circa 6000mq, perfettamente pianeggiante è piantumato con alberi di alto fusto. La villa presente due accessi, uno diretto dalla via provinciale, l'altro riservato che conduce al retro del parco. A corredo in angolo del retrostante giardino troviamo un magazzino molto comodo e pratico in grado di ospitare, mezzi ed attrezzi agricoli per mantenere il parco, moto, vetture ed altro. SC9051892

LD IMMOBILIARE propone in vendita in posizione ottimale tra il centro di Pietrasanta ed il mare troviamo la splendida TENUTA CON 19.000 Mq di PARCO PRIVATO CON VILLA INDIPENDENTE DI CIRCA 300MQ CON PISCINA. La villa unica nel suo genere si compone da due ampi appartamenti di circa 150 Mq ciascuno, entrambi con cucina abitabile, soggiorno, tre camere e due servizi, oltre a piano seminterrato. I vani totali sono 12, 400 mq due cucine, due soggiorni, sette camere e cinque servizi. Taverna, portici, parco, terreno con piscina e vari posti auto.. Piante, piscina ed un parco giardino di 19000 Metri circondano la villa situata al centro della proprieta' conferendo privacy e tranquillita' dotata inoltre di bellissima piscina

IA00089 VILLA RISTRUTTURATA PRIMI '900 20 Km da Lucca, zona Nord, vendesi villa primi 900 completamente ristrutturata con due case coloniche anch'esse già ristrutturate per una superficie totale inoltre 1000 mq con giardino di oltre mq.5.000. La villa è composta al piano seminterrato da: cantina, taverna, bagno, porticato, lavanderia, al piano terra da: ingresso, cucina, tinello, salone, terrazza, al piano primo da: tre camere, tre bagni, soffitta. Casa colonica mq.260 composta al piano terra da: garage, cantina, lavanderia, dispensa, al piano primo da: ingresso sala, cucina, tre camere, due bagni, casa colonica mq.170 composta al piano seminterrato da: taverna, cucina, ripostiglio, al piano terra da: ingresso soggiorno, bagno, ripostiglio al piano primo da due camere. La villa viene venduta totalmente arredata. Classe Energetica E, 145,10 kwh/mq annui. Richiesti ?.1350.000 N.B La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC8968809

Villa storica con muri in pietra di mq. 120 a piano su 3 piani con travi a vista in zona collinare e panoramica sulla ciita'e sulla vallata. Al piano terreno abbiamo una imponente sala da pranzo, il soggiorno con camino, la cucina abitabile, e un bagno. Al piano primo 3 camere suite con bagno e stanza armadi. al piano secondo doppio soggiorno, camera matrimoniale, studio e bagno. Adiacente alla proprieta' principale abbiamo l'antica limonaia completamente ristrutturata con cantina e lavandera al piano terreno e al piano primo un grande salone. Completano la proprieta' 70.000 mq di terreno con 900 piante di ulivi . € 3.500.000. rif. 5787

Lucca vicinanze mura imponente villa liberty edificata nel 1920 con caratteristiche architettoniche di alto pregio suddivisa in due appartamenti posti al piano rialzato e primo così composti: ingresso, doppio salone, secondo salotto, cucina, 3 camere, 2 bagni finestrati, al piano seminterrato ampia zona cantina con diversi locali finestrati. Completano la proprieta' 450 mq di giardino recintato. € 1300000 rif. 5828

ALTOPASCIO direzione Lucca, NOSTRA ESCLUSIVA, Casa singola già suddivisa in due appartamenti indipendenti (ingressi e impianti autonomi), quindi ottima per due nuclei familiari. La casa è circondata su 4 lati da ampio giardino e resede pavimentata . L'appartamento al piano terra (circa 100 mq) è stato completamente ristrutturato con ottime finiture nel 2021. E' composto da: ampio ingresso, cucina pranzo, soggiorno, lavanderia, camera matrimoniale con bagno privato, altra camera matrimoniale e bagno principale con ampio box doccia. La ristrutturazione totale, ha creato un appartamento moderno ma non troppo, adatto a tutte le tipologie di famiglie. I comfort di questo appartamento sono sicuramente: il riscaldamento a pavimento (alimentato da caldaia a condensazione), le finestre con triplo vetro, le persiane in kevlar (simil legno ma non necessita di manutenzioni), il videocitofono, l'aria condizionata (macchine Samsung), l'addolcitore dell'acqua, i pavimenti in gres di prima scelta e un bellissimo bagno con un comodo box doccia. CLASSE Energetica "C". L'appartamento al piano primo, accessibile mediante scala esterna indipendente, risulta più grande (circa 130 mq) e si trova in buone condizioni di manutenzione (già abitabile). Entrando, troviamo un bellissimo soggiorno/pranzo (circa 36 mq) con accesso alla bellissima terrazza coperta di 16 mq (dove è possibile pranzare/cenare ), cucina abitabile (anch'essa con uscita sulla terrazza), lavanderia, tre camere matrimoniali (una con bagno privato), studio con balcone, due bagni e altra terrazza coperta . Tramite scala retrattile è possibile accedere al sottotetto (ad uso ripostiglio). CLASSE Energetica "F". Al piano seminterrato (accessibile sia internamente dall'appartamento al piano terra, che dall'esterno) troviamo due grandi vani ad uso cantina totalmente pavimentati. Sul retro della casa, un bellissimo loggiato di 56 mq , attualmente utilizzato come posteggio auto coperto . Sul retro del giardino infine, insiste un garage di 30 mq e un pozzo per l'irrigazione. Oggetto molto interessante con ottime potenzialità. SC9055801

IA00349 IMPORTANTE VILLA PERIODO LIBERTY suddivisa in 2 appartamenti padronali di mq.250 ciascuno.La villa collocata sulla circonvallazione fronte mura è una delle poche progettata già suddivisa in 2 unità padronali. Ha mantenuto tutte le caratteristiche del periodo come pavimentazioni Tessieri,marmi,stucchi e decorazioni. E' corredata da un grande piano cantine di mq.250 fuori terra utilizzate come zone di servizio e garage. Il giardino di circa mq.1000 è su 4 lati.La villa necessita di opere di riqualificazione e recupero pur trovandosi in condizioni di abitabilità. Immobile di prestigio adatto per 2 famiglie autonome o anche come ufficio di rappresentanza.Classe energetica G.Richiesti €. 1.100.000,00

Lido di Camaiore. A 350 dal metri dal mare della Versilia villa singola anni 70. Si sviluppa su due livelli oltre taverna. Si compone al piano terra di ingresso, doppia sala , soggiorno con camino, cucina e bagno; al piano primo quattro camere,stanza armadi e bagno. Ampia taverna. Posti auto interni. Giardino su 4 lati.  Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Piano di Conca villa singola in fase di realizzazione sviluppata su due livelli; al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, bagno, all'esterno veranda e pompeiana; al piano primo camera matrimoniale con terrazza, camera singola e stanza armadi entrambe con terrazza, bagno. A corredo garage con accesso dal soggiorno, locale caldaia. Giardino su quattro lati con posto auto. Ottime rifiniture con possibilità di personalizzare. Futura classe A; in dotazione: impianto solare termico, impianto fotovoltaico, predisposizione impianto allarme. Possibilità di realizzare la villetta su un unico livello al prezzo di euro 460.000. Info in agenzia.