Ville - Case Rignano Sull'arno - FI

In vendita una splendida villa indipendente di circa 290 mq, immersa in un'oasi di tranquillità e circondata da un giardino recintato di 4000 mq. Questa proprietà unica offre anche ulteriori 3,5 ettari di terreno con ulivi e bosco, ideale per chi ama la natura e desidera uno spazio verde privato. La villa, in ottimo stato, si sviluppa su due livelli e comprende 4 camere da letto, doppi servizi, una cucina abitabile e un ampio salone perfetto per accogliere amici e familiari. L'immobile dispone inoltre di una grande terrazza, balcone e una cantina spaziosa. Completano la proprietà un grande magazzino, un garage e una cucina estiva, perfetta per godersi pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La villa è adatta anche per persone con mobilità ridotta grazie alla sua struttura accessibile. Costruita nel 1972, la villa ha una superficie commerciale di 320 mq e calpestabile di 290 mq. Il riscaldamento è a pompa di calore con gas naturale, garantendo comfort tutto l'anno. L'immobile è orientato verso nord, sud, est e ovest, offrendo luce naturale in ogni momento della giornata. Classe energetica E con un consumo di energia di 237,85 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero TEL. 3281944556. Non perdere l'opportunità di vivere in questa magnifica villa immersa nel verde! Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

RIGNANO SULL'ARNO Nostra Esclusiva Paese, Villa libera su 4 lati primi del '900 in ottimo stato, con cancello carrabile, 300 mq oltre torretta, due terrazze abitabili e resede. Garage e cantina di 2 vani. Richiesta Euro 500.000,00 trattabili. Classe Energetica: G IPE: 190.00kWh/mq anno

PONTASSIEVE SANT'ELLERO Sei alla ricerca di una soluzione abitativa indipendente con giardino? Ti piacerebbe riunire tutta la tua famiglia sotto un unico tetto mantenendo la privacy? Oggi Natascia Immobiliare propone questa villetta indipendente di circa 220mq totali che risponde anche a questo tipo di esigenze, offrendo la possibilità di divisione in due unità immobiliari distinte. L'immobile si sviluppa principalmente su due livelli ed è caratterizzato al piano terra da doppio ingresso, tre camere, cucina abitabile e soggiorno con camino oltre a due servizi finestrati. Al piano superiore troviamo ulteriori tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, sala doppia con accesso a terrazza abitabile, oltre a due servizi finestrati e soffitta. La proprietà si completa di spazio esterno sui quattro lati dell'immobile, completamente recintato, in parte piastrellato e in parte a giardino, oltre a tre locali uso cantina/lavanderia al piano seminterrato. Non farti sfuggire l'occasione. Prenota subito una visita. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIGNANO SULL'ARNO TORRI A soli 20 minuti da Firenze Sud, in posizione dominante sulle colline di Volognano, splendida villa indipendente di 300 mq ca., circondata da ampio giardino/terreno di 3.000 mq circa complessivi. Dotata di interni ampi e luminosi, due servizi e una spaziosa taverna completamente restaurata, la villa assicura massimo comfort e praticità nell'organizzazione degli ambienti domestici. Il terrazzo panoramico regala splendide vedute circostanti, mentre l'esposizione a sud est garantisce abbondante illuminazione solare per gran parte della giornata. Un'autentica opportunità per chi desidera vivere in un ambiente bello e immerso nella tranquillità delle colline toscane senza rinunciare ai servizi essenziali e a tutte le principali comodità. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella natura e circondata dalle pittoresche colline toscane, questa proprietà in vendita offre una combinazione unica: comprende infatti un’incantevole villa padronale con dépendance, piscina e campo da tennis e un tipico agriturismo toscano. A soli trenta minuti di distanza dalla città di Firenze, questa proprietà si estende su quasi cento ettari di terreno, nel cuore della verdeggiante campagna fiorentina. L'agriturismo è il vero cuore della tenuta: un antico casolare del XVIII secolo sapientemente restaurato per offrire sei appartamenti accoglienti e curati nei minimi dettagli. Le pareti in pietra, le travi in legno a vista, i letti e le ringhiere in ferro battuto, il caminetto e l'antico forno a legna in pietra creano un'atmosfera autentica in stile toscano. I pavimenti, sia esterni che interni, sono realizzati in cotto o pietra serena, nel rispetto della più autentica tradizione toscana. Dalle finestre si ammira un suggestivo panorama sulle colline circostanti, con vista su Vallombrosa e il Valdarno. Il giardino è un'oasi di pace con spazi dedicati alla convivialità e un barbecue per gli ospiti. Inoltre troviamo una piscina e un campo da tennis in erba sintetica per gli amanti dello sport. Un incantevole ristorante è stato realizzato a fianco dell’agriturismo ed è la location perfetta per godere di colazioni, pranzi o romantiche cene in mezzo al verde. L'azienda agricola è di proprietà familiare dal 1979. Dalle sue 1000 piante di ulivo si può ricavare un ottimo olio extra vergine di oliva di alta qualità. Il terreno rimanente dell'azienda è coltivato e comprende zone boschive, contribuendo al fascino naturale dell'intera proprietà. A soli 200 metri dall’agriturismo sorge la villa padronale, anch’essa in ottime condizioni e disposta su due piani. Ciascun piano ospita un ampio appartamento indipendente, spazioso e confortevole. Il giardino circostante offre silenzio e tranquillità, ed è arricchito da una piscina e un campo da tennis. Da qui, lo sguardo si perde tra i vasti terreni di proprietà, un paradiso per chi ama la campagna toscana, le passeggiate e delle escursioni in bicicletta, ma anche per coloro che desiderano esplorare le città d'arte e cultura come Firenze, Arezzo e Siena, tutte facilmente raggiungibili in auto o in treno. La posizione strategica di questa splendida tenuta consente anche di organizzare tour giornalieri nelle rinomate zone del Chianti e della Val d'Orcia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Reggello. A pochi minuti dal casello autostradale di Incisa In costruzione del 1600 si ristruttura finemente villa interamente in pietra, di circa 160 mq suddivisi in cucina, soggiorno, 3 camere, tripli servizi, loggia con tettoia in legno. Completano la vendita uno splendido e ampio parco di circa 900 mq esclusivo su 3 lati., due posti auto coperti con pannelli solari. L'immobile è ristrutturato in classe energetica A1, con riscaldamento a pavimento e cappotto all'intera palazzina che risulterà pari al nuovo. Consegna a novembre 2024. Possibilità di personalizzazione.. Rif. R11 Richiesta 500.000 euro. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

FIRENZE SUD A 15 minuti dalla città, in contesto meraviglioso sulle colline di Bagno a Ripoli, proponiamo in affitto villa indipendente con giardino privato, boschetto recintato, ampio parcheggio, piscina privata, vasca idromassaggio e campo da tennis. All'interno dell'abitazione troviamo un salone triplo stile loft di 200 mq, con travi a vista e pavimento in cotto, zona relax con TV Smart di 75" e divano, camino in legna, angolo bar e ampia zona pranzo. La zona notte è composta da 5 camere da letto matrimoniali, ognuna servita da bagno privato e terrazza. Ogni ambiente è dotato di ogni confort, come aria condizionata e Wi Fi. Ottimo per attività turistica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Colline Fiorentine in ottima posizione estremamente soleggiata, villa del 1600 completamente ristrutturata, adatta anche per ricevimenti. Il complessso è costituito da villa e dipendenza, completano la proprietà un ampio terreno e giardino agricolo. Classificazione nergetica in fase di valutazione.

PONTASSIEVE S.PRUGNANO PROPONIAMO IN VENDITA VILLA IN BIFAMILIARE LIBERA SU TRE LATI, CIRCONDATA DA UN ETTARO DI TERRENO, VIALE D'ACCESSO CON CANCELLO AUTOMATICO. LA VILLA, IN BUONE CONDIZIONI, SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI PER CIRCA MQ. 229 E SI COMPONE AL PIANO TERRA DI UN SOGGIORNO DOPPIO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, UNA CAMERA SINGOLA, SERVIZIO E TERRAZZA ABITABILE; AL PIANO PRIMO DUE CAMERE, SERVIZIO E TERRAZZA ABITABILE. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN GARAGE AL PIANO SEMINTERRATO AL QUALE SI ACCEDE DAL VIALE DI INGRESSO, DUE ANNESSI ED UNA PISCINA. LA POSIZIONE E' SPLENDIDA, MOLTO PANORAMICA. STRADA DI ARRIVO ASFALTATA. RICHIESTA EURO 550.000,00 PER INFORMAZIONI E VSITE CONTATTARE IL NUMERO 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

PONTASSIEVE ROSANO PROPONIAMO IN VENDITA VILLA IN BIFAMILIARE LIBERA SU TRE LATI, CIRCONDATA DA UN ETTARO DI TERRENO, VIALE D'ACCESSO CON CANCELLO AUTOMATICO. LA VILLA, IN BUONE CONDIZIONI, SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI PER CIRCA MQ. 229 E SI COMPONE AL PIANO TERRA DI UN SOGGIORNO DOPPIO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, UNA CAMERA SINGOLA, SERVIZIO E TERRAZZA ABITABILE; AL PIANO PRIMO DUE CAMERE, SERVIZIO E TERRAZZA ABITABILE. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN GARAGE AL PIANO SEMINTERRATO AL QUALE SI ACCEDE DAL VIALE DI INGRESSO, DUE ANNESSI ED UNA PISCINA. LA POSIZIONE E' SPLENDIDA, MOLTO PANORAMICA. STRADA DI ARRIVO ASFALTATA. RICHIESTA EURO 550.000,00 PER INFORMAZIONI E VSITE CONTATTARE IL NUMERO 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Pontassieve Acone, in zona residenziale, proponiamo in vendita villa singola in splendida posizione soleggiata. L'immobile, in buone condizioni, con ampia metratura, si compone di taverna con camino e forno, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi. A completamento della proprietà una terrazza abitabile, due box auto, locali di sbratto e mq 3000 di terreno circostante con cancello carrabile automatico. Per informazioni e visite contattare il n. 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio. Classe Energetica: G IPE: 252.38kWh/mq anno

PONTASSIEVE VIA MATTEOTTI A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO E DAL COMUNE, PROPONIAMO IN VENDITA VILLETTA INDIPENDENTE DI MQ 170 DIVISA IN DUE UNITÀ ABITATIVE. IL PIANO TERRA SI COMPONE DI TRE VANI OLTRE SERVIZIO E TERRAZZA CON ACCESSO AL GIARDINO PRIVATO; IL PIANO PRIMO DI 4 VANI OLTRE SERVIZIO, SOFFITTA PRATICABILE E TERRAZZA PANORAMICA CON VISTA SULLA TORRE OROLOGIO. ADATTO PER DUE NUCLEI FAMILIARI. DISPONIBILITÀ IMMEDIATA. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL N. 055.8323105 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PONTASSIEVE CENTRO STORICO PROPONIAMO IN VENDITA TERRATETTO INDIPENDENTE DI MQ 170 DIVISO IN DUE UNITÀ ABITATIVE. AL PIANO TERRA TROVIAMO TRE VANI OLTRE SERVIZIO E TERRAZZA CON ACCESSO AL GIARDINO PRIVATO; AL PIANO PRIMO 4 VANI OLTRE SERVIZIO, SOFFITTA PRATICABILE E TERRAZZA PANORAMICA. NECESSITA DI PARZIALE RISTRUTTURAZIONE. DISPONIBILITÀ IMMEDIATA. ADATTA ANCHE A DUE NUCLEI FAMILIARI. RICHIESTA EURO 550.000,00 TRATTABILI PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL N. 055.8323105 OPPURE 338.8882734 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Pelago (Firenze), località Paterno, villetta totalmente indipendente, su due livelli, circondata da un ettaro di terreno compreso nella proprietà, mq calpestabili 240 circa, con svariate terrazze e due giardini. Al piano superiore grande salone con camino, cucina, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno finestrato e terrazza a "L" abitabile. Al piano inferiore ampio salone panoramico, cucinotto, camera, bagno e ripostiglio. Soffitta praticabile con accesso al lastrico solare. Ambiente signorile con finiture di pregio. Facilità di frazionamento in due unità immobiliari. Impianto di riscaldamento a gasolio ma collegato anche al termo camino. Inoltre facile collegamento alla metano che è presente sul terreno di proprietà. Classe energetica in fase di valutazione. RIF.1827 €480.000,00

Pelago (Firenze), località Paterno, villetta totalmente indipendente, su due livelli, circondata da un ettaro di terreno compreso nella proprietà, mq calpestabili 240 circa, con svariate terrazze e due giardini. Al piano superiore grande salone con camino, cucina, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno finestrato e terrazza a "L" abitabile. Al piano inferiore ampio salone panoramico, cucinotto, camera, bagno e ripostiglio. Soffitta praticabile con accesso al lastrico solare. Ambiente signorile con finiture di pregio. Facilità di frazionamento in due unità immobiliari. Impianto di riscaldamento a gasolio ma collegato anche al termo camino. Inoltre facile collegamento alla metano che è presente sul terreno di proprietà. Classe energetica in fase di valutazione. Il Casale Immobiliare 0558386386 www.ilcasaleimmobiliare.com RIF.2 1648 €480.000,00

REGGELLO, IN SPLENDIDA POSIZIONE, CIRCONDATA DA 14 ETTARI DI TERRENO CON 1500 ULIVI, PROPONIAMO IN VENDITA VILLA INDIPENDENTE CON FIENILE PER COMPLESSIVI MQ. 500 CIRCA IN PERFETTE CONDIZIONI, CON AMPI LOGGIATI, TERRAZZE, MAGAZZINO, LOCALI DI SBRATTO ED UNA MAGNIFICA PISCINA A SFIORO CON SPOGLIATOI. LA PROPRIETA', INTERAMENTE RECINTATA, HA DUE ACCESSI CARRABILI. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 055.83.23.105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

REGGELLO PAESE, IN SPLENDIDA POSIZIONE, CIRCONDATA DA 14 ETTARI DI TERRENO CON 1500 ULIVI, PROPONIAMO IN VENDITA VILLA INDIPENDENTE CON FIENILE PER COMPLESSIVI MQ. 500 CIRCA IN PERFETTE CONDIZIONI, CON AMPI LOGGIATI, TERRAZZE, MAGAZZINO, LOCALI DI SBRATTO ED UNA MAGNIFICA PISCINA A SFIORO CON SPOGLIATOI. LA PROPRIETA', INTERAMENTE RECINTATA, HA DUE ACCESSI CARRABILI. DIVISIBILE IN PIU' UNITA' ABITATIVE PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 055.83.23.105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

Località Poggio Giubbiani, Reggello, vendesi villetta di 6 vani, 206 mq, con garage e ampio giardino, situata in posizione collinare con una bella vista panoramica sul Valdarno. DESCRIZIONE La casa è disposta su due piani (terra e seminterrato), ha ingresso al piano terra in un corridoio che conduce alla cucina tinello, al soggiorno, alle 3 camere da letto, al bagno con finestra (dotato di lavabo, bidet, toilette e vasca) e al ripostiglio. Dal corridoio si sviluppa anche la scala che conduce al seminterrato, costituito da loggiato con camino, antibagno, bagno, garage e locale tecnico. Infine, la casa è corredata da un giardino circostante e accessibile su vari terrazzamenti con scalinate di collegamento. 3D Effettua una prima visita virtuale 3D Matterport per esplorare la casa comodamente dal tuo cellulare o PC, anche in realtà aumentata e misurare gli spazi interni dell'immobile in modo preciso. La tecnologia utilizzata per creare la visita virtuale consente di realizzare un modello 3D preciso dell'immobile, in cui è possibile misurare la lunghezza, la larghezza e l'altezza dei vari ambienti utilizzando una funzione di misurazione integrata; in questo modo potrai avere una idea precisa delle dimensioni degli spazi e valutare se soddisfano le tue esigenze. LOCATION La villetta dista 3 Km circa da Reggello, 1 Km circa da Cancelli, 9,3 km circa dall'uscita autostradale A1 di Incisa Valdarno / Reggello e 35 km circa da Firenze. CARATTERISTICHE La casa è stata costruita nel 1973 ed è dotata di porte e finestre in legno, ad eccezione della taverna che sono in ferro battuto e vetro, pavimenti in ceramica e riscaldamento indipendente con moderna caldaia a condensazione, sostituita nel 2017. CONSISTENZE Superfici (compreso murature) piano terra 136 mq e piano seminterrato 50 mq, garage 20 mq. Superfice netta casa piano terra 114, seminterrato 36 mq, garage 18 mq e centrale termica 9 mq. Superficie spazi esterni 680 mq. Classe energetica F Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 343,43 Kwh/mq anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 4,28 Kwh/mq anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA. Classe energetica raggiungibile B. Richiesta Euro 330.000,00 . Classe Energetica: F IPE: 343.43kWh/mq anno

A 20 Km da Firenze, in posizione dominante e collinare, Vi proponiamo questa Bellissima Villa in stile liberty. L'immobile, risalente al 1890, è stato oggetto di una completa e raffinata ristrutturazione nell'anno 2010, ha una superficie di circa 600 mq , si articola su tre livelli ed è caratterizzato da una straordinaria torretta panoramica con altana, dalla quale si ha una vista mozzafiato a 360° sulle colline circostanti da Arezzo a Firenze. Gli eleganti e funzionali spazi interni della casa di lusso ospitano in tutto otto camere da letto e nove bagni, oltre a tre luminosi soggiorni, un'attrezzata cucina , lavanderia ed una cantina . La proprietà consta di un ampio terreno di proprietà di 23 ettari, tre dei quali coltivati ad oliveta ( n.300 piante in produzione), 1,5 ha parco all'italiana (circostante alla villa) attrezzato con zona barbecue , forno a legna ed una splendida piscina fuori terra, la restante parte è destinata a folto bosco. Alla proprietà si giunge tramite strada asfaltata e 600 mt di strada bianca in ottimo stato . Location strategica e funzionale per la distanza da Firenze , ideale, oltre che per residenza , anche per chi vuole svolgere l'attività turistica ricettiva . Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

NUOVA PROPOSTA! Pietrapiana frazione collinare a quattro chilometri da Reggello, in zona residenziale di recente edificazione villa singola sviluppata su vari livelli di cui al piano terreno rialzato troviamo la cucina abitabile con affaccio diretto sull' esterno , salone doppio con caminetto, camera matrimoniale e servizio finestrato; al piano primo troviamo 3 camere da letto matrimoniali di cui una singola con terrazze e due servizi finestrati, uno con doccia e uno con vasca; al piano sottotetto locale con terrazza a tasca da cui si puo' godere una vista sulla valle; al piano seminterrato un ampio zona rustico di circa 50 mq, bagno finestrato, ripostiglio e garage. L'immobile circondato da giardino esclusivo sul quale insiste una piscina. Ottime le rifiniture. La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare: se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni; se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ciò che il mercato offre. Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate. Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenità te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo così! Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai già effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme. In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca. Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In quanto a pubblicità garantiamo un'ottima visibilità sui maggiori portali ma la nostra migliore propaganda sei tu che esci soddisfatto dalla nostra agenzia. Ti aspettiamo! Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Incisa Valdarno (2 UNITA' IN UNA) Villetta angolare 280 mq di recente costruzione libera su 3 lati così distribuita: PIANO PRIMO: soggiorno con camino, zona pranzo e cucina, oltre tre camere (una con bagno) servizio, loggiato d'ingresso esteso anche sul lato cucina; PIANO MANSARDA: 2 camere oltre servizio ed accessori tra cui una terrazza a tasca e stanza pluriuso; PIANO TERRA: suggestiva taverna accessoriata con ingresso indipendente da corte lastricata; cucina in muratura, camino, stanza finestrata pluriuso con predisposizione per ulteriore bagno, cantina, lavanderia, dispensa e servizio; GARAGE DOPPIO, giardino/resede 300 mq sui 3 lati oltre ad appezzamenti di terreno anche attigui attualmente a frutteto ma con possibilità di diversa destinazione pertinenziale. La villetta è stata oggetto recentemente di migliorie sotto il profilo energetico (classe A); cappotto termico, fotovoltaico, colonnina ricarica, batterie di accumulo e aspirazione centralizzata. IMPORTANTE: possibilità di ricavare due unità abitative separate. Panoramica e abbastanza facile ai servizi. La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare: se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni; se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ciò che il mercato offre. Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate. Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenità te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo così! Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai già effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme. In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca. Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In quanto a pubblicità garantiamo un'ottima visibilità sui maggiori portali ma la nostra migliore propaganda sei tu che esci soddisfatto dalla nostra agenzia. Ti aspettiamo! Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

BAGNO A RIPOLI collina, in posizione panoramica, ex casa colonica divisa in due unità indipendenti di mq. 130 ciascuna oltre ampio giardino, cantine, box auto, tre annessi agricoli e terreno adiacente per circa 4 ettari. L'immobile ha una posizione dominante, con vista sulla città di Firenze. Luminosa. Nostra esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it