Ville Sicilia Pag. 7

Situata in una rinomata zona residenziale e signorile di Acireale, questa splendida villa singola di nuova costruzione offre una combinazione perfetta di comfort moderno e eleganza senza tempo. Posizionata strategicamente nei pressi dello svincolo autostradale, la sua posizione privilegiata assicura un accesso comodo ai servizi essenziali e una connessione veloce alle principali vie di comunicazione. Con i suoi 107 mq disposti su un unico livello al piano terra, questa villa offre spazio in abbondanza per vivere e intrattenere. Attraversando la soglia d'ingresso, si apre uno spazio ampio ed accogliente nonché molto luminoso; ci troviamo nella cucina soggiorno che abbraccia l'idea di convivialità, infondendo comfort e praticità. La zona notte si compone di tre comode camere da letto che assicurano comfort e privacy. Due bagni di cui uno adibito a lavanderia completano il piano. Un generoso giardino di 300 mq circonda la villa, offrendo uno spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta e intrattenere amici e familiari; ma la vera chicca è il giardino d'inverno di circa 30 mq che rappresenta il cuore accogliente della tua casa, un rifugio di pace e bellezza naturale. Le ampie vetrate si estendono dal pavimento al soffitto, abbracciando lo spazio con una vista mozzafiato sul giardino esterno. Le trasparenti pareti di vetro catturano ogni raggio di sole, inondando la stanza di luce naturale e creando un ambiente luminoso e sereno. La comodità di avere posti auto riservati all'interno della proprietà garantisce praticità e sicurezza. Grazie alla sua efficienza energetica superiore, in classe A, questa villa garantisce consumi ridotti e un ambiente interno confortevole in tutte le stagioni. L'uso di energie rinnovabili contribuisce non solo a ridurre i costi energetici, ma anche a preservare l'ambiente. Questa è un'opportunità unica per acquistare una villa di prestigio in una delle località più ambite di Acireale. RIF. 6143.

Lipari Isole Eolie, rif.ve 1095 frazione di Pianoconte, località Quattrocchi, belvedere panoramico di Lipari sui faraglioni, cratere di Vulcano e Costa Siciliana. Vendesi graziosa e luminosissima dependance con vista panoramica mozzafiato su Lipari, Vulcano, i faraglioni, le sabbie nere, le vette dell' Etna e la costa siciliana, isolata in ampio giardino con fruizione piscina in comune con altra grande proprietà adeguatamente distante dalla stessa circa 200 metri. La villetta circondata da uno splendido giardino gode di perfetta privacy. Ampi spazi esterni, giardino di pertinenza, terrazza frontale e terrazza panoramica sul lastrico solare con tavolo in muratura. Composta da una camera da letto, un soggiorno pranzo con divano letto doppio, una bagno in muratura senza bidet, un piccolo deposito, ampia terrazza perimetrale, giardino, terrazza solarium superiore con tavolo in muratura, presente un climatizzatore caldo/freddo. Cancello principale in comune. Ampia piscina in comune, con varie zone prendi sole e panorama unico sui faraglioni di Lipari e il cratere di Vulcano. Dista dal centro di Lipari 8/10 minuti in auto scooter. Classe E. G, IPE: 35kw. Agenzia Immobiliare EOLIESOLUTION Real Estate Lipari, Vulcano, Panarea, Stromboli, Filicudi, Alicudi, Salina si occupa di vendite e affitti residenziali, commerciali, case vacanze, affitti annuali alle Isole Eolie Real Estate Aeolian Islands Investment Rent Lease For Holiday Lipari, Vulcano, Panarea, Stromboli, Filicudi, Alicudi, Salina SC8909884

San Leone, viale dei Pini, Villa mq.150, cl. energ. G, 70 kwh/mq, € 570.000

Alicudi Isole Eolie, rif.ve 1037. inserita come una perla dentro un mosaico, nel fiabesco scenario di Alicudi, a 10 minuti a piedi dal porto (8 minuti a passo rapido) vendesi splendida villa patronale panoramicissima sviluppata su due livelli, con accesso pedonale da strada comunale (mulattiera classica alicudara). Utile la biforcazione che si trova all'ingresso della casa che potrebbe successivamente nel futuro favorire la divisione dell'intero immobile in due unità immobiliari distinte e separate con accesso privato e indipendente. La villa di mq. 164 lordi, da considerare come una "finestra panoramica" sul mare, il porto di Alicudi, Filicudi, Salina, la Costa della Sicilia, e a volte persino l'Etna quando il meteo lo consente. Si articola come segue: accesso al piano terra da strada comunale (mulattiera alicudara) dove si giunge in primo luogo alla prima terrazza panoramica (presenti due scale in pietra per salire al piano superiore), ove è presente un bagno esterno sotto il livello terrazza (ai tempi era uso comune costruire il bagno all'esterno), sulla sinistra della terrazza troviamo una doccia esterna e un disimpegno, alle spalle si accede alla prima ampia camera da letto. Scegliendo la scala per salire al piano superiore, troviamo l'accesso al primo piano, ove è subito presente un secondo bagno esterno, e alla seconda terrazza panoramica da dove è possibile godere di una vista unica e impareggiabile anche come angolazione della visuale. Salendo ancora qualche gradino si accede alla seconda ampia camera da letto in tipico stile eoliano con balcone anche quì con vista panoramica. Proseguendo sempre sullo stesso piano un corridoio di mezzo ci mette in comunicazione con l'ampia cucina soggiorno vivibile con accesso diretto alla terrazza panoramica diretta sul mare, con visuale dall'alto di tutta la casa. Proseguendo ancora sullo stesso piano, sempre dalla stessa terrazza si accede a una terza camera da letto con piccola cucina eoliana, che è sempre in comunicazione con il locale soggiorno cucina precedente. Dalla terrazza al primo piano, si accede alla gradinata che ci riconduce al piano terra descritto in precedenza. Alicudi, un luogo senza tempo, un rifugio dove l'isolamento è la cura migliore dallo stress quotidiano e dalla vita frenetica che ogni giorno rende le nostre vite invivibili, la casa sopra descritta è ideale per creare il proprio habitat di relax o anche per investimento, o addirittura il perfetto connubio per brevi periodi personali alternati a uso casa vacanze con l'ausilio di agenzie del luogo. AGENZIA EOLIESOLUTION,si occupa di case vacanze,affitti annuali,vendite residenziali,commerciali,terreni vari. SC8580490

Taormina Affare dell'anno Nel caratteristico Territorio di Castelmola tra Taormina e Giardini Naxos Luxury in Sicily e Immobiliare Casa Real estate vendono Villa Marta panoramica con una suggestiva vista mare e del monte Etna. La proprietà grazie alla sua esclusiva location gode di una spettacolare vista mare da qualsiasi veranda della casa e si trova a 5 minuti dalla meravigliosa spiaggia di Giardini Naxos ed a 10 minuti dall'Isola Bella. Villa Marta si compone di su due livelli abitativi oltre il locale taverna dove insiste una zona living con cucina in muratura, bagno, 2 camera da letto ed un grazioso piccolo giardino con posto auto. Entrando al piano terra troviamo una luminosa ed ampia zona living che si affaccia in un piccolo giardino dove insiste una piscina e una zona solarium, una comoda cucina openspace ed un bagno per ospiti. Al primo livello insistono tre comode camere da letto tutte con bagno in camera e ampia veranda con vista mare ed Etna. Al secondo livello la terrazza super panoramica dalla quale si possono ammirare i comuni di Castelmola, Taormina, Giardini Naxos, il mare e la montagna. Nella casa sono appena terminati i lavori di rifacimento della facciata e a breve verranno installati i pannelli fotovoltaici, batterie di accumulo, colonnina per ricarica auto elettriche e nuovi infissi. Villa Marta è collocata in posizione strategica con vista spettacolare è ideale per chi desidera passare momenti di relax e tranquillità a contatto con la natura avendo a disposizione tutti i servizi utili alla vita quotidiana a 5 minuti e per gli amanti della vita cittadina che grazie ai centri Taormina e Giardini Naxos in questa residenza il loro punto di riferimento. Il tutto a due passi dal mare! Per maggiori informazioni e visite contattare Luxury in Sicily e Immobiliare Casa tel. 0931461760 Citare il codice Sicily4616B

Fontanelle Villa a schiera su 3 elevazioni suddivisa in zona giorno, zona notte e magazzino, di complessivi mq.190 circa, con spazio esterno ammattonato di esclusiva pertinenza, giardino e aiuole, soleggiata e luminosa, in buono stato abitativo, cl. energ. g, 70 kwh/mq, € 225.000

House&villas Real Estate propone in vendita una villa situata a Lido di Noto, perfetta per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità con una vista mozzafiato sull'azzurro del Mediterraneo. La proprietà è grande 195 mq e si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi abitativi e terrazze panoramiche. Il piano terra si compone da una zona living con cucinino, dalla quale si accede direttamente al giardino in cui è stata realizzata una cucina estiva, ed un bagno. Salendo al primo piano troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno privato ed una cameretta. Entrambe le camere si affacciano su un ampio terrazzo con una meravigliosa vista mare. Al secondo piano troviamo un soggiorno ed un angolo cottura. Completa la proposta un secondo terrazzo ideale per rilassarsi e godersi il panorama. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere vicino al mare, in un contesto di assoluta bellezza e serenità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fontanelle Villa a schiera su 3 elevazioni suddivisa in zona giorno, zona notte e magazzino, di complessivi mq.190 circa, con spazio esterno ammattonato di esclusiva pertinenza, giardino e aiuole, soleggiata e luminosa, in buono stato abitativo, cl. energ. G, 70 kwh/mq, € 225.000 SC8859905

House&Villas Real Estate propone in vendita villa con piscina ad Avola Antica, a circa 2.7 km dalla riserva naturale di Cavagrande del Cassibile e 8.5 km dal centro storico di Avola. La villa sorge su un terreno di circa 500 mq, è grande circa 85 mq e si sviluppa su un unico livello. Internamente troviamo un ampia zona living con cucina, due camere da letto ed un bagno. Completano la proposta due verande, un ampio terrazzo ed una piscina di 50 mq con area solarium. L’immobile si trova in ottime condizioni e risulta immediatamente abitabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PERCHE' IN SICILIA? Perché la Sicilia è Storia, Cultura, Arte, paesaggi mozzafiato, mare cristallino, clima impareggiabile, tradizioni e sapori imperdibili. Ed è proprio qui in una delle spiagge più ricercate, a poca distanza da Marzamemi, piccolo borgo marino del comune di Pachino, famoso per la sua Tonnara, una delle più antiche della Sicilia risalente al 1600, che sorgerà Borgo Bove Marino. COS'E' BORGO BOVE MARINO? E un complesso residenziale, con accesso diretto a un esclusivo lembo di spiaggia incontaminata della costa di Marzamemi, costituito da 73 unità indipendenti, suddivise in ville singole, ville bifamiliari, villette a schiera e appartamenti in villa PERCHE' SCEGLIERE BORGO BOVE MARINO? Per lassoluto relax da vivere in spiaggia o allinterno degli appartamenti dotati di tutti i confort e perché da qui potrai facilmente raggiungere mille formidabili luoghi di arte e cultura Palazzolo Acreide, Scicli, Ferla, Ispica, Modica, Siracusa e Ragusa Ibla luoghi della movida, luoghi del gusto e del benessere: Marzamemi distante solo 2,5 km, è un affascinante borgo di mare il cui centro si sviluppa intorno ad unantica tonnara settecentesca, perfetto equilibrio tra servizi, comodità moderne e charme tradizionale siciliano. Con la sua piazza principale, dove il tempo sembra essersi fermato, Marzamemi è una combinazione unica di bellezze naturali, attrazioni culturali, gastronomia locale e opportunità per lo sport e il divertimento. NOTO distante 21 km, meta ricercata da appassionati di storia, cultura e architettura di tutto il mondo per le sue stupende chiese, palazzi ed edifici pubblici, è definita Il Giardino di Pietra e nel 2022 è stata riconosciuta dallUnesco sito Patrimonio dell'Umanità, è considerata una delle città più belle dItalia, teatro di una vivace movida estiva, di grandi eventi e concerti, della spettacolare Infiorata di maggio e di importanti mostre darte di rilievo internazionale. Nelle vicinanze alcune tra le più belle spiagge dItalia: Noto Marina, splendida località balneare con spiagge di sabbia dorata, acque cristalline e rigogliosa vegetazione attorno ai caratteristici scogli bianchi; Spiaggia di San Lorenzo, una delle più amate della zona; La Riserva Naturale Orientata Oasi Faunistica di Vendicari con i suoi paesaggi costieri mozzafiato, lagune, saline e la bellissima Tonnara settecentesca; Spiaggia di Calamosche: certamente una delle spiagge più suggestive, incontaminate e sorprendenti dItalia. Spiaggia di Marianelli: lunghissima, bellissima, isolata e selvaggia; Isola delle Correnti, piccola isola a pochi metri dalla costa di Porto Palo di Capo Passero, raggiungibile sia a nuoto che tramite unapposita passerella sul mare che la collega alla terraferma, luogo di grande fascino e teatro della storica battaglia navale tra i pirati saraceni e le flotte normanne nel X secolo Punta delle formiche promontorio roccioso dominato dalla caratteristica torre saracena Oltre le bellezze naturali, attrazioni culturali senza fine: Villa Romana del Tellaro e area archeologica di Eloro: con sorprendenti testimonianze dellarte e dellarchitettura greca e romana. Noto Antica e le vestigia delle contrade: la celebre città distrutta dal terremoto del 1693 e che resta visibile con le sue gigantesche mura e le stupende e poderose porte dingresso in uno scenario paesaggistico di grande suggestione, tra i ruderi delle chiese, dei palazzi e le torri dellantico castello. Tutto intorno i mulini a vento del Settecento e le intatte concerie medievali scavate nelle rocce e nelle grotte, testimonianza di una florida comunità ebraica. Più a valle alcune bellissime chiese nelle contrade: leremo di S. Corrado, la Madonna della Scala, leremo della Divina Provvidenza. ULTIMO MA NON MENO IMPORTANTE: Luoghi della movida: le già citate Noto e Marzamemi e poi Avola, Pozzallo. Luoghi del gusto e del benessere: grandi cantine, oleifici, aziende agricole di straordinaria bellezza, casali, agriturismo e resort benessere di fama internazionale, in un susseguirsi di splendide campagne, zone rurali e lunghi camminamenti tra gli impareggiabili e bianchissimi muretti a secco, anchessi Patrimonio dellUmanità. TIPOLOGIE ABITATIVE Tutte le unità abitative, sono in grado di soddisfare tutte le tue esigenze, siano esse con vista mare oppure vita parco, qui trascorrerai vacanze, che siano di relax o culturali. Le diverse tipologie proposte consentono di avere un range di prezzi differenti, in base alla posizione ed alla scelta delle finiture. Le varie tipologie sono: Villa accorpata, Si sviluppa su unico livello a quota giardino con affaccio sul mare. Ogni unità è dotata di ingresso singolo e posto auto. Villetta a schiera, Con al piano terra zona giorno, portico e giardino privato, al I piano zona notte con due camere da letto e terrazzo coperto. Terrazzo di copertura accessibile da scala interna con vista sul mare. Ogni unità è dotata di ingresso singolo e posto auto. Appartamenti, In edificio costituito da 2 unità al piano terra e 2 unità al piano primo. Ogni appartamento è dotato di ingresso carrabile indipendente e giardino con posto auto. PERSONALIZZAZIONI Grazie alla possibilità di personalizzare le unità abitative, alle tue esigente e ai tuoi gusti potrai rendere unica la tua casa. Un team specializzato sarà a tua disposizione per seguirti i tutte le fasi, dalla progettazione alla realizzazione. Commercializzazione by Estia Immobiliare in partnership Aruta Immobiliare ed Assist Immobiliare SC9012742

PERCHE' IN SICILIA? Perché la Sicilia è Storia, Cultura, Arte, paesaggi mozzafiato, mare cristallino, clima impareggiabile, tradizioni e sapori imperdibili. Ed è proprio qui in una delle spiagge più ricercate, a poca distanza da Marzamemi, piccolo borgo marino del comune di Pachino, famoso per la sua Tonnara, una delle più antiche della Sicilia risalente al 1600, che sorgerà Borgo Bove Marino. COS'E' BORGO BOVE MARINO? E un complesso residenziale, con accesso diretto a un esclusivo lembo di spiaggia incontaminata della costa di Marzamemi, costituito da 73 unità indipendenti, suddivise in ville singole, ville bifamiliari, villette a schiera e appartamenti in villa PERCHE' SCEGLIERE BORGO BOVE MARINO? Per lassoluto relax da vivere in spiaggia o allinterno degli appartamenti dotati di tutti i confort e perché da qui potrai facilmente raggiungere mille formidabili luoghi di arte e cultura Palazzolo Acreide, Scicli, Ferla, Ispica, Modica, Siracusa e Ragusa Ibla luoghi della movida, luoghi del gusto e del benessere: Marzamemi distante solo 2,5 km, è un affascinante borgo di mare il cui centro si sviluppa intorno ad unantica tonnara settecentesca, perfetto equilibrio tra servizi, comodità moderne e charme tradizionale siciliano. Con la sua piazza principale, dove il tempo sembra essersi fermato, Marzamemi è una combinazione unica di bellezze naturali, attrazioni culturali, gastronomia locale e opportunità per lo sport e il divertimento. NOTO distante 21 km, meta ricercata da appassionati di storia, cultura e architettura di tutto il mondo per le sue stupende chiese, palazzi ed edifici pubblici, è definita Il Giardino di Pietra e nel 2022 è stata riconosciuta dallUnesco sito Patrimonio dell'Umanità, è considerata una delle città più belle dItalia, teatro di una vivace movida estiva, di grandi eventi e concerti, della spettacolare Infiorata di maggio e di importanti mostre darte di rilievo internazionale. Nelle vicinanze alcune tra le più belle spiagge dItalia: Noto Marina, splendida località balneare con spiagge di sabbia dorata, acque cristalline e rigogliosa vegetazione attorno ai caratteristici scogli bianchi; Spiaggia di San Lorenzo, una delle più amate della zona; La Riserva Naturale Orientata Oasi Faunistica di Vendicari con i suoi paesaggi costieri mozzafiato, lagune, saline e la bellissima Tonnara settecentesca; Spiaggia di Calamosche: certamente una delle spiagge più suggestive, incontaminate e sorprendenti dItalia. Spiaggia di Marianelli: lunghissima, bellissima, isolata e selvaggia; Isola delle Correnti, piccola isola a pochi metri dalla costa di Porto Palo di Capo Passero, raggiungibile sia a nuoto che tramite unapposita passerella sul mare che la collega alla terraferma, luogo di grande fascino e teatro della storica battaglia navale tra i pirati saraceni e le flotte normanne nel X secolo Punta delle formiche promontorio roccioso dominato dalla caratteristica torre saracena Oltre le bellezze naturali, attrazioni culturali senza fine: Villa Romana del Tellaro e area archeologica di Eloro: con sorprendenti testimonianze dellarte e dellarchitettura greca e romana. Noto Antica e le vestigia delle contrade: la celebre città distrutta dal terremoto del 1693 e che resta visibile con le sue gigantesche mura e le stupende e poderose porte dingresso in uno scenario paesaggistico di grande suggestione, tra i ruderi delle chiese, dei palazzi e le torri dellantico castello. Tutto intorno i mulini a vento del Settecento e le intatte concerie medievali scavate nelle rocce e nelle grotte, testimonianza di una florida comunità ebraica. Più a valle alcune bellissime chiese nelle contrade: leremo di S. Corrado, la Madonna della Scala, leremo della Divina Provvidenza. ULTIMO MA NON MENO IMPORTANTE: Luoghi della movida: le già citate Noto e Marzamemi e poi Avola, Pozzallo. Luoghi del gusto e del benessere: grandi cantine, oleifici, aziende agricole di straordinaria bellezza, casali, agriturismo e resort benessere di fama internazionale, in un susseguirsi di splendide campagne, zone rurali e lunghi camminamenti tra gli impareggiabili e bianchissimi muretti a secco, anchessi Patrimonio dellUmanità. TIPOLOGIE ABITATIVE Tutte le unità abitative, sono in grado di soddisfare tutte le tue esigenze, siano esse con vista mare oppure vita parco, qui trascorrerai vacanze, che siano di relax o culturali. Le diverse tipologie proposte consentono di avere un range di prezzi differenti, in base alla posizione ed alla scelta delle finiture. Le varie tipologie sono: Villa accorpata, Si sviluppa su unico livello a quota giardino con affaccio sul mare. Ogni unità è dotata di ingresso singolo e posto auto. Villetta a schiera, Con al piano terra zona giorno, portico e giardino privato, al I piano zona notte con due camere da letto e terrazzo coperto. Terrazzo di copertura accessibile da scala interna con vista sul mare. Ogni unità è dotata di ingresso singolo e posto auto. Appartamenti, In edificio costituito da 2 unità al piano terra e 2 unità al piano primo. Ogni appartamento è dotato di ingresso carrabile indipendente e giardino con posto auto. PERSONALIZZAZIONI Grazie alla possibilità di personalizzare le unità abitative, alle tue esigente e ai tuoi gusti potrai rendere unica la tua casa. Un team specializzato sarà a tua disposizione per seguirti i tutte le fasi, dalla progettazione alla realizzazione. Commercializzazione by Estia Immobiliare in partnership Aruta Immobiliare ed Assist Immobiliare SC9012743

Nel cuore di Balatazza Solarino, dove il cielo bacia il mare, Sorge una villa, un gioiello raro, che aspetta solo di essere amato. Vendesi dimora incantevole , rifugio di pace e serenità, Con vista mozzafiato sul golfo di Siracusa, un quadro che vive in realtà. La cucina, cuore della casa, di 50 metri quadrati si stende, Con forno a legna che arde e invita a momenti che l'anima emende. Un bagno con lavanderia, praticità e comfort si fondono in danza, E la camera da letto matrimoniale, un nido d'amore che avvolge e avanza. La cameretta, dolce rifugio dei sogni più teneri, E il salone, di 60 metri quadrati, con camino a legna che i cuori scalda. Un secondo bagno, eleganza e stile non mancano mai, In questa villa dove ogni dettaglio è un dolce assai. All'esterno, un ampio parcheggio accoglie ospiti e amici, E il terreno di 3.000 metri quadrati , un giardino di delizie. Alberi ornamentali e ulivi sussurrano storie al vento, In questo angolo di paradiso, ogni momento è un evento. Per scoprire di più, per innamorarsi ancora, Visitate www.immobiliarearke.it , dove il sogno dimora. Questa villa vi aspetta, venite a scoprire, Il luogo dove l'amore può liberamente fiorire.    

Taormina Affare dell'anno Nel caratteristico Territorio di Castelmola tra Taormina e Giardini Naxos Luxury in Sicily e Immobiliare Casa Real estate vendono Villa Marta panoramica con una suggestiva vista mare e del monte Etna. La proprietà grazie alla sua esclusiva location gode di una spettacolare vista mare da qualsiasi veranda della casa e si trova a 5 minuti dalla meravigliosa spiaggia di Giardini Naxos ed a 10 minuti dall'Isola Bella. Villa Marta si compone di su due livelli abitativi oltre il locale taverna dove insiste una zona living con cucina in muratura, bagno, 2 camera da letto ed un grazioso piccolo giardino con posto auto. Entrando al piano terra troviamo una luminosa ed ampia zona living che si affaccia in un piccolo giardino dove insiste una piscina e una zona solarium, una comoda cucina openspace ed un bagno per ospiti. Al primo livello insistono tre comode camere da letto tutte con bagno in camera e ampia veranda con vista mare ed Etna. Al secondo livello la terrazza super panoramica dalla quale si possono ammirare i comuni di Castelmola, Taormina, Giardini Naxos, il mare e la montagna. Nella casa sono appena terminati i lavori di rifacimento della facciata e a breve verranno installati i pannelli fotovoltaici, batterie di accumulo, colonnina per ricarica auto elettriche e nuovi infissi. Villa Marta è collocata in posizione strategica con vista spettacolare è ideale per chi desidera passare momenti di relax e tranquillità a contatto con la natura avendo a disposizione tutti i servizi utili alla vita quotidiana a 5 minuti e per gli amanti della vita cittadina che grazie ai centri Taormina e Giardini Naxos in questa residenza il loro punto di riferimento. Il tutto a due passi dal mare! Per maggiori informazioni e visite contattare Luxury in Sicily e Immobiliare Casa tel. 0931461760 Citare il codice Sicily4616A

Lipari Località Pianoconte. Immersa nel verde e a pochi minuti dal mare, proponiamo una villa di circa 500 mq costituita da 5 unità abitative autonome e con ingresso indipendente, in unico corpo. La villa è stata completamente ristrutturata, ma mantiene la struttura classica eoliana. La sua posizione in collina regala una vista panoramica unica (una delle più belle dell’isola) con esposizione su tutti i lati. Il contesto è molto tranquillo non avendo nessuna abitazione nelle immediate vicinanze. La villa è recintata ed è dotata di cancello elettrico e videocitofono. Gli impianti sono nuovi, idrico ed elettrico. Pannello solare termico nuovo (250 lt a 60°) con resistenza elettrica integrativa (attivabile al bisogno). Climatizzatore caldo/freddo in tutti i locali. Ciascuna delle unità è completamente arredata e prevede: soggiorno, camera, cucina e bagni finestrati con termo arredo e boiler supplementare (per eventuali emergenze), TV , climatizzatore e zanzariere oltre a terrazzo loggiato/giardino panoramici di pertinenza. L’appartamento principale è disposto su due piani (giorno/notte), dotato di due bagni, cucina completa, sgabuzzino, una cabina armadio, un locale studio/guardaroba e di un grande camino funzionante. E' presente un terrazzo molto grande con vista mozzafiato sulla città e sui faraglioni di Vulcano. Ciascun appartamento è dotato di un letto matrimoniale e 2 posti letto supplementari, tranne la dependance che ha due posti letto. Da notare la presenza di una grande cucina attrezzata indipendente, anch’essa finestrata. Nella villa vi sono quindi 18 posti letto, 6 bagni con doccia e termo arredo, 5 cucine complete, lavanderia (due lavatrici e asciugatrice) e due lavastoviglie, macchina ghiaccio. Questa disposizione rende il bene ideale sia per gruppi di persone (amici, famiglie) oppure per locazione turistica. La casa dispone di circa 400 mq di terrazzi panoramici, tutti coperti con tettoie in castagno e impermeabilizzate (policarbonato e doppi cannucciati sostituiti un anno fa). Il grande terrazzo a picco sulla valle (Piano Greca) è dotato di una grande griglia barbecue e di una doccia solare. Il giardino intorno alla casa, di circa 2000 mq è interamente piantumato e con irrigazione automatica. Completano questa soluzione davvero unica: uno spazio garage con 6 posti auto coperti, un locale deposito/officina, nonché 3 cisterne servite dall’acquedotto per un totale di oltre 100 metri cubi (100.000 litri) oltre a 6 cisterne da 2 mc dedicate esclusivamente all’irrigazione del giardino posteriore. Lipari, isola di circa 37 chilometri quadrati, è famosa e ricercata soprattutto per le sue spiagge uniche e offre paesaggi meravigliosi. Gli scenari sono differenti e spaziano da arenili più affollati ad aree più tranquille dove trascorre una giornata di relax. Tra le spiagge più rinomate troviamo quelle di Ponticello, Papesca e quella di Acquacalda, famosa per la meravigliosa montagna bianca di pietra pomice che la sovrasta. L’isola offre tanto anche dal punto di vista culturale tra musei e monumenti storici come il castello o la cattedrale San Bartolomeo. Per chi ama le passeggiate, Lipari offre numerose possibilità e grazie al fatto che l’Arcipelago Eoliano è inserito nella lista dei Patrimoni Mondiali dell’UNESCO e nominato come Parco Nazionale Italiano, sono sempre più numerose le persone che s’interessano alle Isole e alla loro eccezionale qualità storica e naturalistica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Leone, viale dei Pini, Villa mq.150, cl. energ. G, 70 kwh/mq, € 570.000 SC8897515

Villa bifamiliare con piscina situata a Trabia, a soli 1,5 km dalla costa tra San Nicola l'Arena e Trabia. All'esterno, la villa vanta uno spazio dedicato al relax con una piscina interrata, un ampio solarium e una comoda doccia esterna. Un servizio esterno aggiunge ulteriore comodità per gli ospiti. Un lato della proprietà ospita una cucina in muratura esterna completa di barbecue e un porticato ideale per serate conviviali con amici e familiari. Il tavolo in muratura, capace di accogliere fino a dodici persone, è perfetto per organizzare feste e cene indimenticabili. All'interno della villa, troviamo un luminoso e accogliente soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto, una cameretta e un servizio con doccia. Completa la proprietà un ampio giardino esteso su circa 800mq. Questa proprietà è disponibile da subito e rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere o trascorrere momenti di relax in un ambiente esclusivo e confortevole. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le meraviglie di questa incantevole villa con piscina. Casabrique, Sicilia, Palermo, Trabia Contatti 091.555. 79.16 Rif. TR016VG SC9038794

Situata in una rinomata zona residenziale e signorile di Viagrande, esattamente a Monterosso, questa splendida villa accorpata di nuova costruzione offre una combinazione perfetta di comfort moderno e eleganza senza tempo. La sua posizione privilegiata assicura un accesso comodo ai servizi essenziali e una connessione veloce alle principali vie di comunicazione. Con i suoi 120 mq disposti su due livelli, questa villa offre spazio in abbondanza per vivere e intrattenere. L'ampio piano terra accoglie una luminosa cucina soggiorno, una comoda camera da letto che assicura comfort e privacy e un bagno. Il piano superiore ospita due ulteriori camere da letto, offrendo spazio extra per tutta la famiglia e un bagno supplementare. Un generoso giardino di 275 mq circonda la villa, offrendo uno spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta e intrattenere amici e familiari. La comodità di avere posti auto riservati all'interno della proprietà garantisce praticità e sicurezza ma la vera chicca è avere a disposizione anche un garage di 15 mq. Questa è un'opportunità unica per acquistare una villa di prestigio in una delle località più ambite di Viagrande. RIF. 6154.

Zona Fontane Bianche, Trovocasa propone in vendita COMODA VILLA SINGOLA SU DUE LIVELLI di mq 180 c.ca su un lotto di terreno di 1000 mq c.ca : Al piano terra, di mq 80 c.ca e oggetto di RECENTE RISTRUTTURAZIONE, troviamo ingresso, Due Camere Matrimoniali, Cucina Soggiorno, Bagno e una VERANDA di mq 15 c.ca. Attraverso una scala esterna si accede poi al piano primo di mq 100 c.ca con ingresso su Comoda Sala con annesso cucinotto e un AMPIO TERRAZZO A LIVELLO di mq 20 c.ca, Due Camere Matrimoniali e Bagno. Non ultima per importanza la LAVANDERIA ESTERNA dove è possibile ricavare un terzo bagno !!! Grazie agli AMPI SPAZI ESTERNI e alla VICINAZA AL MARE, l'immobile è l'ideale per chi desidera lasciare il caos urbano per avvicinarsi alla tranquillità e silenziosità della zona di Fontane Bianche DA NON PERDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A trovocasars@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Santa Rosalia La proprietà, sita in Contrada Busita a Modica, consiste in 2.36 ettari circa di terreno con progetto e permesso per edificare una villa unifamiliare. Il progetto prevede a piano terra una zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto singole e una camera matrimoniale, due bagni e veranda. Al primo piano troviamo un salottino, una camera matrimoniale, un bagno e un ampio terrazzo panoramico con vista sulla campagna circostante. Inoltre, è prevista la realizzazione di una piscina e di un garage. La proprietà si trova a 15 minuti (11 km) dal lido Tiki (Pozzallo) a 17 minuti (12.6 km) dal Porto di Pozzallo a 19 minuti (10.6 km) dal centro di Modica, a 43 minuti (31.5 km) da Marina di Ragusa, a 55 minuti (66.5 km) dall'isola di Ortigia, a 1 ora e 45 minuti (166 km) dal Sicily Outlet Village. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Charme Taormina Situata in una delle location più esclusive della Sicilia, Villa Charme è una raffinata e scenografica proprietà che offre ai suoi ospiti un soggiorno indimenticabile. La villa è stata costruita con materiali di pregio e ricercati, e ha un design semplice e lineare che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. La casa si estende su due livelli con una superficie di 250 mq, e ospita due appartamenti autonomi, ognuno con la propria piscina privata. L'appartamento al piano terra è composto da un unica grande zona living con un angolo cottura ed una zona notte con bagno il tutto incorniciato da un elegante terrazza panoramica e piscina. L'appartamento al piano superiore è composto da un ampia zona living con una cucina moderna e attrezzata, tre camere da letto con bagno en suite, un bagno di servizio e una terrazza panoramica con vista sul mare e sui monti. La villa è circondata da un giardino ben curato di 750 mq ed ha due piscine di cui una riscaldata con idromassaggio. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto fotovoltaico e solare termico. La posizione è strategica, a pochi passi dal centro storico di Taormina e dalle principali attrazioni turistiche. Villa Charme è ideale per una vacanza di lusso o per un investimento di sicuro rendimento. La villa ha un reddito da locazione turistica importante. Prezzo di vendita: 1.100.000 euro Per maggiori informazioni e per prenotare una visita chiama allo 0931461760 Agenzia Luxury in Sicily e Immobiliare Casa Real Estate Codice di riferimento Sicily4740A

Lipari, Isole Eolie. rif.ve 539 Vendesi villa storica, con architettura di pregio, di 450 mq, giardino di pertinenza mq.1000. Ideale per investimento o struttura ricettiva. L'immobile con ingresso privato carrabile si compone di piano terra vani nove, primo piano vani sette, secondo piano due ampi vani e terrazza panoramica. Vista sul castello di Lipari, Monte Rosa e Marina Corta. Di particolare architettura con ornamenti interni storici e affreschi dipinti a mano raffiguranti le Isole Eolie. L'immobile si può adibire a qualsiasi attività essendo in zina centrale. Classe E.G. Agenzia Immobiliare Eoliesolution Real Estate Lipari, Vulcano, Panarea, Stromboli, Filicudi, Alicudi, Salina si occupa di vendite e affitti residenziali, commerciali, case vacanze, affitti annuali alle Isole Eolie Real Estate Aeolian Islands Investment Rent Lease For Holiday Lipari, Vulcano, Panarea, Stromboli, Filicudi, Alicudi, Salina SC7039427

Una casa al mare a Pantelleria? Eccola ! Perfetta, a pochi metri dall'acqua e da vivere fin da subito . Questa villetta è raggiungibile attraverso una stradina sterrata che conduce ad un vecchio villaggio ed al mare. Naturalmente inutile scrivere che si tratta di una casetta e non di un dammuso. Come gli amanti dell’isola ben sapranno, i dammusi sono le tipiche case dei contadini e per loro natura sono legate alle proprietà terriere. Le sue dimensioni la rendono comoda e vivibile durante tutto l’anno. Dal piccolo giardino siamo accolti all’interno della villetta, in un ambiente luminoso e piacevole, grazie alle sue porte e finestre che ricevono luce durante tutto il giorno. La zona soggiorno pranzo è davvero spaziosa, con un angolo cottura subito sulla destra. Proseguendo sempre sulla destra, attraverso un piccolo corridoio entriamo nella zona notte con le due camere da letto ed il bagno. L’intero prospetto ospita invece un’ ampia veranda, ideale per la siesta pomeridiana, come soggiorno relax o utilizzabile come studio. Tutte le finestre si affacciano sulla costa con una vista senza alcun ostacolo da cui godere l’orizzonte indiscutibilmente sul mare. Tutt’intorno si trovano altre villette e a pochi passi è disponibile anche una piscina condivisa utilizzabile dietro versamento di un piccolo canone condominiale. L’accesso al mare è davvero a pochi passi. Il centro urbano di Scauri si trova a circa 1 km e nelle vicinanze diversi locali e ristoranti. Consiglio questo immobile sia come luogo di vacanza sia come luogo di residenza, poiché adatto a tutte le stagioni. Un luogo perfetto da abitare e da vivere.

ADIACENZE VIALE SCALA GRECA: Totalmente ristrutturata nel 2006, vendesi villa su 3 livelli, antisismica, termo autonoma a metano, internamente composta da: piano terra con ingresso, salone, angolo cottura, bagno e veranda coperta; piano primo con cucina soggiorno, studio, bagno e terrazzo; piano mansarda con 3 camere da letto e bagno, il tutto all'interno di un lotto di 431 mq circa. Classe energetica D, IPE 75 kwh/mq annui, euro 390.000,00 mutuabili, si valutano permute con appartamenti in città o villetta zona balneare. rif. IA10211 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Un gioiello di architettura e modernità immerso nello splendido scenario di Aci Castello attende di essere scoperto. CENTURY 21 Estates è lieta di presentare in vendita questa incantevole villa singola di circa 550 mq di superficie coperta e 1000 mq di terreno. Lasciatevi inebriare dalla vista mozzafiato sul Golfo di Capomulini e sui Faraglioni di Aci Trezza che si apre dagli ampi spazi della villa. Ogni finestra regala un quadro naturale di ineguagliabile bellezza, un incantevole panorama che vi accompagnerà in ogni momento della vostra giornata. Concedetevi momenti di puro relax nella piscina privata angolare, perfetta per rinfrescarvi nelle calde giornate estive o per godervi un aperitivo al tramonto con amici e familiari. Il giardino, curato nei minimi dettagli, offre inoltre un angolo barbecue ideale per grigliate all'aperto e convivialità, una vera e propria oasi privata di relax e benessere. La villa, disposta su tre livelli, si distingue per la sua eleganza e raffinatezza. Il design degli interni, curato con gusto e sapienza, crea un'atmosfera accogliente ed esclusiva. I saloni, ampi e luminosi, sono arredati con mobili di alta qualità che esaltano la bellezza degli ambienti. I bagni, rivestiti in marmo pregiato, offrono un tocco di lusso e ricercatezza. La villa è dotata di ogni comfort per garantirvi un ‘alta qualità di vita all'insegna del benessere. L'ampio garage offre spazio per diverse autovetture, mentre la dependance con annesso appartamento per la servitù rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà. Contatta CENTURY 21 Estates per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa villa da sogno.

Lipari Isole Eolie,rif.ve 1100 prestigiosa villetta patronale panoramica con giardino privato, situata sopra un piccolo promontorio panoramico in zona "Torricelle", esposizione a Ovest con vista sul magico tramonto sullo sfondo di Filicudi e Alicudi e il famoso scoglio "pietra del bagno", distante circa 10/15 minuti con auto/scooter dal centro di Pianoconte, zona servita da tutti i servizi primari di prima necessita (Bar, tabacchi, ristoranti, pizzerie, agriturismi, b&b, market, macelleria), e circa 20/25 minuti dal centro sorico di Lipari. Immobile unico nel suo genere, ricostruito in stile minimale ed essenziale per non intaccare l'antica architettura in origine,con mura esterne a "faccia vista" di pietra locale non piu' realizzabile con la nuova edilizia. Mq. 117 vani 5,5, strutturata su uno splendido unico livello con esposizione e vista a 180° sulle campagne circostanti, panorama unico con splendide albe inimitabili e tramonti spettacolari, l'immobile beneficia inoltre di ampio giardino curatissimo perimentrale di pertinenza con annesso orto piantumato con alberi da frutto per un totale di mq. 13228. Strada di accesso carrabile sterrata argillosa di colore giallo rossastra, percorrendola si ha già la sensazione di entrare in una favola, si scorge l'orizzonte con le sue sfumature e i colori del mare che sembrano pennelli al vento, si arriva alla villetta dopo aver percorso un piccolo tratto sotto gli ulivi spontanei frutto della vegetazione cirocostante e della prosperità del territoio circostante. Dall'ingresso con giardino si accede sia alla zona esterna che al piano terra. Ci ritroviamo in questa terrazza mistica che offre subito un sospiro di sollievo all'anima chiudendo gli occhi e facendosi accarezzare dalla leggera brezza che soffia delicata sul viso, sembra di stare in una realtà incantata dove il tempo non trova piu' la forza di trascorrere. Troviamo, oltre le splendide terrazze perimetrali panoramiche, l'accesso alla cucina pregevolissima con ritocchi in stile eoliano e antico forno, zona living pranzo, soggiorno con finestra e vista sul mare e orizzonte infinito, due camere da letto all'estremità della casa, due bagni disponibili uno con vasca e un con doccia, anche qui' le rifiniture per cercare di non stravolgere il vecchio stile di una volta e lasciare spazio all'immaginazione con accorgimenti di pregio. L'immobile, definibile tutta "eco green" dispone di cisterna privata alimentata con acqua piovana, gruppo elettrogeno autonomo, pannelli solari per varie funzioni. Immobile sicuramente di importante caratura e manifattura pregevolissima, si presta per acquisto familiare, per chi ama la tranquillità e ama il concetto di "isolamento" come rigenerazione interiore, per chi ama ascoltare soltanto i suoni della natura in tutte le sue vesti diurne e notturne. Strada carrabile sterrata in argilla praticabile con auto utilitarie dotate di gomme con battistrada e/o piccole jeep 4x4. Agenzia Immobiliare EOLIESOLUTION Real Estate Lipari, Vulcano, Panarea, Stromboli, Filicudi, Alicudi, Salina si occupa di vendite e affitti residenziali, commerciali, case vacanze, affitti annuali alle Isole Eolie Real Estate Aeolian Islands Investment Rent Lease For Holiday Lipari, Vulcano, Panarea, Stromboli, Filicudi, Alicudi, Salina SC8958481

lipari isole eolie. cod.ve 562 splendida villa immersa nel verde di pianoconte, in zona pianeggiante tranquilla, a 150 metri dal centro di pianoconte ove sono presenti tutti i negozi di prima necessita', tabacchino, ristoranti, supermercati, ortofrutta, macelleria. composta da tre dependance nello stesso immobile, ognuna con ingresso privato. si compone di 3 cucine, 7 camere da letto, 3 soggiorni pranzo, interamente arredata, con terrazze perimetrali che circondano la casa dalle quali e' possibile ammirare un panorama stupendo su lipari e vulcano. della stessa ditta possible acquistare rustico in costruzione di mq. 57 + giardino coltivato con alberi da frutto e progetto per ampliamento confinante con la villa, visionabile al cod. (ve 213) per creare un piccolo residence o agriturismo. pronta da abitare, perfettamente e finemente curata nei minimi particolari internamente ed esternamente, perennemente manutenzionata, impianti a norma, vista panoramica dalle terrazze ai piani alti, terreni gia' coltivati con alberi da frutto, riscaldamento /condizionatori. classe e.g;ipe 35 kw.nb:la villa si vende anche divisa con ingressi singoli. agenzia eoliesolution,si occupa di case vacanze,affitti annuali,vendite residenziali,commerciali,terreni di varia natura. SC7041708

SIRACUSA PRESTIGIOSA VILLA IN VENDITA ZONA PIZZUTA RIF883 prestigiosa villa singola in zona residenziale e tranquilla. l'immobile e' ubicato in zona pizzuta, scala greca, disposto su 2 livelli. 11 vani con tripli servizi, lotto di terreno di 600 mq, patio di circa 100 mq e terrazzi di circa 38 mq totali. caratteristica villa con giardino privato, documentazione regolare. metratura 400 mq circa. prezzo: euro 430.000,00 trattabili. possibilita' di permuta con attico di recente/nuova costruzione, o con posizione centrale e/0 vista mare. RIF883 Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agente cell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net

LOTTIZZAZIONE BRUCA CAVA D'ALIGA Scicli, Cava D'Aliga, a 6km da Marina di Ragusa, nella contrada Pagliarelli proponiamo per operatori del settore un'interessante operazione di sviluppo immobiliare; trattasi di un terreno di circa 40.000mq dove è stato autorizzato un piano di lottizzazione per la realizzazione di N16 villette + 1 Centro Direzionale con annessi campetti da tennis/padel. La location gode di un bel panorama, a soltanto 1km di distanza dal mare. La società venditrice valuta anche operazione di permuta sul posto. Trattative Riservate per maggiori informazioni contattaci allo 0932.772772 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Molinello si trova a circa 4 km da Alcamo Marina e a 4,5 km da Castellammare de Golfo, in provincia di Trapani. L'area è caratterizzata da diverse attrattive quali, il Castello Dei Conti di Modica, castello d'epoca medievale simbolo di Alcamo, e le suggestive Terme di Segesta, sorgenti idrotermali dalle famose proprietà benefiche, raggiungibili in pochi minuti in auto. La villa indipendente è ubicata in un'oasi verde di pace e tranquillità e gode di una caratteristica vista sul verde dei vigneti e sul blu intenso del Mediterraneo. Si sviluppa su due livelli complessivamente di 110 mq: il piano terra è caratterizzato da un'ampia zona giorno con angolo cottura ed un servizio con doccia e finestra; il primo piano, raggiungibile tramite scala in muratura, è composto da due camere da letto, entrambe con finestra ed un servizio con doccia e finestra. E' di pertinenza dell'immobile un magazzino, attualmente adibito ad angolo cottura, e una cantina. La villa si presenta in ottime condizioni interne, ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e pompe di calore caldo/freddo; la pavimentazione è in ceramica, mentre, gli infissi sono in in pvc e vetrocamera, tranne in una camera e in cucina dove si presentano in legno. E' ideale sia per chi desidera abitare in un contesto riservato ed immerso nel verde sia per chi desidera realizzare un'attività ricettiva come casa vacanze o B&B. Si valuta permuta con auto d'epoca. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci allo 0917321824 o manda un messaggio Whatsapp al numero 3246052354. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLASMUNDO, C.DA MONGINI, c/o Città della notte a 1km dal centro, in zona tranquilla e abitata tutto l'anno, villa di mq 200 disposta tutta su un unico piano terra, composta da: ingresso, salone doppio con cucina abitabile e lavanderia, disimpegno, 3 camere matrimoniali, bagno con vasca, altro salone con cucina soggiorno in muratura e forno in pietra, doppio servizio, oltre veranda coperta per mq 75. Possibilità di dividere in due appartamenti, doppio ingresso, in perfetto stato, copertura a tegole con vano mansardato e terrazzo. Impianti rifatti, due stufe a pellet per riscaldamento, concessione edilizia e progetto approvato, fossa imof, allaccio alla rete idrica. Terreno circostante di esclusiva proprietà di mq 2200, curato con alberi da frutta e olivi. Possibilità di acquistare lotto attiguo di mq 1600 con garage di mq 80. Classe energetica G Ipe 175 kw/mq.Prezzo Euro 145.000. IA6019

Lipari Isole Eolie, rif.ve 1122 lungomare di Marinalunga di Lipari, vendesi spendida villa patronale di mq. 469, tipica casa Eoliana su tre livelli fronte mare con vista panoramica a 180° da Monterosa al porto commerciale di Sottomonastero, con corte e giardino interni con accesso carrabile, garage, magazzino piano terra con bagno, altra dependance con accesso privato esterno da scala di proprietà, composta da ingresso, soggiorno,cucina, camera da letto e bagno. Immobile prestigioso e interessante per la sua struttura, ideale per famiglia o anche bifamiliare. Ideale per la vicinanza al centro storico e a tutti i servizi essenziali/commerciali nelle immediate vicinanze a 300 metri di distanza, 5 minuti a piedi, inoltre dal grande valore aggiunto data la posizione fronte mare con facilità logistica per l'interazione con i pontili galleggianti presenti da aprile a ottobre su tutto il litorale della Marinalunga, zona in rapida futura espanzione civile e commerciale. L'immobile si articola su tre livelli a partire dal piano terra con ampio ingresso, segue ampio salone con camino e stufa con accesso laterale alla corte di pertienenza, dal lato sinistro presenti una cucina completa con accesso al vicolo adiacente, completa un bagno di servizio. Salendo tamite importante scala in legno massiccio al piano primo: tre camere da letto con balcone e/o finestra, un bagno patronale completo di vasca idromassaggio. Salendo al secondo piano troviamo ampia mansarda con accesso al terrazzino vivibile vista mare, e lateralmente accesso alla terrazza godibile con ampi spazi e vista mare, presente anche piccola zona lavanderia. Completano lo scenario un piccolo terrazzino superiore con vista a 360° gradi su Lipari e le montagne sul retro. L'immobile necessita di piccola manutenzione ordinaria e qualche opera di ammodernamento, utilizzabile fin da subito. Cisterna privata e allaccio comunale idrico attivi. Investimento fruttuoso per chi desidera la gestione logistica e dinamica di un immobile che presenta mille vantaggi commerciali e di vivibilità familiare e/o bifamiliare: direttamente sul lungomare, pontili galleggianti a 10 metri, zona ad alto traffico pedonale/carrabile, bar, negozi, enoteche e vineria nelle immediate vicinanze, centro storico a 300 metri. Reddito assicurato di sicuro interesse. Occasione!!! Agenzia Immobiliare EOLIESOLUTION Real Estate Lipari, Vulcano, Panarea, Stromboli, Filicudi, Alicudi, Salina si occupa di vendite e affitti residenziali, commerciali, case vacanze, affitti annuali alle Isole Eolie Real Estate Aeolian Islands Investment Rent Lease For Holiday Lipari, Vulcano, Panarea, Stromboli, Filicudi, Alicudi, Salina SC9174867

House&Villas Real Estate propone in vendita villetta con giardino sita in c.da Lenzavacche a Noto, a circa 9 km dal centro storico e 17 km dal mare. L’immobile sorge su un giardino di circa 1000 mq, è grande circa 90 mq su un unico livello ed è composta da una zona living con cucina, un soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno. Completa la proposta un’ampia veranda con vista panoramica sui monti e sul mare. L’immobile si trova in ottime condizioni ed è provvisto di impianto di climatizzazione e di stufa a pellet. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Acireale zone circonvallazione proponiamo in vendita Prestigiosa villa singola d'epoca del 900' (ristrutturata nel 2009) di 1200 mq ad uso commerciale per sala ricevimenti con un parco esterno di 8000 mq ben rifinito e curato con palme americane, aree parcheggio, terrazze da ricevimenti estivi. Internamente la villa dispone di due sale per ricevimenti e intrattenimenti vari, camere per ospiti ognuna di essa con bagno in camera, cucina (completamente attrezzata) servizi sanitari in ogni ambiente interno ed esterno. La villa è dotata di ampio deposito magazzino e appartamento per custode. Impianti tutti a norma, termo autonomo con impianto centralizzato di irrigazione per il parco esterno. Completa la villa ascensore che collega internamente tutti i piani.

Vendesi Villa da Sogno a Siracusa In un angolo incantato di Siracusa, nella tranquilla contrada Benali, sorge una villa di nuova costruzione che aspetta solo di essere scoperta. Immersa in 6.000 metri quadrati di terreno recintato, questa dimora è un’oasi di pace e modernità, a soli 7 chilometri da Floridia e a 15 chilometri dalle rinomate spiagge di Fontane Bianche. Caratteristiche della Villa: Superficie: 90 metri quadrati Camere da letto: 2 Bagni: 2 Cucina abitabile: 42 metri quadrati Comfort e Sostenibilità: Impianto fotovoltaico per un’energia pulita e rinnovabile Climatizzatori per un comfort ottimale in ogni stagione Possibilità Future: Predisposizione per la costruzione di un altro piano Spazio per una piscina, perfetta per le calde giornate siciliane Questa villa non è solo una casa, ma un rifugio dove vivere momenti indimenticabili, circondati dalla bellezza della natura e dalla tranquillità della campagna siciliana. Un’opportunità unica per chi cerca un equilibrio perfetto tra modernità e serenità. 09311968227 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Nella periferia Modicana, vendesi villetta di circa 130 mq circa con annessi magazzini e garage per un totale di circa 230 mq e terreno di circa 4.100 mq. Ottima location, essendo a circa 10 km dal mare e 4 dalla città, e possibilità di adibirlo a tre villette o attività ricettiva.

Casabrique è lieta di presentare in vendita questa splendida porzione di villa bifamiliare situata a Palermo, a pochi minuti a piedi da Via Leonardo da Vinci e dal Viale Michelangelo. Con una superficie di circa 260 mq, la villa si sviluppa su tre livelli in senso verticale, offrendo ampi spazi e comfort per una famiglia. Al piano terra, troverai un ingresso principale che si apre su un luminoso salone doppio, una cucina soggiorno, una camera e un bagno. Inoltre, potrai godere di un portico con terrazzo che offre una piacevole area esterna per rilassarsi e intrattenersi. Il punto forte di questa proprietà è l'ampio giardino di circa 450 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, sul terreno è presente un magazzino, ideale per riporre attrezzi o oggetti vari. Il piano seminterrato offre una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, due servizi aggiuntivi, un ripostiglio e un terrazzo coperto. Questo spazio aggiuntivo può essere utilizzato per ospitare ospiti o come area privata per la famiglia. Il piano primo comprende una camera, un bagno con doccia, un ripostiglio, una lavanderia e un piccolo terrazzo, fornendo ulteriori comfort e privacy. L'immobile offre anche la comodità di un parcheggio interno, garantendo sicurezza ed accesso rapido all'auto. Sicilia, Palermo, Quartiere Uditore Passo di Rigano Contatti 091.555.79.16. RIF. PA005VD Maggiori Dettagli: Camino SC8968316

Splendida villa indipendente con piscina in zona Chiesazza Sperone ad Altavilla Milicia. Costruita all'interno di un lotto con oltre 1000 mq di terreno, l'immobile dispone di una zona parcheggio, ampio porticato, forno a legna e in aggiunta ad arricchire e completare l'area esterna, troviamo una bellissima piscina interrata con grande solarium. Gli interni sono divisi in zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta da ingresso su salone con cucina a vista e camino. La zona notte da quattro camere da letto e servizio con vasca . Inoltre per mezzo di una scala a chiocciola, si può accede al terrazzo interamente coperto da una struttura in legno lamellare usufruibile in svariati modi. Casabrique, Sicilia, Palermo, Altavilla Milicia. Contatti 091.555.79.16 RIF. AM007VG Maggiori Dettagli: Porta blindata, Camino SC8975330

SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA ZONA TREMMILIA RIF1944 il lotto di terreno è pari a 1500 mq circa compreso il costruito. L'immobile è inserito in un contesto di sole ville, residenziale e tranquillo. La proprietà e composta da 2 corpi di fabbrica oltre un garage di 30 mq c.a. Il corpo principale è disposto su due livelli per circa 200 mq ed è cosi composto: a piano terra con Ingresso su ampia zona giorno tutta a piano terra con salone triplo, cucina abitabile a vista, con affaccio sul giardino, una camera da letto, bagno e ripostiglio/lavanderia, precede l'ingresso un'ampia e comoda veranda in legno di 50 mq circa; a primo piano si accede da una scala caratteristica in legno e ci sono 4 camere da letto, un bagno ed un terrazzino a livello con tetto in legno di circa 20 mq. Il secondo corpo di fabbrica( DEPANDANCE) possiede un accesso proprio con un secondo cancello automatico ed è composto da ingresso su soggiorno, cucinino, camera da letto, bagno e soppalco con secondo stanzino ed è di circa 60 mq. Pannelli fotovoltaici di 6Kw con 15 Kw di batterie solare termico con centralina per ricarica auto elettrica. accessori: n. 7 climatizzatori di cui 3 da 18000 btu, 2 da 9000 btu e 2 da 12000 btu. CLASSE ENERGETICA: A2. prezzo: euro 545.000,00 Euro. RIF1944 Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agente cell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net

VENDESI VILLA SINGOLA IN RESIDENCE A 350 MT DALLA SPIAGGIA DI SAN LORENZO MARZAMEMI PREZZO RIBASSATO! Località San Lorenzo Consortile, Noto Siracusa, nelle immediate vicinanze dall'incantevole Marzamemi, Immobiliare Casa Real Estate propone in esclusiva la vendita di una villa singola, di recente costruzione, inserita in contesto Residence a pochi passi dalla rinomata spiaggia di sabbia finissima. L'immobile, dislocato su due livelli oltre mansarda sotto tetto è così composto: Piano Terra OpenSpace con salone e cucina a vista, bagno e ripostiglio con affaccio diretto su ampie verande coperte attrezzate, con forno a legna, ideali per pranzi e cene con familiari e amici; Piano Primo con tre comode camere da letto, bagno e ampia veranda, ideale per solarium e per rilassarsi con la quiete della zona; Piano Mansardato sottotetto con ulteriore camera da letto e terrazzino a livello. Completa la proprietà un elegante giardino di mq 350 circa, di pertinenza esclusivo, ben rifinito, che permette il parcheggio di più autovetture. La villa presenta finiture recenti, quali pavimentazione in gres porcellanato effetto cotto, doppi infissi in alluminio vetrocamera, zanzariere, ed è dotata inoltre di impianto di climatizzazione e impianto di allarme con sorveglianza. Impianto elettrico certificato alla norma CEI. Arredi inclusi. La zona, molto apprezzata turisticamente, vanta strade asfaltate e illuminate da fotovoltaico. L'estrema vicinanza alle splendide spiagge e il contesto residenziale rendono questa offerta immobiliare unica nel suo genere. Soluzione ideale per importante residenza marittima o investimento finalizzato alla locazione turistica. Offerta da non perdere euro 275mila. Non lasciarti sfuggire questa esclusiva occasione. Fissa il tuo sopralluogo gratuito. Chiama Immobiliare Casa Real Estate, allo 0931 461760. Codice di riferimento IA4702.

Casabrique propone in vendita eleganti ville di nuova costruzione, situate in un contesto esclusivo ad Altavilla. Ogni villa è suddivisa su due livelli con una metratura totale di 180mq e si estende su un lotto di circa 500 mq, offrendo ampi spazi interni ed esterni perfetti per chi cerca comfort e modernità. Al piano terra si trova un'ampia zona cucina soggiorno con doppia uscita: una che conduce ad un pratico pergolato, ideale per pranzi e cene all'aperto; servizio igienico di design moderno, lavanderia funzionale e spaziosa. Al primo piano è presente la camera da letto padronale con cabina armadio e accesso diretto ad un terrazzo privato con vista mare. Sono presenti due ulteriori camere da letto luminose e ben distribuite, ed un secondo servizio igienico al piano. Le ville sono progettate per garantire il massimo comfort e risparmio energetico, con predisposizione di impianto di riscaldamento autonomo, pannelli fotovoltaici e solari. Le ville sono pronte per essere abitate a breve, permettendo ai nuovi proprietari di trasferirsi rapidamente nella loro nuova casa. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Casabrique, Sicilia, Palermo, Altavilla Milicia Contatti 091.555.79.16 RIF. AM031VLG Maggiori Dettagli: Porta blindata SC9138260