Ville - Case Pantelleria - TP

Una casa al mare a Pantelleria? Eccola ! Perfetta, a pochi metri dall'acqua e da vivere fin da subito . Questa villetta è raggiungibile attraverso una stradina sterrata che conduce ad un vecchio villaggio ed al mare. Naturalmente inutile scrivere che si tratta di una casetta e non di un dammuso. Come gli amanti dell’isola ben sapranno, i dammusi sono le tipiche case dei contadini e per loro natura sono legate alle proprietà terriere. Le sue dimensioni la rendono comoda e vivibile durante tutto l’anno. Dal piccolo giardino siamo accolti all’interno della villetta, in un ambiente luminoso e piacevole, grazie alle sue porte e finestre che ricevono luce durante tutto il giorno. La zona soggiorno pranzo è davvero spaziosa, con un angolo cottura subito sulla destra. Proseguendo sempre sulla destra, attraverso un piccolo corridoio entriamo nella zona notte con le due camere da letto ed il bagno. L’intero prospetto ospita invece un’ ampia veranda, ideale per la siesta pomeridiana, come soggiorno relax o utilizzabile come studio. Tutte le finestre si affacciano sulla costa con una vista senza alcun ostacolo da cui godere l’orizzonte indiscutibilmente sul mare. Tutt’intorno si trovano altre villette e a pochi passi è disponibile anche una piscina condivisa utilizzabile dietro versamento di un piccolo canone condominiale. L’accesso al mare è davvero a pochi passi. Il centro urbano di Scauri si trova a circa 1 km e nelle vicinanze diversi locali e ristoranti. Consiglio questo immobile sia come luogo di vacanza sia come luogo di residenza, poiché adatto a tutte le stagioni. Un luogo perfetto da abitare e da vivere.

Nella zona nord orientale dell’isola, sull’altura di Bugeber, offriamo una proprietà con una visuale aperta sul Lago di Venere e che si spinge sino al mare che bagna le coste di Kattibuale. Si tratta di tre edifici: una “VILLA” degli anni 80 e due DAMMUSI, di cui, il “DAMMUSO 1” parzialmente ristrutturato in tempi recenti, mentre il “DAMMUSO 2”, è da riattare. Per quest’ultimo, nel 2018, è stato approvato un progetto di ristrutturazione. I tre edifici sono inseriti all’interno di una corte di circa 450 mq. La “VILLA” Una costruzione indipendente a solaio piano, elevata su due livelli, suddivisa in tre abitazioni con accessi autonomi. Al piano seminterrato una superficie di 88 mq circa è stata ripartita in un ambiente giorno con cucina a vista, due locali notte, un servizio ed un ripostiglio. Un terrazzo panoramico di 120 mq circa offre un piacevole sfogo esterno. Il piano terreno/primo è stato diviso in due appartamenti. L’APPARTAMENTO PIÙ AMPIO misura 110 mq ed ha una vista lago meravigliosa. L’ingresso si apre su di un disimpegno. La zona giorno è funzionale ed “emozionale”. Conformazione e metratura permettono una separazione tra la zona cottura e la zona conviviale. La chicca è il terrazzino rivolto verso lago. Immaginate... una sera d’estate, la cena in terrazza e la luna che riflette sul lago... La zona notte si compone di due ampie camere, una delle quali ha una porta finestra che apre su di un terrazzino che, manco a dirlo, ha la vista sul lago. L’abitazione si completa di un comodo bagno. L’APPARTAMENTO DALLE DIMENSIONI PIÙ CONTENUTE misura 40 mq, è molto luminoso e la visuale volta sui verdi terrazzamenti dell’altura di Bugeber. Un porticato ripara la porta d’ingresso che apre direttamente sul living. Un disimpegno divide gli accessi del bagno e della camera. Quest’ultima contiene comodamente gli arredi di una stanza matrimoniale. Il “DAMMUSO 1” Un dammuso autentico con le sue spesse mura e la copertura a cupole. La superficie complessiva è di 85 mq circa. Una parte, 40 mq circa, è stata completamente ristrutturata, così da ricavare un gradevole appartamento. Un terrazzino coperto con vista sul lago immette alla porta d’ingresso. L’accesso è diretto alla cucina. Un ambiente luminoso e attrezzato di parete cottura in muratura. La camera da letto è ampia così come il bagno, completamente rifinito in microcemento. Il “DAMMUSO 2” Un vecchio dammuso di 78 mq circa, usato un tempo per le lavorazioni dei prodotti agricoli, si compone di tre locali. Il progetto approvato nel 2018 prevedeva di ricavare un’abitazione composta di zona giorno due camere e due bagni e la possibilità di realizzare una piscina. Una leggenda dell’isola narra di Venere, la dea dell’amore e della bellezza, che si specchiava nelle acque del lago prima degli incontri amorosi con Bacco. La realtà ci restituisce un luogo ricco di fascino, riprova della bellezza infinita della natura che questa proprietà ci permette di ammirare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una ottima soluzione subito pronta in posizione comoda con vista mare. Questa dammuso è raggiungibile attraverso una stradina secondaria senza uscita. Si sviluppa in lunghezza e si compone di una parte antica e di un successivo ampliamento oltre che un comodissimo vano ad uso vano ad uso garage. Si accede alla proprietà attraverso un cancello su strada. Da qui la terrazza ampia dove si può cucinare e pranzare e dunque l'ingresso nella zona soggiorno pranzo con un cucinotto sulla destra ed un primo bagno sulla sinistra. All'interno sono sistemate le due camere matrimoniali entrambi spaziose e luminose, ricavate nella parte più antica del Dammuso. Esternamente troviamo un piccolo bagnetto con doccia esterno utilissimo in estate ed utilizzabile anche come zona lavanderia. Tutt’intorno altre abitazioni e la campagna di Scauri con il mare all’orizzonte godibile maggiormente dai tetti raggiungibili attraverso una comoda scaletta in cemento. Il Dammuso è stato ristrutturato completamente nel 2003, è stato fatto il vespaio con gli igloo, è stata costruita una cisterna con capienza di 700.000 litri con allarme che suona quando ne rimangono 100.000, sopra la cisterna si può posizionare una piscina che dal tetto del Dammuso possono tuffarglisi. Sul tetto dei locale pluriuso è stato predisposta la tubazione per avere l'acqua calda mettendo pannelli solari. L’immobile non necessita di interventi. La parte antica regala una piacevole frescura durante le notti calde dell’estate e un tepore accogliente durante le notti invernali. La proprietà dispone inoltre a 50 metri dall'abitazione di un appezzamento di terreno di Mq 4600 edificabili per realizzare un'abitazione con accesso anche dalla perimetrale a soli € 69.000, che potrebbe essere acquistato con trattativa separata in caso di interesse. L’accesso al mare è ad un paio di km, la caletta più vicina è la Caletta del circolo Vela . Il centro urbano di Pantelleria si trova a circa 12 km. Mentre nelle vicinanze la contrada di Scauri offre parecchi servizi, negozi e l’unico cinema dell’isola Questo immobile è consigliato come luogo di residenza. adatto a tutte le stagioni. Per le visite in loco contattateci al 335/711.65.91

Nell'incanto selvaggio e arcano dell'isola di Pantelleria, dove il mare e il cielo si uniscono, si erge maestoso un immobile che sembra fondersi con l'anima stessa dell'isola. Qui, tra gli odori intensi della vegetazione mediterranea, proponiamo in vendita una dimora di circa 440 metri quadrati, un palcoscenico dove la bellezza e la natura si fondono in un'unica sinfonia. Su due livelli, questa dimora si erge con fierezza, offrendo una vista panoramica che rapisce lo sguardo. L'orizzonte si tinge di sfumature dorate al calar del sole, regalando tramonti che sembrano dipinti. L'immobile, da ristrutturare, si presenta come un'opportunità unica. Al piano terra si apre una grande sala, accogliendo la luce e la brezza marina mentre doppi servizi e un locale con forno a legna invitano a vivere esperienze culinarie autentiche. Una cucina con dispensa, uno spogliatoio e ulteriori doppi servizi completano questo piano, regalando spazi di comfort e praticità. Al primo piano si sviluppano tre vani e un servizio. E come cornice a questa residenza, troviamo un garage di 75 metri quadrati mentre un terreno seminativo di 1.770 metri quadrati si estende come un mantello verde, un invito a vivere in armonia con la natura generosa dell'isola. Questa proprietà è più di un semplice immobile: è un sogno da realizzare, un'opportunità da cogliere al volo, un frammento di paradiso da custodire nel cuore (Cod. 11164). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Nella splendida Isola di Pantelleria, in località Punta Fram – che sorge sul tratto a Sud Ovest dell’isola, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una splendida soluzione indipendente immersa nel verde. L’immobile si sviluppa su due elevazioni, vantando la presenza di due unità abitative autonome, estendendosi su una superficie complessiva approssimativamente pari ai 160 mq. Entrambi gli appartamenti si presentano composti da tre vani oltre gli accessori e, nel dettaglio, risultano così suddivisi: Ingresso su cucina soggiorno; Due camere da letto; Bagno. Inoltre, la soluzione al piano terra dispone di piccolo vano ripostiglio e la soluzione al primo piano di ampi spazi esterni sia coperti che scoperti. In particolare, è presente una veranda coperta con archi a tutto sesto – facenti parte dell’architettura tipica dell’isola – da cui è possibile godere di una meravigliosa vista sul mare, specialmente di tramonti tra i più suggestivi. La villa, che insiste su un lotto di terreno esteso 3000 mq, è caratterizzata da tipici muri a secco, giardini panteschi e da flora tipica dell’isola. Infine, dispone di comodo garage (46 mq ca) e di una graziosa area barbecue. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 490 mila.