Ville Siracusa Pag. 2

Belvedere, pressi castello Eurialo, precisamente su Via Siracusa, sorge una villa impetuosa su 3 livelli di tot. 500 mq circa con vista panoramica + Piscina La Villa si trova un lotto di terreno di 2.000 mq e si suddivide in: P. Terra, con ingresso su ampio salone, cucina con Vista Panoramica sull'Etna, 2 camere e bagno; P. 1°, con ampio salone, cucina soggiorno, 3 camere, 2 bagno + lavanderia; P. Mansarda, con cucina + zona living, 2 camerette e bagno. Da ristrutturare. Per maggiori informazioni 3397843726

Arkè immobiliare, propone in contrada Pizzuta, zona residenziale e tranquilla, in vendita villa di circa 210 mq. , composta, al piano terra da ampio salone, cucina abitabile, bagno con doccia, camera matrimoniale, ripostiglio, al primo piano da due camere, un bagno con vasca circolare, con balconi perimetrali, ampia veranda coperta. Con dependance indipendente con camino, seconda cucina, bagno con doccia ed altro ripostiglio. Terreno di pertinenza di 700mq.

Arkè immobiliare propone a Castelluccio, rinomata contrada a pochi km da Noto splendida villa di 550 mq, già adibita ad agriturismo, su un lotto di terreno di 10.000 mq. La proprietà è raggiungibile attraverso un viale privato, circondata da un giardino ben curato, caratterizzato da vari alberi da frutto e piante ornamentali, e arricchita da una grande piscina. La villa si sviluppa in due zone: la zona padronale e la zona ospiti. La zona padronale si accede da un'ampia veranda che dà ingresso sulla zona living in open space con la cucina. Sono presenti tre camere da letto, un bagno e una lavanderia con bagno e servizio. La zona ospiti è composta da cinque camere con bagno privato, un grande salone e una cucina professionale. Questa zona era destinata all'accoglienza di ospiti come attività micro ricettiva fino a qualche anno fa. La villa è dotata di tutti i comfort: riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto di allarme, infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in cotto e parquet. La proprietà è ideale per chi vuole vivere in un'oasi di pace e tranquillità, a pochi chilometri dal centro abitato e dai principali servizi. È anche un'ottima opportunità per chi vuole avviare o riprendere un'attività di agriturismo, sfruttando le potenzialità della struttura e del territorio circostante. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per fissare una visita!

Arkè Immobiliare propone a Siracusa in zona Pizzuta, zona tranquilla e residenziale, in elegante residence, proponiamo in vendita villa bifamiliare su tre livelli in ottime condizioni composta da: al piano rialzato: un ampio ingresso salone, cucina abitabile, bagno, lavanderia, ampia veranda e giardino; al piano primo. una camera matrimoniale, 2 camerette, bagno e ripostiglio; al piano seminterrato: una cantina con camino e cucina in muratura, bagno, ripostiglio e piccolo garage. Parquet a tappeto ad eccezione della cucina con pavimentazione in ceramica e del seminterrato con pavimentazione in cotto. Riscaldamento a metano, sistema di allarme, infissi in vetrocamera. Giardino mq. 200.

House&villas Real Estate propone in vendita un'affascinante dimora storica situata a pochissimi metri dal centro storico di Noto, città barocca patrimonio dell'UNESCO. Questa antica villa, che si estende su una superficie di circa 600 mq, rappresenta un'opportunità unica di investimento, grazie alla sua collocazione in un'area edificabile (zona B2/9 del P.R.G.) e alla possibilità di ampliamento. Immersa in una zona servita e comodamente accessibile, la villa offre la rara opportunità di vivere a pochi passi dai principali luoghi di interesse storico e culturale della città. La sua posizione strategica consente di godere di tutte le comodità della vita moderna, senza rinunciare al fascino e all'eleganza del passato. L'immobile conserva intatto il fascino dell'architettura tradizionale, con dettagli d'epoca che raccontano la sua lunga storia. Le aree adiacenti alla villa, in parte edificabili, offrono ulteriori possibilità di espansione per chi desidera ampliare gli spazi abitativi o creare nuove unità immobiliari, rendendo questa proprietà ideale per un progetto ambizioso e raffinato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un angolo di Sicilia, a Floridia in provincia di Siracusa tra i profumi di agrumi e il canto delle cicale, sorge un terreno di 15.000 metri quadrati. Qui, la terra si apre al cielo e offre possibilità senza confini. Arké Immobiliare ti presenta questa gemma nascosta, pronta a diventare il tuo rifugio, il tuo sogno realizzato. Il Terreno 15.000 metri quadrati di natura incontaminata. Qui, la terra è generosa, pronta a cullare i tuoi progetti. Un pozzo trivellato ti offre l’acqua personale, un legame profondo con la terra e la vita. La struttura in cemento armato, solida e maestosa, si estende su 750 metri quadrati netti. Su tre livelli, aspetta solo di essere completata secondo i tuoi desideri. Immagina: finestre che si aprono su panorami mozzafiato, spazi luminosi e accoglienti, la tua oasi di pace. ‍♂️ La Piscina con Vista Il progetto approvato include una piscina. Immagina di immergerti nelle sue acque cristalline, mentre lo sguardo abbraccia tutta la valle dell’Anapo. Un panorama che nutre l’anima e riscalda il cuore. La Magia dei 23 Chilometri A soli 23 chilometri da Fontane Bianche, la rinomata spiaggia di Siracusa, questo immobile ti offre il meglio di entrambi i mondi. La quiete della campagna e la brezza del mare si fondono in un abbraccio perfetto. Qui, il tempo rallenta. Le giornate si tingono di colori caldi, e il sole si specchia nell’acqua della piscina. È un luogo dove i sogni prendono forma. Arké Immobiliare La nostra missione è trasformare le pietre in poesia, gli spazi in emozioni. Con passione e competenza, ti accompagniamo in questa avventura. Contattaci oggi stesso per scoprire di più su questo terreno unico. La tua nuova storia inizia qui, tra i profumi di zagara e la luce dorata della Sicilia.

House&Villas Real Estate propone in vendita villa con giardino di nuova costruzione in c.da Gioi a Noto, a pochi passi dal centro storico e dal mare. La villa sorge su un terreno di circa 1 ettaro, è grande circa 120 mq e si compone di un'ampia zona living con soggiorno e cucina, due camere da letto con bagno en suite, una veranda coperta che ospiterà una cucina estiva, un bagno esterno ed un locale tecnico. La proprietà è provvista di energia elettrica e di pozzo trivellato per l'approvvigionamento d'acqua. Il progetto prevede la realizzazione di una piscina. L'immobile può essere venduto sia allo stato attuale, che non comprende la piscina e le rifiniture, al prezzo di 280.000 e sia chiavi in mano con piscina al prezzo di 400.000 €. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO CON PROGETTO APPROVATO PALAZZOLO ACREIDE CONTRADA CHIAPPA GIANNAVI' proponiamo in vendita un fantastico terreno agricolo della superficie di 14.330mq con tanti alberi di ulivo e vista spettacolare sulle colline iblee. Il terreno è ubicato proprio di fronte all'Agriturismo Giannavì. Il permesso prevede la costruzione di una villa di circa 140mq oltre piani seminterrati e piscina. Prezzo: Euro 70.000 DISTANZE: Palazzolo Acreide Km. 6 – Giarratana Km.10 – San Giacomo Km. 10 – Ragusa Km. 22 – Modica Km. 25 Pozzallo Km. 43 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita villette con giardino di nuova costruzione a 300 mt dal mare a Calabernardo, borgo marinaro patrimonio dell’Unesco facente parte del comune di Noto, distante circa 6 km dalla città barocca e circa 4.5 km da Avola. Le villette avranno una metratura di 40 mq con 100 mq di giardino o di 60 mq con 200 mq di giardino. Il prezzo per la tipologia più piccola è di € 105.000,00  mentre per la più grande è di € 140.000,00. Vi è inoltre la possibilità di accorpare le villette per avere una metratura più ampia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita villa con giardino nei pressi di viale Lido ad Avola, a circa 350mt dal mare. La villa sorge su un lotto di terreno di circa 800 mq, è grande circa 426 mq su quattro livelli ed è composta da tre unità abitative indipendenti: al piano terra troviamo il primo appartamento, grande circa 117 mq, composto da un ingresso, un’ampia zona living con cucina, due camere da letto, uno studio ed un bagno; al primo e secondo piano troviamo la seconda unità abitativa, grande circa 155 mq, composta da un’ampia zona living con cucina, due camere, un bagno ed una mansarda allo stato grezzo con terrazzino; al piano seminterrato troviamo la terza unità abitativa composta da un’ampia zona living con cucina, una camera da letto ed un bagno. L’immobile necessita di lavori di finitura per quanto riguarda il vano scala, la mansarda e i prospetti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Isola, Via Lido Sacramento, Trovocasa propone in vendita Pregevole Villa Singola su Due Livelli di mq 230c.ca ed esattamente così composta: al piano terra l'ampia zona giorno è caratterizzata da Salone con camino coreografico attiguo al vano Studio, Cucina Abitabile, Ampia Lavanderia e Bagno. A mezzo di una scala si accede al piano primo dedicato alla zona notte e composto da Tre Camere di cui una Matrimoniale con Bagno in camera e Bagno principale, un'ulteriore Camera è adibita a Cabina Armadio. La villa è caratterizzata da finiture di pregio come: il parquet del piano primo e i rivestimenti in pietra. Completano l'esterno un bellissimo giardino di mq.1000 c.ca arricchito con piante e alberi e un Comodo Garage di mq. 30 c.ca !!! A pochi chilometri dal centro, la Villa rappresenta il giusto compromesso tra la vicinanza ai servizi e la tranquillità della zona mare. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A trovocasars@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LE VALLI DI VENDICARI A Noto, in Contrada Vaddeddi, proponiamo in vendita una villa immersa in una location unica, avvolta dalla natura rigogliosa del litorale Netino. La villa è suddivisa in sei appartamenti, i quali si sviluppano tutti a piano terra. Ciascuna villetta, finemente arredata, è dotata di impianto di climatizzazione e si compone di: ingresso cucina, camera da letto, soggiorno con divano letto, bagno, ampia veranda esterna con giardino e pergolato. La proprietà gode di ampi spazi esterni di pertinenza e di una piscina con vista mozzafiato sulla vallata incontaminata. Terreno di pertinenza circa 10.000 mq. Prezzo: euro 1.300.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Chiappa Giannavi Comune di Palazzolo Acreide. In posizione panoramica, vendiamo una tenuta di circa 15 Ettari con casa padronale in discrete condizioni, stalle, magazzini e fienili per circa 984mq catastali. Un bellissimo uliveto con circa 600 piante secolari, è un valore aggiunto in quanto garantisce un’importante produzione di olio extravergine di oliva, localmente classificato DOP MONTI IBLEI. La proprietà è anche vocata alla produzione di cereali ed in particolar modo di grano della varietà maiorca. E’ presente un pozzo trivellato che eroga circa 2 litri al secondo, ed alimenta un grande recipiente di circa 70 mc, situato nel punto più alto della proprietà in modo da garantire acqua a caduta naturale in tutta la tenuta. L’immobile è allacciato alla rete elettrica e telefonica. Inoltre, è stato recentemente rilasciato un permesso per la conversione delle stalle e dei magazzini in 12 appartamenti turistici per attività di turismo rurale. Distanze: Palazzolo Acreide Km. 6 – Giarratana Km.10 – San Giacomo Km. 10 – Ragusa Km. 22 – Modica Km. 25 Pozzallo Km. 43 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arkè immobilare propone a Siracusa in zona Tremilia contrada Sinerchia, incantevole villa indipendente con piscina privata. La villa, su due piani, è composta da ampio soggiorno, cucina familiare, camera matrimoniale, 2 camere e tre bagni. Circondato da 3500 mq quasi 1 ettaro di terreno di cui 1500 mq a prato e 500 mq un agrumeto. Piscina. La struttura vanta una veranda coperta di 300 mq, una cucina esterna di 60 mq con bagno, una piscina di 11 x 8 mq, uno spogliatoio/palestra di 25 mq, due locali tecnici, un bagno e doccia di servizio per la piscina.

Lido di Noto, Trovocasa propone in vendita Graziosa Villetta di mq.65 c.ca ed esattamente così composta: Ingresso su Cucina Soggiorno adiacente alla Comoda Veranda chiusa con accesso all'area esterna, il disimpegno distribuisce la zona notte composta da 2 Camere di cui una Matrimoniale, altra Comoda Camera con Tre letti singoli e Bagno. Completa la proprietà un Terrazzino vista mare!! Situata a 300m c.ca dal mare, la Villa rappresenta la soluzione perfetta dove trascorrere i propri soggiorni estivi. IDEALE SIA PER USO INVESTIMENTO CHE PERSONALE!!! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! LIBERO SUBITO!!! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A trovocasasr@gmail.com NON PERDEREIL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SIRACUSA VILLA DA RISTRUTTURARE IN VENDITA ZONA SCALA GRECA RIF921 in vendita in citta' scala greca, 120 mq circa unico livello. immobile composto da ingresso su salone, cucinino, bagno, 3 camere da letto. condizioni da ristrutturare. classe energetica:g; prezzo ribassato: euro 90.000,00. RIF921 Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agente cell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net

ADIACENZE VIALE SCALA GRECA: Appartamento in villa con giardino ed ingresso esclusivo, piano terra, libero, con depandance completamente da ristrutturare, composto da vano ingresso, salone, cucina, 2 camere, bagno e veranda coperta; depandance di mq 50, il tutto all'interno di un lotto di mq 750. Classe energetica G, IPE 145 kwh/mq annui euro 149.000,00 mutuabili IA10289 T . Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Zona Plemmirio, Trovocasa propone in vendita ELEGANTE VILLA SINGOLA di mq 100 c.ca su un lotto di terreno di mq 1200 c.ca : Al piano terra l'immobile, di mq 100 c.ca, si presenta allo stato grezzo e accanto una DEPENDANCE di mq 30 c.ca con Forno a Legna e Garage. Tramite una scala esterna si accede al sottotetto non abitabile, di mq 70 c.ca e TERRAZZO A LIVELLO di mq 30 c.ca RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, composto da: ingresso, Comoda Sala Pranzo/Conversazione, Cucinotto, Bagno e Camera Matrimoniale. NON ULTIMO PER IMPORTANZA uno SCORCIO DI VISTA MARE. SOLUZIONE IDEALE per chi è alla ricerca di immobili lontani dalla Città e vicini alla TRANQUILLITA' E SILENZIOSITA' di zone meravigliose come la Nostra Area Protetta del Plemmirio. LIBERO SUBITO!!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A trovocasars@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA ZONA ARENELLA RIF1639 villa singola a 600 mt dal mare! l'immobile e' di circa 260 mq oltre verande coperte e terrazzi. l'immobile ha un lotto di 1200 mq c.a. ed e' disposto su 2 livelli! ideale anche per 2 famiglie! composizione piano terra: ingresso, salone doppio con camino, n. 3 camere da letto, bagno, secondo servizio. ampia veranda coperta a piano terra di circa 65 mq. primo piano subito abitabile con ingresso, cucina abitabile, salone, n. 3 camere da letto, bagno. comodo terrazzo a primo piano di circa 65 mq. il primo piano e' abitabile, mentre a piano terra ci sono degli interventi da fare. classe energetica: f; PREZZO RIBASSATO EURO 195.000,00. RIF1639 Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agente cell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net

House&villas Real Estate propone in vendita villa con giardino sita in C/da Pizzuta a Noto, a pochissimi metri dalle meravigliose spiagge. La villa è grande circa 138 mq si sviluppa su un unico livello, ed è composta da un ingresso, un'ampia zona living con cucina, due camere da letto matrimoniali, due camerette ed un bagno. Esternamente la villa è fornita di una seconda cucina. Completa la proposta un giardino e un terrazzo dal quale è possibile godere di una meravigliosa vista mare. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento. Grazie alla sua posizione, la villa oltre per uso privato, potrebbe essere utilizzata come casa vacanza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sulle ali del vento, tra i profumi di zagara e mare, Immobiliare Arke vi invita a scoprire un luogo dove sognare. Una villa di 61metri quadrati , nascosta tra gli ulivi, Con veranda coperta di 30 metri quadrati, un angolo di pace, per momenti privi di pensieri attivi. Un pozzo antico, testimone di storie d'acqua e di terra, Offre 3 ore di acqua di pozzo trivellato, un dono della campagna. Il terreno, un tappeto di 5.400 metri quadrati tutto pianeggiante, Invita a passeggiate tra i colori di un paesaggio incantevole e rilassante. L'interno è un abbraccio caldo di una camera da letto, Dove i sogni si intrecciano nella luce del tramonto perfetto. Una cucina dove creare piatti dal sapore autentico, Un salone per storie da raccontare, e un bagno, rifugio silenzioso e discreto. A soli 6,5 chilometri da Floridia, gioiello siciliano, E 16 chilometri da Fontane Bianche, con la sua spiaggia di un bianco sovrano. Il mare cristallino, una cornice perfetta per questa dimora, Che attende chi cerca la bellezza, in ogni sua ora. Visitate www.immobiliarearke.it per saperne di più, Su questa villa che promette un futuro radioso e tutto per sé. Un invito a vivere tra le meraviglie del Siracusano, Dove ogni giorno è un capolavoro, unico e sovrano.

House&villas Real Estate propone in vendita una villa situata a Lido di Noto, perfetta per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità con una vista mozzafiato sull'azzurro del Mediterraneo. La proprietà è grande 195 mq e si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi abitativi e terrazze panoramiche. Il piano terra si compone da una zona living con cucinino, dalla quale si accede direttamente al giardino in cui è stata realizzata una cucina estiva, ed un bagno. Salendo al primo piano troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno privato ed una cameretta. Entrambe le camere si affacciano su un ampio terrazzo con una meravigliosa vista mare. Al secondo piano troviamo un soggiorno ed un angolo cottura. Completa la proposta un secondo terrazzo ideale per rilassarsi e godersi il panorama. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere vicino al mare, in un contesto di assoluta bellezza e serenità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita villa con piscina ad Avola Antica, a circa 2.7 km dalla riserva naturale di Cavagrande del Cassibile e 8.5 km dal centro storico di Avola. La villa sorge su un terreno di circa 500 mq, è grande circa 85 mq e si sviluppa su un unico livello. Internamente troviamo un ampia zona living con cucina, due camere da letto ed un bagno. Completano la proposta due verande, un ampio terrazzo ed una piscina di 50 mq con area solarium. L’immobile si trova in ottime condizioni e risulta immediatamente abitabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PERCHE' IN SICILIA? Perché la Sicilia è Storia, Cultura, Arte, paesaggi mozzafiato, mare cristallino, clima impareggiabile, tradizioni e sapori imperdibili. Ed è proprio qui in una delle spiagge più ricercate, a poca distanza da Marzamemi, piccolo borgo marino del comune di Pachino, famoso per la sua Tonnara, una delle più antiche della Sicilia risalente al 1600, che sorgerà Borgo Bove Marino. COS'E' BORGO BOVE MARINO? E un complesso residenziale, con accesso diretto a un esclusivo lembo di spiaggia incontaminata della costa di Marzamemi, costituito da 73 unità indipendenti, suddivise in ville singole, ville bifamiliari, villette a schiera e appartamenti in villa PERCHE' SCEGLIERE BORGO BOVE MARINO? Per lassoluto relax da vivere in spiaggia o allinterno degli appartamenti dotati di tutti i confort e perché da qui potrai facilmente raggiungere mille formidabili luoghi di arte e cultura Palazzolo Acreide, Scicli, Ferla, Ispica, Modica, Siracusa e Ragusa Ibla luoghi della movida, luoghi del gusto e del benessere: Marzamemi distante solo 2,5 km, è un affascinante borgo di mare il cui centro si sviluppa intorno ad unantica tonnara settecentesca, perfetto equilibrio tra servizi, comodità moderne e charme tradizionale siciliano. Con la sua piazza principale, dove il tempo sembra essersi fermato, Marzamemi è una combinazione unica di bellezze naturali, attrazioni culturali, gastronomia locale e opportunità per lo sport e il divertimento. NOTO distante 21 km, meta ricercata da appassionati di storia, cultura e architettura di tutto il mondo per le sue stupende chiese, palazzi ed edifici pubblici, è definita Il Giardino di Pietra e nel 2022 è stata riconosciuta dallUnesco sito Patrimonio dell'Umanità, è considerata una delle città più belle dItalia, teatro di una vivace movida estiva, di grandi eventi e concerti, della spettacolare Infiorata di maggio e di importanti mostre darte di rilievo internazionale. Nelle vicinanze alcune tra le più belle spiagge dItalia: Noto Marina, splendida località balneare con spiagge di sabbia dorata, acque cristalline e rigogliosa vegetazione attorno ai caratteristici scogli bianchi; Spiaggia di San Lorenzo, una delle più amate della zona; La Riserva Naturale Orientata Oasi Faunistica di Vendicari con i suoi paesaggi costieri mozzafiato, lagune, saline e la bellissima Tonnara settecentesca; Spiaggia di Calamosche: certamente una delle spiagge più suggestive, incontaminate e sorprendenti dItalia. Spiaggia di Marianelli: lunghissima, bellissima, isolata e selvaggia; Isola delle Correnti, piccola isola a pochi metri dalla costa di Porto Palo di Capo Passero, raggiungibile sia a nuoto che tramite unapposita passerella sul mare che la collega alla terraferma, luogo di grande fascino e teatro della storica battaglia navale tra i pirati saraceni e le flotte normanne nel X secolo Punta delle formiche promontorio roccioso dominato dalla caratteristica torre saracena Oltre le bellezze naturali, attrazioni culturali senza fine: Villa Romana del Tellaro e area archeologica di Eloro: con sorprendenti testimonianze dellarte e dellarchitettura greca e romana. Noto Antica e le vestigia delle contrade: la celebre città distrutta dal terremoto del 1693 e che resta visibile con le sue gigantesche mura e le stupende e poderose porte dingresso in uno scenario paesaggistico di grande suggestione, tra i ruderi delle chiese, dei palazzi e le torri dellantico castello. Tutto intorno i mulini a vento del Settecento e le intatte concerie medievali scavate nelle rocce e nelle grotte, testimonianza di una florida comunità ebraica. Più a valle alcune bellissime chiese nelle contrade: leremo di S. Corrado, la Madonna della Scala, leremo della Divina Provvidenza. ULTIMO MA NON MENO IMPORTANTE: Luoghi della movida: le già citate Noto e Marzamemi e poi Avola, Pozzallo. Luoghi del gusto e del benessere: grandi cantine, oleifici, aziende agricole di straordinaria bellezza, casali, agriturismo e resort benessere di fama internazionale, in un susseguirsi di splendide campagne, zone rurali e lunghi camminamenti tra gli impareggiabili e bianchissimi muretti a secco, anchessi Patrimonio dellUmanità. TIPOLOGIE ABITATIVE Tutte le unità abitative, sono in grado di soddisfare tutte le tue esigenze, siano esse con vista mare oppure vita parco, qui trascorrerai vacanze, che siano di relax o culturali. Le diverse tipologie proposte consentono di avere un range di prezzi differenti, in base alla posizione ed alla scelta delle finiture. Le varie tipologie sono: Villa accorpata, Si sviluppa su unico livello a quota giardino con affaccio sul mare. Ogni unità è dotata di ingresso singolo e posto auto. Villetta a schiera, Con al piano terra zona giorno, portico e giardino privato, al I piano zona notte con due camere da letto e terrazzo coperto. Terrazzo di copertura accessibile da scala interna con vista sul mare. Ogni unità è dotata di ingresso singolo e posto auto. Appartamenti, In edificio costituito da 2 unità al piano terra e 2 unità al piano primo. Ogni appartamento è dotato di ingresso carrabile indipendente e giardino con posto auto. PERSONALIZZAZIONI Grazie alla possibilità di personalizzare le unità abitative, alle tue esigente e ai tuoi gusti potrai rendere unica la tua casa. Un team specializzato sarà a tua disposizione per seguirti i tutte le fasi, dalla progettazione alla realizzazione. Commercializzazione by Estia Immobiliare in partnership Aruta Immobiliare ed Assist Immobiliare SC9012742

PERCHE' IN SICILIA? Perché la Sicilia è Storia, Cultura, Arte, paesaggi mozzafiato, mare cristallino, clima impareggiabile, tradizioni e sapori imperdibili. Ed è proprio qui in una delle spiagge più ricercate, a poca distanza da Marzamemi, piccolo borgo marino del comune di Pachino, famoso per la sua Tonnara, una delle più antiche della Sicilia risalente al 1600, che sorgerà Borgo Bove Marino. COS'E' BORGO BOVE MARINO? E un complesso residenziale, con accesso diretto a un esclusivo lembo di spiaggia incontaminata della costa di Marzamemi, costituito da 73 unità indipendenti, suddivise in ville singole, ville bifamiliari, villette a schiera e appartamenti in villa PERCHE' SCEGLIERE BORGO BOVE MARINO? Per lassoluto relax da vivere in spiaggia o allinterno degli appartamenti dotati di tutti i confort e perché da qui potrai facilmente raggiungere mille formidabili luoghi di arte e cultura Palazzolo Acreide, Scicli, Ferla, Ispica, Modica, Siracusa e Ragusa Ibla luoghi della movida, luoghi del gusto e del benessere: Marzamemi distante solo 2,5 km, è un affascinante borgo di mare il cui centro si sviluppa intorno ad unantica tonnara settecentesca, perfetto equilibrio tra servizi, comodità moderne e charme tradizionale siciliano. Con la sua piazza principale, dove il tempo sembra essersi fermato, Marzamemi è una combinazione unica di bellezze naturali, attrazioni culturali, gastronomia locale e opportunità per lo sport e il divertimento. NOTO distante 21 km, meta ricercata da appassionati di storia, cultura e architettura di tutto il mondo per le sue stupende chiese, palazzi ed edifici pubblici, è definita Il Giardino di Pietra e nel 2022 è stata riconosciuta dallUnesco sito Patrimonio dell'Umanità, è considerata una delle città più belle dItalia, teatro di una vivace movida estiva, di grandi eventi e concerti, della spettacolare Infiorata di maggio e di importanti mostre darte di rilievo internazionale. Nelle vicinanze alcune tra le più belle spiagge dItalia: Noto Marina, splendida località balneare con spiagge di sabbia dorata, acque cristalline e rigogliosa vegetazione attorno ai caratteristici scogli bianchi; Spiaggia di San Lorenzo, una delle più amate della zona; La Riserva Naturale Orientata Oasi Faunistica di Vendicari con i suoi paesaggi costieri mozzafiato, lagune, saline e la bellissima Tonnara settecentesca; Spiaggia di Calamosche: certamente una delle spiagge più suggestive, incontaminate e sorprendenti dItalia. Spiaggia di Marianelli: lunghissima, bellissima, isolata e selvaggia; Isola delle Correnti, piccola isola a pochi metri dalla costa di Porto Palo di Capo Passero, raggiungibile sia a nuoto che tramite unapposita passerella sul mare che la collega alla terraferma, luogo di grande fascino e teatro della storica battaglia navale tra i pirati saraceni e le flotte normanne nel X secolo Punta delle formiche promontorio roccioso dominato dalla caratteristica torre saracena Oltre le bellezze naturali, attrazioni culturali senza fine: Villa Romana del Tellaro e area archeologica di Eloro: con sorprendenti testimonianze dellarte e dellarchitettura greca e romana. Noto Antica e le vestigia delle contrade: la celebre città distrutta dal terremoto del 1693 e che resta visibile con le sue gigantesche mura e le stupende e poderose porte dingresso in uno scenario paesaggistico di grande suggestione, tra i ruderi delle chiese, dei palazzi e le torri dellantico castello. Tutto intorno i mulini a vento del Settecento e le intatte concerie medievali scavate nelle rocce e nelle grotte, testimonianza di una florida comunità ebraica. Più a valle alcune bellissime chiese nelle contrade: leremo di S. Corrado, la Madonna della Scala, leremo della Divina Provvidenza. ULTIMO MA NON MENO IMPORTANTE: Luoghi della movida: le già citate Noto e Marzamemi e poi Avola, Pozzallo. Luoghi del gusto e del benessere: grandi cantine, oleifici, aziende agricole di straordinaria bellezza, casali, agriturismo e resort benessere di fama internazionale, in un susseguirsi di splendide campagne, zone rurali e lunghi camminamenti tra gli impareggiabili e bianchissimi muretti a secco, anchessi Patrimonio dellUmanità. TIPOLOGIE ABITATIVE Tutte le unità abitative, sono in grado di soddisfare tutte le tue esigenze, siano esse con vista mare oppure vita parco, qui trascorrerai vacanze, che siano di relax o culturali. Le diverse tipologie proposte consentono di avere un range di prezzi differenti, in base alla posizione ed alla scelta delle finiture. Le varie tipologie sono: Villa accorpata, Si sviluppa su unico livello a quota giardino con affaccio sul mare. Ogni unità è dotata di ingresso singolo e posto auto. Villetta a schiera, Con al piano terra zona giorno, portico e giardino privato, al I piano zona notte con due camere da letto e terrazzo coperto. Terrazzo di copertura accessibile da scala interna con vista sul mare. Ogni unità è dotata di ingresso singolo e posto auto. Appartamenti, In edificio costituito da 2 unità al piano terra e 2 unità al piano primo. Ogni appartamento è dotato di ingresso carrabile indipendente e giardino con posto auto. PERSONALIZZAZIONI Grazie alla possibilità di personalizzare le unità abitative, alle tue esigente e ai tuoi gusti potrai rendere unica la tua casa. Un team specializzato sarà a tua disposizione per seguirti i tutte le fasi, dalla progettazione alla realizzazione. Commercializzazione by Estia Immobiliare in partnership Aruta Immobiliare ed Assist Immobiliare SC9012743

Nel cuore di Balatazza Solarino, dove il cielo bacia il mare, Sorge una villa, un gioiello raro, che aspetta solo di essere amato. Vendesi dimora incantevole , rifugio di pace e serenità, Con vista mozzafiato sul golfo di Siracusa, un quadro che vive in realtà. La cucina, cuore della casa, di 50 metri quadrati si stende, Con forno a legna che arde e invita a momenti che l'anima emende. Un bagno con lavanderia, praticità e comfort si fondono in danza, E la camera da letto matrimoniale, un nido d'amore che avvolge e avanza. La cameretta, dolce rifugio dei sogni più teneri, E il salone, di 60 metri quadrati, con camino a legna che i cuori scalda. Un secondo bagno, eleganza e stile non mancano mai, In questa villa dove ogni dettaglio è un dolce assai. All'esterno, un ampio parcheggio accoglie ospiti e amici, E il terreno di 3.000 metri quadrati , un giardino di delizie. Alberi ornamentali e ulivi sussurrano storie al vento, In questo angolo di paradiso, ogni momento è un evento. Per scoprire di più, per innamorarsi ancora, Visitate www.immobiliarearke.it , dove il sogno dimora. Questa villa vi aspetta, venite a scoprire, Il luogo dove l'amore può liberamente fiorire.    

Zona Fontane Bianche, Trovocasa propone in vendita COMODA VILLA SINGOLA SU DUE LIVELLI di mq 180 c.ca su un lotto di terreno di 1000 mq c.ca : Al piano terra, di mq 80 c.ca e oggetto di RECENTE RISTRUTTURAZIONE, troviamo ingresso, Due Camere Matrimoniali, Cucina Soggiorno, Bagno e una VERANDA di mq 15 c.ca. Attraverso una scala esterna si accede poi al piano primo di mq 100 c.ca con ingresso su Comoda Sala con annesso cucinotto e un AMPIO TERRAZZO A LIVELLO di mq 20 c.ca, Due Camere Matrimoniali e Bagno. Non ultima per importanza la LAVANDERIA ESTERNA dove è possibile ricavare un terzo bagno !!! Grazie agli AMPI SPAZI ESTERNI e alla VICINAZA AL MARE, l'immobile è l'ideale per chi desidera lasciare il caos urbano per avvicinarsi alla tranquillità e silenziosità della zona di Fontane Bianche DA NON PERDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A trovocasars@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ADIACENZE VIALE SCALA GRECA: Totalmente ristrutturata nel 2006, vendesi villa su 3 livelli, antisismica, termo autonoma a metano, internamente composta da: piano terra con ingresso, salone, angolo cottura, bagno e veranda coperta; piano primo con cucina soggiorno, studio, bagno e terrazzo; piano mansarda con 3 camere da letto e bagno, il tutto all'interno di un lotto di 431 mq circa. Classe energetica D, IPE 75 kwh/mq annui, euro 390.000,00 mutuabili, si valutano permute con appartamenti in città o villetta zona balneare. rif. IA10211 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

SIRACUSA PRESTIGIOSA VILLA IN VENDITA ZONA PIZZUTA RIF883 prestigiosa villa singola in zona residenziale e tranquilla. l'immobile e' ubicato in zona pizzuta, scala greca, disposto su 2 livelli. 11 vani con tripli servizi, lotto di terreno di 600 mq, patio di circa 100 mq e terrazzi di circa 38 mq totali. caratteristica villa con giardino privato, documentazione regolare. metratura 400 mq circa. prezzo: euro 430.000,00 trattabili. possibilita' di permuta con attico di recente/nuova costruzione, o con posizione centrale e/0 vista mare. RIF883 Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agente cell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net

VILLASMUNDO, C.DA MONGINI, c/o Città della notte a 1km dal centro, in zona tranquilla e abitata tutto l'anno, villa di mq 200 disposta tutta su un unico piano terra, composta da: ingresso, salone doppio con cucina abitabile e lavanderia, disimpegno, 3 camere matrimoniali, bagno con vasca, altro salone con cucina soggiorno in muratura e forno in pietra, doppio servizio, oltre veranda coperta per mq 75. Possibilità di dividere in due appartamenti, doppio ingresso, in perfetto stato, copertura a tegole con vano mansardato e terrazzo. Impianti rifatti, due stufe a pellet per riscaldamento, concessione edilizia e progetto approvato, fossa imof, allaccio alla rete idrica. Terreno circostante di esclusiva proprietà di mq 2200, curato con alberi da frutta e olivi. Possibilità di acquistare lotto attiguo di mq 1600 con garage di mq 80. Classe energetica G Ipe 175 kw/mq.Prezzo Euro 145.000. IA6019

House&Villas Real Estate propone in vendita villetta con giardino sita in c.da Lenzavacche a Noto, a circa 9 km dal centro storico e 17 km dal mare. L’immobile sorge su un giardino di circa 1000 mq, è grande circa 90 mq su un unico livello ed è composta da una zona living con cucina, un soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno. Completa la proposta un’ampia veranda con vista panoramica sui monti e sul mare. L’immobile si trova in ottime condizioni ed è provvisto di impianto di climatizzazione e di stufa a pellet. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi Villa da Sogno a Siracusa In un angolo incantato di Siracusa, nella tranquilla contrada Benali, sorge una villa di nuova costruzione che aspetta solo di essere scoperta. Immersa in 6.000 metri quadrati di terreno recintato, questa dimora è un’oasi di pace e modernità, a soli 7 chilometri da Floridia e a 15 chilometri dalle rinomate spiagge di Fontane Bianche. Caratteristiche della Villa: Superficie: 90 metri quadrati Camere da letto: 2 Bagni: 2 Cucina abitabile: 42 metri quadrati Comfort e Sostenibilità: Impianto fotovoltaico per un’energia pulita e rinnovabile Climatizzatori per un comfort ottimale in ogni stagione Possibilità Future: Predisposizione per la costruzione di un altro piano Spazio per una piscina, perfetta per le calde giornate siciliane Questa villa non è solo una casa, ma un rifugio dove vivere momenti indimenticabili, circondati dalla bellezza della natura e dalla tranquillità della campagna siciliana. Un’opportunità unica per chi cerca un equilibrio perfetto tra modernità e serenità. 09311968227 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA ZONA TREMMILIA RIF1944 il lotto di terreno è pari a 1500 mq circa compreso il costruito. L'immobile è inserito in un contesto di sole ville, residenziale e tranquillo. La proprietà e composta da 2 corpi di fabbrica oltre un garage di 30 mq c.a. Il corpo principale è disposto su due livelli per circa 200 mq ed è cosi composto: a piano terra con Ingresso su ampia zona giorno tutta a piano terra con salone triplo, cucina abitabile a vista, con affaccio sul giardino, una camera da letto, bagno e ripostiglio/lavanderia, precede l'ingresso un'ampia e comoda veranda in legno di 50 mq circa; a primo piano si accede da una scala caratteristica in legno e ci sono 4 camere da letto, un bagno ed un terrazzino a livello con tetto in legno di circa 20 mq. Il secondo corpo di fabbrica( DEPANDANCE) possiede un accesso proprio con un secondo cancello automatico ed è composto da ingresso su soggiorno, cucinino, camera da letto, bagno e soppalco con secondo stanzino ed è di circa 60 mq. Pannelli fotovoltaici di 6Kw con 15 Kw di batterie solare termico con centralina per ricarica auto elettrica. accessori: n. 7 climatizzatori di cui 3 da 18000 btu, 2 da 9000 btu e 2 da 12000 btu. CLASSE ENERGETICA: A2. prezzo: euro 545.000,00 Euro. RIF1944 Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agente cell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net

VENDESI VILLA SINGOLA IN RESIDENCE A 350 MT DALLA SPIAGGIA DI SAN LORENZO MARZAMEMI PREZZO RIBASSATO! Località San Lorenzo Consortile, Noto Siracusa, nelle immediate vicinanze dall'incantevole Marzamemi, Immobiliare Casa Real Estate propone in esclusiva la vendita di una villa singola, di recente costruzione, inserita in contesto Residence a pochi passi dalla rinomata spiaggia di sabbia finissima. L'immobile, dislocato su due livelli oltre mansarda sotto tetto è così composto: Piano Terra OpenSpace con salone e cucina a vista, bagno e ripostiglio con affaccio diretto su ampie verande coperte attrezzate, con forno a legna, ideali per pranzi e cene con familiari e amici; Piano Primo con tre comode camere da letto, bagno e ampia veranda, ideale per solarium e per rilassarsi con la quiete della zona; Piano Mansardato sottotetto con ulteriore camera da letto e terrazzino a livello. Completa la proprietà un elegante giardino di mq 350 circa, di pertinenza esclusivo, ben rifinito, che permette il parcheggio di più autovetture. La villa presenta finiture recenti, quali pavimentazione in gres porcellanato effetto cotto, doppi infissi in alluminio vetrocamera, zanzariere, ed è dotata inoltre di impianto di climatizzazione e impianto di allarme con sorveglianza. Impianto elettrico certificato alla norma CEI. Arredi inclusi. La zona, molto apprezzata turisticamente, vanta strade asfaltate e illuminate da fotovoltaico. L'estrema vicinanza alle splendide spiagge e il contesto residenziale rendono questa offerta immobiliare unica nel suo genere. Soluzione ideale per importante residenza marittima o investimento finalizzato alla locazione turistica. Offerta da non perdere euro 275mila. Non lasciarti sfuggire questa esclusiva occasione. Fissa il tuo sopralluogo gratuito. Chiama Immobiliare Casa Real Estate, allo 0931 461760. Codice di riferimento IA4702.

Viale Scala Greca, inserita all'interno di un complesso recintato privato,e dotato di ampio parcheggio,Trovocasa vende maestosa villa d'epoca interamente ristrutturata. Con una suggestiva vista sul giardino privato di mq 2500 c.ca,abbellito ed ornato con piante di vario genere, questa pregovole villa è un gioiello in città. Situata in una zona altamente servita, la villa scenografica e imponente, con la sua facciata bianca incorniciata da pietre si compone così: dall'ingresso veicolare e pedonale, la residenza accoglie i suoi ospiti per mezzo di un grande viale verso la veranda , con uno spazio relax di gran classe: l'area circostante rappresenta un vero fiore all'occhiello per una proprietà che è, già di per sé, splendida. Dall'ingresso al piano terra , si accede subito alla comoda cucina abitabile ,il disimpegno distribuisce i vari ambienti alla perfezione ed esattamente: un'ampio studio, un suggestivo salone doppio costeggiato e arricchito tutto attorno da una pietra bianca che conferisce all'immobile grande luminosità e carattere,il bagno e un funzionale vano lavanderia. Per mezzo di un'imponente scala in ferro battuto e legno si ha accesso al piano superiore dove insistono 3 ampie camere matrimoniali di cui una con cabina armadio ed infine il bagno. Completamente rinnovata con standard di alta qualità, progettata con cura in uno stile dove i comfort più moderni si sposano alla perfezione con una sobria eleganza, la dimora è stata dotata dei più evoluti strumenti tecnologici atti a migliorare le comodità abitative. Ogni elemento caratterizzante è stato trattato con cura e ricerca dei migliori materiali per rendere la villa di eccezionale fascino e bellezza. CLASSE ENERGETICA C. PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534/ 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA MAIL A trovocasasr@gmai.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella bellissima Fontane bianche, Via Mar Mediterraneo, a soli 150 metri dal mare, proponiamo in vendita villa di 100 mq, piano terra, circondata da ampie verande, con giardino di 200 mq.circa. La villa è composta da un' ampia cucina abitabile, salone, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una dependance di circa 35 mq. Per maggiori info e visite contattaci al 3397843726 oppure allo 0931.1852697

Arenella, a 500 metri dal mare, vendesi villa totalmente ristrutturata con ottime finiture. Mq 110 circa su unico livello, con terrazza sovrastante, accessibile da una scala esterna a chiocciola. Ingresso su cucina soggiorno, tre camere da letto di cui due con bagno in camera, altro bagno ,lavanderia e piccola dependance. Il tutto regolarmente sanato. Lotto di terreno di mq 800 compresa la villa. Ottima come abitazione principale viste le condizioni e il posto servito ed abitato tutto l'anno. Classe energetica in fase di valutazione. € 220.000. Per info contattare Euripide Immobiliare. Via Siracusa 94 Belvedere SR tel 3287362652 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it Rif : IA3296

Elorina, traversa Cozzo Villa, zona abitata tutto l'anno, proponiamo in locazione villa singola su unico livello mq. 75 circa composta da due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno. La villa si presenta in buone condizioni, ben arredata con giardino curato di mq. 1.000. NON PER BREVI PERIODI. Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile contattaci al 3397843726

House&villas Real Estate propone in vendita una villa situata in Contrada Tre Pizzoni, San Corrado Fuori le Mura, a Noto. L'immobile è grande 192 mq, immersa nel verde e circondata da un suggestivo paesaggio naturale, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare la casa dei propri sogni, grazie agli ampi spazi e alla posizione panoramica. La villa si compone di un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina spaziosa, due camere da letto matrimoniali, due bagni ed un ripostiglio. Tutti gli ambienti sono ben distribuiti, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Uno dei punti di forza della proprietà è il lastrico solare di circa 170 mq, accessibile tramite una scala esterna, da cui si può godere di una vista mozzafiato sul mare e sulle incantevoli colline di Noto. Questo spazio si presta perfettamente per la creazione di una zona relax, un solarium o un'area conviviale all'aperto. Le ampie verande, che avvolgono la villa, offrono ulteriori spazi esterni da vivere in piena libertà, mentre il locale al piano semi interrato rappresenta un valore aggiunto, perfetto per essere trasformato in un’area hobby, deposito o cantina. Il giardino che circonda la villa, con i suoi spazi verdi, conferisce alla proprietà un’atmosfera di tranquillità e privacy, perfetta per chi ama la natura. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e esigenze, trasformando questa villa in una residenza esclusiva in una delle zone più belle di Noto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA ZONA CITTA’ GIARDINO RIF1622 Villa Singola in Vendita a Citta' Giardino. Edificio principale composta da 8 camere 3 bagni una veranda 40 m2 chiusa a vetri. Seminterrato 100 m2, piano terra 60 m2, mansarda 40 m2 La classe energetica dell’edificio è A+, Edificio antisismico certificato Sono disponibili i certificati di conformità per tutti gli impianti tecnologici e il certificato di abitabilità. È installata una fossa “IMHOFF” con pozzetto di cacciata e impianto di subirrigazione di 40 metri Posizione: 94 metri SLM, Su terreno roccioso, di 10.000 m2, con leggera pendenza verso est, vista mare lato est, vista Etna lato nord. Sono presenti 4 alberi di Carrubo, 15 alberi di mandorle 2 alberi di limoni, 5 alberi di nespole un bananeto, due alberi di fichi, due alberi di gelsi, e altri frutti. Distanza in linea d’aria dei Servizi urbani: farmacia (400m) centro commerciale (1800m) delegazione comunale (400m) spiaggia Marina di Priolo (4000m) Belvedere centro (1500m) Struttura: Edificio costruito su tre livelli; piano seminterrato con tre pareti in CA contro terra, piano 1°, mansarda. Le fondamenta in CA alte 60 cm, appoggiate al piano roccioso e magrone, sono ventilate per evitare il ristagno di gas “RADON” (cangerogeno), con molti passaggi da 100 mm nelle travi a rovescio, inoltre dal magrone al piano seminterrato sono stati installati un letto di “granchi” alti 60 cm che permettono il ricircolo dell’aria. Le 3 pareti in CA contro terra, sono isolate con “granchi” da 10 cm, anche questi permettono il ricircolo dell’aria dalle fondamenta. Tutte le parti in CA interrate sono state trattate con “Penetron” un prodotto che rende le strutture in CA impermeabili e inattaccabili dalle muffe. L’edifico è stato orientato con la falda del tetto esposta a sud per una maggiore superfice utilizzabile per i pannelli fotovoltaici e termici. Le falde del tetto, in acciaio e termocopertura, sono asimmetriche con la parte esposta a nord più piccola e con maggiore pendenza. Isolamento termico: realizzato con “cappotto” in polistirene compatto da 8 cm, infissi esterni a taglio termico in legno e doppi vetri, gli accessi ai piani sono tutti realizzati con porte blindate. Impianti tecnologici: Pannelli termici (10 m2) per l’accumulo di acqua calda in boiler da 800 litri, con centrale computerizzata; scambiatore in acciaio inox con pompa di circolazione e computer per il controllo della temperatura di acqua calda sanitaria. Il boiler oltre che non il sole, può essere scaldato con uno scaldabagno a gas o con la termostufa a legna posta nel piano seminterrato. In ogni piano è installata una pompa di calore a inverter per il condizionamento. Impianto fotovoltaico: 22 pannelli da 250 W con inverter da 6 kW, Contributo GSE per altri 10 anni con 5° conto energia (copre tutte le spese dell’energia elettrica consumata, con saldo positivo a fine anno) Nella proprietà c’è un pozzo per il prelievo di acqua (necessaria per le coltivazioni) con pompa sommersa di 1,5 CV e profondo 70 metri. è stata pure realizzata una tubazione interrata per coprire le varie zone coltivabili. Inoltre esiste una cisterna interrata in CA di 30000 litri per la raccolta di acqua piovana con relativa pompa sommersa che immette acqua nella rete d’irrigazione. Serbatoio da 1000 litri di GPL. È posizionato nel lato nord della casa, serve per uso domestico e riscaldamento acqua sanitaria in mancanza di sole. Si ricarica ogni 12 mesi. Box di 24 m2 sollevato dal piano terreno realizzato tutto con pannelli di termici con porta e finestra di aereazione. Prezzo: euro 278.000,00. RIF1622 Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agente cell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net