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SONO RIMASTE LE ULTIME DUE VILLE, COSA STAI ASPETTANDO, CONTATTACI Proponiamo in vendita splendide ville a schiera di nuova costruzione, chiavi in mano, situate a Portella di Mare, esattamente al confine con Villabate. Soluzioni nuove, comode ed indipendenti da vivere con la vostra famiglia. Saranno cosi composte: PIANO TERRA: Entrata su corte esclusiva di pertinenza, ingresso open space su zona giorno, un bagno con relativo antibagno, e accesso esclusivo alla corte di proprietà posta nel retro prospetto, tramite scala interna si accede ai relativi piani superiori; PIANO PRIMO: Ingresso su disimpegno che divide completamente la zona notte, formata da 2/3 camere da letto in base alla metratura scelta, ripostiglio e bagno più accesso ai relativi balconi; PIANO SECONDO: Ingresso su disimpegno che ci porta ad un ulteriore zona notte formata da un altro servizio e 1/2 camere in base alla metratura scelta, sempre con relativi accessi a balconi e, in base alla villa anche loggia con pergolato esterno; Le dimensioni, metrature e divisioni, sia interne che esterne, possono variare in base alla villa scelta. Le ville sono in fase di costruzione, infatti è ancora possibile scegliere il capitolato e le varie rifiniture interne. Consegna in 18 mesi c.a Agenzia Immobiliare CASAHERO con sede in Villabate, via Papa Giovanni Paolo II n.23 Agente Immobiliare di riferimento Mauro Lazzarotti Contatti: 0918946536 3280318347 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE 1967 PORTELLA DI MARE L'agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita terreno edificabile con concessione edilizia, oneri di costruzione e urbanizzazione gia pagati, per la realizzazione di due ville a Portella di mare, nei pressi di Villa Fabiana, in zona tranquilla e lontano dal caos cittadino ma vicinissima al centro urbano e dai servizi di prima necessità. L'ubicazione adiacente allo scorrimento veloce Palermo Agrigento rende comodo il raggiungimento della città e dei paesi limitrofi. Ogni villa avrà da progetto; Piano semicantinato di MQ 90 oltre terrazza di pertinenza mq 70 Piano rialzato MQ 90 composto da soggiorno in veranda, cucina, cameretta, camera matrimoniale, wcd, pergolato di MQ 40 Magazzino (ripostiglio/lavanderia) di MQ 11 Terreno di pertinenza MQ 1900 E MQ 3500 € 135.000,00 a porzione di terreno MQ 1.900 € 155.000,00 a porzione di terreno di MQ 3.500 Per info contattaci al numero 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/A, Villabate (accanto al municipio). MAIL: immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE 233 MISILMERI (PORTELLA DI MARE) VANI 6 MQ 150 L'agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita villa su due elevazioni sita a Portella di Mare (Misilmeri). La villa è così suddivisa: PIANO TERRA : INGRESSO SALONCINO SOGGIORNO CON CAMINO CUCININO CON TERRAZZO ADIACENTE CON WC LAVANDERIA WC SCALA INTERNA CHE CONDUCE AL PIANO PRIMO. PIANO PRIMO: 2 CAMERETTE DI CUI UNA CON SOPPALCO ADIBITO AD ALTRA STANZETTA STUDIO CON TERAZZO ADIACENTE WCD CAMERA MATRIMONIALE CON SERVIZIO DOCCIA IN CAMERA. CARATTERISTICHE INTERNE: PAVIMENTAZIONE IN COTTO CERAMIZZATO PORTE INTERNE IN LEGNO PREGIATO PERSIANE IN ALLUMINIO RISCALDAMENTO AUTONOMO CON BOMBOLONE POSTO AUTO CON CANCELLO SCORREVOLE SPAZIO ESTERNO TUTTO TERRAZZATO DI MQ 60 CON TRAVI IN LEGNO. Richiesta € 315.000,00 Per info contattaci al numero 091493053 oppure 3463776056 Villabate, Viale Europa 144/A (accanto al municipio). MAIL: immobilfin.srl@tiscali. it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE 1853 MISILMERI (PORTELLA DI MARE) VANI 7 MQ 150 SPAZIO ESTERNO oltre spazio condominiale MQ 150 PIANO TERRA MQ 60 CANTINA Immobilfin propone in vendita, in ottime condizioni, porzione di quadrifamiliare sita a Misilmeri. Elegante appartanvilla così composto: PIANO TERRA: Soggiorno, salone, camera da pranzo, disimpegno, camera da letto, ripostiglio, 2 camerette, wcb, wcd, veranda coperta in legno in cui si trova ulteriore cucina e wc, ampia terrazza di mq 150 con ingresso carrabile; CANTINA: Ingresso carrabile, cucina/ soggiorno, wcd, camerino. Ingresso da scivolo esterno e da scala interna. CARATTERISTICHE INTERNE: Impianto fotovoltaico personale 5 Kw; Camino funzionante; Infissi alluminio vetro camera, zanzariere, persiane esterne. Richiesta € 245.000, 00 Spese condominiali € 20,00 Per info contattaci al numero 091493053 oppure 3463776056 Villabate, Viale Europa 144/A (accanto al municipio). MAIL: immobilfin.srl@tiscali. it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD. 1984 BIS PORTELLA DI MARE PRESSI CANNITA MQ 270 TOTALI L'Agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita unità immobiliare costituita da piano cantinato di MQ 40, piano rialzato e primo piano ciascuno di mq 115 in contrada Fondo Villa nei pressi della zona Cannita (Portella di Mare). L'immobile è vendibile sia interamente che per singolo appartamento con le seguenti richieste: P. RIALZATO € 115.000,00 MQ 115 PRIMO: € 120.000,00 MQ 115 P.CANTINATO: € 30.000,00 MQ 40 POSSIBILITA' DI ACQUISTO PER L'INTERA PROPRIETA' € 250.000,00 MQ 270 (LA RICHIESTA E' TRATTABILE) Entrambi gli appartamenti sono composti da soggiorno, due camere da letto, camerino, cucina, due wc. I pavimenti sono in ceramiche d'epoca, porte interne in legno. infissi esterni persiane in alluminio bianco, infissi interni in alluminio e vetro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD. 1787 MISILMERI (PORTELLA DI MARE) VANI 4 MQ 120 + spazi esterni di 1000 mq Immobilfin propone in vendita, villette unifamiliari con anno di costruzione 2022 così composte: PIANO TERRA: Ingresso da loggia a cucina/ soggiorno con annesso antibagno e wcd + spazi esterni di 1000 mq + locale tecnico/ ripostiglio PIANO PRIMO: Disimpegno, camera da letto, 2 camerette, wcd + spazi esterni CARATTERISTICHE INTERNE: Costruzione in classe A ottime rifiniture, parapetti in alluminio/ vetro pavimenti in gres porcellanato di 1° scelta possibilità di personalizzazione spazi esterni infissi taglio termico con serrande orientabili esterne pompe di calore predisposizione allarme volumetrico e perimetrale impianto domotica fornitura ventilconvettore impianto fotovoltaico + ricarica auto colonnina Terrazzo di mq 50 Balconi 2 Richiesta 360.000, 00 Per info contattaci al numero 091493053 oppure 3463776056 Villabate, Viale Europa 144/A (accanto al municipio). MAIL: immobilfin.srl@tiscali.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD. 1984 PORTELLA DI MARE PRESSI CANNITA MQ 270 TOTALI L'Agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita unità immobiliare costituita da piano cantinato di MQ 40, piano rialzato e primo piano ciascuno di mq 115 in contrada Fondo Villa nei pressi della zona Cannita (Portella di Mare). L'immobile è vendibile sia interamente che per singolo appartamento con le seguenti richieste: P. RIALZATO € 115.000,00 MQ 115 PRIMO: € 120.000,00 MQ 115 P.CANTINATO: € 30.000,00 MQ 40 INTERA PROPRIETA' € 250.000,00 MQ 270 (LA RICHIESTA E' TRATTABILE) Entrambi gli appartamenti sono composti da soggiorno, due camere da letto, camerino, cucina, due wc. I pavimenti sono in ceramiche d'epoca, porte interne in legno. infissi esterni persiane in alluminio bianco, infissi interni in alluminio e vetro. Per info e appuntamenti contattare i seguenti recapiti: 091493053 3463776056 Viale Europa 144/A Villabate (PA) accanto il municipio. Mail: immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In territorio limitrofo al paese di Misilmeri, villa unifamiliare con 1200mq di giardino. Composta al piano terra da: ingresso su salone doppio, cucina soggiorno, lavanderia, servizio con doccia, ampio portico chiuso a veranda. Dalla cucina si accede ad un terrazzo coperto, portico con angolo cucina, forno a legna e barbecue. Dal salone attraverso una comoda scala ci si avvia al primo piano dove troviamo due ampie camere da letto con servizio in camera. L'immobile si presenta in buono stato. Ideale per chi vuole vivere nell'indipendenza senza allontanarsi dal centro abitato. Casabrique, Sicilia, Palermo, Misilmeri Contatti 091.555.79.16 RIF. MI015VG SC8703198

Campofelice di Roccella, in residence con piscina e campi da tennis, villa su due elevazioni di mq. 140 circa sul mare, composta al piano rialzato da salone pari a tre vani con cucina a vista, servizio e ripostiglio, oltre giardino privato di mq. 150 circa, ed al primo piano composta da tre stanze, e servizio. La villa è in ottimo stato di manutenzione, dispone di impianto di climatizzazione, di svariati posti auto, abitabile estate/inverno, € 268.000,00 mutuabili. 3383166573 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casabrique propone in vendita una casa indipendente situata a Bagheria, in una zona tranquilla e servita da negozi e uffici. L'immobile si trova in una posizione angolare. La casa si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano. Da ristrutturare totalmente, questa proprietà offre la possibilità di progettare e personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie preferenze. Perfetta per chi desidera una residenza indipendente, dove poter vivere in totale libertà. Bagheria è una città vivace e ben collegata, rinomata per la sua ricca storia e la bellezza dei suoi paesaggi. La zona offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e uffici, rendendo questa proprietà ideale per coloro che cercano comodità e praticità. Non lasciarti sfuggire questa occasione di realizzare i tuoi sogni abitativi. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Casabrique, Sicilia, Palermo, Bagheria Contatti 091.555.79.16 RIF. BA018VG SC9149487

Casabrique propone in vendita una palazzina indipendente che si sviluppa su tre livelli, situata in una zona ben servita e tranquilla. L'immobile presenta due ingressi, il primo ingresso si apre su una scala che conduce ai piani superiori, mentre il secondo ingresso dà accesso diretto al piano terra dove troviamo una cucina soggiorno, separata da una porta a scrigno in vetro/legno, e un piccolo servizio igienico. Al primo piano troviamo la zona notte che comprende una camera da letto con balcone, un servizio e una stanzetta/ripostiglio. Al secondo piano vi è una seconda camera, un'ampia veranda adibita a lavanderia. Al terzo piano della struttura c'è il terrazzo calpestabile dove è presente un recipiente per l'acqua. Il prospetto della palazzina si presenta in buone condizioni dato la continua manutenzione dell'immobile. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi. Casabrique, Sicilia, Palermo, Bagheria Contatti 091.555. 79.16 Rif. BA033VSV SC9122303

Casabrique propone in vendita una palazzina indipendente da ristrutturare su più livelli di circa 200mq totali a Bagheria. I tre ingressi sono così suddivisi: due da via Fricano dove dal primo si accede ad un comodo vano e un ripostiglio grazie ad una persiana e dal secondo ingresso è possibile accedere all'intera palazzina grazie ad un portoncino. E' possibile accedere al piano terra anche da via Oddo, dove si trova un comodo vano con soppalco. Al primo piano troviamo un disimpegno e tre vani luminosi, due di questi hanno la particolarità dei soffitti affrescati; un vano dispone inoltre di un balcone molto comodo. Il secondo piano è composto da un disimpegno, due vani, un servizio con piatto doccia, due comodi ripostigli e un grande balcone. Il terzo piano è composto da un vano con ripostiglio ed un ampio terrazzo di cica 40 Mq. L'immobile si trova in una zona centrale dove troviamo attività di ogni genere. Data la vicinanza al centro storico di Bagheria, si presta anche per un acquisto ad uso investimento come casa vacanze o B and B. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Casabrique, Sicilia, Palermo, Bagheria Contatti 091.555.79.16 RIF. BA038VS SC9138668

Casabrique propone in vendita un'intera palazzina di 360mq totali commerciali, con tre appartamenti, situata in una zona strategica e ben servita di Bagheria, nelle immediate vicinanze del Corso Butera e della stazione ferroviaria. L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra troviamo un garage di circa 24 mq e un appartamento composto da cucina, saloncino, camera da letto, cameretta, ripostiglio e servizio. Dal portoncino si accede al primo piano dove si trova un appartamento con ingresso su salone, cucina ampia, camere da letto, cameretta e servizio. Proseguendo al secondo piano, l'appartamento che troviamo, si presenta allo stato grezzo, così da poter essere personalizzato secondo i propri gusti. All'ultimo piano è presente un ampio terrazzo di circa 60mq con vano annesso. Questa soluzione è ideale per chi desidera un investimento immobiliare in una zona ricca di attività commerciali e servizi. La posizione centrale permette un facile accesso a negozi, scuole, e altre comodità. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci. Casabrique, Sicilia, Palermo, Bagheria Contatti 091.555. 79.16 Rif. BA039VS SC9170734

Nel cuore di Bagheria, in Corso Butera, si presenta opportunità di investimento. Una casa indipendente disposta su tre livelli, con una superficie totale di 235mq, con possibilità di realizzare due unità abitative distinte. Questa proprietà gode di una posizione centrale e comoda, con una doppia entrata sia dal Corso Butera sia da via Paterna. Il piano terra, con una superficie di 100mq, composto da un ampio vano, due stanze, cucina e servizio. La versatilità dello spazio offre molteplici possibilità di adattamento alle esigenze del futuro acquirente. Il primo piano, anch'esso di 100mq, è composto da un vano con disimpegno, una seconda stanza ed un servizio. Questo livello rappresenta un'area ideale per la creazione di ambienti residenziali accoglienti e ben illuminati. Il secondo piano, con una superficie di 30mq, è costituito da due stanze con annesso un terrazzo di 25mq. Un luogo perfetto per godere di momenti all'aperto e di una vista sulla città. La disposizione degli spazi offre la possibilità di creare due unità abitative separate, garantendo flessibilità nell'utilizzo della proprietà. La casa necessita di interventi di ristrutturazione totale per rivelare appieno il suo potenziale. Questa è un'opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti. Casabrique, Sicilia, Palermo, Bagheria Contatti 091.555.79.16 RIF. BA008VL SC9088123

Casabrique pronone in vendita una palazzina da ristrutturare del 1917 in zona centrale a Bagheria. L'immobile si sviluppa su quattro elevazioni, offrendo spazio e possibilità di personalizzazione. Il pianoterra attualmente ospita due camere ed un servizio, offrendo un potenziale spazio abitativo. Attraverso scala interna si accede al primo piano dove ci sono due ulteriori camere, una delle quali con accesso a un balcone privato. Al secondo piano si trova una cucina spaziosa con accesso a un terrazzo. Al terzo piano è presente una vecchia piccionaia che potrebbe essere trasformata in un locale tecnico. Questa palazzina rappresenta un'opportunità per creare una residenza personalizzata o un investimento redditizio. Non lasciarti sfuggire questa possibilità di creare la casa che desideri. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Casabrique, Sicilia, Palermo, Bagheria Contatti 091.555. 79.16 Rif. BA026VS SC9103289

Casabrique propone in vendita una palazzina ristrutturata con esposizione angolare. L'immobile si sviluppa su due livelli. Piano terra di 50mq commerciali circa: ingresso da portoncino, piccolo corridoio che conduce ad un disimpegno dove si sviluppano una camera da letto con grande finestra, cameretta con finestra, un ampio servizio con doccia e ripostiglio. Grazie ad una comoda scala accediamo al piano superiore dove troviamo una comoda cucina soggiorno di 25mq ed un terrazzo di altrettanti 25mq circa. All'interno dell'immobile possiamo trovare rifiniture di pregio come le travi a vista in legno, ed i sanitari del servizio. Vi è la predisposizione per la caldaia, sistema dall'allarme ed il controllo del livello dell'acqua. L'immobile è stato completamente ristrutturato dato che è una costruzione del 1942. C'è ancora la possibilità di effettuare dei lavori di definizione in corso d'opera, come l'installazione degli infissi e delle porte per l'accesso ai vari ambienti Di conseguenza il prezzo è variabile a seconda dell'avanzamento dei lavori. Allo stato attuale la cifra richiesta è di 85.000 and euro;, mentre a lavoro terminato la richiesta sarà maggiore. La palazzina è ottima anche per uso investimento. Casabrique, Sicilia, Palermo, Bagheria Contatto 091.555.79.16 RIF. BA028VS SC9233063

La villa si trova in una zona elegante e residenziale di Casteldaccia, vicino allo svincolo autostradale, rendendo facile raggiungere diverse località. E' costruita utilizzando materiali di prima qualità e presenta un cappotto termico per garantire l'efficienza energetica. Gli esterni sono ben curati, con un muro perimetrale e una recinzione in ferro battuto. E' situata su un lotto di circa 400mq e si sviluppa su quattro livelli. PIANO SEMINTERRARTO: di circa 160mq, diviso in una zona da utilizzare come garage e una parte per la realizzazione di una tavernetta. Presenta impianti già esistenti e un servizio con doccia. E' circondata da un and quot;indiana and quot; perimetrale per proteggersi da eventuali infiltrazioni. PIANO RIALZATO: include un ingresso signorile, un ampio salone con angolo camino già realizzato, cucina soggiorno, un servizio con doccia e zona lavanderia. PRIMO PIANO: qui si trova la zona notte con una camera da letto padronale con camera armadio e servizio privato. Ci sono anche altre due camere da letto e un altro servizio. PIANO ATTICO: è accessibile tramite una scala a chiocciola dal disimpegno del primo piano e include due camere da utilizzare a piacere come studio o zona relax, oltre ad un terrazzo. L'interno della villa è lasciato indefinito per permettere ai nuovi acquirenti di personalizzarlo secondo le proprie preferenze. Casabrique, Sicilia, Palermo, Casteldaccia Contatti 091.555.79.16 RIF. CA012VG SC8880990