Ville Messina Pag. 2

VS16242 Vendesi Stabile Cielo/terra di circa 80mq oltre terrazzo Classe Energetica: non dichiarata

2VS16233 MESSINA NORD Località Granatari , Stabile cielo terra , disposto su due elevazioni più terrazzo. Composto da piano terra adibito a ristorante e primo piano ad uso abitativo con terrazzo soprastante . Si valuta possibilità di vendita anche frazionata . Trattative riservate Classe Energetica: non dichiarata

2VS16234 MESSINA NORD, Località Torre Faro, Vendesi Villa Unifamiliare di circa 250mq disposta su due elevazioni oltre ampi spazi esterni . Il piano terra è attualmente locale commerciale adibito a ristorante . Frazionabile ed indipendente , esclusa da condominio . Mentre al primo piano è posizionata abitazione di circa 80mq composta da ingresso su cucina/salone open space , 3 vani letto e servizi. Classe Energetica: non dichiarata

2vs16403 via palmara santo bivani più accessori piano terra ottimo affare anche per uso investimento solamente €19.000 consulente diretto 329/6476596 Classe Energetica: non dichiarata

casa indipendente panoramica in c.da acqua del conte, poco distante dal viale italia. L'immobile sviluppa una metratura di circa 50 mq ed è composta da un salone con angolo cottura, 2 vani, wc, completa l'offerta un giardino esterno da cui si puo ammirare il panorama messinese. prezzo trattabile Classe Energetica: non dichiarata

2VS16417 Vendesi graziosa casa indipendente situata all interno di villaggio santo composta da soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile e due bagni di cui uno con vasca. Completano l immobile il giardino e un ampio terrazzo perfetti per le cene all aperto. Abitabile da subito. Condizioni eccellenti Classe Energetica: non dichiarata

Contrada Marotta,immersa nel verde,rara soluzione indipendente,con piccola dependance di 60 mq + spazi esterni (verande e terrazzi) oltre a 6000 mq di terreno pianeggiante. La proprietà gode di buona viabilità di accesso.Ribassato da €430.000 a €330.000 Classe Energetica: non dichiarata

Soluzione indipendente composta da pianterreno di mq 75 ad uso deposito piano primo di ugual metratura con soggiorno, camera da letto cucina e bagno e soprastante terrazzo di mq 60 con altro locale di mq 15 catastato il tutto da rimodernare. Ottimo prezzo MQ\EURO A SOLE 500£ AL MQ Classe Energetica: non dichiarata

2VS16605 Immobile cielo/terra,sviluppa tre elevazioni. Panoramico,3 vani oltre servizi. Necessita interventi di ammodernamento. PREZZO AFFARE Classe Energetica: non dichiarata

2vs16321 in posizione centrale, pressi liceo Archimede, proponiamo rara soluzione semindipendente al piano terra,di mq 140 con giardino di 130 mq, consulente diretto 3296476596 Classe Energetica: non dichiarata

Lipari Isole Eolie, rif.ve 1091 splendida villa patronale in zona privilegiata alle spalle del lungomare di Marinalunga, antichissimo borgo di pescatori dell' isola di Lipari e a 5 minuti dal porto commerciale di Lipari e dal Corso Vittorio Emanuele, vicinissima a tutti i servizi di prima necessità, raggiungibile con accesso carrabile e breve accesso pedonale. La storica villa di mq.262 privileggia una visuale sul mare e il castello di Lipari, con annesso piccolo terreno di mq. 380, si sviluppa su due livelli piano terra e primo piano. Dimora apprezzabile per la conservazione di lineamenti e caratteristiche storiche eoliane con tanto di pulere sui terrazzi principali, completano il notevole patio una principesca scala in pietra lavica unica nel suo genere. Circondata da ampia vegetazione, la casa necessita di opere di manutenzione straordinaria, tuttavia, effettuati i lavori si presta per gradevolissima struttura ricettiva molto versatile grazie ai suoi ampi spazi interni ed esterni con tanto di terrazze panoramiche. Si identifica in un contesto residenziale, con proprietà confinanti alle spalle della struttura. La frazione di Marinalunga, rigogliosa marina dell'isola di Lipari gode di uno splendido lungomare, e negli ultimi anni sta rivivendo una nuova rinascita economica. Agenzia Immobiliare EOLIESOLUTION Real Estate Lipari, Vulcano, Panarea, Stromboli, Filicudi, Alicudi, Salina si occupa di vendite e affitti residenziali, commerciali, case vacanze, affitti annuali alle Isole Eolie Real Estate Aeolian Islands Investment Rent Lease For Holiday Lipari, Vulcano, Panarea, Stromboli, Filicudi, Alicudi, Salina SC8848298

RIF. VIF005 MERI', VIA COMM. PASQUALE GRECO VILLA SINGOLA. La ricerca di una nuova abitazione, spesso accomuna un unico obiettivo, quello della necessità di avere una casa indipendente chiavi in mano. Con questo immobile in vendita, vogliamo proporti la giusta soluzione, ovvero una bellissima villa singola, con ampia metratura interna e comodo spazio esterno di 50 mq, ideale per chi ama la vita all'aperto e uno sfogo per propri figli. La villa è disposta su 4 livelli, con una ragionata distribuzione funzionale degli ambienti e la sua progettuale armonia le conferisce un aspetto fortemente ricercato, distribuendo gli spazi in maniera confortevole e pratica. Le finiture ed i materiali utilizzati sono di ottima qualità e rendono l’ambiente elegante, accogliente e funzionale. Grande cura è stata posta nell’ allestimento degli spazi studiati nei minimi dettagli. Il piano terra dispone di una bellissima zona living con cucina a vista, oltre bagno con antibagno. La zona notte, posta al 1° e 2° piano, gode di 2 camere da letto matrimoniali, 2 camerette e 2 bagni oltre 4 balconi. In fine, completa la proprietà un bellissimo piano cantinato, disposto su un unico vano da adibire a zona relax/svago/cinema. Per informazioni o per fissare un sopralluogo non esitate a contattarci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESSINA SUD Località San Filippo Inferirore , a pochi minuti dallo Svincolo Autostradale . Villa unifamiliare di circa 110mq con circa 1500mq di terreno perimetrale . Panoramica ed esclusa da condominio . Possibilità di usufruire degli incentivi eco sisma bonus. 150.000€ trattabili Classe Energetica: non dichiarata

2VS16645: Nel comune di saponara superiore zona casile nei pressi del campo sportivo, proponiamo in vendita terreno di 11,000 mq pianeggiante e piantumato con alberi di agrumeto,noci e fichi d'india, il terreno gode di acqua che deriva direttamente dalla sorgente e viene raccolta in una grande vasca.Nel terreno e' presente una casa di circa 200 mq da ristrutturare e un deposito di 16 mq, ottimo per realizzazione di un maneggio o agriturismo Classe Energetica: non dichiarata

2VS16649: Nel comune di saponara superiore zona casile nei pressi del campo sportivo, proponiamo in vendita terreno di 7,000 mq pianeggiante e piantumato, il terreno gode di acqua che deriva direttamente dalla sorgente e viene raccolta in una grande vasca.Nel terreno e' presente una casa di circa 200 mq da ristrutturare Classe Energetica: non dichiarata

Lipari Isole Eolie cod.ve 1067 località Pianoconte, villetta a schiera in complesso residenziale di mq. 92, provvista di parcheggio in comproprietà al 50%, composta da piano terra con corridoio d'ingresso e bagno, soggiorno pranzo, terrazzo con spazio esterno vivibile e giardino privato di pertinenza di mq. 150. Piano seminterrato con due camere cantinate, cisterna, ripostiglio, infine piano primo: con con una camera da letto, balcone e bagno, ulteriore accesso a terrazza privata ad uso esclusivo sul lastrico solare superiore con aprezzabili ringhiere a recinto. Ideale per chi cerca sistemazione in campagna, non troppo lontanto dal centro con piccolo spazio esterno privato disponibile. La frazione di Pianoconte ormai rinomata per i locali eno gastronomici di alto livello, apprezzata soprattutto per gli spazi verdi naturalistici e la presenza dei servizi minimi essenziali per una vivibilità gradevole: presente il santurio di Santa Croce, hotel, B&b, agriturismi, ristoranti, pizzerie, supermercati, market, macelleria, tabacchino e piccole aziende agricole. AGENZIA EOLIESOLUTION,si occupa di case vacanze,affitti annuali,vendite residenziali,commerciali. SC8730350

Isole Eolie Lipari, rif.ve 671 contrada Monte, vendesi splendida villa panoramica Eoliana con doppio ingresso, di mq.150, composta da soggiorno pranzo con stufa a legna, salotto con stufa a legna, tre camere da letto, un bagno due locali di sgombero,la villa è fornita di due condizionatori, 3 cisterne di acqua piovana, terrazza con vista su Lipari, Panarea Stromboli in lontananza, giardino e terreno di 7300 mq. Tre altri ruderi con ingresso singolo e piccole pinnate di mq.130 da ristrutturare. Vendibile anche separatamente: villa con terreno da definire in loco € 750000 ruderi € 250000 e terreno da definire in loco. Villa ideale per abitazione o per investimento da adibire ad attività ricettiva, per chi ama il silenzio, la natura e la riservatezza. AGENZIA EOLIESOLUTION,si occupa di case vacanze,affitti annuali,vendite residenziali,commerciali,terreni vari. SC7048582

2VS16676 Soluzione indipendente su 3 livelli di circa 140 mq. da ristrutturare. Prezzo Affare Classe Energetica: non dichiarata

RIF. VIF004 LENI, ISOLA DI SALINA VILLA SINGOLA. Immersa nella suggestiva cornice dell'incantevole comune di Leni, nella splendida isola di Salina, sorge questa magnifica villa ad uso abitativo, che incanta con la sua eleganza e la sua atmosfera unica. Con una superficie di circa 280 mq totali, questa residenza vanta 5 locali spaziosi e luminosi, ideali per accogliere la tua famiglia e degli ospiti in un ambiente di comfort e raffinatezza. Al piano terra vi sono attualmente due camere da letto con bagno privato e guardaroba ed un luminoso salotto, da cui si accede con scala al piano superiore, dedicato alla zona giorno e composto da due ulteriori camere, oltre la comoda cucina, dotata di due forni a legna, un bagno ed un incantevole terrazzo panoramico. A completare l'elegante dimora contribuisce il garage/depandance, composto da un locale, oltre bagno e ripostiglio. Gli interni, climatizzati ed in ottime condizioni, trasudano charme e stile, con dettagli curati e finiture di pregio che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente; all'esterno, i 2 balconi e i 3 terrazzi regalano viste mozzafiato sulla natura circostante e sul mare cristallino, creando un'atmosfera magica e suggestiva. L'ampio giardino privato e l'elegante porticato che circondano la villa regalano momenti di relax e tranquillità, offrendo anche uno spazio verde dove poter godere della natura in tutta la sua bellezza. Essendo la proprietà composta da unità immobiliari distinte, si presta anche ad essere adibita a più abitazioni con relativi ingressi indipendenti. Questa Villa rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca una dimora esclusiva, dove poter godere di spazi generosi, comfort e privacy, immersi in un contesto di rara bellezza e fascino. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in un luogo che ti regalerà emozioni indimenticabili e momenti di pura serenità. Contattaci ora per scoprire di più su questa straordinaria residenza a Leni, Salina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lipari Isole Eolie. Pianoconte, località Madoro. cod.ve 799 AGENZIA EOLIESOLUTION, via salita meligunis 18. Si occupa di case vacanze,affitti annuali,vendite residenziali,commerciali,terreni vari. Incantevole villa singola su due livelli finita nel 2016, esterno da completare, con terrazze, terreno coltivato, accesso carrabile. La villa è composta da: ampio soggiorno pranzo con cucina, tre camere da letto, una stanzetta studio, tre bagni, disimpegno, ripostiglio, tre terrazze panoramiche di cui due coperti, due cisterne con allaccio alla rete comunale, riscaldamento a gas. Terreno mq. 3500 con alberi da frutto. La villa si potrebbe adibire ad attività ricettiva: BED & BREAKFAST. Classe E.G;ipe 35 kw. AGENZIA EOLIESOLUTION,si occupa di case vacanze,affitti annuali,vendite residenziali,commerciali,terreni vari. SC7059604

Svincolo Messina Gazzi, località Villaggio Aldisio , soluzione semi indipendente sita al 1 piano composta da ingresso su disimpegno, salone , cucina abitabile , due vani letto , wc e tre balconi . Completa l offerta comproprietà della terrazza soprastante . No condominio 75.000€ Classe Energetica: non dichiarata

Nella zona nord di Messina CENTURY 21 Immobilogistic propone in vendita un'ampia e signorile villa con annesso terreno circostante. La proprietà è facilmente raggiungibile sia dal centro città e/o dal nuovo svincolo autostradale di Messina Giostra. La struttura della costruzione è stata realizzata su tre elevazioni con un grande potenziale sia per uso abitativo ma anche per attività commerciali, in quanto possiede anche ampi spazi esterni, molte camere e numerosi servizi. Di pertinenza un locale deposito, un locale lavanderia, la palestra, un area relax e un ampio garage. Il verde circostante trasmette una sensazione di pace e di benessere e gli ampi balconi danno la possibilità di ammirare il panorama sulla città e sul porto. Una delle caratteristiche principali della villa è una particolare e ben curata cantina sottostante la proprietà, ricavata da un antico passaggio scavato a mano nella roccia. L'ingresso carrabile tramite cancello automatico è di comodo accesso e permette di parcheggiare numerose autovetture.

Lipari Isole Eolie, rif.ve 1046 prestigiosa villa patronale bifamiliare panoramica con giardino privato, situata sopra un piccolo promontorio panoramico, distante 5/8 minuti con auto/scooter o raggiungibile a piedi comodamente dal centro. Immobile unico nel suo genere, con mura a "faccia vista" di pietra locale non piu' realizzabile con la nuova edilizia, qundi una perla per l'immobile stesso. Mq. 380 strutturata su due piani con espozisione e vista a 180° su Lipari Centro, Castello e Marinalunga, panorama unico con splendide albe inimitabili, l'immobile beneficia inoltre di ampio giardino curatissimo perimentrale di pertinenza con annesso orto piantumato con alberi da frutto per un totale di mq. 2230. Dall'ingresso con giardino e arco naturale si accede sia alla zona esterna che al piano primo e sia la piano secondo, eventualmente con entrate separate per rendere l'immobile divisibile in diverse dependance. Al piano primo troviamo, oltre le splendide terrazze perimetrali panoramiche, l'accesso alla cucina, zona living pranzo, soggiorno con finestra ad arco panoramico su Lipari e il castello, due camere da letto, un ampio bagno, uno studio e una zona living con sbarco scala per accesso interno al piano terra. Completano la struttura il piano terra, munito di portico con archi interamente in pietra con vista panoramica, successive terrazze perimentrali, una zona soggiorno con ampi spazi di condivisione familiare attrezzata con cucina industriale, camino, tre camere da letto, altro ampio bagno completo, diverse zone living fruibili per diverse attività come piccola palestra o usi diversi. Immobile sicuramente di importante caratura e manifattura edile, si presta per acquisto bifamiliare o per trasformazione in struttura ricettiva con una moltitudine di caratteristiche da ampliare, sviluppare e pianificare insieme a esperti di settore. Agenzia Immobiliare EOLIESOLUTION Real Estate Lipari, Vulcano, Panarea, Stromboli, Filicudi, Alicudi, Salina si occupa di vendite e affitti residenziali, commerciali, case vacanze, affitti annuali alle Isole Eolie Real Estate Aeolian Islands Investment Rent Lease For Holiday Lipari, Vulcano, Panarea, Stromboli, Filicudi, Alicudi, Salina SC8933141

Lipari, Isole Eolie, rif.ve 1024. splendida villa plurifamiliare in zona Osservatorio – San Salvatore (circa 3 km dal centro storico di Lipari – 5/8 minuti auto/scooter), con ampie vedute panoramiche, ampi spazi esterni, pronta da abitare con accesso carrabile fino all’interno dell’immobile. Unico nel suo genere in una delle zone piu’ suggestive di tutto l’arcipelago con la presenza dell’osservatorio vulcanologico, luogo tranquillo immerso nel verde della flora e fauna eoliana, suggestivo e d’interesse escursionistico con vari percorsi naturali da visitare, composto da diversi terrazzamenti dove si sviluppa la struttura: L’abitazione principale di mq 170,00, posta al piano terra, è composta da soggiorno cucina, salone, 3 camere da letto, doppi servizi, disimpegno, lavanderia ed un apio terrazzo a livello. L’unità immobiliare è dotata di impianto di climatizzazione con split singolo in ogni camera, e di riscaldamento e ACS alimentato con caldaia a gas autonoma. L’impianto fornisce l’ ACS anche alle sottostanti unità. A supporto dell’impianto vi è installato un pannello fotovoltaico per la produzione di acqua calda. SI completano gli impianti con sistema di video sorveglianza ed allarme. La costruzione ha di pertinenza un ampio garage e magazzino con accesso dalla strada privata interna. Al piano S1 vi è una seconda abitazione di mq 132,00 composta da soggiorno cucina, doppi servizi, due camere e locale di servizio e lavanderia, con terrazzo coperto a livello. Al piano S2 vi sono due unità, da 56.00 mq ed una da 43.00 mq con servizi, entrambi con terrazza coperta. L’immobile ha finiture e materiali di alto pregio, nel rispetto delle tipologie costruttive locali. Di pertinenza all’immobile, vi sono circa 7000,00 mq di terreno agricolo con annesso fabbricato rurale da mq 30.00. Costruzione risalente al 2010. Ottimo investimento per struttura ricettiva/case vacanze, pronta all’uso senza dover fare o apportare lavori o modifiche, sempre manutenzionato in maniera maniacale con materiali di alta qualità! Ideale anche per chi cerca un luogo mistico e tranquillo con il fascino che offre in tutte le stagioni! AGENZIA EOLIESOLUTION, si occupa di case vacanze,affitti annuali,vendite residenziali,commerciali,terreni di varia natura. SC8506817

Lipari Isole Eolie, rif.ve 813 c/da Lami. Vendesi grande proprietà immobiliare panoramicissima con PROGETTO REGOLARMENTE APPROVATO. Vista su Canneto, Lipari, Vulcano, Panarea e Stromboli, da perdere il fiato, posizione privileggiata. La proprietà è costituita da tre unità in costruzione, con mq. 5600 di giardino con irrigazione, annesse due cisterne di acqua potabile, ingresso privato con viale e giardino. Quote A) PIANO TERRA: mq. 58,33, PIANO SEMINTERRATO TAVERNA) mq. 68,00, PIANO SEMINTERRATO CON AFFACCIO ESTERNO mq. 58,70. TERRENO CON ACCESSO CARRABILE SULLA STRADA PROVINCIALE DI LAMI DI 500 MQ CON ACCESSO CARRABILE DIRETTAMENTE DALLA STRADA COMPRESO NELLA VENDITA DELL’INTERA PROPRIETA’ Per gli amanti della natura della pace e della tranquillita' immersa in un contesto naturale. AGENZIA EOLIESOLUTION,si occupa di vendite residenziali,commerciali,case vacanze,affitti annuali.Classe E. G. 0,00 kw. info@eoliesolution.it SC7040488

Lipari Isole Eolie, rif.ve 1118 località Santa Nicola, vendesi splendida villetta panoramica con terreno di pertinenza da rifinire in corso di costruzione, a 10 minuti di auto/scooter dal centro di Lipari e dall'osservatorio vulcanologico di San Salvatore, punto panoramicissimo dell'isola di Lipari che guarda il versante verso Vulcano Sabbie Nere, e da dove è possibile osservare splendidi tramonti su Filicudi e Alicudi. L'immobile ottimamente costruito si articola al centro di un piccolo promontorio con possibilità di doppio accesso di pertinenza direttamente dalla strada carrabile, circondata da circa mq 1.550 di terreno fruibile intorno all'abtiazione. Mq. 110 di superfice utile formano l'immobile di parte coperta utile e comode terrazze panoramiche fruibili per godere di momenti di relax all'esterno in mezzo alla natura dominante della zona di Santa Nicola. Immobile di interessante pregio e caratura, sia per i materiali utilizzati e sia per la posizione strategica non troppo lontana da Lipari ma con possibilità di godere di una vista panoramica invidiabile e una tranquillità ormai quasi rara per immobili di questo tipo! Sentieri per le spiagge sottostanti nelle immediate vicinanze. Occasione! Agenzia Immobiliare EOLIESOLUTION Real Estate Lipari, Vulcano, Panarea, Stromboli, Filicudi, Alicudi, Salina si occupa di vendite e affitti residenziali, commerciali, case vacanze, affitti annuali alle Isole Eolie Real Estate Aeolian Islands Investment Rent Lease For Holiday Lipari, Vulcano, Panarea, Stromboli, Filicudi, Alicudi, Salina SC9113069

RIF. VIF002 VULCANO PIANO, C/DA SPINICELLA VILLA SINGOLA CON GIARDINO. Luogo affascinante e molto apprezzato per la sua posizione, risulta essere la giusta soluzione, per tutti coloro i quali desiderano trascorrere il proprio soggiorno sull'isola, in totale relax e in armonia con tutti i confort che lo circondano. L' atmosfera magica che regna nella zona, rendono la proprietà unica, infatti risulta essere l'abitazione perfetta per le famiglie che vogliono godere di tranquillità. La casa, costruita in tipico stile eoliano, si distingue per la comodità degli spazi sia interni che esterni, oltre ad avere ampie verande attrezzate e un ampio giardino privato in cui risiede una utilissima dependance. In particolare la casa è distribuita su un unico livello e composta da soggiorno, cucina, saloncino, 2 camere, 2 bagni. A completare l'immobile è sicuramente l'ampio terrazzo coperto ben attrezzato, che ti permetterà di trascorrere dei momenti in pieno relax in compagnia della famiglia e degli amici. Grazie all'ampio giardino ben curato, che circonda tutta la proprietà, delimitato da apposita recinzione in muratura e rete metallica, il contatto con la natura,le temperature estive piacevoli e tutti i confort di cui dispone, rendono la proprietà il posto ideale da poterlo vivere nella sua totalità. In fine, la dependance, composta da unico vano, assicura la possibilità di ospitare a amici e famiiari o semplicemnete trasformandola in zona relax o sala hobby. Non vi resta che contattarci per scoprire insieme l'ambiente esclusivo di cui vi abbia parlato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Realizzare il proprio angolo di relax a Taormina immersi nella natura incontaminata a picco sul mare. Questa proprietà è un ottimo esempio per chiunque abbia un tale desiderio. Villa degli Oleandri è una splendida proprietà con una superfice di circa 580 mq immersa nel verde ideale per chi desidera relax e confort. Alla villa si accede dal piano terra tramite una ampia veranda coperta, nello stesso piano troviamo una spaziosa e luminosa zona giorno openspace con camino cucina e bagno, il punto forte della zona living è bella vista panoramica verso il mare e il giardino. Al primo piano insiste la zona notte con tre ampie camere matrimoniali con bagno en suite una delle quali è una master bedroom con una vista mare mozzafiato. Sopra la zona notte troviamo una spettacolare terrazza panoramica di circa 100 mq dalla quale si può ammirare tutta la baia di Giardini Naxos e Taormina e godere del panorama in pieno relax. Nella villa insistono anche due bilocali con cucina e bagno per ospitare i propri amici con la massima privacy . Completano la proprietà una attrezzata zona barbecue un salotto all’aperto coperto e la piscina incastonata nel verde che misura 12 x4 m. C’è anche un garage e due posti auto coperti, nella villa esiste un sistema di riscaldamento e di aria condizionata per il raffrescamento. Tutta la proprietà è dotata di sistema di allarme ed insiste su un terreno di 2500 mq. circondata da pini oleandri e piante autoctone Per maggiori informazioni contattare Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate al numero 0931461760 / +393489897292 Codice di Riferimento Sicily4710

Lipari, Isole Eolie,rif.ve 1035. Importante villa panoramica in vendita, in località Pianoconte, a 3 km dal centro di Lipari, 8 minuti di auto/scooter. Zona prestigiosa servita da hotel, locali, ristoranti/pizzerie, agriturismi, bar, tabacchi, aziende agricole e vinicole, supermercati/macellerie. L'immobile, con ingresso singolo e privato carrabile da viale posto sul retro. Di elevata cubatura d'importanza storica, privileggia una zona panoramica su un'antica chiesa e l'isola di Vulcano all'orizzonte, composto da corpo centrale su due elevazioni e circondata dal verde perimetrale. Il corpo centrale si compone di mq. 290 su due livelli, piu' terrazze e terreno di mq. 2490 intorno alla casa, piantumato con alberi da frutto. Lastrico solare fruibile panoramico raggiungibile da comoda scala interna esistente a priori. Ideale per creare un'ambiente bifamiliare indipendente e/o prosperosa struttura ricettiva dato l'alto numero di camere all'interno dei due piani (8 camere e 3 bagni) e dei locali tecnici esterni alla struttura. Presente cisterna. Necessita di manutenzione straordinaria. AGENZIA EOLIESOLUTION, si occupa di case vacanze,affitti annuali,vendite residenziali,commerciali,terreni di varia natura. SC8569714

VS15212 Larderia sup.contrda Miano Panoramica villa casa indipendente con due unita abitative da 100mq.ciascuno.Trivani con 2 camere cucina soggiorno caminetto e bagno riscaldameto autonomo balcone e grande veranda panoramica offre un spettacolo mozzafiato completa l'offerta un rustico di 100mq.Terreno coltivato di circa 4000mq.trivella con pozzo e acqua comunale. Classe Energetica: non dichiarata

Lipari Isole Eolie, rif.ve 1095 frazione di Pianoconte, località Quattrocchi, belvedere panoramico di Lipari sui faraglioni, cratere di Vulcano e Costa Siciliana. Vendesi graziosa e luminosissima dependance con vista panoramica mozzafiato su Lipari, Vulcano, i faraglioni, le sabbie nere, le vette dell' Etna e la costa siciliana, isolata in ampio giardino con fruizione piscina in comune con altra grande proprietà adeguatamente distante dalla stessa circa 200 metri. La villetta circondata da uno splendido giardino gode di perfetta privacy. Ampi spazi esterni, giardino di pertinenza, terrazza frontale e terrazza panoramica sul lastrico solare con tavolo in muratura. Composta da una camera da letto, un soggiorno pranzo con divano letto doppio, una bagno in muratura senza bidet, un piccolo deposito, ampia terrazza perimetrale, giardino, terrazza solarium superiore con tavolo in muratura, presente un climatizzatore caldo/freddo. Cancello principale in comune. Ampia piscina in comune, con varie zone prendi sole e panorama unico sui faraglioni di Lipari e il cratere di Vulcano. Dista dal centro di Lipari 8/10 minuti in auto scooter. Classe E. G, IPE: 35kw. Agenzia Immobiliare EOLIESOLUTION Real Estate Lipari, Vulcano, Panarea, Stromboli, Filicudi, Alicudi, Salina si occupa di vendite e affitti residenziali, commerciali, case vacanze, affitti annuali alle Isole Eolie Real Estate Aeolian Islands Investment Rent Lease For Holiday Lipari, Vulcano, Panarea, Stromboli, Filicudi, Alicudi, Salina SC8909884

Alicudi Isole Eolie, rif.ve 1037. inserita come una perla dentro un mosaico, nel fiabesco scenario di Alicudi, a 10 minuti a piedi dal porto (8 minuti a passo rapido) vendesi splendida villa patronale panoramicissima sviluppata su due livelli, con accesso pedonale da strada comunale (mulattiera classica alicudara). Utile la biforcazione che si trova all'ingresso della casa che potrebbe successivamente nel futuro favorire la divisione dell'intero immobile in due unità immobiliari distinte e separate con accesso privato e indipendente. La villa di mq. 164 lordi, da considerare come una "finestra panoramica" sul mare, il porto di Alicudi, Filicudi, Salina, la Costa della Sicilia, e a volte persino l'Etna quando il meteo lo consente. Si articola come segue: accesso al piano terra da strada comunale (mulattiera alicudara) dove si giunge in primo luogo alla prima terrazza panoramica (presenti due scale in pietra per salire al piano superiore), ove è presente un bagno esterno sotto il livello terrazza (ai tempi era uso comune costruire il bagno all'esterno), sulla sinistra della terrazza troviamo una doccia esterna e un disimpegno, alle spalle si accede alla prima ampia camera da letto. Scegliendo la scala per salire al piano superiore, troviamo l'accesso al primo piano, ove è subito presente un secondo bagno esterno, e alla seconda terrazza panoramica da dove è possibile godere di una vista unica e impareggiabile anche come angolazione della visuale. Salendo ancora qualche gradino si accede alla seconda ampia camera da letto in tipico stile eoliano con balcone anche quì con vista panoramica. Proseguendo sempre sullo stesso piano un corridoio di mezzo ci mette in comunicazione con l'ampia cucina soggiorno vivibile con accesso diretto alla terrazza panoramica diretta sul mare, con visuale dall'alto di tutta la casa. Proseguendo ancora sullo stesso piano, sempre dalla stessa terrazza si accede a una terza camera da letto con piccola cucina eoliana, che è sempre in comunicazione con il locale soggiorno cucina precedente. Dalla terrazza al primo piano, si accede alla gradinata che ci riconduce al piano terra descritto in precedenza. Alicudi, un luogo senza tempo, un rifugio dove l'isolamento è la cura migliore dallo stress quotidiano e dalla vita frenetica che ogni giorno rende le nostre vite invivibili, la casa sopra descritta è ideale per creare il proprio habitat di relax o anche per investimento, o addirittura il perfetto connubio per brevi periodi personali alternati a uso casa vacanze con l'ausilio di agenzie del luogo. AGENZIA EOLIESOLUTION,si occupa di case vacanze,affitti annuali,vendite residenziali,commerciali,terreni vari. SC8580490

Taormina Affare dell'anno Nel caratteristico Territorio di Castelmola tra Taormina e Giardini Naxos Luxury in Sicily e Immobiliare Casa Real estate vendono Villa Marta panoramica con una suggestiva vista mare e del monte Etna. La proprietà grazie alla sua esclusiva location gode di una spettacolare vista mare da qualsiasi veranda della casa e si trova a 5 minuti dalla meravigliosa spiaggia di Giardini Naxos ed a 10 minuti dall'Isola Bella. Villa Marta si compone di su due livelli abitativi oltre il locale taverna dove insiste una zona living con cucina in muratura, bagno, 2 camera da letto ed un grazioso piccolo giardino con posto auto. Entrando al piano terra troviamo una luminosa ed ampia zona living che si affaccia in un piccolo giardino dove insiste una piscina e una zona solarium, una comoda cucina openspace ed un bagno per ospiti. Al primo livello insistono tre comode camere da letto tutte con bagno in camera e ampia veranda con vista mare ed Etna. Al secondo livello la terrazza super panoramica dalla quale si possono ammirare i comuni di Castelmola, Taormina, Giardini Naxos, il mare e la montagna. Nella casa sono appena terminati i lavori di rifacimento della facciata e a breve verranno installati i pannelli fotovoltaici, batterie di accumulo, colonnina per ricarica auto elettriche e nuovi infissi. Villa Marta è collocata in posizione strategica con vista spettacolare è ideale per chi desidera passare momenti di relax e tranquillità a contatto con la natura avendo a disposizione tutti i servizi utili alla vita quotidiana a 5 minuti e per gli amanti della vita cittadina che grazie ai centri Taormina e Giardini Naxos in questa residenza il loro punto di riferimento. Il tutto a due passi dal mare! Per maggiori informazioni e visite contattare Luxury in Sicily e Immobiliare Casa tel. 0931461760 Citare il codice Sicily4616B

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Lipari Località Pianoconte. Immersa nel verde e a pochi minuti dal mare, proponiamo una villa di circa 500 mq costituita da 5 unità abitative autonome e con ingresso indipendente, in unico corpo. La villa è stata completamente ristrutturata, ma mantiene la struttura classica eoliana. La sua posizione in collina regala una vista panoramica unica (una delle più belle dell’isola) con esposizione su tutti i lati. Il contesto è molto tranquillo non avendo nessuna abitazione nelle immediate vicinanze. La villa è recintata ed è dotata di cancello elettrico e videocitofono. Gli impianti sono nuovi, idrico ed elettrico. Pannello solare termico nuovo (250 lt a 60°) con resistenza elettrica integrativa (attivabile al bisogno). Climatizzatore caldo/freddo in tutti i locali. Ciascuna delle unità è completamente arredata e prevede: soggiorno, camera, cucina e bagni finestrati con termo arredo e boiler supplementare (per eventuali emergenze), TV , climatizzatore e zanzariere oltre a terrazzo loggiato/giardino panoramici di pertinenza. L’appartamento principale è disposto su due piani (giorno/notte), dotato di due bagni, cucina completa, sgabuzzino, una cabina armadio, un locale studio/guardaroba e di un grande camino funzionante. E' presente un terrazzo molto grande con vista mozzafiato sulla città e sui faraglioni di Vulcano. Ciascun appartamento è dotato di un letto matrimoniale e 2 posti letto supplementari, tranne la dependance che ha due posti letto. Da notare la presenza di una grande cucina attrezzata indipendente, anch’essa finestrata. Nella villa vi sono quindi 18 posti letto, 6 bagni con doccia e termo arredo, 5 cucine complete, lavanderia (due lavatrici e asciugatrice) e due lavastoviglie, macchina ghiaccio. Questa disposizione rende il bene ideale sia per gruppi di persone (amici, famiglie) oppure per locazione turistica. La casa dispone di circa 400 mq di terrazzi panoramici, tutti coperti con tettoie in castagno e impermeabilizzate (policarbonato e doppi cannucciati sostituiti un anno fa). Il grande terrazzo a picco sulla valle (Piano Greca) è dotato di una grande griglia barbecue e di una doccia solare. Il giardino intorno alla casa, di circa 2000 mq è interamente piantumato e con irrigazione automatica. Completano questa soluzione davvero unica: uno spazio garage con 6 posti auto coperti, un locale deposito/officina, nonché 3 cisterne servite dall’acquedotto per un totale di oltre 100 metri cubi (100.000 litri) oltre a 6 cisterne da 2 mc dedicate esclusivamente all’irrigazione del giardino posteriore. Lipari, isola di circa 37 chilometri quadrati, è famosa e ricercata soprattutto per le sue spiagge uniche e offre paesaggi meravigliosi. Gli scenari sono differenti e spaziano da arenili più affollati ad aree più tranquille dove trascorre una giornata di relax. Tra le spiagge più rinomate troviamo quelle di Ponticello, Papesca e quella di Acquacalda, famosa per la meravigliosa montagna bianca di pietra pomice che la sovrasta. L’isola offre tanto anche dal punto di vista culturale tra musei e monumenti storici come il castello o la cattedrale San Bartolomeo. Per chi ama le passeggiate, Lipari offre numerose possibilità e grazie al fatto che l’Arcipelago Eoliano è inserito nella lista dei Patrimoni Mondiali dell’UNESCO e nominato come Parco Nazionale Italiano, sono sempre più numerose le persone che s’interessano alle Isole e alla loro eccezionale qualità storica e naturalistica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Charme Taormina Situata in una delle location più esclusive della Sicilia, Villa Charme è una raffinata e scenografica proprietà che offre ai suoi ospiti un soggiorno indimenticabile. La villa è stata costruita con materiali di pregio e ricercati, e ha un design semplice e lineare che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. La casa si estende su due livelli con una superficie di 250 mq, e ospita due appartamenti autonomi, ognuno con la propria piscina privata. L'appartamento al piano terra è composto da un unica grande zona living con un angolo cottura ed una zona notte con bagno il tutto incorniciato da un elegante terrazza panoramica e piscina. L'appartamento al piano superiore è composto da un ampia zona living con una cucina moderna e attrezzata, tre camere da letto con bagno en suite, un bagno di servizio e una terrazza panoramica con vista sul mare e sui monti. La villa è circondata da un giardino ben curato di 750 mq ed ha due piscine di cui una riscaldata con idromassaggio. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto fotovoltaico e solare termico. La posizione è strategica, a pochi passi dal centro storico di Taormina e dalle principali attrazioni turistiche. Villa Charme è ideale per una vacanza di lusso o per un investimento di sicuro rendimento. La villa ha un reddito da locazione turistica importante. Prezzo di vendita: 1.100.000 euro Per maggiori informazioni e per prenotare una visita chiama allo 0931461760 Agenzia Luxury in Sicily e Immobiliare Casa Real Estate Codice di riferimento Sicily4740A

Lipari, Isole Eolie. rif.ve 539 Vendesi villa storica, con architettura di pregio, di 450 mq, giardino di pertinenza mq.1000. Ideale per investimento o struttura ricettiva. L'immobile con ingresso privato carrabile si compone di piano terra vani nove, primo piano vani sette, secondo piano due ampi vani e terrazza panoramica. Vista sul castello di Lipari, Monte Rosa e Marina Corta. Di particolare architettura con ornamenti interni storici e affreschi dipinti a mano raffiguranti le Isole Eolie. L'immobile si può adibire a qualsiasi attività essendo in zina centrale. Classe E.G. Agenzia Immobiliare Eoliesolution Real Estate Lipari, Vulcano, Panarea, Stromboli, Filicudi, Alicudi, Salina si occupa di vendite e affitti residenziali, commerciali, case vacanze, affitti annuali alle Isole Eolie Real Estate Aeolian Islands Investment Rent Lease For Holiday Lipari, Vulcano, Panarea, Stromboli, Filicudi, Alicudi, Salina SC7039427

Lipari Isole Eolie,rif.ve 1100 prestigiosa villetta patronale panoramica con giardino privato, situata sopra un piccolo promontorio panoramico in zona "Torricelle", esposizione a Ovest con vista sul magico tramonto sullo sfondo di Filicudi e Alicudi e il famoso scoglio "pietra del bagno", distante circa 10/15 minuti con auto/scooter dal centro di Pianoconte, zona servita da tutti i servizi primari di prima necessita (Bar, tabacchi, ristoranti, pizzerie, agriturismi, b&b, market, macelleria), e circa 20/25 minuti dal centro sorico di Lipari. Immobile unico nel suo genere, ricostruito in stile minimale ed essenziale per non intaccare l'antica architettura in origine,con mura esterne a "faccia vista" di pietra locale non piu' realizzabile con la nuova edilizia. Mq. 117 vani 5,5, strutturata su uno splendido unico livello con esposizione e vista a 180° sulle campagne circostanti, panorama unico con splendide albe inimitabili e tramonti spettacolari, l'immobile beneficia inoltre di ampio giardino curatissimo perimentrale di pertinenza con annesso orto piantumato con alberi da frutto per un totale di mq. 13228. Strada di accesso carrabile sterrata argillosa di colore giallo rossastra, percorrendola si ha già la sensazione di entrare in una favola, si scorge l'orizzonte con le sue sfumature e i colori del mare che sembrano pennelli al vento, si arriva alla villetta dopo aver percorso un piccolo tratto sotto gli ulivi spontanei frutto della vegetazione cirocostante e della prosperità del territoio circostante. Dall'ingresso con giardino si accede sia alla zona esterna che al piano terra. Ci ritroviamo in questa terrazza mistica che offre subito un sospiro di sollievo all'anima chiudendo gli occhi e facendosi accarezzare dalla leggera brezza che soffia delicata sul viso, sembra di stare in una realtà incantata dove il tempo non trova piu' la forza di trascorrere. Troviamo, oltre le splendide terrazze perimetrali panoramiche, l'accesso alla cucina pregevolissima con ritocchi in stile eoliano e antico forno, zona living pranzo, soggiorno con finestra e vista sul mare e orizzonte infinito, due camere da letto all'estremità della casa, due bagni disponibili uno con vasca e un con doccia, anche qui' le rifiniture per cercare di non stravolgere il vecchio stile di una volta e lasciare spazio all'immaginazione con accorgimenti di pregio. L'immobile, definibile tutta "eco green" dispone di cisterna privata alimentata con acqua piovana, gruppo elettrogeno autonomo, pannelli solari per varie funzioni. Immobile sicuramente di importante caratura e manifattura pregevolissima, si presta per acquisto familiare, per chi ama la tranquillità e ama il concetto di "isolamento" come rigenerazione interiore, per chi ama ascoltare soltanto i suoni della natura in tutte le sue vesti diurne e notturne. Strada carrabile sterrata in argilla praticabile con auto utilitarie dotate di gomme con battistrada e/o piccole jeep 4x4. Agenzia Immobiliare EOLIESOLUTION Real Estate Lipari, Vulcano, Panarea, Stromboli, Filicudi, Alicudi, Salina si occupa di vendite e affitti residenziali, commerciali, case vacanze, affitti annuali alle Isole Eolie Real Estate Aeolian Islands Investment Rent Lease For Holiday Lipari, Vulcano, Panarea, Stromboli, Filicudi, Alicudi, Salina SC8958481

lipari isole eolie. cod.ve 562 splendida villa immersa nel verde di pianoconte, in zona pianeggiante tranquilla, a 150 metri dal centro di pianoconte ove sono presenti tutti i negozi di prima necessita', tabacchino, ristoranti, supermercati, ortofrutta, macelleria. composta da tre dependance nello stesso immobile, ognuna con ingresso privato. si compone di 3 cucine, 7 camere da letto, 3 soggiorni pranzo, interamente arredata, con terrazze perimetrali che circondano la casa dalle quali e' possibile ammirare un panorama stupendo su lipari e vulcano. della stessa ditta possible acquistare rustico in costruzione di mq. 57 + giardino coltivato con alberi da frutto e progetto per ampliamento confinante con la villa, visionabile al cod. (ve 213) per creare un piccolo residence o agriturismo. pronta da abitare, perfettamente e finemente curata nei minimi particolari internamente ed esternamente, perennemente manutenzionata, impianti a norma, vista panoramica dalle terrazze ai piani alti, terreni gia' coltivati con alberi da frutto, riscaldamento /condizionatori. classe e.g;ipe 35 kw.nb:la villa si vende anche divisa con ingressi singoli. agenzia eoliesolution,si occupa di case vacanze,affitti annuali,vendite residenziali,commerciali,terreni di varia natura. SC7041708

Lipari Isole Eolie, rif.ve 1122 lungomare di Marinalunga di Lipari, vendesi spendida villa patronale di mq. 469, tipica casa Eoliana su tre livelli fronte mare con vista panoramica a 180° da Monterosa al porto commerciale di Sottomonastero, con corte e giardino interni con accesso carrabile, garage, magazzino piano terra con bagno, altra dependance con accesso privato esterno da scala di proprietà, composta da ingresso, soggiorno,cucina, camera da letto e bagno. Immobile prestigioso e interessante per la sua struttura, ideale per famiglia o anche bifamiliare. Ideale per la vicinanza al centro storico e a tutti i servizi essenziali/commerciali nelle immediate vicinanze a 300 metri di distanza, 5 minuti a piedi, inoltre dal grande valore aggiunto data la posizione fronte mare con facilità logistica per l'interazione con i pontili galleggianti presenti da aprile a ottobre su tutto il litorale della Marinalunga, zona in rapida futura espanzione civile e commerciale. L'immobile si articola su tre livelli a partire dal piano terra con ampio ingresso, segue ampio salone con camino e stufa con accesso laterale alla corte di pertienenza, dal lato sinistro presenti una cucina completa con accesso al vicolo adiacente, completa un bagno di servizio. Salendo tamite importante scala in legno massiccio al piano primo: tre camere da letto con balcone e/o finestra, un bagno patronale completo di vasca idromassaggio. Salendo al secondo piano troviamo ampia mansarda con accesso al terrazzino vivibile vista mare, e lateralmente accesso alla terrazza godibile con ampi spazi e vista mare, presente anche piccola zona lavanderia. Completano lo scenario un piccolo terrazzino superiore con vista a 360° gradi su Lipari e le montagne sul retro. L'immobile necessita di piccola manutenzione ordinaria e qualche opera di ammodernamento, utilizzabile fin da subito. Cisterna privata e allaccio comunale idrico attivi. Investimento fruttuoso per chi desidera la gestione logistica e dinamica di un immobile che presenta mille vantaggi commerciali e di vivibilità familiare e/o bifamiliare: direttamente sul lungomare, pontili galleggianti a 10 metri, zona ad alto traffico pedonale/carrabile, bar, negozi, enoteche e vineria nelle immediate vicinanze, centro storico a 300 metri. Reddito assicurato di sicuro interesse. Occasione!!! Agenzia Immobiliare EOLIESOLUTION Real Estate Lipari, Vulcano, Panarea, Stromboli, Filicudi, Alicudi, Salina si occupa di vendite e affitti residenziali, commerciali, case vacanze, affitti annuali alle Isole Eolie Real Estate Aeolian Islands Investment Rent Lease For Holiday Lipari, Vulcano, Panarea, Stromboli, Filicudi, Alicudi, Salina SC9174867