Ville Sardegna Pag. 3

La villa è in seconda linea sul lungomare di Romazzino, una delle zone più prestigiose della Costa Smeralda, con un più grande del solito terreno di circa 3000 mq, splendida vista sul mare sulla baia di Romazzino e mare aperto, e grande piscina. Villa in completa necessità di ristrutturazione con possibilità di ampliamento, c'è una fattibilità Studio fatto da un famoso architetto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta terra cielo in vendita all’interno del condominio Li Tamarici alle porte di Cannigione, nota località che vanta una delle migliori Marina dell’area Gallura Costa Smeralda nonché considerata approdo naturale dello splendido golfo di Arzachena. L’abitazione si inserisce in un grazioso contesto residenziale fronte mare e vanta una grande area verde comune di cui una piccola parte ad uso esclusivo. Il panorama del golfo di Arzachena si staglia all’orizzonte regalando scorci indimenticabile soprattutto durante le ore di alba e tramonto quando le sfumature gialle del Sole si incontrano con quelle delle acque smeraldine. La villetta è una terra cielo a schiera che si sviluppa su tre livelli. Al piano terra la zona giorno con ampia area living comprendente la zona pranzo, cucina indipendente e un bagno. La zona notte, invece, si trova al primo piano e offre due camere da letto matrimoniali e una cameretta studio, oltre a un’ulteriore bagno. Il piano interrato è un ampio locale cantina con locali tecnici e ripostiglio. Completa l'offerta un posto auto ad uso esclusivo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Villa Sa Sarritta è una lussuosa residenza situata in una comunità residenziale esclusiva a Porto Cervo, Costa Smeralda. Offre una vista panoramica spettacolare sull'Arcipelago di La Maddalena ed è incastonata tra suggestive rocce modellate dal maestrale. All'interno della villa, troverete una camera padronale con bagno privato, tre camere matrimoniali con bagno privato e accesso indipendente, e tre camere doppie con bagno privato e accesso indipendente, garantendo comfort e privacy agli ospiti. La zona giorno della villa comprende un ampio soggiorno con proiettore TV, una sala da pranzo e una sala TV aggiuntiva, offrendo spazi accoglienti per momenti piacevoli con amici e familiari. Il giardino della villa è diviso in due aree separate: una con una piscina e un solarium per rilassarsi e ammirare la vista panoramica, e un'altra con una zona pranzo all'aperto e un barbecue a legna per piacevoli pasti con vista sul mare. La proprietà include anche una cantina per gli amanti del vino, un giardino privato curato, una piscina privata per il relax e un comodo posto auto. La villa si trova in una posizione privilegiata, a soli 1,5 km dal mare, 3,5 km da Porto Cervo e 10 km dal Pevero Golf Club, offrendo la possibilità di esplorare la splendida costa, godere dello shopping di lusso, dei ristoranti gourmet e dell'animata vita notturna della zona, nonché di praticare il golf in un prestigioso club nelle vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In località Alto Pevero, nel cuore pulsante della Costa Smeralda a due passi dal Pevero Golf e dalle spiagge più affascinanti di questo tratto di costa, Villa Serena è una magnifica villa unifamiliare in vendita recentemente ristrutturata e realizzata nello stile tipico “Costa Smeralda”. La villa si inserisce in un contesto elegante e tranquillo, intimo e riservato, caratterizzato da relax, privacy e natura. La proprietà vanta una posizione panoramicissima e strategica; totalmente immersa nella macchia mediterranea, a due passi dai luoghi più iconici della Costa Smeralda come Porto Cervo, la Marina, la Spiaggia del Pevero e il Pevero Golf Club, uno dei green più scenografici e suggestivi del Mediterraneo, ideale per gli amanti del golf. Un giardino di 1700mq molto curato, con piante tipicamente mediterranee e graniti, accoglie una bellissima piscina e un ampio porticato con barbecue e zona pranzo esterna, entrambi con vista sul mare e sul panorama circostante. Gli interni offrono una bella e caratteristica zona living, sala da pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali con bagno en suite, e un ulteriore bagno. Al piano semi interrato si trovano 2 stanze e 2 bagni. Lo stile della villa è quello tipico delle residenze smeraldine, con pietra locale, materiali naturali, pavimenti in cotto artigianale e morbide linee che disegnano ambienti raccolti e intimi che si susseguono armoniosamente, decorati con palette di colori che rievocano quelli del paesaggio circostante. Completa l’offerta un posto auto riservato annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

​Una straordinaria proprietà di 2.200 mq composta da due corpi indipendenti e piscina privata, che combina la posizione privilegiata a pochi passi dal mare con una vista panoramica spettacolare che spazia dalla Baia di Lu Impostu, alla penisola di Capo Coda Cavallo, fino all’Isola di Molara e all’Isola di Tavolara che si delinea maestosa all’orizzonte. La villa fa parte dell’esclusivo complesso residenziale di Lu Impostu a pochi minuti di auto dall’elegante e ben servita Marina di Puntaldia e dall’altrettanto rinomato Golf Club. Adagiata su un lotto leggermente elevato Villa Avalia si affaccia sull’incantevole spiaggia bianca de Lu Impostu raggiungibile a piedi in pochi minuti tramite un sentiero privato. Questa magnifica proprietà è stata progettata con gusto e sapienza da rinomati architetti internazionali che hanno saputo combinare il grande comfort degli ampi spazi interni ed esterni con un’architettura dai forti richiami alla tradizione locale –travi in legno a vista, volte, granito armonizzata ad un design sofisticato e contemporaneo. Il risultato è una dimora di grande carattere immersa nell’affascinante paesaggio mediterraneo in totale privacy e sicurezza, grazie anche all’uso sapiente di giochi di altezze del terreno e della natura che circonda la proprietà e dona riservatezza assoluta. Appena varcata la soglia, si viene avvolti dal rigoglioso giardino con piante ed essenze mediterranee quali mirto, corbezzolo, succulente, buganvillea, arbusti di macchia, fioriture ma anche alberi ad alto fusto: una vera e propria oasi verde rigenerante, ideale per rilassarsi, meditare, fare yoga. Adiacente all’abitazione principale si trova l’area piscina, uno degli angoli più suggestivi e scenografici, pensata in ogni dettaglio come vera e propria zona living all’aperto ideale per momenti conviviali con amici e con la famiglia. Questa zona dispone di un bellissimo solarium, di un salotto a bordo piscina finemente arredato con divani, tavoli e barbecue, doccia esterna; il tutto reso unico dall’incredibile scenario del mare e dell’Isola di Tavolara. Villa Avalia è composta da due corpi indipendenti: la villa principale, disposta su più livelli, ospita un ampio salotto con due camini e zona pranzo, una grande cucina moderna attrezzata, una zona studio, bagno di servizio. Gli spazi sono molto ampi, avvolgenti e confortevoli, impreziositi da dettagli importanti quali le grandi vetrate che incorniciano il paesaggio marino, le travi in legno a vista delle finiture e degli alti soffitti in contrasto con i colori tenui e luminosi che contraddistinguono gli ambienti. Tutte le stanze si affacciano sulla grande terrazza panoramica parte coperta e parte scoperta, completa di zona bbq, che costeggia tutto il prospetto dell’immobile e offre una vista meravigliosa sulla spiaggia di Lu Impostu. Procedendo al primo piano si trovano la camera padronale con bagno ensuite, molto raccolta e intima, con travi in legno e un terrazzino privato vista mare. Il piano semi interrato, aperto sul giardino, ospita 2 camere da letto matrimoniali con bagno ensuite e una camera singola di servizio con annessi locali di servizio e lavanderia. A pochi metri dalla villa principale un grazioso cottage funge da dependance ideale per gli ospiti con ingresso e parcheggio indipendenti: disposto su due livelli, troviamo qui un salotto con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale con bagno en suite, un’ulteriore camera matrimoniale, bagno e una zona libreria. Tutte le camere accedono al giardino e ad ombreggiati patii e pergolati esterni ideali per rilassarsi in totale privacy. Il piano superiore vanta una grande zona living / area relax aperta su una terrazza anche essa con vista strepitosa sulla costa e sulle isole. In generale, tutti gli spazi interni di questa importante proprietà offrono ambienti di ampio respiro ma anche di grande privacy, il cui focus è la sempre la relazione con l’esterno, con il giardino, con i colori del mare e del cielo, della macchia mediterranea. Gli esterni sono disposti su più livelli sfalsati che esaltano la vista del mare, sempre presente in tutte le visuali, o le vedute di romantici tramonti verso le colline, altrettanto affascinanti. Accogliente, intima, affascinante: Villa Avalia colpisce subito per i suoi dettagli, i curatissimi giardini, i grandi dehors e per gli incantevoli panorami che le fanno da cornice e di cui è impossibile stancarsi. La location privilegiata, inoltre, a pochi metri dalla spiaggia e minuti dalle insenature più belle di questo tratto di costa – Cala Brandinchi, La Cinta, Capo Coda Cavallo ma anche dal porticciolo di Puntaldia e dal Golf, fanno di questa proprietà la dimora ideale per chi cerca quiete e benessere in un contesto naturalistico unico e al contempo raffinato e dotato di tutti i comfort. A pochi chilometri di distanza si trovano poi la vivace cittadina di Olbia, con il suo aeroporto internazionale e l’aviazione privata e chiaramente la Costa Smeralda con tutto il suo charme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Joy si estende come una vera e propria penisola in grado di offrire ai suoi ospiti un'esperienza davvero unica e indimenticabile. Le 3 ville confinanti mare sono immerse nella rigogliosa macchia mediterranea tipica della Sardegna e direttamente affacciate sull'area del Parco Marino Protetto della Tavolara. Villa Joy si estende come una vera e propria penisola in grado di offrire ai suoi ospiti un'esperienza davvero unica e indimenticabile. Sono infatti numerosissimi i servizi esclusivi e le possibilità di svago e intrattenimento all'interno della proprietà: dal molo privato, alle due spiagge accessibili solo via mare, dal campo da tennis regolamentare alla sala biliardo, alla fantastica piscina con acqua di mare scavata direttamente nella roccia. Spaziose, confortevoli e attrezzatissime aree living esterne, con ampie verande e barbecue, sono un prolungamento della casa da vivere ogni ora del giorno nel massimo comfort e riservatezza. Il terreno disponibile per eliporto completa i servizi davvero esclusivi vanto di questa dimora. Le Ville L'utilizzo di pregiati materiali naturali, quali pietra, granito e legno, enfatizzano la sensazione di armoniosa fusione con la natura circostante. La villa padronale, vero e proprio capolavoro architettonico sviluppato su 147 mq, si compone di soggiorno, sala da pranzo, cucina indipendente e 3 camere da letto, tutte con bagno en suite. Due camini in granito e le rifiniture in legno, fra cui i soffitti, impreziosiscono gli eleganti interni. Il dettaglio architettonico caratterizzante di questa villa è l'aprirsi del soggiorno su un particolarissimo e ampio salone, che si sviluppa avvolgendo l'intera villa e realizzato con grandi vetrate intervallate dalla struttura portante in pietra. Questa sorta di "abbraccio" circonda la villa inondandola di luce naturale e regalando ai suoi ospiti viste panoramiche a 360° sul fantastico paesaggio in cui è immersa. L'utilizzo di pregiati materiali naturali, quali pietra, granito e legno, enfatizzano la sensazione di armoniosa fusione con la natura circostante. A tutto questo si aggiunge una spaziosa e confortevole veranda, inevitabile estensione di una villa studiata per integrarsi in un continuum esterno interno con l'ambiente. La villa degli ospiti copre una superficie di 118 mq e si compone di uno spazioso soggiorno, sala da pranzo, cucina indipendente, 3 camere da letto e 2 bagni. Anch'essa vanta una splendida veranda che ne circonda il perimetro per 180°, offrendo confortevoli spazi dove rilassarsi all'aria aperta e godere delle viste uniche che questa proprietà ha da offrire.In ultimo, ma non meno raffinata, gli 82 mq della dépendance, composta da doppio soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni. Anche qui la veranda è irrinunciabile, a sottolineare l'importanza fondamentale che il contatto con la natura ha rivestito nella progettazione e realizzazione di questa impareggiabile proprietà. L'intera proprietà è dotata di impianti domotici all'avanguardia, garanzia di comfort assoluto e qualità della vita, entrambi amplificati dalla sua particolare posizione e disposizione, che regala la possibilità di godere di incredibili viste sul mare da ogni ambiente della villa. L'indipendenza delle tre ville, inoltre, permette di accogliere parenti, amici e ospiti in abitazioni eleganti e raffinate, mantenendo però intatta la vostra e la loro privacy. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nell'esclusiva e pittoresca località di Porto Rafael, sorge Villa Hugo, una delle più ampie ville di Porto Rafael, affascinante proprietà caratterizzata da un'invidiabile posizione panoramica con una stupenda vista mare, vicinanza alla spiaggetta e al porticciolo. Immersa in 5000 mq di rigoglioso giardino, Villa Hugo si compone di un ampio e luminoso soggiorno con camino, area pranzo, 6 spaziose camere da letto, 7 bagni. Gli arredi sono un perfetto connubio di buon gusto, eleganza e comfort, tessuti dai colori tenui, rifiniture in legno e pavimenti in cotto fatto a mano creano un'atmosfera davvero accogliente. Le aree living esterne rappresentano il vero vanto della villa: confortevoli verande e terrazze completamente arredate per piacevoli momenti di relax all'aria aperta. La grande piscina di acqua dolce, da cui si gode di una vista panoramica davvero spettacolare, è immersa nelle avvolgenti fragranze della macchia mediterranea tipica della Sardegna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Pantaleo è una magnifica villa di lusso disponibile per la vendita in vendite private. Situata nella suggestiva località di San Pantaleo, nella rinomata Costa Smeralda, questa proprietà offre un'esperienza di vita lussuosa ed esclusiva. Immersa nella natura, regala un ambiente sereno e pittoresco con una vista panoramica mozzafiato. L'architettura di Casa Pantaleo fonde in modo armonioso il fascino della tradizione sarda con un design moderno, dando vita a un'estetica unica ed affascinante. Ogni aspetto di questa villa è stato progettato meticolosamente per offrire un'esperienza immobiliare di alto livello, combinando eleganza e raffinatezza. La villa vanta cinque camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, con una capacità di accogliere fino a 8 adulti e 4 bambini. Ogni camera da letto offre un rifugio privato e confortevole, garantendo la privacy per tutti gli ospiti. La presenza dell'aria condizionata in tutta la struttura assicura un piacevole ambiente interno, permettendo ai residenti di rilassarsi e godere di un comfort ottimale anche durante le stagioni più calde. Il piano terra della villa dispone di una spaziosa suite padronale, una sala multimediale, una camera con letto a castello e una comoda lavanderia. Le scale interne conducono al piano principale, dove si trova un'ampia area soggiorno/pranzo a pianta aperta. Questo spazio si estende per tutta la lunghezza della casa, creando un ambiente accogliente e versatile per socializzare e intrattenere gli ospiti. Inoltre, a questo livello si trovano due camere con letti "super king size", mentre una camera aggiuntiva si trova al piano superiore. Gli spazi esterni di Casa Pantaleo sono altrettanto incantevoli. Una spaziosa terrazza coperta invita i residenti a rilassarsi e godere della bellezza circostante. Arredata con divani extralarge, poltrone e un tavolino, questa area è perfetta per ammirare i verdi prati, i giardini fioriti e la invitante piscina. La terrazza si collega in modo armonioso agli spazi interni attraverso ampie porte scorrevoli, creando un flusso continuo tra l'interno e l'esterno della villa. La Terrazza Aperta rappresenta un'altra caratteristica distintiva, dotata di una cucina all'aperto completa di barbecue e forno a legna per la pizza. Che siate impegnati ad ospitare riunioni o semplicemente a gustare un pasto all'aperto, questa terrazza offre l'ambientazione ideale. La piscina privata, con gradini incorporati, lettini e ombrelloni, offre un'oasi rinfrescante per il relax. I residenti possono anche godersi la jacuzzi isolata, ammirando le affascinanti viste sulle montagne e i i tramonti. Gli spazi esterni di Casa Pantaleo arricchiscono ulteriormente l'esperienza, con un angolo dedicato al ping pong, ampi giardini, una doccia a bordo piscina e un'area per pranzi informali. Un'area parcheggio privata ombreggiata garantisce comodità e sicurezza. Posizionata su un'ampia proprietà di terreno, che occupa circa 7 ettari, Casa Pantaleo offre spazi ampi e generosi che garantiscono privacy e tranquillità. Essendo di recente costruzione, Casa Pantaleo offre il vantaggio di strutture moderne, finiture di alta qualità e tecnologie all'avanguardia, assicurando il massimo comfort e convenienza. Un'altra caratteristica distintiva di Casa Pantaleo è la presenza di un vigneto, che aggiunge un tocco di bellezza e fascino alla proprietà. Questa straordinaria villa è davvero unica nella zona di San Pantaleo, essendo l'unica proprietà in vendita ad offrire un'esperienza di vita eccezionale con una meticolosa attenzione ai dettagli in ogni aspetto del suo design. Casa Pantaleo incarna il lusso e il comfort, combinando la bellezza naturale della campagna circostante con un'eleganza senza pari. Non perdete l'opportunità di vivere in questa straordinaria residenza, dove potrete godere di un ambiente di vita esclusivo, una vista mozzafiato e una gamma completa di servizi e comfort. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante magnifica villa in posizione panoramica in Costa Smeralda. Di recente ultimazione Villa Camelia si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano un ampio e luminoso soggiorno con area pranzo, cucina, 3 camere da letto con bagno ensuite, mentre al primo piano si trova la splendida camera padronale con bagno, che si apre su una grande terrazza dalla vista spettacolare, affacciata su Cala di Volpe, Licia Ruja e su Porto Rotondo. Al piano seminterrato, infine, si trovano i locali di servizio e l'alloggio per il personale. Il soggiorno si apre su una spaziosa e confortevole veranda completamente attrezzata, ideale per piacevoli e rilassanti momenti all'aria aperta, da cui si può apprezzare la piscina e, sullo sfondo, il panorama di rara bellezza offerto dal mare cristallino della Sardegna. Circonda la proprietà un rigoglioso giardino dal verde brillante, in cui risaltano i colori vivaci e gli aromi avvolgenti delle tipiche fioriture mediterranee. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

villa con piscina e viste mozzafiato, villa indipendente e elegante con piscina, depandance e giardino privato. Sita nel raffinato contesto residenziale Tanca Manna a soli 5 min dalle spiaggie di la celvia, capriccioli e marina di volpe. Giardino di 2000 mq. Progettata da Savin Couelle, uno dei più famosi architetti della Costa Smeralda, il design della villa è il punto forte dell'immobile. camere matrimoniali, 1 camera quadrupla con letti a castello, una ulteriore camera matrimoniale e una depandance. Soggiorno con areapranzo ampia, veranda coperta e diverse zone living ideali per trascorrere momenti conviviali. Parcheggio privato per4 posti auto. Il personale della proprietà è eccellente, dotata quindi di house keeper,maggiordomo,chef letti/ 6 camere / 6 bagni / 7 locali/ piscina / terrazze/ veranda coperta/ depandance/ cucina esterna IMMOBILE DI IMMOBILSARDA DI NUOVA COSTRUZIONE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa di circa 350 mq su due piani, in fase di costruzione su lotto confinante mare di 1600 mq. Caratterizzata da ampio e luminoso living, spazio delimitato da pareti vetrate scorrevoli a tutta altezza che mette in comunicazione i due fronti della villa: quello direttamente affacciato sulla spiaggia e il retro, una corte interna naturale dotata di piscina di oltre 60 mq, che garantisce la massima vivibilità degli spazi esterni in qualsiasi periodo dell'anno e con qualsiasi clima. La vivibilità dentro fuori, garantita da oltre 180 mq fra terrazze e aree outdoor, è infatti uno dei temi principali su cui è stato impostato questo design, che recepisce le più moderne teorie del biophilic design e della neuro architettura. Un esempio di questa particolare attenzione nella distribuzione degli ambienti è dato dalla presenza non solo di una cucina interna, affacciata sulla grande terrazza fronte mare, ma anche di una cucina esterna posta nella corte interna della villa. Sempre al primo piano si trovano 3 camere da letto tra cui una master bedroom, tutte dotate di bagno privato e di una propria terrazza esterna. Il piano inferiore, reso funzionale e luminoso da un sapiente gioco di doppie altezze, è dedicato ai servizi e allo STAFF. Completano questa proprietà di quasi 350 mq commerciali un garage interrato integrato nella vegetazione di 26 mq e due posti auto esterni. Il design di questa villa in progress, e pertanto ancora pienamente personalizzabile, è studiato per valorizzare al massimo la posizione confinante spiaggia, creando un effetto di piena continuità visiva con la natura ed i suoi spettacoli sempre mutevoli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa di circa 270 mq su due piani, in fase di costruzione su lotto confinante mare di 1780 mq. Il progetto innovativo di Villa Horizon, ad oggi in progress e pertanto ancora pienamente personalizzabile, è studiato per valorizzare al massimo la sua posizione scenografica e dominante, con una vista straordinaria a 180°. Villa Horizon si articola su due livelli con una superficie abitabile di circa 270 mq. Al piano superiore si ha un’ampia e luminosa zona living che gode di viste straordinarie sull’intero anfiteatro di Portobello: uno spettacolo che al tramonto si anima di colori e atmosfere sempre nuove. L’area giorno risulta doppiamente vivibile grazie alla sua disposizione su due fronti: prosegue infatti nel versante anteriore del lotto, creando una corte interna su cui sfociano la cucina e l’area dining. Questo espediente progettuale permette di poter avere una doppia sala da pranzo: una interna ed una esterna, da sfruttare a seconda del periodo dell’anno. Sempre al livello superiore, troviamo 3 camere da letto con bagno en suite. Al piano inferiore si hanno gli spazi più intimi, dedicati alla convivialità ed al piacere di stare insieme: il grande living è infatti progettato in piena continuità con il giardino esterno, creando così un ambiente estremamente versatile e suggestivo. Ancora si hanno 3 ulteriori camere da letto con bagno en suite e una spa/palestra: il luogo ideale dove dedicarsi al proprio benessere. Il design di Villa Horizon è particolarmente attento a garantire il massimo benessere abitativo durante tutte le stagioni. La piscina su due livelli, il solarium e l’autorimessa interrata e abilmente dissimulata completano questa proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Acquamarina è situata in una posizione tranquilla ed elegante nel cuore del Pevero, con vista sulla Baia a pochi passi dal Pevero Golf Club: il luogo ideale per chi ama essere circondato dalla straordinaria bellezza naturale senza rinunciare alle comodità. Mare, vento e rocce sono gli elementi che hanno guidato e ispirato l’Arch. Jean Claude Lesuisse, che ha progettato questa villa secondo i criteri dell'architettura organica. La villa è un'armoniosa fusione di curve, soffitti a volta, nicchie e archi. Il giardino e la piscina privata immersi nella macchia mediterranea donano grande vivibilità agli spazi esterni. A rendere la casa particolare è la cura per ogni dettaglio e finitura, con la fusione originale tra vetri, ciottoli, pietre, acciaio e materiali locali. La villa si estende su un lotto di circa 1660 mq e consta di circa 360 mq commerciali per un totale di 5 camere con relativi servizi oltre ovviamente alla luminosa zona giorno, cucina indipendente, spazi di servizio e ampia veranda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Verdeggianti colline, graniti millenari modellati dai venti, macchia mediterranea che si estende a perdita d’occhio; questo è l’anfiteatro che fa da cornice a Casa S’Ispantu, stupendo Stazzu con vista sull’Isola di Caprera in vendita nelle campagne tra Olbia e Arzachena, in prossimità di San Pantaleo, pittoresco borgo nell’entroterra gallurese che conserva intatta tutta la sua identità, la storia e la sua tradizione millenaria. La proprietà è immersa in una natura rigogliosa tra rocce dalle forme sinuose, alberi secolari, arbusti ed essenze mediterranee tipiche galluresi e vanta un terreno privato di circa 1,1 ettaro che garantisce privacy e tranquillità. Casa S'Ispantu è composta da 3 unità distinte di recente costruzione casa principale e due dépandance , con giardino curato, piscina e vasca idromassaggio riscaldata, che si inseriscono in modo perfettamente armonioso nel paesaggio circostante. La casa principale è una costruzione recente che segue i canoni architettonici dei tipici "stazzi galluresi", con attenzione ai comfort dello stile di vita contemporaneo. Caratteristiche distintive sono la tipica pianta rettangolare, il tetto in tegole, il pavimento in cemento e la veranda coperta in legno con vista panoramica sull'isola di Caprera. Internamente, è composto da un ampio soggiorno con cucina professionale a vista, 2 camere da letto doppie, 1 studio e 2 bagni. La seconda unità è concepita come guest house composta da soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto e 2 bagni. Una terza unità è adibita a dépendance realizzata totalmente in legno. Tutti gli ambienti sono stati rifiniti con estrema cura, dettagli e finiture di pregio, come gli arredi in legno d’ulivo realizzato interamente a mano con estremo gusto e passione dall’attuale proprietario. Confortevoli ed eleganti le aree relax all’aperto dove verande, salottini e una cucina con angolo BBQ e forno a legna sono pensati e attrezzati per godere del massimo comfort e fruibilità in ogni stagione; veri e propri angoli all’aperto intimi e raccolti ideali per isolarsi dal resto del mondo e ammirare il mare, le montagne granitiche e la natura circostante. A soli 20 minuti di auto dall'aeroporto di Olbia, da Porto Cervo e dalle più belle spiagge della Costa Smeralda, Casa S'Ispantu si trova in un contesto davvero magico, difficile da descrivere e assolutamente da visitare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Raffinata villa bifamiliare con piscina in posizione panoramica e strepitosa vista del Golfo di Baja Sardinia, dell'Arcipelago de La Maddalena e della Corsica. La villa è immersa nella folta vegetazione mediterranea ed è circondata da un ampio e curatissimo giardino con prato inglese di circa 200mq. costellato da oleandri, lantane e profumate essenze tipiche della Sardegna. Disposta su tre livelli, che presentano ciascuno tre appartamenti indipendenti per un totale di 6 camere da letto e 5 bagni, oltre a 2 dependance ciascuna con una camera e un bagno. Meravigliosa è l'area prendisole della piscina (di 12x 4 mt)e la zona living esterna, elegante belvedere di circa 100 mq. affacciato sul mare e con vista invidiabile delle isole e di tutta la costa. Gli spazi esterni vantano anche una spaziosa zona pranzo coperta con BBQ e ampie terrazze coperte vista mare che sono vere e proprie estensioni degli interni, ideali per rilassarsi e vivere all'aperto ammirando il mare. Villa Cala Bitta sorge in una delle località più rinomate della Costa Smeralda, Baia Sardinia, proprio di fronte alle Isole dell'Arcipelago, a pochi minuti da Porto Cervo distante solo 4 km. dalla villa. Punto nevralgico per raggiungere le Isole, le più belle spiagge della Gallura ei migliori servizi della Costa Smeralda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

​In una posizione fantastica, a pochi passi dal rinomato hotel e dalla baia di Cala di Volpe, la proprietà gode di una vista mozzafiato e vanta ampi spazi interni ed esterni. La villa è disposta su due livelli: al primo piano troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo separata, cucina, camera da letto del personale con bagno e bagno per gli ospiti, mentre al piano terra ci sono 4 spaziose camere da letto, tutte con bagno privato, che si aprono su terrazze coperte e sul giardino. La piscina con jacuzzi, il barbecue e l'ampio terreno di circa 3000 mq completano la proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un capolavoro architettonico immerso nel verde: questa villa in Private Sale – Bespoke private market vanta una posizione incredibile sulla collina di Pantogia, affacciata sulla Baia del Pevero.Progettata e costruita da Savin Couelle e recentemente ristrutturata da Patrick Lesuisse, la proprietà si compone di una villa principale e una dépendance, per un totale di 6 camere, e offre spazi ampi e luminosi, impreziositi da raffinati dettagli in pietra e distribuiti su 490 mq di superficie abitabile. Le numerose e confortevoli aree living esterne comprendono zone pranzo all'aperto, forno a legna e barbecue, e offrono una privacy assoluta e un relax totale, immerse nel curato giardino mediterraneo che ospita anche una fantastica piscina e persino una vera e propria cascata con laghetto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa di nuova costruzione in una posizione strategica con vista panoramica sul mare e colline. Finiture di pregio. Grandi spazi esterni. Terreno di 15.000 metri quadri con 350 alberi di ulive. Piscina di 60 metri quadri. La villa è suddivisa in due livelli. Sul piano terra troviamo grande spazio living con angolo cottura, due camere da letto ognuna con suo bagno, bagno di servizio, veranda coperta con vetrate completamente apribili, grande terrazza coperta e patio intorno alla piscina di 160 metri quadri. Una delle camere sul piano terra è completamente indipendente con triplo ingresso. Vista mare in tutte le camere. Sul piano seminterrato ci sono altre 5 stanze con 3 bagni. Locale tecnico 60 m.q. Parcheggio coperto 70 m.q. La bellezza della natura circostante, vista panoramica e alto livello di privacy rendono questa proprietà veramente unica. Caratteristiche principali: vista mare, piscina, finiture di pregio, infrastruttura tutto l'anno, facile arrivare ai posti e spiagge più belli della Sardegna, privacy assoluta. descrizione per Forbes : Situata in una posizione strategica, questa Villa di nuova costruzione con vista panoramica sul mare e colline è il perfetto connubio tra mare e montagna. Finiture di pregio, impianto fotovoltaico e grandi spazi esterni infatti la caratterizzano e la valorizzano al meglio, con i suoi 15.000 metri quadri di terreno e con 350 alberi di ulivi diventa un perfetto country side contornato dalla piscina di 60 metri quadri. La villa è suddivisa su due livelli. Al piano terra troviamo un importante zona living con angolo cottura, due camere da letto en suite, bagno di servizio, veranda coperta con vetrate completamente apribili, grande terrazza coperta e patio di 160 mq intorno alla piscina. Una 1076 / 1500 delle camere sul piano terra è completamente indipendente con triplo ingresso. La vista mare, delizia ogni camera della casa. Sul piano seminterrato ci sono altre 5 stanze con 3 bagni, un locale tecnico di 60 mq e un parcheggio coperto della capienza di 4 posti auto. La bellezza della natura circostante, la vista panoramica e l'assoluto livello di privacy rendono questa proprietà veramente unica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Magnifica villa padronale in vendita a San Teodoro in località Costa Caddu, celebre per le sue spiagge di cui l’omonima di sabbia a grana grossa, rocciosa e perfetta per lo snorkeling, e quella di Isuledda con sabbia fine e bianca. Avvolta da un giardino con prato all’inglese e piantumato con la tipica vegetazione mediterranea, la proprietà consiste di una stupenda villa singola e dépendance in posizione panoramica vista mare. La villa padronale offre un’ampia zona giorno con camino a ventilazione forzata, cucina a vista, 3 camere da letto di cui due con cabina armadio e 3 bagni. Questi spazi vantano finiture con materiali di altissima qualità quali Marmo Giallo Egiziano, Marmo di Orosei e serramenti in Mogano. Ampie pareti vetrate collegano gli interni alla veranda esterna che copre 2 lati della villa ed è realizzata con strutture in alluminio color legno per poter essere vissute in tutte le stagioni. Qui si trova una fornitissima cucina esterna, con cucina a gas, forno, mensole per gli utensili e grande tavolo da pranzo. Di metratura inferiore, la dépendance è un ampio open space living cucina con camino a ventilazione forzata e offre 2 ulteriori camere da letto, un bagno e locale tecnico. La pavimentazione è realizzata con la prestigiosa Pietra di Trani. La parte alta della proprietà ospita un solarium realizzato con la Pietra di Trani che si integra perfettamente nel panorama naturale del giardino che ne fa da cornice. Tutti gli ambienti sono pensati e realizzati per regalare comfort e relax. I materiali scelti sono tutti di altissima qualità. Inoltre entrambe le abitazioni sono all’avanguardia con sistemi di videosorveglianza, riscaldamento a pavimento, allarme e altre features moderne ed esclusive. Un contesto elegante e riservato, a due passi dal mare e dalla spiaggia, che gode di grandissima privacy. La scelta perfetta per chi cerca un rifugio sicuro dove trascorrere del tempo sereno e rilassato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nell’entroterra Gallurese e a due passi dalle più affascinanti mete turistiche e balneari della Costa Smeralda, Villa Monticanaglia è una splendida soluzione unifamiliare in vendita nei dintorni di San Pantaleo. La villa deve il suo nome all’omonima località nei pressi di San Pantaleo. Il paese nasce come borgata rurale per poi diventare, a partire dagli anni ‘50 e ‘60, meta turistica data la vicinanza alle location più famose della Costa Smeralda, ma anche per la natura tranquilla e rilassata che caratterizza la cittadina. I servizi, come hotel, bar e ristoranti, non mancano. Posizionata su di un lieve pendio, Villa Monticanaglia vanta una vista panoramica che spazia su tutte le valli lussureggianti che contraddistinguono questo tratto di entroterra gallurese. L’abitazione è avvolta da un vasto giardino tipicamente mediterraneo e ricco di piante endemiche sarde. Al suo interno si possono trovare numerose aree relax immerse nel verde e una piscina con area prendisole annessa. La casa si sviluppa su 2 livelli a cui si aggiunge una dépendance per un totale di 180 mq commerciali. Ogni piano è caratterizzato da aperture verso l’esterno grazie alla presenza di terrazze, balconi e camminamenti. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno, un’area adibita a palestra con sauna, deposito, una camera matrimoniale con bagno en suite e un alloggio destinato al personale, anch’esso con bagno, e due ulteriori camere da letto. Il primo piano, invece, si compone di vasto soggiorno pranzo, cucina abitabile e completamente arredata, salottino pranzo all’aperto con affaccio sui panorama naturali della valle e 3 camere da letto con bagno privato. Su questo stesso livello è presente la dépendance collegata all’edificio principale tramite percorso esterno e composta da una camera matrimoniale con bagno. Eleganti dettagli e finiture di pregio caratterizzano ogni ambiente della villa, a partire dal bellissimo soffitto con travi a vista del soggiorno, dalle scelte cromatiche per aumentare la luminosità naturale e dal sapiente uso di materiali naturali. Un’occasione unica per vivere la magia dell’entroterra gallurese, un luogo ricco di storia, cultura e dove la natura che domina il paesaggio regala una sensazione di benessere unica, il tutto restando a breve distanza dalla Costa Smeralda con le sue magnifiche spiagge e i locali, i ristoranti e i negozi alla moda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

​Villa Occhi di Mare è una prestigiosa villa singola con ampio giardino e piscina privata situata in una delle zone residenziali più rinomate di Porto Cervo. La posizione è davvero privilegiata, a soli 5 minuti a piedi dalla Passeggiata, dalla Piazzetta, dalla Promenade Du Port, e dalla Marina, luoghi iconici di Porto Cervo che richiamano l’attenzione con le loro eleganti boutique, i ristoranti, gli yacht e le raffinate gallerie d’arte. Villa Occhi di Mare si sviluppa su vari livelli sfalsati, volutamente progettati per garantire spazi ben distribuiti e una magnifica vista sul mare e sulla baia. La proprietà comprende ampi living, cucina, 4 camere da letto (di cui 2 master room), 6 bagni, studio room e varie zone disimpegno. La casa è immersa in un incantevole giardino con prato all'inglese curato minuziosamente di ca. 1.600 mq dove ampi spazi outdoor, lounge e terrazze sul mare azzurro, regalano una vista incredibile. I dettagli del giardino sono impreziositi e inframmezzati da oleandri, bouganville, fioriture mediterranee, rocce scolpite dal vento, e da curati vialetti piantumati. Un sentiero in basolato che circonda la casa conduce alla zona solarium con piscina che offre viste incredibili dell’insenatura e della Marina di Porto Cervo spaziando fino alle isole Nibani e alla Baja del Pevero. Anche la stupenda terrazza con angolo BBQ accanto alla zona pool è un belvedere che “cattura” scorci panoramici molto suggestivi, il luogo ideale per rilassarsi e godersi in totale privacy e tranquillità il mare, il silenzio e la natura. Un’elegante zona lounge con piccolo angolo cottura è uno spazio più conviviale per intrattenersi all'ombra dei grandi ginepri con amici e familiari nelle belle giornate estive e primaverili. Procedendo all’interno della villa, al piano principale troviamo un ampio ingresso con un salotto in muratura dotato di camino, una sala da pranzo con vista mare sulla baia di Porto Cervo e un primo bagno di servizio. Da qui, alcuni gradini conducono, da una parte alla prima camera master con bagno privato, e dall'altra, alla cucina con dispensa e ad una camera da letto con bagno ensuite. Al piano superiore, la villa presenta una seconda camera master con una vista incantevole sul mare e un bagno ensuite. Sono qui presenti anche uno studio, un'altra camera da letto con bagno privato e un ulteriore bagno di servizio. Anche gli ambienti interni, in costante relazione con l’esterno, sono curati con grande attenzione e gusto estetico in linea con l’architettura della Costa, arredati in modo ricercato e confortevole: pavimentazioni in cotto, travi in legno a vista, marmi, ferro battuto e materiali naturali esaltano il carattere unico e l’eleganza di questa villa molto raffinata e accogliente. Villa Occhi di Mare offre un'esperienza di grande benessere e comfort, con ampi spazi interni ed esterni, una vista eccezionale e una posizione invidiabile nel cuore della Costa Smeralda, ma racchiude anche l’essenza di un luogo, da scoprire e raccontare. Il mare, il sole, la natura, i colori, la materia, l’architettura, il paesaggio, sono sensazioni vibranti e sono protagonisti di una storia che racconta un’esperienza di vita, di bellezza e di benessere in un luogo unico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida tenuta immersa in un parco di circa 5 ettari tra Portisco e San Pantaleo, con splendida vista sul mare della baia di Portisco, Cala di Volpe, Porto Rotondo e Capo Figari. Villa Aglentina si trova nei pressi del marina di Portisco, a metà strada tra Porto Cervo e Olbia, e a pochi minuti dalle più belle spiagge della Costa Smeralda. Originariamente progettata dal rinomato architetto Savin Couelle, la villa principale vanta interni molto spaziosi con soffitti alti e grandi finestre da cui ammirare la natura circostante e la splendida vista sul mare al sorgere del sole. È composta da un ampio soggiorno con camino e spaziosa zona pranzo, cucina con dispensa e zona lavanderia, 3 camere da letto con bagno privato e accesso al giardino e una camera matrimoniale con bagno privato/doccia e accesso al giardino, sul lato nord. Una scala in stile Couelle conduce al piano superiore dove si trovano una camera per gli ospiti con bagno privato e la camera padronale con bagno privato e accesso al giardino tramite una piccola terrazza con scala esterna in pietra. Esternamente si trovano una splendida piscina con vista sulla baia, un'area barbecue con suggestive zone pranzo in granito e una dépendance con due camere doppie e un bagno, situata al centro del boschetto sul lato ovest della proprietà. Prezzo richiesto: € 7.500.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Country Paradise Village di Stintino, a pochi minuti dalle più belle spiagge del nord Sardegna,. Villetta bifamiliare ristrutturata recentemente, con soggiorno e cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola. Lo spazio esterno, ospita una bellissima piscina e il posto auto. Contattaci per visionarlo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa indipendente di recentissima costruzione con finiture di particolare pregio in località Pittulongu a pochi passi dalla spiaggia dello Squalo/Pittulongu, comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dalla vivace Olbia e dai suoi porto e aeroporto. La villa si compone di soggiorno e cucina con zona pranzo , 5 camere di cui 3 matrimoniali e due singole, tre bagni, una veranda coperta prospicente la zona soggiorno che all'occorrenza può essere chiusa con tende trasparenti e automatiche arquati e due terrazze al primo piano di cui una coperta e chiusa con pergola e tende arquati. La villa dispone di impianto fotovoltaico con classe energetica A ed è circondata da un piacevole giardino nel quale è possibile realizzare una piscina. All'interno della proprietà c'è lo spazio per il parcheggio di 4 auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Meravigliosa tenuta nella campagna di Telti, nel cuore della Gallura ed a meno di un chilometro dal centro abitato. La tenuta si espande per circa 113.000 metri quadri sulla quale insistono cinque fabbricati: la residenza principale, la dependance per gli ospiti, il deposito attrezzi e una rimessa per le auto e macchine agricole sulla quale nella copertura i pannelli fotovoltaici alimentano le batterie che rendono tutta la proprietà indipendente dall'energia elettrica, ed infine l'area piscina. Il terreno è piantumato in parte con circa duecento piante di mandorle dolci ed amare. Il mandorleto è fornito dio adeguato impianto di irrigazione a goccia e protetto da elettrificatori per gli animali selvatici. La restante proprietà è destinata in parte prato e la rimanente a pascolo si presta a molte varietà di coltivazioni. Rocce granitiche, querce, olivastri, lentischi, mirto, ginestre ed una sorgente di acqua naturale. Pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria. Due pozzi con vasche di accumulo per 33.000 litri. Le abitazioni sono finemente realizzate con resine e riscaldamento a pavimento. Composte da un ampio salone, cucina, tre camere da letto matrimoniali, quattro bagni, dispensa, centrale termica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita villa contemporanea di 150 mq situata nella zona di Monticanaglia ad Arzachena. Costruita nel 1995 su un terreno di 1.5 ettari, questa proprietà offre una posizione privilegiata a pochi chilometri da Porto Cervo. La villetta è composta da ingresso, salone, cucina abitabile con ripostiglio, tre camere e due bagni. Inoltre dispone di una scala interna che porta ai vani seminterrati adibiti come cantina e garage. Il punto forte della proprietà è il vasto giardino pianeggiante che regala una suggestiva vista panoramica sulle colline circostanti. Monticanaglia si distingue per la sua tranquillità e bellezza paesaggistica ed è apprezzato per essere un'area residenziale prestigiosa nelle vicinanze di Porto Cervo. Gli ampi spazi verdi circostanti offrono privacy e relax garantendo allo stesso tempo comodità nell'accesso alle strutture commerciali e ricreative della zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La proprietà, ubicata in posizione alta e dominante, posta in un contesto elegante di solo ville singole , è una porzione di una villa bifamiliare posta su due livelli e cosi composta: al piano ingresso, cucina separata, ampia zona pranzo da cui si accede a due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en suite, bagno di servizio, e scendendo alcuni gradini troviamo il soggiorno/living con accesso alla veranda coperta panoramica con bellissima vista mare; al piano inferiore un ampio seminterrato con tre camere da letto e due bagni con accesso anche dall'esterno Ampio giardino piantumato sui tre lati ove è possibile sula fronte realizzare una piscina infinity privata. Sul retro della villa troviamo una scala esterna che sale sulla terrazza/solarium panoramica ed un ampio terreno boschivo. La proprietà è dotata di un doppio posto auto privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione invidiabile, questa villa monofamiliare incanta con la sua vista mare, distante soli 500 metri dalle splendide spiagge e tutti i servizi raggiungibili a piedi. Al suo piano superiore, un ampio soggiorno bagnato dalla luce naturale accoglie gli ospiti con una vista panoramica splendida. Qui troverai anche una cucina completa e una veranda che si affaccia sull'azzurro del mare.ed un bagno. La tranquillità e la bellezza del golfo si fondono perfettamente con gli spazi di vita. Il piano intermedio ospita due camere da letto e un bagno, offrendo una zona notte accogliente e confortevole. Al piano terra troviamo un appartamento bilocale, ideale per chi ritiene più comodo ed interessante avere le due unità separate, composto da un soggiorno spazioso, una zona cucina, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Un dettaglio intrigante di questa proprietà è la presenza di una scala interna attualmente chiusa che, una volta aperta, potrebbe trasformare l'intera struttura in una proprietà unica e spaziosa con 4 camere da letto, 3 bagni, un luminoso soggiorno e una cucina accogliente. Inoltre, il giardino ampio e curato, accessibile tramite via carrabile, offre uno spazio ideale per momenti di relax e intrattenimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa storica di fine 1800 poi ampliata e ristrutturata negli ultimi cento anni. Immersa nella natura di San Pantaleo con vista mare sull'isola di Tavolara, Porto rotondo ed il porto di Portisco. La proprietà si estende per circa 8.000 metri quadri con il corpo centrale della villa, una dependance, un belvedere, una zona bbq e piscina. La casa è composta da un ingresso, tre ampie camere da letto, tre bagni, un meraviglioso e godibile portico. Dependance con soggiorno, angolo cottura, bagno e camera da letto. La natura gallurese si può ammirare da tutti gli angoli della proprietà con rocce granitiche lavorate dal vento ed alberi di quercia da sughero. A pochi minuti dal pittoresco borgo di San Pantaleo, dalle incantevoli spiagge della Costa Smeralda e dal porto ed aeroporto internazionali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA FRA LE COLLINE DI PALAU E LACONIA CON SPLENDIDA VISTA MARE E SULLE ISOLE In posizione panoramica ma a poca distanza dai centri abitati vendesi ampia proprietà edificata sui graniti e immersa in un parco di 12.000 mq. di macchia mediterranea. Attuamente si trova "al grezzo avanzato" e deve essere finita negli interni a scelta dell'acquirente villa piano terra e primo piano di mq. 160 ingresso, ampio soggiorno, cucina , sala da pranzo, 3 camere matrimoniali, studio/camera, 4 bagni e grandi terrazze panoramiche al piano seminterrato mq. 90 da suddividere secondo necessità. (camera taverna, lavanderia, locale tecnico caldaia, etc.....) Spettacolare vista a 180 ° sull'Arcipelago della Maddalena e sul Golfo di Arzachena e delle Saline. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita "attico" indipendente con accesso privato sia carrabile che pedonale con un posto auto coperto ed uno scoperto. La casa, da ristrutturare, è circondata da un ampio giardino ed è composta da soggiorno pranzo con caminetto, cucina, due camere, due bagni, solarium, cantina ed una terrazza con un'impagabile vista mare. La proprietà è situata in una posizione strategica in quanto con una breve passeggiata è possibile raggiungere la piazza e la spiaggia di Baja Sardinia e con pochi minuti di auto si possono raggiungere Poltu Quatu, Liscia di Vacca e Porto Cervo. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 39 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: T. +39 0789.99110 – M. +39 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Filigheddu in ottima zona signorile, proponiamo in vendita una splendida Villa indipendente circondata da un terreno di 4000 mq suddiviso tra giardino e bosco di pertinenza. L'immobile presenta un'ottima metratura di 330 mq.Suddiviso su 3 livelli gli spazi interni sono ottimi e funzionali vedono al piano terra un'ampia veranda coperta con zona giorno, salone completamente finestrato dotato di portefinestre che conducono direttamente all'esterno della proprietà; troviamo inoltre : secondo soggiorno,cucina abitabile, studio e bagno finestrato. Segue sullo stesso piano un'ulteriore stanza adibita come magazzino dove si trova l'ingresso che conduce alla taverna, dotata di camino e mini bar. Nel piano superiore troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una singola, bagno finestrato e studio completano l'immobile. La struttura è provvista di : cisterna da 9000 litri con sistema di filtraggio delle acque reflue utilizzate per l'irrigazione. Impianto di videosorveglianza interno ed esterno di ultima generazione. Riscaldamento autonomo a gasolio settorializzato e programmabile. Nel 2022 sono stati ultimati i lavori inerenti al bonus 110%, ossia: cappotto termico, riscaldamento, impianto fotovoltaico e infissi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Sardegna IT a PORTO RAFAEL. COMODA AL CENTRO E CON SPIAGGE RAGGIUNGIBILI A PIEDI, VENDESI VILLA D'EPOCA, CON VISTA MARE ED AMPIO PARCO. Accesso carraio per due posti auto, ingresso, disposta a ventaglio verso il mare e tutta su un piano . Grande salone, soggiorno, cucina, dispensa/lavanderia, due camere matrimoniali con doppi servizi. Dal soggiorno e dalle camere ci si affaccia su grandissimo patio coperto con vista mare e cancello pedonale x raggiungere centro paese e le spiagge a Baja di Nelson. Grande solarium, barbeque esterno. Conformazione del giardino ideale x realizzare piscina infinity e possibilità di ricavare terza camera con terzo bagno con un modesto intervento edilizio. La villa è d'epoca e necessita di una ristrutturazione, anche se parziale. LOCATION MOLTO COMODA A TUTTI I SERVIZI !!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Sardegna IT Porto Rafael grande villa di recente costruzione all'interno di un parco di 9.500 mq, con grandissima privacy ed ampia vista mare è così distribuita: soggiorno ampio con sala da pranzo e salotto in muratura, cucina abitabile, cucina esterna con caminetto, tre camere da letto matrimoniali con rispettivi bagni privati, grandi terrazzi coperti su tutte le aperture della villa, giardino curato con impianto di irrigazione e macchia mediterranea, piscina di 18 mt, solarium al piano superiore. Attiguo alla villa dependance con piccolo soggiorno con cucinino, camera matrimoniale con bagno privato. Al piano inferiore vano cantina con locale tecnico e lavanderia Impianto di riscaldamento a termosifone con caldaia ed aria condizionata ovunque, con contro soffittatura. 2 posti auto coperti privati con accesso diretto alla proprietà, completa di arredi lussuosi e corredi. Villa di grande charme!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Sardegna IT Porto Rafael, all’interno di un lotto di circa 5.000 mq, vendesi due prestigiose ville costruite tra i graniti. villa principale su più livelli : living, cucina pranzo, 3 camere matrimoniali con rispettivi bagni; al piano inferiore camera con bagno, vano multiuso con bagno e stireria. villa secondaria zona living, cucina abitabile, ripostiglio, due camere matrimoniali con rispettivi bagni privati Le ville hanno grandi zone esterne vivibili, terrazzi coperti e scoperti, verande da cui godere di una vista mare apertissima. All’ingresso ampia zona parcheggio x più auto , box/ripostiglio accesso diretto al mare dalla proprietà. Riscaldamento autonomo con termosifoni, condizionatori, certificato di agibilità. PROPOSTA IMMOBILIARE IN POSIZIONE IRRIPETIBILE CON ACCESSO AL MARE !!!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

villa singola indipendente a 1 km da Baja Sardjnia nel cuore della Famosa Costa Smeralda. spiaggia Le Saline a 400 mt. costruita negli anni 80 con materiale di prima scelta ancora tuttora perfetta. vista mare panoramica a 180°. posizione logistica per escursioni sulle località più prestigiose della Costa: Porto Cervo, Liscia di Vacca, Poltu Quatu, Cannigione e Palau. raggiungibili in auto in pochi minuti.

In affitto a Palau, situata in posizione dominante e dotata di una spettacolare vista mare sull'arcipelago della Maddalena, proponiamo una prestigiosa villa. La proprietà si sviluppa su una superficie di 190 mq ed è caratterizzata da un ingresso indipendente, doppio posto auto coperto con accesso diretto alla casa e giardino curatissimo. Gli interni presentano ampi spazi quali sala da pranzo, cucina abitabile, salone con camino, due grandissime camere matrimoniali con servizi privati e cabina armadio. Le finiture sono di primissima qualità mentre gli esterni vantano una cucina all'aperto, caminetto e solarium. Inoltre vi è la possibilità di godere del seminterrato dotato di soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Dotata di aria condizionata canalizzata controsoffitto and cappotto termoisolante in tutto il perimetro della villa nonché impianto de irrigazione automatica ed illuminazione nel vasto lotto ad uso esclusivo della proprietà che include piante da alto fusto. Questa lussuosa residenza è disponibile anche per affitti brevi estivi e può ospitare sino a sei persone offrendo tranquillità assoluta immersi nel verde dei suoi terreni. Per maggiori informazioni contattare info@ideeresidenziali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRA PALAU E PORTO RAFAEL CON SPIAGGE RAGGIUNGIBILI A PIEDI, VENDESI VILLA D'EPOCA, CON VISTA MARE ED AMPIO PARCO. Immersa in un parco curatissimo di macchia mediterranea e disposta tutta su un piano , VENDESI VILLA INDIPENDENTE così composta: ampio salone con camino, soggiorno, cucina separata, dispensa/lavanderia, tre camere matrimoniali con doppi servizi. Dal soggiorno e dalle camere ci si affaccia su ampi patii coperti con gradevole vista sul parco con piante di alto fusto, zona solarium con vista mare sulle isole e cancello pedonale per raggiungere la bellissima spiaggia della Sciumara. Grande solarium, barbeque/camino esterno e posto auto. Conformazione del giardino ideale per realizzare una piscina. La villa d'epoca, ancora con caratteristici archi e ceramiche cerasarda originali, stabilmente abitata è dotata di ogni comfort !!!!. Aria condizionata + riscaldamento con stufa Palazzetti in salone. Ideale per chi ama una grande privacy, lunghi soggiorni ed anche come abitazione principale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La G.Immobiliare propone in vendita in zona Cala Rosa Stintino splendida casa indipendente di 180 mq suddivisa in due unità abitative. La principale situata tra piano terra e primo piano è cosi composta : ingresso su sala e cucina da cui si accede tramite un ampia terrazza vista mare che si affaccia sulla spiaggia della Pelosa e bagno, al piano superiore sono presenti tre camere da letto, di cui una con terrazzo, e un bagno. Seminterrato con ingresso su sala e cucina tramite verandina con giardino, due camere da letto e bagno. Ottimo anche come uso investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochissimi minuti da Stintino, in bellissima zona verde. La villa singola si sviluppa su due livelli; al piano terra, un'ampia veranda ci accompagna all'ingresso. La zona giorno è suddivisa in due spazi, un ampio soggiorno e un cucinotto. Sempre al piano inferiore, troviamo due camere da letto matrimoniali e il bagno principale con doccia. Il piano superiore è mansardato e può ospitare alti due posti letto, questa zona può essere totalmente indipendente, in quanto è servita da bagno. Il punto forte della villa è sicuramente l'ampio spazio esterno, infatti il giardino è caratterizzato dalla zona piscina, pavimentata interamente in pietra e dotata di comoda doccia esterna. Trovandosi in un complesso residenziale, l'appartamento dispone di servizio di vigilanza e manutenzione del verde. Questa soluzione è adatta a chi cerca una prestigiosa casa per le vacanze, in una delle zone più belle dell'isola, o per chi cerca un investimento da mettere a reddito, infatti la vicinanza con spiagge di attrazione turistica, permette la locazione nei mesi estivi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it