Ville Sassari Pag. 2

Porzione di villa d'epoca in vendita a Palau. La proprietà, situata all’inizio di Porto Rafael con posizione alta e dominante, si sviluppa su più livelli seguendo l'andamento del terreno. Al piano principale troviamo ingresso, cucina, zona pranzo e due camere da letto matrimoniali con relativi bagni en suite. Dal soggiorno si accede alla veranda panoramica coperta con splendida vista mare. A disposizione anche una terza camera da letto matrimoniale con bagno en suite e un ampio seminterrato corredato di camino e stanzetta separata. Il giardino circostante offre la possibilità di realizzare una piscina privata sul fronte mare mentre sul retro si estende un ampio terreno boschivo accessibile tramite scala esterna. Completa la proprietà un doppio posto auto privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale di circa 28 mq composto da camera da letto matrimoniale, soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale a cassettone, bagno con box doccia, tv, veranda, posto auto condominiale,lavatrici a gettone all'interno del Residence Posti letto: 2 3 DISTANZA DAL CENTRO CIRCA 500 MT DISTANZA DAL MARE CIRCA 500 MT Solo locazioni turistiche brevi, no annuali o stagionali, si specifica che i prezzi sono a settimana a partire da maggio.

La splendida proprietà che proponiamo in vendita offre tutto ciò che si può desiderare nel proprio tempo libero: una splendida villa, un mare unico al mondo, la vicinanza con una delle più vivaci località estive della Sardegna. Si trova nel comune di Arzachena, a cinque minuti in auto da Baia di Sardinia e da alcune delle più belle spiagge della Sardegna. Distante 400 mt. dal mare, circa 500 mt dal Porto Turistico di Cala Bitta ed 1,5 dal di Baia Sardinia. La villa di 380 mq si sviluppa su 3 livelli sfalsati, con interni decorati in modo tradizionale sardo. L'esterno costituisce già di per sè, un unico armonico tra l'architettura della proprietà, il giardino e la sinuosa forma della piscina, la cui ampia vista sul mare, offre già una ricchezza emozionale rara. Il piano terra di 100 mq è composto da un ampio soggiorno, una sala da pranzo open space e una cucina, oltre a due camere da letto con bagno ensuite. Gli spazi, sono strutturati per un soggiorno piacevole, grazie anche alle accorte rifiniture, offrono la possibilità di vivere complessivamente la proprietà ma, volendo, anche in maniera autonoma e ben distinta dagli altri livelli della villa. Infatti proseguendo al primo livello di 140 mq, troviamo un ampio soggiorno con sala da pranzo open space e una cucina prospicienti una grande terrazza di 80 mq con vista magnifica sulle colline e sul mare, oltre a tre camere da letto e due bagni. Un vera e propria seconda unità abitativa distinta. Infine, al secondo livello disponiamo di un bilocale completamente indipendente di 50 mq con piccola zona giorno, una cucina ben attrezzata ed una camera da letto matrimoniale con bagno interno. Anch'esso con una terrazza di 20 mq adiacente alla piscina. La proprietà comprende anche una dependance di 55 mq sviluppati su due piani con una stanza e bagno su ognuno. La villa si affaccia su un giardino di circa 1.500 mq con vegetazione e prato all'inglese che fa da contorno alla favolosa piscina con solarium pavimentato di 100 mq circa, oltre ad un gazebo e un zona barbecue attrezzata. Per le sue caratteristiche, le condizioni, la distribuzione multipla degli spazi e la sua posizione geografica, la proprietà si presta a molteplici utilizzi ma, soprattutto, un life style molto ricercato e prezioso, per chi vuole coniugare la bellezza, con la comodità e l'opportunità di possedere un bene che per queste stesse caratteristiche, rappresenta anche un ottimo investimento nel tempo. (Cod. 10029) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Nella rinomata Porto Cervo, più precisamente a Cala Granu, proponiamo in vendita una fantastica villa di 550 mq commerciali. La proprietà curata nei minimi dettagli è disposta su tre livelli: Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con sala da pranzo, dove è possibile accedere alla parte esterna dell'immobile dotata di piscina e portico attrezzato, contornata da giardino di proprietà di 2000 mq che si affaccia sulla meravigliosa costa di Cala Granu. Successivamente troviamo la cucina provvista di ingresso e bagno di servizio, inoltre nel piano terra abbiamo tre spaziose camere di cui una matrimoniale e due doppie con bagno ensuite. Al piano superiore è collocata la camera padronale, con bagno e accesso alla terrazza panoramica. Nel piano seminterrato troviamo il secondo ingresso, due camere doppie con bagno e la zona lavanderia. Completano la proprietà posti auto e una piccola dependance. La Villa è stata progettata e arredata da personalità rinomate e accreditate nel settore, costruita in una delle posizioni più belle ed esclusive di Porto Cervo a pochi minuti dalla spiaggia di Cala Granu e dal cuore pulsante di Porto Cervo ricco di boutiques, ristoranti e locali. Ideale anche come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona di Capo ferro nella storica località di Porto Cervo proponiamo in vendita una splendida villa di pregio vista mare, di circa 300 mq. L' immobile disposto su due livelli, entrambi con accesso indipendente è così composto: al piano terra troviamo ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile e accesso alla veranda coperta circondata dal giardino di proprietà di 1000 mq dove sorge una splendida piscina. Sullo stesso piano troviamo le due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una doppia. Al piano sottostante sorgono altre due camere doppie, ciascuna con il proprio bagno ensuite. Il compito di progettazione e arredo della struttura, sono stati assegnati a esperti francesi e curati nei minimi dettagli; inoltre la struttura gode di tutti i comfort e delle migliori rifiniture. Completano la proprietà quattro posti auto esterni e la zona lavanderia. La Villa si trova in una posizione riservata, dispone di una vista mozzafiato e dista pochi minuti dalla splendida spiaggia di Cala Granu e dal centro di Porto Cervo, perla della costa Smeralda per chi cerca spiagge da sogno e riservatezza ma anche vita notturna e sfarzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa splendida villa con vista mozzafiato sul mare si trova a Golfo Aranci, nel residenziale quartiere di Baia Caddinas, a pochi passi dalla favolosa Quinta spiaggia (300 metri) e da tutti i servizi. La villa è perfetta per chi cerca una casa vacanze confortevole e lussuosa con piscina privata e vista sul mare. La villa è composta da: Ampia zona giorno con bagno al primo piano Terrazza con zona living attrezzata, solarium e piscina Due ampie camere da letto con affaccio sul giardino e due bagni al piano terra Stanza con bagno al piano seminterrato Due posti auto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villetta a schiera in fase di realizzazione è situata a Golfo Aranci, nel rinomato quartiere residenziale di Baia Caddinas, a soli 300 metri dalla splendida Quinta Spiaggia. La villetta offre una combinazione ideale di comfort, praticità e privacy, rendendola perfetta per chi cerca una casa vacanze o un'abitazione principale. La villetta si sviluppa su tre livelli: Primo piano: Ampia zona giorno con bagno Piano terra: Due comode camere da letto con affaccio sul giardino di proprietà Due bagni Piano seminterrato: Spaziosa stanza con bagno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona più ricercata e servita della città, a pochi minuti da tutti i servizi, bar, ristoranti, scuole, supermercati e palestre, proponiamo in vendita questa meravigliosa villa monofamiliare composta al piano terra da un grande ingresso di 20mq, sala, veranda veranda coperta, studio (già dotato di predisposizioni per realizzare una cucina), un bagno di servizio, una lavanderia, due camere da letto matrimoniali ed un secondo bagno dotato di vasca e doccia. Dal soggiorno, attraverso una caratteristica scala in legno, si sale alla sala da pranzo con cucinotto separato, una grande veranda coperta con ampia vista dominante sulla città e bagno di servizio. Questo ambiente potrebbe essere facilmente convertito in una camera master con bagno di servizio, cabina armadio e veranda. Al piano seminterrato troviamo una grande taverna dotata di cucina, camino, dispensa, bagno e zona ripostigli. La villa infine è ampliabile in forza dei 351metri cubi di edificabilità residua (117 metri quadri circa) e si presta ad essere divisa in più unità facilmente separabili tra loro. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 500 metri che circonda la villa. La villa verrà completa della cucina e libera da ogni altro arredo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Atena è una bellissima proprietà situata nella località di Santa Teresa di Gallura, nella zona di Porto Pozzo. La villa si affaccia sul mare e dispone di una superficie totale di 440 mq su un terreno di 12250 mq. La villa è composta da 8 camere da letto e 7 bagni, il che la rende perfetta per ospitare grandi gruppi di persone. Il giardino circostante è ampio e ben curato, con diverse zone relax e una grande piscina privata che offre una vista panoramica sul mare. La proprietà vanta accesso diretto al mare e un posto barca per gli amanti del mare. La stupenda piscina panoramica con acqua di mare (20mx10m) La villa è disposta su due livelli Al piano terra si trova la zona giorno con un grandissimo salone e sala da pranzo con camino centrale che si apre sulla terrazza esterna regalando una splendida vista sull’Arcipelago. La grande cucina abitabile è aperta sulla veranda coperta e sul giardino dove si trova una zona BBQ perfetta come area conviviale per cucinare e pranzare all’aperto. Sono presenti inoltre 3 camere, di cui una master suite con ampia terrazza e area relax deck panoramico, una camera studio e una ulteriore camera da letto o sala media/TV, 3 bagni. Al piano inferiore si trova un appartamento con ingresso indipendente ideale come guest house, composto da soggiorno con caminetto e angolo cottura, camera da letto e bagno. Sempre a questo livello sono presenti due camere da letto ensuite, una camera da letto e un bagno di servizio; ogni camera si apre sul giardino e sulle ampie verande coperte vista mare. La villa è arredata con eleganza, mobilio in legno antico e particolari di grande pregio. Completano la proprietà un edificio indipendente adibito a laundry room, storage e locali tecnici, e garage che possono ospitare diversi posti auto sia presso corpo principale della casa che accanto ad un edificio separato con ingresso e vialetto indipendente. Un vialetto privato conduce ad un’ulteriore area parcheggio non coperto per 10 autovetture. In sintesi, Villa Atena è una proprietà spaziosa e ben arredata, con una vista mozzafiato sul mare e tutti i comfort necessari per trascorrere una vacanza indimenticabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La villa è situata su un terreno di 2500 mq e ha accesso diretto alla spiaggia attraverso un ingresso privato. La villa è circondata da un grande giardino e si trova in mezzo a un ambiente naturale tipicamente mediterraneo, con splendidi alberi di corbezzolo, leccio, mirto, ginepro, e ulivi. Fascino, privacy e natura sono le caratteristiche distintive di questa tenuta. La villa si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano tre camere da letto, con un bagno ciascuna, un ampio soggiorno con un'ampia sala da pranzo con grandi finestre sul mare, una cucina e una dispensa. Il primo piano è composto da una camera da letto con balcone privato, un bagno, un soggiorno con angolo cottura e un'ampia terrazza privata sul tetto con vista sulla baia. Il seminterrato comprende due camere da letto, una camera , tre bagni, un angolo cottura con portabottiglie in legno e un soggiorno di vino, e un soggiorno. All'interno dell'area esterna rivolta verso il mare si trova una ampia zona pranzo coperta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa immersa nel verde della macchia mediterranea a pochi minuti da San Pantaleo. La casa è ben arredata con ampio soggiorno con camino, 3 camere da letto, 1 bagno . Possiede di veranda coperta e giardino intorno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proprietà fronte mare situata nell'appartata e privata baia color smeraldo del Piccolo Romazzino, la località più ambita e ricercata della Costa Smeralda, nelle immediate vicinanze dei rinomati hotel di Cala di Volpe e Romazzino, e a pochi minuti di auto dal Pevero Golf e da Porto Cervo, con il suo rinomato Yacht Club, le boutique di design, i locali d'arte e di design, i lounge bar e i ristoranti internazionali. La villa è un progetto del noto architetto Luigi Vietti, uno dei 3 architetti scelti dal Principe Aga Khan, ed è composta da: al piano terra 3 camere da letto di cui una spaziosa camera padronale con 2 cabine armadio, studio e bagno privato, tutte le camere da letto hanno accesso a terrazze coperte e arredate per il relax all'aperto; ampio soggiorno con grandi finestre che si aprono sulla terrazza coperta e sulla piscina; sala da pranzo con splendida vista sul mare; una seconda zona giorno; spaziosa zona pranzo all'aperto con barbecue e forno a legna per pizza/pane; una cucina professionale completamente attrezzata; zona per il personale con 2 camere da letto con bagno privato, ampia lavanderia e zona deposito. Al livello del giardino 2 ampie suite per gli ospiti con terrazze coperte collegate internamente con scale. Villa Gabbiano è caratterizzata da eleganti texture, raffinati arredi interni, finiture e materiali tradizionali di prima scelta, nel classico stile della Costa Smeralda. Lo splendido parco di circa 3.200 mq abbraccia la villa e garantisce privacy e un innato senso di tranquillità, pace e discrezione. La proprietà può essere raggiunta via mare con un tender. Immersa in questo angolo unico della Costa Smeralda, Villa Gabbiano è la scelta più appropriata per chi cerca un quartiere prestigioso, sicurezza, privacy, uno stile di vita indoor outdoor al confine con il mare smeraldo della Sardegna. La baia riparata di fronte offre la possibilità di praticare una vasta gamma di sport acquatici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Brandinchi vanta circa 1.500 mq di giardino mediterraneo cintato ed è composta da due corpi indipendenti separati da una piccola corte interna. Il corpo principale padronale si sviluppa su una superficie di 130 mq su un unico livello e comprende: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina indipendente, camera padronale con bellissima vista mare, dotata di disimpegno con cabina armadio ed elegante bagno privato con doccia. Le camere sono affacciate su un'ampia zona porticata con bellissima vista mare che dà accesso al curatissimo giardino prato di ca. 1.500 mq. e all'elegante piscina a sfioro di importanti dimensioni (15x8 m). Un locale lavanderia, stireria di ca. 40 mq. e cantina, sono accessibili da una scala esterna, e una ampia zona porticata con splendida vista mare. Dalla corte interna dotata di angolo cottura esterno e area barbecue si accede al secondo corpo disposto su due livelli, per una superficie totale di 120 mq: al piano terra troviamo 2 spaziose camere matrimoniali con bagno privato, mentre al primo piano troviamo altre due camere matrimoniali, entrambe con bagno ensuite. Completa la villa uno splendido solarium di ca. 30 mq con vista mare davvero importante sulla baia. Confortevoli porticati e verande sono perfetti per cene, aperitivi e momenti di relax durante le lunghe serate estive, e fanno da trait d'union fra i luminosi interni e i generosi spazi esterni. La villa si presenta in perfetto stato, dotata di climatizzazione, arredata con gusto e rifinita con estrema attenzione al dettaglio. Completano la proprietà due posti auto privati adiacenti al cancello pedonale di ingresso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Villa Euforbia è una bellissima villa sul mare Mediterraneo nel Parco Residenziale di Portobello di Gallura. La zona giorno dispone di Un l'ampio e luminosissimo soggiorno, delimitato da pareti a vetrate scorrevoli tutta altezza, mette in comunicazione i due fronti della villa: quello direttamente affacciato sulla spiaggia, ed il retro, una corte interna naturale dotata di piscina (oltre 60 mq) che garantisce la massima vivibilità degli spazi esterni in qualsiasi periodo dell'anno e con qualsiasi clima. La vivibilità dentro fuori, garantita da oltre 180 mq fra terrazze e aree outdoor, è infatti uno dei temi principali su cui è stato impostato questo design innovativo, che recepisce le più moderne teorie del biophilic design e della neuro architettura. Un esempio di questa particolare attenzione nella distribuzione degli ambienti è dato dalla presenza non solo di una cucina interna, affacciata sulla grande terrazza fronte mare, ma anche di una cucina esterna posta nella corte interna della villa: uno spazio intimo e riservato, ideale per riscoprire il piacere genuino dello stare assieme. Ancora, sempre al primo piano, si trovano 3 camere da letto, fra cui una master bedroom, tutte dotate di bagno privato e di una propria terrazza esterna. Il piano inferiore, reso funzionale e luminoso da un sapiente gioco di doppie altezze, è invece dedicato ai servizi e allo staff. Completano questa proprietà di quasi 350 mq commerciali un garage interrato integrato nella vegetazione di 26 mq e due posti auto esterni. Il design di questa villa in fase di costruzione, e pertanto ancora pienamente personalizzabile, è studiato per valorizzare al massimo la posizione confinante spiaggia, creando un effetto di piena continuità visiva con la natura ed i suoi spettacoli sempre mutevoli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Villa Beth Luis Nion è una straordinaria villa padronale in vendita confinante mare e con vista favolosa della Corsica e di Bonifacio. La residenza, a forma semicircolare, si sviluppa su di una superficie commerciale di 512mq. Il fulcro della proprietà è il patio coperto di 73 mq, sorretto da colonne di granito scolpito, che dona alla villa una caratteristica forma semi ottagonale. Tegole sarde e pietre di campo rivestono il tetto e le pareti esterne, mentre la pavimentazione in cemento colorato, granito e legno crea un disegno diverso in ogni stanza. Una grande veranda e un ampio solarium si affacciano sul mare e sull'ampia spiaggia con cui la villa confina e di cui gode di panorami mozzafiato. Il giardino si sviluppa tutto attorno alla villa e degrada fino alla spiaggia. L’ampio soggiorno triplo a ventaglio vanta un bel camino, dettagli e mobilio di pregio, un affresco a trompe l’oeil: da qui si sviluppano due ali laterali, la zona giorno che comprende cucina e zona office, una camera di servizio con bagno, un guardaroba, un’area lavanderia, e la zona notte con 4 camere doppie en suite tutte con vista mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Moderna villa situata nella zona di Punta Lada, all’interno di Porto Rotondo. Stile minimalista, colori chiari , pareti in pietra di granito scure. Intorno La villa bellissimo giardino di circa 3.000 mq. Vista sul mare dall'interno, dalla terrazza e dalla piscina. Grande cucina aperta , camera padronale con bagno en suite, 1 camera matrimoniale e 1 camera doppia che condividono un bagno, camera matrimoniale con bagno privato con accesso esterno. Al piano inferiore con accesso dal giardino due ulteriori camere doppie che condividono un bagno, una camera staff con bagno. Ampie terrazze coperte e scoperte per il relax, zona pranzo esterna attrezzata, piscina a sfioro, posti auto coperti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Esclusiva villa sul mare con piscina 10x 20m a Porto Rotondo. Superficie interni: 650 mq, distribuiti su due livelli: al piano terra si accede da un incantevole patio esterno con veranda coperta, per poi trovare la cucina con il grande salone, otto camere da letto, quattro bagni, locali di servizio e locali tecnici. Salendo al primo piano troviamo poi tre cucine e tre soggiorni, cinque camere da letto, quattro bagni e un terrazzo con magnifica vista panoramica. Superficie esterni: 7.800 mq. Il rigoglioso parco che circonda questa casa da sogno è di circa 7.800 mq e ospita una grande piscina rettangolare di 200 mq. Piano terra: patio esterno, veranda coperta, 8 camere da letto, 4 bagni, cucina, salone, locali di servizio, locali tecnici Primo piano: 3 cucine, 3 soggiorni, 5 camere da letto, terrazzo L'aspetto rustico della villa, interamente rivestita con pietre irregolari, la integra perfettamente nel contesto naturalistico circostante, uno scorcio della Costa Smeralda di rara bellezza. Gli interni sono sobri ed eleganti, con materiali di pregio e particolari finiture, come le pareti in pietra a vista, e incantevoli finestre e terrazze regalano una vista davvero mozzafiato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Pieads dans l'eau, Molo Privato, accesso diretto alla spiaggia, spa, ampie verande, salottini esterni, roof garden. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Svegliarsi in prima fila, a pochi passi dalla propria spiaggia non è cosa comune ed è cosa ancora più unica e rara in quel di Porto Rotondo. Inserita in uno dei contesti più esclusivi di Punta Lada, l’immobile fa parte di un piccolo gruppo di villette in prima fila sul mare. L’esclusività è altresì accentuata dal parco privato che fornisce oltre ad un curato giardino, una splendida piscina ed un club nautico con possibilità di attracco privato. Questa splendida villa d'angolo dalla vista impagabile e gli ampi spazi esterni, è l'ideale sia per famiglie sia per chi voglia semplicemente un contatto forte e vero con il mare blu cobalto della Sardegna. Composta da una zona giorno con cucina a vista che si affaccia direttamente sulla grande veranda coperta con barbecue e forno a legna. Un elegante soppalco aperto consente di avere una zona giorno relax extra e un posto letto in più per ragazzi. Al piano terra trovano posto tre camere con relativi bagni e la cameretta del personale con bagno e accesso indipendente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusiva villa fronte mare squisitamente situata in una location da sogno, una delle zone più ricercate e sorprendenti di Porto Rotondo: la magnifica penisola di Punta Volpe. Una cornice di bellezza naturale, coronata dalla pittoresca spiaggia omonima che abbraccia le più belle ville pieds dans l'eau di questa località. Sapientemente posizionata in questo quartiere privilegiato, Villa Guttuso gode della massima privacy e sicurezza. Si distingue per la grande eleganza e la ricercatezza dei dettagli, ideale per gli amanti del bello e per chi vanta uno spiccato gusto estetico. La villa ha il suo vero valore aggiunto nella posizione privilegiata: pieds dans l'eau, con darsena privata e accesso diretto all'incantevole spiaggia di sabbia bianca. A partire dal nome, un omaggio al famoso artista siciliano, Villa Guttuso rivela la sua peculiare bellezza e unicità. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, molto luminoso grazie alle grandi finestre aperte sulle verande, zona pranzo, salotto. Nel salone principale si trovano gli affreschi di Renato Guttuso, pittore eclettico che ha saputo fondere nelle sue opere le varie correnti che, fin dall'adolescenza, hanno influenzato la sua arte. Villa Guttuso è caratterizzata da texture eleganti, da un arredamento raffinato e da finiture tradizionali di prim'ordine. Un paradiso per gli chef, la cucina spaziosa e professionale è dotata di elettrodomestici all'avanguardia ed è perfetta per gli amanti della cucina e per intrattenere gli ospiti. Nella zona notte si trovano 2 spaziose camere da letto principali con bagno privato e altre 4 camere da letto. Una delle camere è stata sapientemente rivista come Spa area benessere, con una comoda sauna e una zona massaggi, perfetta per i momenti di relax degli ospiti della villa. Tutte le camere da letto godono di grande luminosità grazie alle ampie finestre che si aprono direttamente su graziose aree lounge esterne che esaltano il senso di continuità tra gli interni e l'esterno. La villa comprende anche un locale per il personale al piano interrato, dedicato al personale di servizio. La proprietà è immersa in un ampio e curato giardino fiorito, intelligentemente progettato e concepito, e confina con lo splendido mare. Il parco abbraccia dolcemente la casa garantendo un innato senso di tranquillità, colori vivaci e aromi inebrianti. I rilassanti e generosi spazi esterni sono ideali per intrattenersi all'aperto e per ammirare l'acqua cristallina e gli yacht scintillanti dalle numerose terrazze, dai salotti o dal panoramico giardino pensile attrezzato. Una cucina professionale all'aperto con un'ampia zona pranzo e una splendida piscina sono perfetti per ammirare uno degli scenari più spettacolari che la Sardegna possa offrire. Per gli amanti del fitness, la proprietà vanta anche un'area palestra privata all'aperto per godere dei benefici dell'attività fisica all'aria aperta. Abbracciata dalla rigogliosa e incontaminata natura mediterranea tipica dell'isola, Villa Guttuso garantisce assoluta privacy e tranquillità, regalando ai suoi ospiti il massimo del comfort, della serenità e del benessere. Maestosa combinazione di felicità e armonia, quest'uomo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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La proprietà è suddivisa in due magnifiche abitazioni, la villa principale e la villa per gli ospiti. La residenza principale è un'elegante villa in stucco bianco costruita nel 1969. L'architetto Michele Busiri Vici ha voluto riflettere la bellezza naturale circostante. Tra i numerosi punti di forza vi sono superbi spazi abitativi a pianta aperta con una spettacolare vista sul mare dell'arcipelago e una sublime suite padronale con una terrazza circondata da scultoree formazioni rocciose di granito e flora autoctona, con accesso alla spiaggia. La villa secondaria, in posizione indipendente, dispone di quattro camere da letto con bagno privato e di diversi pergolati con una splendida vista sulla costa. La proprietà beneficia anche di acqua potabile proveniente da un pozzo privato profondo 143 metri. Inoltre, il sentiero in pietra che conduce direttamente alla spiaggia (a 50 metri) è qualcosa di unico nella costa nord orientale della Sardegna. Ulivi Estate si trova a pochi passi da una spiaggia riparata e a pochi minuti dallo yacht club di Porto Rafael e dalle boutique di lusso e dagli incantevoli caffè della Piazzetta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Favolosa villa di recente costruzione in vendita nello straordinario contesto naturale dell'Alto Pevero, affacciata sui panorami mozzafiato regalati dall'omonima baia. Villa Hybris si sviluppa su due livelli. Il piano principale si compone di spazioso soggiorno, zona pranzo, cucina, 2 camere da letto e 2 bagni. Nel seminterrato si trovano altri 2 locali e 2 bagni. Ambienti ampi e luminosi, linee architettoniche essenziali ammorbidite da archi decorativi che caratterizzano l'intera villa. Immersa in un grande e rigoglioso giardino Mediterraneo, su cui si apre la meravigliosa e confortevole veranda, completa di barbecue, e in cui si inserisce armoniosamente la fantastica piscina. In posizione tranquilla e riservata, la villa garantisce il massimo della privacy e del relax, ma anche tutti i servizi, le comodità e gli svaghi della vicina Porto Cervo e del rinomato Pevero Golf Club, che dista solo 2 km. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stupenda villa in posizione fantastica proprio di fronte al Campo da Golf del Pevero e a pochi passi dall'Hotel Cala di Volpe, dal Golf Club e dalle più belle spiagge di questa zona tra le più esclusive della Costa Smeralda. La Villa è composta da una villa padronale, da una dependance, da un curato giardino di 5.000 mq. che circonda la casa e da una grande piscina con area solarium elegantemente arredata. La villa principale è distribuita su livelli sfalsati e presenta 4 camere da letto ensuite, cucina con annesso locale lavanderia, una zona pranzo aperta sul patio, un soggiorno doppio affacciato sulla grande veranda che circoscrive la casa e sulla piscina. La dependance comprende due camere da letto, due bagni, un soggiorno e una cucina. Ideali per ospitare da 8 a 12 ospiti, tutte le camere vantano un affaccio su un patio privato. Sia dalle verande che dal giardino è possibile ammirare il mare, le colline e il green, realmente a pochi passi dalla villa. I meravigliosi spazi esterni sono disposti su diversi lati sia della casa principale che della dependance così da garantire agli ospiti di poter vivere all'aperto nella massima privacy. A pochi minuti di auto dal centro di Porto Cervo, dai negozi, dalle boutique e dai ristoranti più à la page, questa dimora è perfetta per gli amanti del golf che ovviamente non potranno che apprezzarne la posizione a due passi dal campi di gioco, ma anche per coloro che desiderano una villa sofisticata inserita un contesto riservato e di livello in grado di offrire grandi spazi abitativi e il massimo comfort ad amici e familiari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Magnifica creazione dell'Arch. Savin Couelle, situata sulla prestigiosa collina del Pevero Golf e a pochi passi dal rinomato Hotel Cala di Volpe in un angolo di Costa Smeralda caratterizzato dalla natura rigogliosa, le acque trasparenti e le ville celebri. La maestria dell'Arch. Couelle emerge nell'intersecarsi delle linee e dei volumi pensati per integrare l'uomo nella natura. La struttura semplice è arricchita da sapienti giochi stilistici che attribuiscono carattere e personalità alla villa e creano un trait d'union tra la terra e l'uomo. La pietra, il legno e il vetro sono i materiali con i quali la natura abbraccia idealmente la casa, in un'esaltazione dell'estetica e della funzionalità. L'interior design prevede arredi unici realizzati su misura dagli artigiani locali secondo uno stile lineare e rigoroso che invita a rilassarmi ammirando il magnifico Golfo di Cala di Volpe e il Pevero Golf. La villa, paragonabile ad una vera e propria scultura immersa nella macchia mediterranea, è composta da due unità abitative per un totale di 7 camere doppie e 6 bagni, due cucine completamente attrezzate, doppio soggiorno con vista sul campo da golf, due sale da pranzo, ampi spazi esterni dai quali si può apprezzare l'architettura e la natura circostante. Gli esterni progettati come espressioni materiche nell'abbraccio della natura, seguendo la naturale morfologia del terreno, creano l'immagine di una struttura che "emerge" dal verde. La piscina dalla forma ottagonale è immersa nel giardino curato, nel quale sono visibili muretti e ringhiere in ferro battuto. Completano la proprietà i 2 posti auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa situata all'interno del prestigioso complesso residenziale "Le Pleiadi" con splendida vista sul mare. Gli interni moderni e spaziosi sono definiti da materiali e finiture di grande qualità che esaltano l'indiscusso pregio di questa proprietà. Il patio interno, posto al centro dell'abitazione, è un luogo riservato e accogliente dove poter godere di tranquillità e privacy. Da qui si ha accesso agli altri ambienti, ampi e luminosi, pensati per dare un senso di continuità stilistica ed emozionale fra l'interno e l'esterno. La villa vanta doppio soggiorno con camino, una luminosa sala da pranzo con cucina moderna e attrezzata. L'area notte si compone di una master suite nella villa principale, quattro suite per gli ospiti disposte intorno al patio, una camera nella dépendance in giardino e un'area per lo staff con camera doppia, lavanderia e magazzino. Il giardino, perfettamente curato, è una vera e propria sinfonia di colori, dove il verde della vegetazione si fonde con il blu del mare aperto. La piscina, la terrazza solarium e le ulteriori aree aperte attrezzate sono pensate per consentire di godere appieno della bellezza esclusiva di questa dimora unica ed irripetibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

​Splendida villa immersa nel verde sulla collina di Mirialveda, a metà strada fra Capriccioli e San Pantaleo. Villa Lu Muntiggiu è un grande stazzo completamente rimodernato, in cui gli spazi sono stati ripensati da zero con l'obiettivo di offrire ai suoi ospiti il massimo del comfort. La casa si compone di ingresso, ampia zona giorno, grande cucina, due zone notte, la prima con camera padronale e camera vip, entrambe con bagno ensuite, la seconda con altre due camere e un bagno. Grazie alla sua doppia esposizione, la cucina serve comodamente sia la zona pranzo interna che quella esterna. Al livello inferiore, dotato di accesso indipendente, sono state aggiunte un'ulteriore camera doppia con bagno e in un ulteriore spazio indipendente è stata ricavata una dépendance con due camere, entrambe con bagno privato. Infine, la proprietà include anche un locale lavanderia con camera di servizio. Le verande coperte, molto spaziose, offrono aree dining e aree lounge arredate per regalare piacevoli momenti di relax all'aperto. I colori e i profumi della macchia mediterranea e del curatissimo giardino fanno da cornice alla villa e alla magnifica piscina, incastonata fra la rigogliosa vegetazione e le rocce granitiche tipiche di questa zona. Completa la proprietà un'area in cui è possibile parcheggiare fino a 3 auto. A pochi minuti di macchina dalle più belle spiagge della Costa Smeralda, fra cui Liscia Ruja, e dal centro di Abbiadori, Villa Lu Muntiggiu è la scelta perfetta per chi cerca il giusto equilibrio fra privacy e servizi, fra tranquillità e divertimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa singola immersa nel verde sulla collina di Mirialveda, a metà strada fra San Pantaleo e Porto Cervo. La casa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 150 mq. Al piano terra ci accoglie un ampio soggiorno con caminetto che si affaccia direttamente sulla grande veranda coperta. Uno studio con libreria. La cucina separata si collega alla dispensa e a un bagno di servizio con angolo lavanderia a disposizione. Al piano superiore ci accoglie la camera padronale con bagno en suite e terrazzo. Ulteriori due camere e un bagno completano la zona notte. La veranda coperta, molto spaziosa, regala piacevoli momenti di relax all'aperto e una splendida vista panoramica sulle rocce granitiche di San Pantaleo. I colori e i profumi della macchia mediterranea e del curatissimo giardino di circa 1 ettaro fanno da cornice alla villa. A pochi minuti di macchina dalle più belle spiagge della Costa Smeralda, fra cui Liscia Ruja, e dal centro di Abbiadori, Villa Deborah è la scelta perfetta per chi cerca il giusto equilibrio fra privacy e servizi, fra tranquillità e divertimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa di proprietà a Cala Delfina, con vista mare senza giardino. La villa si compone di 6 camere da letto e 4 bagni. La villa si struttura su due piani: piano terra + seminterrato con vetrate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Smeralda, a firma del celebre Architetto Jean Claude Lesuisse, si affaccia in posizione dominante sulla baia del baia del Pevero, con una vista panoramica sul mare e sulle colline di Pantogia. La proprietà fa parte di un parco residenziale a soli 2 km dal centro di Porto Cervo e a meno di 1 km dalle spiagge del Grande e Piccolo Pevero. Circondata da 800 mq di rigogliosa macchia mediterranea, la villa si dispone su tre livelli e si compone di 4 camere da letto, un'ulteriore camera e ben 4 servizi più un bagno dedicato agli ospiti. Il luminoso soggiorno risulta infatti racchiuso fra due timpani scorrevoli in vetro che, una volta aperti, rendono la villa un tutt'uno con il paesaggio, creando un vero e proprio open space. Il salotto prosegue poi in un pergolato: un generoso spazio living esterno che, assieme alla terrazza prendisole in teak, incornicia la piscina con vista dominante sul Pevero. La proprietà gode anche di un patio interno, attrezzato con barbecue e un angolo dining pensato per accogliere fino ai 12 ospiti. La zona barbecue è poi comunicante con la cucina indipendente e la sala da pranzo. Al piano superiore si ha la camera padronale con vista mare, cabina armadio dedicata e bagno en suite. Completano la zona notte altre due camere da letto con servizio dedicato. La proprietà gode anche di uno spazio cantina con un'ulteriore camera, un comodo locale lavanderia ed una grande area parcheggio privata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

​Villa indipendente fronte mare con fantastica vista, in posizione eccezionale a soli 50 metri dalla spiaggia e circondata da 1.500 mq di giardino privato. Questa graziosa villa quadrilocale a pochi passi dalla spiaggia "quasi" privata, è inserita in un contesto residenziale di sole 8 ville molto tranquillo e riservato dove a soli 800 metri sono disponibili tutti i principali servizi mentre a pochi chilometri troviamo le vivaci località di Baia Sardinia, Liscia di Vacca e Porto Cervo con il suo lifestyle e la sua vita glamour. La proprietà è caratterizzata da grandi e curati spazi esterni, un bel giardino ricco di vegetazione ed essenze mediterranee, un'ampia terrazza vista mare e un grandissimo patio arredato ideale per momenti di relax e convivialità con amici e familiari: a completare le aree esterne un angolo BBQ e una doccia inserita in una riservata nicchia di pietra, e posto auto privato coperto. La villa è composta da 3 ampie camere da letto, 2 bagni, un grande salone con camino in ginepro, una comoda cucina aperta con angolo breakfast, interamente rifinita con piastrelle CeraSarda. Tutta la casa è caratterizzata da soffitti con travi a vista ed pavimenti in cotto. Il Wi Fi è disponibile all'interno di tutto l'immobile. Dietro richiesta comunale è possibile costruire una piscina di 6x12 ed un piccolo ampliamento della volumetria della casa. La proprietà è totalmente autonoma sia per l'approvvigionamento dell'acqua, in quanto è presente un pozzo di acqua privata, che del gas, con una grossa bombola privata. L'impianto fotovoltaico fornisce inoltre luce ed acqua calda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Magnifica tenuta con 40 ettari di terreno con sughereto e aree boschive immersa nell'entroterra incontaminato della Gallura, una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un importante podere che garantisce grande privacy, benessere, comfort abitativo e tranquillità in uno dei paesaggi naturali più incredibili della Sardegna. La campagna e le colline che circondano la tenuta, alle porte del paese di Sant'Antonio di Gallura, è costellata di villaggi e case in pietra dove la macchia mediterranea della costa lascia il posto a boschi di querce e sughero: è un mondo ordinato, silenzioso, raccolto e accogliente. Anche lo splendido terreno di circa 40 ettari della proprietà è costellato di macchia mediterranea e sculture di granito e comprende boschi di querce da sughero, lecci e un terreno collinare con ruscelli e una sorgente naturale che fornisce acqua corrente direttamente alla proprietà. Quest'area è stata sistemata con angoli belvedere e aree picnic proprio per godere ancora di più di questo incantevole paesaggio. La villa padronale conserva tutti i tratti tipici della tenuta di campagna ed è circondata da 2 ettari di terreno recintato panoramico con vista invidiabile sulle colline e sulla macchia boschiva. La dimora vanta una bella piscina con solarium prendisole, ampie verande, pergolati e patii aperti su una distesa infinita di macchia mediterranea. La villa è composta da 4 camere da letto ensuite, ampia zona giorno, ampia zona di servizio e locale multiuso, dépendance ed è così suddivisa: Piano terra: ampio soggiorno con camino, cucina in muratura anch'essa con camino, due camere da letto con due bagni ensuite. Primo piano: una grande scala all'ingresso conduce al primo piano che comprende la camera da letto padronale con camino e bagno privato e un'altra camera da letto con bagno privato. Il grande seminterrato comprende: due ampi garage, una cantina, un locale di servizio e di deposito e una grande sala multiuso completamente personalizzabile. Una dépendance separata con una camera da letto e bagno è ideale come stanza per il personale o per ospiti. La casa è stata abitata dall'attuale proprietario durante tutto l'anno e riflette infatti il sapore autentico di una casa accogliente e confortevole. Gli interni vantano finiture di pregio e dettagli raffinati che esaltano il sapore antico e rustico che si respira in ogni stanza: pavimenti in cotto e legno, soffitti con travi in legno originali e mobili antichi di famiglia o provenienti dalle ricerche e dai viaggi dei proprietari in Toscana, Umbria e in tutta Italia. Situata a Sant'Antonio di Gallura, la proprietà raggiungibile attraverso una strada in terra battuta riconosciuta dal CAI in quanto zona di escursionismo e trekking. La posizione è ideale per godere della quiete e dello splendido panorama offerto dalla campagna sarda, pur rimanendo vicina ai servizi offerti da Olbia e dall'Aeroporto Internazionale distanti circa 20 km. La vivace cittadina di Cannigione che si affaccia sulle Isole dell'Arcipelago de La Maddalena, dista solo 35 minuti. La Costa Smeralda con le sue insenature, gli isolotti, le famose spiagge bianche e il mare cristallino, è a circa 45 minuti di macchina. Questa zona dell'entroterra gallurese è famosa per le numerose Tombe dei Giganti, i piccoli Nuraghe, le sorgenti d'acqua e le deliziose chiesette rurali; qui è ancora possibile fermarsi a parlare con la gente del posto, scoprire i sapori autentici della Gallura e recuperare quel rapporto intimo e privilegiato con una natura millenaria, forte e avvolgente nei suoi silenzi e spazi infiniti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La proprietà si trova a Petra Manna, località Cala di Volpe a Porto Cervo in Costa Smeralda. La villa progettata dal noto architetto ed artista Savin Couelle, è circondata da un ampio giardino (3.800mq) a prato ed a macchia mediterranea che danno alla casa un'esclusiva grande privacy, facendone il suo pregio per eccellenza. L'abitazione è di circa 230mq ed è composta da 4 camere da letto, 3 bagni, cucina, dinette, ampio salotto con camino. Grandi spazi esterni semi coperti, corredati da tavoli, con posti a sedere per circa 20pax e barbecue completano la proprietà. Piscina, con zona adulti e zona bambini. Doccia esterna. Posto auto doppio coperto e doppio scoperto, con capienza per 4/5 auto. Servizio di Vigilanza del Consorzio Costa Smeralda, attivo 24h su 24h. La spiaggia della Celvia è raggiungibile a piedi in 5 minuti, tramite stradina privata interna. Sempre a piedi in pochi minuti si raggiungono il ristorante pizzeria Bar Baretto ed il Pirata a Capriccioli con servizio di bar, ristorante e tabacchi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa in vendita in località Cannigione, in posizione strategica con splendida vista sul mare e a soli cinque minuti in auto dalla spiaggia di La Conia. Tre unità abitative indipendenti compongono questo splendida villa, ognuna delle quali ospita cucina, due camere e due bagni. La villa vanta un terreno di circa 10.000 mq recintata con muro in pietra. Servita da n. 3 pozzi. immobili è composto di 5 camere, 5 bagni piscina e vista mare Villa indipendente ottime rifiniture in tipico stile sardo (Gallurese) + ampia terrazza/patio di 200 mq. c. con vista sull’Arcipelago di La Maddalena. Su 2 livelli, al piano superiore villa padronale composto da: 1 camera matrimoniale con bagno, 1 camera con due letti singoli e bagno. Ampio soggiorno con angolo cottura, camino e terrazza, ampia vista mare. Vicino alla zona barbecue è stato realizzato di recente un altro appartamento, composto da soggiorno con angolo cottura 1 camera, 1 bagno, terrazzo. Piscina con ampio prendisole e doccia esterna, terrazza esterna con zona barbecue coperta e forno a legna. Al piano sotto appartamento indipendente: 1 camera da letto matrimoniale con letto aggiunto e bagno, soggiorno con angolo cottura, terrazza con vista mare. Ampio giardino di macchia mediterranea. Posti auto coperti e scoperti Dalle ampie verande e dalla piscina è possibile godere di una vista panoramica indimenticabile. Dotata di tutti i comfort: TV Sat. Aria Condizionata, Lavatrice, Lavastoviglie, Forno. 3,5 km da Cannigione e dal mare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La villa è in seconda linea sul lungomare di Romazzino, una delle zone più prestigiose della Costa Smeralda, con un più grande del solito terreno di circa 3000 mq, splendida vista sul mare sulla baia di Romazzino e mare aperto, e grande piscina. Villa in completa necessità di ristrutturazione con possibilità di ampliamento, c'è una fattibilità Studio fatto da un famoso architetto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta terra cielo in vendita all’interno del condominio Li Tamarici alle porte di Cannigione, nota località che vanta una delle migliori Marina dell’area Gallura Costa Smeralda nonché considerata approdo naturale dello splendido golfo di Arzachena. L’abitazione si inserisce in un grazioso contesto residenziale fronte mare e vanta una grande area verde comune di cui una piccola parte ad uso esclusivo. Il panorama del golfo di Arzachena si staglia all’orizzonte regalando scorci indimenticabile soprattutto durante le ore di alba e tramonto quando le sfumature gialle del Sole si incontrano con quelle delle acque smeraldine. La villetta è una terra cielo a schiera che si sviluppa su tre livelli. Al piano terra la zona giorno con ampia area living comprendente la zona pranzo, cucina indipendente e un bagno. La zona notte, invece, si trova al primo piano e offre due camere da letto matrimoniali e una cameretta studio, oltre a un’ulteriore bagno. Il piano interrato è un ampio locale cantina con locali tecnici e ripostiglio. Completa l'offerta un posto auto ad uso esclusivo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Villa Sa Sarritta è una lussuosa residenza situata in una comunità residenziale esclusiva a Porto Cervo, Costa Smeralda. Offre una vista panoramica spettacolare sull'Arcipelago di La Maddalena ed è incastonata tra suggestive rocce modellate dal maestrale. All'interno della villa, troverete una camera padronale con bagno privato, tre camere matrimoniali con bagno privato e accesso indipendente, e tre camere doppie con bagno privato e accesso indipendente, garantendo comfort e privacy agli ospiti. La zona giorno della villa comprende un ampio soggiorno con proiettore TV, una sala da pranzo e una sala TV aggiuntiva, offrendo spazi accoglienti per momenti piacevoli con amici e familiari. Il giardino della villa è diviso in due aree separate: una con una piscina e un solarium per rilassarsi e ammirare la vista panoramica, e un'altra con una zona pranzo all'aperto e un barbecue a legna per piacevoli pasti con vista sul mare. La proprietà include anche una cantina per gli amanti del vino, un giardino privato curato, una piscina privata per il relax e un comodo posto auto. La villa si trova in una posizione privilegiata, a soli 1,5 km dal mare, 3,5 km da Porto Cervo e 10 km dal Pevero Golf Club, offrendo la possibilità di esplorare la splendida costa, godere dello shopping di lusso, dei ristoranti gourmet e dell'animata vita notturna della zona, nonché di praticare il golf in un prestigioso club nelle vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In località Alto Pevero, nel cuore pulsante della Costa Smeralda a due passi dal Pevero Golf e dalle spiagge più affascinanti di questo tratto di costa, Villa Serena è una magnifica villa unifamiliare in vendita recentemente ristrutturata e realizzata nello stile tipico “Costa Smeralda”. La villa si inserisce in un contesto elegante e tranquillo, intimo e riservato, caratterizzato da relax, privacy e natura. La proprietà vanta una posizione panoramicissima e strategica; totalmente immersa nella macchia mediterranea, a due passi dai luoghi più iconici della Costa Smeralda come Porto Cervo, la Marina, la Spiaggia del Pevero e il Pevero Golf Club, uno dei green più scenografici e suggestivi del Mediterraneo, ideale per gli amanti del golf. Un giardino di 1700mq molto curato, con piante tipicamente mediterranee e graniti, accoglie una bellissima piscina e un ampio porticato con barbecue e zona pranzo esterna, entrambi con vista sul mare e sul panorama circostante. Gli interni offrono una bella e caratteristica zona living, sala da pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali con bagno en suite, e un ulteriore bagno. Al piano semi interrato si trovano 2 stanze e 2 bagni. Lo stile della villa è quello tipico delle residenze smeraldine, con pietra locale, materiali naturali, pavimenti in cotto artigianale e morbide linee che disegnano ambienti raccolti e intimi che si susseguono armoniosamente, decorati con palette di colori che rievocano quelli del paesaggio circostante. Completa l’offerta un posto auto riservato annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it