Ville Puglia Pag. 9

Villa panoramica in vendita ad 1 km da Ostuni. Questa grande villa si trova in una zona residenziale a poca distanza dal centro abitato e dai servizi. L'abitazione che si sviluppa su tre livelli, gode di tre camere da letto, due bagni, due zone living, una sala da pranzo e una cucina abitabile. Le balconate a cui si affacciano zone living e camere godono di piena vista mare e centro storico di Ostuni. Questa villa è la soluzione ideale per chi vuole stare vicino al paese ma godere della tranquillità di un'area periferica.

L'Agenzia Immobiliare Centro Storico è entusiasta di presentarvi un'opportunità straordinaria nel cuore della suggestiva Contrada Sierri. Questo terreno eccezionale, esteso per circa 1 ettaro, offre non solo una vasta estensione di spazio, ma è anche arricchito dalla presenza di ben 150 alberi di ulivo, conferendo a questa proprietà un carattere unico e una bellezza intrinseca. Ciò che rende questa offerta ancora più allettante è la presenza di un progetto approvato e di tutti gli oneri pagati, semplificando il processo per coloro che desiderano avviare la costruzione della propria dimora o investire in un progetto immobiliare. Inoltre, i lavori sono già iniziati da un anno, dimostrando l'impegno verso la realizzazione di questo progetto e offrendo un'opportunità immediata per continuare e personalizzare la costruzione. La proprietà comprende anche una piccola struttura già esistente, aggiungendo ulteriore valore e flessibilità al progetto complessivo. Questa struttura potrebbe essere ampliata o ristrutturata per soddisfare le vostre esigenze, offrendo un punto di partenza pratico per il vostro nuovo investimento o residenza. Contrada Sierri, con la sua bellezza naturalistica e la sua posizione strategica, offre la combinazione perfetta di tranquillità rurale e accesso facile alle comodità del centro storico. L'Agenzia Immobiliare Centro Storico è pronta ad accompagnarvi in ogni fase del processo di acquisto, fornendo assistenza professionale e consulenza personalizzata. Non perdete l'opportunità di possedere questo straordinario terreno con alberi di ulivo, progetto approvato, e una piccola struttura già esistente. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per iniziare il vostro viaggio verso la realizzazione dei vostri sogni immobiliari a Contrada Sierri.

Larosa Immobiliare vi propone villa completamente indipendente che si sviluppa su due livelli: piano terra e piano seminterrato. Situata nella Marina di Torre Specchia Ruggeri, località Villaggio Nettuno, nel comune di Melendugno (LE), gode di una posizione vicinissima al mare e alle spiagge libere. Il lotto, di forma rettangolare, si estende su una superficie di circa 450 mq ed è completamente recintato da una recinzione in muratura alta circa 2 metri, rifinita con intonaco. La villa si trova nella parte retrostante del lotto e si sviluppa con i prospetti liberi su tre lati, con tre ampie verande coperte esposte a ovest, nord ed est. Intorno alla villetta vi è un ampio villino esterno pavimentato e dotato di piccole aiuole verdi, una doccia esterna e un barbecue con focolare a legna. L'ingresso principale alla villa avviene sia dal lato destro che dal lato sinistro, salendo 3 gradini rispetto al piano strada. Qui si trova un'ampia veranda coperta da tettoia in legno e travi/colonne in cemento. Entrando, si accede all'ampio e luminoso soggiorno, alla grande cucina ad angolo con penisola e a due finestre, oltre a un'altra porta che conduce all'altra veranda coperta. Dal soggiorno si accede al corridoio dove troviamo le scale per il seminterrato e il primo bagno completo di doccia, lavabo, servizi igienici e finestra. Scendendo al piano seminterrato, troviamo un corridoio con un ripostiglio, il secondo bagno completo di doccia, lavabo, servizi igienici e finestra, una camera da letto matrimoniale e altre tre camere da letto, di cui due camerette e una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato dotato di doccia, lavabo e servizi igienici. Tutte le camere sono dotate di porte e/o finestre con affaccio nei due ampi pozzetti di luce esterni. ACCESSORI: La villa è dotata di recinzione in muratura alta circa 2 metri e rifinita con intonaco, cancello carrabile e pedonale in ferro, pavimentazione su tutta l'area esterna, lavabo, doccia esterna, barbecue con focolare a legna, due ampie verande coperte su tre lati dell'immobile, due tettoie in legno e tegole sorrette da travi e colonne in cemento, possibilità di parcheggiare diverse auto nella proprietà, punti acqua e illuminazione esterna, citofono, aiuole verdi, cisterna d'acqua per uso domestico, contatore luce e allaccio acqua alla rete AQP. Gli interni della villa presentano infissi esterni con persiane in alluminio, infissi interni in alluminio bianco e vetrocamera, zanzariere, porte interne in legno, pavimenti e rivestimenti in piastrelle porcellanate, impianto TV ed elettrico con luci di emergenza, impianto di allarme con sirena e sensori di movimento, impianto fognario con scarico in fossa Imhoff, impianto, acqua sanitaria con scaldabagno, tre bagni completi di doccia, lavabi e servizi igienici, attacco lavatrice, ampia cucina attrezzata con penisola, illuminazione esterna/interna e impianto di climatizzazione con unità esterne con pompa di calore per aria calda/fredda, mentre gli split a parete sono presenti nelle camere da letto e nella cucina/soggiorno. La villa è completamente indipendente, offre ottima privacy, ampi spazi interni ed esterni, ed è già abitabile essendo completamente ristrutturata. Si presta molto ad ogni tipologia di personalizzazione in base alle esigenze dell'acquirente. Si tratta di un ottimo investimento con prezzo trattabile.

4 camere da letto | 4 bagni | 2 cucine | zona living | zona relax | piscina | 300 mq | terreno 30000 mq Villa Airone: Una Dimora di Prestigio a Torre Guaceto, Tra Mare e Campagna Pugliese Situata nella pittoresca campagna pugliese con una vista mozzafiato sul mare di Torre Guaceto, sorge Villa Airone, una residenza unica nel suo genere. Questa incantevole proprietà è composta da tre strutture distintive: il suggestivo Trullo, l'elegante Lamia e la spaziosa Villa, tutte circondate da una magnifica piscina di 60 mq, dotata di una zona relax e docce en plein air. La Villa Al piano terra, la Villa accoglie con un doppio ingresso, un patio, una cucina moderna e un soggiorno con sala da pranzo che si affaccia sulla piscina attraverso ampie vetrate. Completa il piano un bagno di servizio. Al primo piano, due camere da letto matrimoniali, un bagno completo, un balcone privato e l'accesso a una terrazza con vista mozzafiato sul mare. Il Trullo Questa affascinante struttura offre una camera da letto con bagno en suite e un piccolo frigobar, regalando una vera e propria esperienza di immersione nella tradizione pugliese. La Lamia Un vero e proprio monolocale autonomo, la Lamia vanta una cucina che si affaccia sulla piscina, un comodo letto matrimoniale con bagno en suite e un ampio spazio open space per il massimo comfort. La proprietà è stata recentemente sottoposta a un'attenta ristrutturazione, che ha sapientemente fuso elementi tradizionali con un design contemporaneo. Immersa in un vasto terreno, a breve distanza dal mare (nella pregiata riserva naturale di Torre Guaceto), è circondata da rigogliosi ulivi e alberi da frutto, offrendo viste panoramiche sul mare dalla terrazza e dal balcone. Gli spazi esterni sono stati curati con attenzione, arricchiti da arredi di design e elementi tradizionali, creando zone ombreggiate con tavoli da pranzo e sedute confortevoli. Completa la proprietà un barbecue con lavabo esterno. Inoltre, la struttura offre il vantaggio di un comodo parcheggio all'interno della proprietà, accessibile attraverso un moderno cancello elettronico. Una scelta eccellente sia come residenza che come investimento, Villa Airone incarna l'essenza del vivere la Puglia in un ambiente di raffinato lusso e autenticità.

porzione di masseria | 3 camere da letto | 2 bagni | cucina | zona living | 250 mq | terreno 20000 mq Eleganza Pugliese: Porzione di Masseria a Vallegna, un Capolavoro tra gli Ulivi a Due Passi da Ostuni, la Città Bianca Descrizione: Alla ricerca di una dimora che incarna l'autenticità e la bellezza senza tempo della Puglia? Benvenuti a Vallegna, un gioiello immerso in un paesaggio mozzafiato, a pochi chilometri dalla celebre Ostuni, conosciuta come la Città Bianca. Caratteristiche Straordinarie: Due Ettari di Terreno : Questo non è solo un terreno, ma un racconto di Puglia in sé. Con una parte riservata agli ulivi maestosi, un'area dedicata al frutteto profumato e una sezione seminativa, avete la possibilità di vivere l'essenza della campagna pugliese in ogni stagione. Un'ospitalità verde che si estende all'orizzonte. Un Mix di Tradizioni: Il Cuore della Proprietà: La particolarità di questa proprietà è la sua fusione armoniosa di elementi. Il corpo abitativo si dispiega su due piani con una terrazza panoramica che vi offre una vista senza paragoni. Accanto a questa meraviglia, troverete due ambienti dalle suggestive volte a botte, collegati da un trullo pietra a cono, una testimonianza viva dell'architettura locale. Un connubio di stili che fa risplendere il passato nel presente. Lamia dal Passato Antico: Separata dalla struttura principale, una lamia dalle linee antiche fa da deposito, dotata di un ampio piazzale antistante che parla di storie e tradizioni tramandate di generazione in generazione. Qui, un forno antico attende di risvegliare sapori e aromi di un tempo passato. Una sala del tesoro in cui la storia prende vita. Questa è una proprietà che incarna l'anima della Puglia, una testimonianza di passione, tradizione e amore per questa terra. Venite a scoprire questa perla pugliese e lasciatevi incantare dal suo fascino senza tempo. Siete invitati a vivere un'esperienza unica, immersi in una cornice di bellezza e storia. Non lasciate sfuggire questa opportunità di abbracciare l'autenticità pugliese.

3 camere da letto | bagno | cucina | zona living | 90 mq | terreno 4000 mq Elegante Villa Salentina con Uliveto e Progetto per Piscina Benvenuti nella vostra oasi di tranquillità nel cuore del Salento! Questa incantevole villa, immersa in un uliveto di 4000 mq, vi offre il perfetto connubio tra comfort moderno e autenticità salentina. La residenza vanta due ampie camere da letto matrimoniali e una deliziosa cameretta con letto a castello, ideale per ospitare famiglie o amici. Il bagno completo con doccia e lavatrice garantisce praticità e funzionalità. Il luminoso living, con angolo TV e cucina completamente accessoriata, è lo spazio ideale per condividere momenti di relax e convivialità. La connessione internet garantisce sempre la connettività necessaria. Alla villa non manca certo il comfort climatico: due climatizzatori con pompa di calore offrono un ambiente sempre piacevolmente temperato. Inoltre, il deposito idrico interrato e la fossa Imhoff garantiscono un utilizzo efficiente delle risorse. Godetevi il dolce clima salentino sulla veranda arredata, oppure rilassatevi nel grazioso gazebo con divano in muratura e morbidi cuscini. Una caratteristica che distingue questa proprietà è la presenza di un progetto già approvato per la realizzazione di una piscina di 40 mq, che diventerà il fulcro delle vostre giornate estive. La casa è dotata di sistema di allarme e zanzariere su tutte le finestre, garantendo sicurezza e tranquillità. Il pavimento in pietra locale e le suggestive volte a botte conferiscono un tocco di autenticità. La posizione è altrettanto strategica: a soli 4 km dal centro abitato e a 18 km dalla suggestiva Costa Adriatica. Non perdete l'opportunità di possedere questa meravigliosa villa che incarna il vero spirito del Salento. Contattateci oggi stesso per una visita guidata! Dettagli Principali: Prezzo: € 250,000 Superficie: 90 mq Lotto: 4,000 mq Camere da letto: 3 Bagni: 1 Vani totali: 4 Caratteristiche Aggiuntive: Aria Condizionata Giardino Impianto d'allarme Posto Auto Solare Termico Veranda Wi Fi

4 camere da letto | 3 bagni | cucina | zona living | 190 mq | terreno 1000 mq Villa a pochi passi dal mare con giardino tropicale Questa sontuosa villa, situata nei pressi del suggestivo Villaggio Monticelli, incanta con il suo stile raffinato e le sue finiture di alta qualità. Con ampi locali e servizi distribuiti su circa 190 mq, questa dimora offre spazi generosi per una vita confortevole. L'ampia veranda accoglie gli ospiti in un'atmosfera di eleganza e serenità, mentre il terreno circostante di circa 1000 mq offre spazio sufficiente per ospitare eventi all'aperto o per creare un'area giochi per i più piccoli. L'interno della villa è caratterizzato da un'atmosfera accogliente, resa ancora più piacevole dal riscaldamento autonomo e il sistema di climatizzazione. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, offrendo una residenza pronta all'uso e perfettamente arredata. L'ampio garage offre spazio per comodamente parcheggiare più veicoli, mentre il piazzale in pietra aggiunge un tocco di classe all'ambiente esterno. L'intera struttura è elegantemente rivestita in pietra locale, che conferisce alla villa un'aura di autenticità e raffinatezza. Il giardino, un vero e proprio gioiello, è stato curato con passione e ospita una varietà di piante tropicali ed ornamentali, creando un ambiente incantevole e rigenerante. La sicurezza è una priorità, e la villa dispone di un sofisticato impianto di allarme radio collegato, con la possibilità di essere collegato a un istituto di vigilanza per garantire la tranquillità dei residenti. Con soli 200 metri di distanza dal mare, questa villa offre una posizione privilegiata che permette di godere della bellezza del litorale in qualsiasi momento. Non perdere l'opportunità di vivere l'esperienza unica di abitare in questa splendida residenza. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita!

3 camere da letto | 3 bagni | cucina | 160 mq | terreno 1000 mq Incantevole Villa Bifamiliare su Due Livelli con Ampio Spazio da Personalizzare, a Due Passi da Ostuni Immersa nel tranquillo contesto abitato di Ostuni, questa affascinante villa bifamiliare offre una straordinaria opportunità di creare la residenza dei tuoi sogni. La sua posizione strategica, a breve distanza dal cuore pulsante del paese, rende questa proprietà un gioiello da non lasciarsi sfuggire. Con 160 mq di spazio al piano terra e ulteriori 100 mq nel piano interrato, questa villa offre una metratura ampia e versatile, perfetta per personalizzare ogni dettaglio secondo le tue preferenze. Il piano terra, con la sua generosa metratura, promette ambienti luminosi e accoglienti, pronti ad ospitare le tue idee di design. Il piano interrato, con ingresso indipendente, aggiunge ulteriori possibilità, perfetto per creare spazi aggiuntivi come una cantina, una sala hobby o una comoda taverna. L'opportunità di dare forma a questa proprietà secondo i tuoi desideri è un vero punto di forza. Lo stato grezzo offre una tela bianca pronta a prendere vita grazie alla tua visione e creatività. Questa è la tua occasione di creare una residenza unica, perfettamente adattata al tuo stile di vita. Inoltre, la vicinanza al centro di Ostuni garantisce una comodità impareggiabile. Potrai godere di tutti i servizi e le comodità che il paese ha da offrire, senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza che questa villa offre. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di creare la casa dei tuoi sogni, in un contesto abitato unico e vicino a tutti i servizi di Ostuni.

trullo in ristrutturazione | 3 camere da letto | 3 bagni | cucina | zona living | 100 mq | terreno 3000 mq A 6 km da Ostuni, in una zona collinare e ariosa, troviamo in vendita questa splendida villa con piscina e annessi trulli in costruzione. L'abitazione gode di ingresso indipendente da strada comoda e sterrata, si sviluppa tutta su un unico livello ed è composta da due coni, e un'ampliamento adiacente con veranda. Internamente il progetto prevede tre camere da letto, due delle quali con bagno in camera, tre bagni con doccia, zona living e cucina. La veranda esterna si affaccia sulla piscina a sfioro di 40 mq quadrata. Il terreno che circonda la villa è terrazzato e panoramico, gode di un piccolo boschetto, un'area con macchia mediterranea e bellissima vegetazione. Vi è fossa imhoff e cisterna per l'acqua a servizio della piscina e dell'abitazione. Sulla terrazza sono predisposti i pannelli solari Ottima ad uso privato o come investimento visto la zona in forte crescita

8 camere da letto | 10 bagni | zona living | 2 cucine | sia | palestra | piscina | 750 mq | terreno 10000 mq Benvenuti a Villa Amore, un gioiello architettonico immerso nella bellezza di Monopoli, a pochi passi dalle dolci onde del mare e a brevissima distanza dal cuore pulsante del centro cittadino. Questa sontuosa residenza si estende su 750 metri quadrati distribuiti su tre livelli, offrendo un'esperienza di vita lussuosa e raffinata. Circondata da un ettaro di uliveto, la Villa Amore abbraccia la tranquillità e la privacy, regalando agli ospiti un'oasi di serenità. La proprietà comprende anche una sezione grezza, un'opportunità affascinante per plasmare un'ulteriore visione di lusso su misura. Entrando nella villa, sarete accolti da un ampio spazio living open space, illuminato dalla luce naturale che filtra dalle finestre panoramiche. La cucina, completa di un'isola moderna, è il cuore pulsante della casa, perfetta per gli amanti della cucina e dell'intrattenimento. La Villa Amore vanta una serie di comfort straordinari, tra cui una palestra ben attrezzata per gli appassionati di fitness, una spa per indulgere nel relax e un hammam per un'esperienza di benessere completa. Le camere da letto ampie e lussuose offrono un rifugio di comfort, mentre i bagni sontuosi sono un inno al lusso e all'eleganza. Per gli amanti del sole, la villa dispone di una spettacolare zona solarium con una piscina che si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante. E accanto a questa dimora di lusso, un'opportunità unica attende di essere plasmata: una parte di villa grezza da ristrutturare, un invito per esprimere la vostra creatività e creare un rifugio personalizzato. Villa Amore è molto più di una residenza; è un'esperienza di vita straordinaria, un rifugio di lusso immerso nella bellezza di Monopoli, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire comfort, eleganza e un connubio perfetto tra modernità e tradizione.

Larosa Immobiliare propone una splendida villetta a schiera nel comune di Melendugno (LE), situata su un lotto di circa 235 mq. L'immobile, con una superficie di circa 176 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra e un livello seminterrato garage di circa 90 mq. Composizione dell'immobile: •Piano terra: soggiorno, pranzo, cucina e bagno. •Piano primo: disimpegno, tre camere da letto, ripostiglio e bagno. •Livello seminterrato: garage e cantina accessibile tramite rampa. Caratteristiche: •L'immobile è completato da balconi scoperti sia sul fronte che sul retro. •Le finiture interne ed esterne sono di pregio. •Situato in una zona semicentrale di Melendugno (LE), a pochi chilometri dai comuni diVernole (circa 3 km) e Lecce (circa 14 km), nonché dalle splendide marine di Melendugno:San Foca (circa 6 km), Roca Vecchia (circa 8 km) e Torre dell’Orso (circa 10 km). Superfici: 1.Lotto: circa 253 mq 2.Superficie commerciale dell'immobile: circa 176 mq 3.Superficie residenziale dell'immobile: circa 162 mq Descrizione dettagliata: •Accesso: L'immobile ha un ingresso principale rivolto a sud, con cancello pedonale, veranda pavimentata, aiuole e piante ornamentali. Una piccola rampa di scale conduce al piano terra rialzato. Sul lato nord, troviamo il secondo ingresso pedonale e la rampa per l'accesso al garage seminterrato, rifinito con pavimentazione e dotato di scala interna per ilcollegamento con il piano rialzato. L'area esterna è dotata di illuminazione e punti acqua. •Piano terra: ampio ingresso/soggiorno con porta finestra che dà sulla veranda antistante,garantendo molta luce naturale. Dal soggiorno si accede alla zona cucina/tinello, ampia eben attrezzata, con una grande finestra esposta a sud. Presente anche il primo bagno conservizi igienici, doccia e finestra. Una stupenda scala in marmo conduce al primo piano. •Primo piano: zona notte con due camere matrimoniali con porte finestre sui balconi e unacamera doppia con porta finestra sul balcone. Un bagno in ceramica con lavabo, servizi igienici e vasca idromassaggio. •Seminterrato: accessibile sia dall'interno dell'immobile tramite scala, sia dall'esterno tramite rampa. Comprende un'ampia cantina adibita a taverna con salotto/cucina splendidamente arredato, un ampio vano garage e un bagno. Accessori e finiture: •L'immobile è dotato di finiture di pregio, infissi interni ed esterni in legno con doppio vetro, tapparelle in pvc, zanzariere, pavimenti in graniglia anni 60’, scala in marmo chiaro con ringhiera in ferro battuto e porte interne in legno. •I bagni sono finemente rifiniti. •Corredato da impianto fognario e idraulico collegato alla rete AQP, impianto di riscaldamento a gas, impianto TV, illuminazione esterna, ripostigli vari, impianto diclimatizzazione. • All'esterno, giardino e terrazzo pavimentati/rivestiti con pietra naturale, recinzione con mureto, cancello pedonale e carrabile in ferro zincato, illuminazione esterna, punti acqua e aiuole a verde. Terrazzo di proprietà. Ottimo investimento! Possibilità di realizzare attività ricettive o la villa dei vostri sogni! Trattativa riservata.

Larosa Immobiliare propone una splendida villetta a schiera nel comune di lizzanello (LE) località merine, situata su un lotto di circa 200 mq. L'immobile, con una superficie di circa 151 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra e un livello seminterrato di circa 103 mq. Composizione dell'immobile: •Piano terra: soggiorno/pranzo, cucina e bagno.•Piano primo: disimpegno, tre camere da letto e due bagno.•Livello seminterrato: garage accessibile sia dall'interno dell'abitazione che tramite rampa esterna. Caratteristiche: •L'immobile è completato da balconi scoperti sia sul fronte che sul retro.•Finiture interne ed esterne sono di pregio.•Giardino antistante con piante ornamentali e Veranda retrostante pavimentata•Situato in una zona semicentrale nel comune di Lizzanello (LE) località Merine, a pochi chilometri dai comuni di Vernole (circa 10 km) e Lecce (circa 24 km), nonché dalle splendide marine di Melendugno: San Foca (circa 19 km), Roca Vecchia (circa 21 km) e Torre dell’Orso (circa 23 km). Superfici: 1.Lotto: circa 200 mq.Superficie commerciale dell'immobile: circa 151 mq.Superficie residenziale dell'immobile: circa 135 mq.superficie garage: circa 103 mq Descrizione dettagliata: •Accesso: L'immobile ha un ingresso principale rivolto a sud, cancello pedonale, giardino antistante con aiuole e piante ornamentali e passerella per facilitare l'ingresso all'immobile. Una piccola rampa di scale conduce al piano terra rialzato. Sul lato est, troviamo la rampa per l'accesso al garage seminterrato, rifinito con pavimentazione e dotato di scala interna per il collegamento con il piano rialzato. L'area esterna è dotata di illuminazione e punti acqua.•Piano terra: ampio soggiorno/sala da pranzo con finestra esposta a sud che si affacia sulla veranda antistante mentre a nord troviamo la porta finestra con affaccio nella veranda retrostante, garantendo ambienti areati e molto luminosi, meraviglioso camino, cucina ampia e ben attrezzata, con una porta finestra esposta a nord con uscita nella veranda retrostante pavimentata ottima per pranzare o cenare all'aperto. Presente anche il primo bagno con servizi igienici e finestra. Una stupenda scala in marmo conduce al primo piano.•Primo piano: zona notte con una camera matrimoniale molto ampia con porta finestra sul balcone antistante lato sud, una camera doppia con finestra sul balcone retrostante lato nord ed un'altra camera doppia con porta finestra sul balcone lato nord. Ampio bagno in ceramica con lavabo, servizi igienici e vasca, secondo bagno con sevizi igenici e doccia entrambi i bagni sono dotati di finestre.•Seminterrato: accessibile sia dall'interno dell'immobile tramite scala, sia dall'esterno tramite rampa. Comprende un ampio vano garage.•L'immobile fa parte di un piccolo complesso residenziale, munito di spazi in comune, completamente recintato da muro, con due ingressi uno su Via Pio x e l'altro su Via Provinciale Lecce Vernole. Accessori e finiture: •L'immobile è dotato di finiture di pregio, infissi interni ed esterni in legno con doppio vetro, zanzariere, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, scala in marmo chiaro con ringhiera in ferro battuto e porte interne in legno.•I bagni sono finemente rifiniti.•Corredato da impianto fognario e idraulico collegato alla rete AQP, impianto di riscaldamento a gas, impianto TV, illuminazione esterna, ripostigli vari, impianto di climatizzazione. •All'esterno, giardino e terrazzo pavimentati/rivestiti con gres porcellanato, recinzione con mureto, cancello pedonale in ferro zincato, portone basculante per il garage, illuminazione esterna, punti acqua e aiuole a verde. Terrazzo di proprietà. Ottimo investimento! Possibilità di realizzare attività ricettive o la villa dei vostri sogni! Trattativa riservata.

Proponiamo in vendita nell' agro di Martina Franca a soli 1,5 km dal centro, in zona panoramica una villa su due livelli, il primo piano è composto da salone/soggiorno, cucina, cucinino, due camere da letto e bagno. Al piano inferiore troviamo un soggiorno con caminetto, cucinino, bagno, due camere da letto e ripostiglio. L'ingresso è dotato di cancello automatico, a cui segue un piazzale molto generoso, circondato da siepi e piante di vario tipo. La villa è dotata di acquedotto pugliese, energia elettrica, telefono e impianto di riscaldamento con caldaia a gasolio alloggiati nel vano tecnico. Inoltre abbiamo un sottoscala di 12 mq adibito a ripostiglio. .

and #120395; and #120397; and #120394; and #120398; and #120398; and #120388; and #120392; and #120380; and #120397; and #120384; and #120380; and #120391; and #120388; and #120405; and #120405; and #120380; and #120405; and #120388; and #120394; and #120393; and #120384; In un mercato saturo di villette a schiera e complessi residenziali, abbiamo il piacere di proporre in vendita una and #120323; and #120310; and #120313; and #120313; and #120302; and #120320; and #120310; and #120315; and #120308; and #120316; and #120313; and #120302; and #120310; and #120315; and #120306; and #120305; and #120310; and #120313; and #120310; and #120327; and #120310; and #120302; and #120308; and #120319; and #120306; and #120306; and #120315;. and #120813; and #120817; and #120812; mq. circa di abitazione and #120815; and #120818; and #120812; mq. circa di giardino circostante and #120816; and #120812; mq. circa coperti di garage and #120289; and #120306; and #120320; and #120320; and #120322; and #120315; and #120302; and #120317; and #120302; and #120319; and #120306; and #120321; and #120306; and #120304; and #120316; and #120315; and #120307; and #120310; and #120315; and #120302; and #120315; and #120321; and #120306; and #120304; and #120316; and #120315; and #120302; and #120313; and #120321; and #120319; and #120306; and #120302; and #120303; and #120310; and #120321; and #120302; and #120327; and #120310; and #120316; and #120315; and #120310;. and #120294; and #120310; and #120321; and #120319; and #120302; and #120321; and #120321; and #120302; and #120305; and #120310; and #120322; and #120315; and #120302; and #120323; and #120310; and #120313; and #120313; and #120302; and #120302; and #120320; and #120320; and #120316; and #120313; and #120322; and #120321; and #120302; and #120314; and #120306; and #120315; and #120321; and #120306; and #120294; and #120284; and #120289; and #120282; and #120290; and #120287; and #120276; and #120304; and #120316; and #120315; and #120308; and #120310; and #120302; and #120319; and #120305; and #120310; and #120315; and #120316; and #120320; and #120322; and #120321; and #120322; and #120321; and #120321; and #120310; and #120310; and #120313; and #120302; and #120321; and #120310;. Trattativa riservata, info in ufficio. and #120401; and #120380; and #120391; and #120400; and #120399; and #120388; and #120380; and #120392; and #120394; and #120391; and #120380; and #120399; and #120400; and #120380; and #120395; and #120384; and #120397; and #120392; and #120400; and #120399; and #120380;. SC9119058

Contrada Parco Tallinaio, in zona abitata e panoramica, equidistante dai comuni di Locorotondo e Fasano, con comodo accesso da strada asfaltata, proponiamo in vendita villa su due livelli, con seconda abitazione/dépendance di pertinenza. Dal viale di ingresso, alberato, giungiamo al piazzale con terreno, su cui si affaccia l'abitazione principale, che è posta al piano rialzato, mentre la seconda parte di abitazione si sviluppa al piano seminterrato. Sul retro, con un patio alberato, troviamo la dépendance che si affaccia sul terreno retrostante, adibito a seminativo ed alberato. Internamente la proprietà è composta al piano rialzato da: ampia veranda con piccolo bagno di servizio, soggiorno con angolo cottura, corridoio, 3 ampie camere da letto e bagno, oltre ampio garage. Per la parte seminterrata, troviamo: soggiorno, cucinino, 3 camere e 2 bagni; la parte dépendance è suddivisa in: soggiorno/pranzo a vista con angolo cottura, 2 camere e 2 bagni. L'immobile è dotato di cisterna per l'acqua (con possibilità di connettersi all'acquedotto), camini, stufa, vasca imhoff. L'immobile principale è rivestito con pietra a vista, tutte le unità sono in condizioni abitabili. La proprietà, data la suddivisione in 3 unità abitative, si presta, oltre che come abitazione residenziale principale, anche come struttura da adibire ad attività ricettiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GALLIPOLI LOCALITA' CASTELLANA CIRCONDATA DA 13.000 MT DI TERRENO CON ALBERI DI ULIVO E VIGNETO VILLA DI AMPIA METRATURA CON TAVERNETTA

Casa Service Plus propone in vendita in zona residenziale a Casarano, villetta indipendente posta interamente al piano terra di circa 190 mq. L’immobile, luminosissimo e dalla distribuzione degli ambienti funzionale, si compone di cucina abitabile con camino, doppi servizi, tre camere da letto, soggiorno. A completamento del tutto, posto auto scoperto posto sul lato sinistro, graziosa veranda sul retro, comunicante con la cucina e sul lato destro, ampio giardino di circa 1000 mq, già recintato a muro ed edificabile secondo gli indici di fabbricabilità vigenti. Splendida soluzione residenziale dotata di un raro polmone verde nel centro urbano! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno del complesso residenziale Pin Pen, proponiamo in vendita una abitazione in villa situata al piano terra in una zona tranquilla e immersa nella natura. La villa è in buone condizioni e si estende su una superficie di 212 mq, con ulteriori 34 mq adibiti a deposito/box. L’immobile dispone di ingressi indipendenti per ogni unità, assicurando privacy e autonomia rispetto alla proprietà al piano superiore. La zona giorno si caratterizza per un ampio soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax, ed è collegata a una cucina abitabile dotata di un grande ripostiglio. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e due bagni con doccia. Sono presenti infissi in legno con zanzariere su tutte le finestre e muri perimetrali in pietra, che conferiscono un carattere rustico e accogliente all'ambiente. All’esterno troviamo una veranda spaziosa, un’area verde arricchita da un impianto di irrigazione automatizzato, due pozzi, e una suggestiva fontana per pesci. Sono inclusi anche vari cimeli in pietra, che aggiungono un tocco di autenticità e storia alla proprietà. Questa villa è ideale per chi cerca un’abitazione immersa nella tranquillità, senza rinunciare a spazi ampi e comodi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif 2t2 A 10 minuti dal centro città nella amena campagna della precollina di Monopoli SANSONETTI Immobiliare propone in vendita villino indipendente composto internamente da un ingresso cucina, salotto con patio verandato vista mare una zona notte con 3 camere da letto e due bagni, completano la proprietà un cortile/giardino di circa 3.500 mq. La proprietà è dotata di riscoldamento ed approvvigionamento idrico indipendente, possibilità di piscina e fotovoltaico. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi metri dalla Strada Provinciale Casarano/Taurisano, a soli 15 km dalla splendida città balneare di Gallipoli, Agenzia CasaServicePlus propone in vendita una splendida Villa di circa 85 mq disposta su un unico livello. L’immobile è così composto: ingresso, sala con cucina, camera matrimoniale, cameretta e servizio igienico; è, altresì, presente una piscina fuori terra non in muratura. La villetta gode di 2 ampi porticati coperti con un ulteriore servizio igienico. Interamente circondata da un parco verde di circa 4.200 mq con alberi di olivo, specie leccino, perfettamente integri, e diversi alberi ornamentali e da frutto. Completa la proprietà una fantastica terrazza con panorama mozzafiato a 360 gradi, che consente di ammirare dall’alto le bellezze del territorio salentino. Zona tranquillissima e soleggiata. Ideale come SINGOLARE residenza prima CASA, perfetta per residenza estiva/casa vacanza, piccola struttura ristorativa, ricettiva. Rif. TAUSS 170 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 00393401503714 00393920995609 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. SANZU in posizione dominante nelle campagne dell'agro di Fasano a 10 minuti dal mare e dal centro del paese, SANSONETTI Immobililiare propone in vendita villa indipendente composta da ampio verandanto panoramico vista mare vivibile dal quale si accede ad una ampia sala con caminetto, cucina abitabile ed una zona notte con tre camere da letto e ampio bagno, con collegamento interno si accede ad un locale attrezzato servito da bagno, completa la proprietà un ampio locale rimessa interrato il piazzale con giardino piantumato di pregio ed un gazebo abitabile con servizi oltre al terreno di 5.000 con serre pre produzione agricola, la casa è provvista di impianto fotovoltaico e pozzo artesiano. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a CAVALLINO, più precisamente in via Leuca (zona Tempi Nuovi) Idee Immobiliari ha il piacere di proporvi la VENDITA di una splendida VILLA dei primi del '900, completamente circondata da ampie zone a verde e vantando una metratura complessiva di 376 metri quadri catastali (per quanto riguarda l'abitazione) e di 1458 metri quadri per quanto riguarda l'area che la compete. L'immobile si propone come una soluzione suggestiva essendo completamente circondato da vegetazione sia a basso che ad alto fusto. La proprietà è costituita da piano terra, piano ammezzato ed area solare, oltre un'ampia zona piscina. Il piano inferiore è costituito da porticato esterno vivibile, 6 camere da letto, ognuna con a disposizione il proprio servizio di pertinenza, cucina e zona pranzo separate, oltre un ufficio e due vani tecnici. In posizione adiacente rispetto alla cucina troviamo, invece, delle scale che conducono nel piano ammezzato dotato di un'ulteriore camera da letto e, anch'esso, con a sua completa disposizione un servizio. Si precisa, inoltre, che tutte le sistemazioni sono dotate di impianto di condizionamento e riscaldamento. Completa l'abitazione l'area solare di proprietà che ci permette di avere una visuale dall'alto completa; essa ci permette di scorgere non solo la folta vegetazione sempreverde che caratterizza la villa in questione, ma anche la zona piscina, impreziosita nell'area immediatamente vicina dalla caratteristica pietra leccese (tipica del Salento) e da alte siepi verdi. La proprietà con le sue infinite sfumature di verde suscita una sensazione di serena maestosità e di pace interiore, infondendo relax ed offrendo quel sollievo che evoca l'idea di trovarsi in un luogo incantevole, un rifugio dalla frenesia quotidiana, completamente inaccessibile alla città circostante. Si precisa che l'immobile è attualmente in locazione. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Puglia, tra il Salento e la Valle D'Itria, in zona residenziale di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita prestigiosa villa posta su due livelli composta da: al piano terra sala da pranzo, salotto, cucina, servizi, camino, veranda; Al primo piano 3 camere da letto, servizi, terrazzo, riscaldamento; Garage con bagno di servizio, 2 cisterne, predisposizione allaccio metano, piazzale, giardino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Taranto, a circa 5 km da Martina Franca, in una zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita una villa singola su due livelli di circa 200 mq, da ristrutturare, circondata da un terreno seminativo di pertinenza di 3500 mq. L'accesso all'immobile avviene direttamente dalla strada tramite un portone in ferro che conduce a un piccolo piazzale. Attraverso delle scale si raggiunge il primo livello, che comprende un ingresso con veranda, ideale per momenti di relax, un'ampia zona giorno, due camere da letto (di cui una matrimoniale), un disimpegno con bagno e ripostiglio, e infine una cucina abitabile con accesso diretto alla veranda. Dal piazzale si può accedere al secondo livello, anch'esso dotato di ingresso, zona giorno e bagno, e da un living con ulteriore accesso, oltre a due camere da letto. L'immobile richiede lavori di ristrutturazione, è dotato di aqp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi km da Locorotondo, in direzione Fasano, in zona abitata ma con privacy circostante, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare sita al piano primo di 170 mq. Condizioni abitabili. Giungiamo all'immobile tramite un vialetto di accesso che ci conduce al piazzale su cui si sviluppa la villa. Completano gli esterni un terreno di 2100 mq adibito ad alberato misto. La proprietà, immersa nel verde, si sviluppa su un unico piano ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. Accediamo internamente, passando attraverso una veranda che crea un ottimo spazio per godersi i momenti di convivialità e relax all'aperto, procediamo con ingresso corridoio, cucina, salone, bagno e 4 camere da letto di cui una dotata di bagno privato. L'immobile è fornito da cisterna d'acqua, riscaldamento a GPL . Situata in una zona abitata, questa casa offre tranquillità e comodità grazie anche alla vicinanza a servizi essenziali, ideale per chi cerca un’abitazione da vivere tutto l’anno. Contattaci per fissare un appuntamento o per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monopoli Semi Centrale Villa a Schiera di testata in vendita. In zona prossima al centro, a pochi passi dalla Stazione ferroviaria, proponiamo in vendita la nuda proprietà di questa grande villa a schiera di testata con grande area scoperta privata con esposizione angolare. L’immobile si compone di 3 livelli. Al piano rialzato unità abitativa composta da 3 ampi vani con bagno e balcone angolare di Mq 36; al piano primo unità abitativa composta da 3 vani, bagno e 3 balconi di Mq 21. Al piano interrato grande box con accesso da rampa carrabile di Mq 51, taverna con bagno. Lavanderia al secondo piano con lastrico solare di Mq 50. Grande giardino angolare di Mq 300 circa.

RUVO DI PUGLIA ZONA SACRA FAMIGLIA Via Domenico Ciliberti Nella nuova zona residenziale denominata comparto bellavista, proponiamo la vendita in esclusiva di una splendida villa con giardino privato ed ampi spazi esterni. La soluzione, distribuita su tre livelli, è così composta: una prima unità abitativa si sviluppa al primo livello, laccesso principale apre su un ampio soggiorno con camino che trionfa al centro dellambiente, la cucina abitabile è collegata ad un bagno lavanderia ed affaccia sul giardino interno. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte che è composta da matrimoniale con cabina armadio, due comode camere per ragazzi, il bagno padronale e due spaziosi ripostigli. La seconda unità abitativa si sviluppa sul secondo e terzo livello, la disposizione moderna e di sicuro impatto dona alla casa una raffinatezza esclusiva. Lambiente unico con cucina e bagno formano la pianta di questo piano, la parte superiore collegata da comoda scala di design è costituita da una mansarda con tetto in legno dove è stata realizzata la camera da letto adiacente ad un terrazzo con vista strepitosa. Completano la soluzione il box doppio, gli ampi spazi esterni pertinenziali le verande ed il bellissimo giardino. Il grado di rifiniture è sicuramente ottimo e lo stato di conservazione dellimmobile risulta eccellente. La soluzione immobiliare è congeniale anche per due famiglie che decidono di abitare in completa autonomia. Classe energetica in fase di valutazione. PREZZO ADEGUATO DA EURO 650.000,00 A EURO 620.000,00 SC8969674

Monopoli Campagna, a pochi Km dal paese, Zona Cristo delle Zolle, vendesi casa d'epoca completamente indipendente con terreno circostante di mq 11.000 ca. L'abitazione inserita in un contesto unico è dotata di 4 ingressi ed è disposta su 2 livelli ciascuno dei quali dotato di 3 vani più accessori, balcone e terrazzino al primo piano e terrazza sovrastante con vista panoramica. L'immobile è inoltre dotato di due comodi depositi, forno a legna e una grande stalla, piazzale e ampia cisterna. La posizione strategica lo rende ideale per creare una struttura ricettiva.

CORATO STRADA PROVINCIALE RUVO CORATO A pochi chilometri dai comuni di Corato e Ruvo di Puglia, proponiamo la vendita di villa autonoma con ampio piazzale e giardino. Labitazione in buono stato abitativo ha gli ambienti così distribuiti: dal comodo ingresso si accede al disimpegno che separa da un lato la zona notte con tre camere e due bagni dallaltro la zona giorno con ampia cucina e grande soggiorno i quali affacciano sulla splendida veranda coperta. Gli impianti comprendono pannelli solari per la produzione dell'energia elettrica, i condizionatori e il termocamino a legna. Classe energetica C IPE 71,99 KWh/m2a SC9033308

Per vivere la Puglia, per vivere in Valle D’Itria. Svegliarsi in una meravigliosa mattina di giugno, con il sole ad est che sfiora e riscalda l’aria ferma dei primi giorni d’estate; accomodarsi all’ombra di un ulivo e consumare la colazione ammirando in tutta la sua vastità la splendida Valle d’Itria da un poggio unico che appaga il cuore. Vivere le giornate autunnali, con tutte le sfumature dei colori e gli odori unici di quella stagione, ammirandole fuori dai terrazzini o dagli affacci dei trulli; sentirsi protetti dalle giornate fredde e terse dalla tramontana che sbatte sulle spesse pareti di pietra. Ammirare da un punto privilegiato la Valle imbiancata dalla neve. Respirare la freschezza della brezza di levante nelle giornate di primavera al garrire delle rondini che sfiorano i coni di pietra. Le sere poi, per tutto l’anno, affogare lo sguardo nelle luci sparse della Valle d’Itria che, come un presepe in inverno ed un mare pieno di barche in estate, offre uno spettacolo unico al mondo. Questa è la prospettiva di vivere in una meravigliosa casa sulle pendici della collina che porta a Martina Franca. Trulli centenari finemente ristrutturati, arricchiti da una nuova costruzione che ben si fonde con l’architettura primaria. Un giardino curato e percorsi razionali. LE CARATTERISTICHE Due appartamenti comunicanti ma con la possibilità di renderli indipendenti, piano terra e piano primo (trulli). Appartamento piano terra: 90mq, grande soggiorno salotto, cucina, due stanze da letto, un bagno, studiolo (o secondo bagno avendo la predisposizione di tutti gli attacchi). La comunicazione tra i due appartamenti avviene attraverso una scenografica scala interna per accedere dal piano terra al piano trulli. Appartamento primo piano: 135mq, 6 coni che si sviluppano in ingresso, zona caminetto, sala da pranzo e open space, completano due lamie in cui sono stati sistemati bagno e cucina ed un area notte impreziosite da un caldo parquet, comprendente 2 stanze da letto, e un bagno. Riscaldamento autonomo a pellet o gas. VANI ACCESSORI Garage di 60mq al piano terra Lamia con tetto a pignon al primo piano, completa di forno e cucina. UTENZE Acquedotto Pugliese Elettricità Telefono Internet Possibilità di estendere la metratura del terreno circostante.

Bari, Torre a Mare In Traversa I di Strada Detta della Marina, proponiamo in vendita prestigiosa VILLA disposta su 2 livelli oltre a taverna al piano interrato, lastrico solare e sottotetto e ampio GIARDINO/PATIO circostante di 1600 mq. con doppio accesso carrabile e pedonale. Il piano terra è composto da un ampio ingresso disimpegnato, salone doppio esposto su patio esterno con relativo camino, ampia cucina, tinello pranzo, bagno e lavanderia; Il primo piano si raggiunge mediante scala interna con ulteriore ingresso indipendente da piano terra ed è composto da: disimpegno, 4 camere da letto esposte su balconi e terrazzi esterni, cucina, ripostiglio e doppi servizi; completa l'abitazione un terrazzo di circa 40 mq. con splendida vista mare, oltre a sottotetto per favorire un ulteriore coibentazione e una taverna al piano interrato composta da: doppio ingresso, 2 ampi vani, servizio e vano tecnico. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione con rifiniture originarie e infissi in alluminio con vetrocamera a basso emissivo, zanzariere ed inferiate di protezione. La villa sorge al centro di un ridente giardino piantumato con alberi bel vedere e agrumeto oltre a zona pavimentata adibita a parcheggio e cisterna per recupero acque piovane utilizzabile per l'irrigazione del giardino. L'immobile si presta ad essere abitato anche da due nuclei familiari .

Se siete in cerca della residenza dei vostri sogni a Lecce, non cercate oltre! Grimaldi Point Santacroce presenta, in esclusiva, la vendita di una magnifica villa situata nella zona residenziale di Bellavista. La proprietà vanta un vasto parco arricchito da piante e alberi di vario genere, offrendo uno scenario di bellezza naturale e tranquillità. Situata in un contesto residenziale a soli 10 minuti dal centro di Lecce, questa villa offre un'oasi di serenità immersa nel verde. Con un'ampia superficie distribuita su tre livelli e circondata da un incantevole giardino curato, rappresenta il perfetto connubio tra eleganza, comfort e spazi all'aperto. La villa sviluppa tre livelli e ci accoglie al piano rialzato in un elegante e raffinato ambiente, reso molto luminoso dalle ampie vetrate con vista aperta sul giardino, ed accogliente grazie alla presenza di un camino, La zona giorno include poi una sala da pranzo, una cucina attrezzata e un bagno per gli ospiti. Il secondo piano ospita la zona notte, con tre camere da letto spaziose e due bagni, di cui uno en suite nella camera padronale . Degni di nota sono i materiali e le rifiniture di pregio che arricchiscono gli interni. Ampie terrazze panoramiche su entrambi i piani offrono una vista mozzafiato sulla Valle della Cupa, un'area preziosa che si caratterizza per l'atmosfera emozionante e che sembra quasi voler nascondere nel suo avvallamento un tesoro da proteggere: la ricchezza insita nel suo paesaggio. L’ampio giardino circostante, con i suoi bellissimi patii e verande attrezzate, aumenta notevolmente la vivibilità della casa e offre un gradevole affaccio da tutti gli ambienti. La villa vanta un lastricato solare di proprietà, un garage attualmente adibito ad area relax, lavanderia ed altri vani utili al piano seminterrato. Sono inoltre presenti due appartamenti aggiuntivi da rinnovare, offrendo opportunità di investimento o spazio aggiuntivo per gli ospiti. Questa villa rappresenta una rara opportunità di possedere una proprietà di lusso con ampi spazi verdi e vista panoramica. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di più su questa straordinaria residenza! Grimaldi Point Lecce Santacroce Viale Francesco Lo Re 47 Lecce 0832 246 328 393 935 2552

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Via Potenza – Lo Store Immobiliare Grimaldi ha il piacere di occuparsi della vendita di una villa libera su tre lati ed immersa nel verde e poco distante da viale Aldo Moro e quindi dal centro città. L’immobile oggetto della nostra proposta si distingue per essere una delle pochissime ville in vendita in quella che è una delle zone più richieste ed ambite per la sua tranquillità, per la ricchezza di verde presente nelle vie circostanti oltre per le caratteristiche intrinseche della proprietà. Il lotto si estende per una superficie complessiva di 2.200 mq circa, l’area destinata a parco/giardino occupa un’area di 1.860 mq circa e si caratterizza per la presenza di importanti alberi a medio ed alto fusto (pepe rosso, carrubo) e alberi da frutto (limone, arancio, susino, ulivo); all’interno di esso è presente un pozzo artesiano ed una vasca di raccolta delle acque piovane. Il fabbricato si sviluppa su due livelli fuori terra ed uno seminterrato in cui sono collocati la taverna ed il garage. Utilizzando un vano pensato ad hoc in fase di progettazione, si ha la possibilità di mettere in comunicazione i tre piani più agevolmente attraverso l’installazione di un ascensore. Lo spazioso viale mattonato favorisce l’accesso in casa e, attraverso pochi gradini che conducono sulle verande che cingono due lati della casa, ci troviamo all’interno di un ampio ingresso; a seguire incontriamo il salone di circa 25 mq, una sala pluriuso/pranzo, un vano destinato alla preparazione con cucinotto, vano lavanderia ed infine un bagno; dalla zona cucina si accede alla parte retrostante del giardino, anche in questa parte molto grande e curato. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da tre comode camere da letto, doppi servizi, un primo ampio terrazzo a livello di 35 mq circa ed un secondo terrazzo di poco sottoposto di 30 mq circa, al di sotto del quale si crea in maniera naturale un posto auto coperto. Ad entrambi i terrazzi si accede direttamente dal piano terra attraverso una scala. Sia dall’interno dell’abitazione e sia dall’esterno, si accede allo spazio sottostante destinato a pratica taverna di 140 mq circa composta da quattro vani suddivisi tra zona giorno e zona notte, oltre ad un bagno. A completamento della proprietà, il locale garage di 31 mq. Tra i punti di forza dell’immobile menzioniamo l’indipendenza, l’ampio parco che permette la realizzazione di una piscina e di uno spazio attrezzato, una metratura soddisfacente di ogni piano e l’ubicazione. Se ne consiglia la visione. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Taviano Matino Casa Service Plus propone in vendita villa indipendente di circa 135 mq in ottime condizioni composta da ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, studio, bagno con vasca, e lavanderia. L'immobile viene venduto con circa 11.200 mq di terreno di cui circa 5000 mq sono recintati a servizio della villa ed il resto sono per uso coltivazione e produzione olio essendo presenti alberi di ulivo. Un meraviglioso porticato in legno è presente all'esterno per godere al meglio le belle giornate estive. Sono presenti un pozzo artesiano, 3 pozzi sorgivi e fossa imhoff. La zona è sicura e di passaggio ma per maggiore tranquillità la villa dispone di allarme, telecamere e grate antintrusione in ferro. Climatizzata e termoautonoma. Classe energetica F Rif. Annuncio TAIL 370 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa signorile immersa nel verde GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Elegante villa d'altri tempi, a pochi passi dal mare e dal centro storico del caratteristico comune di Nardò. Immersa in un giardino curatissimo e ricercato, si presenta come una vera e propria oasi che garantisce privacy e relax. L'abitazione di compone di un piano rialzato di dimensioni generose. Dal patio di ingresso veniamo guidati verso il salone, luminoso e confortevole, adatto ad ospitare i nostri migliori amici. Il corridoio centrale, con l'elegante e ricercata scalinata, ci permettono di accedere alle altre varie parti della villa. Troviamo la zona notte con le tre camere da letto ed i due bagni sul lato destro della casa, mentre, su quello sinistro il tinello col camino, il cucinotto e le varie uscite sul terrazzo esterno. Al piano interrato, una rifinita cantina, ci permette di vivere al fresco ed ospitare feste senza passare direttamente dall'abitazione principale. Nella parte retrostante del lotto abbiamo, infine, un fabbricato pensato come dependance. Il giardino, maestoso e curato nei minimi particolari, è presente in ogni angolo del terreno e, nella parte posteriore dell'abitazione, verrebbe valorizzato ancora di più dalla presenza di una piscina. Sono presenti pannelli solari per un migliore efficentamento energetico GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 190 24 29 393 90 35 134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Immergiti nel lusso e nella tranquillità del Salento con questa straordinaria villa di 367mq a Parabita. Circondata da un vasto terreno di 40.000 metri quadri, la proprietà offre privacy e serenità in un ambiente naturale mozzafiato. Il maestoso viale di accesso ti conduce a questa splendida residenza, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire un’esperienza abitativa senza pari. Al piano terra, i pavimenti in marmo riflettono eleganza e raffinatezza, mentre il piano superiore, con il suo ciliegio caldo e accogliente, offre un ambiente intimo e lussuoso. Le porte e le finestre in massello aggiungono un tocco di classe e durabilità a questa dimora unica. Con 4 camere da letto e 6 bagni di cui 3 dotati di docce idromassaggio e/o sauna e vasche idromassaggio, questa villa è perfetta per chi cerca comfort e lusso. La predisposizione per la piscina e il pozzo artesiano aggiungono ulteriori vantaggi a questa proprietà già eccezionale. Non perdere l'opportunità di possedere una residenza unica nel cuore del Salento. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. GRIMALDI STORE LECCE Vico Dei Fieschi, 16 LECCE 73100 Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Marina di Mancaversa a soli 300 mt dal mare in via Cesenatico, proponiamo in vendita villetta indipendente di recente costruzione, pari al nuovo, di circa 75 mq composta da soggiorno/pranzo, disimpegno, bagno, 2 camere da letto. L'immobile posto al piano terra ha un comodo accesso e dispone di ampi spazi esterni funzionali per un totale di circa 90 mq. Si vende arredato. Allacci indipendenti. Climatizzato Classe energetica D Rif. Annuncio MAIL 155 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Masseria storica del 1700 situata nei pressi di via Napoli, con diverse dependance all'interno della sua ampia corte interna e un terreno di 2700 mq. La proprietà sembra essere adatta per ospitare strutture ricettive e di ristorazione. La masseria è una grande tenuta rurale tipica del sud Italia, spesso composta da una casa padronale e varie dipendenze, che veniva utilizzata per la produzione agricola, l'allevamento di animali e la lavorazione dei prodotti agricoli. La Masseria ha mantenuto il suo fascino storico. La presenza di diverse dipendenze all'interno della corte interna offre molte opportunità per la creazione di spazi abitativi o di servizio aggiuntivi. Inoltre, il grande terreno di 2700 mq può essere utilizzato per attività all'aperto come giardini, parchi giochi per bambini, orti o piscine. La posizione della proprietà nei pressi di via Napoli la rende ideale per ospitare strutture ricettive e di ristorazione, come b&d e breakfast, agriturismo, ristoranti ed eventi privati. Bari è ormai un'importante attrazione turistica/culturale x i turisti provenienti da ognuno parte del globo. In pratica attende solo te, che tu sia un privato o un oculato investitore. Contattaci quanto prima. Siamo a tua disposizione x tutte le informazioni che desideri."

VILLA SIGNORILE DI AMPIA METRATURA IN VENDITA IN VIA FIOR DI SALVIA (ADIACENZE CIRCONVALLAZIONE DEI FIORI), LOCALITA' LAMA, TARANTO. Sviluppata su unico livello, con ampio giardino circostante, la villa è composta da un doppio salone con camino, cucina, 3 camere da letto, una sala bagno con vasca idromassaggio, un bagno con doccia, 2 ripostigli, ampio portico, scantinato e locale ad uso deposito esterno con accesso dal giardino. Situata in ottima zona residenziale di Lama, nelle immediate vicinanze della Circonvallazione dei Fiori, la villa presenta ampi e confortevoli spazi, buone rifiniture ed è completa inoltre di impianto di riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi in legno con doppio vetro, cancellate, impianto di allarme, zona notte pavimentata con elegante parquet, rivestimenti e pavimentazione zona giorno in gress porcellanato, il tutto in buone condizioni.

Larosa Immobiliare presenta una splendida villetta completamente indipendente, disposta su un unico livello, situata in una tranquilla zona periferica con ampio giardino, ingresso pedonale e carrabile indipendente, garantendo ottima privacy e tranquillità. La superficie coperta è di circa 72 mq, giardino circostante di pertinenza 790 mq. La proprietà include due camere da letto, due bagni, cucinino, soggiorno, veranda coperta da tettoia in legno, lastrico solare di proprietà e ampi spazi esterni, il tutto nella splendida marina di San Foca, Melendugno (LE). distanze a piedi: • spiaggia più vicina e lungomare: circa 1 km, nella zona nord di san foca, località "li marangi". • centro, locali/attività commerciali e porto turistico/peschereccio: circa 1,350 km. caratteristiche della villetta: • lotto di circa 790 mq, esteso da nord verso sud, il fabbricato è esposto da ovest verso est, nella parte antistante troviamo una tettoia/veranda, nella parte retrostante un vano ripostiglio abitabile, un bagno esterno completo di doccia e sanitari • proprietà completamente recintata con un muro alto circa 2 metri, cancello pedonale nell'ampio giardino antistante, con possibilità di parcheggiare diverse auto nell'ampia area pavimentata. • villetta situata al lato del lotto, copertura in lamiera per l’auto e piccolo vano atrezzi, ampi spazi esterni pavimentati intorno al fabbricato e aiuole a verde con piante ornamentali il tutto rifinito e curato. ubicazione: il lotto è situato nella splendida marina di san foca di melendugno (le) , a circa 1km dal mare. la proprietà si estende da ovest verso est, con la parte frontale esposta a ovest. confini: a sud con terreno agricolo di altra proprietà, a nord con altra proprietà, a est con altra proprietà, a ovest con strada privata a servizio dell’immobile. struttura dell'abitazione: l'abitazione presenta un accesso carrabile ed uno pedonale. dall'ingresso, si accede a una vasta area pavimentata tutt'intorno e a un'ampia veranda antistante coperta da pergolato in legno. qui troviamo l'ingresso che conduce al soggiorno/sala da pranzo, cucinino, proseguendo troviamo due camere da letto matrimoniali entrambe molto ampie e dotate entrambe di finestre con affaccio esterno, disimpegno, bagno con servizi igenici. tutti i vani della villetta presentano porte e finestre con affaccio sull'esterno, garantendo ottima privacy. l’immobile è luminoso e ben ventilato. nella parte retrostante della villetta troviamo una rampa di scale che porta alla terrazza, da cui si può ammirare uno splendido panorama. accessori: • area esterna pavimentata intorno al fabbricato, veranda coperta in legno annessa all’immobile. • recinzione in muratura alta circa 2 metri, cancello pedonale e carrabile in ferro zincato. • infissi esterni ed interni in alluminio, zanzariere • porte e finestre in legno, avvolgibili in pvc per le finestre. • pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, ventilatori da soffitto. • impianto tv ed elettrico. impianto fognario con pozzo nero, impianto idraulico collegato al pozzo, acqua sanitaria con scaldabagno elettrico. • illuminazione esterna e punti acqua, lastrico solare di proprietà. • possibilità di posteggiare diverse auto nell’ampio spazio esterno pavimentato antistante, con cancello carrabile con accesso dalla strada privata. la villetta è già abitabile, non necessita di manutenzioni particolari, ma potrebbe richiedere una ristrutturazione per adattarla alle esigenze e ai gusti dell’acquirente finale. ottimo investimento!! informazioni generali: l'immobile e' ubicato nella splendida marina di san foca, comune di melendugno (le) situato nel salento centroorientale a sud est di lecce, posizionato tra il capoluogo e otranto, distanti rispettivamente 18 e 22 km, mentre il comune dista soli 6,5 km dal mare adriatico e precisamente dalla splendida marina di san foca. il comune include 6 frazioni (borgagne e le 5 marine ubicate lungo la costa adriatica salentina, quali torre dell'orso con le sue scogliere a picco, l’omonima torre di guardia del 1568, la suggestiva spiaggia di sabbia bianca finissima e gli scogli delle due sorelle; san foca con il suo porto turistico e peschereccio, la sua torre di guardia, le sue spiagge di sabbia bianchissima, le scogliere a picco sul mare costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza; sant'andrea, con il suo faro, le scogliere a picco sul mare costellato da faraglioni di suggestiva bellezza e le sue calette; torre saracena con la zona residenziale e le strutture ricettive; torre specchia ruggeri con l’omonima torre di guardia, le sue spiaggete di sabbia bianca finissima incastonate tra piccole e grandi calette; infine, roca vecchia con la medesima torre di guardia, il suo santuario/cripta della madonna delle grazie, l'area archeologia costituita da diverse fortificazioni dell'eta' del bronzo e la splendida grotta naturale della poesia risalente al periodo dei messapi. tutta la zona è servita da innumerevoli servizi balneari e ristorativo/alberghieri, b&b, case vacanze e con la movida ed il turismo presente durante tutto l’anno grazie alle meraviglie del luogo di suggestiva bellezza ove trascorrere ogni tipo di vacanza in totale tranquillita’ in qualsiasi periodo dell’anno e tanto altro da visitare.