Ville - Case Lecce - LE Pag. 2

Nella zona Chiatante, sulla Lecce Vernole a circa 3 Km dal centro città di Lecce, vendiamo meravigliosa villa singola dalla superficie coperta di circa 400 mq su 2 livelli immersa in un parco di circa 2.000 mq, impreziosito da piante ornamentali e stagionali. La proprietà è completamente recintata con quattro ingressi, di cui due pedonali e due carrabili e si sviluppa su una superficie di 400 mq circa. La casa è posta su due piani, entrando al piano terra troviamo un' ampia zona living , una sala da pranzo con camino e cucinotto , illuminati internamente da un bellissimo patio con un albero di limone. Salendo pochi scalini troviamo la zona notte dove abbiamo due bagni, tre camere da letto ed una stanza guardaroba. Dal soggiorno, scendendo le scale , si sviluppa la taverna, suddivisa in numerosi ambienti : una camera da letto, un bagno con doccia, una sala hobby, una stireria/lavanderia, un ripostiglio ed una spaziosissima sala pranzo con un camino in pietra ed un angolo cottura in muratura dall'inimitabile stile country. La sala è illuminata da un giardino scavato a livello, con una scala che permette di ricongiungersi al giardino. La villa è circondata da un intercapedine ispezionabile che la isola dal terreno circostante; gli infissi esterni sono tutti in legno con doppio vetro , persiane e zanzariere, i bagni sono rivestiti in marmo di trani e travertino, il pavimento della zona giorno è un cotto napoletano , mentre nella zona notte abbiamo parquet. Gli ambienti sono climatizzati e l'immobile è dotato di impianto di allarme, impianto fotovoltaico e solare termico. A completare la funzionalità della villa, troviamo un garage di 45 mq circa. Per ulteriori info o per una visita contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Abbiamo il piacere di presentare la vendita in esclusiva di una meravigliosa villa sita in Via Torino 2 a Lizzanello (LE). L'immobile oggetto della nostra proposta, edificato ex novo negli anni '70, è più precisamente una villa unifamiliare di circa 600 mq con triplo accesso, su lotto di terreno di circa 3.220 mq completamente recintato, con garage a livello e tre locali deposito. Una porzione di terreno retrostante è suolo edificabile; segnaliamo dunque la possibilità di realizzare un altro appartamento o una o più depandance, con ingresso di pertinenza esclusiva. L'esterno, in buono stato manutentivo, è parte mattonato e parte piantumato con numerose zone d'ombra grazie alla presenza di alti alberi. Internamente la villa è così organizzata: ingresso a mezzo di una piccola scalinata, ampio disimpegno, sala d'attesa, stanza di servizio e studio di rappresentanza con bagno di servizio e accesso indipendente; ampio salone doppio con camino in marmo e accesso su veranda, tinello con camino e accesso su veranda, cucina abitabile con dispensa, zona lavanderia e accesso su veranda, stanza di servizio con bagno, corridoio con elegante armadiatura a muro che consente l'accesso alla zona notte, servita quest'ultima dal terzo e ultimo ingresso; studiolo con libreria a muro, cameretta doppia con armadio a muro, camera padronale con affaccio su veranda retrostante, antibagno e bagno con vasca, sala da bagno con doppio lavabo, vasca e servizi, seconda camera da letto matrimoniale. Riepilogando, la zona notte è composta da 4 camere da letto e 2 bagni. Di fronte alla cucina una comoda rampa di scale conduce sia in taverna che sull'enorme lastrico solare. Al piano interrato: una grande e accogliente taverna perfetta per momenti di relax e convivialità, una cantinola, una piccola cucina e un bagno di servizio. Il lastrico solare, completamente piano e attrezzabile, ospitava fino a poco tempo fa un grande campo da tennis. L'immobile è in buono stato manutentivo, l'impianto di riscaldamento risale a 12 anni fa. Un piccolo intervento di riammodernamento riporterebbe la proprietà al suo antico splendore; contestualmente un intervento di restyling e di ordine decorativo ne esalterebbe le meravigliose peculiarità architettoniche e l'indiscutibile qualità tecnico costruttiva, conferendo al contempo alla proprietà un appeal contemporaneo. Contesto silenzioso e non trafficato e localizzazione eccellente: 400 mt dal centro di Lizzanello; 2 km dalla SS 16 Adriatica, 6 km da Lecce. Visione consigliata anche in relazione all'interessantissimo prezzo di vendita. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Lizzanello – si propone in vendita villa su un unico livello e libera su quattro lati, posta al piano rialzato ed all’interno di un lotto di complessivi 715 mq completamente recintato e con due ingressi. L’immobile si caratterizza per la sua posizione angolare, per l’ampia metratura 310 mq circa e per una distribuzione interna funzionale e agevole: ingresso, studio, ampio soggiorno con accesso su una comoda veranda, zona pranzo con camino, cucina con retrocucina in cui è presente un altro camino, bagno di servizio, disimpegno, tre camere da letto e secondo bagno. A completamento della proprietà, la villa dispone un garage di 31 mq al piano terra, di un giardino di 410 mq circa mattonato e con zone dedicate a spazi verdi e lastricato solare di proprietà accessibile dall’interno dell’abitazione. Si presenta in buone condizioni generali esterne ed interne e risulta molto interessante per la vicinanza al centro del paese, ma anche alle strade provinciali di collegamento ai paesi limitrofi. Info: 0832 1902429 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Proponiamo in vendita un affascinante casale di 720 mq, curato in ogni dettaglio e in buono stato di manutenzione. Ideale per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, l’immobile si distingue per la generosità degli ambienti e la qualità degli spazi interni. All’interno, il casale offre sei stanze ampie e luminose, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per essere adibite a diverse esigenze abitative, come camere per ospiti o studi. Sono presenti due bagni, e una cucina abitabile, che rappresenta il cuore della casa, pensata per momenti di convivialità e per il piacere di cucinare in un ambiente funzionale. Esternamente, la proprietà è circondata da un incantevole giardino privato di 2.560 mq, un’oasi di tranquillità che consente di vivere a pieno gli spazi all’aperto. Qui si trova un agrumeto che dona un tocco di autenticità e carattere al casale, ideale per chi apprezza la bellezza della natura mediterranea. Completa la proprietà una lavanderia dedicata, per una gestione funzionale della casa, e un ampio terrazzo, ideale per ammirare il paesaggio circostante e godersi momenti di relax all’aria aperta. La sicurezza è una priorità: il casale è dotato di un sistema di videosorveglianza e allarme, assicurando tranquillità e protezione per chi vi abita. Una soluzione abitativa che unisce fascino, funzionalità e ampi spazi verdi.