Adriatica Immobiliare S.r.l. - Ancona - AN

CONTI GROUP OSIMO VENDITE proponiamo nella zona di Osimo info whats 39399485092 3473416557 Apppartamento di circa 55 mq. in vendita nel centro storico di Osimo posto al secondo ed ultimo piano in piccola palazzina di 6 unita abitative. L' immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile con piccolo ripostiglio ricavato nel sottoscale, bagno cieco con vasca, camera matrimoniale. Tramite scala interna si accede al piano superiore con salottino e ripostiglio. Completa la proprietà due posti auto coperti all interno della stessa. Riscaldamento autonomo. Provvigioni Euro 4.000,00 oltre iva info whataspp 3939485092

CONTI GROUP info whatsapp 3939485092 Contiluxury www.contiluxury.it Appartamento in centro con Garage e Camino Nb alcune foto rappresentano un idea di arredo dell'immobile Proponiamo in pieno centro di Ancona angolo corso Garibaldi, comodo appartamento dotato di piccolo garage per macchina di piccole dimensioni, ascensore, aria condizionata termo arredo. L'appartamento e' di 114 mq catastali composto da ingresso con soggiorno con doppia finestra e camino, ripostiglio con caldaia autonoma, disimpegno, bagno con doccia e finestra, cucina abitabile. Zona notte ampia camera matrimoniale dove e' possibile realizzare cabina armadio, camera doppia ulteriore bagno. Parquet come pavimentazione ottime condizioni interne. Completa la proprieta' un garage nelle immediate vicinanze di mq 16 adatto ad una macchina di piccole dimensioni. Info whatsapp 393 9485092 #cercocasaincentro #casaancona #garage www.contiluxury.it

CONTI GROUP VENDITE ANCONA info whats 3939485092 0713580683 propone in vendita, Zona Semicentrale ben servita, in contesto silenzioso, appartamento funzionale e comodo da rimodernare, di ca 120 mq, al terzo piano con ascensore composto da: ingresso su ampia zona living luminosa con accesso al balcone, cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone e ripostiglio uso lavanderia, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno finestrato con box doccia. Termo centralizzato con conta calorie. Completa la proprietà la comoda cantina al piano seminterrato. Posto auto esterno non assegnato. Richiesta 125 mila Trattabile!!

CONTI GROUP & CONTILUXURY in collaborazione con NBC Society e' lieta di presentare un progetto di Hp HOUSE & PLANNING VILLA ALBA Il progetto e' un recupero del patrimonio edilizio esistente con la riqualificazione di un edificio rustico del quale verranno conservate le caratteristiche storiche ma adeguate ad un concetto di modernita'. Il residence e' ideale per tutti coloro che sono alla ricerca di un miglioramento della qualita' della propria vita, dove il benessere personale e della famiglia nel tempo libero puo' essere esaltato grazie alla dotazione di grandi spazi esterni immersi nella natura. Le unita' immobiliari avranno ingressi indipendenti, spazi esterni e saranno in classe energetica A1. Sono previste anche metrature medie che prevedono comunque sempre ampia e luminosa zona giorno, due camere e due bagni oltre al giardino. Nello specifico Villa Alba 2 e' una soluzione di circa 130 mq con giardino di mq 172 mq disposta su due livelli abitativi Al piano terra troviamo il cancello d'accesso dove dal giardino si accede al soggiorno di ampia metratura, nello stesso piano troviamo la cucina abitabile, una camera , un bagno grande ed una lavanderia, con scala si accede alla zona notte posta al piano primo dove troviamo tre camere di cui la padronale con bagno privato, ed un ulteriore bagno a servizio delle restanti due camere. Travi a vista. Le soluzioni sono all'interno di un residence immerso nel verde, esternamente troviamo ampi spazi per parcheggio aguto. La posizione e' sulla strada del vallone poco dopo il campo sportivo dell'Aspio, in posizione collinare dominante, vicinissima alla strada principale e a pochi km da ogni servizio, Farmacia, scuola, chiesa, tabaccheria a pochissimi km dalla riviera del conero, vicinissima ai centri commerciali e ad Ancona. La posizione e' ideale anche per essere vicina al nuovo polo ospedaliero Inrca, e a tutti i centri commerciali della zona Baraccola a pochissima distanza dal casello autostradale Ancona sud. Ideale anche come seconda casa essendo a soli 18 km dal mare, a 4 km dal casello autostradale, a 19 km dall'aeroporto di Falconara, A 15 Km dal porto di Ancona. Inoltre la posizione e' strategica per la vicinanza anche alla terra dei Castelli: Offagna, Agugliano, Castel D'Emilio, Osimo, Castelfidardo, Loreto, Recanati. Un connubio di comodita' e tranquillita'. ulteriori informazioni Whatsapp 393 9485092 Cristiana Conti www.contiluxury.it Conti Group e' lieta di presentare NBC Society che si occupa di Foto, Video, gestione social, contenuti, grafica. Nbc society supporta Conti Group con il proprio Foto Video Maker Elisa Cagnoni. NBC SOCIETY e' aperta a qualsiasi lavoro anche e soprattutto fuori dell'immobiliare grazie a tecniche innovative per incrementare la comunicazione con un nuovo concetto di Brand. info whatsapp 392 8458920

CONTI GROUP E CONTILUXURY In collaborazione con NBC SOCIETY e' ' lieta di presentare un progetto di Hp HOUSE & PLANNING Sogni una nuova casa immersa nel verde ma non distante dai servizi? Abbiamo la soluzione per te Villa Alba residenze con ampi giardini per vivere all'aria aperta la maggior parte dell'anno e poi con una serra solare si puo' godere il pranzo di Natale nella Veranda vetrata che puo' essere realizzata. info whatsapp 3939485092 VILLA ALBA Il progetto e' un recupero del patrimonio edilizio esistente con la riqualificazione di un edificio rustico del quale verranno conservate le caratteristiche storiche ma adeguate ad un concetto di modernita'. Il residence e' ideale per tutti coloro che sono alla ricerca di un miglioramento della qualita' della propria vita, dove il benessere personale e della famiglia nel tempo libero puo' essere esaltato grazie alla dotazione di grandi spazi esterni immersi nella natura. Le unita' immobiliari avranno ingressi indipendenti, spazi esterni e saranno in classe energetica A1. Sono previste anche metrature medie che prevedono comunque sempre ampia e luminosa zona giorno, due camere e due bagni oltre al giardino. Nello specifico Villa Alba 4 e' una soluzione di circa 86 mq con giardino di mq 456 La villa si sviluppa tutta su un piano e gode della porzione piu' grande di giardino tale da avere un cancello con il quale e' comodamente possibile entrare con le auto. Dal giardino abbiamo accesso al salotto con angolo cottura, troviamo due ampie camere e due bagni. Travi a vista. Le soluzioni sono all'interno di un residence immerso nel verde, esternamente troviamo ampi spazi per parcheggio aguto. La posizione e' sulla strada del vallone poco dopo il campo sportivo dell'Aspio, in posizione collinare dominante, vicinissima alla strada principale e a pochi km da ogni servizio, Farmacia, scuola, chiesa, tabaccheria a pochissimi km dalla riviera del conero, vicinissima ai centri commerciali e ad Ancona. La posizione e' ideale anche per essere vicina al nuovo polo ospedaliero Inrca, e a tutti i centri commerciali della zona Baraccola a pochissima distanza dal casello autostradale Ancona sud. Ideale anche come seconda casa essendo a soli 18 km dal mare, a 4 km dal casello autostradale, a 19 km dall'aeroporto di Falconara, A 15 Km dal porto di Ancona. Inoltre la posizione e' strategica per la vicinanza anche alla terra dei Castelli: Offagna, Agugliano, Castel D'Emilio, Osimo, Castelfidardo, Loreto, Recanati. Un connubio di comodita' e tranquillita'. ulteriori informazioni Whatsapp 393 9485092 Cristiana Conti www.contiluxury.it Conti Group e' lieta di presentare NBC Society che si occupa di Foto, Video, gestione social, contenuti, grafica. Nbc society supporta Conti Group con il proprio Foto Video Maker Elisa Cagnoni. NBC SOCIETY e' aperta a qualsiasi lavoro anche e soprattutto fuori dell'immobiliare grazie a tecniche innovative per incrementare la comunicazione con un nuovo concetto di Brand. info whatsapp 392 8458920

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CONTI GROUP & CONTILUXURY in collaborazione con NBC Society e' lieta di presentare un progetto di Hp HOUSE & PLANNING Real Estate Advisor VILLA ALBA Il progetto e' un recupero del patrimonio edilizio esistente con la riqualificazione di un edificio rustico del quale verranno conservate le caratteristiche storiche ma adeguate ad un concetto di modernita'. il residence e' ideale per tutti coloro che sono alla ricerca di un miglioramento della qualita' della propria vita, dove il benessere personale e della famiglia nel tempo libero puo' essere esaltato grazie alla dotazione di grandi spazi esterni immersi nella natura. Le unita' immobiliari avranno ingressi indipendenti, spazi esterni e saranno in classe energetica A1. Sono previste anche metrature medie che prevedono comunque sempre ampia e luminosa zona giorno, due camere e due bagni oltre al giardino. Nello specifico Villa Alba 3 e' una soluzione di circa 100 mq con giardino di mq di 487 La villa 3 sara' realizzata ex novo con struttura in legno libera su tre lati con grandi spazia aperti da vivere all'esterno. La soluzione si sviluppa in un unico piano dal giardino si accede all'ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, la zona notte caratterizzata da 3 camere e due comodi bagni. Le soluzioni sono all'interno di un residence immerso nel verde, esternamente troviamo ampi spazi per parcheggio aguto. La posizione e' sulla strada del vallone poco dopo il campo sportivo dell'Aspio, in posizione collinare dominante, vicinissima alla strada principale e a pochi km da ogni servizio, Farmacia, scuola, chiesa, tabaccheria a pochissimi km dalla riviera del conero, vicinissima ai centri commerciali e ad Ancona. La posizione e' ideale anche per essere vicina al nuovo polo ospedaliero Inrca, e a tutti i centri commerciali della zona Baraccola a pochissima distanza dal casello autostradale Ancona sud. Ideale anche come seconda casa essendo a soli 18 km dal mare, a 4 km dal casello autostradale, a 19 km dall'aeroporto di Falconara, A 15 Km dal porto di Ancona. Inoltre la posizione e' strategica per la vicinanza anche alla terra dei Castelli: Offagna, Agugliano, Castel D'Emilio, Osimo, Castelfidardo, Loreto, Recanati. Un connubio di comodita' e tranquillita'. ulteriori informazioni Whatsapp 393 9485092 Cristiana Conti www.contiluxury.it Conti Group e' lieta di presentare NBC Society che si occupa di Foto, Video, gestione social, contenuti, grafica. Nbc society supporta Conti Group con il proprio Foto Video Maker Elisa Cagnoni. NBC SOCIETY e' aperta a qualsiasi lavoro anche e soprattutto fuori dell'immobiliare grazie a tecniche innovative per incrementare la comunicazione con un nuovo concetto di Brand. info whatsapp 392 8458920 #giardino #nuovecostruzioni #cercocasa #efficentamento #risparmio energetico #cercocasaancona #villa #casale #piscina #esterno #indipendente #villa #cercocasa

CONTILUXURY REAL ESTATE CONTI GROUP VILLE CASALI ATTICI ad Ancona e Provincia la casa sara' disponibile dal 16 Gennaio 2025 fino a Aprile 2025 Proponiamo in locazione BREVE massimo fino a maggio 2025 meraviglioso casale immerso nella quiete della campagna nella localita' di Montemarciano, vicinissimo alla spiaggia di Marzocca e Senigallia. La posizione e' ideale per la vicinanza al casello autostradale (montemarciano) all'aeroporto Raffaello Sanzio, Al porto di Ancona che dista circa 20 minuti di auto. Tre Camere matrimoniali 3 bagni una camera singola. Il casale e' immerso in una corte di mq 4800 circa ed e' stato sapientemente ristrutturato con attenzione al recupero dei materiali, travi antiche, mattoni, pianelle e porte interne con il tipico saltarello marchigiano. La metratura della casa principale e' di circa 257 mq Il casale si sviluppa al piano terra con ampia zona giorno con uscita su due lati principali della casa in particolare la cucina si affaccia sui campi di grano e girasoli con un pergolato dal quale si puo' godere di una vista su un panorama campestre, sempre al piano terra troviamo una zona notte con bagno e grande spazio ad uso lavanderia e ripostiglio, centrale termica. Al piano superirore la zona notte con tre ampie camere due cabine armadio ed un bagno, e' possibile realizzare un ulteriore bagno nella zona notte. Completa la proprieta' un terrazzo con vista sulle colline circostanti. Il giardino e' di mq 2500 circa il resto del terreno e' in parte pineta in parte pianeggiante pluriuso. Il terreno e' dotato di un pozzo di vena ideale per l'irrigazione. L'annesso di mq 60 e' da ristrutturare totalmente. La proprieta' e' recintata e dotata di cancello elettrico e impianto di allarme. Mensilmente le spese forfettarie da corrispondere oltre il canone sono Euro 300 salvo conguaglio fine locazione 2 Mensilita' del Canone, qualora non sia possibile applicare la cedolare secca per richiesta contratto aziendale il canone verra' riconcordato in base alla tassazione. Provvigioni di Agenzia 15% del canone annuo oltre iva info whatsapp 3939485092 Ulteriori informazioni whatsapp 393 9485092 www.contiluxury.it #casale #countryhouseinitaly #lemarche #montemarciano #senigallia #marzocca #casale #ristrutturato #terreno #giardino #casasingola #casanellemarche

CONTILUXURY div auction facilitation Villa Faragiana Asta il 20/12/2024 Villa Faraggiana: Un Simbolo di Storia e Bellezza sul Lago Maggiore Affacciata sulle acque scintillanti del Lago Maggiore, Villa Faraggiana è un gioiello neoclassico che incarna l’essenza della raffinatezza e dell’eleganza senza tempo. Costruita nel XIX secolo, questa dimora storica rappresenta non solo un capolavoro architettonico, ma anche un luogo intriso di storie e memorie che attraversano i secoli. Le Origini e l'Architettura Villa Faraggiana fu edificata come residenza di una delle famiglie più influenti dell’epoca, desiderosa di creare un rifugio esclusivo sulle rive del lago. Lo stile neoclassico, caratterizzato da linee pulite, simmetrie perfette e dettagli ricercati, rifletteva il gusto cosmopolita e la ricercatezza culturale della nobiltà ottocentesca. Gli interni della villa sono impreziositi da affreschi che celebrano la maestria degli artigiani italiani, testimonianze di un’epoca di grande splendore artistico. Un Parco di Meraviglie La villa è circondata da un parco di rara bellezza, progettato secondo il gusto paesaggistico romantico. Qui, essenze botaniche pregiate e percorsi ombreggiati creano un’atmosfera di quiete e contemplazione, rendendo il luogo un’oasi di serenità. Elementi unici come il Castelletto, la Casa dell’Orso e la Casa delle Scimmie aggiungono un fascino fiabesco alla proprietà. Un Centro di Cultura e Vita Sociale Nel corso della sua storia, Villa Faraggiana non è stata solo una residenza privata, ma anche un centro di vita culturale e sociale. Le sue sale affrescate hanno ospitato eventi e incontri che hanno visto la partecipazione di illustri personaggi dell’arte, della politica e della cultura, consolidando la sua reputazione come simbolo di prestigio e sofisticatezza. Il Valore di un Patrimonio Storico Oggi, Villa Faraggiana rappresenta un raro esempio di come l’architettura, l’arte e il paesaggio possano fondersi per creare un’opera senza tempo. Ogni dettaglio, dalla darsena affacciata sul lago agli ambienti interni ricchi di storia, racconta di un passato che continua a ispirare e affascinare. Un Futuro da Scrivere Chiunque abbia l’opportunità di avvicinarsi a Villa Faraggiana non può che rimanere colpito dal suo fascino intramontabile. Oltre ad essere un bene di straordinario valore storico, rappresenta una promessa di bellezza ed esclusività per chi vorrà custodirne il futuro. Se desideri approfondire la storia di Villa Faraggiana o scoprire come questa icona possa diventare parte del tuo progetto, contattaci. La storia è pronta a incontrare nuovi capitoli. Cenni Storici Villa Faraggiana: Un Simbolo di Storia e Bellezza sul Lago Maggiore Affacciata sulle acque scintillanti del Lago Maggiore, Villa Faraggiana è un gioiello neoclassico che incarna l’essenza della raffinatezza e dell’eleganza senza tempo. Costruita nel XIX secolo, questa dimora storica rappresenta non solo un capolavoro architettonico, ma anche un luogo intriso di storie e memorie che attraversano i secoli. Le Origini e l'Architettura Villa Faraggiana fu edificata come residenza di una delle famiglie più influenti dell’epoca, desiderosa di creare un rifugio esclusivo sulle rive del lago. Lo stile neoclassico, caratterizzato da linee pulite, simmetrie perfette e dettagli ricercati, rifletteva il gusto cosmopolita e la ricercatezza culturale della nobiltà ottocentesca. Gli interni della villa sono impreziositi da affreschi che celebrano la maestria degli artigiani italiani, testimonianze di un’epoca di grande splendore artistico. Un Parco di Meraviglie La villa è circondata da un parco di rara bellezza, progettato secondo il gusto paesaggistico romantico. Qui, essenze botaniche pregiate e percorsi ombreggiati creano un’atmosfera di quiete e contemplazione, rendendo il luogo un’oasi di serenità. Elementi unici come il Castelletto, la Casa dell’Orso e la Casa delle Scimmie aggiungono un fascino fiabesco alla proprietà. Un Centro di Cultura e Vita Sociale Nel corso della sua storia, Villa Faraggiana non è stata solo una residenza privata, ma anche un centro di vita culturale e sociale. Le sue sale affrescate hanno ospitato eventi e incontri che hanno visto la partecipazione di illustri personaggi dell’arte, della politica e della cultura, consolidando la sua reputazione come simbolo di prestigio e sofisticatezza. Il Valore di un Patrimonio Storico Oggi, Villa Faraggiana rappresenta un raro esempio di come l’architettura, l’arte e il paesaggio possano fondersi per creare un’opera senza tempo. Ogni dettaglio, dalla darsena affacciata sul lago agli ambienti interni ricchi di storia, racconta di un passato che continua a ispirare e affascinare. Un Futuro da Scrivere Chiunque abbia l’opportunità di avvicinarsi a Villa Faraggiana non può che rimanere colpito dal suo fascino intramontabile. Oltre ad essere un bene di straordinario valore storico, rappresenta una promessa di bellezza ed esclusività per chi vorrà custodirne il futuro. Se desideri approfondire la storia di Villa Faraggiana o scoprire come questa icona possa diventare parte del tuo progetto, contattaci. La storia è pronta a incontrare nuovi capitoli. www.contiluxury.it #villa #lagomaggiore #italy #Piemonte #Novara #Asta #investimento

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CONTI GROUP VENDITE OSIMO info whats 393 9485092 347/3416557 propone in vendita appartamento bilocale a ridosso del centro situato a piano terra ristrutturato, di circa 50 mq. composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e ripostiglio. Disponibile da dicembre anche con soluzione affitto con riscatto. (RENT TO BUY).

CONTILUXURY per info wathsapp 393 9485092 propone in vendita elegante appartamento situato in centro storico di 110 mq. posto al 3° piano con ascensore così composto: Ingresso nell'ampio salone, soggiorno comunicante con la cucina, corridoio, due camere , bagno, ripostiglio (che potrebbe essere adibito a bagnetto di servizio). Aria condizionata e riscaldamento autonomo. L'immobile è provvisto anche di ampia cantina al piano terra.

CONTI GROUP CONTI REAL ESTATE C REAL ESTATE info whatsapp 393 9485092 nb l'immagine del balcone e' un idea di come potrebbe essere arredato Proponiamo in Vendita bilocale già arredato posto al piano terra di palazzina ristrutturata completamente nel 2008; quartiere Palombare di Ancona adiacente , quindi zona ricca di verde e tranquilla ma vicina ai servizi vicino al campo Conti. Ingresso su ampia zona giorno open space con cucina a vista creata su misura, completa di elettrodomestici e top in okite e comodo ripostiglio. Disimpegno di accesso alla zona notte composta da spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio attrezzata e bagno con doccia e sistema di ricircolo aria. Terrazzino abitabile di 7 mq accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Parquet in tutto l'appartamento tranne che in bagno. Climatizzatore inverter a risparmio energetico e infissi in legno con doppio vetro camera. Completa la proprietà una Cantina posta sullo stesso livello dell'appartamento e Posto Auto di pertinenza. Riscaldamento centralizzato con contacalorie (spesa calcolata in base al consumo reale), più spese condominiali generali basse (circa 500€/anno). L'appartamento è ben coibentato, caldo d'inverno e fresco d'estate. L'immobile non necessita di lavori di ristrutturazione, è in ottimo stato e pronto per viverci. L'appartamento può essere acquistato anche uso investimento in quanto attualmente è affittato con regolare contratto, qualora invece fosse ad uso personale si concorda il rilascio con l'inquilino attuale libero entro 6 mesi dalla proposta di acquisto Prezzo non trattabile L'immobile viene venduto arredato. info whatsapp 3939485092 #agenzia #cristianaconti #contigroup #ancona #cercocasa #giovani #giovanicoppie #investimento Conti Group si pone l'obbiettivo di dare consulenza per ongi settore immobiliare, compravendite residenziali, affitti residenziali affitti brevi, Conti luxury ville casali attici immobili di prestigio mercato italiano ed estero Astasy aste immobiliari e consulenza ad esecutati come poter fare un saldo e stralcio difficolta' sul pagamento mutui Fuco re asset global managment gestione e consulenza su asset immobiliari su aziende in liquidazione o procedure ci rivolgiamo a Curatori fallimentari e liquidatori Conti Industrial capannoni, negozi magazzini uffici consulenza logistica a livello nazionale hai un mutuo che non riesci a pagare ? invia un whatsapp al 3939485092 forniamo consulenza su saldo e stralcio e procedure esecutive www.contiluxury.it

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