Adriatica Immobiliare S.r.l. - Ancona - AN
Azienda - Via Damiano Chiesa, 1/a Ancona AN MarcheRisultati 135
€ 240.000
Ancona (AN)
Superficie
450 mq
Contratto
Vendita
Casa colonica - indipendente a ancona sud, ancona
M09865 professionecasa Osimo Catena Conti
Colonica Osimo San Biagio
Colonica in splendida posizione panoramica a 12 km dal mare di Sirolo.
Corpo principale con due piani fuori terra di mq 180 PIANO PRIMO 160 PORCILAIA 50 MQ FIENILE 70.
Corte di 3700 mq.
Alberi di alto fusto, ulivi ed una comoda e panoramica posizione oltre che molto vicina a M09865 Colonica in splendida posizione panoramica a 12 km dal mare di Sirolo.
Corpo principale con due piani fuori terra di mq 160 cad.
Annesso fienile di mq 70. Annesso ex ricovero animali di mq 60.
Corte di 4000 mq.
Alberi di alto fusto, ulivi ed una comoda e panoramica posizione oltre che molto vicina a servizi.
€ 124.000
Castelfidardo (AN)
Superficie
270 mq
Contratto
Vendita
Indipendente - casa singola a castelfidardo
CONTI GROUP Propone in Vendita a Castelfidardo
Castelfidardo casa singola Via Giolitti San Roccheto ideale per realizzare due appartamenti con corte esterna balconi panorama garge e cantina
La casa si adatta anche per una interessante operazione immobiliare per realizzare 4 bilocali dotati di corte posto auto balconi terrazzi e cantina
La metratura e' di circa 250 mq oltre 68 mq di garage completa la proprieta' un sottotetto e la corte esterna
Vista sul Conero e sul Mare
ContiGroup Castelfidardo provvigioni 4% oltre iva
info whatsapp 3939485092
€ 230.000
Offagna (AN)
Superficie
90 mq
Contratto
Vendita
Appartamento - bicamere+studio a offagna, offagna
CONTI GROUP ANCONA VENDITE info Wa 0713580683 cell 3939485092 3479416557 Propone in vendita Offagna cantiere in costruzione composto da 4 blocchi ognuno di 4 unita abitative. Piano primo di mq. 90 ingresso indipendente composto da 3 camere da letto, due balconi panoramici e abitabili, doppi servizi. ne completa la proprietà garage di circa 25 mq e cantina di 10. Impianto fotovoltaico 2,5kw, impianto a pavimento, cappotto termico. Classe A. Prezzo 1850 mq. abitazione, garage e cantina 50%
€ 219.000
Osimo (AN)
Superficie
120 mq
Contratto
Vendita
Appartamento - tricamere a centro storico, osimo
CONTI GROUP OSIMO CENTRO
info whatsapp 3939485092
Centro storico appartamento piano secondo senza ascensore, inizi del 1900 da rivedere internamente di circa 120 mq. così composto: ingresso, tre camere da letto matrimoniali di cui una dotato di balcone con affaccio sulla piazza principale, bagno ampio, cucina, ripostiglio, soggiorno, salone con balconcino. Gli impianti, gli infissi, rivestimenti sono stati rivisti diversi anni fa, la soluzione è abitabile. La palazzina è composta da tre unita abitative di cui una al piano primo vuota e adibita ad ufficio. Possibilità di acquistare cantina di circa 60 mq. con grotte annesse extra prezzo. Ideali per gli amanti del centro storico
Provvigioni 4% oltre iva
info conti group Osimo
www.contiluuxury.it conti group osimo conti group ancona cerco casa osimo centro storico
€ 65.000
Ancona (AN)
Superficie
30 mq
Contratto
Vendita
Laboratorio - artigianale a ancona
CONTI GROUP INDUSTRIAL
nb LE FOTO SONO RAPPRESENTATIVE DI COME POTREBBE ESSERE RISTRUTTURATO IL LOCALE
Info whatsapp 3939485093
Proponiamo in pieno centro Ancona Via Volturno addiacente Corso Matteotti locale dotato di servizi di circa 30 mq attualmente accatastato C/3 ideale per piccolo negozio di estetista, parrucchiere, ambulatorio, toilettatura animali, tante altre soluzioni che possono riguardare anche servizi per il vicino polo universitario.
Ideale anche come magazzino o con richiesta cambio d'uso commerciale o terziario
info whatsapp 3939485092
€ 57.000
San Marcello (AN)
Superficie
81 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Appartamento - bicamere a san marcello
CONTI GROUP info whatspp 393 9485092 0713580683
NB dati sotto riportati e le planimetrie non costituiscono elemento contrattuale. Alcune immagini proposte non sono lo stato attuale dell'immobile ma alcuni suggerimenti per la ristrutturazione.
Proponiamo in vendita ottima soluzione ad uso investimento a San Marcello An, a 9 km da Jesi e 5 km da Monsano.
Appartamento al 2° piano di un piccolo condominio (4 unità immobiliari) completo di cantina al piano terra e posto auto coperto in garage comune.
Esposizione su tre lati liberi, diviso in ingresso, cucina, due camere, sala, bagno finestrato e balconcino.
Superfice appartamento e cantina 81 mq catastali lordi + p.auto.
Corte condominiale.
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione interna.
Utenze autonome, spese condominiali minime.
€ 97.000
Civitanova Marche (MC)
Superficie
37 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Appartamento - miniappartamento a civitanova marche, civitanova marche
CONTI GROUP info whatsapp 393 9485092
In zona strategica e servita di Civitanova Marche CONTI GROUP propone in vendita delizioso monolocale completamente nuovo, su palazzina anni '90, in fase di ultimazione con posto auto.
L'immobile si presenta al piano rialzato ed è composto da un ingresso sulla zona living, cucina a vista, antibagno con lavanderia e bagno con doccia, si completa poi con la zona notte e comoda cabina armadio.
L'appartamento si presenta estremamente curato e con finiture di pregio ed è completamente elettrico per abbattere i costi, si può valutare la vendita completa di arredamento come da rendering allegati. Le immagini sono un esempio di come puo' essere una volta arredato. Ottimo come soluzione per single o investimento. Consegna Gennaio 2024.
Provvigioni agenzia 4% oltre iva
info whatsapp 3939485092
www.contiluxury.it
Fuco re gestione asset immobiliari
gestione situazioni di sovraindebitamento
€ 230.000
Ancona (AN)
Superficie
210 mq
Contratto
Vendita
Casa colonica - indipendente a ancona
CONTI LUXURY propone in pieno parco del Conero Frazione Poggio, rudere di mq 210 immerso nella zona del parco del Conero
le prime due immagini sono rappresentative di come potrebbe venire l'immobile ristrutturato
La posizioe e' a poca distanza da Camerano e dalla spiaggia di Portonovo.
Posizione soleggiata con Vista sulle Colline e su Camerano
Possibilita' di realizzare due unita' familiari.
Il prezzo e' per la casa con la corte esclusi eventuali due ettari di terreno circostante il prezzo con il terreno e' pari a Euro 280.000
info whatasapp 3939485092
#rivieradelconero #casalesulconero #portonovo #camerano #cercocasa #casaalmare #villa
€ 1.600
Ancona (AN)
Superficie
160 mq
Contratto
Affitto
CONTI GROUP AFFITTI ANCONA propone in locazione appartamento di 160 mq. posto al piano 2° di una villa nella zona residenziale del rione Adriatico semiarredato composto da 3 camere 2 bagni ripostiglio e doppio salone. Balcone.
Richieste referenze lavorative due mensilita' di cauzione.
info whatsapp 393 9485092
€ 118.000
Ancona (AN)
Superficie
210 mq
Contratto
Vendita
Rustico - indipendente a ancona
CONTILUXURY RE contigroup www.contiluxury.it
NB LA PRIMA FOTO RAPPRESENTA COME POTREBBE ESSERE L'IMMOBILE RISTRUTTURATO E' UN RENDERING
Un'elegante Oasi Medievale: Rustico da Ristrutturare a Offagna
Descrizione:
Benvenuti nell'epicentro del fascino medievale, dove la storia si fonde con la possibilità di creare la vostra visione di un'incantevole dimora. Vi presentiamo un'opportunità unica nel suo genere: un rustico da ristrutturare situato nel cuore del borgo di Offagna, circondato da un'incredibile cornice naturale.
Posizione Sovrana:
Situato in una posizione invidiabile, questo rustico gode di un facile accesso nel pittoresco borgo medievale di Offagna. Immaginatevi passeggiare tra le strette stradine lastricate di ciottoli, immergendovi nell'atmosfera storica che permea ogni angolo di questo incantevole luogo.
Ampio Terreno Boschivo:
Con un terreno circostante di ben 3 ettari di parco boschivo, potrete abbracciare la tranquillità e la privacy offerte dalla natura rigogliosa che vi circonda. Qui potrete creare un'oasi verde tutta vostra, magari con giardini rigogliosi, sentieri panoramici e zone relax per godere appieno della bellezza dei dintorni.
Un Affaccio Storico:
Immaginatevi guardare fuori dalle vostre finestre e ammirare l'antica strada che costeggia le mura medievali, con la maestosa rocca che si erge sopra di esse. Questo è il panorama che vi aspetta da questa proprietà unica, dove il passato si fonde con il presente in un'armonia senza tempo.
Potenziale Illimitato:
Se siete alla ricerca di un progetto che vi permetta di dare vita alla vostra visione di casa perfetta, questo rustico è la tela bianca perfetta. Con la possibilità di ristrutturare e personalizzare gli spazi secondo i vostri desideri, potrete creare la residenza dei vostri sogni in un'ambientazione senza pari.
Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un pezzo di storia immerso nella bellezza naturale delle Marche. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita a questa proprietà unica nel suo genere.
Proponiamo nel borgo medievale di Offagna, un rustico immerso da un bosto di 3 ettari, comodamente raggiungibile dalla strada che costeggia le antiche mura medievali del borgo.
L'ubicazione e' proprio sotto la torre.
L'immobile tipo rustico colonico marchigiano e' ideale per realizzare una o due unita' immobiliari con ampio giardino o attivita' ricettiva, ristorante, b&b , centro per anziani
ulteriori informazioni whatsapp 393 9485092
provvigioni agenzia 4% oltre iva
www.contiluxury.it
€ 1.600
Numana (AN)
Superficie
135 mq
Bagni
1
Contratto
Affitto
Villa - unifamiliare a marcelli alta, numana
CONTI GROUP www.contiluxury.it propone in locazione breve da settembre a maggio 2025 info whatsapp +39 393 9485092
Panoramica villa nella zona esclusiva di Marcelli a soli 500 metri dal mare
La villa elegantemente arredata offre, grazie alla sua posizione ambienti panoramici e ventilati, garantendo un'atmosfera riservata ed estremamente raffinata.
La villa si sviluppa su due piani, ciascuno con ingresso indipendente:
Piano Superiore:
Ampio soggiorno con accesso a una veranda panoramica con splendida vista sul mare e sul Monte Conero.
Cucina separata completa di lavastoviglie, con un piccolo terrazzo
Zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera con due letti singoli, una camera con un letto singolo e un bagno con box doccia.
Piano Inferiore:
Spaziosa zona giorno con divano letto matrimoniale, soggiorno con angolo cottura bagno con box doccia e lavatrice.
Una grande vetrata illumina gli ambienti e dona una continuita' con l'esterno dotato di un grande pergolato per cene all'aperto..
Esterno
Il giardino che circonda la villa è un vero angolo di paradiso , ricco di piante e alberi ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.
Piano Superiore:
Arredato con tavoli, sedie e sdraio
Piano Terra:
Portico con un grande tavolo
Barbecue in muratura
Parcheggio
Posizione
La villa è situata in una posizione tranquilla, a soli 500 metri dal centro e dal mare, con il supermercato e tutti i servizi principali a soli 250 metri di distanza.
Si richiedono referenze lavorative, provvigioni 10% del canone annuo oltre iva, 2 cauzioni spese giardino euro 200 mensili oltre alle utenze, pulizia finale
www.contiluxury.it whatsapp 3939485092
€ 470.000
Ancona (AN)
Superficie
156 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Appartamento - quadrivani a ancona
CONTILUXURY CONTIGROUP
info whatsapp 393 9485092
NB ALCUNE IMMAGINI SONO ESEMPI DI COME POTER ARRICCHIRI GLI SPAZI ESISTENTI sono RENDERING
Proponiamo in pieno centro ad Ancona addiacente Piazza Roma appartamento di ampia metratura mq 156 attualmente accatastato come ufficio A/10 possibile trasfrormazione in abitazione senza pagamento di oneri di urbanizzazione, l'appartamento e' dotato di terrazza di mq 90 ed e' suddivisibile ( anche impianti eventualmente gia' predisposti per la suddivisione) in due unita' immobiliari con terrazze di mq 45 ognuna.
Ideale per abitazione con terrazza in centro Ancona, ideale per due nuclei familiari, ideale per abitazione e ufficio addiacente o per uso investimento dove possono essere realizzate due unita' immobiliari con terrazza.
Piano Primo con ascensore.
info whatsapp 393 9485092
www.contiluxury.it
abitazione in centro con terrazza
€ 800
Ancona (AN)
Superficie
35 mq
Contratto
Affitto
Commerciale - negozio a centro storico, ancona
CONTI GROUP CONTI INDUSTRIAL via Damiano Chiesa 1A (60123) Ancona CONTI GROUP SETTORE INDUSTRIAL UFFICI MAGAZZINI NEGOZI EDIFICI INDUSTRIALI E COMMERCIALI
AFFITTA whatsapp 393/9485092 agenzia 071/3580683 9606421
Locale commerciale di mq. 35, nel Centro Storico di Ancona, accatastato C1, in ottime condizioni, posto al piano terra con 2 ampie vetrine.
Attualmente Libero.
Conti Group settore Industrial Ancona Via Damiano Chiesa 1a 60123 Ancona
www.contiluxury.it
negozio affitto ancona centro
#negozi #centro #ancona #agenzia #commerciale #iuffici #realestate #conti #contigroup #industrial
€ 130.000
Osimo (AN)
Superficie
113 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Appartamento - bicamere a osimo
CONTI GROUP VENDITE OSIMO whats 393 9485092 347 3416557 071 3580683 propone in vendita Soluzione di mq. 100 circa in palazzo d epoca nel centro di Osimo posta al piano secondo senza ascensore. L'immobile è stato ristrutturato di recente ed è cosi composto: ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina con vista panoramica, due bagni, piccola cantina di circa 15 mq. piano terra. Da rivedere ingresso del palazzo e scale.
€ 145.000
Camerano (AN)
Superficie
67 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Appartamento - bilocale a camerano
CONTI GROUP VENDITE CAMERANO info whats 3939485092 0713580683
Camerano vicinissimo alla Riviera del Conero Sirolo Numana Portonovo, proponiamo bilocale ideale come prima abitazione, giovani coppie, uso investimento o come casa al mare
propone in vendita appartamento di mq. 67, con ingresso indipendente, posto al piano terra sito a Camerano (AN) composto da ampia camera matrimoniale, bagno attiguo con doccia, soggiorno, cucina abitabile (possibilità di creare un secondo bagno) . L'appartamento è dotato di corte esterna di circa 70 mq. e di un locale cantina di circa 6 mq., dispone di rubinetto acqua e prese luce ove risulta ubicata la caldaia dell'appartamento. Infissi nuovi in alluminio . Parcheggio libero a 200 mt. Rogito non prima di Aprile 2025
L'appartamento risulta completamente arredato e tinteggiato.
Nessuna spesa condominiale. Ottimo per uso investimento o per abitarci.
€ 940.000
Ancona (AN)
Superficie
300 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Semindipendente - porzione di trifamiliare a aspio, ancona
CONTI GROUP E CONTILUXURY
In collaborazione con NBC SOCIETY
Se sogni una casa con tanta privacy e indipendenza questa e' soluzione giusta per te:
e' ' lieta di presentare un progetto di Hp HOUSE & PLANNING
VILLA ALBA
Il progetto e' un recupero del patrimonio edilizio esistente con la riqualificazione di un edificio rustico del quale verranno conservate le caratteristiche storiche ma adeguate ad un concetto di modernita'.
Il casale e' ideale per tutti coloro che sono alla ricerca di un miglioramento della qualita' della propria vita, dove il benessere personale e della famiglia nel tempo libero puo' essere esaltato grazie alla dotazione di grandi spazi esterni immersi nella natura.
classe energetica A1.
La Villa in stile Rustico potra' essere anche suddivisa in base alle specifiche esigenze si sviluppera' su due piani abitativi con duplice ingresso indipendente ideale anche per due nuclei familiari.
La posizione e' sulla strada del vallone poco dopo il campo sportivo dell'Aspio, in posizione collinare dominante, vicinissima alla strada principale e a pochi km da ogni servizio, Farmacia, scuola, chiesa, tabaccheria a pochissimi km dalla riviera del conero, vicinissima ai centri commerciali e ad Ancona.
La posizione e' ideale anche per essere vicina al nuovo polo ospedaliero Inrca, e a tutti i centri commerciali della zona Baraccola a pochissima distanza dal casello autostradale Ancona sud.
Ideale anche come seconda casa essendo a soli 18 km dal mare, a 4 km dal casello autostradale, a 19 km dall'aeroporto di Falconara, A 15 Km dal porto di Ancona.
Inoltre la posizione e' strategica per la vicinanza anche alla terra dei Castelli: Offagna, Agugliano, Castel D'Emilio, Osimo, Castelfidardo, Loreto, Recanati.
Un connubio di comodita' e tranquillita'.
ulteriori informazioni Whatsapp 393 9485092 Cristiana Conti
www.contiluxury.it
Conti Group e' lieta di presentare NBC Society che si occupa di Foto, Video, gestione social, contenuti, grafica. Nbc society supporta Conti Group con il proprio Foto Video Maker Elisa Cagnoni. NBC SOCIETY e' aperta a qualsiasi lavoro anche e soprattutto fuori dell'immobiliare grazie a tecniche innovative per incrementare la comunicazione con un nuovo concetto di Brand. info whatsapp 392 8458920
€ 568.000
Ancona (AN)
Superficie
161 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Semindipendente - porzione di trifamiliare a aspio, ancona
CONTI GROUP E CONTILUXURY
In collaborazione con NBC SOCIETY
Se sogni una casa con tanta privacy e indipendenza questa e' soluzione giusta per te:
e' ' lieta di presentare un progetto di Hp HOUSE & PLANNING
VILLA ALBA
Il progetto e' un recupero del patrimonio edilizio esistente con la riqualificazione di un edificio rustico del quale verranno conservate le caratteristiche storiche ma adeguate ad un concetto di modernita'.
Il residence e' ideale per tutti coloro che sono alla ricerca di un miglioramento della qualita' della propria vita, dove il benessere personale e della famiglia nel tempo libero puo' essere esaltato grazie alla dotazione di grandi spazi esterni immersi nella natura.
Le unita' immobiliari avranno ingressi indipendenti, spazi esterni e saranno in classe energetica A1.
Sono previste anche metrature medie che prevedono comunque sempre ampia e luminosa zona giorno, due camere e due bagni oltre al giardino.
Nello specifico Villa Alba 5 e' una soluzione di circa 160 mq con giardino di mq 550
La villa si sviluppa tutta su due piani e gode della porzione piu' grande di giardino tale da avere un cancello con il quale e' comodamente possibile entrare con le auto.
Dal giardino abbiamo accesso al salotto con cucina, lavanderia studioi al piano superiore , troviamo tre ampie camere e due bagni possibile cabina armadio o quarta camera. Travi a vista.
Le soluzioni sono all'interno di un residence immerso nel verde, esternamente troviamo ampi spazi per parcheggio aguto.
La posizione e' sulla strada del vallone poco dopo il campo sportivo dell'Aspio, in posizione collinare dominante, vicinissima alla strada principale e a pochi km da ogni servizio, Farmacia, scuola, chiesa, tabaccheria a pochissimi km dalla riviera del conero, vicinissima ai centri commerciali e ad Ancona.
La posizione e' ideale anche per essere vicina al nuovo polo ospedaliero Inrca, e a tutti i centri commerciali della zona Baraccola a pochissima distanza dal casello autostradale Ancona sud.
Ideale anche come seconda casa essendo a soli 18 km dal mare, a 4 km dal casello autostradale, a 19 km dall'aeroporto di Falconara, A 15 Km dal porto di Ancona.
Inoltre la posizione e' strategica per la vicinanza anche alla terra dei Castelli: Offagna, Agugliano, Castel D'Emilio, Osimo, Castelfidardo, Loreto, Recanati.
Un connubio di comodita' e tranquillita'.
ulteriori informazioni Whatsapp 393 9485092 Cristiana Conti
www.contiluxury.it
Conti Group e' lieta di presentare NBC Society che si occupa di Foto, Video, gestione social, contenuti, grafica. Nbc society supporta Conti Group con il proprio Foto Video Maker Elisa Cagnoni. NBC SOCIETY e' aperta a qualsiasi lavoro anche e soprattutto fuori dell'immobiliare grazie a tecniche innovative per incrementare la comunicazione con un nuovo concetto di Brand. info whatsapp 392 8458920
€ 1.649.000
Offagna (AN)
Superficie
400 mq
Bagni
5
Contratto
Vendita
Rustico - indipendente a offagna
CONTILUXURY RE info whatsapp 393 9485092 www.contiluxury.it
Complesso immobiliare ideale per azienda agricola o b&b dptata di 11 ettari di terreno
Complesso immobiliare sito nella collina Marchigiana nelle immediate vicinanze del Borgo Medievale di Offagna.
Il contesto formato da più corpi di fabbrica con una vista panoramica nel declivio delle colline fino a scorgere il mare accompagnato dal profilo del Monte Conero e dalla suggestiva vista sulla Torre di Offagna. L'intero complesso circondato dal giardino, in buona parte pianeggiante ed alberato, gode di una privacy totale. La proprietà si estende per oltre 11 ettari di cui 8000 mq sono la parte destinata al parco che circonda gli immobili. Il resto attualmente destinato alla produzione agricola, con un uliveto dotato di 310 piante produttive, numerosi alberi da frutta, due vigneti e una serra riscaldata per la coltivazione di ortaggi. Nel complesso sono presenti due impianti di irrigazione, uno perimetrale ed uno con centralina per la zona del parco, 4 pozzi dotati di pompe per estrazione dell'acqua, un generatore di corrente da 10KW.
Il corpo di fabbrica principale è costituito da una ex casa colonica tipica marchigiana, completamente ristrutturata nel 2004 con dettagli e finiture di pregio. L'edificio è sviluppato su due livelli con due ingressi autonomi dal piano terra e dal piano primo. Il piano terra è di circa 185 mq, dall'ingresso ci si affaccia su un grande soggiorno, un salotto, una sala da pranzo, cucina con uscita nella veranda esterna dotata di forno a legna, un bagno, un ripostiglio. Il piano superiore, di 167 mq, dotato di scala interna è caratterizzato da un'ampia zona di rappresentanza, un salottino con camino, quattro camere di cui due con bagno interno, terzo bagno. A completamento della proprietà troviamo altri due fabbricati, una dependance di circa 77 mq composta da soggiorno con camino, cucina, bagno, camera e cabina armadio con riscaldamento alimentato da una propria caldaia. Al piano seminterrato raggiungibile con scala dal giardino troviamo un garage e lavanderia di circa 100 mq, nel solaio di calpestio al piano del parco insiste un grande pergolato di circa 70 mq con struttura in legno a vista aperto su tutti i lati. Nella parte del seminterrato è presente tutta l'attrezzatura per la produzione del vino oltre ad un trattore accessoriato. All'interno dell'area è presente un lotto edificabile che prevede la realizzazione di una superficie utile fuori terra di mq 200, oltre un ulteriore interrato, il cui progetto ' stato approvato dal comu
ne di Offagna e rilasciata la relativa concessione edilizia e per il quale sono stati pagati gli oneri di urbanizzazione. È prevista anche la realizzazione di una piscina all'interno del parco il cui progetto risulta essere in fase di realizzazione.
Impianto fotovoltaico con batterie di accumolo
www.contiluxury.it
#casale #villa #terreno #aziendaagricola #uliveto #vigneto #casale #offagna #cercocasanellemarche #Lemarche #italy #houseforsale #houseforsaleinitalylemarche #borgo #medievale #rivieradelconero
#immobilidilusso #immobilidiprestigio #ettariditerreno #agricolo #alberghi #strutturaricettiva #countryhouse
Trattativa riservata
Camerano (AN)
Superficie
240 mq
Contratto
Vendita
Indipendente - rustico a camerano
CONTILUXURY
property in Italy for sale le marche
info whatsapp +39 3939485092
Nb l'immagine rappresenta un esempio di casale tipico con pietra del Conero e' un Rendering
Nb il prezzo e' riferito al casale compreso di progetti e lavori gia' eseguiti oltre al terreno che e' quantificato in Euro 110.000 di tre ettari piantumato con melograni biologici
www.contiluxury.it
Vendesi Casale sul conero in fase di Restauro
Nel cuore del Parco Naturale del Conero, a pochi chilometri dalle rinomate località di Sirolo, Numana e Portonovo, proponiamo in vendita un esclusivo casale corso di restauro, immerso nella natura incontaminata. Questa rara opportunità consente di vivere l’autenticità del Conero con tutti i comfort moderni.
Il casale, con una superficie di circa 200 mq, è attualmente in fase di ripristino, con la maggior parte dei lavori già eseguiti: fondazioni solide, pali, movimento terra, disboscamento e pulizia del terreno, strada d’accesso e piazzale completati. Sono stati ottenuti tutti i permessi necessari, tra cui il progetto approvato dal Comune di Camerano e dall'Ente Parco del Conero, garantendo la massima tutela del contesto naturale.
Caratteristiche principali:
Superficie casale: 200 mq
Annesso: 40 mq
Corte: 2000 mq, ideale per creare un giardino o un'area relax immersa nel verde
Progetti approvati: Comune di Camerano ed Ente Parco del Conero
Possibilità di ampliamento:
La proprietà e' dotata di un terreno agricolo di circa 3 ettari, già piantumato con 1580 piante di melograno biologico certificato. Il terreno dispone di un pozzo irriguo per la gestione efficiente delle colture, un’opportunità ideale per chi desidera intraprendere un’attività agricola sostenibile.
Posizione esclusiva:
A pochi minuti dalle spiagge più belle della Riviera del Conero e circondato da una flora rigogliosa, il casale offre privacy assoluta, pur essendo ben collegato ai principali servizi.
Questa proprietà rappresenta un vero gioiello per chi cerca il fascino autentico di un casale in pietra del Conero, con la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita in questo angolo di paradiso naturale.
info whatsapp 393 9485092 Cristiana Conti titolare Contiluxury www.contiluxury.it marchio di ContiGRoup
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#aziendaagricola #melograno #piantebio #biologico #terrenobiologico #terrenoirriguo #terrenosulconero
€ 668.000
Sirolo (AN)
Superficie
115 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Rustico - semindipendente a sirolo
CONTILUXURY RE propone nella zona di Sirolo immersa nel verde, in una posizione unica sulla scogliera del monte Conero, parte sud orientale di una villa bifamiliare
Porzione di villa esclusiva con vista mozzafiato sul mare
Questa splendida porzione di villa bifamiliare indipendente offre una posizione privilegiata, situata a picco sul mare e circondata da un ampio giardino privato di circa 1.750 mq. L'abitazione, immersa nel verde del Parco Naturale del Conero, si estende su una superficie di 115 mq distribuiti su due livelli, progettata per offrire il massimo comfort e relax.
Al piano terra, la zona giorno è composta da un ampio soggiorno, cucina, bagno e una versatile camera/salotto, perfetta per accogliere ospiti o adattarsi alle esigenze della famiglia. Al primo piano, la zona notte include due luminose camere matrimoniali, un secondo bagno, un corridoio e un pratico ripostiglio.
Realizzata con principi di bioedilizia, la villa utilizza materiali locali come legno, mattoni e pietra calcarea del Conero, garantendo un'armoniosa integrazione con l'ambiente circostante e una sostenibilità elevata. Tra le dotazioni moderne spiccano l'aria condizionata per il massimo comfort estivo e invernale, oltre a un avanzato sistema di videosorveglianza con telecomando a distanza per la sicurezza.
La proprietà è situata a soli 1.300 metri dal centro di Sirolo e gode di una posizione unica a 102 metri sopra il livello del mare, nel cuore dell'area protetta UNESCO del Parco del Conero. Da qui, è possibile ammirare un panorama senza eguali che si estende dalle acque cristalline del mare Adriatico fino ai Monti Sibillini.
A pochi passi si trovano le iconiche spiagge di Urbani, San Michele, Sassi Neri e Le Due Sorelle, raggiungibili attraverso incantevoli sentieri panoramici che attraversano il Parco. Un'opportunità irripetibile per vivere in una cornice naturale unica, dove la bellezza del paesaggio e il comfort abitativo si fondono in un'esperienza residenziale senza paragoni.
ora traduci tutto in inglese perfetto
ChatGPT ha detto:
ChatGPT
Exclusive villa portion with breathtaking sea view
This stunning portion of an independent semi detached villa boasts a prime location, perched on a cliff overlooking the sea and surrounded by a large private garden of approximately 1,750 sqm. Nestled within the greenery of the Conero Natural Park, the property covers 115 sqm over two floors, designed to offer maximum comfort and relaxation.
On the ground floor, the living area features a spacious living room, kitchen, bathroom, and a versatile room that can serve as a bedroom or lounge, perfect for hosting guests or adapting to family needs. Upstairs, the sleeping area includes two bright double bedrooms, a second bathroom, a hallway, and a practical storage room.
Constructed with sustainable building principles, the villa utilizes local materials such as wood, bricks, and Conero limestone, ensuring a harmonious integration with the surrounding environment and a high level of sustainability. Modern amenities include air conditioning for year round comfort and an advanced remote controlled surveillance system for enhanced security.
The property is located just 1,300 meters from the center of Sirolo, enjoying a unique position 102 meters above sea level, in the heart of the UNESCO protected area of the Conero Park. From here, you can enjoy an unparalleled view stretching from the crystal clear waters of the Adriatic Sea to the Sibillini Mountains.
Within walking distance are the iconic beaches of Urbani, San Michele, Sassi Neri, and Le Due Sorelle, all accessible via charming scenic paths that cross the Park. This is a rare opportunity to live in a one of a kind natural setting where the beauty of the landscape and the comfort of the home blend into an unmatched residential experience.
info contiluxury +39 3939485092 whatsapp
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€ 295.000
Porto Sant'elpidio (FM)
Superficie
250 mq
Contratto
Vendita
Casa colonica - indipendente a porto sant'elpidio
mmersa tra i profumati uliveti delle campagne marchigiane, si propone in vendita una proprietà composta da un casale quasi totalmente ristrutturato, contornato da altri locali accessori con possibilità di un grande aumento di volumetria (117mq). La proprietà, con vista mare, è immersa in un uliveto plurisecolare e situata al termine di una strada privata.
E' isolata visivamente, ma a 400 metri dal centro abitato, munito di tutti i servizi e negozi. Il casale viene venduto insieme a un appezzamento di terra di 39.000 mq dove insistono una piantagione di ciliegi di 350 piante e una piantagione di ulivi di 300 piante. Sul terreno sono presenti due fontanili e un pozzo, adatti ad alimentare una o più piscine. L'acqua sorgiva è fornita in quantità inesauribile. La parte di terreno non piantumata è particolarmente adatta alla coltivazione di ortaggi.
Il casale, posto a pochi chilometri dal cuore del Made in Italy fashion e calzaturiero, gode di una posizione strategica, in prossimità del borgo medievale di Sant'Elpidio a Mare è a poca distanza dall'uscita dell'autostrada A14 ed è il punto di partenza ideale per raggiungere il mare o i monti Sibillini.
€ 110.000
Camerano (AN)
Superficie
30.000 mq
Contratto
Vendita
Agricolo - frutteto a camerano
CONTI INDUSTRIAL DI CONTIGROUP
INFO WHATSAPP +39 393 9485092 Cristiana Conti
Nb qualora vi sia interesse e' anche in vendita il lotto contiguo dove realizzare un casale in pietra del Conero sia ad uso abitativo che strumentale all'attivita'
Vendesi Terreno Agricolo di 3 Ettari con Coltivazione Biologica Certificata di Melograno
Opportunità unica per investire in un terreno agricolo nel cuore del Parco del Conero, con una coltivazione di melograni già avviata e certificata biologica. Questo terreno di 3 ettari rappresenta il perfetto connubio tra agricoltura sostenibile e natura incontaminata, offrendo ottime potenzialità di rendimento e qualità produttiva.
Caratteristiche principali:
Superficie terreno: 3 ettari
Numero di piante: 1580 piante di melograno, in piena produzione e curate secondo rigorosi standard biologici certificati
Coltivazione biologica: Garantita la certificazione biologica, il terreno è ideale per chi desidera coltivare prodotti sani e sostenibili, destinati a un mercato in crescita costante
Pozzo irriguo: La proprietà include un pozzo irriguo che assicura l'approvvigionamento idrico necessario per gestire la coltivazione in modo efficiente e sostenibile
Potenzialità di reddito:
Il melograno è una coltura particolarmente apprezzata per il suo valore nutrizionale e i benefici per la salute, con una domanda in crescita sia sul mercato nazionale che internazionale. La coltivazione biologica offre un ulteriore valore aggiunto, consentendo l’accesso a mercati premium e a consumatori attenti alla qualità e all’impatto ambientale dei prodotti.
Posizione strategica:
Situato all'interno del Parco del Conero, il terreno beneficia di un clima favorevole e di un suolo di alta qualità, elementi ideali per la coltivazione del melograno. Inoltre, la posizione è facilmente accessibile, pur offrendo un ambiente naturale che valorizza l’attività agricola in armonia con l'ecosistema circostante.
Investimento sicuro e sostenibile:
Questo terreno rappresenta un’opportunità straordinaria per chi desidera investire in un’agricoltura etica e redditizia, con un prodotto di alta qualità che risponde alle tendenze di mercato orientate verso il biologico e la sostenibilità.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito.
Scopri come il tuo investimento può crescere in un contesto naturale privilegiato e con una coltivazione già avviata e certificata
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La Storia e le Potenzialità della Coltivazione del Melograno Biologico
Il melograno (Punica granatum) è una delle piante più antiche coltivate dall'uomo, con una storia che affonda le radici nel Medio Oriente e nel Mediterraneo orientale. Coltivato da millenni per i suoi frutti dalle proprietà benefiche, il melograno ha attraversato culture e civiltà, diventando simbolo di abbondanza, fertilità e salute. Oggi, grazie alla crescente attenzione verso l'agricoltura sostenibile e il benessere alimentare, la coltivazione del melograno biologico sta vivendo una nuova era di espansione e interesse.
Storia del Melograno
Originario della regione che si estende dall'Iran fino all'Himalaya settentrionale, il melograno si diffuse presto in tutto il bacino del Mediterraneo. I fenici, i romani e i greci furono tra i primi a valorizzare questa pianta per i suoi frutti succosi, ricchi di vitamine e antiossidanti. Nel corso dei secoli, il melograno si diffuse in India, Cina e successivamente nelle Americhe, portato dai conquistatori spagnoli nel XVI secolo.
Il melograno è apprezzato non solo per il suo valore nutrizionale ma anche per le sue proprietà medicinali. I suoi semi e il succo sono stati utilizzati per trattare vari disturbi, dalla febbre alle malattie cardiovascolari. Oggi, la scienza moderna conferma molte di queste proprietà benefiche, il che ha contribuito a rilanciare la sua popolarità.
La Coltivazione Biologica del Melograno: Vantaggi e Pratiche Sostenibili
Negli ultimi decenni, la coltivazione biologica del melograno ha guadagnato terreno grazie all’aumento della domanda di prodotti agricoli sostenibili e sani. I consumatori sono sempre più consapevoli dell'importanza di cibi privi di pesticidi, erbicidi chimici e fertilizzanti sintetici, e il melograno biologico risponde perfettamente a questa esigenza.
Vantaggi della coltivazione biologica:
Salute del suolo: L’agricoltura biologica preserva la fertilità del suolo attraverso pratiche di rotazione delle colture, compostaggio e l’uso di fertilizzanti naturali. Questo non solo garantisce frutti più sani, ma aumenta la biodiversità e la capacità del terreno di trattenere acqua e nutrienti.
Sostenibilità ambientale: La coltivazione biologica riduce l'impatto ambientale, eliminando l’uso di sostanze chimiche nocive che possono inquinare l'acqua e compromettere la fauna locale. Inoltre, le tecniche biologiche contribuiscono alla riduzione delle emissioni di gas serra.
Qualità del prodotto: Il melograno biologico ha un sapore più intenso e una maggiore concentrazione di nutrienti rispetto a quello coltivato con metodi convenzionali. Le analisi dimostrano che i frutti coltivati biologicamente contengono più antiossidanti, polifenoli e vitamine.
Potenzialità del Mercato del Melograno Biologico
Il mercato del melograno biologico è in costante crescita a livello globale. La domanda di succhi di melograno, estratti, integratori e frutti freschi è alimentata dalla crescente consapevolezza dei benefici per la salute. Il melograno è particolarmente ricco di antiossidanti, vitamina C, polifenoli e tannini, che lo rendono un superfood molto richiesto nei mercati salutistici e in quello della nutraceutica.
Le principali aree di opportunità per la coltivazione del melograno biologico includono:
Mercati internazionali: Il melograno biologico ha una forte richiesta nei mercati del Nord America e dell'Europa, dove i consumatori sono disposti a pagare un premio per prodotti certificati biologici.
Trasformazione: Oltre al consumo diretto, il melograno è molto apprezzato nella forma di succhi, concentrati, polveri e oli essenziali, tutti prodotti con grande valore aggiunto.
Nutraceutica e cosmetica: Gli estratti di melograno sono utilizzati in prodotti nutraceutici e cosmetici grazie alle loro proprietà antiossidanti e rigeneranti per la pelle.
Sfide della Coltivazione del Melograno Biologico
Nonostante le sue molteplici potenzialità, la coltivazione del melograno biologico non è priva di sfide:
Gestione delle malattie: In assenza di pesticidi chimici, è fondamentale implementare strategie naturali di controllo delle malattie, come l'uso di insetti benefici e la rotazione delle colture.
Clima e irrigazione: Il melograno tollera bene condizioni di siccità, ma per ottenere frutti di alta qualità è necessaria una gestione ottimale dell’acqua, soprattutto durante il periodo di fioritura e sviluppo del frutto.
Mercati di nicchia: La coltivazione biologica richiede investimenti iniziali più elevati e certificazioni rigorose, ma l'accesso a mercati premium può garantire margini di profitto più alti.
Conclusioni
La coltivazione biologica del melograno rappresenta una straordinaria opportunità per gli agricoltori che desiderano investire in un prodotto di qualità, con forti potenzialità di mercato e un impatto ambientale ridotto. La combinazione di una domanda crescente per i superfood e i benefici di una coltivazione sostenibile rende il melograno biologico una scelta vincente, sia per i produttori che per i consumatori attenti alla salute e all’ambiente.
Trattativa riservata
Camerano (AN)
Superficie
240 mq
Contratto
Vendita
Indipendente - rustico a camerano
CONTILUXURY
property in Italy for sale le marche
info whatsapp +39 3939485092
Nb l'immagine rappresenta un esempio di casale tipico con pietra del Conero e' un Rendering
Nb il prezzo e' riferito al casale compreso di progetti e lavori gia' eseguiti ed e' escluso invece il prezzo del terreno che e' quantificato in Euro 110.000
www.contiluxury.it
Vendesi Casale sul conero in fase di Restauro
Nel cuore del Parco Naturale del Conero, a pochi chilometri dalle rinomate località di Sirolo, Numana e Portonovo, proponiamo in vendita un esclusivo casale corso di restauro, immerso nella natura incontaminata. Questa rara opportunità consente di vivere l’autenticità del Conero con tutti i comfort moderni.
Il casale, con una superficie di circa 200 mq, è attualmente in fase di ripristino, con la maggior parte dei lavori già eseguiti: fondazioni solide, pali, movimento terra, disboscamento e pulizia del terreno, strada d’accesso e piazzale completati. Sono stati ottenuti tutti i permessi necessari, tra cui il progetto approvato dal Comune di Camerano e dall'Ente Parco del Conero, garantendo la massima tutela del contesto naturale.
Caratteristiche principali:
Superficie casale: 200 mq
Annesso: 40 mq
Corte: 2000 mq, ideale per creare un giardino o un'area relax immersa nel verde
Progetti approvati: Comune di Camerano ed Ente Parco del Conero
Possibilità di ampliamento:
La proprietà offre anche la possibilità di acquistare un terreno agricolo di circa 3 ettari, già piantumato con 1580 piante di melograno biologico certificato. Il terreno dispone di un pozzo irriguo per la gestione efficiente delle colture, un’opportunità ideale per chi desidera intraprendere un’attività agricola sostenibile.
Posizione esclusiva:
A pochi minuti dalle spiagge più belle della Riviera del Conero e circondato da una flora rigogliosa, il casale offre privacy assoluta, pur essendo ben collegato ai principali servizi.
Questa proprietà rappresenta un vero gioiello per chi cerca il fascino autentico di un casale in pietra del Conero, con la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita in questo angolo di paradiso naturale.
info whatsapp 393 9485092 Cristiana Conti titolare Contiluxury www.contiluxury.it marchio di ContiGRoup
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€ 500.000
Osimo (AN)
Superficie
400 mq
Bagni
4
Contratto
Vendita
Villa - antica a osimo
CONTILUXURY RE propone in vendita nella zona di Osimo versante Ancona, tra San Biagio e Santo Stefano a poca distanza da Offagna,
Prestigiosa Villa Storica con Vista Panoramica a Osimo
Questa straordinaria villa, di 400 mq distribuiti su tre livelli, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una dimora storica ricca di fascino. Una parte della villa risale al 1700, quando l’edificio ospitava una scuola, ed è stata successivamente ristrutturata e ampliata, mantenendo intatti i preziosi elementi architettonici originari. Al suo interno, spicca un magnifico camino del 1700, che aggiunge un tocco di autenticità e carattere alla casa.
La villa è circondata da un ampio giardino di 3.000 mq, perfetto per chi cerca un'oasi di tranquillità in un contesto collinare suggestivo. Situata nel comune di Osimo, la proprietà offre una vista panoramica sulle dolci colline marchigiane, un ambiente idilliaco che combina storia e natura. Osimo, un comune ricco di storia, affonda le sue radici nell'antichità, quando era conosciuto come Auximum, una città romana di grande importanza strategica. Oggi, Osimo conserva numerose testimonianze del suo passato, tra cui le famose grotte sotterranee e le antiche mura romane.
La villa dispone di un ingresso accogliente, una spaziosa cucina abitabile e un bagno al piano terra. Al primo piano troviamo due ampi saloni, uno dei quali dotato di un secondo camino collegato all’impianto di riscaldamento, e un ulteriore bagno. La zona notte si sviluppa al secondo piano, con quattro ampie camere da letto, due bagni completamente nuovi e un terrazzo abitabile che regala una splendida vista sul paesaggio circostante.
Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, questa proprietà è ideale per due nuclei familiari o per chi desidera avviare un’attività di B&B. La villa è completamente servita da tutte le utenze pubbliche, combinando il fascino della storia con la comodità moderna.
Prestigious Historic Villa with Panoramic Views in Osimo
This extraordinary 400 sqm villa, spread over three levels, offers a unique opportunity to live in a historic residence full of charm. A portion of the villa dates back to the 1700s, when the building served as a school, and has since been carefully restored and expanded, preserving its valuable original architectural features. Inside, a magnificent 18th century fireplace stands as a centerpiece, adding authenticity and character to the home.
The villa is surrounded by a large 3,000 sqm garden, ideal for those seeking a peaceful oasis in a picturesque hillside setting. Located in the municipality of Osimo, the property enjoys panoramic views over the rolling Marche hills, providing an idyllic environment that blends history with nature. Osimo, a town rich in history, traces its origins back to ancient times when it was known as Auximum, a significant Roman city. Today, Osimo retains numerous historical landmarks, including its famous underground caves and ancient Roman walls.
The villa features a welcoming entrance, a spacious eat in kitchen, and a bathroom on the ground floor. The first floor boasts two large living rooms, one with a second fireplace connected to the heating system, and an additional bathroom. The sleeping area on the second floor includes four large bedrooms, two newly renovated bathrooms, and a spacious terrace offering stunning views of the surrounding landscape.
With its generous size and layout, this property is ideal for two families or for those looking to start a B&B business. The villa is fully equipped with public utilities, offering a perfect blend of historic charm and modern convenience.
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€ 728.000
Osimo (AN)
Superficie
390 mq
Bagni
4
Contratto
Vendita
Indipendente - rustico a osimo
CONTILUXURY info whatsapp 393 9485092
Osimo, una pittoresca cittadina nelle Marche, offre un'opportunità unica per gli acquirenti immobiliari in cerca di un casale incantevole. Con la sua ricca storia e il suo fascino rurale, Osimo è la destinazione ideale per coloro che desiderano vivere lontano dal trambusto della città e immergersi in un ambiente tranquillo. In questo articolo, esploreremo i vantaggi di acquistare un casale a Osimo, forniremo consigli per la visita e la negoziazione, e daremo un'occhiata alle caratteristiche e ai dettagli di una straordinaria proprietà disponibile sul mercato. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di investimento immobiliare unica.
Proponiamo in vendita splendido casale finemente ristrutturato posizionato in zona collinare immersa nel verde contornato da circa 3000 mq di corte prevalentemente pianeggiante.
Uno spettacolare portico armonizza l'intera struttura classica della colonica marchigiana di fine 800
L'immobile si sviluppa in due livelli principali oltre due sottotetti e soppalchi, al piano terra attualmente adibito a locali pluriuso mentre il piano primo ad abitazione dotata anche di terrazza , esternamente i mattoni faccia a vista rendono l'immobil rispondende alle caratteristiche architettoniche costruttive.
L'esterno e' dotato oltre che di pergolato di pergola adibita a posti auto, e' presente inoltre una predisposizione per la piscina con scavo e struttura giaì realizzata.
L'intera corte e' recintata e piantumata con alberi ad alto fusto.
Ideale per abitazione, attivita' ricettiva adattabile anche a due nuclei familiari.
Osimo, a picturesque town in the Marche region, offers a unique opportunity for real estate buyers in search of a charming farmhouse. With its rich history and rural charm, Osimo is the ideal destination for those looking to escape the hustle and bustle of the city and immerse themselves in a peaceful environment. In this article, we will explore the advantages of purchasing a farmhouse in Osimo, provide tips for visiting and negotiating, and take a look at the features and details of an extraordinary property currently available on the market. Don’t miss out on this unique real estate investment opportunity.
piano terra di circa 200 mq con soggiorno, salotto, cucina, studio, disimpegno, due bagni, due camere singole e un ripostiglio di 30 mq con ampia vetrata sul giardino con le stesse finiture degli altri ambienti.
secondo piano di circa 175 mq con un soggiorno una bella cucina in muratura con zona pranzo e camino, una terrazza panoramica di 30 mq, tre camere matrimoniali, due bagni, due studi.
Nella parte posteriore della casa, c'è una tettoia in legno per le auto, e nella parte anteriore un bellissimo pergolato in ferro battuto.
Il giardino di 3000 mq è ben curato, completamente recintato e dotato di irrigazione automatica, illuminazione, collegamento alla diga per l'irrigazione e deposito per gli attrezzi.
L'area è circondata da numerosi alberi ad alto fusto, arbusti e prati aperti che rendono il giardino incantevole e altamente fruibile. Il terreno per la costruzione di una piscina è già pronto.
La vista sulla collina e sulle montagne è impressionante: a sud est si trovano i Monti Sibillini e a sud ovest si scorge la sagoma del Monte San Vicino, parte dell'Appennino umbro marchigiano. La parete meridionale della collina è ricoperta principalmente da vigneti, oliveti e altre colture stagionali.
Con le sue camere confortevoli e luminose, lo stile della casa è rustico ma elegante. Il contesto è rurale ma non isolato.
info www.contiluxury.it