Ville Molise

Rif: H163 A pochi passi dal centro, disponiamo di una villa singola di prestigio, dislocata su pi livelli e cos composta: piano seminterrato: disimpegno, cucina, doppio salone, anti bagno, bagno e ripostiglio; Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina; Piano primo: tre camere, lavanderia, doppi servizi e ripostigli; Piano secondo: soffitta abitabile adibita a camera con bagno. L'intera propriet circondata da corte esclusiva con campo da tennis e terreni di propriet. APE: in fase di istruttoria SC7162394

In zona residenziale, disponiamo in vendita di una splendida villa signorile, completamente recintata e attualmente suddivisa in tre appartamenti così composti: P.T.: ampia e luminosa zona living con grandi vetrate con affaccio su giardino privato, bagno, lavanderia, ripostiglio, sottoscala, centrale termica. P.1°: ingresso, sala, cucina, tre camere, bagno e ballatoio. P.2°: ingresso, open space, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. APE: C Rif: M64 SC7637121

Immobiliare ICF propone in vendita villa unifamiliare in corso di costruzione di circa Mq. 300 con giardino privato di circa Mq. 900 a Sant'Agapito (IS), in Viale della Libertà, distante pochi minuti di macchina dal centro di Isernia. La casa si sviluppa su tre piani, piano terra, primo e sottotetto parzialmente abitabile, collegati tra loro da scala interna ma con accesso al primo piano anche da scala esterna. La casa, di nuova costruzione con struttura in cemento armato, richiede solo lavori di rifiniture interne ed esterne, vista l'importante metratura si presta anche alla realizzazione di due appartamenti con ingressi indipendenti. Area esterna parzialmente recintata con due accessi carrabili e uno pedonale. SC8326615

Vendesi a pochi minuti da SAN SALVO (CH), nel territorio di Montenero di Bisaccia , proponiamo in vendita villa con giardino di circa 2000 mq . Villa adatta alla vita famigliare con pace e tranquillità, in 10 minuti si raggiunge Termoli, Vasto , Montenero di Bisaccia , ed il mare . La struttura si sviluppa su due livelli per un totale complessivo di oltre 300 mq. Abitazione di recente costruzione , posizione collinare è vista Mare , inoltre vi è la possibiltà di aumentare il terreno circostante fino ad un ettaro. PREZZO DOPO VISIONE SE INTERESSATI classe APE = G SC8375699

Immobiliare ICF propone in vendita villa unifamiliare in corso di costruzione di circa Mq. 300 con giardino privato di circa Mq. 900 a Sant'Agapito (IS), in Viale della Libertà, distante pochi minuti di macchina dal centro di Isernia. La casa si sviluppa su tre piani, piano terra, primo e sottotetto parzialmente abitabile, collegati tra loro da scala interna ma con accesso al primo piano anche da scala esterna. La casa, di nuova costruzione con struttura in cemento armato, richiede solo lavori di rifiniture interne ed esterne, vista l'importante metratura si presta anche alla realizzazione di due appartamenti con ingressi indipendenti. Area esterna parzialmente recintata con due accessi carrabili e uno pedonale.

Vendesi a pochi minuti da SAN SALVO (CH), nel territorio di Montenero di Bisaccia , proponiamo in vendita villa con giardino di circa 2000 mq . Villa adatta alla vita famigliare con pace e tranquillità, in 10 minuti si raggiunge Termoli, Vasto , Montenero di Bisaccia , ed il mare . La struttura si sviluppa su due livelli per un totale complessivo di oltre 300 mq. Abitazione di recente costruzione , posizione collinare è vista Mare , inoltre vi è la possibiltà di aumentare il terreno circostante fino ad un ettaro. PREZZO DOPO VISIONE SE INTERESSATI classe APE = G

In contrada Colle delle Api, proponiamo in vendita ESCLUSIVA una splendida villa singola di mq 700 circa, disposta su tre livelli con mq 11.000 di terreno circostante, con ulivi e alberi da frutto. La villa, dotata di affaccio panoramico su tutta la città di Campobasso, si compone al piano terra da ingresso, studio, ampio salone con camino, bagno, cucina abitabile, lavanderia e garage doppio; al piano primo da tre camere da letto con tre rispettivi bagni e tre cabine armadio; appartamento comunicante di mq 75 circa composto da ingresso, sala, cucina, due camere e due bagni; al piano secondo mansardato salone con cucina, dotata di camino e bagno. APE: in fase di istruttoria Rif. P158 SC8714534

In Campodipietra, a poca distanza da Campobasso, alla contrada Cataniello, zona panoramica e in forte espansione, splendida villa singola di ampia metratura con annesso terreno circostante con uliveto. La villa è così composta: al piano seminterrato abbiamo la tavernetta con bagno, lavanderia, vano palestra, cantina e garage; al piano terra la cucina abitabile, sala, bagno, ripostiglio e due camere; al piano primo mansardato il salone, due camere e bagno. Possibilità di acquisto di ulteriori mq 2.000 di terreno. Rif. G85 SC8923954

CAROVILLI (IS) Immobiliare ICF propone in vendita nel Comune di Carovilli (IS), distante pochi minuti di macchina da Capracotta, Agnone, Isernia e altri Comuni dell'alto Molise, in posizione panoramica con vista mozzafiato, un magnifico complesso immobiliare in pietra, totalmente e finemente ristrutturato mantenendo il più possibile inalterato lo stile dell'epoca. Il fabbricato è disposto su due livelli per un totale di circa mq. 199, in precedenza destinato a struttura ricettiva, si compone di tre unità abitative, tre appartamenti, ognuno termoautonomo e con ingresso indipendente. Soluzione 1: appartamento al piano terra di circa Mq. 119 con doppio ingresso composto da cucina abitabile, bagno con doccia, camera da letto e ampio salone con camino. Al piano seminterrato con ingresso dall'esterno troviamo la legnaia e la cantina; Soluzione 2: appartamento al piano primo di circa Mq. 39 con ingresso indipendente composto da cucina abitabile con camino, bagno con doccia e camera da letto; Soluzione 3: appartamento al piano primo di circa Mq. 41 con ingresso indipendente composto da cucina abitabile con camino, bagno con doccia e camera da letto. Area esterna privata con giardini terrazzati e recintati di circa Mq. 150. Parcheggio nelle vicinanze. SC9063610

In C.da Cese, in zona residenziale nei pressi del centro città, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare di recente costruzione con impianti e finiture di pregio, circondata da un'ampia corte e giardino esclusivo. La soluzione si sviluppa su due livelli ed è così composta: al piano terra da una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, bagno e vano lavanderia; al primo piano da tre camere da letto e due bagni. L'immobile è attualmente locato con ottima rendita. APE:B Rif. G76 SC9064554

In zona residenziale, tranquilla seppur vicina al centro della città, disponiamo in vendita ESCLUSIVA di una meravigliosa villa singola, di circa 400 mq, disposta su 4 livelli, con quadrupla esposizione e con due ingressi indipendenti, così divisa: nel seminterrato ci sono due cantine, locale tecnico e grande garage; al primo piano troviamo una bellissima ed ampia zona living con camino e terrazzo, studio, bagno, dispensa ed una bellissima cucina con camino e due terrazzi; salendo al secondo piano, tramite una bellissima scala in marmo su misura, si apre la zona notte, tutta in parquet, nella quale ci accolgono tre camere da letto di cui una con bagno privato, terrazzi con affaccio su un panorama mozzafiato ed altro bagno con vasca idromassaggio; nell'ultimo livello troviamo un comodo vano lavanderia con altro terrazzino. La villa è curata nei minimi dettagli, impreziosita da materiali di pregio e moderni elettrodomestici. Bellissima e signorile! Ape: in fase di istruttoria Rif. M141 SC7872230

In via delle Frasche villa signorile di mq 300. La proprietà si sviluppa su più livelli composta da tavernetta e garage al piano seminterrato; ampio salone con camino, studio e bagno e terrazzo al piano terra; tre camere, bagno, cucina al piano primo; mansarda al piano secondo. Giardino circostante. Doppio impianto di riscaldamento. DIVISIBILE IN 2 APPARTAMENTI. AUTENTICO AFFARE!!!!!! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Rif. y202 SC2442822

La nostra agenzia propone, in ESCLUSIVA, la vendita di una prestigiosa villa singola. Sita a pochi km dai centri commerciali di Campobasso, la soluzione si sviluppa su tre livelli. Piano terra composto da due ampi vani serviti da un bagno, con possibilità di ingresso completamente autonoma ai piani superiori. Una meravigliosa scalinata centrale in pietra e rivestita in legno, ci accompagna al piano primo, composto da un'ampia cucina abitabile con affaccio sul giardino, una luminosa sala con accesso diretto agli spazi esterni, due camere matrimoniali, un bagno, e un ulteriore vano che consente l'accesso al sottotetto. Ultimo livello composto da un unico vano completamente rivestito in legno, un vano molto esclusivo per trascorrere delle ore di relax in compagnia. L'immobile è servito da ascensore interno e quindi garantisce un totale abbattimento di barriere architettoniche. Esternamente troviamo un esclusivo terrazzo e due ampi box auto con cantina. A rendere ancor più esclusiva l'intera proprietà è la presenza di uno splendido giardino con piscina. La soluzione dispone di un impianto solare termico a servizio esclusivo dell'abitazione e della piscina. Per ricevere maggiori informazioni, o per organizzare una visita, ti invitiamo a raggiungerci presso una delle nostre sedi in Campobasso. APE: da definire. Rif. P225 SC8938746

In C.da Coste di Oratino proponiamo in vendita ESCLUSIVA una villa di bifamiliare dislocata su tre livelli, con ampio piazzale parzialmente coperto, giardino privato e porticato. La soluzione è così composta: piano seminterrato da un'ampia tavernetta con camino e cucina a vista, bagno con doccia e doppia cantina; piano terra da soggiorno con cucinino, camera da letto, bagno, porticato e giardino; piano primo da due camere da letto entrambe con terrazzo, bagno e lavanderia; A completare l'unità immobiliare, una legnaia, una cantina esterna ed una tettoia sulla quale insiste un impianto fotovoltaico di circa 6 KW. APE: in fase di istruttoria. Rif. P126 SC8647144

In C.da Colle della Api, proponiamo in vendita esclusiva una villa singola con corte circostante di circa mq.400. L'immobile, con una superficie catastale di mq. 236, si sviluppa su più piani sfalsati così distribuiti: il primo livello si compone di ingresso principale, soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno di servizio con lavanderia; il secondo livello si compone di luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile con veranda, quattro camere da letto e tre bagni; infine, l'ultimo livello, si compone di un unico ampio vano mansardato utilizzabile come spazio di svago o come ulteriore camera da letto. Completano la proprietà uno spazioso garage di mq.44 e un terreno agricolo di circa mq. 2.670. APE: in fase di istruttoria Rif. P236 SC8981442

Immobiliare ICF propone in vendita a Isernia, in zona San Lazzaro, una splendida villa a schiera, capofila, di circa Mq. 200 con giardino di circa Mq. 400. Ubicata in zona residenziale ben servita e tranquilla, a pochi passi troviamo negozi di ogni genere, la casa, rifinita con materiali di pregio, doppio ingresso, si sviluppa su tre piani, al piano terra l'ampia zona giorno è arricchita da un affascinante caminetto, l'ampio salone si apre tramite una porta finestra su un'area esterna di circa 400 mq. completamente recintata, perfetta per momenti di relax, completano il piano un comodo cucinotto con finestra e il bagno finestrato. Al primo piano troviamo la zona notte con due spaziose camere da letto con balcone, due bagni di cui uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio e comoda stanza lavanderia, tramite la scala chiocciola si accede alla mansarda ideale da adibire a studio o stanza dei giochi. Dal piano terra, tramite una comoda scala interna, si accede al piano seminterrato dove troviamo un secondo ingresso, un immenso salone con camino e angolo cottura in muratura, un bagno e una stanza multiuso. Sempre al piano seminterrato, con ingresso dall'esterno abbiamo un locale deposito. Posto auto privato esterno. SC9123932

In Via P. di Piemonte, in zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita una villetta a schiera di recente costruzione sviluppata su due livelli, di circa mq.130 complessivi: la soluzione è composta al piano terra da un piccolo giardino privato, ingresso, luminosa zona giorno open space con cucina a vista e terrazzo, bagno, lavanderia e studio; al piano primo da due camere da letto, ripostiglio e bagno con vasca e doccia. Incluso nel prezzo un comodo garage di pertinenza. APE: F Rif. P283bis SC9146190

Disponiamo in vendita ESCLUSIVA di una bella villa singola a pochi minuti da Campobasso, di mq 250 circa, disposta su due livelli e composta da quattro camere da letto e tre servizi, con ampio box auto. Completamente recintata, con bel giardino di pertinenza di circa 1.500 mq. Ottima soluzione!!! La villa, attualmente libera al rogito, è perfetta per chi desidera una casa spaziosa e moderna, immersa nel verde e dotata di ogni comfort. Rif. P214 SC8925061

Luminosa villa a schiera in vendita a Portocannone, situata in una zona tranquilla e residenziale. L'immobile si trova in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato e libero al rogito. Si sviluppa su tre piani per un totale di 280 metri quadrati, ideale per chi desidera spazi ampi e comodi. Al piano rialzato si trova l'ingresso principale che si apre su un accogliente soggiorno, caratterizzato da ampie finestre che permettono una ottima illuminazione naturale, ampia sala da pranzo con affaccio sul balcone, la cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, è dotata di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi pasti in famiglia, camera da letto matrimoniale col balcone, il bagno principale, completo di tutti i servizi, e un box doccia doppio. Dalla cucina si accede al giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il primo piano è mansardato si accede tramite una scala interna di granito dove c'è da letto matrimoniale, soggiornino col balcone vista mare, angolo bar, bagno con box doccia e finestra, e due ripostigli. Al seminterrato ci sta una bellissima taverna con: soggiorno, camino tradizione a legna, angolo cottura, vetrata anti sfondamento, bagno con vasca e finestra. Dalla taverna si può accedere sia al terrazzo anteriore che al giardino posteriore. Completa la proprietà un doppio box auto, perfetto per ospitare due o tre auto o come spazio di deposito. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e risparmio energetico. La villa si sviluppa su tre piani, garantendo la massima privacy e tranquillità. In sintesi, questa villa a schiera offre ampi spazi, finiture di qualità e una posizione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere tutti i servizi necessari. Un'occasione unica per acquistare la tua nuova casa. Completa la proprietà: Taverna col camino e cucina, Mansarda di 95 mq, Giardino posteriore di 100 mq con alberi da frutta: limoni, aranci, fichi., Terrazzo anteriore piastrellato di 60 mq con gazebo, Ampio garage per 3 macchine, Condizionatori, Due cucine, Doppio infisso, Camino tradizionale, Bagno al piano terra completamente nuovo con pavimento in resina Tapparelle nuove, Zanzariere nuove, Tende da sole, La villa è stata completamente tinteggiata sia dentro che fuori. Per maggiori informazioni o per vedere oggi stesso questa magnifica villa chiama ora Raul 3294363448, Tel 0875871077. SC9169030

Questa bella villa a schiera, capofila, si trova ai piedi del tranquillo comune di Ferrazzano, in Largo delle Ninfee, circondata da un'atmosfera moderna e accogliente. Costruita nel 1986 con materiali di qualità, la casa si estende su un totale di 200 metri quadrati, distribuiti su più piani. Gli spazi interni sono ben organizzati e divisi in 8 luminosi locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa. La zona giorno, ubicata al primo piano include un bagno, una cucina a vista, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici ed una signorile sala con affaccio diretto sul terrzzo di 40 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto ed una splendida vista sul panorama circostante. La zona notte, al secondo piano, offre tre camere da letto ed un comodo bagno. Il riscaldamento autonomo a radiatori, alimentato a metano, garantisce un'ottima efficienza energetica e un comfort termico ottimale in ogni stagione. Nell'ultimo livello ci accoglie una comoda mansarda/zona relax. La proprietà include anche un box auto doppio per ospitare comodamente due veicoli e spazio extra per riporre oggetti di vario genere. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa bellissima villa a schiera, in uno dei luoghi più belli e ricercati ad un passo dal centro di Campobasso. Ape: in fase di istruttoria Rif. P284 SC9104039

Nella residenziale Via Leonardo Da Vinci, in Nuova Comunità, disponiamo la vendita esclusiva di una villetta a schiera in mattoncini facciavista, rifinita con materiali di pregio, così disposta: al piano seminterrato troviamo un grande garage di circa 30 mq, una taverna con camino ristrutturata di recente con affaccio sul giardinetto privato con pergolato, bagno e vano tecnico; al piano terra si sviluppa la bellissima zona giorno con salone ampio e luminoso dotato di balconata, la cucina abitabile ed il bagno di servizio; al primo piano, a cui si accede tramite una scala in porfido, ci sono tre camere da letto con affaccio su un meraviglioso terrazzo panoramico ed una signorile sala da bagno con vasca. Eleganza e comodità sono i segni distintivi di questa bella soluzione immobiliare. Ape: in fase di istruttoria Rif. P236 SC9218650

Nella residenziale via Monsignor Vittorio Fusco, angolo tra via Ungaretti e via Carducci, vicina a scuole, negozi e palestre, sorge una bella villa di cui disponiamo l'incarico di vendita in esclusiva: dal cancello automatico si accede a questa recente capofila rivestita di pietra bianca, disposta su più livelli e così composta: al piano terra ci accoglie un ampio vano nel quale poter ricavare una taverna rustica con termocamino, bagno ed eventuale cucina; al primo piano troviamo una luminosa sala con balcone, la cucina con affaccio sul giardino esterno ed un bagno; al secondo piano ci sono tre camere da letto con parquet ed un altro bagno ed al piano superiore una grande mansarda in cui poter ricavare diversi vani, un bagno ed una seconda cucina, con la possibilità, quindi, di creare un comodo appartamento indipendente. La villa dispone di un bel giardino con diversi alberi da frutto, ulivi, piante aromatiche ed uno spazio pavimentato in cui trascorrere le proprie giornate all'aperto, fare una grigliata o semplicemente godersi la libertà pur rimanendo nel proprio spazio domestico. Bella! Ape: F Rif. M144 SC9216547

Nella soleggiata e verdeggiante Rio Vivo, a due passi dal mare, disponiamo la vendita di una villa bifamiliare così composta: al piano terra troviamo un'ampia zona giorno con doppio affaccio, bagno con doccia e camera matrimoniale; zona notte con due camere e secondo bagno, sempre con grande doccia. Questa meravigliosa villa, provvista di tutti i comforts per viverla a pieno anche nella stagione invernale, gode di un ampio spazio esterno con giardino e soprattutto di una piscina privata e due posti auto riservati. La villa, con classificazione energetica A4, è dotata dei seguenti requisiti: Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, induzione elettrica, impianto fotovoltaico; Infissi ad alto isolamento acustico e termico Isolamento a cappotto Sistema di domotica per il controllo via smartphone Pavimenti personalizzabili Sanitari sospesi e rubinetteria di design e alta qualità e piatto doccia design 120 cm Porte interne personalizzabili di design Aria condizionata per ogni ambiente Ampie superfici vetrate Impiantistica certificata secondo i vigenti standard. Meravigliosa occasione!!! Ape: A4 Rif. P317 SC9204616

Nella servitissima zona di Colle delle Api, tra i maggiori centri commerciali della città, proponiamo in vendita due porzioni di villette bifamiliari in costruzione su tre livelli di ampia metratura, composte da una meravigliosa zona giorno openspace con affaccio sul giardino di pertinenza di circa 225 mq, un bagno, ripostiglio ed un garage . Al primo piano troviamo due camere da letto, ripostiglio, bagno e un bel terrazzo. Salendo ci accoglie una mansarda composta da due camere, un bagno ed un altro ripostiglio. Le villette di ultimissima generazione, godono di un'invidiabile esposizione, sono dotati di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico dedicato a ciascuna unità immobiliare, tapparelle elettriche e vetro camera antisfondamento per ciascuna finestra. Meravigliosa occasione per chi desidera una villetta bifamiliare nuova, completamente personalizzabile in una zona strategica. Prezzo ? 290.000 (con mansarda) Prezzo ? 240.000 (senza mansarda) Ape: A1 Rif. P321 SC9205430

Nella signorile via delle Frasche, proponiamo in vendita una bella villa signorile di circa 350 mq. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così composta: al piano seminterrato troviamo una tavernetta rustica con camino, cantina, vano tecnico con centrale termica e garage; salendo attraverso la scala interna, accediamo all'ampio salone signorile con camino, panoramica terrazza, cucina e bagno; salendo al secondo piano, troviamo tre camere da letto matrimoniali, il bagno, ed una cucina moderna ed accessoriata; proseguendo, nell'ultimo livello, abbiamo una mansarda con cucina, bagno ed ampia camera. La villa possiede un piccolo giardino ed una corte circostante. Questa è una bellissima opportunità anche per famiglie numerose, considerando che c'è la possibilità di dividere la villa in più appartamenti con doppio sistema di riscaldamento già esistente. AUTENTICO AFFARE!!!!!! Ape: F Rif. P364 SC9254298

In C.da Foce, proponiamo in vendita esclusiva una villa singola in buono stato di manutenzione e pronta per essere abitata: si sviluppa su più piani, per un totale di mq.294, al suo interno troviamo 8 locali spaziosi e ben distribuiti, tra cui 5 camere da letto, 3 bagni e un ampio terrazzo perfetto per godersi la vista sulla splendida cornice paesaggistica di Campobasso. La villa è circondata da una corte privata, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, dispone di un comodo box auto doppio e di una cantina, per soddisfare tutte le esigenze di spazio e di organizzazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e riservata, ma non vuole rinunciare alle comodità della vita cittadina. APE: in fase di istruttoria Rif. P243 SC8987702

Immobiliare ICF propone in vendita villetta a schiera nel Comune di Rionero Sannitico, Frazione Casabona, distante pochi minuti da Isernia, Castel di Sangro, Alfedena e Roccaraso. Trattasi di porzione centrale di circa mq. 100 libera su due lati con area esterna privata di circa mq. 120 totali. La casa si dispone su tre livelli, al piano terra dal cortile antistante di circa mq. 40 si accede tramite disimpegno alla spaziosa e accogliente zona giorno, soggiorno pranzo completo di grazioso caminetto e idrostufa a pellet con porta finestra che accede all'area esterna retrostante di circa mq. 80 parte pianeggiante e parte scoscesa che si presta al terrazzamento, cucinotto con porta finestra che da sull'area esterna antistante di circa mq. 40, bagno con doccia completo di angolo lavanderia. Tramite una comoda scala si accede ai piani superiori, al primo piano troviamo una camera matrimoniale con balcone che affaccia sul davanti della casa, una spaziosa cameretta con balcone e affaccio retrostante dal quale si gode di una fantastica vista panoramica, un bagno finestrato con vasca da bagno. Al piano secondo abbiamo la mansarda parzialmente abitabile con lucernario già pavimentata. La casa è ben rifinita internamente con cappotto interno solo da tinteggiare, unico lavoro interno da effettuare è la pavimentazione della scala che porta alla mansarda. SC9112132

Tuffo in piscina? Allegria, bellezza, relax: questa splendida villa, anche se la tentazione di chiamarla magione è forte, domina con talmente tanta eleganza su ciò che tipicamente questo mercato ha da offrire, che verrebbe voglia di dire “basta chiacchiere, vieni a vederla!” Dal carattere originale, i suoi punti di forza la rendono un'opportunità unica nel suo genere: che sia l’architettura, l’essenza degli spazi, i riflessi del sole sui cromatismi della casa, si respira un’aria di benessere quasi palpabile. Gli spazi interni suddivisi su tre piani più il seminterrato, sono estremamente ampi, circa 650 mq e luminosi, offrendo ambienti confortevoli e accoglienti per tutta la famiglia ma anche per eventuali ospiti se decidiamo di condividere questa meraviglia anche tramite piattaforme come AirBnB. La vista panoramica aperta sulla città di Campobasso, sui borghi circostanti e sui monti del Matese, regala momenti di assoluto relax e tranquillità. Bellezza ed eleganza, il tutto, combinato con una qualità dei materiali utilizzati nella costruzione di altissimo ma ripeto altissimo livello, che garantiscono durabilità e prestigio alla proprietà, si configura come l’investimento ideale per chi ha a cuore la propria qualità di vita. Situata in una zona residenziale, immersa in un parco privato di oltre 1 ettaro, la villa si trova nel piccolo comune di Oratino ma in prossimità della città di Campobasso, offrendo quindi comodità e accessibilità ai servizi urbani. Stiamo parlando del connubio perfetto tra città e campagna, ma senza lo stress della città e senza la paura di rimanere isolati. La zona giorno che occupa tutto il piano terra, si compone di due ampi locali, ubicati ai lati opposti della casa, il grane soggiorno da un lato e la cucina in stile country con zona pranzo e angolo relax dall’altro, mentre centralmente troviamo l’elegante vano scala, lo studio, il bagno e la lavanderia. Il primo piano ospita la zona notte, ben 5 stanze da letto e ben 4 bagni. Tra tutte spicca la matrimoniale degna di un hotel a 5 stelle con cabina armadio bagno padronale e terrazzo privato con vista a 360 gradi. Saliamo ora al sottotetto, anche qui gli spazi si sprecano, un bagno, un ampio ripostiglio e due grandi locali che ospitano attualmente la palestra e la zona relax, ma che nel caso si voglia, è possibile trasformarle in camere da letto. L'ampio seminterrato è ideale per creare una zona relax o addirittura un piccolo centro benessere, aggiungendo valore e versatilità alla proprietà ma se avete la passione delle auto in oltre 100 mq di garage potrete parcheggiarne parecchie. Chiaramente, questa residenza può essere facilmente adattata anche nella sua interezza per funzionare come Bed & Breakfast, offrendo un'opportunità di investimento interessante e redditizia. Due parole anche per l’esterno, il grande portico, la piscina e lo splendido parco disegnato da un architetto paesaggista vi offriranno momenti di svago e divertimento agli amici, agli ospiti e a tutta la famiglia. In sintesi, questa proprietà rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca comfort, qualità e versatilità in una location residenziale vicina ai servizi cittadini. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montenero di Bisaccia, vendesi villa indipendente, immersa nel verde con vista mare, di recente costruzione di ampie superfici, disposta su tre livelli, con garage al seminterrato di 135 mq, piano terra rialzato con soggiorno, cucina abitabile con caminetto servite da veranda e balcone coperto, tre camere ciascuna con bagno in camera, piano mansardato rifinito con 2 camere e bagno. Il tutto è stato curato nei minimi particolari, rifinito di recente, l'abitazione è fornita di riserva idrica, pannelli solari per acqua calda sanitaria con notevole risparmio di energia, oltre ai radiatori ogni camera è dotata di climatizzatore, gli infissi sono in alluminio con persiane e doppio vetro camera. Cosa importante la proposta include gli arredi. La porta del garage è del tipo sezionale Breda. La fogna è collegata al pozzo Imhoff privato. Annesso al fabbricato troviamo la corte circostante utilizzata in parte a giardino e in parte a parcheggio della supeficie di 1140 mq. circa il tutto recintato con rete metallica, inclusa nella vendita il terreno agricolo seminativo confinante della superficie di Ha 1.16.00 circa. L'accesso alla proprietà risula comodo da strada provinciale poco distante. Soluzione ideale per chi cerca la tranquillità con ampi spazi esterni da godere nei momenti di relax, stando comunque in una posizione strategica per la vicinanza ai servizi e al mare. Il fabbricato si trova immerso nel verde delle colline molisane offre una vista gradevole che può spaziare senza ostacoli, poco distante dalle splendide coste Adriatiche di sabbia fine e vicino alle arterie principali per raggiungere l'entroterra e le montagne molisane e abruzzesi. Il mare è raggiungibile in pochi minuti. Non esitare a contattarci per informazioni e sopralluogo. SC8967413

Proponiamo in vendita ESCLUSIVA a Guardialfiera due abitazioni di cui una in legno e l'altra in muratura con garage e terreno di pertinenza dotate di una bellissima vista che si affaccia sul lago di Guardialfiera che sulla campagna circostante. L'abitazione in muratura è disposta su due livelli con circa 65 mq. calpestabili (80 mq. commerciali), composta da: cucina, sala, due camere da letto, ripostiglio e bagno. L'altra abitazione in legno, invece, è disposta su un solo livello di mq. 58 calpestabili (65 mq. commerciali), così composta: cucina, sala, due camere da letto, balcone panoramico, due ripostigli e un bagno. Il garage a piano terra è di mq. 40 calpestabili (47mq. Commerciali). Completa la proprietà il terreno di pertinenza di superficie circa 1300 mq con 12 piante di ulivo e varie piante da frutto. Parte dell'area pertinenziale di accesso agli immobili è pavimentata, si completa con cancello automatico e recinzione. I servizi presenti sono acqua, luce, bombolone gas, vasca di smaltimento acque reflue, linea telefonica nelle prossimità. La distanza dal centro abitato e di circa 700 ml. su strada completamente asfaltata. Ideale per due famiglie e uso casa vacanze. Codice Riferimento: AG147 Per prendere visione o per informazioni, contattaci al numero 3453234857 (anche su WhatsApp). SC8957966

In una meravigliosa zona panoramica, nei pressi di Vinchiaturo, disponiamo la vendita ESCLUSIVA di una villa singola dalla generosa metratura, adibito in precedenza ad attività ricettiva ma comodo anche come uso abitativo, di 600 mq con annesso terreno in parte edificabile, così composto: piano seminterrato con tavernetta, cucina, bagno e garage doppio; piano terra con ingresso, soggiorno/studio, sala da pranzo, cucina con accesso diretto sul giardino, bagno, ripostiglio e due camere; primo piano con cucina/soggiorno, quattro camere da letto, tre bagni ed un ripostiglio; ultimo livello con soffitta da poter rifinire. La villa, dotata di ampi terrazzi, è circondata da un bellissimo giardino ed è dotata di una grande piscina con spogliatoi/bagni annessi e due strutture a forma di igloo per poter ospitare diverse persone. Meravigliosa occasione! Ape: in fase di isruttoria Rif. P224 SC8987703

Disponiamo la vendita esclusiva di una villa singola, sita nella panoramica Contrada Cese, con circa 5.000 mq di giardino circostante, recintato, così composta: al piano terra troviamo l'ingresso, l'angolo cottura con un luminoso tinello dotato di camino, un ampio salone doppio, tre camere da letto e due bagni; nel piano inferiore abbiamo un grande garage, la cantina, una cucina e due bagni; nel sottotetto c'è una mansarda comoda per un uso deposito. La particolarità della villa è data dal fatto che sia la zona giorno che la zona notte si trovano sullo stesso piano, senza l'incomodo delle scale. Alla villa si accede tramite un vialetto pavimentato e c'è la possibilità di realizzare una piscina nella parte più pianeggiante del giardino! Ape: in fase di istruttoria Rif. P211 SC8900583

A Guardialfiera A POCHI PASSI DAL LAGO, proponiamo villa indipendente che si sviluppa per un totale di 213 mq utili. L'appartamento di circa 95 mq utili è composto da: ampio ingresso, bagno, cucina pranzo, ampio soggiorno con camino, due camere da letto, due terrazzi ognuna di 40 mq, sottotetto non abitabile di circa 95 mq e infine un deposito grezzo dove si può realizzare un garage o tavernetta di 40 mq. Si completa con un ampio garage di circa 95 mq, cantina di 23 mq e terreno di 8650 mq. Quest'ultimo è composto da due pozzi, 500 mq d'orto e alberi da frutto (fichi, cachi, ciliegie e gelso). Servizi: acqua potabile e luce. Accessori: infissi doppio vetro e persiane in alluminio. Predisposizione piscina. Ottima posizione fronte strada con VISTA PANORAMICA UNICA sul lago di Guardialfiera. Investimento ideale per casa vacanze e per la realizzazione di strutture ricettive. APE: in attesa di certificazione. Dista da Guardialfiera 7 km e 20 km da Termoli (località balneare). Cod. Rif.: AG52 Per prendere visione o per informazioni, contattaci al numero 3453234857 (anche su WhatsApp). SC3174616

A Guardialfiera A POCHI PASSI DAL PAESE, proponiamo in vendita esclusiva villa bifamiliare che si sviluppa per un totale di circa 250 mq utili su tre livelli. L'abitazione è di circa 200 mq commerciali, composta al piano terra da: ampio ingresso, bagno, cucina, sala da pranzo con ampio balcone dove si può ammirare una bellissima vista lago. Al piano secondo c'è la mansarda composta da: tre camere da letto, corridoio e disimpegno con vista lago. Al piano terra abbiamo una tavernetta con bagno e ripostiglio. Al piano terra è esistente un garage/deposito di circa 50 mq. Nel perimetro del fabbricato c'è una corte comune di circa 725 mq. Adiacente alla corte e quindi al fabbricato abbiamo un terreno agricolo destinato a uliveto di mq. 15505 dove ospita circa 120 piante di ulivo di cui 80 piante secolari che producono circa 50 60 q.li di olive all'anno. Nel terreno agricolo è esistente una piccolo deposito attrezzi vari poco distante dall'abitazione di circa 47 mq. Servizi: acqua potabile e luce. Ottima posizione fronte strada con VISTA PANORAMICA sul lago di Guardialfiera. Possibilità di realizzare una piscina. Investimento ideale per casa vacanze o per la realizzazione di strutture ricettive. APE: classe G IPE 250,10 kwh/m2. Dista da Guardialfiera 1 km. Cod. Rif.: AG144 Per prendere visione o per informazioni, contattaci al numero 3453234857 (anche su WhatsApp). Fotografie in fase di aggiornamento. SC8875570

In C.da Poggio Verde, zona Nuova Comunità, proponiamo in vendita un villetta a schiera di mq.230 con giardino privato. La proprietà, sviluppata su più livelli, è così composta: al piano terra da ingresso, tavernetta con camino, ripostiglio, bagno e garage do mq.14; al piano primo da un'ampia e luminosa sala con balcone, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, ripostiglio e bagno; al piano secondo da tre camere da letto, due bagni e doppi balconi; al piano terzo sottotetto da un ampio vano mansardato utilizzabile come sala hobby o come ulteriore camera matrimoniale. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa a schiera, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale ma allo stesso tempo nei pressi dei principali servizi e di tutte le comodità del centro città. APE: in fase di istruttoria Rif.P282 SC9092653

In via Carducci, zona servita e residenziale, disponiamo la vendita ESCLUSIVA di una bella villetta a schiera capofila, di recente costruzione, in mattoncini facciavista, così composta: al piano terra si entra subito nella zona living, con una bella sala che porta alla moderna cucina abitabile con balcone ed accesso diretto sul giardinetto per trascorrere le proprie giornate in serenità ed un bagno finestrato con doccia; al piano primo, al quale si accede tramite scala a vista, troviamo un'ampia camera matrimoniale, due camerette arredate su misura, un secondo bagno, anch'esso finestrato e con doccia grande ed un comodo deposito sottotetto; al seminterrato, poi, troviamo una graziosa tavernetta dotata di cucina con una nuova stufa a pellet che garantisce il riscaldamento in tutta la villa ed il camino nonchè un garage di circa 30 mq con cantinola. La villa è dotata di infissi con vetrocamera, zanzariere, doppia tipologia di riscaldamento (con pellet e impianto tradizionale a metano) e sistema di allarme con predisposizione alla domotica. L'ubicazione di questa bella capofila permette di parcheggiare tranquillamente le proprie automobili anche all'esterno. Nelle spese condominiali che ammontano a soli ?25 mensili, è compreso il servizio spartineve, l'illuminazione esterna e l'assicurazione sull'immobile. Ape: F Rif. P274 SC9072292

Nel pieno centro di Campobasso, a pochi passi dal corso, proponiamo in vendita esclusiva una palazzina storica di inizi '900 di complessivi mq.500 lordi. Lo stabile offre molteplici possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti e le proprie esigenze; attualmente è suddiviso in due appartamenti, di cui un'unità abitativa ubicata al piano rialzato di circa mq.120 e l'altra, posta al primo piano, di circa mq.135 oltre ad una spaziosa soffitta. A completare la proprietà troviamo un deposito attualmente utilizzato come cantina con un'altezza massima di h 3,30 mt per una superficie totale di mq.140 e un'autorimessa con passaggio carrabile di circa mq.85. Parzialmente da ristrutturare. APE: in fase di istruttoria Rif.P259bis SC9155912