Ville Lombardia Pag. 13

ERBUSCO Z26: Nella rinomata Franciacorta, a pochi km dal Lago d'Iseo e dal casello autostradale A4, in zona verde e tranquilla pedecollinare, proponiamo signorile villa stile liberty su lotto di 1500 mq, di recente costruzione disposta su piu' livelli. La villa con parte abitativa di totali mq 410 e' circondata da bellissimo giardino piantumato e zona adiacente di mq 450 per possibilita' realizzazione piscina privata. La casa rifinita con materiali di pregio è composta da: piano terra con ingresso e ampio disimpegno a vetrata, zona relax /studio, disimpegno con bagno, sala pranzo, cucina abitabile e soggiorno; dalla cucina abitabile uscita direttamente su zona esterna verandata per pranzo e cena all'aperto. Dal disimpegno d'ingresso ampio scalone in marmo che accede al piano 1° con: tre ampie camere da letto ognuna con bagno padronale, un balcone, cabina armadio e studio. Piano seminterrato perfettamente rifinito con ampio locale multiuso, zona palestra doppia, piu' bagno/lavanderia. Finiture: parquet, ceramica, marmo, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle elettrificate, zanzariere. Completano la proprieta' tre posti auto coperti. Per maggiori informazioni o appuntamenti contattare l'ufficio. Classe Energetica: E IPE: 136.29kWh/mq anno

TREVIGLIO V18: In posizione centrale a pochi passi dal centro storico, stazione ferroviaria FS Centrale, servizi, supermercati ecc. proponiamo interessante casa indipendente degli anni '70. La casa, su un lotto di mq 510, è composta da: piano terra mq 150, piano 1° mq 120 e piano interrato mq 50. Giardino di circa 360 mq. E' possibile creare due unità abitative. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare i nostri uffici. Classe Energetica: G IPE: 234.11kWh/mq anno

CANONICA D'ADDA V07: In comoda zona residenziale a 10 minuti da Treviglio, autostrada Bre.Be.Mi A35, 10 minuti da Vaprio /Trezzo, Autostrada A4, comodo per collegamenti e servizio pullman anche per Milano, proponiamo villa indipendente degli anni '70 su lotto di mq 834 composta dal piano terra di mq 182 con ampio ingresso, disimpegno con grande soggiorno, piacevole porticato esterno, zona pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno notte con tre camere da letto e doppi servizi; piano mansarda con locale multiuso di mq 87 e ampio piano interrato di mq 182 con cantina, lavanderia, locale taverna e grande autorimessa. Giardino di circa mq 600. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio. Classe Energetica: G IPE: 258.11kWh/mq anno

CASTEL ROZZONE V32: A 5 minuti in auto da Treviglio, zona servitissima per vari servizi: 2 stazioni ferroviarie, passante per Milano in 20 minuti, autostrada Brebemi 17 minuti in auto da aereoporto di Milano Linate, proponiamo interessante villa singola ristrutturata completamente nel 2005 di generosa metratura, su lotto di mq 700. La casa è composta da mq 121 a piano: con piano terra: ingresso, studio, soggiorno/zona living con stufa in ceramica di Tun, cucina con zona pranzo, disimpegno e bagno di servizio. All'esterno giardino su 4 lati perfettamente piantumato e tenuto con comoda e riservata zona pranzo all'aperto. Piano 1°: camera matrimoniale, doppi servizi e altre comode 4 camere da letto. Piano interrato ampio spazio molto ben rifinito con taverna/locale multiuso, lavanderia e cantina. Box triplo piu' locale ricovero attrezzi giardino e varie. Finiture parquet e marmo, serramenti in legno e alluminio, pietra serena esternamente. Impianto fotovoltaico da 6 Kw, pannelli solari, impianto di aria condizionata, a breve sostituzione dell'attuale caldaia a metano con pompa di calore per una maggiore ottimizzazione dei consumi e dei costi. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: F IPE: 121.13kWh/mq anno

In prossimità del centro storico, è in vendita a Treviglio una splendida villa indipendente della prima metà del '900. Disposta su due livelli ha una superficie interna complessiva di circa 400mq ed è circondata da giardino piantumato e ben curato, su un lotto di oltre 700mq. La proprietà è stata completamente e finemente ristrutturata negli anni '90 mantenendo fedelmente i sapori dell'epoca di costruzione. Gli interni, caratterizzati da spazi estesi ed alti soffitti, sono stati curati scegliendo finiture ed arredi di pregio. Al piano terra l'ingresso principale si apre sull'ampio atrio che conduce al doppio living comprendente la zona pranzo e la zona divani allestita intorno al camino in pietra. Segue poi la cucina abitabile con affaccio diretto sul patio pavimentato del giardino, arredato nei mesi estivi. E ancora un piccolo e intimo soggiorno separato, il bagno per gli ospiti e un locale lavanderia. Sullo stesso piano, comunicante ma con ingresso indipendente, il grande studio con servizio privato. Gli ambienti sono molto luminosi grazie alle numerose finestre e porte finestre che volgono lo sguardo sul giardino circostante la villa. La scala in pietra e ferro battuto, d'origine tardo liberty, porta al primo piano dove un lungo e luminoso corridoio, ritmato da balcone e finestre, distribuisce le stanze: la camera da letto padronale con la romantica veranda chiusa da vetrate, la stanza da bagno con doccia e idromassaggio e doppio accesso, la family room, lo studio con camino, la camera matrimoniale per gli ospiti con bagno en suite e balcone. Il riscaldamento è classico con radiatori e l'impianto di condizionamento disposto al piano superiore. L'immobile è protetto da allarme a contatto e volumetrico e dalle inferriate originali dell'epoca al piano terra. La villa è già predisposta se esigenze familiari richiedessero due unità immobiliari. Completano la residenza una grande cantina, un comodo garage e un posto auto coperto. La proprietà è situata a due passi dal centro storico pedonale, in una bellissima posizione riservata e tranquilla ed allo stesso tempo comodissima per tutti i servizi della città, comprese le stazioni ferroviarie entrambe raggiungibili a piedi in pochi minuti. La vicinanza del casello autostradale A35 BreBeMi, inoltre, rende questa affascinante residenza una soluzione ideale per chi ama la tranquillità della provincia senza rinunciare al collegamento con i maggiori centri urbani della Lombardia. Classe Energetica: F IPE: 133.28kWh/mq anno

CARAVAGGIO V87: Bellissima villa singola costruita in bioedilizia. La casa è disposta su due livelli. Al piano terra è composta da ingresso, ampissimo soggiorno con uscita sul porticato, cucina semi separata, disimpegno, bagno, lavanderia, camera, ripostiglio ed accesso al box doppio. Al piano primo sono presenti tre grandi camere da letto, locale stireria/cabina armadio, un bagno e due terrazzi (uno di 20mq ed uno di 80mq). Ottime finiture di pregio, tutto parquet a listoni. Impianti di altissima tecnologia per il risparmio energetico, riscaldamento a pavimento, pannelli solari (e predisposizione per il fotovoltaico), caldaia a condensazione e impianto di ventilazione meccanica con scambiatore di calore. Struttura totalmente ecologica ed antisismica grazie all'utilizzo del legno. Predisposizione per la piscina. Box doppio e locale tecnico. Casa perfetta per chi cerca una soluzione ecologica ed allo stesso tempo tecnologicamente avanzata! Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: A IPE: 14.69kWh/mq anno

CARAVAGGIO Z15: Prestigiosa villa singola con piscina (12m x 6m) a Caravaggio su un lotto . La casa al piano terra (220mq) è composta da un ampissimo soggiorno doppio, zona relax, studio, bagno e cucina abitabile. Al piano primo (160mq) è presente un ampio disimpegno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e sala da bagno, altra camera con soppalco interno (studiolo) e bagno. Al piano secondo (127mq) è presente una camera aperta con zona relax con bagno e terrazzino. Al piano interrato (275mq) è presente un'ampissima taverna con ampie vetrate e rifinita in parquet, bagno, lavanderia, cantina e cantina dei vini. Ampio spazio coperto con accesso a due grandi box. Finiture di pregio, parquet afromosia, riscaldamento a pavimento, antifurto, ascensore all'interno della casa. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: D IPE: 118.62kWh/mq anno

CARAVAGGIO V04: in Posizione comoda per i principali servizi a pochi minuti dal centro e a meno di 1km dal casello Bre.Be.Mi. proponiamo Edificio completamente indipendente su un lotto di mq 3050 circa. L'immobile è disposto su più livelli: il piano seminterrato di mq 430, il piano rialzato di mq 398 e il piano primo di mq 250. Completano la proprietà 4 depositi e vari box per circa 7 posti auto. Sul lotto è presente ancora una volumetria edificabile (residenziale) per uno sviluppo di altri 820mq circa. ideale anche per imprese edili. per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: G IPE: 228.58kWh/mq anno

TREVIGLIO Z30: Elegante villa liberty con dependance edificata negli anni '20 dello scorso secolo nel centro di Treviglio, immersa in caratteristico parco di circa mq 2000 con piscina, perfettamente manutenuto e finemente piantumato con alberi secolari e statue. La villa disposta su tre piani fuori terra per una superficie di mq 450 oltre al piano interrato per mq 180 e con box di mq 56 è cosi' composta: piano terra di mq 180 caratterizzato da ingresso con atrio, ampio soggiorno con imponente camino d'epoca, grande cucina abitabile con sala da pranzo e bagno di servizio; piano 1° di mq 180 con disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e sala da bagno, due camere da letto, studiolo e secondo bagno; piano mansarda di mq 90 con due camere e servizi; piano seminterrato di mq 180 con zona taverna/locale multiuso, doppio locale cantina e bagno con lavanderia. Box molto ampio. Completa la proprietà la dependance di circa 150 mq su due livelli oltre a interrato, composta da due appartamenti di circa 75 mq ciascuno. Maggiori informazioni in ufficio. Classe Energetica: D IPE: 185.50kWh/mq anno

TREVIGLIO V15: Villa singola di nuova costruzione con possibilità di piscina. La casa al piano terra sarà composta da: ingresso, ampio soggiorno/cucina di 76mq calpestabili, bagno di servizio, disimpegno notte con due camere e bagno; al piano primo saranno presenti un comodo soppalco, una camera/studio ed una camera matrimoniale con bagno padronale e cabina armadio. Completano la proprietà un ampio giardino, una centrale termica ed un comodo box doppio in larghezza. Possibilità di piscina ad Euro 30.000,00. La casa sarà costruita con tutte le nuove tecnologie costruttive, in classe energetica A4. Riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto di raffrescamento (possibilità di installarlo con impianto a pavimento o con split a parete), ventilazione meccanica controllata VMC. Ampia scelta di finiture interne con capitolato di ottima qualità. Consegna in 9 mesi dalla prenotazione. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 14.56kWh/mq anno

CARAVAGGIO V211: In zona residenziale tranquilla a poca distanza dal centro paese e a 5 minuti in auto da Treviglio e dal casello Autostrada Bre.be.mi, proponiamo in vendita villetta indipendente del 1970 ristrutturata tra il 2003 e il 2019. La casa sorge su un lotto di mq 440 libera su quattro lati ed è composta al piano terra (di circa 89 mq), da un porticato sfruttabile di mq 15, ingresso con ampio disimpegno che conduce al locale multiuso/studiolo, servzi/lavanderia e box doppio; scala che accede dall'ingresso al piano prima (mq 97) con soggiorno/pranzo, terrazzo sfruttabile di 14 mq, cucinotto con sala da pranzo, disimpegno notte con due camere matrimoniali, bagno e balcone. La casa curata e rifinita nei dettagli ha i pavimenti in marmo botticino e parquet originale degli anni '70 in ottimo stato, la caldaia Junkers è a condensazione, impianto di depurazione acqua, i serramenti sono in legno con doppio vetri, le porte interne sono in legno massello, zanzariere, tapparelle elettrificate in alluminio coibentato, il box doppio ha il sezionale elettrificato. Il giardino è di mq 350. Per maggiori informazioni o appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: E IPE: 249.05kWh/mq anno

NUOVE VILLE SINGOLE A MANERBA DEL GARDA MANERBA DEL GARDA A pochissimi passi dalla spiaggia più conosciuta e attrezzata di Manerba, proponiamo in esclusiva tre Ville singole con piscina privata di nuova costruzione. Ogni villa sarà composta come segue: ingresso dal portico esterno vivibile con affaccio sul giardino e sulla piscina di proprietà, ampia zona giorno con cucina a vista e bagno di servizio finestrato. Al piano primo troviamo due camere da letto matrimoniali con accesso alla terrazza, una cabina armadio e il secondo bagno finestrato. Nel Piano interrato una spaziosa stanza ad uso ripostiglio/cantina. Completano le proprietà due posti auto scoperti. Possibilità di personalizzazione da parte dell'acquirente. Consegna secondo richiesta del cliente, circa 3/4 mesi dalla stipula del contratto preliminare. Manerba, con la sua Rocca a picco sul lago, il suo panorama e le sue spiagge è una cittadina turistica, facile da raggiungere e molto ospitale, motivi per i quali molti utenti la scelgono come propria residenza. Immersa nel verde delle colline moreniche attraverso molteplici attrattive è reputata come una delle migliori location per acquistare la propria casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuti nella vostra futura casa ideale! Il Gruppo Altavista Immobiliare è lieto di presentarvi questa meravigliosa villa di testa, situata a pochi minuti dal centro della città. Perfetta per una famiglia in cerca di un ambiente confortevole e accogliente, questa elegante residenza è stata progettata e costruita con un occhio attento all'ecosostenibilità. Il cuore di questa casa è un moderno impianto geotermico, che garantisce un comfort domestico ottimale tutto l'anno: un caldo abbraccio d'inverno e una fresca brezza estiva. Inoltre, le scelte impiantistiche attente consentono di ridurre al minimo le spese di gestione della casa, liberandovi delle preoccupazioni legate alle bollette. La vostra sicurezza è la nostra priorità. Questa villa è dotata di una struttura antisismica e muri perimetrali in blocchi "Normablok più S40MA Danesi", che garantiscono un'eccellente coibentazione. Questo significa eliminazione dei ponti termici e una buona traspirabilità, che vi faranno sentire al sicuro e protetti. L'attenzione per i dettagli si estende al tetto in legno a vista con un pacchetto di coibentazione ventilato, che aggiunge un tocco di charme rustico a questa elegante dimora. Il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento integrato, insieme all'impianto di deumidificazione, vi assicurano un comfort senza pari in ogni angolo della casa. La villa si sviluppa su due livelli oltre al piano interrato. Al piano terra, vi accoglie un ampio ingresso che conduce a una spaziosa zona giorno, dove potrete facilmente distinguere la zona living e la zona pranzo, entrambe affacciate sul grazioso giardino circostante. Inoltre, troverete una generosa zona cucina, separabile, e un bagno/lavanderia per una comodità senza pari. Salendo l'elegante scala raggiungerete il primo piano caratterizzato da un soffitto in legno che aggiunge un tocco di calore e intimità. Qui si trovano tre accoglienti camere da letto e un secondo bagno, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia in crescita. Il piano interrato, di generose dimensioni (circa 87 mq), offre spazio sufficiente per ospitare comodamente due automobili, con la possibilità di creare anche una zona lavanderia dedicata. Avrete la possibilità di personalizzare le finiture, compresi pavimenti, porte e sanitari, scegliendoli direttamente dal nostro rivenditore di fiducia. Questa villa rappresenta l'opzione ideale per una famiglia che cerca indipendenza, comfort abitativo all'avanguardia e tecnologia avanzata, il tutto con la vicinanza alla metropolitana e alle principali vie di comunicazione. Non perdete l'occasione di creare ricordi indimenticabili in questa straordinaria casa che chiamerete "casa dolce casa". Detrazione al 50% sul costo del box. Ottima proporzione qualità prezzo. Possibilità di visita in cantiere. Consegna fine 2024. Richiesta € 375.000,00 Altavista Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissima villa d'epoca di circa 400 mq situata nel cuore di Brescia. Lo stile liberty cielo terra rende questa proprietà unica nel suo genere. La villa è parzialmente ristrutturata con il tetto appena rifatto e la possibilità di sfruttare lo spazio sotto il tetto per ulteriori ambienti. Al piano terra si trova uno spazioso locale rustico, mentre gli ingressi indipendenti offrono molteplici opportunità d'uso, che vanno dalla creazione di due appartamenti indipendenti all'avvio di un'attività commerciale. Il cortile interno aggiunge un tocco di charme a questa meravigliosa proprietà. Con zero spese condominiali, questa villa rappresenta l'eccellenza immobiliare nella zona. Contattaci ora per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Ponti sul Mincio, nella splendida e tranquillissima zona verdeggiante a sud del Lago di Garda, proponiamo una lottizzazione esclusiva in cui sorgeranno 6 ville singole costruite in classe energetica A4, ecosostenibili e completamente elettriche. Dispongono di ampia zona living di circa 60 mq con cucina, tre camere, due bagni, lavanderia e garage doppio collegato. La realizzazione di queste nuove ville di ultima generazione, ci permette di poter personalizzare le finiture interne e di disporre degli spazi a seconda delle proprie esigenze. Ampio giardino di proprietà. Possibilità di piscina privata, domotica e giardino piantumato a discrezione del singolo cliente. Irrisori costi di mantenimento; Nuova costruzione in A4; Completamente elettrica. RR Immobiliare con il suo team si prende cura del vostro immobile dall’inizio alla conclusione della pratica di compravendita e locazione, offre competenza e professionalità, affiancando il cliente passo dopo passo, dal primo contatto alla trattativa, dagli adempimenti burocratici fino alla conclusione dell’affare. Il nostro lavoro consiste nel facilitare tutte le procedure di mediazione immobiliare, offrendovi la sicurezza e la professionalità di una squadra che lavora da oltre 25 anni nel settore immobiliare. Gestiamo immobili in tutto il territorio di Verona e provincia, con la massima serietà e professionalità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella meravigliosa zona collinare di Polpenazze, a pochissimi km dalle più belle località del Lago di Garda, proponiamo una lottizzazione esclusiva in cui sorgeranno 3 ville singole costruite in classe energetica A4, ecosostenibili e completamente elettriche. Dispongono di ampia zona living di circa 60 mq con cucina, tre camere, due bagni, lavanderia e garage doppio collegato. La realizzazione di queste nuove ville di ultima generazione, ci permette di poter personalizzare le finiture interne e di disporre degli spazi a seconda delle proprie esigenze. Ampio giardino di proprietà. Possibilità di piscina privata, domotica e giardino piantumato a discrezione del singolo cliente. Irrisori costi di mantenimento; Nuova costruzione in A4; Completamente elettrica. RR Immobiliare con il suo team si prende cura del vostro immobile dall’inizio alla conclusione della pratica di compravendita e locazione, offre competenza e professionalità, affiancando il cliente passo dopo passo, dal primo contatto alla trattativa, dagli adempimenti burocratici fino alla conclusione dell’affare. Il nostro lavoro consiste nel facilitare tutte le procedure di mediazione immobiliare, offrendovi la sicurezza e la professionalità di una squadra che lavora da oltre 25 anni nel settore immobiliare. Gestiamo immobili in tutto il territorio di Verona e provincia, con la massima serietà e professionalità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Studiotara propone in vendita a Trezzano Sul Naviglio, nella centralissima zona di Rocchetta, splendida villa singola disposta su 2 livelli con ampio giardino di proprietà. La villa si estende su 229 mq e tutto intorno, a completare il quadro, corre il curatissimo giardino esterno di 900 mq. Alla proprietà accederete da un vialetto costeggiato in entrambi i lati da alberi e piante basse che vi porterà al porticato perfetto per godere delle fresche serate estive o per intrattenersi con amici e parenti. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile completamente arredata, una comoda sala da pranzo e un bagno finestrato. Un’ampia scala conduce al primo piano dove possiamo trovare la camera da letto principale con annessa cabina armadio, 2 bagni finestrati, due camere spaziose e balconi. Al piano seminterrato dotato di ampie e luminose finestre si accede ad un locale adibito a “taverna” con camino, un bagno di servizio finestrato, una lavanderia con locale caldaia, uno studio con ingresso indipendente e l'accesso all’ampio box singolo. Con 5 locali e 3 bagni, questa villa in ottimo stato di conservazione offre tutto ciò che si può desiderare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proposta di vendita in condivisione di esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES Mediazioni Immobiliari Professionali. Garlasco (VICINANZE) COMUNE di ALAGNA via Roma n° 50. VILLA INDIPENDENTE su QUATTRO LATI con CORTILE di PROPRIETÀ, disposta su due livelli e così composta: ingresso, soggiorno (o locale studio), zona pranzo e cucina abitabile a vista, bagno padronale, camera letto matrimoniale, altre DUE camere letto singole, armadio a muro, vano sottotetto (o terza camera letto singola), bagno di servizio/lavanderia, balcone, porticato, due autorimesse private al piano cortile, di cui una con annesso ripostiglio/cantina; sedime pertinenziale di proprietà esclusiva dalla superficie di circa 375 metri quadrati. DOTAZIONI: arredo cucina completo, caldaia autonoma, serramenti con doppi vetri e zanzariere, impianto di aria condizionata. Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Bonini Gabriele Davide, 338 7452211 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita una splendida villa bifamiliare in costruzione di 235 mq situata nel suggestivo comune di Soiano del Lago. L'immobile è parte di un esclusivo intervento in una delle zone più prestigiose di Soiano del Lago. Con ampie metrature e ubicazione vicina al lago di Garda, questa residenza è ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e comfort della vita sul lago. Sostenuta da linee pulite ed eleganti, la villa presenta spazi luminosi che si affacciano su un meraviglioso giardino privato ideale per godere dello splendido panorama aperto sul lago di Garda. Gli interni sono caratterizzati da materiali di alta qualità e finiture moderne, con ampie vetrate che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. La villa verrà realizzata con impianti di ultima generazione, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema di oscuramento, impianto fotovoltaico da 6.00 KWp e coibentazioni termiche e acustiche. La posizione collinare di Soiano del Lago regala viste panoramiche mozzafiato sul lago, mentre la sua vicinanza a luoghi famosi per il turismo come le cantine vinicole, percorsi naturalistici e attività all'aperto lo rendono attraente anche per gli amanti dell'enogastronomia e delle escursioni. Spaziosa, moderna e ben collegata sia al lago che all'autostrada, questa villa rappresenta davvero una scelta eccellente per godere appieno dello stile di vita lacustre italiano. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci ora per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Como, nella zona di Rebbio, proponiamo in vendita casa singola con un'ampia superficie di 280 mq. Situata in una posizione comoda e ben servita, vicina alla stazione ferroviaria e all'autostrada, questa proprietà offre un ambiente spazioso su un piano abitativo oltre a locali accessori e un giardino privato perimetrale di ca. 850 mq. All'interno della casa troviamo un ingresso accogliente che si apre su un soggiorno triplo con accesso al portico, una cucina separata, un locale tinello collegato al giardino, tre camere da letto e un bagno. Inoltre, c'è anche la presenza di un porticato di ca. 30 mq. e uno spazio sottostante attualmente adibito a taverna dotata di cucina e bagno. Completa l'abitazione una autorimessa di circa 26 mq. La posizione privilegiata garantisce comodità ed all'immediata disponibilità dei principali servizi quali trasporti pubblici e infrastrutture stradali. Questa proprietà, da adeguare agli standard abitativi odierni, si distingue per la sua ampia metratura interna ed esterna, ideale per chi ricerca comfort abitativo senza rinunciare allo spazio esterno circostante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casamatta Garbagnate Milanese, Via Peloritana 35: proponiamo la vendita di un'elegante villa unifamiliare di recente costruzione, perfetta per chi cerca spazi generosi e versatilità abitativa. Questa soluzione immobiliare offre la possibilità di sviluppare due unità abitative grazie alla sua distribuzione interna ben progettata. Collocata in una posizione strategica, l'immobile è facilmente raggiungibile dalla strada statale 233 della Varesina, garantendo comodità nei collegamenti con Milano e i circondari. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari come stazione ferroviaria, mezzi pubblici, il rinomato Centro Commerciale Arese e numerose strutture sportive. Scuole primarie e secondarie,, supermercati, banche e ristoranti arricchiscono ulteriormente l'offerta del quartiere. La villa presenta un ingresso indipendente con cortile esclusivo che può ospitare fino a tre auto. L'interno si articola su due livelli autonomi; al piano terra una spaziosa hall introduce ad un ampio soggiorno elegantemente diviso da lavorazioni in cartongesso tra zona pranzo e salotto attrezzato con camino affacciato sul porticato circostante al grande giardino privato. Completano questo livello una cucina abitabile dotata di rispostiglio ed accesso diretto all'area esterna ideale per cene all'aperto. La zona notte include due camere da letto spaziose oltre ad un suggestivo bagno padronale provvisto di vasca idromassaggio perfetto per momenti di relax intenso dopo le lunghe giornate. Inoltre vi è anche una taverna ampia pensata per trascorrere serate indimenticabili in compagnia degli amici o della famiglia. Al primo piano troviamo altre due stanze luminose complete di balcone privato e ulteriore bagno finestrato equipaggiato con doccia; sono già predisposti gli attacchi per realizzare eventualmente una seconda cucina rendendolo ideale anche come appartamento separato. Questo immobile esprime qualità attraverso rifiniture pregiate quali portoncino blindato, serramenti in PVC con doppio vetro isolante acustico termico e pavimenti eleganti in gres porcellanato modernissimo; il sistema di riscaldamento autonomo completa questa proposta imperdibile! LIBERO SUBITO! Contattaci oggi stesso presso Casamatta House chiedendo Donatella! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casamatta House Consulting. Contattare ZONA CENTRO PRESTIGIOSA VILLA BIFAMILIARE Caronno Pertusella, Corso Italia 401, in zona residenziale, a pochi metri dalla stazione Nord, facilmente collegata alla Strada statale 233 Varesina, a pochi passi dal centro cittadino con tutti i servizi di prima necessità come, banche, posta, ristoranti, scuole primarie e secondarie, proponiamo la vendita di una lussuosa villa bifamiliare, immersa nel verde degli oltre 1.000 mq di giardino che circonda l'immobile la soluzione è molto elegante e si presenta in ottimo stato e si sviluppata su due piani fuori terra più il piano interrato adibito a taverna. Al piano terra troviamo un ampio bilocale con soggiorno da dove si accede al portico esterno con vista sul giardino, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca idromassaggio. Attraverso ad una favolosa scala in legno si accede al piano superiore, dove si trova un altro appartamento composto da ingresso, ampia zona giorno, sala da pranzo e salotto con doppio affaccio su due terrazzi che permette di goderne il panorama nell'area verde del giardino che circonda l'abitazione, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e due bagni finestrati. Nel piano interrato, troviamo la taverna completa di ripostiglio. Le soluzioni risultano ben illuminate a qualsiasi ora, frutto delle grandi vetrate presenti. Nell'area del cortile della villa, sorge una dépendance di ampie metrature composta da ingresso con cucina a vista e camino, camera e bagno, stufa a pellet e aria condizionata. Per completare la soluzione un box auto doppio oltre ad un’altro singolo. Classe Energetica "F" 279.35 kWh/m²a Casamatta House Consulting. Contattare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa splendida villa in vendita si trova a Brezzo di Bedero e si tratta di una residenza esclusiva che offre una piscina a sfioro e vista panoramica mozzafiato sul lago Maggiore. L'immobile è disposto su 3 livelli così composti: al piano seminterrato troviamo lavanderia, cantina, bagno, zona palestra e garage; al piano terra si trovano un ampio openspace con cucina e soggiorno, veranda con sala da pranzo, bagno e 1 camera da letto; al 1° piano si trova la zona notte con 3 camere da letto, studio, 2 bagni, di cui uno con vasca idromassaggio, e 2 terrazzi. All'esterno, la villa è circondata da un curato giardino con piante fiorite, una piscina e una Jacuzzi, ideali per momenti di relax. L'accesso alla proprietà è garantito da un ingresso carrabile con cancello elettrico e due posti auto, oltre a un ulteriore ingresso con garage doppio sotterraneo. Questa residenza è stata completamente ristrutturata nel 2012, sia internamente che esternamente, e a maggio e giugno 2024 sono stati effettuati lavori di tinteggiatura delle facciate, delle ringhiere e dei serramenti esterni. La villa è dotata delle più moderne tecnologie, tra cui un sistema domotico, pannelli solari, aria condizionata, camino, impianto antifurto e telecamere di controllo. Le finiture di pregio e l'attenzione ai dettagli rendono questa proprietà un esempio di stile e funzionalità. Vivere in questa villa significa godere di uno spazio abitativo che esprime lusso e raffinatezza in ogni dettaglio. Il soggiorno con cucina open space è il cuore della casa, uno spazio che si apre sulla veranda e offre una vista impareggiabile sul lago, rendendo ogni pasto un'esperienza unica. La zona notte è un rifugio di tranquillità, con camere spaziose e ben illuminate che si affacciano su un panorama incantevole. Le finiture eleganti, gli spazi ben distribuiti e la dotazione tecnologica avanzata trasformano ogni momento trascorso in questa villa in un'esperienza di comfort e bellezza. La posizione esclusiva e la vista sul lago rendono questa villa una residenza unica, perfetta per chi cerca una casa che sia anche un'opera d'arte. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più suggestivi di Brezzo di Bedero: contattaci per una visita e lasciati incantare da questa straordinaria proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES Mediazioni Immobiliari Professionali. Sannazzaro de' Burgondi (VICINANZE) Comune di FERRERA ERBOGNONE via Enrico Strada numeri 6/8. Zona Parco Giochi/Bocciodromo. VILLETTA UNI FAMILIARE con AMPIA AUTORIMESSA e GIARDINO ESCLUSIVO, disposta su due livelli abitativi e composta da: PIANO TERRA: ingresso, ampio living suddiviso in soggiorno e zona pranzo, cucina abitabile a vista, bagno di servizio. PIANO PRIMO: camera letto matrimoniale, DUE camere letto singole, disimpegno, bagno padronale, balconata. PERTINENZE ESTERNE: grande autorimessa privata al piano cortile di oltre 25 metri quadrati, soppalco (molto utile), sedime di proprietà esclusiva (fronte/retro), adibito a cortile e giardino, dalla superficie catastale di oltre 245 metri quadrati. DOTAZIONI: ARREDAMENTO CUCINA e ARREDO BAGNO, riscaldamento autonomo, aria condizionata (caldo/freddo), serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, portoncino blindato, allarme, serranda autorimessa sezionale elettrificata, cancello carraio automatico. NO SPESE CONDOMINIALI. Immobile disponibile al Rogito Notarile. BUONA CLASSE ENERGETICA (E I.P.E. 140,25 kw/mq annui). Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Bonini Gabriele Davide, 338 7452211 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRUNATE COMO, Proponiamo splendida villa d'epoca in stile Liberty di inizio '900, la villa fu fatta costruire tra il 1911 e il 1912 da Antonio Franceschini di Milano, su progetto dell’Ingegner Giulio Valli di Como, la villa presenta sul fronte verso Brunate due terrazze sovrapposte, di cui quella inferiore venne trasformata più tardi in veranda. Di notevole raffinatezza è la decorazione floreale che si attesta sui cappucci delle finestre, ora semplici ora binate, sul fregio dipinto che corre sotto la gronda con un elegante motivo a margherite, nella doppia scalinata d’ingresso e nei ferri battuti del cancello. Negli anni la villa passò dalla famiglia Franceschini ai Viganò e successivamente alla famiglia Borghi, da qui il nome di “Villa Franceschini Viganò Borghi”, sita in posizione panoramica alla fine di una via privata, ciò permette una assoluta riservatezza, la proprietà si trova a pochi passi dalla funicolare che collega Brunate a Como in pochi minuti. La villa si sviluppa su quattro piani per un totale di circa 750 mq. oltre a autorimessa esterna per quattro autovetture realizzata in fase di ristrutturazione della proprietà. La proprietà è dotata di una cisterna interrata per la raccolta dell’acqua piovana, utilizzabile per innaffiare l’ampio parco secolare di circa 9.000 mq. Completamente e finemente restaurata nel 2006 con recupero degli affreschi e delle finiture originali sia all'esterno che all'interno della proprietà, la ristrutturazione ha interessato anche tutti gli impianti interni ma ciò non ha pregiudicato la possibilità di mantenere tutta quella parte in legno, vecchia di oltre 100 anni, della struttura, lasciando inalterato il fascino dello stile dell’epoca. A Brunate si trovano negozi, ristoranti e caffè, e grazie alla sua posizione unica è anche chiamato il Balcone sulle Alpi. Dal paese si può vedere la città di Como e il lago, fino alla pianura Padana e nelle giornate limpide dalla proprietà si possono scorgere i grattacieli della città di Milano. La storia di Brunate inizia in tempi antichissimi con i celti e gli etruschi. Dopo alcuni secoli nella sottostante pianura si cominciarono a costruire capanne, fino all’arrivo dei Romani che risanarono il suolo, fondarono la città e crearono mura e torri. Nel Medioevo Brunate si costituì a Libero Comune (seconda metà del XII secolo) ma la sua indipendenza fu di breve durata, risultando nel 1240 di nuovo annessa a Como. All’inizio del 1800 il paese era formato da poche case e qualche villino, ma nella seconda metà del secolo divenne luogo di villeggiatura, grazie al suo clima, alla sua posizione geografica e ai meravigliosi panorami. Fino alla seconda metà dell’ottocento, Brunate era rimasto un piccolo paese di montagna, isolato dalla sottostante città, luogo ideale di romitaggio. Fu solo nel 1817, anno di dura carestia, che venne realizzata la mulattiera, chiamata via delle Scalette, che dalla città conduceva a Brunate. Quasi mezzo secolo più tardi, venne realizzata anche una carrozzabile, che contribuì in maniera determinante a rompere l’isolamento. Ciò che però trasformò radicalmente Brunate fu la realizzazione della funicolare pensata inizialmente più per incentivare il turismo che come mezzo di trasporto per gli abitanti. Ed è proprio per questo infatti che, tra la fine del ‘800 e i primi del ‘900, ci fu un’intensa attività edilizia allo scopo di costruire ville ed alberghi, la maggior parte delle quali venne eretta in forme eclettiche o liberty. Casamatta Partner Loserimm annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GAVARDO Fraz. In zona collinare, villa singola su unico piano con ampio giardino privato di 1.200 mq e spazioso piano interrato. La soluzione in vendita si trova in zona tranquilla ed in posizione dominante nella frazione di Soprazocco e dista circa 2 km da Gavardo e 5 km da Salò. La villa edificata a metà degli anni 70' si sviluppa su unico piano con soppalco a vista e dispone di un ampio piano interrato. Nel dettaglio la soluzione è così composta : ingresso nell'ampio salone con camino e caratteristico soppalco con scala a vista, cucina separata abitabile, doppi servizi e tre camere da letto tutte matrimoniali. Nel locale interrato troviamo un' ulteriore bagno, un' ampia taverna con camino e angolo bar. Completano la soluzione i locali accessori quali la lavanderia, il locale tecnico ed il garage doppio. Ampi porticati un grande giardino di oltre 1.200 mq circondano l'abitazione permettendo la possibilità di realizzare una piscina. Di recente è stato installato sulla copertura un impianto fotovoltaico e verranno tra poco sostituiti tutti i serramenti. L'immobile è un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di una prima abitazione in posizione tranquilla ma allo stesso tempo nelle vicinanze dei servizi, ed è alla ricerca di spazi generosi. sul lotto rimangono ancora circa ulteriori 250 metri quadri realizzabili per ulteriori ampliamenti nel caso ce ne fosse la necessità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Calvagese della Riviera, nel suggestivo loc.Carzago, proponiamo moderne ville indipendenti con ampio giardino. Queste proprietà ecosostenibili sono fortemente isolate in Classe A4 e personalizzabili secondo le vostre esigenze. Ogni villa offre oltre 155m² netti utili, comprensivi di circa 100m² per la residenza principale, un garage di 32m² e un portico di ben 27m². L'assenza di spese condominiali rende queste residenze ancora più allettanti. Il tetto spiovente in legno lamellare a doppia falda aggiunge un tocco moderno alla struttura, che è completamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico per massimizzare l'efficienza energetica. Non perdete l'opportunità di essere tra i primi ad abitare una delle nostre nuove realizzazioni ecologiche. Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS), vi invitiamo a contattarci dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle14:30 alle19:00 oppure il sabato mattina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Bedizzole, splendida e incantevole villa moderna situata nel centro del paese. La proprietà è circondata da un vasto parco piantumato di circa 4000 mq, offrendo una tranquillità senza pari in un'ambiente naturale rigoglioso. Con una superficie totale di 600 mq su tre piani, questa villa singola presenta ampi spazi interni ed esterni ideali per il relax e lo svago. Il piano terra offre 160 mq interni oltre a 50 mq di portico; il primo piano si estende su 260 mq mentre il secondo piano comprende ulteriori 110 mq. Questa residenza esclusiva beneficia anche della possibilità edificatoria di ulteriori 1700 mc, garantendo versatilità e potenzialità aggiuntive all'acquirente. Le spese condominiali sono pari a zero, confermando l'autonomia e la privacy che caratterizzano questa proprietà unica nel suo genere. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita guidata presso la nostra agenzia immobiliare sita in via Delle Fiamme Verdi 2 a Bedizzole (BS), contattateci nei seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore12:30 e dalle ore14:30 alle ore19:00; il sabato dalle ore9:00 alleore12:30 e su appuntamento nel pomeriggio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Manerba del Garda, all'interno del parco naturale della Rocca e a soli 200 metri dalle sponde del lago e dalle spiagge più belle, proponiamo una Villa singola completamente ristrutturata con piscina e meravigliosa vista lago. L'abitazione, immersa in un contesto di assoluta privacy, silenzio e luminosità, è circondata da 3500 mq. di giardino, dal quale si ha un panorama semplicemente fantastico. La villa, disposta su tre livelli, vanta una superficie di 340 mq. Al piano terra troviamo un soggiorno ampio e luminoso con camino, cucina indipendente, due camere da letto, due bagni finestrati e un meraviglioso porticato coperto. Tramite una comoda scala interna si prosegue al piano superiore, il quale è composto da due camere matrimoniali con terrazza vista lago, due bagni finestrati e un ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo un locale adibito a lavanderia, una seconda stanza utilizzato come palestra e una grande Garage con spazio per quattro autovetture. L'esterno, oltre il giardino ben curato, gode di una bella piscina e una zona solarium. Ulteriori quattro posti auto esterni completano la proprietà. La villa viene venduta completamente arredata ed è dotata di un sistema di allarme, videosorveglianza, condizionatore e portone blindato. Manerba sul Garda sorge sulla sponda bresciana del lago di Garda ed è immersa nel verde delle colline moreniche della Valtenesi. Nell'entroterra, magnifiche tenute agricole offrono l'indimenticabile olio del Garda i vini D.O.C.. La Rocca di Manerba è molto suggestiva: si può godere di una meravigliosa vista su tutto il lago di Garda. Vanta bellissime spiagge insieme all'Isola dei Conigli. Da Manerba è possibile raggiungere a piedi, costeggiando il lago, i comuni di Moniga e Padenghe. Facilmente raggiungibile: Autostrada A4 Torino/Venezia uscita Desenzano e poi seguire i cartelli stradali in direzione di Salò. In treno: La stazione ferroviaria più vicina è quella di Desenzano che è a pochi km da Manerba annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa unifamiliare immersa nel verde si trova a Soiano sul lago in provincia di Brescia. La villa sorge su una superficie di tre ettari di terreno e annessa dependance. Ha 600 metri quadrati di superficie abitabile, complessivamente, ci sono quattro camere da letto, tre bagni, a una cucina abitabile e uno spazio cucina separato. La villa è disposta su tre piani: il piano interrato, a cui si accede sia dall'esterno che dall'interno della proprietà, è composto da un'ampia taverna, una cucina abitabile, una cantina, una lavanderia e un ripostiglio. Salendo al piano rialzato, tramite la scala interna, ci sono due ampie zone giorno, di cui una con veranda, una zona cucina, due camere matrimoniali e un bagno. Al primo piano si trova una confortevole mansarda con vista sul giardino esterno e un bagno. All'esterno, oltre il portico, c'è una dependance con diverse stanze. La villa e la dependance sono immerse tra alberi e ulivi. Nell'ampio tenuta ci sono anche un laghetto, delle serre per l'orto e una grande tettoia sotto cui si possono parcheggiare cinque / sei autovetture. La recinzione è delimitata da alte e fitte siepi. Questa villa è perfetta per chi cerca pace e privacy pur essendo vicina a tutti i servizi. Può essere vostra per € 1.950.000 Soiano del Lago è uno dei comuni della Valtenesi, ha un bellissimo e antico castello. Il paese sorge in posizione collinare a pochi chilometri dal lago, dalle spiagge di Manerba, Moniga e Padenghe. Si può godere una bella e ampia vista sul lago, soprattutto sul basso lago e sulle circostanti colline moreniche da ogni angolo del paese. Soiano è anche famoso per il Garda Golf, uno dei campi da golf più famosi ed esclusivi d’Italia e d’Europa. Ma oltre ci sono tantissime altre attività a cui ci si può dedicare: surf, meravigliose escursioni a piedi, con la mountain bike o a cavallo. Nei dintorni ci sono numerose tenute agricole che offrono la degustazione e la vendita dell'olio extravergine di oliva del Garda e dei vini D.O.C. come il Groppello. E' possibile fare lunghe gite a cavallo, grazie ai diversi maneggi presenti nella zona, oppure piacevoli escursioni nei boschi sia a piedi che in bicicletta. Soiano è a pochi chilometri di distanza dalle principali vie di comunicazione del Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel cuore di Sirmione, la villa d'epoca che proponiamo in vendita vanta una posizione privilegiata nel rinomato centro storico. Con ben 402 mq a disposizione, questa casa indipendente offre spazi ampi e confortevoli ideali per godere a pieno di una dimora storica: disposta su tre piani, dispone di un'ampia zona giorno dotata di vista lago e un totale di sette camere da letto. Al piano rialzato si trovano l'atrio d'ingresso, due camere di servizio e due comode matrimoniali, una delle quali con porta finestra. Al piano primo sono situati il luminoso salone con doppia terrazza, che regala una speciale vista lago verso ovest, la cucina abitabile e il corridoio che ci porta alla camera padronale con balcone e alla camera doppia; un'ulteriore camera ha un accesso indipendente esterno dalla parete nord della casa. Completano la proprietà un box auto esterno di 23 mq e un grande interrato di 80 mq, con cantina, lavanderia, vano tecnico e deposito, il tutto distribuito su un lotto di circa 1.500 mq. L'atmosfera esclusiva è arricchita da dettagli architettonici unici, soffitti alti e ampi spazi verdi: un gioiello incastonato nella perla del Garda. Posizionata in un luogo poco frequentato dai turisti di passaggio, questa meravigliosa residenza permette di raggiungere la spiaggia Punta Staffalo, sulla sponda ovest della penisola: la casa permetterà dunque di godere appieno della privacy all'interno della proprietà ma anche dell'incantevole atmosfera del centro, tra le storiche botteghe e i noti ristoranti. La sua collocazione centrale garantisce infatti un accesso facile e rapido alle attrazioni principali del paese, inclusi i famosi siti archeologici e le terme Aquaria, e, tramite una rete di collegamenti navali, è possibile raggiungere le più belle località del lago, sia sulla sponda bresciana che su quella veronese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nell'esclusivo quartiere di San Silvestro, questa maestosa villa indipendente è vendita in una zona residenziale d’elite, a solo un passo dall’Oasi il Boschetto e dalla città di Mantova. Sviluppata su un unico livello oltre al seminterrato, la bella facciata dai chiari rimandi neoclassici si cela dietro maestose piante ad alto fusto che adornano il giardino, lontano dagli sguardi della strada. Una piccola oasi verde alla periferia della città che assicura privacy e riservatezza, il delizioso giardino circonda la dimora su suoi lati, regalandole una dimensione di pacifica tranquillità. Una volta varcato il cancello principale, riservato ai pedoni, o quello carrabile, con un'area parcheggio dedicata, la residenza si svela in tutto il suo fascino. Gli interni, accessibili dal portico di ingresso, ci guidano, laddove la zona living è articolata da una sala e da una cucina con zona pranzo, caratterizzate da grandi aperture che lasciano entrare la luce naturale, sono splendide nella loro raffinata eleganza, creata da un sapiente equilibrio tra classico e moderno nella scelta degli arredi e degli elementi decorativi. Il portico di generose dimensioni dove poter trascorrere piacevoli momenti conviviali, elargisce alla dimora un valore aggiunto in termini di prestigio. Nel proseguire la zona notte offre tre confortevoli camere matrimoniali ed il bagno. La scala interna, che conduce al piano seminterrato, ci incammina negli spaziosi ambienti dove attualmente sono dedicati alla taverna e alla lavanderia. La recente ristrutturazione della facciata esterna, il rifacimento completo del tetto accanto alla sostituzione di tutti gli infissi conferisce all'immobile un valore aggiunto in termini di prestigio e di risparmio energetico. Elegante nella sua architettura, lussuosa nei ricercati spazi interni e nel suo portico esclusivo perfettamente godibile, questa esclusiva dimora in vendita nel cuore di Curtatone, è la residenza dei sogni per chi ricerca un angolo di privacy da vivere alle porte della città. Informiamo la Cordialissima Clientela, che, per motivi di privacy non disponiamo delle foto interne. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Inverigo, in zona altamente silenziosa e residenziale, in posizione collinare e dominante all'interno di un quartiere di sole villette, proponiamo MERAVIGLIOSA E UNICA VILLA di 452 mq disposta su 2 livelli oltre a piano interrato e ampio giardino. La villa è stata completamente ristrutturata esternamente circa 12 anni fa e presenta un cappotto di 15 cm oltre a un impianto fotovoltaico sul tetto dedicato pari a 5,30 kW. La soluzione è costituita al piano terra da un accesso al box di 51 mq con basculante elettrica, da una scala che conduce a un locale lavanderia, a un locale stireria, a un locale dispensa oltre a una cantina vini e a un bagno di servizio con box doccia. Il piano primo è costituito da un ampio ingresso, dove troviamo un locale ripostiglio e un bagno di servizio, dal quale si accede all'ampio e luminoso soggiorno di 45 mq con accesso all'enorme terrazzo di 81,50 mq con una splendida vista e dalla cucina abitabile di 11 mq. Dal soggiorno tramite una splendida scala interna in marmo, si accede alla mansarda utilizzabile come locale studio/locale hobby. Il piano terra è completato da un'ampia camera di 19,50 mq con bagno privato e da una SUITE MATRIMONIALE di 30 mq con uno splendido bagno dedicato. Completa l'immobile un APPARTAMENTO/DEPANDANCE indipendente finemente ristrutturato in tutte le sue parti, con accesso privato composto al piano terra da soggiorno di 32 mq, da una cucina abitabile e da un bagno di servizio. Al piano primo si accede tramite una scala in legno che porta alla zona notte composta da due camere e da un bagno con box doccia. Completa la soluzione l'ampio giardino di 1350 mq curato nei minimi dettagli e un fantastico portico di 73 mq sotto al quale è possibile parcheggiare 4 auto. ALTRE INFORMAZIONI: VILLA DI PREGIO, CALDAIA A CONDENSAZIONE NUOVA, FOTOVOLTAICO DI 5,30 KW DEDICATO, CAPPOTTO DI 15 CM, PERSIANE NUOVE, SERRAMENTI NUOVI IN PVC DOPPIO VETRO, IMPIANTO DI ALLARME VOLUMETRICO E PERIMETRALE. Per ulteriori informazioni e/o visite, contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SUZZARA SIGNORILE VILLA SINGOLA CON AMPIO PARCO PIANTUMATO Perfetta per famiglie che cercano spazi generosi e confortevoli proponiamo in vendita splendida Villa signorile sviluppata su due livelli per un totale di circa 240 Mq. con ampio parco piantumato. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Su lotto d'angolo, la villa è servita da doppio accesso carraio e fornita di due autorimesse, oltre posti auto all'interno del cortile, consentendo la messa in sicurezza di più veicoli. Il piano superiore all'abitativo, raggiungibile attraverso una comoda scala esterna, offre una accogliente cucina abitabile con armadio/ dispensa a muro per conservare provviste e utensili, un raffinato salone arricchito da bellissimo camino a legna, e un grande terrazzo coperto comunicante con l'intera zona giorno; la zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno dedicato e balcone, una seconda camera da letto matrimoniale, una cameretta/studio ed il bagno padronale con vasca. Al piano, oltre alle due autorimesse distinte, si trovano il bagno di servizio e una comoda lavanderia con accanto un locale stireria guardaroba. Il giardino circostante, che abbraccia l'abitazione su tutti i lati, offre un'oasi di verde e tranquillità, ideale per rilassarsi o per organizzare attività all'aria aperta, o ancora per collocare un'eventuale piscina. La casa, con finiture signorili per l'epoca costruttiva, si presenta in buone condizioni di conservazione, pronta per essere abitata. Ulteriori informazioni presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel comune di Verretto, questa villa di recente costruzione è una rara opportunità in quanto si sviluppa su un unico livello Con i suoi 150 mq di superficie ben distribuita, l'immobile offre ampi spazi luminosi e funzionali La villa si sviluppa prevalentemente al piano terra dove troverete un elegante soggiorno con predisposizione per una stufa e/o camino in modo da creare un'atmosfera calda e accogliente, cucina con affaccio sul porticato ed il giardino, due camere matrimoniali e bagno. Al primo piano abbimo una camera con bagno e terrazzino. All'esterno troviamo il box ed il giardino ben curato che crea uno sfondo incantevole per momenti all'aperto o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. Non lasciatevi scappare quest'occasione! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita dell’immobile contattateci presso la nostra agenzia. Libera autunno 2025 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO VIRGILIO VILLA SINGOLA DI CARATTERE CON AMPIO GIARDINO Perfetta per chi desidera la comodità di una casa autonoma e indipendente, proponiamo in vendita nel comune di Borgo Virgilio, Villa singola a piani sfalsati unica nel suo genere, a soli 10 minuti da Mantova e 15 da Suzzara, ove sono presenti i servizi di primaria necessità, tra i quali: Scuola elementare, Scuola media, Ufficio Postale, Banca, Farmacia, 2 parrucchieri, dentista, negozio generi alimentari. La Villa è stata ideata con lo scopo di creare ambienti fluidi che permettano una costante comunicazione tra l'interno, i quattro generosi balconi, il porticato e l'ampio giardino, comode porte a finestra permettono di godere al massimo degli spazi all'aperto. Al piano rialzato, a cui si accede attraverso il giardino e una decorativa scala esterna, superata la zona d'ingresso, ci accolgono un salone di generosa metratura impreziosito da un camino a legna, il tinello e la cucinetta abitabile, tutti con uscita sul balcone di buone dimensioni, uno studio trasformabile in quarta camera da letto. La Villa dotata di doppio ingresso indipendente esordisce sul fronte con una bella scala in marmo chiaro collega i vari piani dell'abitazione rendendo ogni spazio personalizzato sempre con buon gusto estetico. Due camere da letto matrimoniali, una camera singola ed il bagno padronale, unitamente a due balconi, compongono la zona notte al primo piano. Al piano terra i locali a servizi quali la taverna, un secondo bagno, la comoda lavanderia, il tinello accostato ad una stanza multiuso e il rustico adibito ad autorimessa doppia. Esternamente un grande portico consente di trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. La proprietà si presenta in buono stato, tutte le finestre del piano terra sono dotate di inferriate, doppi vetri nelle finestre e porte finestre della parte all'abitativo, avvolgibili in PVC e zanzariere, sono presenti due climatizzatori, la caldaia è già a condensazione. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. La posizione geografica indicata o mostrata è puramente indicativa, e non è di riferimento assoluto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Azzano San Paolo, proponiamo una splendida villa moderna con ingresso pedonale e carrale indipendente all'interno di un nuovo complesso residenziale esclusivo. La villa è sviluppata su due livelli e offre uno stile moderno e lussuoso. Al piano terra troverai una zona giorno luminosa con cucina a vista, disimpegno e bagno finestrato; mentre al primo piano ci sono una camera matrimoniale, due camere da letto e un altro bagno oltre alla spaziosa terrazza. Ampio box doppio in larghezza. E non è tutto: la casa vanta anche un giardino su due lati di circa 150 mq per godersi momenti piacevoli all'aria aperta. Le unità avranno un riscaldamento di tipo autonomo a pavimento con pompa di calore e pannello fotovoltaico. L'impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) sarà installato per garantire l’estrazione in continuo dall'ambiente di aria carica di vapore acqueo. I materiali utilizzati per i rivestimenti e rifiniture avranno caratteristiche di pregio oltre che un accurato design. Le unità avranno la predisposizione per aria condizionata e l'allarme. La costruzione sarà realizzata con tutti i confort, basculante sezionale motorizzata e coibentata, sanitari sospesi, rubinetterie e ceramiche di qualità. I lavori termineranno entro Dicembre 2025 Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare il n. 3394602389 Giuliano (anche tramite whatsapp) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa singola, di ampie metrature, composta da due appartamenti con ingressi indipendenti e giardino perimetrale di 1100 mq. Al pano terra si trova il primo spazioso tre locali con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, locale lavanderia e box. Al primo piano si trova il secondo appartamento di quattro locali, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tinello, 2 camere matrimoniali, una camera singola, bagno e due balconi. Affidatevi all'Agenzia Immobiliare PROGRAMMA CASA di Turbigo che da più di 15 anni opera nel territorio del Castanese offrendo servizi completi e professionali ai propri clienti. Grazie al nostro collaudato sistema di verifiche immobiliari potrete acquistare la casa dei vostri sogni con serenità grazie alle nostre attente procedure quali visure catastali dirette, recupero rapido delle planimetrie catastali conformi allo stato reale dell'immobile e verifica accurata della situazione urbanistica/catastale nonché ipotecaria prima della consegna degli acconti. Vi aspettiamo presso la nostra sede centrale: Via Roma n°20 Turbigo (Mi) o contattateci telefonando al numero Tel. 0331 890.493 o Cell. 3471364898. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Cantù, ubicata in via a senso unico che ne garantisce la piena tranquillità, casa indipendente di circa 480 mq complessivi disposta su due livelli. La composizione del piano terra si presenta con un primo locale dotato di camino oltre ad un ampio deposito attualmente utilizzato come locale hobby/taverna di circa 220 mq il quale si affaccia sul giardino piantumato. Il piano primo di circa 170 mq invece si compone di doppio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, doppi servizi, n. 3 camere da letto oltre balcone di circa 15 mq ed ampio terrazzo riservato di circa 50 mq. Il piano interrato ospita una cantina di circa 85 mq. L'ampia superficie del piano terra consente di ricavare un comodo e spazioso garage per oltre 2 auto. La soluzione abitativa si presenta in buone condizioni di manutenzione. Eventuale possibilità di cambio di destinazione d'uso da deposito ad abitazione per il piano terra. Prezzo di vendita € 330.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Serle, villa indipendente immersa in 16.000 mq di verde privato. La soluzione si sviluppa su tre livelli tutti fuori terra ed è composta da tre appartamenti uno per piano ognuno composto da due camere, zona giorno e bagno al momento non collegati tra loro ma facilmente unibili. Ideale per chi ama gli spazi verdi e la tranquillità . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it