Ville - Case Stella - SV

Villa bipiano con annesso terreno a uso giardino con entrostante box.

A meno di dieci minuti dalle rinomate spiagge di Albisola, proponiamo una splendida villa indipendente sui quattro lati, situata in posizione panoramica e soleggiata. La proprietà, di 221 mq, è circondata da un curatissimo giardino recintato di 1200 mq, ideale per chi cerca spazio, privacy e natura. All’esterno, l’area pavimentata in pietra offre ordine e praticità, mentre il pergolato con piante di kiwi crea un’atmosfera suggestiva. È presente un’accogliente area attrezzata con dondolo, perfetta per momenti conviviali all’aperto, con una vista rilassante sulla campagna. La villa è caratterizzata da comfort e dettagli di alta qualità, rendendola una prima casa ideale. Gli interni comprendono una cucina in muratura con forno a legna, parquet pregiati che arricchiscono gli ambienti, e una tavernetta attrezzata per ospitare amici e familiari, dotata anch’essa di forno a legna per pizze e cene conviviali. La luminosa balconata panoramica aggiunge un tocco di esclusività, ideale per rilassarsi e godere del paesaggio.Il sistema di riscaldamento è efficiente e sostenibile, grazie alla presenza di un impianto a pellets e a legna, che garantisce comfort durante tutto l’anno. Attualmente abitata come prima casa, la villa si presta perfettamente a soddisfare le esigenze di chi desidera una residenza di livello, immersa nella tranquillità, ma a pochi minuti dal mare. Un’opportunità unica per vivere in un contesto raffinato e funzionale.

Villa di nuova costruzione di mq 150: ingresso su salone, cucina abitabile, due camere, bagno, locale di circa 60 mq da personalizzare, possibilità mansarda, porticati terreno di mq 10.000 di terreno con due sorgenti

Villa Indipendente con giardino terrazze e box in Vendita a Stella, Località Rio Basco Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata in località Rio Basco, Stella, a soli 6,5 km dalle incantevoli spiagge di Albisola Superiore. Questa proprietà, in perfette condizioni, si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi interni ed esterni per vivere al meglio la tranquillità e il fascino del paesaggio ligure. Caratteristiche principali: Struttura: La villa è distribuita su tre livelli, garantendo una divisione ottimale degli spazi per soddisfare ogni esigenza abitativa. Condizioni: Perfette condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Spazi esterni: La proprietà è circondata da un curato giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. Inoltre, ampie terrazze offrono uno spazio ulteriore per godere del panorama circostante. Box auto: Comodo box auto privato, che rappresenta un plus notevole per parcheggiare in sicurezza. Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una residenza elegante e funzionale in una location tranquilla ma vicina al mare. Contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica!

Villa indipendente da ristrutturare a Stella, località Teglia Nel cuore della pittoresca località di Teglia, a soli 8,5 km dalle splendide spiagge di Varazze, proponiamo in vendita una villa indipendente su due livelli, un'opportunità unica per gli amanti delle residenze storiche da ristrutturare. Questa affascinante dimora è circondata da un ampio giardino, che offre un'ambientazione tranquilla e riservata, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa di grande carattere e potenzialità. La villa conserva dettagli unici che ne fanno una proprietà d'eccezione, come i soffitti affrescati che raccontano la storia e lo stile dell'epoca, un ampio patio di ingresso con vetrate che dona luce naturale agli ambienti e un pavimento in cementine originali di grande fascino. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta la tela perfetta per creare una residenza su misura, mantenendo il fascino e la classe della sua storia, ma con il comfort e la modernità che solo un intervento di ristrutturazione mirato può conferire. Non perdere l'occasione di acquisire una villa con un'anima e una storia da riscoprire, a pochi passi dal mare ma immersa nella tranquillità della campagna ligure. Un investimento sicuro per chi desidera vivere o realizzare una casa esclusiva e unica. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

VARAZZE:In posizione elevata e tranquilla, ma a 10 minuti dalle spiagge e con vista mare, vendesi villa trifamiliare contornata da circa 900 mq di terreno. La casa è completamente indipendente e ci si arriva da un piccolo tratto di strada privata o dalla strada comunale posta dietro l'immobile. Si sviluppa su tre livelli e si compone di tre appartamenti. Al piano terra un grande garage/ magazzino, cantina e un monolocale , al piano superiore, raggiungibile da scala esterna, altri due appartamenti, entrambi con ingresso separato su di una bellissima terrazza con vista mozzafiato su mare e colline. Il primo appartamento ha ingresso sulla zona giorno, su cui si affaccia una finetra tripla per godere al massimo della luminosità e della vista; qui troviamo anche un bel camino funzionante, ancora due camere da letto e un bagno con doccia. Il secondo appartamento si compone invece di una cucina abitabile all'ingresso, una camera da letto, bagno con doccia e una dispensa. Entrambi hanno rifiniture risalenti agli anni 90 con pavimenti in cotto, infissi doppio vetro pvc e impianto di riscaldamento a GPL. Da notare la possibilità di mangiare all'aperto sulla grande terrazza o in giardino! Ancora con accesso separato sottotetto di 94 mq con due finestre e altezza sfruttabile. E' presente l'elettricita, la fossa settica, acqua comunale e GPL. Ideale per chi vuole stare tranquillo, in campagna, ma vicino al mare con circa 900 mq di giardino. Da vedere!

A 15 minuti dalla costa ligure questa villa indipendente costituisce un eccellente occasione di investimento come seconda casa ma specialmente per un progetto residenziale. La struttura è ottima e il giardino carrabile, recintato e in parte pavimentato a luserna offre angoli godibili, ricoveri attrezzi, spazi per un piccolo orticello.... All'interno si trova una grande taverna al piano terra con angolo bar, caminetto, camera bagno e ampie vetrate sul giardino; al piano primo collegato internamente e con accesso indipendente dal balcone perimetrale si trovano su un unico livello salone con camino, cucina, 3 camere e bagno. balconata a sud e zona bbq

In una delle zone residenziali più quotate del comune di Pontinvrea proponiamo questa ottima prima casa con circa 1000mq di giardino recintato e carrabile. Al piano terra un ampio box auto, una taverna con forno a legna un bagno, un magazzino e un portico. Al piano primo cui si accede da grande terrazza troviamo salone, cucina, bagno, camera e balcone; al piano mansardato quattro camere e un bagno. I tre piani tra loro comunicanti con scala interna. Un ottima casa di famiglia ben rifinita e ben esposta. Da visitare

Proponiamo in vendita una villa esclusiva con vista mare situata nella prestigiosa zona Ferrari di Celle Ligure, a meno di un chilometro dal mare e dal centro. Immersa in un’oasi di tranquillità, la proprietà gode di una posizione soleggiata e silenziosa, al riparo dai venti e circondata da natura rigogliosa, offrendo un'atmosfera di pace e riservatezza. Il terreno circostante si estende per 10.000 mq, accuratamente coltivato a giardino e frutteto, ideale per chi cerca uno spazio verde di grandi dimensioni. La villa, di 440 mq distribuiti su tre livelli, offre ampi spazi interni ed è perfettamente adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera vivere in ambienti spaziosi e confortevoli. L’abitazione dispone di: 2 cucine completamente attrezzate 4 bagni 5 camere da letto, ampie e luminose 1 box auto e 2 posti auto coperti 1 magazzino per attrezzi, utile per la manutenzione del giardino e del frutteto. Questa splendida villa è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla bellezza della natura e a pochi passi dalle comodità del centro di Celle Ligure. Riferimento 205 Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questa straordinaria proprietà.

In Albisola, immersa nel verde e nella quiete, a pochi passi dal mare vendiamo villa di nuova costruzione di 140 mq circa, pronta per l'estate 2024, circondata da uno splendido uliveto, possibilità di realizzare una piscina privata.La vista panoramica sul mare, la totale esposizione a sud ovest rendono questo immobile unico nel suo genere.In questa fase si ha la possibilità di acquistare il terreno con progetto approvato così da poter personalizzare totalmente la proprietà.L'inizio lavoro è previsto ad un mese dall'inizio trattativa.Prezzo richiesto per il progetto finito è di € 900.000. Per qualsiasi informazione, chiarimenti, specifiche e visite non esitate a contattarci in agenzia, sarete i benvenuti.

Nuovissima edificazione nella zona più esclusiva e panoramica di Varazze. Villa indipendente all'avanguardia dal punto di vista energetico e della sostenibilità. 150mq su due piani più mansarda, ampio giardino e vista mare da favola. Consegna entro Giugno 2022 con finiture di gran pregio

Una villetta indipendente a meno di 20 minuti dal mare che costa meno di 100.000 euro...un sogno? Quasi...e nel nostro piccolo cerchiamo di realizzarne alcuni. Qui a Pontinvrea, in una zona fresca e verdeggiante proponiamo in vendita questa ordinata soluzione subito abitabile da cui si raggiungono il centro paese e i servizi in 3 minuti di auto e il mare nel tempo di 5 belle canzoni in radio. Che sia per vacanza o per residenza principale riteniamo questa proposta molto valida poichè oltre a un'ottima indipendenza e privacy è generosa negli spazi interni ( mq ) ed esterni( mq) . Cucina, soggiorno, sala con caminetto, due camere, due bagni e due piccole camerette in mansarda. Giardino carrabile recintato. DA VISITARE

Per gli amanti della tranquillità e del verde, si propone ampia villa disposta su due livelli, con giardino circostante con zona barbecue e ricovero attrezzi. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è composto al piano terreno da quattro locali cantine (da valutare possibilità cambio di destinazione d'uso attraverso tecnico abilitato) ed un porticato esterno. Mediante scala esterna accediamo al livello superiore che ci da accesso all'appartamento composto da ingresso su corridoio, soggiorno con cucina a vista dal quale si accede alla terrazza con vista sulla vallata, due camere matrimoniali ed un bagno finestrato. Il riscaldamento è autonomo con bombolone GPL ed è presente fossa settica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa composta da ingresso, cucina in muratura, sala con camino, tre camere, bagno, box, due cantine, terrazza, splendido giardino

CELLE LIGURE: Nelle prime alture, stupenda villa con parco privato, in un contesto tranquillo. Al piano terra, ampio porticato dove si può accedere ad una grande zona giorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, dispensa, servizio e lavanderia. Al piano primo camera matrimoniale con bagno privato, stanzino armadi e ampia balconata con vista panoramica, seguono altre due camere, studio ed un altro bagno. Al secondo e ultimo piano grande camera mansardata con servizio. La proprietà è circondata da un favoloso parco con vista panoramica sul mare, forno a legna ed una esclusiva piscina, con spogliatoio doccia e servizio. Completano la proprietà un pozzo ed un rudere di circa 30 mq. Soluzione da veri amatori! Per questo investire in una casa è qualcosa di più che un’operazione finanziaria: è costruire un progetto di vita. Chi sceglie Argo, sceglie questo tipo di approccio alla mediazione immobiliare, vero e proprio tratto distintivo del nostro lavoro.

Vendita Celle Ligure. Villa su tre livelli con giardino e piccolo terreno piantumato ad ulivi. Situata in zona tranquilla con comodo accesso livello strada al primo piano. Al piano terreno troviamo un' ampia e luminosissima zona giorno costituita da sala, salotto con caminetto con accesso al giardino tramite una vetrata doppia. L'esposizione è ottimale e , nonostante faccia parte di un piccolo agglomerato di villette, mantiene la propria privacy grazie alla presenza di siepi ed alberi. Al medesimo piano si trova una cucina di dimensioni ragguardevoli anch'essa dotata di caminetto ed arredata in muratura . Da qui si può accedere direttamente alla porzione di giardino sul retro della casa . Troviamo inoltre una zona studio di ampie dimensioni eventualmente da trasformare in camera per gli ospiti vista la vicinanza ad un terzo e comodo bagno di servizio. Nella stessa porzione c'è una pratica zona lavanderia. Tutta la villa è di recente ristrutturazione e si è privilegiato una pavimentazione in grès bianco per la parte connessa al giardino di facile manutenzione ed un parquet in tutto il resto della casa. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali di cui una dotata di bagno interno ed un caratteristico balconcino con vista aperta e l'altra usufruisce di un bagno di fronte e al piano. Il secondo piano mansardato è adibito ad ulteriore camera matrimoniale di altezza regolare con un ampio sottotetto adiacente ad uso locale di sgombro. La camera si affaccia su un terrazzo di grandi dimensioni con vista a mare. La villa dista dal mare cinque minuti in auto e diciassette a piedi e unisce la comodità e tranquillità di casa indipendente senza essere completamente isolata. La stessa distanza intercorre con la nota Pineta Bottini meta di passeggiate in ogni stagione. Si consiglia la visione del VIRTUAL TOUR allegato. Per visite contattare l'agenzia con un congruo anticipo.

Pecorile, località posta sulle alture di Celle Ligure caratterizzata dal panorama mozzafiato sul mare, proponiamo Villa completamente indipendente disposta su tre livelli, dotata di piscina ed oltre 2000 mq di giardino. L’accesso al vialetto privato della Villa è delimitato da cancellata elettrica. L’entrata principale dell'appartamento principale, al piano terreno, conduce alla zona giorno, composta da soggiorno, cucina a vista, ampia sala da pranzo ed un bagno. Il terrazzo verandato al piano di circa 20 mq, è lo spazio perfetto per ospitare pranzi in famiglia. Tramite scala interna si accede al primo piano, che costituisce la zona notte della proprietà, composta da 3 camere da letto, di cui una dotata di bagno in camera, ed ulteriori due bagni. Tramite accesso indipendente, o da scala interna dal piano terreno, si raggiunge il piano semi interrato, in cui troviamo un salotto, cucina a vista, una camera da letto, ed un bagno dotato di piatto doccia. Allo stesso piano troviamo anche la capiente cantina. L’ampio spazio esterno, di un totale di 2000 mq suddivisi in parte in fasce ed in parte in piastrella, ospita la piscina 10m X 5m, doccia e gabinetti esterni, una piccola serra, il terrazzo al piano fronte piscina, l’ampio garage doppio, cabina ad uso spogliatoio, come da foto pubblicate. Ulteriori caratteristiche di pregio sono il sistema di videosorveglianza (10 telecamere sulla proprietà) ed i pannelli solari installati sul tetto che garantiscono fonte di energia pulita e soprattutto economicamente vantaggiosa ! Ottime condizioni interne posizione vantaggiosa e la fantastica piscina caratterizzano questa proprietà. Location e Proprietà uniche sul mercato !!

Varazze, zona Cantalupo, proponiamo in vendita TERRENO EDIFICABILE già provvisto di relazione paesaggistica e progetto ufficiale depositato: “Demolizione di manufatti non residenziali e ricostruzione con ampliamento volumetrico di nuova casa unifamiliare” che prevede la costruzione ex novo di una struttura residenziale in cemento armato. Il progetto NON interessa parti di edifici con amianto. Il progetto prevede la costruzione di una villetta unifamiliare disposta su 3 livelli: piano seminterrato (zona giorno), piano terra (zona notte) e piano sottotetto (con accesso alla terrazza) collegati tra di loro da una scala interna, per una superficie totale di 81 mq. La villetta verrà realizzata con MATERIALI DI PREGIO. Verrà costituito, oltre all’unità abitativa su due livelli, un’area privata destinata al parcheggio di circa 35 mq. La proprietà comprende anche 800 mq di terreno. Gli edifici attualmente presenti ed interessati dalla demolizione saranno: L’edificio rurale principale; Il magazzino; Il pollaio. L‘intervento dovrà comportare l’installazione, trasformazione o ampliamento degli impianti elettrico, radiotelevisivo, di riscaldamento, di climatizzazione, idrici e sanitari, impianto montacarichi. È stata già presentata la documentazione ai fini del rilascio dell’autorizzazione allo scarico in pubblica fognatura e la documentazione ai fini del rilascio dell’autorizzazione paesaggistica. L’area non è soggetta ai vincoli idrogeologici, idraulici, storici/archeologici ne ricade in area naturale protetta o nella fascia di rispetto. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancellata elettrica, dal quale si raggiunge lo spazio antistante l’edificio del giardino e del parcheggio e l’accesso diretto al piano terra dell’alloggio. PROGETTO VISIONABILE IN UFFICIO . OTTIMA OCCASIONE DI INVESTIMENTO! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

In Celle Ligure, vendiamo, a 800 m dal mare, villa da ultimare, uni o bifamiliare, composta, al piano terra, da ampio living e cucina abitabile a vista, camera e bagno, con scala interna si raggiunge il piano superiore dove sono presenti 2 camere e un altro bagno, questo piano si apre su una terrazza solarium di generosa metratura, a corredo un grande box/taverna. Circonda la proprietà un grande appezzamento di terreno sul quale poter costruire una piscina privata. Allo stato attuale l'immobile é terminato nella sua parte esterna, con rivestimento a cappotto, tetto e predisposizione di pannelli solari, internamente è "al grezzo". L'immobile nasce come bifamiliare speculare. La richiesta per la singola unità è di € 300.000 trattabile. La richiesta per l'intera proprietà è di € 600.000 trattabile.

VARAZZE vendiamo VILLA indipendente posizionata nella immediata altura a due minuti dal centro del paese in posizione dominante con una ottima luminosità ed esposizione. Si tratta di una casa composta da tre unità immobiliari indipendenti con accessi propri. La casa è circondata dal parco di mq 3000 ove sono presenti 110 alberi di olive oltre circa 70 altri alberi da frutta mele, pere, pesche, albicocche, caco, fichi ed alberi vari. L'immobile è composto da una metratura abitativa di circa 550 mq e precisamente. L'immobile principale di mq 330 è posto su due piani, composto da:ingresso, salone con angolo bar e caminetto, un bagno, al piano superiore altro salone, zona notte con tre camere, due bagni, cucina abitabile e poggiolata panoramica. altro alloggio al piano terra di mq 65 composto da ingresso con sala cucina, una camera e bagno, anchesso con poggiolata. Altro alloggio di mq 110 con salone taverna, due camere, due bagni. Sottotetto soffitta di mq 120 con ampia terrazza. Inoltre presente un box di mq 60, taverna attrezzata con forno e caminetto. Vari locali tecnici e di sbombero. Insomma una proprietà immobiliare unica da poter essere utilizzata da un ampio nucleo famigliare. Apef kWh mc anno 110,20

Centralissima e ordinata casa indipendente ideale per viverci. Il centro paese e i servizi sono raggiungibili a piedi, per la costa e l'ingresso autostradale di Albisola bastano meno di 20 minuti di auto. La posizione è rialzata e defilata dalla strada principale, quindi gode di privacy e tranquillità. Al piano terreno collegato in più punti con lo spazio esterno si trova la cucina, il soggiorno, un salotto con caminetto e un bagno completo; al piano primo collegato internamente due camere matrimoniali, bagno con jacuzzi e balcone. Lo spazio esterno è essenziale ma ottimamente sfruttato. Merita una visita.

In Celle Ligure, frazione Natta, a 1 km dal mare, vendiamo villa di circa 200 m su due piani in splendido contesto. L'immobile, da ristrutturare, avendo due ingressi può essere diviso in due unità distinte, è inoltre possibile un ampliamento di volumetria. La posizione dominante gli conferisce una vista panoramica a 360 gradi, sul fronte est/sud/ovest la vista mare è totale così come il soleggiamento, tutto intorno la quiete del verde. La villa è circondata da un patio con gazebo, perfetto per le serate estive all'aperto, fasce di prato piantumate a ulivi ed una molto ampia adatta alla piscina da cui di gode tutta la vista del mare. Annessi spazi coperti per il ricovero attrezzi, box auto e numerosi posti auto. La richiesta è di € 680.000.

Vendita Savona Via Ranco zona Bosco delle Ninfe. Ampio sedime con progetto in fase di attuazione, in posizione esclusiva con vista aperta da Celle Ligure a Bergeggi. Il progetto prevede la costruzione di due ville dalle caratteristiche moderne, di grande impatto visivo che si sviluppano su un unico livello, perfettamente inserite nel contesto paesaggistico secondo le più attuali tendenze architettoniche (es: Costa Smeralda e similari), con prestazioni energetiche elevate. A++ e sfruttamento dello scambio termico grazie alla parte interrata. Il prezzo indicato si riferisce alla prima unità di 208mq residenziali e altrettanti interrati. Gli interni e le finiture sono totalmente personalizzabili con possibilità di inserire una piscina. il progetto prevede sia la piantumazione che la sistemazione dell'area verde secondo capitolato. La qualità delle finiture è medio alta. La seconda villa su medesimo progetto è di 170mq di residenziale e altrettanto di interrato. Il prezzo si riferisce alla realizzazione della prima villa secondo capitolato chiavi in mano in 12 mesi dall'inizio dei lavori.Siamo a disposizione per visita al sedile , visione del progetto e del capitolato. Per informazioni chiamare il 347 26 52 660.

Immersa in 1800mq di giardino pianeggiante, carrabile e recintato, questa villa ubicata a 20 minuti dal mare, sviluppata su tre livelli, al piano seminterrato, ampio box, locale caldaia, cantine, al piano rialzato, ingresso su ampio salone, cucina, tre camere, bagno, al piano mansardato ampio sala con angolo bar, camera bagno, terreno con ampio giardino pianeggiante, ideale sia come prima che come seconda casa.

Villetta indipendente composta al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, dispensa e locale caldaia; al primo piano due camere e bagno. Giardino di circa 400 mq con forno. Termoautonoma a metano e stufa a pellets. Possibilità di annettere il sottotetto e di costruzione box auto.

AGGIORNATA A LIVELLO ENERGETICO questa villa indipendente centralissima rappresenta una interessante proposta come prima casa prontissima da abitare. Al piano terreno si trovano i locali tecnici con caldaia a pellet e gpl, un grande garage che può accogliere due vetture; la lavanderia e il vano scala che internamente porta alla parte abitativa al piano rialzato. Qui ci accoglie nel salone un bel caminetto, la cucina, due camere e un bagno moderno con sauna. Il piano superiore ospita un bagno, una piccola palestra e due vani; questo spazio potrebbe essere reso autonomo con una zona cottura e ospitare una seconda famiglia. La particolarità importante che sottolineiamo è l'AGGIORNAMENTO ENERGETICO da poco ultimato che porta la villa in classe A. Il giardino di circa 1000mq è curato e attrezzato. Vi invitiamo alla visita

Pontinvrea Località Cascinette Vi proponiamo, a pochissima distanza dal centro del paese, terreno di circa un ettaro con rudere di circa 90 mq. disposto su due livelli da riedificare previo progetto con possibilità di ampliamento del 20% . L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato. Al piano superiore due/tre camere da letto, secondo bagno finestrato e ampio balcone. Possibilità realizzo di ampio locale interrato uso box/magazzino. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE ENRICO AL 350.984.4678