Ville Genova Pag. 2

Camogli RUTA Nello splendido contesto privato del residence “Torre Saracena”, ai piedi del parco di Portofino, proponiamo in vendita villetta indipendente. L’immobile è suddiviso in tre piani ed occupa una superficie di circa 200 mq. La vista è unica, in quanto gode di una delle posizioni più elevate nella zona di Ruta di Camogli: si arriva a vedere oltre Capo Mele, noto promontorio situato in provincia di Savona. L’appartamento ha la zona giorno al piano principale composta da ampio soggiorno con accesso diretto al giardino privato vista mare, la cucina, un bagno ed una camera da letto. Al piano superiore troviamo la zona notte, costituita da tre camere da letto, tutte aventi accesso a bellissimo balcone vista mare, due bagni di cui uno privato della camera matrimoniale ed un'ampia dispensa. Al piano inferiore troviamo una piacevole tavernetta. Il contesto è piacevole e tranquillo: il residence è costituito da circa 50 appartamenti (suddivisi in cinque caseggiati), dotati di ogni comforts come ascensori e servizio di portineria, due piscine condominiali aperte nei mesi estivi, un campo da tennis in erba sintetica immerso nel verde del parco e l’iconica Torre Saracena, punto di avvistamento dei Saraceni nel passato. L’immobile dispone di un posto auto privato all’aperto. L’ubicazione dell’immobile è strategica data la vicinanza a Santa Margherita e Portofino, raggiungibili in auto in meno di dieci minuti. Le spese di amministrazione comprendono la gestione e manutenzione delle piscine, del campo da tennis, della portineria del giardinaggio dell’intero parco e delle zone comuni ed il riscaldamento. ENGLISH In the splendid private setting of the “Torre Saracena” residence, at the foot of the Portofino park, we offer for sale an independent villa. The property is divided into three floors and occupies an area of ​​about 200 square meters. The view is unique, as it enjoys one of the highest positions in the Ruta di Camogli area: you can see beyond Capo Mele, a well known promontory located in the province of Savona. The apartment has a living area on the main floor consisting of a large living room with direct access to the private garden overlooking the sea, a kitchen, a bathroom and a bedroom. Upstairs we find the sleeping area, consisting of three bedrooms, all with access to a beautiful balcony overlooking the sea, two bathrooms, one of which is private from the master bedroom and a large pantry. Downstairs we find a pleasant rumpus room. The context is pleasant and quiet: the residence consists of about 50 apartments (divided into five blocks of flats), equipped with every comfort such as lifts and concierge service, two shared swimming pools open in the summer months, a synthetic grass tennis court immersed in the green of the park and the iconic Torre Saracena, a sighting point of the Saracens in the past. The property has a private outdoor parking space. The location of the property is strategic given the proximity to Santa Margherita and Portofino, which can be reached by car in less than ten minutes. The administrative costs include the management and maintenance of the swimming pools, the tennis court, the reception, the gardening of the entire park and the common areas and the heating.

RAPALLO zona San Pietro Rif . V121 si vende villa indipendente ristrutturata di 120 mq. con annesso giardino uliveto di 4.000 mq. La casa disposta su due livelli è composta da ingresso al piano terreno dove troviamo il soggiorno , cucina abitabile ed un bagno, al piano superiore (raggiungibile tramite comoda scala interna) si trovano le tre camere ed il secondo bagno. Grande ed ampio box e un magazzino agricolo di mq 25 circa Richiesta Euro 485.000.

Villetta di recente costruzione, a pochi minuti dal centro di Rapallo composta da tre piani. Al primo piano si trova ingresso su salone con caminetto, angolo cottura bagno e ripostiglio; il secondo piano ospita tre camere e un bagno grande con vasca e doccia. La scala interna costruita con marmo di Carrara conduce anche al piano terra dove ci accoglie un'ampia taverna luminosa nella quale si può realizzare anche una grande cucina o adibirla ad altri usi. Completa la proprietà un terrazzo panoramico di 10 mq. dal quale si scende con una scala e si accede ad un bel giardino di 100 mq. La casa è molto soleggiata in una posizione dominante. Vista mare. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e con essi tutti gli impianti compreso quello di riscaldamento, gli infissi in alluminio e i pavimenti in ceramica. Porta e cancello sono blindati.  E' possibile realizzare due posti auto con progetto approvato. La villetta è ubicata sulla strada comunale, molto comoda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella elegante ZONA PORTO TURISTICO Carlo Riva, tra Rapallo e S. Margherita Ligure, vicino all' HOTEL EXCELSIOR Palace, vendesi signorile villa dei primi del '900, con vista mare,completamente ristrutturata e ben esposta al sole. La villa si sviluppa su 4 piani (3 fuori terra) di circa 200 mq. cadauno e suddivisa in 4 appartamenti che possono essere indipendenti l'uno dall'altro. Dotata di 8 posti auto, giardino, palestra, spogliatoi e piccola piscina, terrazze e balconata. A pochi passi dalla spiaggia, dal Porto Turistico Internazionale Carlo Riva e dai servizi. La villa del 1930 è raggiungibile con strada privata che termina alla villa e che la colloca in una zona, sopraelevata, silenziosa e ben esposta al sole. Scalone originale, ascensore, grandi finestre panoramiche alte m. 3,50 (che in foto non rendono) e soffitti alti m. 4,70 ne aumentano il pregio. Le finiture e i materiali usati sono di pregio e gli spazi ampi e molto luminosi. ULTERIORI INFORMAZIONI SOLO IN AGENZIA. Visionabil esu appuntamento. Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per meglio servirVi tutte le visite ai ns. immobili si effettuano su appuntamento grazie Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, ove è la nostra sede. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. Valutiamo gratis i vostri immobili, sia per la vendita che per la locazione, consigliandovi in base alla nostra esperienza e al vostro utilizzo se venderlo o metterlo a reddito, con locazioni, turistiche o annuali. Promuoviamo gratuitamente gli immobili che ci vengono affidati su più di 50 portali sia in Italia che all'estero, investendo ogni anno importanti cifre per la pubblicità. Contattateci e saremo a vostra disposizione. Grazie per averci visitato. lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. In case of buying interest we provide mother tongue interpreter for foreign customers Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

LUMARZO PANNESI a pochi km dal centro di Lumarzo e da Uscio a 14 km dal mare proponiamo villa di mq 150 su 3 livelli. La villetta libera su tre lati e da terra a tetto è composta da: un ampia cucina, locale lavanderia, al piano primo troviamo un grande soggiorno, una bella camera matrimoniale ed un primo bagno, al piano secondo: 2 camere ed un ulteriore bagno. La villetta era stata ristrutturata esternamente e anche parte dell'interno ad oggi ha neccesisità di essere rivissuta e sistemata in qualche parte. L'immobile è ideale per un ampia famiglia, per creare un agriturismo o per riacavere una bifamigliare. Compleatno la proprietà un bel giardino. oltre a 5.000 mq di terreno adificabile € 120.000,00 tratt. Rif. A 07 DOLCE CASA IMMOBILIARE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa vista mare di recente costruzione e perfettamente rifinita in ogni dettaglio disposta su due livelli. Gli impianti, realizzati a regola d'arte, sono già predisposti sia per l'uso mono che bifamiliare. Ogni livello è costituito da due camere matrimoniali, un bagno al piano terra e due bagni al primo piano, cucina e soggiorno. Il garage doppio e gli ampi spazi esterni carrabili offrono comode soluzioni di parcheggio. Uliveto in perfette condizioni di circa 1500 mq. Tel: 0185.51.217 Cell: 3939895670 info@immobiliaresanmarco.com www.immobiliaresanmarco.com Potete contattare l’ Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria e ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via San Felice, in posizione dominante e soleggiatissima, con vista panoramica sulla vallata, proponiamo affascinante villa d'epoca bifamiliare, immersa nel verde e circondata da meraviglioso giardino di 800mq, con piscina e dependance di generose dimensioni. L'immobile è composto da due unità immobiliari: al primo livello troviamo un appartamento composto da ampio soggiorno con accesso al grande giardino, ampia cucina con tinello e caminetto aperto su un suggestivo terrazzino vivibile, 2 camere, bagno; al piano superiore troviamo il secondo appartamento, composto da bellissima cucina con zona pranzo, salone con accesso ad un terrazzino vivibile al piano attrezzato con forno a legna e vista apertissima sulla vallata, camera matrimoniale, seconda matrimoniale in mansarda, bagno, veranda e ripostiglio. Completano la proprietà due comode cantine nei fondi del fabbricato, ed altri ripostigli e disimpegni, compresa una antica sauna in una grotta di pietra. La villa è circondata da giardino con alberi da frutta, orto ed una bellissima piscina. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

PORTOFINO GULF – STUNNING CASTLE OVERLOOKING THE SEA WITH LARGE GARDEN In the magnificent setting of the Gulf of Tigullio, and precisely in the picturesque village of Zoagli, we sell the Canevaro Castle, one of the most characteristic buildings of the area, located in an extraordinarily scenic position. It is an architectonic complex built in various phases starting from 1549 – when the watchtower to spot the Turkish ships was built until 1899, year in which it was definitively completed and redesigned by the architect Partini according to the so called “eclectic taste”. The Castle is spread over 4 floors, each of which benefits of open spaces on the garden and terraces overlooking the sea. Both from the beautiful interiors and from the various corners of the park, you can enjoy a stunning sea view and a breathtaking panorama, which opens from Portofino to Sestri Levante. The garden of 3500 sq mt slopes gently to the cliff. It allows, through two passages, direct access to the sea, on one side to the so called Duca beach, on the other to the Arenella beach. The Castle is currently used as a splendid location for events, with a part dedicated to hospitality in the apartments reserved for the reception of the guests. The property is reachable by car and a good number of parking spaces are available. GOLFO DI PORTOFINO, MAGNIFICO CASTELLO A PICCO SUL MARE, CON AMPIO GIARDINO Nel Golfo del Tigullio, a Zoagli, vendiamo il Castello Canevaro, uno dei più caratteristici edifici della Riviera di Levante, posto in posizione straordinariamente scenografica. Si tratta di un complesso architettonico costruito in varie fasi a partire dal 1549, anno in cui viene edificata la torretta di avvistamento delle navi turche, fino ad arrivare al 1899, in cui viene completato definitivamente e ridisegnato dall’architetto Partini secondo il gusto eclettico. Il castello si sviluppa su 4 piani, ciascuno dei quali gode di spazi aperti sul giardino e sulle terrazze affacciate sul mare. Sia dai bellissimi ambienti interni, che dai vari angoli del parco, si può godere di una splendida vista mare e di un panorama spettacolare, che si apre da Portofino a Sestri Levante. Il giardino, di 3500 mq, degrada dolcemente fino alla scogliera, e permette, attraverso due passaggi, l’accesso diretto al mare, da una parte alla cosiddetta spiaggia del Duca, dall’altra, alla spiaggia dell’Arenella. Attualmente è adibito a splendida location per eventi, con una parte destinata all'ospitalità negli appartamenti riservati all'accoglienza dei propri ospiti. L’accesso alla proprietà è carrabile e sono disponibili un buon numero di posti auto. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Castiglione Chiavarese, loc.tà Campegli. In collina, a 9 km dal mare, vendesi nuova villetta indipendente di mq 110 disposta su 2 livelli, con giardino/terreno mq 2'500. Piano terra: cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio. Piano primo: 3 camere, bagno. Recentemente sono stati fatti muri di contenimento per ampliamento giardino. (RIF. 790)

(Rif. 777) Splendida ed Elegante Villa Ottocentesca in Posizione Privilegiata a Sestri Levante. In posizione centralissima, a soli 50 metri dal mare, si propone in vendita questa magnifica villa ottocentesca, un vero gioiello di rara bellezza e charme. Questa importante proprietà indipendente di 429 mq si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e di grande rappresentanza. L'ingresso al piano terra apre su un ampio disimpegno, mentre al piano nobile troviamo una zona giorno davvero di alto livello: due eleganti salotti, un luminosissimo salone, uno studio riservato, una spaziosa sala da pranzo, una cucina abitabile dalle generose dimensioni e due bagni. Al piano superiore, quattro ampie camere da letto e due bagni completano la zona notte di questa dimora d'epoca. Non mancano, inoltre, un comodo sottotetto e un incantevole giardino privato carrabile che può ospitare fino a 4 vetture. La villa dispone di un impianto di riscaldamento autonomo. Grazie alle sue esclusive caratteristiche architettoniche e alla sua posizione d'eccezione, questa villa rappresenta un'opportunità di investimento davvero unica e irripetibile nel suo genere. Il prezzo verrà fornito su richiesta per tutelare la massima privacy dei proprietari. Non esitate a contattarci per fissare una visita e scoprire di persona tutto il fascino e l'esclusività di questa meravigliosa villa ottocentesca.

San Colombano Certenoli ( Ge ) piena proprietà piccolo edificio unifamiliare su tre livelli in località Villa Oneto. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Piena proprietà di villetta di due piani, sita in Rapallo, località San Martino di Noceto, in via Passalacqua 32 C, composta da soggiorno d'ingresso, due camere da letto, un angolo cucina, due bagni con areazione naturale, ripostiglio con cabina armadio, dotata di terrazza e giardino, entrambi panoramici ed aperti sulla vallata sottostante. Il tutto in ottime condizioni sia interne che esterne, in quanto oggetto di recente ristrutturazione. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Mulinetti, Corso Garibaldi Proponiamo in vendita splendida villa indipendente di 350 mq disposti su tre livelli, con totale vista mare strepitosa. Gli spazi interni sono ottimamente distribuiti, con finiture di alta qualità e un design elegante, ideali per chi cerca una dimora raffinata e confortevole. L'immobile dispone di ampie terrazze e giardini curati, perfetti per momenti di relax all'aria aperta. Annesso un comodissimo garage di 70 mq, che permette di parcheggiare fino a 4 veicoli. La villa si trova in una posizione privilegiata, con facile accesso a tutti i servizi e alle bellezze naturali della zona. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

In Via Romana della Castagna, nel Complesso di Parco Quartara, vendiamo affascinante ed unica villetta indipendente denominata "Casa del Piola", avente sopra il portone di ingresso la rappresentazione di una Madonna con bambino attribuita al famoso Pittore genovese Domenico Piola (edicola del Piola). L´immobile è da ristrutturare internamente, si sviluppa su 2 livelli per una superficie complessiva di mq 250 oltre ad uno splendido giardino di mq 600 anche carrabile. Al piano d´ingresso può essere sviluppata tutta la zona giorno con una grande cucina, un bel soggiorno, una sala da pranzo ed un bagno con lavanderia. Il primo piano si presta facilmente per organizzare la zona notte, trovando 5 stanze ed un bagno. L´immobile rimane in una posizione riservata e molto soleggiata, essendo esposto principalmente a sud. Immobile di interesse storico in categoria catastale A/3. Termoautonomo. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

UN'ELEGANTE DIMORA D'EPOCA DELLA FINE DEL XIX SECOLO Situata a Recco/Mulinetti, questa prestigiosa villa si sviluppa su quattro piani oltre a un sottotetto aggiuntivo, con una superficie di circa 750 mq, la residenza è accessibile da due ingressi carrabili, uno dei quali si affaccia sulla rinomata via Aurelia. Una suggestiva strada alberata conduce alla proprietà, posta in una posizione panoramica spettacolare, caratterizzata da una magnifica terrazza che circonda il piano terra, offrendo una vista mozzafiato sul mare. L'ampia terrazza si estende poi verso un parco alberato, disposto su vari livelli e fasce. L'atmosfera serena è ulteriormente accentuata da un giardino di oltre 7.000 mq, impreziosito da fontane, una piccola vasca con pesci rossi e circa 200 ulivi. Grazie alla vastità degli spazi, una porzione del giardino può ospitare fino a 20 auto. Internamente, la villa si articola su diversi livelli accessibili tramite ascensore, caratterizzati da ampi e confortevoli ambienti, tutti con una magnifica vista sul mare grazie alle grandi vetrate panoramiche. Con i suoi 750 mq di superficie, la villa ospita numerose camere da letto, ciascuna con bagno privato, perfette per accogliere gruppi numerosi di ospiti. Questa residenza da sogno, in vendita a Mulinetti, rappresenta la dimora ideale per chi desidera vivere momenti indimenticabili in un luogo esclusivo della Riviera, a breve distanza da tutte le comodità. La sua posizione la rende adatta anche per ricevimenti, matrimoni e come casa di riposo. Immersa nella tranquillità e nella privacy, la dimora necessita di una ristrutturazione completa. Tuttavia, offre luminosi ambienti, ampi saloni, terrazze e poggioli da cui godere della vastità e della bellezza della Riviera Ligure. È inoltre previsto un progetto per l'ampliamento dei box auto e la realizzazione di due dependance con ingressi indipendenti. Classificazione catastale: A/8. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

(Rif. 716) Chiavari, Via San Rufino. Vendesi casetta indipendente di mq 160 su 2 livelli, costituita da 2 appartamenti, entrambi composti da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno; riscaldamento autonomo; piccola corte e cantina carrabile. Possibilità di acquistare posti auto nelle immediate vicinanze.

RIF. 1062 CASARZA LIGURE VIA BARLETTI L'immobiliare "7 metri quadri" propone in affitto in Via Barletti, a 2,5 km dal bivio di Casarza Ligure, Villetta Indipendente di recente costruzione immersa nel verde e disposta su 3 livelli con ampio terrreno/uliveto adiacente. La disposizione interna e le dimensioni contenute delle stanze lo rendono adatto una coppia (max 2 persone), ed è composto da: al 1' livello di zona giorno, cucinotto, ripostiglio e bagno con vasca al 2' livello troviamo due camere e piccolo bagnetto di servizio al 3' ed ultimo piano piccolo studio mansardato con travi a vista. Completano la proprietà: una terrazza di 50 mq, giardino e due posti auto scoperti a 50 m dall'abitazione. Dotato di infissi con doppi vetri e portone blindato. Non Arredato. Riscaldamento con caldaia a pellet e acqua calda con pompe di calore (NO GAS/METANO). Non dotata di allaccio alla fognatura comunale, ma di fossa perdente che richiede manutenzione all'occorrenza. Nessuna spesa condominiale. Contratto prima casa 3+2 o 4+4 (NO cedolare secca) RICHIESTE 3 MENSILITA' A TITOLO DI DEPOSITO CAUZIONALE. DISPONIBILE DAL GENNAIO

(Rif. 704) Elegante e raffinata, curata in ogni dettaglio e conservata con amore nel tempo, con piacere presentiamo in Vendita questa splendida villa indipendente a due minuti dal centro di Casarza Ligure. L'appartamento, con una superficie di 153 mq + 26 mq di balconi, gode di una luminosità avvolgente, gli spazi sono ampi, ben disposti e piacevoli da vivere, è così composto: le tre camere, i due bagni, la cucina abitabile e la grande zona giorno la rendono la casa ideale. Per completare la proprietà un locale al piano terra (accessibile con l'auto) di 125 mq, un sottotetto di 153 mq e un terreno di circa 2.000 mq. In collaborazione con altra Agenzia Immobiliare.

Rapallo, rif.:V81, si vende elegante villetta in pietra con vista panoramica sul Golfo di Portofino. Disposta su più livelli, l'abitazione offre ambienti confortevoli e luminosi. Piano terra: ampio soggiorno con cucina a vista, completamente attrezzata, e bagno di servizio. Piano primo: due camere da letto, di cui una matrimoniale con divanetto letto e una singola, e bagno. Piano secondo (torretta): camera singola. Giardino privato recintato con barbecue e due posti auto. Finiture di pregio e vista mozzafiato sul promontorio di Portofino. Richiesta Euro 550.000

Castiglione Chiavarese, località Velva. A 18 km dal mare, vendesi villa indipendente in stile liberty di mq 600 su 4 livelli, da ristrutturare, con dependance, cantina e box. Terreno/giardino circa mq 3'000. (RIF. 766) VIDEO panoramico di Velva: https://www.youtube.com/watch?app=desktop&d=n&feature=youtu.be&fbclid=IwAR2cTz2ftVBKUjbIWEBXTyMrOGAGAbbLEY5ncRi2Ax4opp m7bceqJVkhEU&v=fI77hlFz0CM

GOA IMMOBILIARE VENDE APPARIZIONE VILLA UNICA NEL SUO GENERE DI RECENTE COSTRUZIONE, VOLENDO BIFAMIGLIARE, IMMERSA IN UN PARCO PRIVATO CON L'USO DI UNA PISCINA E ZONA SOLARIUM, LA CONSISTENZA COMMERCIALE COMPLESSIVA E' PARI A MQ 190 ED INTERNAMENTE E' COSI' SUDDIVISA: GRAN SALONE DOPPIO, AMPIA CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA MATRIMONIALE CON AMPIA CABINA ARMADI, TRE AMPI SERVIZI COMPLETI, COMPLETA LA PROPRIETA' UN AMPIO GIARDINO ANTISTANTE ED UN AMPIO TERRENO DI PROPRIETA' ED UNA ZONA RISERVATA AL PARCHEGGIO DI 2 AUTO. L'IMMOBILE INOLTRE E' MOLTO BEN SERVITO DA MEZZI PUBBLICI PER ADULTI E BAMBINI, SONO PRESENTI INOLTRE ASILO E SCUOLA PRIMARIA. PER INFORMAZIONI TELEFONARE 010591323 info@goaimmobiliare.it Classe Energetica: D IPE: 435.00kWh/mq anno

GOA IMMOBILIARE AFFITTA LAVAGNA COGORNO VIA BELLA GAMBA PRESTIGIOSA VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO CARRABILE CIRCOSTANTE, DISPOSTA SU TRE LIVELLI OLTRE I FONDI, E' DOTATA DI TRE ENTRATE AUTONOME CON I RELATIVI PORTONCINI BLINDATI, COMPLETA LA PROPRIETA' UN AMPIO GARAGE, SI RICHIEDE LOCAZIONE TRIMESTRALE ANTICIPATA, CAUZIONE TRE MESI OLTRE FIDEJUSSIONE ANNUALE A PRIMA RICHIESTA PER INFORMAZIONI TELEFONARE ALLO 010591323 info@goaimmobiliare.it Classe Energetica: G IPE: 66644.00kWh/mq anno

Villa indipendente immersa in uno dei più suggestivi angoli dal sapore ligure autentico che dall'alto della sua posizione, offre allo sguardo una impareggiabile vista mare su tutto il Golfo del Tigullio, da Sestri Levante a Portofino. Perfettamente esposta lungo il soleggiato crinale tra Zoagli e Chiavari è attorniata da 5000 metri di uliveto. Arricchita da un ampio giardino che crea continuità con la zona giorno e spazi terrazzati ben attrezzati per cene all'aparto assaporando tramonti ogni volta diversi e suggestivi. La piscina a sfioro crea la magia di immergersi tra mare e cielo. Con una superficie di 400 mq. la villa offre un ampio soggiorno con camino a livello del giardino e della piscina, che si sviluppa al piano principale della proprietà, per continuare con un' ampia terrazza fronte mare e due affascinanti aree pergolate con cucina esterna. Allo stesso livello una confortevole sala da pranzo separata che fa da tres d'union tra il soggiorno e la spaziosa cucina interna. Sempre allo stesso piano troviamo due camere da letto matrimoniali con accesso diretto al giardino e all'uliveto e tre bagni, di cui due abbinati alle camere ed uno a servizio della zona giorno. La proprietà prosegue al piano sottostante al qualesi può accedere anche da un secondo ingresso indipendente che la rende una eventuole zona ospite confortevole. Qui troviamo un ulteriore e spazioso salotto, che continua con uno spazio esterno, tre camere da letto con altrettanti bagni e una zona di servizio composta da locale lavanderia, stireria, cabina armadio, due cantine e locali tecnici. Alla villa, interamente recintata, si accede da un vialetto privato dotato di cancello automatizzato e si raggiunge direttamente l'ampio garage. Scheda a carattere informativo Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza preavviso. Per meglio servirVi, le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. Grazie per averci visitato. Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate su richiestadei proprietari. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. La nostra esperienza e le nostre migliori proposte vi attendono ogni giorno all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, dove è la nostra sede da più di 30 anni. Tel +39 0185 60337 Lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Quarto, vendiamo spettacolare ed unica villa indipendente a sfioro sul mare di 340 metri quadrati oltre a meravigliosi terrazzi per 90 metri quadrati ed ampio giardino di 490 metri quadrati con piscina privata. La casa si sviluppa su 2 livelli ed è elegantemente rifinita. Ogni stanza è affacciata sul mare con una vista mozzafiato, introvabile in zona. E' composta da una scenografica sala, una cucina abitabile, 4 ampie camere, eventuale seconda cucina, 4 bagni, oltre agli affascinanti terrazzi, il giardino con annesso cortile d'inverno, già attrezzato con cucina sia a gas che legna, dove potere pranzare tutto l'anno. Nella casa rimarranno inoltre eleganti arredi realizzati su misura. Box molto generoso di 70 mq per 4 auto, collegato internamente tramite scala interna. Ingresso alla villa tramite ascensore privato. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB

GOA IMMOBILIARE PROPONE A PIEVE LIGURE MERAVIGLIOSA VILLA DI 250 MQ CIRCA CON SPAZIO ESTERNO FATTO A TERRAZZE DI 600 MQ. POSIZIONE UNICA ESPOSIZIONE SUD COMPLETA VISTA MARE POSIZIONE UNICA IMMERSA NELLA PRIVACY DELL'INCANTEVOLE COLLINA DI PIEVE LIGURE CON UNA VISTA MARE MOZZA FIATO. NELLA GRANDE PROPRIETA' E' POSSIBILE INSTALLARE UNA PISCINA, FA PARTE DELLA PROPRIETA' UN GRANDE BOX DOPPIO. PER ULTERIORI INFO TELEFONARE ALLO 010591323 OPPURE AL 3931970000 WWW.GOAIMMOBILIARE.IT Classe Energetica: C IPE: 546.00kWh/mq anno

AVEGNO COMODO CHIESA A soli 3 km da Recco in poaizione carrabile e ben esposta disponiamo di villetta indiependente composta da: Ampio fondo diviso in zona ricovero auto e moto, salone, cucina e bagno. La casa invece è suddivisa in: ingresso, sala e angolo cottura due ampie camere matrimoniali, un grande disimpegno e un bagno con doccia. L'immobile dispone oltre che del garage anche di un posto auto privato, un terrazzo, balcone, giardino e 2 fasce ideali per fare l'orto. La villetta è pronta per essere abitata. Un alloggio unico in zona. Euro 197.000 tratt. Rif. A 34 DOLCE CASA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di una zona residenziale tranquilla, si svela una villa di 220 mq che incarna il perfetto equilibrio tra spazio e raffinatezza. Questo immobile, distribuito su due piani, offre un’atmosfera accogliente, ideale per famiglie in cerca di comfort e serenità. Al piano terra, il luminoso soggiorno triplo invita a momenti di convivialità, mentre la cucina spaziosa, attrezzata per ogni esigenza, si collega armoniosamente alla sala da pranzo, un luogo dove creare ricordi indimenticabili. Uno studio riservato, perfetto per il lavoro o la lettura, e un bagno di servizio completano questo livello, garantendo funzionalità e comodità. Salendo al primo piano, si aprono le porte a tre camere matrimoniali, ognuna caratterizzata da dettagli curati e accesso a un balcone privato, dove la luce naturale e l'aria fresca creano un rifugio di relax. Un secondo bagno e un terrazzo a livello offrono ulteriori spazi per godere del panorama circostante e dei momenti di tranquillità. Il terrazzo a tetto, un vero e proprio angolo di paradiso, regala una vista mozzafiato, mentre il giardino carrabile, oltre a essere pratico per il parcheggio, si presta a piacevoli attività all'aperto, trasformandosi in un’oasi di svago e relax. Questa villa rappresenta non solo una casa, ma un'opportunità di vivere in un contesto che valorizza il comfort, la bellezza e la tranquillità. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Bene N° 1: Fabbricato civile ubicato a Sant’Olcese (GE) – Via Pian del Mulino 20, piano terra e primo, mq 178,53 (abitazione). Bene N° 2: Fabbricato civile ubicato a Sant’Olcese (GE) – Via Pian del Mulino 20, mq 29,75 (magazzino); Bene N° 3: Terreno ubicato a Sant’Olcese (GE) – Via Pian del Mulino 20, mq 410 (terreno agricolo). Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

MONTOGGIO, SPLENDIDA VILLA DI 400 MQ CON GIARDINO E TERRENO CIRCOSTANTE DI 2582 MQ E BOX DI 45 MQ. Montoggio, proponiamo in vendita una affascinante villa d'epoca di inizio Ottocento, con superficie di 400 mq. circondata da un meraviglioso giardino piantumato corredato da 3 fontanelle d'epoca, 3 lampioni antichi e 3 lanterne, e da un annesso terreno. All'interno del predetto giardino, nel quale è possibile costruire una piscina, si trovano una ricostruzione della grotta di Nettuno, una grande pergola con tetto di tegole, ideale per pranzi/cene all'aperto e barbecue e uno spazioso garage coperto di 45mq. Dal terreno annesso è possibile raggiungere, tramite una comoda stradina interna ad un ulteriore ingresso esterno dell'intera proprietà. Gli accessi sono in totale 4, di cui uno carrabile. La proprietà è in posizione defilata e tranquilla, dominante e panoramica ma allo stesso tempo vicinissima al paese ed a tutti i servizi, raggiungibile in pochi minuti anche a piedi. La villa è composta da 4 appartamenti indipendenti, di cui 2 potenzialmente comunicanti, tutti rifiniti nei dettagli con gusto e materiali di pregiati. Nel dettaglio: il primo appartamento è posto al piano terra ed è costituito da un ingresso indipendente affacciato su un grande salone doppio, illuminato da tre ampie finestre e da una porta finestra, da una cucina abitabile, con lavandino e scolatoio di marmo genovese, con camino, da una stanza di servizio, da una cantina/ripostiglio, da due camere da letto matrimoniali, e da un bagno completo con doccia. Il secondo appartamento è collocato al piano nobile, ed è composto da due ingressi indipendenti, di cui uno affacciato su uno scenografico scalone di marmo antico doppio e l'altro su una scala retrostante. I due ingressi permettono di accedere ad un prestigioso salone di grande rappresentanza con pavimento di marmo, illuminato da due ampie finestre e dalle predette porte finestre, e presenta un camino antico di marmo con decorazione di pregio. La zona giorno si completa di una grande cucina abitabile con zona pranzo e dotata di un parquet antico di rovere, illuminata da 4 finestre, e con un camino; la zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali, di cui una con camino di marmo, e un bagno completo con doccia e vasca. Al secondo piano, al quale si accede con ingresso indipendente, vi sono una scala e un ballatoio comuni che servono rispettivamente il terzo e il quarto appartamento. Il terzo appartamento è composto da un ingresso, da un salone con camino e da un angolo cottura ben attrezzato, da un disimpegno, da un bagno completo con vasca e da una camera da letto matrimoniale. Il quarto appartamento, posto su due livelli, è costituito da un ingresso, grande salotto con camino, da un angolo cottura con lavandino e scolatoio genovese in marmo, da due ripostigli, da un corridoio che conduce a un bagno completo con vasca e da una camera da letto matrimoniale, quest'ultima dotata di un vano guardaroba; il secondo livello è accessibile tramite una scala in ardesia, dove sono presenti una grande camera matrimoniale mansardata, un bagno con doccia e due piccoli disimpegni. La proprietà è anche adatta ad eventi cerimoniali, attività di bed&breakfast o di co housing. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Nella zona più bella e rinomata di Recco Corso Garibaldi Mulinetti vendesi pregevole villa unifamiliare a pochi metri dal mare circondata da panoramico giardino costituito da terrazze e zone a prato piantumate. L'ingresso della villa è a fianco del grande box doppio, circa mq 70 con doppia entrata, direttamente nel giardino dove troviamo, dopo pochi gradini in pietra, la prima dependence composta di cucina, sala doppia, 2 camere da letto, bagno, cabina armadio, con la sua terrazza in pietra fronte mare. L'abitazione principale è distribuita su due livelli più la taverna o sala da gioco al piano seminterrato. Al piano d'ingresso un triplo salone da cui si ha la sensazione di guardare il mare dalla poppa di una nave da crociera grazie alle grandi vetrate, un grande studio o sala TV, la cucina collegata ad un grande patio, in pietra e legno, dove pranzare, una grande terrazza, con pergola in legno che è praticamente un 'estensione del salone con la loro bellissima vista a 180° sull'intero golfo paradiso e la riviera di ponente, allo stesso piano troviamo un bellissimo prato ricco di piante. La zona notte, al secondo piano, e composta da tre camere da letto, tutte con accesso diretto ad una loggia, che, come qualsiasi ambiente o angolo di giardino della villa, a un panorama straordinario, e due bagni, Sempre incorporata all'abitazione principale ma con ingresso indipendente, da una zona esclusiva del giardino attrezzata, la seconda dependance con zona giorno/notte angolo cottura e bagno. La villa ha un ampio giardino panoramico che avvolge la casa, ricco di piante ad alto fusto, che ne garantiscono la privacy. La sua vicinanza al mare, naturalmente fa sì che la vista mare sia la caratteristica più affascinate di questa proprietà A poca distanza dalla villa c'è una comodissima discesa che permette di raggiungere la scogliera dove fare comodamente il bagno

Immersa nel verde e nella tranquillità, porzione di villa di 156 mq con splendida vista mare. La casa, disposta su due livelli, si trova in una posizione privilegiata con accesso indipendente pedonale e una comoda area parcheggio comune con tre posti auto di proprietà. All'interno, l'abitazione di circa 130 mq, si compone come segue: al secondo piano (piano di ingresso) ampio disimpegno, soggiorno luminoso con tre finestre e una porta finestra che affaccia su un balcone panoramico con vista mare, cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato , lavanderia, ripostiglio, bagno e una camera da letto; al terzo piano, disimpegno centrale, camera matrimoniale con accesso alla terrazza di circa 25 mq, anch'essa con splendida vista mare, un secondo bagno e una camera singola. L'esterno della casa è arricchito da un curato giardino privato di circa 97 mq, collegato tramite una scala a un ulteriore terreno "tipico a balze" di circa 231 mq. Quest'ultimo è caratterizzato dalla presenza di alberi di ulivo e da un magazzino per il ricovero degli attrezzi da giardinaggio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi esterni in pvc/alluminio doppio vetro, porta blindata, locale tecnico/cantina con accesso dal giardino, un'ottima luminosità in ogni ambiente della casa, recentemente rinnovato. Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di spazio, privacy e una vista unica sul mare, in una zona tranquilla ma comoda per raggiungere tutti i principali servizi. Prezzo di richiesta 490.000 € annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Rif. 409) In prossimità del centro, vendesi casa indipendente su più livelli. Maggiori informazioni in Agenzia.

Lavagna, ottimamente posizionata tra Cavi di Lavagna e Sestri Levante, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 300 mq, ampio garage di circa 70 mq , ampi spazi esterni a livello con la villa e due ampie fasce di giardino. La villa è distribuita su tre livelli. Al piano terreno direttamente dal cancello di accesso pedonale è presente un'area esterna composta da un’ampia terrazza parzialmente coperta da un bel pergolato, la zona barbecue e forno realizzata tutta in pietra, griglia, tavoli e panche, da qui si accede alla zona giorno con grande salone con camino collegato ad una luminosa veranda, ampia cucina che dialoga anch'essa con l'esterno, uno studio finestrato, un bagno, un disimpegno e il locale tecnico in uso alla caldaia. Dal salone, salendo la scala dopo il soppalco, si accede al primo piano che distribuisce la zona notte con tre camere da letto e due bagni. Da una delle camere si può accedere ad un’ulteriore terrazza che rende totalmente indipendente la camera. Un grande sottotetto non abitabile crea spazio come magazzino o deposito. Al piano seminterrato ci sono il locale lavanderia ed un magazzino dal quale si accede al garage di 70 mq.Classe energetica GPrestazione energetica EP gl,nren 219.40 kWh/m2anno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it