Ville Lazio Pag. 6

OFFERTA MINIMA € 127.500,00 PREZZO BASE € 170.000,00 VALORE DI STIMA € 170.000,00 DATA ASTA: 20/02/2025 Rif. E240175 Vendita tramite asta giudiziaria di un deposito agricolo ubicato nel Comune di Pomezia (RM) in Via Privata Cucchi. La superficie dell'immobile misura mq 102 ca. IMMOBILE VISIONABILE SU RICHIESTA CONSULENZA GRATUITA! Per info: Cell. 3514777246 info@immobiliasta.com Visita il nostro sito per questo ed altri immobili : http://www.immobiliasta.com/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VillApp Immobiliare propone in VENDITA un Palazzetto a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: Palazzetto di 110 Mq al Centro della Città. LOCALIZZAZIONE: Fondi Centro a 350 mt dalla Piazza Centrale. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Terra: Ingresso indipendente, spazio per ricavare Cantina, Magazzino e zona Lavanderia. Piano Primo: Salotto con angolo Cottura, Bagno di servizio con Ripostiglio e Balconcino. Piano Secondo: Camera matrimoniale, Bagno con Vasca e Balconcino. Piano Terzo: Due Camere e Bagno con Doccia. ACCESSORI ANNESSI: Il Palazzetto è comunque da Ristrutturare, ma ha tutte le carte in regola per poter essere un buon investimento per mettere a rendita oppure come abitazione principale. Ha il vantaggio di trovarsi in pieno CENTRO CITTA' e quindi a pochi passi da tutti i SERVIZI principali e allo stesso tempo è possibile raggiungere facilmente il MARE che si trova a soli 8 km di distanza. Per ulteriori info visita il sito www.VillApp.it SC9246539

VillApp Immobiliare propone in VENDITA un FABBRICATO AGRICOLO a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA, GAETA e al MARE. TIPOLOGIA: FABBRICATO AGRICOLO di 400 Mq da RIFINIRE e Terreno di 3500 mq con DESTINAZIONE DUSO ALLEVAMENTO per STRUZZI, NON è possibile Variare in alcun modo in Abitazione! NON è possibile comprarla con le Agevolazioni 1° Casa e NON ci sono CONDONI. LOCALIZZAZIONE: Fondi Salto di Fondi Su Via SantAntonio a 6 km dal Centro di Terracina, a 8 km da Sperlonga, a 8 km da Fondi, a circa 100 km tra Roma e Napoli. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Seminterrato di circa 200 mq con altezza attuale di 2.5mt Piano Rialzato di circa 200 mq con altezza attuale di 3 mt Piano Sottotetto di altri 100 mq con altezza 2.2 mt ACCESSORI ANNESSI: FABBRICATO AGRICOLO di 400 Mq da RIFINIRE e Terreno di 3500 mq con DESTINAZIONE DUSO ALLEVAMENTO per STRUZZI, NON è possibile Variare in alcun modo in Abitazione! NON è possibile comprarla con le Agevolazioni 1° Casa e NON ci sono CONDONI. Per ulteriori info visita il sito www.VillApp.it SC9246606

VillApp Immobiliare propone in VENDITA un FABBRICATO completamente da Ristrutturare a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: Fabbricato Grezzo di +/ 238 Mq, Anno di costruzione 1995. Con parte di Montagna in comune di 20.000 Mq con accesso in comune con altra unità distante circa 70 mt. Completamente da Ristrutturare. LOCALIZZAZIONE: Fondi Loc San Raffaele. a 180 mt sul livello del MARE, con strada di accesso sconnessa e da urbanizzare. Le principali distanze sono: dal MARE 10 Km, raggiungibile con l'Auto in 14 minuti e con la Bici in 28 minuti; dal Centro di Fondi (LT) 9 Km, raggiungibile con l'Auto in 16 minuti e con la Bici in 28 minuti; da SPERLONGA 12 Km, raggiungibile con l'Auto in 18 minuti e con la Bici in 37 minuti; da TERRACINA 20 Km, raggiungibile con l'Auto in 25 minuti e con la Bici in 60 minuti; a 130 km tra Roma e Napoli entrambi raggiungibili anche tramite Treno dalla Stazione di Fondi / Sperlonga. SISTEMAZIONE INTERNI. Piano Terra: unico ambiente di 119 Mq; Piano Primo: unico ambiente di 119 Mq MANSARDATO (per altezze vedi scheda tecnica in foto) + Balconi per un totale di 48 Mq ACCESSORI ANNESSI: La Costruzione è risalente al 1995 ed è Completamente da RISTRUTTURARE e COMPLETARE. Non è servita e non è allacciabile ne all'Acqua, ne da Fognature Pubbliche e ne da Gas Metano. Per ulteriori info visita il sito www.VillApp.it SC9246366

VillApp Immobiliare propone in VENDITA un FABBRICATO completamente da Ristrutturare a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: Fabbricato Grezzo di +/ 230 Mq, Anno di costruzione 1995. Con parte di Montagna in comune di 20.000 Mq con accesso in comune con altra unità distante circa 70 mt. Completamente da Ristrutturare. LOCALIZZAZIONE: Fondi Loc San Raffaele. a 180 mt sul livello del MARE, con strada di accesso sconnessa e da urbanizzare. Le principali distanze sono: dal MARE 10 Km, raggiungibile con l'Auto in 14 minuti e con la Bici in 28 minuti; dal Centro di Fondi (LT) 9 Km, raggiungibile con l'Auto in 16 minuti e con la Bici in 28 minuti; da SPERLONGA 12 Km, raggiungibile con l'Auto in 18 minuti e con la Bici in 37 minuti; da TERRACINA 20 Km, raggiungibile con l'Auto in 25 minuti e con la Bici in 60 minuti; a 130 km tra Roma e Napoli entrambi raggiungibili anche tramite Treno dalla Stazione di Fondi / Sperlonga. SISTEMAZIONE INTERNI. Piano Terra: unico ambiente di 107 Mq con due porticati di 8 Mq l'uno Piano Primo: unico ambiente di 123 Mq MANSARDATO (per altezze vedi scheda tecnica in foto) ACCESSORI ANNESSI: La Costruzione è risalente al 1995 ed è Completamente da RISTRUTTURARE e COMPLETARE. Non è servita e non è allacciabile ne all'Acqua, ne da Fognature Pubbliche e ne da Gas Metano. Per ulteriori info visita il sito www.VillApp.it SC9246356

VillApp Immobiliare propone in VENDITA una VILLETTA a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: Villetta di 40 Mq con Giardino di 900 mq, Verande per un totale di 50 Mq a 200 mt dal Mare (dal lato del Mare rispetto la Via Flacca). Il Fabbricato è Mutuabile e in Urbanisticamente in Regola, non è Oggetto di Usi Civici e non è possibile Ampliare la Casa! LOCALIZZAZIONE: Fondi Marina di Fondi a 200 mt dal MARE, raggiungibile a piedi o in bici! Allinterno di una strada privata nel quale sono presenti altre 2 abitazioni di cui 1 abitata sia linverno che lestate. Si può raggiungere a 11 Km il centro storico della città di Fondi, a 13 minuti di Auto dalla Stazione Fondi/Sperlonga, a 5,7 km da Sperlonga e a 11 km da Terracina. Facilmente Raggiungibile da Roma e da Napoli in 1 ora di Auto o in Treno! A circa 2,5 km c'è un Market mentre il primo centro servizi è a 4km (Salto di Fondi) dove troviamo Farmacia, Bancomat, Ufficio Postale, Tabaccheria, Macelleria, Barbiere, Pub, Chiesa e tutti quei servizi principali che occorrono per vivere una casa 365 giorni l'anno! SISTEMAZIONE INTERNI: Il Villino è di 40 Mq ed è composto da una CUCINA ABITABILE con spazio per un Divano Letto. CAMERA Matrimoniale e BAGNO (senza doccia interna) la Doccia al momento è organizzata all'esterno! ACCESSORI ANNESSI: La Villetta Non è Dotata di Riscaldamento e ne da Caldaia, per l'Acqua Sanitaria ci sono Scaldini Elettrici! L'Acqua è di Pozzo, per la Fognatura c'è una Fossa Buologica, il Gas Metano non passa e c'è l'allaccio con la Bombola! Fabbricato è sopraelevato rispetto al terreno per un maggiore isolamento termico! Infissi, porte e finestre sono in Legno ben tenuto nel tempo! Sono Presenti Zanzariere e Inferriare! Cè una piccola spesa condominiale allanno per lilluminazione della Strada Privata! Il Giardino di 900 Mq dispone di due Ingressi Carrabili! Il Tetto è stato sistemato da poco e creata una coibentazione! Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it, contattaci via Email ad info@VillApp.it oppure chiama dal Lunedi al Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 allo 0771900236 SC9246535

VillApp Immobiliare propone in VENDITA una VILLA a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: VILLA di 140 Mq, con Veranda di 25 Mq e Giardino di 350 Mq. LOCALIZZAZIONE: FONDI/Semicentro a pochi minuti dal centro della città e da tutti i servizi. Situata a 6 Km dalla Stazione di Fondi/Sperlonga e a 1 ora di Auto tra Roma e Napoli. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Terra: Soggiorno, Cucina abitabile, una Camera matrimoniale e un Bagno di servizio. Piano Primo: Due Camere matrimoniali e un Bagno con Doccia. ACCESSORI ANNESSI: Veranda di 25 Mq, Cantina di 10 Mq, Giardino di 350 Mq, Climatizzatori, Camino, Cancello automatico e Allarme. La Villa ha il vantaggio di trovarsi in una zona molto tranquilla, allo stesso tempo è possibile raggiungere facilmente il MARE che si trova a soli 8 km di distanza. Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it contattaci via Email ad info@VillApp.it oppure chiama allo 0771900236 SC9246530

ANZIO zona COLLE COCCHINO, Ville in bifamiliare Nuove Costruzioni su 2 livelli di mq 120 ca. cad., composte da salone con cucina a vista, bagno, box auto di mq 18 e veranda a piano terra; disimpegno, tre camere, bagno, terrazzo e balcone con vano lavanderia al primo piano. Ampi giardini con posto auto. Realizzate con materiali di prima scelta e dotate di riscaldamento a pavimento radiante, impianto fotovoltaico e termico solare alimentati da pompe di calore. Possibilità di modificare gli spazi e le rifiniture in corso di costruzione. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura lunedì. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM SC9100743

ANZIO in VIA MONTE CELIO a pochi minuti dalla Via Ardeatina e dalla Via Nettunense proponiamo la vendita di Ville Bifamiliari su 2 livelli nuove costruzioni di mq 120 ca cad. Ogni unità è composta al piano terra da salone, cucina a vista, bagno, box auto di mq 18 e veranda; al primo piano da disimpegno, tre camere, bagno, terrazzo e balcone con vano lavanderia. Giardini di mq 400 ca. con posti auto. Realizzate con materiali di qualità e dotate di riscaldamento a pavimento radiante, impianto fotovoltaico e termico solare, infissi in alluminio con doppio vetrocamera. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura lunedì. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM SC9100744

Giustiniana, vendesi NUDA PROPRIETÀ di porzione di Villa bifamiliare immersa nel verde, di superficie interna Mq 282, possibile eventuale frazionamento, così composta: triplo ingresso, doppio salone, 5 stanze da letto, cucina abitabile, tre bagni, due ripostigli, tre posti auto, circondata da ampio spazio esterno. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

AFFITTO stagionale da Giugno a settembre 2025 al prezzo di 7700 €, NO SINGOLI MESI Affitto ANNUALE AD ESCLUSIVO USO TURISTICO, al prezzo di 9750 € Appartamento in ottima zona del Circeo a 5 minuti a piedi sia dal centro che dal mare Dispone di angolo cottura, ampio salone con uscita sul portico esterno attrezzato con bbq in muratura, 1 camera matrimoniale e 2 camerette, 1 bagno. Posto auto interno coperto e lavanderia esterna. Locali climatizzati e tutti attrezzati con zanzariere e inferriate.

Meravigliosa villa di altri tempi, da ristrutturare e di metratura tale da poter ricreare vari appartamenti Soffitti molto alti, ambienti luminosissimi grazie alla doppia/tripla esposizione, rifiniture con materiali di pregio come l'imponente scalinata completamente in marmo e il maestoso camino, rappresentano le carettestiche princiapli di una villa signorile d'un altra epoca. Sviluppata su 3 livelli: piano terra come zona giorno, piano primo zona notte con balcone in tutte le camere, e secondo piano mansarda indipendente. In più nel seminterrato spazioso garage. L'immancabile piscina e l ampio giardino che circonda la casa rendono questa villa un vero rifugio per gli amanti della pace e tranquillità. UNA VERA OCCASIONE SIA COME ABITAZIONE PROPRIA SIA COME INVESTIMENTO PER UNA POSSIBILE STRUTTURA RICETTIVA!

Nella splendida zona residenziale di Bella Farnia, a Sabaudia, proponiamo in vendita una elegante villetta a schiera su due livelli. Si trova a soli 3 km dal mare e offre una posizione ideale per godersi la tranquillità e la bellezza della zona. La proprietà, dalle generose dimensioni, si estende su una superficie totale di 160 mq. Al piano terra troviamo un ingresso, un salone con camino, un soggiorno pranzo, una cucina, un bagno con doccia e una camera. La scala che ci conduce al primo piano, invece, troviamo due camere da letto e un bagno con vasca. La casa dispone anche di due portici, ideali per rilassarsi all'aperto e godersi il bellissimo giardino di 500 mq., c'è anche una dependance/magazzino nel giardino ideale per vari utilizzi. La villetta è dotata di impianto di climatizzazione ad aria, alimentato a gas GPL, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Lo stato di conservazione è discreto e gli infissi nuovi in PVC con doppio vetro assicurano un'ottima coibentazione termica e acustica, zanzariere e persiane esterne. La sua esposizione a sud ovest garantisce un'ottima luminosità e una piacevole vista panoramica. Completano la proprietà un ampio giardino privato con accesso carrabile, perfetto per rilassarsi all'aperto o organizzare momenti conviviali in compagnia. La villetta si sviluppa su due livelli, offrendo una suddivisione degli spazi ben organizzata e funzionale. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un'area tranquilla e residenziale, immersa nel verde, senza rinunciare ai comfort e ai servizi nelle vicinanze. SC9247530

Cerveteri zona Sasso. Situata sull' altopiano del Sasso con vista panoramica l'agenzia Retecasa propone una splendida villa unifamiliare; La villa è sviluppata su due piani, al primo piano è composta da un ampio salone, cucina, tre camere da letto, bagno e due portici, al piano terra troviamo salone doppio con cucina a vista tre camere da letto, doppi servizi di cui uno in camera e ripostiglio. Completa la proprietà un ampio sottotetto finestrato oltre box auto di 60 mq c.a. e il vasto giardino di 4.600 mq c.a. arricchito da una folta vegetazione. La proprietà è in ottimo stato completa di inferriate e persiane blindate, pannelli fotovoltaici e stazione di ricarica auto elettrica.

Elegante Villa Unifamiliare a Santa Balbina. Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare situata nella tranquilla e panoramica zona di Santa Balbina, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura senza rinunciare alle comodità. La villa unifamiliare è una residenza elegante e spaziosa, perfetta per chi cerca privacy e comfort. La proprietà si sviluppa su tre piani e dispone di ampi spazi interni ed esterni, ideali per famiglie. Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno con camino, luminosa cucina con zona pranzo, bagno, comodo terrazzo vivibile e balcone. Al piano superiore si trovano le 3 ampie camere da letto, uno studio utile come stanza multifunzione ed il bagno. Ogni camera offre ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale e una vista sul paesaggio circostante. Infine il piano seminterrato, in parte fuori terra, collegato con scala interna ma anche con ingresso indipendente dall’esterno si sviluppa per circa 100 mq dotato di angolo cottura e bagno. Un’opportunità perfetta per chi cerca uno spazio extra personalizzabile e versatile, che aggiunge valore all’intera proprietà. Il giardino circostante di 1000 mq è ben curato con una zona pavimentata per posti auto. La posizione è ideale, lontana dal traffico ma comunque ben collegata ai principali servizi, scuole e aree commerciali. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 Siamo a disposizione per tutte le informazioni e se hai bisogno di prendere mutuo per l’acquisto, possiamo fissare un appuntamento con il consulente in agenzia. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA789 Vendi Casa? Contattaci per una valutazione gratuita!

Proponiamo in vendita in zona residenziale denominata Zucchetti, una villa singola su un unico livello. La casa composta da ampio ingresso/soggiorno, disimpegno, quattro camere, cucina abitabile con termo camino, doppi servizi, ripostiglio. Completano la propriet una veranda abitabile, giardino di circa 100 mq, garage, cantina al piano S1 e tende da sole. La soluzione si presenta in buono stato manutentivo, gli infissi sono in PVC con doppio vetro, le porte interne sono in legno, i portoni d'ingresso blindati. Il riscaldamento autonomo, presente il collegamento alla rete fognaria ed il pozzo per l'irrigazione del giardino. Esposizione su 4 lati, doppio ingresso carrabile e pedonale. Costruzione del 2008 definizione pratica urbanistica per il piano interrato relativamente il garage e la cantina. Possibilit di poter visionare limmobile tutti i giorni previo avviso telefonico. VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento entra nella nostra VIRTUAL AGENCY al seguente link: nettuno.gabetti.online OPPURE CONTATTACI ALLO 06.9807365 O AL 339.7715860. I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, pu proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realt territoriali acquisita grazie agli oltre 70 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza. SC9248962

San Cesario, inserita in contesto residenziale e tranquillo a poca distanza da tutti i servizi e negozi, disponiamo di bellissima propriet unifamiliare di mq 250 disposta su 2 livelli fuori terra, circondata da un curato giardino privato di mq 2000 con piante ed alberi ad alto fusto, serra per orto, barbecue con forno a legna e piccola piscina rialzata in muratura, il tutto completamente recintato e dotato di cancello carrabile automatico. La villa accede da un grande porticato che gira su 2 lati dove si entra in un grande salone con camino, e, attraverso un ampio corridoio, si accede alla cucina abitabile in muratura, alla camera matrimoniale dotata di stanza cabina armadio ed al grande bagno dotato di vasca idromassaggio; al piano primo, troviamo un ampio corridoio che accede alle 4 ampie camere, al bagno e al terrazzino con vista sul verde circostante. La propriet si presente in buone condizioni sia interne che esterne ed dotata di impianto di riscaldamento con GPL, stufa a pallet, condizionatori, videocitofono, impianto di allarme con videosorveglianza, portone blindato. Ottima esposizione SC9252834

a formia in zona collinare panoramicissima proponiamo in vendita villa esclusiva panoramicissima e rifinitissima su tre livelli di oltre 350 mq coperti utili per complessivi 13 vani e giardino di 1000 mq . la struttura completamente e finemente arredata e' composta al piano terra da ampio salone triplo , cucina di circa 25 mq e ampio servizio , al primo piano salone di rappresentanza con terrazzo a livello , studio , soggiorno e servizio mentre al secondo livello tre ampie camere e camera da bagno . la villa rifinitissima e' termocondizionata in tutti gli ambienti ed e' immersa in un parco a verde di oltre 1000 mq con ampio garage e accorsatissima cantina. SC9252573

Descrizione generale Casa Service Plus propone in vendita una meravigliosa villa a Castel Gandolfo con vista sul suggestivo Lago Albano. La dimora si presenta divisa su due livelli, entrambi con affacci aperti sul lago da dove si può ammirare la residenza estiva del Papa, la cupola del Bernini, il Convento del ‘700 detto 'Palazzolo' e persino la vista del mare.  L’immobile si sviluppa su 280 mq e dispone di un parco privato di circa 5 ettari. Al piano terra troviamo un’ampia e luminosa zona living, una comoda sala da pranzo, un’ampia cucina – tinello e un bagno Al primo piano, invece, troviamo tre camere da letto di cui due padronali con bagno, una graziosa palestra e un grande studio circondato da vetrate che si affacciano sul lago. L’incantevole dimora presenta, inoltre, una splendida terrazza panoramica che grazie alla sua esposizione a sud ovest rende la Villa luminosa fino a sera, permettendo di ammirare tramonti spettacolari, dove il sole si immerge nel mare.  All’esterno troviamo un grande porticato, un giardino ricco di piante, tra le quali rosmarini, salvie, camelie, sambuchi, olmi, querce, bambù. Una varietà di alberi da frutto continua lungo il vialetto che porta al lago attraversando i 5 ettari di terreno/bosco con impianto automatico di irrigazione. Inoltre, l'acqua corrente della Villa è naturale minerale, proveniente dalle vicine fonti di Grottaferrata e Frascati. La villa dispone di una piazzola di sosta panoramica con circa 30 posti auto costruita per le Olimpiadi di Roma del 1960, comodissima per gli ospiti, a pochi metri dall'entrata. Per le proprie automobili la villa dispone di una tettoia coperta con 2 posti auto. Posizione Questa splendida villa con vista sul Lago Albano si trova in una posizione esclusiva, immersa nell’elegante cornice di Castel Gandolfo, a soli 20 km a Sud di Roma. Inserita nel Parco dei Castelli Romani, tutelato da ogni futura costruzione e naturalisticamente incontaminato è stata edificata alla fine degli anni ’30 attualmente in fase di ristrutturazione che sarà terminata a settembre 2024.  Castel Gandolfo Castel Gandolfo è un gioiello nascosto che offre un connubio unico di storia, cultura e bellezze naturali. Le strette strade acciottolate conducono a pittoresche piazze, affiancate da antiche dimore, negozi di artigianato locale e ristoranti tradizionali. La Chiesa di San Tommaso d’Aquino è un luogo di culto che merita una visita, con i suoi affreschi e la sua architettura imponente. Spostandosi verso il lago, gli amanti della natura possono godere di un’esperienza unica. Il Lago Albano offre la possibilità di praticare attività come la vela, il canottaggio o semplicemente rilassarsi sulla spiaggia. Le colline circostanti Castel Gandolfo sono ideali per escursioni a piedi o in bicicletta, offrendo panorami mozzafiato e un’immersione nella natura incontaminata. Infine, non si può lasciare Castel Gandolfo senza assaggiare le delizie culinarie locali. La cucina dei Castelli Romani offre piatti tradizionali come la porchetta, il vino Frascati e i dolci tipici come la crostata alla ricotta. Le nostre impressioni La dimora, grazie all’accurata ristrutturazione, è una soluzione che unisce ai pregi storici le comodità del vivere moderno, è una scelta elegante e prestigiosa luogo ideale per chi cerca un’esperienza autentica nel cuore di Castel Gandolfo. Rif. CGP 1680 RM  Per Info 800 980 455 0039 3938652824 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Immobiliare Servizio Casa propone in vendita nella zona del Bivio di San Polo, VILLA INDIPENDENTE da completare, ideale per chi desidera personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. L'immobile in stato grezzo, è la soluzione perfetta per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in una posizione tranquilla, immersa nel verde. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano Terra: ampio locale cantina di 110 mq, ideale per usi molteplici, e un box auto spazioso con capacità di ospitare fino a 5 veicoli. Primo Piano: appartamento di 160 mq, da ultimare, con spazi ampi e luminosi, perfetti per creare un ambiente abitativo moderno e confortevole, con vista panoramica. La struttura è già edificata con cemento armato e copertura del tetto in tegole, garantendo solidità e durabilità nel tempo. Completa la proprietà un terreno di 2.800 mq, che offre ampie possibilità per utilizzo privato o progetti di valorizzazione. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 Siamo a disposizione per tutte le informazioni e se hai bisogno di prendere mutuo per l’acquisto, possiamo fissare un appuntamento con il consulente in agenzia. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA881 Vendi Casa? Contattaci per una valutazione gratuita!

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita una moderna porzione di villa tri familiare disposta su tre livelli, con ingresso indipendente, posti auto e giardino privato. Internamente si compone di: al piano terra rialzato soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; al primo piano una stanza, una cameretta con finestra, serra solare bioclimatica e ampio terrazzo; al piano seminterrato un’ampia stanza open space, due stanze, una cameretta, un ampio ripostiglio ed una cabina armadio. Possibilità di ricavare due bagni in più. L’immobile è dotato di: riscaldamento a pavimento al piano terra e primo piano, pompa di calore e pannello fotovoltaico da 1 kW con inverter e accumulo, finestre in PVC con doppio vetro e serrande avvolgibili, videocitofono, predisposizione per impianto di condizionamento (fino a 5 unità) e sistema di allarme. Questo innovativo progetto edilizio combina design contemporaneo e tecnologia avanzata, offrendo l’opportunità di vivere in una soluzione indipendente senza rinunciare ai vantaggi di una posizione ben collegata e servita. Possibilità di usufruire del Sisma Bonus con detrazione di 81.600 euro sulle imposte personali in cinque anni. L’immobile è ubicato nella zona di Monti Tiburtini, a soli 2,5 km dalla stazione Tiburtina e in una posizione strategica servita da ogni comodità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO in VIA DELLA CANNUCCIA proponiamo la vendita di un Villino unico livello. E' composto da soggiorno con cucina a vista arredata, sala pranzo, disimpegno, camera da letto, cameretta, bagno, 2 verande, giardino fronte retro. Riscaldamento autonomo. Infissi in legno con vetrocamera e zanzariere. Persiane e grate in ferro zincato. Riscaldamento autonomo. Ottimo stato. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura lunedì. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM SC9256721

VillApp Immobiliare propone in VENDITA una VILLA all'inizio di LENOLA vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: Villa Unifamiliare di 160 Mq con Giardino di 2000 Mq, Magazzino di 60 Mq, Veranda di 60 Mq e Piscina. LOCALIZZAZIONE: Lenola Valle Bernardo nel Confine tra Fondi e Lenola dista circa 6,5 Km dal Centro di Fondi, 14 Km dal Mare, 19 Km da Terracina, 20 Km da Sperlonga e a 120 km tra Roma e Napoli entrambi raggiungibili anche tramite Treno dalla Stazione di Fondi / Sperlonga. SISTEMAZIONE INTERNI. Piano Terra: Salone con Cucina a Vista, un Bagno con Doccia e Ripostiglio. Piano Primo: Una Camera matrimoniale con cabina armadio, due Camere doppie e un Bagno con Doccia. ACCESSORI ANNESSI: Fotovoltaico da 6 kWh, Impianto di ARIA CONDIZIONATA canalizzato (PT 28.000 btu e P1 26.000 btu) Termocamino e/o Caldaia a Pallet collegata ai Termosifoni, Bombolone GPL, Attacco alla Rete Fognaria Pubblica e alla Rete Idrica. Veranda di 60 Mq, Balconi per un totale di 15 Mq e Garage di 60 Mq. La Villetta ha il vantaggio di trovarsi in una zona periferica, ma allo stesso modo abitata tutto lanno e facilmente raggiungibile. Per ulteriori info visita il sito www.VillApp.it SC9193987

VillApp Immobiliare propone in VENDITA una VILLA a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA, GAETA e al MARE. TIPOLOGIA: VILLA unifamiliare di 340 Mq con GIARDINO di 600 Mq. LOCALIZZAZIONE: Fondi Semicentro, a 2 Km dal centro della città e a 10 minuti dal MARE. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Terra: Soggiorno, Angolo Cottura, due Camere, un Bagno con Doccia, Ripostiglio e Magazzino di 60 Mq. Piano Primo: Salone con Angolo cottura, ampio disimpegno nel lato notte dal quale si accede al bagno di servizio con vasca, due camerette e una camera matrimoniale con bagno privato con doccia. Piano Secondo: Unico ambiente mansardato per un totale di 130 Mq, con predisposizione per soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni. ACCESSORI ANNESSI: Giardino di 600 Mq, Magazzino di 60 Mq, Aria Climatizzata. Per ulteriori info visita il sito www.VillApp.it SC9193985

VillApp Immobiliare propone in VENDITA una VILLA a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: Villa Recentemente Ristrutturata di 100 Mq con Veranda di 35 Mq, Giardino di 200 Mq e Posti Auto Coperti. LOCALIZZAZIONE: Fondi Residence Rio Claro A 250 mt dal Mare, a 8 Km dalla città di Fondi e a 5 minuti da Sperlonga e Terracina. A 6 Km troviamo la Stazione di Fondi/Sperlonga e ad un'ora di auto con le città di Roma e Napoli. Ad 1 Km da casa troviamo tutti i servizio quali FARMACIE, MARKET (un Minimarket con Pizzeria è presente anche nel Residence con Apertura Estiva), CHIESE, BANCHE, POSTA, SCUOLE. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Terra: Salone, Cucinotto e un Bagno di servizio. Piano Primo: Una Camera matrimoniale, due Camere doppie ed un Bagno con Doccia. ACCESSORI ANNESSI: Veranda, Bagno esterno con Doccia, Climatizzatori, Videocitofono e Posti auto. La Villa si trova allinterno di un Residence custodito, dove troviamo Minimarket, Bar, Pizzeria, Campo da Bocce e Area Giochi per bambini. Inoltre il Residence è organizzato con un Lido privato in Spiaggia compreso negli oneri condominiali. Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it, contattaci via Email ad info@VillApp.it oppure chiama allo 0771900236 SC9190378

VillApp Immobiliare propone in VENDITA una VILLA a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e a 300 mt dal MARE. TIPOLOGIA: Villa di 100 Mq con Giardino di 300 Mq con Veranda di 40 Mq, Balconi di 15 Mq e Posti Auto Coperti. LOCALIZZAZIONE: Fondi Residence Rio Claro a 300 mt dal Mare, a 8 Km dalla città di Fondi e a 5 minuti da Sperlonga e Terracina. A 6 Km troviamo la Stazione di Fondi/Sperlonga e ad un'ora di auto con le città di Roma e Napoli. Ad 1 Km da casa troviamo tutti i servizio quali FARMACIE, MARKET (un Minimarket con Pizzeria è presente anche nel Residence con Apertura Estiva), CHIESE, BANCHE, POSTA, SCUOLE. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Terra: Salone con camino e ambiente Cucina. Piano Primo: due Camere matrimoniali, una camera con doppio letto a castello, una camera per ragazzi con finestrone alto e Bagno con Vasca. ACCESSORI ANNESSI: Impagabile la vicinanza al mare di soli 300 mt, in più abbiamo una Veranda di 40 Mq, Doccia Esterna, Posti auto coperti, Balconi di 15 Mq La Villa si trova all'interno di un Residence Rio Claro 1 (custodito tutto l'anno), dove troviamo Minimarket, Bar, Pizzeria, Campo da Bocce e Area Giochi per bambini. Inoltre il Residence è organizzato con un Lido privato in Spiaggia compreso negli oneri condominiali. Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it, contattaci via Email ad info@VillApp.it oppure chiama allo 0771900236 SC9190200

VillApp Immobiliare propone in VENDITA una VILLA a FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. TIPOLOGIA: Villa Indipendente per un totale di 280 Mq con Giardino di 150 Mq! Nel Dettaglio Abbiamo l'Abitazione principale di 160 Mq + Garage di 30 + Porticato di 30 Mq + Mansarda di 40 Mq + Terrazzo di 30 Mq, Balconi di 30 Mq e Posti Auto Coperti a 800 mt dalla Piazza Centrale e 8 Km dal MARE. LOCALIZZAZIONE: Fondi Nei pressi di Via Basilicata Zona Centrale a 800 mt a piedi dalla Pizza Centrale! In zona Residenziale vicino a tutti i Servizi principali. Situata a 3km dalla Stazione di Fondi / Sperlonga e a 1 ora di Auto tra Roma e Napoli. SISTEMAZIONE INTERNI: Piano Terra: Porticato di 30 Mq, Magazzino di 30 Mq e Bagno nel sottoscala. Piano Primo: con Possibilità di accedere tramite la scala esterna con Salotto, Cucina abitabile con Camino, un Bagno con Doccia e tramite il Balcone troviamo un Ripostiglio. Piano Secondo: Tre Camere Matrimoniali, un grande Bagno con Doccia e Ripostiglio del Sottoscala! Piano Terzo / Sottotetto: Una Camera, un Bagno e Terrazzo di 30 Mq. ACCESSORI ANNESSI: Aria Climatizzata, Termoautonomo con termosifoni, Videocitofono, Vetri con taglio Termico, Magazzino di 30 Mq con Apertura Automatizzata! Porticato di 30 Mq, Terrazzo di 30 Mq, Zanzariere e Posto Auto Coperto nel Giardino di 150 Mq. Una Casa tutta da Scoprire! Per ulteriori info visita il sito www.VillApp.it SC8895205

PORZIONE DI VILLINO IN ASTA IN VIA GIOVANNI XXIII, LANUVIO (RM) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Giovanni XXIII n. 6 nel comune di Lanuvio (RM). Trattasi di porzione di villino trifamiliare così composto: PIANO SEMINTERRATO cucina soggiorno/ sala da pranzo disimpegno bagno caldaia/lavanderia intercapedine PIANO TERRA disimpegno due stanze bagno un portico ad angolo studio biblioteca PIANO PRIMO stanza da letto bagno cabina armadio ACCESSORI giardino autorimessa. DATI CATASTALI Foglio 9 Mappale 1186 subalterno 9, Categoria A/7, Classe 2, Consistenza vani 4, Rendita Catastale Euro 630,08. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita una splendida villa unifamiliare immersa nel verde di un parco privato nella parte più esclusiva di Via della Camilluccia. La villa è disposta principalmente su due livelli, primo e secondo piano, al piano terra è presente il piano Piloty ed al terzo piano una stanza mansardata ed un sottotetto utilizzabile come soffitta. Il primo piano si compone di: ingresso, salone triplo con splendida stube in ceramica, ampia camera matrimoniale, cucina, bagno e due ripostigli. Il secondo piano si compone di: ampio disimpegno, quattro camere, cucina, due bagni e un balcone. Il piano Piloty è stato concepito per organizzare feste ed eventi estivi, è costituito da un’ampia terrazza coperta a forma circolare con al centro un forno in muratura ideale per cuocere pizze e carni. Il giardino è adornato da alberi da frutta, alberi ad alto fusto e bambù gigante, immersa nel verde la sauna finlandese renderà le vostre giornate indimenticabili. Completano la proprietà due posti auto scoperti, un posto auto coperto ed una cantina. Possibilità di realizzare ulteriori posti auto. La villa è ubicata nella parte alta di Via della Camilluccia con facile accesso alla galleria Giovanni XXIII ed a tutti i servizi di zona, ideale per chi non vuole stare in condominio ed ha bisogno di spazi ampi e comodità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa ubicata a Roma, in zona Giustiniana, composta da: al piano seminterrato un garage, una centrale termica, 4 bagni, un disimpegno, una cucina, ripostiglio, 2 corridoi, 5 stanze, 2 salotti; al piano terra, un portico di accesso dal giardino, un ingresso, un salotto, un bagno, un disimpegno, una cucina; al piano primo due bagni, un corridoio, due stanze; al piano sottotetto una camera con cabina armadio, un bagno. Il tutto collegato con una scala interna. All'interno del giardino di pertinenza esclusiva sono presenti una piscina e dei piccoli corpi di fabbrica come dependance e box auto. € 1.051.520,00 Offerta minima € 788.640,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA ALL'ASTA IN VIA LA MARMORA, ARDEA (RM) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in via La Marmora n. 1, nel comune di Ardea (RM). Nello specifico si tratta di una villa posta su più livelli, composta da: al piano terra pranzo/soggiorno cucina bagno portico terrazzo al piano primo tre stanze due bagni balconi al piano seminterrato cantina L'unità risulta avere una superficie complessiva di circa 220 mq. DATI CATASTALI Fg. 50, Part. 1009, Categoria A7. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Aiuto concreto: consulenti focalizzati nell’aiutarti a raggiungere il tuo obiettivo + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni +7 milioni risparmiati nell’acquisto Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA ALL'ASTA IN LARGO OLGIATA, ROMA (RM) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Largo Olgiata 15, nel comune di Roma (RM). Nello specifico si tratta di una villa di 711mq., così composta: Piano Terra: ingresso/corridoio, 2 locali con bagno interno, disimpegno, 3 locali, disimpegno Piano Primo: stanza, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo. Piano Seminterrato: bagno, ripostiglio, 3 locali, ripostiglio, cucina, sala da pranzo, salone corte pertinenziale. DATI CATASTALI foglio 38 p.lla 388 sub 1, cat. A/7, Z.c.6, Cl.9, superficie catastale 711 mq, rendita € 6.941,18. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. Questo per i nostri clienti significa trovare casa risparmiando in modo semplice in poco tempo, anche se non possiedono conoscenze tecniche delle aste, senza perdere tempo in annunci ingannevoli e senza prendere fregature. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’ast +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA ALL'ASTA IN LARGO OLGIATA, ROMA (RM) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Largo Olgiata 15, nel comune di Roma (RM). Nello specifico si tratta di una villa elevata su più livelli, così composta: Piano Terra: ingresso/corridoi, 2 locali con bagno interno, disimpegno, 3 locali, disimpegno Piano Primo: stanza, due bagni, ripostiglio, terrazzo. Piano Seminterrato: bagno, 2 ripostigli, 3 locali, cucina, sala da pranzo, salone. corte pertinenziale. La superficie catastale del immobile è di 650mq. DATI CATASTALI Foglio 38 p.lla 430 sub 501, cat. A/7, Z.c.6, Cl.9, superficie cat. 650 mq, rendita € 8.098,04. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. Questo per i nostri clienti significa trovare casa risparmiando in modo semplice in poco tempo, anche se non possiedono conoscenze tecniche delle aste, senza perdere tempo in annunci ingannevoli e senza prendere fregature. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’ast +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cesano Via Marino Dalmonte La Domus Group Immobiliare è lieta di proporre in vendita un'interessantissima soluzione immobiliare, trattasi di una splendida porzione di villa quadrifamiliare edificata in un contesto residenziale , situata in una posizione privilegiata in zona Cesano. La porzione angolare si sviluppa su due livelli ed un ampio box e cantina. La villa di 197mq. è nuova costruzione mai abitata di con 50 mq terrazzi, più 190 mq giardino. Si precisa che l'immobile è libera da vincoli in quanto la pratica di AFFRANCAZIONE è stata eseguita. La villa è cosi composta: Al piano rialzato veniamo accolti da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso ad un'accogliente terrazzo vivibile, raggiungibile anche dal soggiorno, un bagno con doccia. Dal terrazzo si accede al giardino di 190mq. e alla rampa che porta al box. Al piano primo tutto residenziale abbiamo un disimpegno, tre camere da letto di cui una con uscita sul balconcino, mentre le altre due camere hanno l'uscita all' ampio terrazzo vivibile. Una comoda scala porta nello spazio del sottotetto praticabile. Al piano seminterrato, raggiungibile dalla scala interna, abbiamo un ampio box doppio cantina e un punto acqua. Le rifiniture sono ottime, portoncino d'ingresso blindato, infissi con doppio vetrocamera, caldaia nuova. La villa ha un'ottima esposizione sud ovest e si trova in un punto strategico a 300 metri dalla Stazione FFSS di Cesano (la tratta Viterbo Ostiense) e a tutti servizi commerciali , scuola e supermercati. Ideale per coloro che cercano una residenza che coniughi spazi generosi, comodità e tranquillità. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La villa singola proposta in locazione si trova nel prestigioso quartiere residenziale di Belvedere Montello, adiacente alla via Boccea con un buon collegamento al raccordo. La proprietà si sviluppa su tre livelli con una superficie totale di 350 mq e è circondata da un ampio giardino di 600 mq con barbecue. Al piano terra, troviamo un ampio ingresso, un salone doppio con camino, un tinello con veranda, una cucina arredata, una camera e un bagno di servizio. Una scala in legno conduce al primo piano residenziale, dove si trova la zona notte con pavimentazione in parquet, composta da 4 camere matrimoniali, 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia) e un terrazzo panoramica di 15 mq. Il piano seminterrato, con accesso indipendente, ospita un soggiorno, 2 camere, un bagno con doccia, una lavanderia, un grande ripostiglio, una legnaia e il vano caldaia. Completa la proprietà un box auto doppio. La villa si presenta in buono stato interno, è parzialmente arredata e dispone di riscaldamento autonomo, impianto elettrico a norma, grate in ferro, portoncino d'ingresso blindato, sistema di antifurto e infissi nuovi con vetrocamera. Si richiede che i potenziali locatari siano persone referenziate, con un regolare contratto di lavoro e disponibili a sottoscrivere una fideiussione bancaria. IL CONTRATTO PROPOSTO è DI TIPO 4+4. CONTRATTO INTESTATO SOLO A PERSONE FISICHE E NON SOCIETA' La proprietà non è interessata a locare per uso ricettivo o strutture sanitarie di riposo. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Giustiniana VIA DELLA GIUSTINIANA ALL'INTERNO DEL COMPLESSO RESIDENZIALE 'LA GIACINTA' IMMERSO NEL VERDE Proponiamo in affitto appartamento in villa su due livelli completamente arredato con ampio giardino attrezzato e posto auto coperto. DISPONIBILE DAL 15 OTTOBRE L'immobile è cosi composto: Al piano terra ampio soggiorno luminosissimo, ampia cucina abitabile con camino, servizio, ripostiglio. Primo piano: 2 camere da letto di cui una con terrazzo, servizio. Riscaldamento autonomo. Contratto transitorio massimo 18 mesi no condominio Utenze a parte. Si richiedono redditi documentabili Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI NUDA PROPRIETA' NUDA PROPRIETA' NUDA PROPIETA' VENDESI NUDA PROPRIETA' FIANO ROMANO, Via Bologna VENDESI NUDA PROPRIETA' Villa Unifamiliare su un unico piano Nelle immediate vicinanze del centro commerciale "Feronia" e delle più importanti attività commerciali e sociali, in via tranquilla e residenziale, esattamente via Bologna, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita della NUDA PROPRIETA' di una deliziosa VILLA UNIFAMILIARE SU UN UNICO PIANO (anno di costruzione 2009), posta al piano terra di mq. 120, con ingresso indipendente, così composta: Salone, cucina abitabile con affaccio sul portico, corridoio, 3 ampie camere da letto matrimoniali di cui una con bagno interno, altro bagno con vasca idromassaggio ed un curatissimo giardino di mq. 700 con piante da frutto ed ulivi che circonda la proprietà e con comodo portico pavimentato, dotato altresì di un pozzo per l'irrigazione automatica, un'ampia casetta in legno ottima come ripostiglio, un forno in muratura, n° 6 posti auto scoperti e lampioncini per l'illuminazione esterna. La villa gode di grande luminosità data la sua quadrupla esposizione, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è curata nei dettagli, dispone di impianto di allarme, impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione, infissi in doppio vetro e legno con grate di protezione alle finestre, zanzariere e cancello automatico. Classe energetica D. La richiesta è di € 219.000, 00 Per ulteriori informazioni: Referente Domenico 3479152564 Operazione Immobiliare 06/30610406 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

N5555 Nettuno Villa unifamiliare su due livelli ; al piano rialzato: ampia veranda, salone con camino, sala da pranzo, cucina, camera ospiti, bagno, sala biliardo, studio e ampia lavanderia di circa 20 mq tutta arredata con armadi a misura. Piano primo 3 camere e tre bagni, balcone. Incluso diversi mobili su misura e boiseries in varie stanze. Nell'ampio giardino c'è una piscina 8x12 in cemento armato rivestita con mosaico e idromassaggio e zona per tuffi con trampolino, ampia tettoia per parcheggio, vegetazione tropicale, con palme alto fusto e alberi da frutto anche tropicali (Banano, Paw paw, avocado). Barbacue esterno con forno a legna, forno a gas, lavello, e gazebo con tavolo per 10 posti. Completa la proprietà un lotto di terreno edificabile di mq 650 attualmente adibito a campo da tennis in battuto di cemento rosso dependance con bagno e altri 2 casette adibite a ripostigli esterni. La villa è dotata di impianto di pannelli fotovoltaici per 14 KW completi di colonnina per ricarica auto elettriche. Impianto di allarme interno e perimetrale con telecamere, inferriate su tutte le finestre. Gli impianti sono tutti in buon ordine, pozzo per irrigazione del giardino, l'impianto di riscaldamento funziona con la pompa di calore alimentata dai pannelli solari e relative batterie di accumulo; inoltre ogni stanza ha il condizionatore d'aria a pompa di calore (sia per caldo che per freddo); gli infissi esterni sono stati tutti appena sostituiti con quelli in PVC bianco, vetrocamera, zanzariere. Facilmente divisibile in 2/3 unità, è ubicata a circa 2 km dal centro di Nettuno, adiacente alla statale Nettuno/Velletri, ed affaccia in larga strada privata asfaltata e con illuminazione Comunale. La posizione è molto comoda per raggiungere qualsiasi destinazione, senza passare per il traffico del centro città. Roma è raggiungibile tramite la Pontina in circa 30 minuti e gli aeroporti di Fiumicino o Ciampino con meno di un'ora. Nettuno è una località balneare a circa 50/60 km dalla capitale ed è servita da treni e autobus che nascono proprio qui con destinazione stazione centrale di Roma, zona EUR e zona Anagnina. Ricca di storia, conserva ancora un castello medievale Sangallo e la fortezza di Torre Astura risalente all'anno 1193, mentre nella vicina Anzio esistono ancora i resti della villa dell'imperatore romano Nerone. PER APPUNTAMENTO CONTATTARE L'IMMOBILIARE.COM tel. 069847430, 3296882400. https://360vis.it/t/cMmlba VISITA IL TOUR ESEGUITO CON IL DRONE. Per un acquisto di immobile scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita in località Pescia Romana, lungo la strada di Poggio Cavallucciaro e a breve distanza da Pescia Fiorentina, una splendida villa bifamiliare con vista panoramica sulle colline circostanti. La villa si sviluppa su tre livelli: il piano terra dispone di 70 mq di area abitabile, mentre il piano seminterrato di 90 mq è ideale per una taverna, un'area hobby o altri usi personalizzati. Il piano mansardato, di circa 50 mq, fornisce ulteriori spazi da organizzare a piacimento. Nell'annuncio sono inclusi rendering che illustrano un possibile ampliamento, con la modifica dei portici, l'aggiunta di un terrazzo panoramico e la realizzazione di una piscina per sfruttare al meglio il contesto naturale. La villa è dotata di una riserva idrica, essenziale per mantenere il verde rigoglioso del giardino che si estende su circa 1300 mq di corte esterna completamente recintata, garantendo così privacy e sicurezza. L'accesso alla proprietà è indipendente e il giardino, ricco di piante mediterranee, offre un'atmosfera rilassante e immersa nella natura. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e naturale, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Velletri (RM) In zona prevalentemente collinare precisamente indicata come Colle degli Dei proponiamo in vendita una prestigiosa villa di mq 600 circa . L'immobile è stato costruito nel 1986 è posizionato su 4 livelli ed è inserito in un grande complesso residenziale molto signorile servito da un grande circolo sportivo con piscina e campi da tennis. All''ingresso del viale che conduce all'abitazione è situata un'area parcheggio ed un grande giardino con una stupenda fontana posta davanti ad una grande scalinata accompagnata da 4 altissime palme. Un ampio giardino terrazzato precede la porta dell'ingresso principale della villa ove all'interno è presente un ampio corridoio di accesso con una imponente scalinata in legno che conduce al piano inferiore. Una delle porte del corridoio ci introduce in una romantica sala da pranzo in stile antico ed affianco c'è l'accesso all'appartamentino della servitù . Sul lato opposto del corridoio d'ingresso è collocata inoltre un ampia cucina abitabile . In fondo al grande ingresso sono disposte due sontuose colonne in marmo nero con capitelli bianchi che presentano un raffinato salone triplo di rappresentanza con camino fornito di pavimenti in marmo pregiato con stupende decorazioni . Le pareti hanno dei bellissimi stucchi veneziani con altre varie decorazioni . Da un lato del salone un corridoio conduce a tre ampie camere da letto con relativi bagni . Una sinuosa scala posizionata in un'altro angolo del salone conduce invece al piano superiore ove i pavimenti sono di un favoloso e lucido parquet in legno pregiato che si estende per tutte le 5 camere da letto con i relativi bagni in camera . La suite matrimoniale possiede anche un camino ed grande balcone . Da una delle camere da letto del piano si raggiunge mediante una scala un'accogliente camera mansardata . Il piano terra presenta una ampia sala hobby con camino molto luminosa . In un lato della sala vi è l'accesso ad una bellissima sala biliardo . Sullo stesso lato vi è un disimpegno che conduce ad una zona notte con tre camere da letto con altri 3 relativi bagni . Nel disimpegno c'è una porta d'accesso ad una grande cantina e ad un ampio garage che può ospitare fino a 10 auto. L'immobile è fornito di impianto di riscaldamento autonomo e impianto d'allarme con telecamere per tutta l'area dell'immobile. Le finestre sono fornite di grate e gli infissi sono in legno e doppio vetro antisfondamento. Completano la proprietà ampi balconi ,una terrazza, ed un grande portico adornato da bellissime siepi . Nel piano terra ci sono 5 locali tecnici ed il proseguimento del giardino si immerge in un grande parco con alberi di alto fusto e piante da frutta per un totale di mq 2500 circa. La location è ideale per cerimonie ed è adattabile anche a casa di riposo e hotel . Trattative Riservate annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it