Ville Roma Pag. 4

Villa unifamiliare in vendita a Manziana (Rm), immersa nel verde con terreno di 15.000 mq. c.a. L'immobiliare Obycasa di Manziana propone in vendita una villa unifamiliare immersa nel verde disposta su due livelli piano terra e piano sottotetto con una superficie totale di 180 M, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione. L'immobile sviluppa una superficie di 120 mq. al piano terra composto da: salone doppio luminoso con cucina a vista, disimpegno, 2 ampie camere, un comodo bagno e portico e da ampia mansarda praticabile da ultimare di 60 mq. con predisposizione per un bagno. La casa è stata ultimata recentemente coni impianti idrici ed elettrici nuovi ed infissi a taglio termico anch'essi nuovi. E' presente un pozzo artesiano con la pompa nuova e una fossa biologica regolare fatta recentemente. Completa la proprietà un terreno di 15.000 mq. c.a. con 50 piante di ulivo e dove è presente anche un deposito attrezzi di 20 mq. In conclusione l'immobile è perfetta per chi cerca una casa comoda e funzionale immersa nel verde della campagna. SC9240252

Due abitazioni in vendita immerse nel verde a Canale Monterano con giardino. L'immobiliare Obycasa di Manziana propone in vendita a Canale Monterano in zona Prati Lunghi due unita abitative vicine: Porzione di villino disposto sui piani terra e secondo e composta da giardino ed ingresso al piano terra, da ingresso, salone doppio, 2 camere, cucina, bagno, balcone e veranda al piano secondo. Villino unifamiliare su unico livello composto da soggiorno pranzo con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni e terreno di 2.000 mq. c.a. Detti immobili sono ideali per due nuclei familiari che vogliono essere indipendenti ma vicini. SC9239410

ANZIO VILLA UBICATA IN VIA DEL FARO NEL PIENO CENTRO STORICO DEL PAESE SPLENDIDA VISTA SUL MARE Proponiamo in vendita una splendida Villa Unifamiliare di prestigio,con stupenda VISTA SUL MARE . E' disposta su tre livelli ed è munita di ascensore interno oltre ad una comoda e spaziosa scalinata elicoidale. Al piano rialzato troviamo un grande salone con doppia vetrata e ampia visibilità sul giardino di proprietà e sul mare, tinello, cucina abitabile, bagno, importante scalinata che fa accedere al primo piano; Al primo piano: disimpegno, 3 camere matrimoniali 2 bagni, stireria, grande terrazza con affaccio sul giardino e vista mare sulla villa Neroniana. Con una scala a chiocciola o a mezzo ascensore si sale al vano superiore e da lì si accede ad una grande terrazza di copertura con locale soffitta e una magnifica veduta da est a ovest sul mare e con vista del Faro di Anzio. Vista spettacolare dello splendido tramonto che si spegne sui reperti di Villa Neroniana. La villa ha anche una sala hobby/cantina al piano seminterrato per l'intera grandezza della villa con pluri vani a cui si accede sia con l'ascensore che dallo stesso livello del giardino. (3 vani e servizi). Completa la proprietà un box auto di circa 60 mq ed un giardino per un totale di 2000 mq dove rigogliosamente si trovano numerose piante ornamentali e da frutto. L'efficientamento energetico eseguito a mezzo cappotto termico, infissi in pvc e vetro camera, aria condizionata, caldaia a condensazione e non in ultimo pannelli solari con colonnina di ricarica auto elettrica in garage fanno si che l'immobile si ponga in classe energetica "A4". Impianti di antintrusione, illuminazione giardino e di irrigazione automatica con pozzo ed autoclave. La villa dispone di doppio accesso carrabile e doppio pedonale. Se cercate una abitazione importante per abitare oppure a scopo commerciale questo è l'immobile che fa per voi. La villa è per veri amanti di Anzio e delle sue bellezze, per abitarci stabilmente, per vacanze ma anche per sfruttamento commerciale. Il prezzo verrà comunicato a clienti veramente interessati e preventivamente qualificati presso l'agenzia immobiliare, quest'ultima opererà come sempre per far raggiungere un accordo tra la . Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci; Valutazioni gratuite, assistenza a 360 gradi per una compravendita senza stress. Anzio tel.069847430 per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com,www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trevignano Romano Lago di Braccino vendita Villa prestigiosa unifamiliare progettata dall'Arch. Michel Wegner, circondata da un grande e incantevole parco arricchito da piante ad alto fusto, alberi da frutta e un piccolo uliveto. La Villa gode di una posizione unica, di particolare fascino con vista panoramica del lago di Bracciano, regalando affascinanti tramonti. Nessun elemento visivo disturba il meraviglioso panorama e la rigogliosa vegetazione, sembra che il tempo si sia fermato lasciando le cose intatte da secoli, non ci sono tralicci di alta tensione, non ci sono antenne paraboliche, non ci sono ripetitori, e non ci sono pale eoliche che possano disturbare la visione per tutta la distanza che l'occhio possa vedere. La proprietà è suddivisa su due piani; al primo piano troviamo: ingresso principale, un grande soggiorno con un piacevole camino, un ampia cucina arredata, quattro camere da letto e doppi servizi; al piano terra troviamo: lavanderia, stireria, dispensa e camera e bagno per la servitù. Come pavimentazione per tutto il perimetro della casa troviamo un pregiato cotto lavorato a mano. Tutte le camere sono con vista sul lago, gli infissi tutti in alluminio laccato con cristalli Termopan, mentre le tapparelle tutte in acciaio con telecomando elettrico, i servizi sono rifiniti con materiali di pregio, impianti elettrici a norma con potenza 10 KW e l'intera area della Villa incluso il parco hanno una recinzione rinforzata. Completano la proprietà un piacevole terrazzo e una piscina con grandi vetrate che permettono un affaccio diretto sul lago, è utilizzabile anche in inverno in quanto è dotata di impianto di riscaldamento, una sauna professionale ed una vasca idromassaggio. Zona ben servita, dista pochi Km. dal paese di Bracciano dove sorge il Castello della nobile famiglia Odescalchi, vicinanze anche alla rete ferroviaria Nazionale insieme ad altri mezzi pubblici di trasporto che ha la rete, autolinee che si collegano benissimo con Roma, l'aereoporto di Fiumicino e con la cittadina di Viterbo famosa per il Palazzo dei PAPI. Opportunità unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Romimmobiliare propone in vendita in zona San Cesareo, più precisamente in zona Colle San Pietro, villa unifamiliare circondata da ampio giardino e piscina privata. La soluzione si trova in zona tranquilla, ma non isolata, in posizione centrale, vicino al centro commerciale "La Noce" e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, dalle linee degli autobus e dal casello autostradale. La villa si sviluppa su tre livelli: Piano terra: Ampio salone, cucina abitabile con camino, cameretta, ripostiglio, bagno con doccia e finestra (realizzato con ceramica Versace), portico, ampio giardino, piscina e zona solarium. Piano primo: studio, tre camere da letto, tutte con uscita sul balcone, bagno con vasca e finestra. Piano S1: ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno con vasca e finestra. Completano la proprietà un'ampia cantina completamente ristrutturata ed adibita a vineria, e un box auto al piano S1. Classe energetica G Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare i nostri uffici al n. 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Altipiani di Arcinazzo, posto a 900 metri sul livello del mare, in zona ben collegata con gli impianti sciistici e vicino alle famose terme di Fiuggi, si propone la vendita di una villa con piscina di circa 200 mq con due garage, cantina e dependence, immerse nel verde e contornata da un parco di circa 2500 mq. La villa si sviluppa su due livelli. La metratura interna di 200 mq è così distribuita. Il piano terra è composto da salone doppio con camino, cucinotto, due camere e un servizio, con ingresso anche dal giardino. Una scala in legno collega i due livelli, la cantina e un garage. Il primo piano è stato dedicato alla zona notte, con quattro camere da letto e due servizi. I pavimenti della zona notte sono in parquet, e le porte sono di fattura artigianale, in legno, anche gli infissi sono in legno.L’interno della villa ha rifiniture tipiche della case di montagna, con travi a vista ornamentali e carta da parati in stile retrò. Il giardino si completa di un forno e di una zona veranda. All’interno del parco, completamente recintato, sono presenti alberi ad alto fusto e una piscina di circa 100 mq. La dependance è poco lontana dal corpo principale. Ha un ingresso indipendente ed è complessivamente di mq 60 composto da una zona living un cucinotto e un servizio. Il piano terra si compone di una veranda con affaccio sul giardino circostante e di un garage di circa 30 mq, con un potenziale per poterlo convertire. La proprietà ha una struttura antisismica, è dotata di riscaldamento ad aria e l’acqua è garantita da un impianto di autoclave. E’ inoltre presente un serbatoio di raccolta dell’acqua piovana. La struttura di questa proprietà è perfetta per essere vissuta, come prima abitazione, alloggio per vacanze, o come struttura ricettiva e di ristorazione grazie al collegamento alle località turistiche circostanti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villino sito al piano terra, composto di soggiorno, tre camere da letto, due bagni, due disimpegni, un ripostiglio e cucina, con annesso portico, locale deposito e corte esclusiva di pertinenza. L'immobile risulta da ristrutturare a seguito di un incendio. PREZZO BASE € 165.000,00 Offerta minima € 123.750,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Bifamiliare in Vendita a Fregene Nuova Costruzione (CE 3031) Proponiamo in vendita il primo ed il secondo piano in villa bifamiliare di nuova costruzione situata in Via Mondello, a soli 700 metri dalla spiaggia. La proprietà si distingue per un design moderno, ampi spazi, e un'eccellente esposizione che garantisce luminosità e comfort, e posto auto. Primo piano: Ingresso/Soggiorno: All’ingresso dell’abitazione si accede ad un ampio soggiorno di circa 23 mq, caratterizzato da un controsoffitto che dona eleganza all'ambiente. Cucina: La cucina, di circa 15 mq, si trova a pochi passi dall’ingresso, comoda e funzionale. Zona Notte: Su questo piano si trovano tre camere matrimoniali: Camera 1: La prima camera matrimoniale è di circa 14 mq, spaziosa e dotata di bagno en suite (circa 5 mq) e ampie finestre. Camera 2: La seconda camera matrimoniale è anch'essa di circa 14 mq, con affaccio su uno spazio esterno. Camera 3: La terza camera è di circa 13 mq, con una posizione tranquilla e riservata. Bagni: Oltre al bagno en suite della prima camera, è presente un secondo bagno di circa 3 mq che serve le altre due camere. Secondo Piano: Zona Giorno: Il secondo piano ospita una spaziosa zona giorno, con accesso diretto a un ampio terrazzo. Camere da Letto: Tre ulteriori camere matrimoniali garantiscono massimo comfort e privacy. Ogni camera è luminosa e ariosa, grazie all'accesso al terrazzo e alle ampie finestre. Bagno: Un bagno moderno, ben posizionato, serve le camere di questo piano, offrendo praticità e comfort. Terrazzi: Questo piano è caratterizzato dalla presenza di due ampi terrazzi, ideali per cene all'aperto, momenti di relax, o semplicemente per godersi la vista e la tranquillità del quartiere. Dettagli Tecnici ed Efficienza Energetica: L’immobile è stato costruito con materiali e tecnologie all'avanguardia, garantendo un elevato standard energetico (Classe A3). La villa è dotata di un impianto fotovoltaico, un box batterie, pannelli solari, e un cappotto termico, che assicurano efficienza energetica e bassi costi di gestione. Opportunità Unica: Quest’abitazione è l'ideale per chi cerca una residenza moderna, luminosa e vicina al mare, in una zona riservata e tranquilla come Fregene. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

Benvenuti in un villino esclusivo, unico nel suo genere, che offre 174 mq di spazio su due livelli fuori terra, un giardino di 61 mq e terrazzi che si estendono per 76 mq in totale. Questa meravigliosa proprietà è situata in una posizione davvero strategica, vicino a Via di Villa Massimo e Viale XXI Aprile. Qui troverete il perfetto equilibrio tra la tranquillità residenziale e la comodità dei servizi economici e commerciali. Immaginate di vivere in una strada silenziosa completamente immersa nel verde, ideale per chi cerca un rifugio dalla frenesia della città. A pochi passi, Viale XXI Aprile vi accoglie con la sua vivace atmosfera commerciale: negozi, supermercati, ristoranti, bar e farmacie sono tutti a portata di mano. E non dimentichiamo la vicinanza a Villa Torlonia, un'oasi verde con giardini curati, musei affascinanti e spazi per attività all'aperto che arricchiscono ulteriormente la qualità della vita. Al piano terra, sarete accolti da un ampio soggiorno che si apre su un angolo cottura funzionale. Qui troverete anche una camera da letto con bagno privato, un bagno di servizio e una comoda zona lavanderia. Dal soggiorno, una elegante scala in ferro vi condurrà al primo piano, dove vi aspettano una spaziosa camera da letto con una grande cabina armadio, una cameretta, un altro bagno e un ampio terrazzo. Dal terrazzo del primo piano, una scala a chiocciola vi porterà a un ulteriore terrazzo sul tetto, perfetto per godersi il sole o le serate estive. Al piano terra, c'è anche un monolocale indipendente, completo di zona giorno/notte, cucina e bagno, con accesso sia dall'interno del villino che dall'esterno. Questa versatilità è perfetta per ospiti o per creare uno spazio di lavoro privato. Il villino dispone di un doppio ingresso: uno indipendente attraverso il giardino di proprietà e un altro tramite l'interno del condominio. L'intera proprietà è stata completamente ristrutturata con materiali di alta qualità. Per garantire la massima sicurezza, è dotata di un impianto di allarme interno e telecamere esterne. Il riscaldamento è autonomo, per offrire il massimo comfort. Non perdete l'opportunità di vivere in un luogo dove la pace e la comodità si incontrano armoniosamente. Questo villino è più di una semplice casa: è un rifugio, un luogo dove potrete vivere serenamente, con tutti i comfort moderni e la bellezza del verde circostante (Cod. 8994). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

CASAMERCATO propone in vendita villIa unifamiliare a Rocca di Papa, Via Vecchia di Velletri, in zona tranquilla ma nelle immediate vicinanze di negozi e servizi. QUANTITÀ: unico livello. Ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni. Giardino di circa 1.000 mq. QUALITÀ: Termoautonomo. Infissi con doppio vetro.. Vani ampi e regolari. Ottima posizione. Giardino perimetrale con passo carraio e possibilità posteggio almeno 3 auto. DATI CATASTALI: superficie mq 88, R. C. euro: 395,09. PAGAMENTO: anche con mutuo sino al 95% e ammortamento 30 anni. PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE G CODICE: RDP727.

VILLA ALL'ASTA IN VIA DELLE SELCE, CAVE (RM) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in via della selce 218, nel comune di Cave (RM). Nello specifico si tratta di una villa posta su due livelli, composti da: Piano terra Soggiorno Cucina due Camere bagno corte esterna terreno circostante Piano Primo Sottotetto locale pluriuso angolo cottura due camere bagno. L'unità abitativa risulta avere una superficie di circa 121mq. DATI CATASTALI L'unità immobiliare risulta identificata al catasto fabbricati come segue: Foglio 7 Particella 552 Categoria A/7 Classe 1, Consistenza 7 vani Rendita: Euro 560,36. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piena proprietà di villino in stabile trifamiliare con accesso indipendente sito in Pomezia (RM) Loc. Torvaianica – Campo Ascolano, piano terra e primo, giardino pertinenziale e terrazzo praticabile , composto da quattro vani, cucina, più servizi. PREZZO BASE € 140.000,00 Offerta minima € 105.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Moderne ville bifamiliari nel Cuore di Casale Lumbroso DOMUS GROUPE IMMOBILIARE è lieta di presentare in vendita due splendide villette bifamiliari situate nel tranquillo e residenziale quartiere di Casale Lumbroso. Queste moderne abitazioni, con un giardino privato di 400 mq e posto auto, rappresentano la scelta ideale per chi cerca eleganza, comfort e ampi spazi in una zona immersa nel verde. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie totale: 120 mq, distribuiti su tre piani con sala hobby nel seminterrato, perfetta per attività ricreative o come zona relax. Completamento dei lavori previsto per fine dicembre 2024. PIANO TERRA: Zona giorno open space con cucina a vista, cuore pulsante dell'abitazione, perfetta per vivere la casa in modo moderno e conviviale. Bagno finestrato con doccia. Finestre di ultima generazione in PVC con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico. Serrande antiscasso e tapparelle elettriche, per una maggiore sicurezza e praticità. Ampio terrazzo con comodo locale tecnico, ideale per spazio lavanderia. Giardino di proprietà, ideale per cene all'aperto, momenti di relax e attività all'aria aperta. PIANO PRIMO: Disimpegno che conduce a due camere da letto, entrambe con balcone, offrendo privacy e tranquillità. PIANO SECONDO: Disimpegno, una camera da letto, lavatoio e un ampio terrazzo. SEMINTERRATO: Spazioso ambiente con camino, che può essere utilizzato come sala hobby o zona ricreativa. CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE: Vano ascensore già predisposto, per una futura installazione dell'ascensore, per una maggiore comodità. Struttura antisismica, che garantisce maggiore sicurezza. POSIZIONE: Questa villa non è solo un'ottima scelta per gli spazi interni ed esterni, ma anche per la sua posizione strategica. Si trova a breve distanza dai principali servizi come scuole, supermercati, trasporti pubblici e gode di ottimi collegamenti stradali, che consentono di raggiungere facilmente il centro città. Pur trovandosi in una zona residenziale, è immersa nel verde, offrendo così un'atmosfera tranquilla e lontana dal caos cittadino. Un'opportunità unica: Se stai cercando una soluzione abitativa esclusiva, moderna e funzionale, ma che ti permetta anche di godere della serenità di un'area verde, questa villa a Casale Lumbroso è la scelta perfetta. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che unisce design, comfort e praticità. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita! Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OSTIA ANTICA / STAGNI DI OSTIA Precisamente in Via Federico Bazzini, Alpha Immobiliare propone in locazione splendida e luminosissima villa unifamiliare su due livelli di 330 mq. circondata da uno spazioso patio ed un giardino privato di 1.800mq. cond doppio accesso carrabile e pedonale. Il piano terra sviluppa una superficie di 250 mq. precedentemente diviso per dare vita a due distinte abitazioni e ora nuovamente unito in unico spazio abitabile e cosi composto: 2 saloni doppi luminosi e finestrati, di cui uno con camino, sala pranzo, 3 camere da letto di cui 2 con bagno privato, 2 grandi cucine abitabili, altri 2 bagni, disimpegni e ripostigli. Tutti i vani sono dotati di finestre e porte finestre con accesso diretto sul giardino privato. Il primo piano è composto da soggiorno/studio, camera matrimoniale con accesso al terrazzo, camera con bagno privato, altro ampio bagno con vasca, ripostiglio, terrazzo. Esterni alla casa ma internamenti al giardino privato, sono situate due grandi casette per gli attrezzi, di cui una trasformabile in studio/sala hobby e un grande forno a legna in muratura. APE G NO affitto a società Prezzo richiesto Euro 3.500,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita due unit abitative poste su un lotto di terreno di circa 1300 mq. L'accesso attualmente unico permette di accedere alla prima soluzione posta su unico livello di circa 120 mq, composta da patio, ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, salotto con camino, tre camere da letto e doppi servizi; infissi in alluminio con vetro camera, riscaldamento autonomo con GPL. La seconda unit pi piccolina di circa 60 mq composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, infissi in pvc doppio vetro. Completano la propriet un garage di 25 mq. Riscaldamento autonomo GPL, Pozzo per irrigazione, Cancello automatizzato. Costruite negli anni 80, interventi di manutenzione e ristrutturazione nel corso degli anni hanno permesso di mantenere le due unit in buono stato manutentivo. CONTATTACI allo 06/9807365 o al 339/7715860 per maggiori informazioni o per organizzare un appuntamento oppure VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno , entra nella nostra VIRTUAL AGENCY al seguente link: nettuno.gabetti.online I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, pu proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realt territoriali acquisita grazie agli oltre 70 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza SC9231325

Anguillara S. Vicinanze stazione NUOVA COSTRUZIONE Villa unifamiliare di 90mq ca. Tutta su un piano. L'immobile composto da :Ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno per la zona notte dove abbiamo una camera matrimoniale, due camerette e bagno. Ampio Portico di 30 mq ca. Giardino 900 mq 260.000 Tel.06/99607537 366/9283884 SC8731477

Trevignano R. A 4 chilometri dal centro all'interno di un nuovo complesso residenziale villini di nuova costruzione mq 150 ca. Disposti su due livelli. Piano terra composto da: Ampio Salone, cucina, camera matrimoniale e bagno. Mentre al Primo Piano abbiamo due ampie camere matrimoniali, bagno eterrazzo. Ampi portici, patio e giardini. OTTIME RIFINITURE A partire da 390.000 TEL.06/99607537 366/9283884 SC8402152

villino a schiera sito in Loc. Marco Simone su tre piani: composto da una cucina, 5 camere, 3 bagni per mq. 187,97 circa oltre box auto, porticato, giardino e terrazzo. € 372.000,00 Offerta minima € 279.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OFFERTA MINIMA € 127.500,00 PREZZO BASE € 170.000,00 VALORE DI STIMA € 170.000,00 DATA ASTA: 20/02/2025 Rif. E240175 Vendita tramite asta giudiziaria di un deposito agricolo ubicato nel Comune di Pomezia (RM) in Via Privata Cucchi. La superficie dell'immobile misura mq 102 ca. IMMOBILE VISIONABILE SU RICHIESTA CONSULENZA GRATUITA! Per info: Cell. 3514777246 info@immobiliasta.com Visita il nostro sito per questo ed altri immobili : http://www.immobiliasta.com/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO zona COLLE COCCHINO, Ville in bifamiliare Nuove Costruzioni su 2 livelli di mq 120 ca. cad., composte da salone con cucina a vista, bagno, box auto di mq 18 e veranda a piano terra; disimpegno, tre camere, bagno, terrazzo e balcone con vano lavanderia al primo piano. Ampi giardini con posto auto. Realizzate con materiali di prima scelta e dotate di riscaldamento a pavimento radiante, impianto fotovoltaico e termico solare alimentati da pompe di calore. Possibilità di modificare gli spazi e le rifiniture in corso di costruzione. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura lunedì. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM SC9100743

ANZIO in VIA MONTE CELIO a pochi minuti dalla Via Ardeatina e dalla Via Nettunense proponiamo la vendita di Ville Bifamiliari su 2 livelli nuove costruzioni di mq 120 ca cad. Ogni unità è composta al piano terra da salone, cucina a vista, bagno, box auto di mq 18 e veranda; al primo piano da disimpegno, tre camere, bagno, terrazzo e balcone con vano lavanderia. Giardini di mq 400 ca. con posti auto. Realizzate con materiali di qualità e dotate di riscaldamento a pavimento radiante, impianto fotovoltaico e termico solare, infissi in alluminio con doppio vetrocamera. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura lunedì. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM SC9100744

Giustiniana, vendesi NUDA PROPRIETÀ di porzione di Villa bifamiliare immersa nel verde, di superficie interna Mq 282, possibile eventuale frazionamento, così composta: triplo ingresso, doppio salone, 5 stanze da letto, cucina abitabile, tre bagni, due ripostigli, tre posti auto, circondata da ampio spazio esterno. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Cerveteri zona Sasso. Situata sull' altopiano del Sasso con vista panoramica l'agenzia Retecasa propone una splendida villa unifamiliare; La villa è sviluppata su due piani, al primo piano è composta da un ampio salone, cucina, tre camere da letto, bagno e due portici, al piano terra troviamo salone doppio con cucina a vista tre camere da letto, doppi servizi di cui uno in camera e ripostiglio. Completa la proprietà un ampio sottotetto finestrato oltre box auto di 60 mq c.a. e il vasto giardino di 4.600 mq c.a. arricchito da una folta vegetazione. La proprietà è in ottimo stato completa di inferriate e persiane blindate, pannelli fotovoltaici e stazione di ricarica auto elettrica.

Elegante Villa Unifamiliare a Santa Balbina. Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare situata nella tranquilla e panoramica zona di Santa Balbina, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura senza rinunciare alle comodità. La villa unifamiliare è una residenza elegante e spaziosa, perfetta per chi cerca privacy e comfort. La proprietà si sviluppa su tre piani e dispone di ampi spazi interni ed esterni, ideali per famiglie. Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno con camino, luminosa cucina con zona pranzo, bagno, comodo terrazzo vivibile e balcone. Al piano superiore si trovano le 3 ampie camere da letto, uno studio utile come stanza multifunzione ed il bagno. Ogni camera offre ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale e una vista sul paesaggio circostante. Infine il piano seminterrato, in parte fuori terra, collegato con scala interna ma anche con ingresso indipendente dall’esterno si sviluppa per circa 100 mq dotato di angolo cottura e bagno. Un’opportunità perfetta per chi cerca uno spazio extra personalizzabile e versatile, che aggiunge valore all’intera proprietà. Il giardino circostante di 1000 mq è ben curato con una zona pavimentata per posti auto. La posizione è ideale, lontana dal traffico ma comunque ben collegata ai principali servizi, scuole e aree commerciali. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 Siamo a disposizione per tutte le informazioni e se hai bisogno di prendere mutuo per l’acquisto, possiamo fissare un appuntamento con il consulente in agenzia. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA789 Vendi Casa? Contattaci per una valutazione gratuita!

Proponiamo in vendita in zona residenziale denominata Zucchetti, una villa singola su un unico livello. La casa composta da ampio ingresso/soggiorno, disimpegno, quattro camere, cucina abitabile con termo camino, doppi servizi, ripostiglio. Completano la propriet una veranda abitabile, giardino di circa 100 mq, garage, cantina al piano S1 e tende da sole. La soluzione si presenta in buono stato manutentivo, gli infissi sono in PVC con doppio vetro, le porte interne sono in legno, i portoni d'ingresso blindati. Il riscaldamento autonomo, presente il collegamento alla rete fognaria ed il pozzo per l'irrigazione del giardino. Esposizione su 4 lati, doppio ingresso carrabile e pedonale. Costruzione del 2008 definizione pratica urbanistica per il piano interrato relativamente il garage e la cantina. Possibilit di poter visionare limmobile tutti i giorni previo avviso telefonico. VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento entra nella nostra VIRTUAL AGENCY al seguente link: nettuno.gabetti.online OPPURE CONTATTACI ALLO 06.9807365 O AL 339.7715860. I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, pu proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realt territoriali acquisita grazie agli oltre 70 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza. SC9248962

San Cesario, inserita in contesto residenziale e tranquillo a poca distanza da tutti i servizi e negozi, disponiamo di bellissima propriet unifamiliare di mq 250 disposta su 2 livelli fuori terra, circondata da un curato giardino privato di mq 2000 con piante ed alberi ad alto fusto, serra per orto, barbecue con forno a legna e piccola piscina rialzata in muratura, il tutto completamente recintato e dotato di cancello carrabile automatico. La villa accede da un grande porticato che gira su 2 lati dove si entra in un grande salone con camino, e, attraverso un ampio corridoio, si accede alla cucina abitabile in muratura, alla camera matrimoniale dotata di stanza cabina armadio ed al grande bagno dotato di vasca idromassaggio; al piano primo, troviamo un ampio corridoio che accede alle 4 ampie camere, al bagno e al terrazzino con vista sul verde circostante. La propriet si presente in buone condizioni sia interne che esterne ed dotata di impianto di riscaldamento con GPL, stufa a pallet, condizionatori, videocitofono, impianto di allarme con videosorveglianza, portone blindato. Ottima esposizione SC9252834

Descrizione generale Casa Service Plus propone in vendita una meravigliosa villa a Castel Gandolfo con vista sul suggestivo Lago Albano. La dimora si presenta divisa su due livelli, entrambi con affacci aperti sul lago da dove si può ammirare la residenza estiva del Papa, la cupola del Bernini, il Convento del ‘700 detto 'Palazzolo' e persino la vista del mare.  L’immobile si sviluppa su 280 mq e dispone di un parco privato di circa 5 ettari. Al piano terra troviamo un’ampia e luminosa zona living, una comoda sala da pranzo, un’ampia cucina – tinello e un bagno Al primo piano, invece, troviamo tre camere da letto di cui due padronali con bagno, una graziosa palestra e un grande studio circondato da vetrate che si affacciano sul lago. L’incantevole dimora presenta, inoltre, una splendida terrazza panoramica che grazie alla sua esposizione a sud ovest rende la Villa luminosa fino a sera, permettendo di ammirare tramonti spettacolari, dove il sole si immerge nel mare.  All’esterno troviamo un grande porticato, un giardino ricco di piante, tra le quali rosmarini, salvie, camelie, sambuchi, olmi, querce, bambù. Una varietà di alberi da frutto continua lungo il vialetto che porta al lago attraversando i 5 ettari di terreno/bosco con impianto automatico di irrigazione. Inoltre, l'acqua corrente della Villa è naturale minerale, proveniente dalle vicine fonti di Grottaferrata e Frascati. La villa dispone di una piazzola di sosta panoramica con circa 30 posti auto costruita per le Olimpiadi di Roma del 1960, comodissima per gli ospiti, a pochi metri dall'entrata. Per le proprie automobili la villa dispone di una tettoia coperta con 2 posti auto. Posizione Questa splendida villa con vista sul Lago Albano si trova in una posizione esclusiva, immersa nell’elegante cornice di Castel Gandolfo, a soli 20 km a Sud di Roma. Inserita nel Parco dei Castelli Romani, tutelato da ogni futura costruzione e naturalisticamente incontaminato è stata edificata alla fine degli anni ’30 attualmente in fase di ristrutturazione che sarà terminata a settembre 2024.  Castel Gandolfo Castel Gandolfo è un gioiello nascosto che offre un connubio unico di storia, cultura e bellezze naturali. Le strette strade acciottolate conducono a pittoresche piazze, affiancate da antiche dimore, negozi di artigianato locale e ristoranti tradizionali. La Chiesa di San Tommaso d’Aquino è un luogo di culto che merita una visita, con i suoi affreschi e la sua architettura imponente. Spostandosi verso il lago, gli amanti della natura possono godere di un’esperienza unica. Il Lago Albano offre la possibilità di praticare attività come la vela, il canottaggio o semplicemente rilassarsi sulla spiaggia. Le colline circostanti Castel Gandolfo sono ideali per escursioni a piedi o in bicicletta, offrendo panorami mozzafiato e un’immersione nella natura incontaminata. Infine, non si può lasciare Castel Gandolfo senza assaggiare le delizie culinarie locali. La cucina dei Castelli Romani offre piatti tradizionali come la porchetta, il vino Frascati e i dolci tipici come la crostata alla ricotta. Le nostre impressioni La dimora, grazie all’accurata ristrutturazione, è una soluzione che unisce ai pregi storici le comodità del vivere moderno, è una scelta elegante e prestigiosa luogo ideale per chi cerca un’esperienza autentica nel cuore di Castel Gandolfo. Rif. CGP 1680 RM  Per Info 800 980 455 0039 3938652824 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Immobiliare Servizio Casa propone in vendita nella zona del Bivio di San Polo, VILLA INDIPENDENTE da completare, ideale per chi desidera personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. L'immobile in stato grezzo, è la soluzione perfetta per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in una posizione tranquilla, immersa nel verde. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano Terra: ampio locale cantina di 110 mq, ideale per usi molteplici, e un box auto spazioso con capacità di ospitare fino a 5 veicoli. Primo Piano: appartamento di 160 mq, da ultimare, con spazi ampi e luminosi, perfetti per creare un ambiente abitativo moderno e confortevole, con vista panoramica. La struttura è già edificata con cemento armato e copertura del tetto in tegole, garantendo solidità e durabilità nel tempo. Completa la proprietà un terreno di 2.800 mq, che offre ampie possibilità per utilizzo privato o progetti di valorizzazione. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 Siamo a disposizione per tutte le informazioni e se hai bisogno di prendere mutuo per l’acquisto, possiamo fissare un appuntamento con il consulente in agenzia. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA881 Vendi Casa? Contattaci per una valutazione gratuita!

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita una moderna porzione di villa tri familiare disposta su tre livelli, con ingresso indipendente, posti auto e giardino privato. Internamente si compone di: al piano terra rialzato soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; al primo piano una stanza, una cameretta con finestra, serra solare bioclimatica e ampio terrazzo; al piano seminterrato un’ampia stanza open space, due stanze, una cameretta, un ampio ripostiglio ed una cabina armadio. Possibilità di ricavare due bagni in più. L’immobile è dotato di: riscaldamento a pavimento al piano terra e primo piano, pompa di calore e pannello fotovoltaico da 1 kW con inverter e accumulo, finestre in PVC con doppio vetro e serrande avvolgibili, videocitofono, predisposizione per impianto di condizionamento (fino a 5 unità) e sistema di allarme. Questo innovativo progetto edilizio combina design contemporaneo e tecnologia avanzata, offrendo l’opportunità di vivere in una soluzione indipendente senza rinunciare ai vantaggi di una posizione ben collegata e servita. Possibilità di usufruire del Sisma Bonus con detrazione di 81.600 euro sulle imposte personali in cinque anni. L’immobile è ubicato nella zona di Monti Tiburtini, a soli 2,5 km dalla stazione Tiburtina e in una posizione strategica servita da ogni comodità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO in VIA DELLA CANNUCCIA proponiamo la vendita di un Villino unico livello. E' composto da soggiorno con cucina a vista arredata, sala pranzo, disimpegno, camera da letto, cameretta, bagno, 2 verande, giardino fronte retro. Riscaldamento autonomo. Infissi in legno con vetrocamera e zanzariere. Persiane e grate in ferro zincato. Riscaldamento autonomo. Ottimo stato. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura lunedì. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM SC9256721

PORZIONE DI VILLINO IN ASTA IN VIA GIOVANNI XXIII, LANUVIO (RM) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Giovanni XXIII n. 6 nel comune di Lanuvio (RM). Trattasi di porzione di villino trifamiliare così composto: PIANO SEMINTERRATO cucina soggiorno/ sala da pranzo disimpegno bagno caldaia/lavanderia intercapedine PIANO TERRA disimpegno due stanze bagno un portico ad angolo studio biblioteca PIANO PRIMO stanza da letto bagno cabina armadio ACCESSORI giardino autorimessa. DATI CATASTALI Foglio 9 Mappale 1186 subalterno 9, Categoria A/7, Classe 2, Consistenza vani 4, Rendita Catastale Euro 630,08. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita una splendida villa unifamiliare immersa nel verde di un parco privato nella parte più esclusiva di Via della Camilluccia. La villa è disposta principalmente su due livelli, primo e secondo piano, al piano terra è presente il piano Piloty ed al terzo piano una stanza mansardata ed un sottotetto utilizzabile come soffitta. Il primo piano si compone di: ingresso, salone triplo con splendida stube in ceramica, ampia camera matrimoniale, cucina, bagno e due ripostigli. Il secondo piano si compone di: ampio disimpegno, quattro camere, cucina, due bagni e un balcone. Il piano Piloty è stato concepito per organizzare feste ed eventi estivi, è costituito da un’ampia terrazza coperta a forma circolare con al centro un forno in muratura ideale per cuocere pizze e carni. Il giardino è adornato da alberi da frutta, alberi ad alto fusto e bambù gigante, immersa nel verde la sauna finlandese renderà le vostre giornate indimenticabili. Completano la proprietà due posti auto scoperti, un posto auto coperto ed una cantina. Possibilità di realizzare ulteriori posti auto. La villa è ubicata nella parte alta di Via della Camilluccia con facile accesso alla galleria Giovanni XXIII ed a tutti i servizi di zona, ideale per chi non vuole stare in condominio ed ha bisogno di spazi ampi e comodità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa ubicata a Roma, in zona Giustiniana, composta da: al piano seminterrato un garage, una centrale termica, 4 bagni, un disimpegno, una cucina, ripostiglio, 2 corridoi, 5 stanze, 2 salotti; al piano terra, un portico di accesso dal giardino, un ingresso, un salotto, un bagno, un disimpegno, una cucina; al piano primo due bagni, un corridoio, due stanze; al piano sottotetto una camera con cabina armadio, un bagno. Il tutto collegato con una scala interna. All'interno del giardino di pertinenza esclusiva sono presenti una piscina e dei piccoli corpi di fabbrica come dependance e box auto. € 1.051.520,00 Offerta minima € 788.640,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA ALL'ASTA IN VIA LA MARMORA, ARDEA (RM) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in via La Marmora n. 1, nel comune di Ardea (RM). Nello specifico si tratta di una villa posta su più livelli, composta da: al piano terra pranzo/soggiorno cucina bagno portico terrazzo al piano primo tre stanze due bagni balconi al piano seminterrato cantina L'unità risulta avere una superficie complessiva di circa 220 mq. DATI CATASTALI Fg. 50, Part. 1009, Categoria A7. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Aiuto concreto: consulenti focalizzati nell’aiutarti a raggiungere il tuo obiettivo + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni +7 milioni risparmiati nell’acquisto Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA ALL'ASTA IN LARGO OLGIATA, ROMA (RM) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Largo Olgiata 15, nel comune di Roma (RM). Nello specifico si tratta di una villa di 711mq., così composta: Piano Terra: ingresso/corridoio, 2 locali con bagno interno, disimpegno, 3 locali, disimpegno Piano Primo: stanza, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo. Piano Seminterrato: bagno, ripostiglio, 3 locali, ripostiglio, cucina, sala da pranzo, salone corte pertinenziale. DATI CATASTALI foglio 38 p.lla 388 sub 1, cat. A/7, Z.c.6, Cl.9, superficie catastale 711 mq, rendita € 6.941,18. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. Questo per i nostri clienti significa trovare casa risparmiando in modo semplice in poco tempo, anche se non possiedono conoscenze tecniche delle aste, senza perdere tempo in annunci ingannevoli e senza prendere fregature. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’ast +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA ALL'ASTA IN LARGO OLGIATA, ROMA (RM) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Largo Olgiata 15, nel comune di Roma (RM). Nello specifico si tratta di una villa elevata su più livelli, così composta: Piano Terra: ingresso/corridoi, 2 locali con bagno interno, disimpegno, 3 locali, disimpegno Piano Primo: stanza, due bagni, ripostiglio, terrazzo. Piano Seminterrato: bagno, 2 ripostigli, 3 locali, cucina, sala da pranzo, salone. corte pertinenziale. La superficie catastale del immobile è di 650mq. DATI CATASTALI Foglio 38 p.lla 430 sub 501, cat. A/7, Z.c.6, Cl.9, superficie cat. 650 mq, rendita € 8.098,04. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. Questo per i nostri clienti significa trovare casa risparmiando in modo semplice in poco tempo, anche se non possiedono conoscenze tecniche delle aste, senza perdere tempo in annunci ingannevoli e senza prendere fregature. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’ast +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cesano Via Marino Dalmonte La Domus Group Immobiliare è lieta di proporre in vendita un'interessantissima soluzione immobiliare, trattasi di una splendida porzione di villa quadrifamiliare edificata in un contesto residenziale , situata in una posizione privilegiata in zona Cesano. La porzione angolare si sviluppa su due livelli ed un ampio box e cantina. La villa di 197mq. è nuova costruzione mai abitata di con 50 mq terrazzi, più 190 mq giardino. Si precisa che l'immobile è libera da vincoli in quanto la pratica di AFFRANCAZIONE è stata eseguita. La villa è cosi composta: Al piano rialzato veniamo accolti da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso ad un'accogliente terrazzo vivibile, raggiungibile anche dal soggiorno, un bagno con doccia. Dal terrazzo si accede al giardino di 190mq. e alla rampa che porta al box. Al piano primo tutto residenziale abbiamo un disimpegno, tre camere da letto di cui una con uscita sul balconcino, mentre le altre due camere hanno l'uscita all' ampio terrazzo vivibile. Una comoda scala porta nello spazio del sottotetto praticabile. Al piano seminterrato, raggiungibile dalla scala interna, abbiamo un ampio box doppio cantina e un punto acqua. Le rifiniture sono ottime, portoncino d'ingresso blindato, infissi con doppio vetrocamera, caldaia nuova. La villa ha un'ottima esposizione sud ovest e si trova in un punto strategico a 300 metri dalla Stazione FFSS di Cesano (la tratta Viterbo Ostiense) e a tutti servizi commerciali , scuola e supermercati. Ideale per coloro che cercano una residenza che coniughi spazi generosi, comodità e tranquillità. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La villa singola proposta in locazione si trova nel prestigioso quartiere residenziale di Belvedere Montello, adiacente alla via Boccea con un buon collegamento al raccordo. La proprietà si sviluppa su tre livelli con una superficie totale di 350 mq e è circondata da un ampio giardino di 600 mq con barbecue. Al piano terra, troviamo un ampio ingresso, un salone doppio con camino, un tinello con veranda, una cucina arredata, una camera e un bagno di servizio. Una scala in legno conduce al primo piano residenziale, dove si trova la zona notte con pavimentazione in parquet, composta da 4 camere matrimoniali, 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia) e un terrazzo panoramica di 15 mq. Il piano seminterrato, con accesso indipendente, ospita un soggiorno, 2 camere, un bagno con doccia, una lavanderia, un grande ripostiglio, una legnaia e il vano caldaia. Completa la proprietà un box auto doppio. La villa si presenta in buono stato interno, è parzialmente arredata e dispone di riscaldamento autonomo, impianto elettrico a norma, grate in ferro, portoncino d'ingresso blindato, sistema di antifurto e infissi nuovi con vetrocamera. Si richiede che i potenziali locatari siano persone referenziate, con un regolare contratto di lavoro e disponibili a sottoscrivere una fideiussione bancaria. IL CONTRATTO PROPOSTO è DI TIPO 4+4. CONTRATTO INTESTATO SOLO A PERSONE FISICHE E NON SOCIETA' La proprietà non è interessata a locare per uso ricettivo o strutture sanitarie di riposo. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Giustiniana VIA DELLA GIUSTINIANA ALL'INTERNO DEL COMPLESSO RESIDENZIALE 'LA GIACINTA' IMMERSO NEL VERDE Proponiamo in affitto appartamento in villa su due livelli completamente arredato con ampio giardino attrezzato e posto auto coperto. DISPONIBILE DAL 15 OTTOBRE L'immobile è cosi composto: Al piano terra ampio soggiorno luminosissimo, ampia cucina abitabile con camino, servizio, ripostiglio. Primo piano: 2 camere da letto di cui una con terrazzo, servizio. Riscaldamento autonomo. Contratto transitorio massimo 18 mesi no condominio Utenze a parte. Si richiedono redditi documentabili Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI NUDA PROPRIETA' NUDA PROPRIETA' NUDA PROPIETA' VENDESI NUDA PROPRIETA' FIANO ROMANO, Via Bologna VENDESI NUDA PROPRIETA' Villa Unifamiliare su un unico piano Nelle immediate vicinanze del centro commerciale "Feronia" e delle più importanti attività commerciali e sociali, in via tranquilla e residenziale, esattamente via Bologna, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di proporre la vendita della NUDA PROPRIETA' di una deliziosa VILLA UNIFAMILIARE SU UN UNICO PIANO (anno di costruzione 2009), posta al piano terra di mq. 120, con ingresso indipendente, così composta: Salone, cucina abitabile con affaccio sul portico, corridoio, 3 ampie camere da letto matrimoniali di cui una con bagno interno, altro bagno con vasca idromassaggio ed un curatissimo giardino di mq. 700 con piante da frutto ed ulivi che circonda la proprietà e con comodo portico pavimentato, dotato altresì di un pozzo per l'irrigazione automatica, un'ampia casetta in legno ottima come ripostiglio, un forno in muratura, n° 6 posti auto scoperti e lampioncini per l'illuminazione esterna. La villa gode di grande luminosità data la sua quadrupla esposizione, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è curata nei dettagli, dispone di impianto di allarme, impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione, infissi in doppio vetro e legno con grate di protezione alle finestre, zanzariere e cancello automatico. Classe energetica D. La richiesta è di € 219.000, 00 Per ulteriori informazioni: Referente Domenico 3479152564 Operazione Immobiliare 06/30610406 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it