Ville Roma

Nuova costruzione mai abitata, via delle Calcare, disponiamo di ULTIMO villino a schiera, porzione centrale, di mq 150 disposto su 3 livelli, composto da: p.s. sala hobby con ang. cottura e camino, bagno e box; p.t. soggiorno con cucinotto a vista, cameretta, bagno e giardino di mq 70 circa diviso tra avanti e dietro; p.1° disimpegno, grande camera matrimoniale con travi in legno a faccia vista e balcone, cameretta e bagno. Ottime rifiniture, dotate di infissi in legno con vetrocamera, inferiate, portone blindato, videocitofono, vasca idromassaggio, parquet nelle camere, scale in marmo. Possibilit, grazie all'attuazione del piano casa, di realizzare ulteriori 12 mq al piano terra. Ottima esposizione SC6315790

Recente costruzione, in esclusiva zona residenziale a poca distanza da Grottaferrata e dai servizi, con posizione riservata e tranquilla, disponiamo di deliziosa villa indipendente in quadrifamiliare di ampia metratura disposta su 3 livelli, composta da: p.s. grande sala hobby con termo camino e predisposizione per angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e chiostrine praticabili; p.t. ampio soggiorno con cucina a vista e predisposizione per bagno, porticato con travi in legno, locale caldaia e curato giardino di mq 135 con piante d'ulivo, casetta attrezzi in legno e gazebo; p.1° disimpegno, camera matrimoniale residenziale con balcone privato, seconda camera mansardata e bagno con doccia. Eccellenti rifiniture interne ed esterne, portone blindato, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, inferiate, imbotti in travertino alle finestre, soglie e scale interne in marmo, parquet nelle camere, impianto di allarme, impianto di irrigazione automatica, crepuscolare, t.autonomo + condizionatore, pannelli solari. SC2026105

Codice ITI 001: Tivoli Terme proponiamo in vendita villino finemente ristrutturato su tre livelli fuori terra. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, cucina abitabile, servizio e locale caldaia, dalla cucina e dal salone accediamo direttamente al giardino privato con posto auto interno; Al primo piano abbiamo due camere da letto e due bagni, armadi a muro e ripostigli, balcone; al piano secondo troviamo una camera da letto mansardata servizio ed un angolo cottura oltre un terrazzino abitabile. Completano la proprietà una cantina seminterrata e ripostigli esterni. L'immobile è dotato di climatizzatori, grate e zanzariere. Riscaldamento termoautonomo. Il villino è ben servito, vicino a tutti i servizi commerciali, scuole e mezzi di trasporto. Per visite e/o maggiori info potete contattare il Ns agente Manuela Modica 3249071111 SC8226700

Rocca di Papa Località Olivella L'agenzia immobiliare di Onesti Andrea propone in vendita IN ZONA ESCLUSIVA adiacente a tutti i servizi, AFFASCINANTE VILLA UNIFAMILIARE su due livelli fuori terra, composta al piano terra da ingresso, soggiorno con camino, ripostiglio, camera/studio, cucina abitabile, doppi servizi, altra zona soggiorno, portico esterno con forno a legna/barbecue. Al primo piano ampio disimpegno, camera con balcone, cameretta, ampio bagno con vasca. Completano la proprietà spazioso giardino con viale d'ingresso e posti auto scoperti. Euro 500.000,00 Per ulteriore informazione contattare l’agenzia allo 0694791044 oppure tramite whatsapp al 3929710825 oppure via mail all'indirizzo: andrea.onesti@yahoo.it AGENZIA IMMOBILIARE DI ONESTI ANDREA, lavora nel settore dell’intermediazione immobiliare e della consulenza immobiliare dal 2000 ed opera in prevalenza sul territorio di tutti i Castelli Romani e non. L’agenzia a carattere familiare è in grado di offrire i seguenti servizi: valutazioni gratuite, promozione e consulenza di compravendita e locazioni ari in tutta la fase della trattativa, cessioni aziende, consulenza tecnica – legale – notarile e finanziaria, organizzazione ufficio vendite in cantiere e compravendita di aree edificabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di Villa Bifamiliare in vendita a Bracciano (Rm), Loc. Pisciarelli, zona residenziale, ampia metratura, recente costruzione, con giardino. L'immobiliare Obycasa di Manziana propone in vendita a Bracciano Loc. Pisciarelli, in zona residenziale, una porzione di villa bifamiliare recente costruzione, disposta sui piano seminterrato terra, rialzato terra e primo, collegati tra loro tramite scala interna e composta da: taverna, cucina tinello, camera, studio, bagno e lavatoio al piano seminterrato terra, da soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno e ampio portico di 40 mq. c.a. al piano terra rialzato e da 2 camere, studio spogliatoio e ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia al piano primo. Completa la proprietà un giardino ben curato, con un deposito attrezzi, locale caldaia e posti auto scoperti. Ottimo stato e provvisto di inferriate alle finestre, parquet nelle camere da letto al piano primo, impianto d'allarme, riscaldamento autonomo a pellet e Gpl. L'immobile si presta ad essere abitato anche da due nuclei familiari con entrate indipendenti. SC8388071

Marcellina Via Montegrappa Indipendente Fabbricato cielo terra disposto su due livelli entrambi i piani con ingresso indipendente, attualmente separati, collegati da scala esterna. P. T. : cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno; P1°: portico, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, studio, bagno terreno e corte circostanti di 300 mq c. a. l'immobile dispone di cantina al piano interrato, e posto auto all'interno della proprietà completamente da ristrutturare € 97.000, 00 Per info 0774/345095 346618 Cell. 3480320848.

TRIGORIA precisamente in Via dei Redattori proponiamo la vendita di un villino su tre piani PT P1 PS1, con domanda di concessione in sanatoria. Per quanto riguarda la consistenza da licenza edilizia sono circa 160 mq. per il PT e P1, più i servizi al PS1 di mq. 57 circa, oltre il garage di circa 144 mq. e il giardino di 790 mq. Base d’asta € 406.560,00 contattare il numero 3478183465 TRIGORIA precisely in Via dei Redattori we offer the sale of a detached house on three floors PT P1 PS1, with an application for an amnesty concession. As far as the building permit consistency is concerned, they are approximately 160 square meters. for the PT and P1, plus the services to the PS1 of approx. About 57, plus the garage of about 144 square meters. and the garden of 790 square meters. Auction base € 406,560.00 contact the number 3478183465 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare propone in vendita, villa in loc. Parco di Veio/Giustiniana sviluppantesi su piano terra ed interrato, con annessi area esterna a giardino, parco, cantina ed autorimessa. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno/pranzo con ampia area soppalcata, ampia cucina e bagno, zona notte, disimpegno, cinque camere, tre bagni, portico e terrazza con ingresso coperto. Al piano seminterrato troviamo corridoio, bagno, cucina e due camere ed ampia sala hobby. L'abitazione ha una superficie coperta di circa 500 mq, oltre ad autorimessa di mq 150 ca, portici per 100 mq e parco di mq 11.000 ca. Classe energetica G Per info potete contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in questa descrizione e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRIGORIA precisamente in Via dei Redattori proponiamo la locazione di un villino su tre piani PT P1 PS1, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, Completa la proprietà un giardino di 790 mq. e un ambio box. trattative riservate contattare il numero 3478183465 TRIGORIA precisely in Via dei Redattori we offer the rental of a detached house on three floors PT P1 PS1, comprising entrance hall, double living room, kitchen, three bedrooms, two bathrooms. The property includes a 790 m2 garden. and an ample box. contact the number 3478183465 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona: Tivoli GLAMOURCASA propone in vendita prestigiosa villa a Tivoli di 400 mq con possibilità di essere suddivisa in più abitazioni. Ottime rifiniture, luminosa, con ampio giardino, box auto e cucina in muratura. La villa è già predisposta per l'impianto d'allarme e l'aria condizionata. Trattativa riservata. Contattaci al 3498011431 o 3472780874 (anche whatsapp) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MENTANA CASALI. Porzione centrale di villa a schiera sviluppata su tre livelli. In zona panoramica proponiamo in vendita la villa di recente costruzione, 2014, così composta: al piano terra salotto con ac, camera matrimoniale, bagno e corte esterna di circa 30 mq . Nel piano superiore due camere con ulteriore bagno (piano mansardato). Nel piano seminterrato ampia sala hobby con predisposizione ac e canna fumaria ed il terzo bagno. Box di 20 mq e posto auto. L'immobile dispone di pannelli solari per l'acqua calda, riscaldamento a pavimento , video citofono, grate e predisposizione aria condizionata. Libera subito.

Villino a schiera in vendita a Manziana (Rm), a poca distanza dal centro e da tutti i servizi, con due terrazzi, buono stato. L'immobiliare OBYCASA di Manziana propone in vendita un villino a schiera poca distanza da tutti i servizi e composta da ingresso al piano terra e da soggiorno con angolo cottura camera bagno e due terrazzi al piano primo. L'immobile si trova in buono stato. Locato al canone mensile di ? 400,00 mensili scadenza contratto 2027. SC8861402

Il Gruppo Immobiliare ObyCasa propone in vendita elegante villetta angolare in soluzione trifamiliare, zona "Baia di ponente" a due passi dai servizi e dal mare. Il villino si dispone su 3 livelli ed è composto da: P.T. ampio soggiorno con termocamino, cucina con tinello e bagno; 1°P. 3 camere, doppi servizi e balcone, 2°P. mansarda adibita a camera. Completano la proprietà un giardino privato di circa 250mq, box auto con annessa una comoda cantina di ampia metratura. OTTIMO STATO C.E. G SC8724695

Romimmobiliare propone in zona Mostacciano, prestigiosa villa di rappresentanza costituita al piano terra da: triplo salone, soggiorno/studio, cucina tinello, cucina e doppi servizi. Al piano superiore si trovano 4 camere da letto, 3 bagni, terrazza e mansarda. Completano la proprietà un'autorimessa per più autovetture, cantina e porticato spazioso con affaccio su un grande giardino. Tutti gli ambienti sono climatizzati con rifiniture di pregio. Disponibilità di vendita intero complesso o frazionato. Classe energetica G. Per info potete contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di homestaging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare propone in zona Mostacciano, prestigiosa villa sviluppantesi su tre livelli. L'immobile è così composto: si accede attraverso un ampio giardino di 90 mq con porticato, salone, cucina, bagno e balcone. Al primo piano si trovano due camere, bagno, terrazzo e ripostiglio. Al secondo piano, una mansarda. La superficie commerciale si sviluppa su 240 mq. Completa la proprietà un'autorimessa. Tutti gli ambienti sono climatizzati con rifiniture di pregio. Disponibilità di vendita intero complesso o frazionato. Classe energetica G. Per info potete contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marino – Via del Divino Amore, in contesto prevalentemente residenziale proponiamo in vendita villa unifamiliare di circa 700 mq., oltre a giardino con piscina di circa 1.500 mq, già divisa in due unità immobiliari con accessi indipendenti, così composti: Abitazione “Int. 1” – abitazione trilivelli composto da piano terra: ingresso, portico, cucina abitabile, ampio salone con camino, camera, bagno e disimpegno. Al piano primo: due camere, due servizi, ripostiglio e terrazza. Al piano seminterrato: appartamento con ingresso indipendente con sala, cucina, triplo servizio, tre camere, ripostiglio e disimpegni. Giardino su tre lati con piscina e posti auto esterni coperti. Abitazione “Int. 2” – abitazione trilivelli composto da piano terra: portico rifinito in legno, soggiorno pranzo, cucina e bagno. Al piano primo: due camere, doppi servizi e terrazza esterna. Al piano seminterrato: ampia sala hobby, con cucina, camera, bagno, ripostiglio e disimpegno. Gli immobili si presentano in buono stato di manutenzione e rappresentano la soluzione ideale per chi ha una famiglia numerosa che desidera vivere in una zona tranquilla, ma ottimamente collegata al centro cittadino. Classe Energetica “G” iper 175,00 kWh/mq. anno

Roma Via Anagnina, prima di salire a Grottaferrata, presentiamo un villino singolo disposto su due piani, con adiacenti un box e un'ampia cantina. La proprietà, da rivedere, offre al piano terra, un soggiorno doppio, una matrimoniale ed un bagno; al primo piano troviamo soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Completano la vivibilità un portico e un un delizioso giardino .

Entra nell'esclusività di un raffinato complesso residenziale, dove l'eleganza e la comodità si fondono in un'oasi di lusso. Questa sontuosa villa, parte di un prestigioso complesso dotato di piscina, campi da tennis, palestra e club house, offre uno stile di vita esclusivo. Con una superficie complessiva di 450 mq distribuiti su vari livelli, questa dimora incarna la perfezione architettonica. Tuttavia, richiede un intervento di ristrutturazione per esprimere appieno il suo potenziale. Il piano rialzato accoglie un sontuoso salone di rappresentanza con camino, una sala pranzo raffinata, cucina completamente arredata, tinello e un elegante bagno per gli ospiti. Il primo piano ospita la zona notte, caratterizzata da due lussuose camere da letto, doppi servizi e un bagno per gli ospiti, con un plus: un'ampia terrazza che offre una vista mozzafiato sul verde circostante, ideale per momenti di relax e contemplazione. Al piano seminterrato, un'atmosfera accogliente attende, con una sala hobby incantevole dotata di camino e angolo bar, un bagno aggiuntivo e una pratica zona lavanderia. Circondata da un parco privato impeccabilmente curato che abbraccia oltre 1000 mq di pura bellezza, questa villa incanta non solo per i suoi spazi ma anche per il potenziale che può essere sbloccato attraverso una ristrutturazione accurata. Una proposta che si distingue per lo stile, il comfort e l'esclusività, offrendo una vera e propria oasi di eleganza nel cuore di questo prestigioso complesso residenziale (Cod.278). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

In Via Napoli, a Fiano Romano, proponiamo in vendita una villa indipendente su 3 livelli di ampia metratura.Villa " La Rosa" si trova in una posizione strategica in quanto è situata a pochi passi dal casello autostradale.DESCRIZIONE:L'immobile si sviluppa su 3 livelli per una metratura interna di circa 225 mq ed è posizionata al centro di un lotto di circa 900 mq con giardino illuminato.Si può accedere alla Villa tramite ingresso pedonale o tramite ingresso carrabile automatico con apertura di circa 6 metri.Lo spazio esterno prevede anche una parte di giardino pavimentato dove si possono parcheggiare fino a 6 vetture.COMPOSIZIONE INTERNA: Al piano seminterrato troviamo la sala hobby di circa 60 mq, con finestre apribili e grate con zanzariere, oltre ad una zona lavanderia. Una scala interna a unica rampa in muratura porta al piano terra che prevede un salone doppio di circa 60 mq con caminetto ad angolo,cucina abitabile arredata in legno massello chiaro con finestra luminosa che affaccia sul giardino, e un bagno padronale con ampia finestra dotato di cabina doccia idromassaggio.Su questo piano è presente anche una stupenda camera da letto molto grande con affaccio sul giardino. Al primo piano ( mansardato ) ci sono 3 camere, balconi e un bagno completo di Vasca idromassaggio, oltre ad una quarta stanza utilizzata attualmente come ripostiglio.CARATTERISTICHE DI VILLA " LA ROSA" : Infissi in alluminio bianco e vetrocamera; Zanzariere e grate apribili per l’accesso all’interno in tutto il piano seminterrato, e grate all'interno di persiane in alluminio con zanzariera nel piano terra; Impianto di riscaldamento autonomo dotato di collettori complanari e di termosifoni in alluminio alimentati da da caldaia murale a gas di tipo a condensazione; N. 4 pompe di calore marca Daikin (2 al piano terra – camera e cucina – e 2 nelle camere al piano mansardato); Impianto di pannelli solari mq 4 con serbatoio di accumulo di litri 300 posto al piano seminterrato nel locale lavanderia; Impianto addolcitore di acqua a osmosi che regola la durezza dell’acqua; Impianto idrico che comprende una riserva idrica di 3.000 litri e autoclave su locale tecnico nel giardino azionabile dall’interno dell’abitazione; Barbecue a tettuccio mai utilizzato tettoia recintata 3 x 3 m nel giardino a uso ripostiglio o per eventuali animali domestici.Siamo a Vostra completa disposizione per ulteriori chiarimenti e per una visita sul posto.

Appia Antica in contesto archeologico unico, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare bilivelli di circa 450 mq, immersa in un parco di 2.500 mq con piscina, gazebo e depandance di 100 mq. Piano terra: ampio ingresso, salone doppio, con annessa grande veranda a vetri, cucina abitabile, camera di servizio con bagno e ingresso indipendente, biblioteca, lavanderia e cantina. Piano Primo: 4 camere, di cui una padronale in suite con bagno e dressing di circa 50 mq, studio, doppi servizi e terrazzo. Ristrutturata. I pavimenti sono in parquet e cotto, le persiane in ferro blindate. Completano la proprietà 2 posti auto coperti. Il riscaldamento è autonomo. CL G 175 IPE.

Formello (Roma nord), immersa in un bosco, su 4000 mq di giardino, villa di circa 900 mq su tre livelli, accuratamente rifinita composta da 3 camere da letto con bagno e 2 suite al primo piano.Al piano di campagna: ampia cucina e soggiorno con camino, salone quadruplo, studio con mansarda, camera di servizio con bagno.Dispone di due garage, sala termica (pellet), ampio deposito, cantina, cucina e sala hobby al piano seminterrato. Piscina in progettazione3 impianti di allarme e impianto di irrigazione automaticoLa villa è catastalmente divisa in due unità, cedibili separatamente.Sono possibili permute parziali con appartamenti in Roma o Firenze.

Nel cuore di Trastevere, ai piedi del suggestivo Colle Gianicolo, vi presentiamo un'opportunità immobiliare unica e preziosa, un autentico gioiello da scoprire. Questo immobile, sviluppato su più livelli, si estende su una superficie di circa 350 metri quadrati e vanta un'area esterna composta da una deliziosa corte interna e due balconi, per un totale di 50 metri quadrati. La residenza si apre con un ingresso/galleria che conduce a un luminoso salone dotato di camino, una raffinata sala da pranzo, un'ampia cucina, un bagno per gli ospiti e uno studio accogliente. La zona notte è composta da due eleganti camere matrimoniali, ognuna con bagno privato e spazioso vestitoio. Un asset di valore, che rappresenta la possibilità di coniugare lo straordinario vivere nel cuore di una delle città più belle al Mondo, in un contesto storico culturale e di sapori e tradizioni antiche, quale solo Roma ed in particolare Trastevere, possono offrire. (Cod. 11173) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Fiano Romano (Via del Biglietto) in zona centralissima e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura anche divisibile. La villa si sviluppa su tre livelli, al Piano Terra composto da un grande ingresso, ampio salone, cucina e tinello con camino, camera da letto e bagno, oltre a circa 100 mq di portici a livello. Piano Primo composto da disimpegno, due ampie camere da letto ed un bagno, oltre ad una camera patronale con bagno in camera e terrazzino a livello. Piano Seminterrato accessibile tramite scala interna, composto da un grande magazzino di circa 80 mq, con locale caldaia e deposito. Sempre al piano seminterrato ma accessibile anche esternamente con ingresso indipendente troviamo una grande salone doppio con camino e forno a legna, cucina a vista, camera da letto e bagno. Completa la proprietà un garage di 22 Mq ed una corte esterna di circa 300 Mq, parte a giardino e parte pavimentata. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e con caldaia a pellet da 34 Kw; Impianto fotovoltaico con pannelli da 6 Kw. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Zona Casaletto rosso: Villa di campagna ottimamente rifinita, incantevole vista mare con uliveto e vigneto; due saloni con camino cucina abitabile tre camere due bagni ampia cantina  terrazzi con vista panoramica sul mare terreno circostante La proprietà ha accesso dalla strada principale con doppio cancello, ma la villa è ben distante e non visibile dalla via. Circa un ettaro di terreno perimetrale comprende posti auto, vigneto, 60 ulivi, un pozzo romano per l’orto, alberi da frutta e splendida vista sul mare ed imperdibili tramonti. L'immobile è termoautonomo a gas, dotato di termocamino e climatizzato, vanta moderni infissi, con ottimo isolamento grazie anche all'intercapedine, al vespaio ed al tetto isolato con pannelli di sughero. E' altresì munito di autoclave con serbatoio da 4.000 litri.  La villa è ben rifinita con materiali di pregio, quali legno e pietra, con pavimento toscano e scale in legno e travertino.  Si presenta al pian terreno con ingresso su soggiorno doppio arredato da splendido camino, uscita su ampio terrazzo coperto da cui si gode il verde dell’intera proprietà e la veduta sul mar Tirreno.  Al primo piano troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con vasca e zona doccia. Al secondo piano, camera matrimoniale con ripostiglio ed uscita su ampio e panoramico terrazzo.  Al terzo piano sottotetto uno spazioso vano luminoso, utilizzabile come studio o zona hobby per il tempo libero.  Scendendo ai piani inferiori incontriamo al mezzanino una superba cantina, un bel vano dispensa, ed un bagno dal sapore antico. Al piano seminterrato, luminoso ed arieggiato, con uscita su una spaziosa veranda, si trova la sala da pranzo calda ed accogliente. Un antico camino impreziosisce l'ambiente collegato alla comoda cucina indipendente, ben attrezzata, rifinita con lavabo in marmo.  Il terreno che circonda la casa, in contesto molto tranquillo ma non isolato a pochi minuti dal centro di Civitavecchia, è ricco di piante, alberi da frutto e vegetazione spontanea caratteristica della macchia mediterranea.

via Flaminia a due passi dalla stazione ferroviaria in zona servitissima con attivita' commerciali di vario genere raggiungibili a piedi proponiamo una villa bifamiliare in buone condizioni cosi' composta ogni porzione sviluppa una metratura per circa 200 mq. sviluppati su due livelli fuoriterra piu' garage al piano seminterrato, la divisione interna e' speculare al piano terra abbiamo un salone doppio con camino cucina piu' zona pranzo bagno al piano primo tre camere di cui una con parquet di ulivo e bagno piu' un secondo servizio al piano secondo il sottotetto che potrebbe essere sfruttato come ulteriore camera da letto o come ampio ripostiglio completano la proprieta' un ampio garage al piano seminterrato ed il parco di circa 2000 mq. con alberi di alto fusto e da frutta euro 429.000, 00 per maggiori informazioni ed appuntamenti Rosario Incarbone {{ NUM 0 }}.

Maestosa villa con piscina di ampia metratura a S.Marinella con posizione dominante immersa nel verde con una splendida vista su mare e colline, contornata da alberi da frutto di vario genere e da 75 piante d’ulivo. Una grande area pavimentata di circa 500 mq attrezzata con forno, barbeque, e vista incantevole sui famosi tramonti , ideale per feste ed eventi. Un grande portico introduce nell’abitazione dove si viene accolti al piano terra da un doppio salone con ben due camini, disimpegno, tre camere matrimoniali ciascuna con bagno proprio, studio, oltre una bella ed attrezzatissima cucina con forno a legna, completano il piano un servizio ed un locale tecnico nel sottoscala. Una comoda scala in marmo ci conduce al primo piano ampio disimpegno di accesso al balcone da dove poter ammirare la splendida vista che poi troveremo in ogni terrazzo delle camere di questo piano, e ce ne sono ben quattro tutte con rispettivo bagno interno. Infine al piano seminterrato grandi spazi in stato grezzo da dover completare e rifinire per poter adattare ad ogni esigenza… Oltre al grande parcheggio all’ingresso della villa vi sono anche due comodi garage dove parcheggiare in sicurezza le tue auto. Questa tipologia di abitazione è unica, posizione dominante la pace e la privacy, spazi ampi e può essere adibita ad abitazione per una famiglia numerosa, come struttura ricettiva o addirittura come una splendida villa per ricevimenti, o come immobile di rappresentanza.

Villa bifamiliare a Ciampino, adiacente Via dei Laghi, nella parte più tranquilla di Via Firenze, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare composta da: PIANO TERRA: salone doppio, cucina abitabile, veranda di 14 mq circa, bagno e zona a terrazzo e giardino di 130 metri quadri circa, che gira su tre lati; 1° PIANO: due camere da letto matrimoniali e doppi servizi; 2° PIANO: studio leggermente mansardato ma abitabile, bagno, balcone di 3 metri quadri circa e terrazzo di 18 metri quadri circa; PIANO SEMINTERRATO: Sala hobby di circa 160 mq con box. L'immobile è stato edificato negli anni '90 ed è antisismico. Si trova in ottimo stato. Tutti gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e la sicurezza è garantita da persiane semiblindate su tutte le finestre. Il riscaldamento è termoautonomo. Non ci sono spese condominiali. Classe Energetica G IPE 175 NON SONO RICHIESTE PROVVIGIONI ALLA PARTE ACQUIRENTE

La Fleming Real Estate propone in Via Casteldelfino una porzione di Bifamiliare ristrutturata su tre livelli composta da : livello s1 Box per due auto più diverse moto con basculante e accesso dall'interno del garage direttamente all'appartamento, un bagno, ed una grande sala Hobby con camino. Livello T: al piano terra abbiamo l'ingresso della villa con un magnifico salone doppio, una bella scala interna tutta in legno che porta ai piani, un bagno, una cucina, un grande ripostiglio per lo stoccaggio di vivande e materiali per pulizie, ed una camera di servizio. Tutti gli ambienti ad esclusione del bagno e della camera di servizio hanno accesso all'esterno dove si trova un bellissimo giardino con terrazzi. Livello1: al 1° piano abbiamo una suite padronale con una cabina armadio, un bagno con vasca, ed una fantastica camera da letto che da su un terrazzo della profondità di almeno 3,5 mt, infine sempre al piano vi sono altre due camere ed un bagno. L'immobile ha un tripla esposizione ed il giardino gira intorno alla casa di 400 mq, completa la proprietà un sottotetto asciuttissimo, da usare a mo' di cantina. Vi consigliamo di dare una occhiata alle foto e vi renderete conto meglio della particolarità di questa offerta. La richiesta per questi 260 mq commerciali è di (C.E.F.) € 490.000,00 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza presenti nel campo immobiliare da 30 garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 www.flemingrealestate.it VALUTAZIONI GRATUITE info@flemingrealestate.eu. Siamo su Facebook LinkedIn X Instagram Printerest YouTube annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle adiacenze delle rinomate Terme di Caracalla, siamo lieti di presentare con discrezione un'opportunità immobiliare unica nel suo genere disponibile per la locazione. Questo gioiello residenziale è immerso in un rigoglioso giardino privato, che si estende su circa 3.000 mq e è adornato da imponenti alberi secolari. La sontuosa dimora, distribuita su due livelli uno sopra il terreno e l'altro sotterraneo occupa una superficie totale di circa 560 mq. Il piano principale ospita una zona di accoglienza straordinaria, composta da un vasto salone doppio e un elegante salotto, accompagnati da cinque camere da letto e tre bagni di lusso. Nel piano sottostante, due ulteriori camere da letto, una cucina spaziosa con dispensa, due ampie sale e due servizi aggiuntivi, insieme a un locale tecnico, conferiscono un'atmosfera di grandeur a questa dimora. L'immobile si distingue per la sua sofisticata raffinatezza e offre spazi ampiamente generosi, sapientemente organizzati, per soddisfare ogni esigenza di comfort e stile. Risiedere in questa esclusiva dimora significa immergersi in un'esperienza di lusso senza eguali, avvolti da un'aura di prestigio. (Cod. 11619). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

MORLUPO: Adiacente alla Flaminia a tutti i servizi raggiungibili a piedi, in posizione tranquilla e assolata , villa unifamiliare tre livelli con doppia entrata , composta da sala hobby con camino , magazzino intercapedine e wc , corte annessa, piano terra , soggiorno ,cucina, portico con corte annessa , camera e bagno, piano 1 grande ambiente mansardato con due finestre e lucernai e wc.. Rifinita , assolatissima ,con portico e giardino mq. 300 molto curato . €. 270000,00 tratt le Tel. 069070955 3299178590 www.laurantea.it

LA DEMA IMMOBILIARE propone in vendita ad Anzio e precisamente in via Rinascimento, una proprietà per la sua ampia metratura adatta per una famiglia numerosa o due nuclei familiari. L'immobile è costituito da due soluzioni indipendenti, una al piano terra ed una piano primo, entrambe di 130 mq circa, un ampio garage per 3 lati fuori terra. completa la proprietà un grande giardino che circonda l'abitazione. L'immobile si presenta in discrete condizioni, ma necessità di lavori di ristrutturazione. l'immobile si trova a 3 km circa dal centro di Anzio e dalla stazione ed 1 km circa dai servizi. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 3898719043 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0095AB

ANZIO LIDO DELLE SIRENE A pochi passi dal mare proponiamo la vendita di un villino su tre livelli ristrutturato e arredato. E composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, bagno e veranda; al primo piano da disimpegno, camera da letto con cabina armadio, cameretta con armadio a muro, bagno con vasca idromassaggio, 2 balconi con ampia vista mare e tende da sole. Sala hobby al piano seminterrato con camino. Giardino fronte retro con posto auto, cancello carrabile elettrico e pedonale. Dotato di riscaldamento autonomo metano, portoncino blindato, infissi in PVC effetto legno, inferriate e zanzariere. Ottima esposizione. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura lunedì. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM SC8973534

Fleming real Estate propone in esclusiva in Via Codette su Via Flaminia 10 minuti da Corso Francia 500 mt dalla stazione trenino Sacrofano una lussuosa villa unifamiliare (mq calpestabili 500 mq commerciali 660,5) ristrutturata con materiali di pregio nello spendido paesaggio dell'agro pontino con posizione dominante, piscina, campo da tennis, 11000 mq di terreno, 4 saloni, 9 camere, 7 servizi, volebndo divisibile in 3 unità immobiliari. La villa è dotata di un cancello elettrico con viale d'ingresso con palme che offre la possibilità di parcheggio ad almeno 6 auto, impianti di allarme telecamere, impianto video sorveglianza interno ed esterno grate e persiane blindate depandance per cani. (C. E. G.) € 1.090.000,00 Villa 500 mq terreno 10.000 mq con Piscina e campo da tennis Box 65 mq Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 9,30 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili siti nei quartiere Fleming e Vigna Clara (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…),avendo ormai acquisito una conoscenza del quartiere delle strade e addirittura delle singole palazzine da renderci altamente specializzati nella conoscenza dei valori degli immobili sulla zona. Inoltre forti della nostra esperienza e presenti nel campo immobiliare da 30 anni che garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativopotrebbero subire variazioni e non rappresentano condizioni contrattuali. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 ( 2 vetrine su strada) www.flemingrealestate.it VALUTAZIONI GRATUITE Siamo su Facebook LinkedIn X YouTube Instagram Pinterest annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una deliziosa villetta a schiera situata nella tranquilla e verde zona di Verdebosco a Manziana. La proprietà si trova al primo piano ed è composta da un soggiorno, cucinotto, una spaziosa camera da letto, un bagno e un piccolo terrazzo. La superficie totale è di 45 metri quadrati, perfetta per una coppia o anche per uso investimento. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano, che assicura un'ottima efficienza energetica e un elevato comfort abitativo. Lo stato di conservazione della villetta è discreto, con possibili interventi di personalizzazione per renderla ancora più accogliente e moderna. La vicinanza ai principali servizi e alle comodità della zona rende questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza dover rinunciare alla comodità delle infrastrutture cittadine. In sintesi, questa villetta a schiera rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano una casa in una posizione tranquilla e immersa nella natura, ma con tutti i comfort necessari per una vita moderna e dinamica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. SC9080315

Aventino vendita Villa unifamiliare prestigiosa Mq. 850 coperti, su un unico piano, oltre piano S1, in ottime condizioni. La proprietà è inserita in un contesto residenziale e di grande pregio, ed è composta da: ingresso, portico, salone doppio, sala da pranzo, studio, biblioteca, cucina abitabile con veranda, zona lavanderia, 6 camere oltre 6 servizi. Completano la proprietà un bellissimo giardino circostante, balconi, terrazza panoramica con due posti auto coperti. Zone centrale, posizione strategica, ottimi collegamenti. Opportunità unica ed esclusiva. Per info e visite potete inviare una email a: info@rigamontirealestate.com Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Cretone adiacenze Terme Sabine di Cretone Palombara Sabina vendesi villa unifamiliare divisa in due unità abitative in stile coloniale immersa nel verde di mq. 420 coperti. La proprietà è in fase di ristrutturazione, ultimata solo la facciata esterna. Interno tamponato. Da ultimare impianti e pavimenti. La villa è composta da: ingresso con portico, salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere e doppi servizi. Completano la proprietà delle piacevoli terrazze a livello con affaccio nel verde, un ampio open space al piano S1 e un giardino circostante. Vero affare. Zona ben servita con ottimi collegamenti. Opportunità davvero unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.eu per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bracciano vendesi Villa unifamiliare di Mq. 250 coperti, unica piano in buone condizioni. La proprietà è composta da: ingresso con portico verandato, salone, sala da pranzo, cucina, tre camere oltre doppio servizio. Zona ben servita con ottimi collegamenti. Opportunità unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Trastevere a pochi passi da Piazza Trilussa vendesi Villino Unifamiliare signorile di Mq. 500 coperti, splendidamente arredato e ristrutturato su due piani fuori terra con annesso ascensore. La proprietà è composta da: ingresso, salone, cucina abitabile, studio, tre camere da letto oltre quattro servizi. Completano la proprietà un box doppio per due autovetture e un piacevole giardino circostante. Zona centrale con ottimi collegamenti, posizione strategica. Opportunità davvero unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Olgiata vendesi Villa Unifamiliare di Mq. 350 coperti, su due piani fuori terra, in buone condizioni, all'interno di un comprensorio ISOLA 1. La proprietà è composta da: doppio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, dispesa, lavanderia, quattro camere oltre il quadruplo servizio. Completano la proprietà un giardino circostante di Mq. 300 coperti e un garage coperto. Zona ben servita con ottimi collegamenti. Opportunità unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Formello vendesi Villa a schiera di Mq. 100 coperti, in zona centrale, costruita nel 2009 su tre livelli, tutti fuori terra. La proprietè è in ottime condizioni ed è composta da: salone con camino, cucinotto, due camere da letto, due bagni e giardino. Ottima opportunità. Vero affare. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno