Ville - Case Campagnano Di Roma - RM

Campagnano: alle porte di Roma, con vista sulla campagna Romana a 30Km dal centro della Capitale e a pochi minuti dal Lago di Bracciano e dal Lago di Martignano, proponiamo in VENDITA e splendida villa unifamiliare di 620mq. su 13.000mq. di terreno in posizione tranquillissima e riservata. . La villa è disposta su due livelli fuori terra; Piano terra di circa 220mq. è composto nella zona giorno da un salone di 85mq. con camino con rivestimento in peperino, ampia cucina abitabile, studio/camera singola, (sia il salone che la cucina hanno accesso alla terrazza di 50mq. coperta da un pergolato in legno, barbecue e forno a legna per le pizze. Nella zona notte tramite un ampio disimpegno si accede alle 3 camere matrimoniali e ai 2 bagni con doccia (un bagno anche con vasca idromassaggio jacuzzi). Una comoda scala ci conduce al piano inferiore completamente fuori terra e residenziale di circa 85mq. composto da sala hobby con tre finestre, biliardo, sauna, doccia, zona relax e bagno. Dalla sala hobby si accede al garage di 190mq. (capienza per 4 auto più trattore, attrezzi agricoli, tavolo da lavoro e dispensa cantina e lavanderia. Adiacente al garage si accede ad un altro appartamento indipendente di 80mq. composto da soggiorno, cucina, camera e bagno attualmenta a rustico un rustico che può anche essere anche trasformato in palestra. Ottime rifiniture interne, costruzione antisismica ad altissimo valore di isolamento termico, classe energetica A, riscaldamento a pavimento, caldaia a gas, pannelli solari per la produzione dell'acqua calda e riscaldamento, aria condizionata nel salone e nelle camere da letto. All'esterno nei 13.000mq. parco con prato, 40 ulivi in piena produzione e alberi da frutta (ciliegi, noce, susino, albicocco, cachi, noccioli, fico), piscina di 30mq. (profondità 1,5mt.) , zona solarium con due docce esterne. Si accede alla villa tramite vialetto con cancello elettrico, allarme con sensori di movimento interni ed esterni, telecamere con sorveglianza remota. Ottima posizione, in zona riservata e tranquilla, a 5Km dal Lago di Martignano, a 40 minuti dal mare, a 20minuti dal campo Golf Olgiata, a 10 minuti dal maneggio e centro passeggiate a cavallo, a 15 minuti dall'Autodromo di Vallelunga. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zona più verdi del Lazio, esattamente nel parco della Valle del Treja e a poca distanza dalle cascate di Monte Gelato, in Via vicinale Cajo, si propone la vendita di una splendida villa unifamiliare con piscina e parco circostante di circa 3 ettari. L'abitazione si sviluppa su tre livelli con ampi giardini ed un patìo. Al suo interno si sviluppa complessivamente su 320 mq composti da un salone doppio con sala pranzo, cucina, sette camere matrimoniali, quattro servizi, e ampio portico che contorna la proprietà. La villa ha ambienti ampi e vivibili e una comoda scala in cotto, con finiture in legno, che unisce i tre livelli. Ogni angolo della villa è dedicato ad una zona di attività. Il patìo è arredato con un angolo barbecue, due forni a legna sono presenti sia al primo piano che al piano seminterrato, in giardino accanto alla sala hobby. Il piano seminterrato ha un accesso indipendente e un secondo accesso dalla scala interna, ed è composto da un unico salone a ferro di cavallo con cucina, un elegante camino e un servizio. La villa si presenta in buono stato di manutenzione, gli infissi sono doppi, interni ed esterni. Il riscaldamento è stato diversificato, secondo tre fonti di calore, l'alimentazione a gas, le stufe a nocciole e a pellets, e i camini a legna. I servizi sono tutti comodi con vasca e doccia. Il parco circostante si sviluppa su un terreno di circa 2,8 ettari e ospita un giardino ornamentale molto curato con laghetto e piscina fuori terra. Sono inoltre presenti una piantagione di circa 250 alberi di noce da legno, due pozzi artesiani. L'impianto di irrigazione è automatico. La villa ha un impatto ecosostenibile, per la presenza di pannelli con doppia funzione, per fotovoltaico a 3kw e per pannelli per uso solare e termico. La proprietà è altresì fornita di un ampio locale per ricovero attrezzi. Visita il sito www.saluzzigroup.it, contatta il numero 06.84.00.97.24 e chiedi di Francesca per prenotare il tuo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Formello (Roma nord), immersa in un bosco, su 4000 mq di giardino, villa di circa 900 mq su tre livelli, accuratamente rifinita composta da 3 camere da letto con bagno e 2 suite al primo piano.Al piano di campagna: ampia cucina e soggiorno con camino, salone quadruplo, studio con mansarda, camera di servizio con bagno.Dispone di due garage, sala termica (pellet), ampio deposito, cantina, cucina e sala hobby al piano seminterrato. Piscina in progettazione3 impianti di allarme e impianto di irrigazione automaticoLa villa è catastalmente divisa in due unità, cedibili separatamente.Sono possibili permute parziali con appartamenti in Roma o Firenze.

Formello (Roma nord), immersa in un bosco, su 4000 mq di giardino, villa di circa 900 mq su tre livelli, accuratamente rifinita composta da 3 camere da letto con bagno e 2 suite al primo piano.Al piano di campagna: ampia cucina e soggiorno con camino, salone quadruplo, studio con mansarda, camera di servizio con bagno.Dispone di due garage, sala termica (pellet), ampio deposito, cantina, cucina e sala hobby al piano seminterrato. Piscina in progettazione3 impianti di allarme e impianto di irrigazione automaticoLa villa è catastalmente divisa in due unità, cedibili separatamente.Sono possibili permute parziali con appartamenti in Roma o Firenze.

Mazzano Romano, a pochi km dalla Cassia Bis, nelle vicinanze del centro, ma in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa angolare su tre livelli con giardino privato, posto auto scoperto e box auto di pertinenza. Il piano terra è composto da un salone dal quale si accede al giardino posteriore pavimentato, una cucina abitabile e un bagno con box doccia. Salendo al primo piano troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno con vasca. Il piano seminterrato si compone di una taverna con stufa a legna, un bagno con zona lavanderia e un box auto doppio di circa 22 mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto e un giardino privato con alberi da frutto. Ottima soluzione per chi vuole vivere nella tranquillità e vicino a tutti i principali servizi. ll presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Immersa tra verdeggianti colline e circondata da silenzio e natura, questa Villa indipendente si trova a poca distanza dal suggestivo centro storico di Morlupo. L’abitazione di 290 mq si sviluppa su 2 livelli, e affaccia su un terreno di proprietà di 1 ettaro: dal bel patio vivibile, in cui sono già presenti un grande forno in muratura e un barbecue, sarà possibile osservare i pascoli e godere di piacevole tempo in compagnia di amici e familiari, riparati dal sole e dal caldo nelle lunghe giornate estive. Grazie alla vicinanza e al collegamento con la grande cucina interna alla casa e alla mitezza del clima nella zona questa zona è utilizzabile quasi in tutti i mesi dell’anno. L’ingresso al piano terra ci accompagna in un grande salotto con camino da cui accediamo alla grande sala da pranzo e alla comoda cucina con dispensa. Nella zona notte troviamo una camera da letto singola, ora utilizzata come studio, un servizio con doccia e una grande suite matrimoniale con bagno finestrato dotato di vasca e un comodo spogliatoio con armadiature su misura. Salendo al piano superiore troviamo una grande e luminosa sala a cui è possibile accedere anche dal giardino pavimentato, due camere da letto matrimoniali e un bagno. La villa si presenta in buone condizioni, i servizi sono ristrutturati, gli infissi buoni e per essere abitata necessita semplicemente di una rinfrescata alle pareti. A completare la proprietà un grande garage al termine della rampa di accesso. Il terreno di 1 ettaro si trova ai piedi della collina su cui è posizionata la casa. A completare la proprietà un pozzo artesiano. Se cerchi un posto tranquillo in cui vivere, con tanto spazio attorno, che non necessiti di lavori di ristrutturazione e che possa diventare la casa dove scrivere un nuovo capitolo di vita lontano dalla confusione di Roma, ma vicino a tutti i servizi, allora non perdere la possibilità di visitare questa casa.