Ville - Case Pagnacco - UD

Situato a pochi minuti dal centro di Pagnacco, questo affascinante complesso storico del XVII secolo, parte della Casa Savorgnan Cerneu di Brazzà, offre un'opportunità unica di vivere in una dimora di grande valore architettonico e culturale, tutelata dalla Soprintendenza delle Belle Arti. La proprietà si sviluppa su due edifici principali: •⁠ ⁠La casa padronale, di circa 400 mq, è disposta su quattro livelli, offrendo ampi spazi e possibilità di personalizzazione. Attualmente composta da quattro ampie camere da letto e quattro bagni, la casa vanta dettagli storici unici, come il fogolar friulano al piano terra e un caminetto a legna al secondo piano, che creano un'atmosfera calda e accogliente. •⁠ ⁠Potenziale di suddivisione: La casa si presta a lavori di ammodernamento, con la possibilità di essere suddivisa in due appartamenti indipendenti. Il piano terra e il primo piano potrebbero diventare un appartamento con tre camere da letto e due bagni, mentre il secondo piano e il soppalco potrebbero formare un'unità separata con una camera matrimoniale con bagno privato e un ampio soppalco con altezze abitabili, anch'esso dotato di bagno. •⁠ ⁠Rustico/cappella: L'annesso rustico, che include una cappella gentilizia, offre un'ulteriore opportunità di trasformazione. Questo spazio, grazie alla sua struttura e alla posizione privilegiata all'interno della proprietà, può essere facilmente riconvertito per ospitare un'attività, come uno studio professionale, un laboratorio creativo, o una struttura ricettiva di charme. Il tutto è immerso in un parco di circa 3.000 mq, racchiuso da un antico muro di cinta che garantisce privacy e protezione, includendo i resti di antiche strutture difensive. Nel giardino, una pergola in legno copre fino a quattro posti auto, mentre una seconda pergola esterna davanti alla casa principale offre lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto durante le giornate estive. La proprietà è dotata di doppio ingresso carraio. Nonostante richieda interventi di adeguamento e modernizzazione, questa dimora storica rappresenta una rara combinazione di eleganza, spazio e potenzialità di personalizzazione, ideale sia per un uso residenziale che per sviluppare attività professionali o ricettive. Per maggiori informazioni e planimetrie, contattate i nostri uffici. Le visite verranno organizzate su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Moruzzo, nella frazione di Brazzacco, proponiamo in vendita una interessante villa degli anni '70. La proprietà vanta un bellissimo parco piantumato di circa 5000 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi abitativi. Il piano terra rialzato presenta un panoramico terrazzo angolare, atrio d'ingresso, cucina separata, generoso soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una camera singola e bagno finestrato. Al primo piano troviamo ulteriori due camere, ripostiglio e bagno finestrato. Nel piano scantinato sono presenti la taverna, cantina, wc di servizio finestrato e uno spazioso garage. Il riscaldamento autonomo è alimentato con caldaia a gasolio; inoltre vi sono due stufe a legna in cucina e soggiorno. Le finiture risalgono all'epoca di costruzione. Il prezzo richiesto per questa affascinante proprietà è pari ad euro 248.000. La posizione della villa garantisce tranquillità e privacy. Brazzacco è nota per essere immersa nel verde delle colline friulane offrendo paesaggi mozzafiato ideali per chi ama la natura e le attività outdoor. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa monopiano con dependance in posizione panoramica completamente edificata nel 2006. La villa è così costituita: grande zona giorno con stufa a pellet di design, soppalco di 60mq con vista fino al castello di Udine ed affaccio sul soggiorno, cucina abitabile con elettrodomestici in classe A++ e zona dispensa. Tramite un elegante corridoio si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno padronale a doppio lavello finestrato, due grandi camere doppie ed un secondo bagno anch'esso con doppio lavello finestrato. Completano l'immobile una stanza adibita a cabina armadio e la zona lavanderia/stireria ed un sottotetto adibito a soffitta. Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione di ultima generazione con controllo elettronico della temperatura in ogni stanza. Sistema di climatizzazione caldo/freddo già installato. Completano la proprietà una cantina di 90mq, un garage triplo ed un garage singolo, tutta la proprietà è circondata da un giardino piantumato di 500mq. Dal corpo principale si accede alla depandance di 130mq composta da 5 locali di cui uno di grandi dimensioni ed 1 bagno. Metrature: Villa indipendente monopiano di 320mq, dependance 130mq, cantina 90mq, Garage di oltre 48mq, giardino 500mq piantumato su lotto di 1200mq Caratteristiche: Infissi antisfondamento, ante a ribalta in termopan, pavimentazione della viila in legno (afromosia), stufa di design, sistema antifurto e videosorveglianza, irrigazione giardino automatizzata, sistema di aspirazione collegato con tutte le stanze. Certificazione energetica prevista B+ Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Udine nord, Tavagnacco, proponiamo villa singola di recentissima costruzione realizzata con particolare attenzione alle prestazioni in ambito di risparmio energetico e sicurezza. Sviluppata su tre piani fuori terra di 150mq ciascuno presenta spazi ampi e confortevoli per qualsiasi tipo di esigenza. Rifiniture di altissima qualità. Costruzione del 2019. Giardino 1000 mq. Classe energetica A2 Trattative riservate. Info su appuntamento in agenzia Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Bellissima villa anni '80 con parco privato sulle colline di Morena, Tricesimo. Necessita di qualche lavoro di ristrutturazione e un generale ammodernamento, ma vale sicuramente la pena personalizzare questo splendido immobile con spazi interni ormai introvabili. Vivibile anche su un piano unico, la villa offre camere con bagno interno, zona ospiti, salotto con caminetto, terrazze panoramiche, cortile interno con barbecue, serra e predisposizione per piscina. Immobile di assoluto prestigio, contesto residenziale signorile, informazioni presso ufficio ImmobiGo. Metrature: 600mq distribuiti su tre livelli, giardino di 4.400mq. Classe energetica in fase di definizione. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi”   Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail.   Sarai ricontattato entro 2gg

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A pochi km dal centro di Udine nella prestigiosa zona residenziale e signorile del Morena proponiamo un'esclusiva villa di 350 mq da rimodernare. Sviluppata su più livelli è immersa in un ampio giardino piantumato con alberi secolari e piante rigogliose che offrono privacy e un'atmosfera di tranquillità. Al piano terra, l’elegante ingresso conduce a una cucina abitabile, a un ampio salone con camino e vista sul parco e alle terrazze rialzate ideali per momenti di relax. Sullo stesso piano, si trovano anche due camere da letto matrimoniali, uno studio, un bagno finestrato e un bagno di servizio per gli ospiti. Al primo piano tramite una scala a vista troviamo una zona relax accogliente, ideale per intrattenere amici, perfetta per guardare la tv o dedicarsi alla lettura di fronte ad un ulteriore terrazzo panoramico. Ulteriori due camere da letto matrimoniali spaziose e servite entrambe da bagno privato e una camera singola uso cabina armadio. Il grandissimo scantinato dispone di un garage per due auto, moto e biciclette, una grande lavanderia con armadi capienti, una palestra e una sala benessere con sauna per un comfort totale. Il tetto ed infissi di alta qualità sono stati recentemente sostituiti e in ottime condizioni. Una residenza di prestigio, con spazi ben definiti e curati da una grande attenzione ai dettagli, pronta per essere personalizzata e resa ancora più accogliente dai nuovi proprietari. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita spaziosa e luminosa villa degli anni 70 nel Comune di Tavagnacco (frazione Adegliacco). L'abitazione si sviluppa su 4 livelli; al piano terra troviamo ingresso, cucina e salotto dal quale si accede ad una bella terrazza. Sempre al piano terra rialzato ci sono 1 camera matrimoniale , 1 singola e 1 bagno. Il primo piano è composto da 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 1 singola e 1 bagno. Dalle scale si accede alla comoda e ampia soffitta con altezze praticabili. Nel piano scantinato troviamo una grande cantina, la sala termica, 1 bagno e la lavanderia. Il garage e un discreto giardino completano la proprietà. Il riscaldamento è a metano con caldaia di ultima generazione; la casa inoltre è dotata di pannelli fotovoltaici e di climatizzatore con pompa di calore a 2 split. L' immobile necessita di una ristrutturazione per un riammodernamento delle finiture e parziale riqualificazione degli impianti. Situata in una tranquilla zona residenziale, la villa offre privacy e relax garantiti. Ideale per chi desidera vivere fuori dai centri urbani senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Prezzo: Euro 235.000 Classe energetica D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Reana del Rojale, proponiamo in vendita moderna villa singola di 173 mq commerciali, costruita nel 2021, completamente indipendente con due posti auto scoperti ed uno coperto. Completano la villa un porticato di 31 mq ed un giardino di circa 500 mq. COMPOSIZIONE: P.terra: 138mq :Ingresso su un ampio soggiorno, angolo cottura a vista, zona lavanderia e centrale termica, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia, camera doppia, camera singola, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale. Portico: 31 mq : ideale per pranzi e cene all'aperto con affaccio diretto sul giardino esposto a sud. Presente anche una dispensa adibita a lavanderia con porta finestra con uscita sul retro dell'immobile. DOTAZIONI: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, due climatizzatori uno nella zona giorno ed uno nella zona notte (caldo e freddo) pavimenti delle camere in parquet, mentre per bagni e zona living in piastrelle gres porcellanato. isolamento a cappotto in lana di roccia spessore 8cm fotovoltaico da 3kwh serramenti doppio vetro in pvc bianco con zanzariere travi a vista in tutta la casa Le caratteristiche costruttive della casa costruita in Bio Edilizia permetteno di vivere in una abitazione confortevole ad alto risparmio energetica, l'utilizzo del legno dona un ambiente altamente ecologico ed a basso impatto ambientale. Data la dimensione del giardino di circa 500mq risulta di comoda gestione, in più è presente un posto auto coperto da tettoia in legno con annessa una casetta adibita per deposito attrezzi o bici. La sua classe energetica è la A4 EPG 7,65 Kwh/mqa Ideale per una famiglia in cerca di una soluzione indipendente con spazi comodi e ben distribuiti, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it