Ville Emilia Romagna Pag. 7

Noi di GABETTI San Giovanni in Persiceto proponiamo in vendita, in esclusiva, una splendida porzione di Villa bifamiliare situata nel comune di Sant'Agata Bolognese (BO). La propriet, di recente costruzione (anno 2023), si estende su una superficie di 120 mq ed caratterizzata da un design moderno e raffinato. L'immobile, completamente arredato, offre un'ampia zona giorno composta da un soggiorno doppio e una cucina abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La villa dispone di tre luminose camere da letto, di cui una con balcone, e due bagni, garantendo spazio e privacy per tutti i membri della famiglia. La propriet vanta inoltre un giardino privato, perfetto per godersi il relax all'aria aperta e organizzare piacevoli cene estive. Un box auto con ripostiglio, completa l'immobile, offrendo ampio spazio per il parcheggio. La villa, acquistata nel Febbraio 2023, si presenta come nuova, con finiture di alta qualit e un capitolato che soddisfa i pi elevati standard abitativi. Dotata di impianto di riscaldamento a pavimento e climatizzazione autonomi e video citofono che garantiscono comfort e sicurezza. Situata in una tranquilla zona residenziale, la villa offre un'ottima posizione, vicina a tutti i servizi essenziali e ben collegata con le principali vie di comunicazione. Non perdere l'opportunit di acquistare questa villa di prestigio, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole. Classe Energetica A4. Euro 380.000. Rif. V98. SC9199680

GABETTI San Giovanni in P. propone nuove villette a Sant'Agata Bolognese. Questo intervento prevede una soluzione di quadrifamiliare, ciascuna con ingresso indipendente e giardino privato. Le Ville sono composte da soggiorno con cucina, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e garage con vano tecnico lavanderia. Impianto autonomo con pompa di calore dedicata per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria, raffrescamento a canalizzazione, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica, infissi in PVC con persiane in alluminio e finiture di pregio. Classe energetica A4. Prezzo 335.000 Rif. NV121Q INFO IN UFFICIO SC9215290

RIF 2285 Comune di Cesena a pochi km dal centro abitato di Calisese, vendiamo villa da rivedere di 225 mq circa che si sviluppa tutta su di un piano. La villa si trova su di un lotto di 8500 mq in parte giardino ed in parte terreno agricolo. Per arrivare alla villa si passa da uno splendido viale alberato privato davanti all' osservatorio astronomico di circa 9 mt di proprietà del lotto. Il lotto in questione comprende ; Edificio residenziale che si sviluppa su di un unico livello composto da soggiorno pranzo con camino di circa 50 mq, cucina abitabile, deposito, tre camere, due bagni e altri due vani per un totale di circa 225 mq. Edificio destinato a magazzino, con tre locali per circa 84 mq adibiti a magazzino Edificio destinato a deposito attrezzi, si sviluppa su di 2 livelli , il primo livello ha una grandezza di circa 200 mq, il secondo livello presenta una superficie di 150 mq più un terrazzo coperto di 50 mq. Edificio ad uso legnaia con una superficie lorda di 42 mq circa. Edificio destinato a "osservatorio astronomico" 9 mt di altezza, con cupola in vetroresina dove alla sommità è collocato il telescopio. Attorno alla villa è presente un area cortilizia di circa 3000 mq e un terreno agricolo di 6000 mq circa . Prezzo richiesto 430.000 euro per il lotto completo. Per informazioni e visite chiamare Stefano 3487427589 APE G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MEDESANO VILLA INDIPENDENTE BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO L'immobile in buone condizioni ed in posizione comoda a tutti i servizi del paese si sviluppa su 2 livelli per un totale di circa 430 mq oltre a cantina e solai, uno dei quali utilizzabile come locale hobby per 36 mq. Al piano terra, con ingresso privato ed oggetto di una rivisitazione negli impianti e finiture, appartamento di 115 mq in buono stato, composto da ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere matrimoniali (una con stanza armadi) e bagno. A corredo ampia lavanderia con centrale termica e garage di 37 mq. Al piano primo con ingresso privato appartamento signorile di 202 mq composto da ampio ingresso, salone con loggia, ampia cucina, ulteriore sala con camino e balcone, 3 camere matrimoniali, bagno e balconata. Entrambi gli immobili sono dotati di impiantistica autonoma, hanno giardini ed ingressi privati e divisi anche a catasto per garantire una totale indipendenza. Presente un deposito attrezzi ed una ampia tettoia, staccata dalla casa, a ricovero veicoli. L'immobile si trova in buone condizioni generali, subito abitabile, doppi vetri, con belle finiture dell'epoca per il 1° piano mentre il piano terreno è stato ristrutturato a fine anni '90.Internamente gli alloggi sono collegati da scala da terra a cielo. Richiesta € 450.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn858

Maison Magnifique presenta questa proprietà esclusiva immersa nella splendida cornice panoramica dei colli bolognesi. Nel compendio di una villa storica, questa residenza terra cielo, libera su tre lati, attorniata dal verde privato e dalla terrazza panoramica, si distingue per il suo fascino senza tempo e il giardino esclusivo, ideale per chi cerca un’oasi di pace e raffinatezza. L'abitazione principale si sviluppa su due piani, con ampi spazi impreziositi da dettagli raffinati e finiture di pregio. Varcando il cancello della proprietà, percorriamo il viale privato e accediamo direttamente all'elegante ingresso che introduce ad un grande salone con camino. Sullo stesso livello, la raffinata sala da pranzo è separata dalla cucina abitabile da una parete in boiserie chiara che caratterizza anche il disimpegno che ci permette di accedere al bagno di servizio. I pavimenti in marmo chiaro abbinati al parquet del salone, le travi a vista chiare, le vetrate sul verde del giardino: elementi che ci abbracciano e ci trasmettono calore e bellezza senza tempo. Il giardino è fruibile da tutto il piano terra ed è arricchito da un annesso utilizzabile come salotto esterno e da una terrazza panoramica attrezzata e ben collegata alla cucina. Ci avvolge un’atmosfera di assoluta tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto, per le cene estive o per accogliere amici e familiari in uno spazio verde esclusivo. Al primo piano si sviluppa la zona notte con una grande camera padronale con bagno en suite dotata di vasca idromassaggio, altre due grandi camere da letto, un secondo bagno con grande doccia con illuminazione armocromatica e una cabina armadio. Nel seminterrato troviamo un grande spazio versatile attualmente utilizzato come studio soggiorno, una lavanderia e un bagno. Completano la proprietà un garage doppio e un posto auto esclusivo. Perfetta per chi desidera un’abitazione di carattere, questa residenza rappresenta l’equilibrio ideale tra eleganza, privacy e vicinanza alla città, rispondendo ai più alti standard di comfort e riservatezza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA SANTO STEFANO ampia casa di 300 anni all incirca, ristrutturata primi anni 2000, mantenendo le definitore storiche e artistiche. Censita al comune di ravenna per avere il bollino blu.La casa si compone in un lotto di circa 1500 mq, è suddivisa in 2 livelli; piano terra e primo. La casa è stata risanata in modo impeccabile, inserendo all'interno di muri un sughero naturale per dare maggiore coibentazione con l esterno, in fissi tutti in cipresso e larice che non subiscono alterazione nei secoli, porte in larice olmo gattice, di recupero in chiese e case storiche in fine stato restaurato il pavimento originale romagnolo del 900. La casa è fornita di 16 kw di panelli fotovoltaici, da pozzo esterno, dotato di ampio porticato ideale per pranzi e cene, cucina coperta con idromassaggio, posti auto coperti. La casa si divide in 2 unità. La principale comune di ampio ingresso, sala da pranzo, cucina separata, disimpegno, lavanderia, ripostiglio, bagno, soggiorno. con comoda scala si accede al primo piano con 3 camere da letto (matrimoniale doppia e singola). La principale è dotata di cabina armadio; completa al piano comodo bagno con vasca. La seconda unità collegabile con la prima si compone da: ampio salone, cucina separata abitabile, camera da letto, bagno con doccia finestrato. Per maggiori informazioni chiamare dalle ore 9:00 alle ore 12:30 e dalle 15:00 alle ore 19:00 i seguenti numeri di telefono: 3335017720/3341744941

GATTEO. A 4 km dal mare vendesi casa colonica dalle generose metrature adatta a famiglie numerose o per attività di Bed &Breakfast. La casa è stata di recente oggetto di opere di riqualificazione seguendo le normative europee: installazione di pannelli solari, fotovoltaici, sostituzione infissi in PVC vetro doppia camera, persiane in alluminio,riscaldamento con caldaia idronica e pompa di calore. I locali sono tutti comunicanti con un' unica rendita catastale ,ma all' occorrenza si possono realizzare 2 / 3 soluzioni abitative. La casa vanta di 6 camere, 1 soggiorno,2 cucine,4 bagni e vari ripostigli, 1 cantina e 1 grande garage, 2 porticati di 50mq, il tutto circondato da un parco di 3.000mq piantumato. La casa commercialmente consiste in 430mq. Ulteriori informazioni in ufficio.

RIF. B203 VALSAMOGGIA (CALCARA a 3 Km) VILLA INDIPENDENTE con Giardino Curatissimo e Spazio per Piscina Situata in una zona comoda alla Via Emilia e a pochi minuti da Calcara di Crespellano, questa splendida villa indipendente in mattoni a faccia a vista rappresenta un'oasi di tranquillità e comfort. Il giardino dotato di barbecue, offre ampio spazio per una piscina o una vasca idromassaggio esterna, ideale per momenti di relax e divertimento all'aria aperta. Al piano terra, un porticato di 40 mq accoglie gli ospiti, conducendoli in un ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile e dispensa. Un comodo studio e il primo bagno completano il piano terra, garantendo funzionalità e praticità. Al piano primo, la camera padronale con terrazzo panoramico è un vero gioiello, arricchita da una cabina armadi e un secondo bagno privato. Le due ulteriori camere da letto, accompagnate da un terzo bagno, offrono spazio e comfort per tutta la famiglia. Le prestigiose e moderne rifiniture, l'impianto di riscaldamento a pavimento e la predisposizione per aria condizionata in ogni ambiente assicurano un elevato standard di vita. Gli infissi in legno con doppio vetro di ottima qualità, scuri in legno e porta blindata garantiscono sicurezza e isolamento termico. Con un'ampia superficie, questa villa costruita nel 2004 è pari al nuovo. La classe energetica "D" con un consumo di energia di 135,00 kWh/m² anno conferma l'efficienza energetica dell'immobile. Il prezzo di € 535.000 rende questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva e confortevole. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e mail: bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Situata nella prestigiosa e ambita zona di Malborghetto, questa villa indipendente su quattro lati è una perla rara che ti lascerà senza fiato. Costruita con maestria nel 2023, questa dimora è appena stata completata e lussuosamente arredata per offrire un'esperienza di vita senza paragoni. Interni di Prestigio Varcando la soglia, sarai accolto da un ingresso elegante che si apre su un ampio spazio a pianta aperta, unendo zona soggiorno e pranzo. La cucina abitabile è un capolavoro di design e funzionalità, mentre due disimpegni aggiungono comodità e spazio. Un bagno raffinato completa il piano principale. Inoltre, una caratteristica aggiunta: un camino elettrico che crea un'atmosfera accogliente e calorosa nel soggiorno. Comfort e Eleganza al Piano Superiore Salendo al piano superiore, ti attendono tre camere da letto esclusive. La camera matrimoniale è un rifugio di lusso, con una cabina armadio che soddisferà anche gli acquirenti più esigenti e un comodo bagno ensuite. La camera doppia e la camera singola sono ideali per la famiglia o gli ospiti. Un secondo bagno impeccabile e un pratico ripostiglio/lavanderia completano questo spazio, mentre un balcone e un terrazzo offrono panorami incantevoli. L'Oasi Perfetta nel Giardino Il giardino che circonda la villa offre ampi spazi verdi su tutti i lati e offre la possibilità di installare una piscina per creare la tua oasi personale di relax. Immagina di trascorrere le calde giornate estive facendo un tuffo rinfrescante nella tua piscina privata. Garage e Ampio Scoperto Al piano terra, il garage è spazioso e comodo, separato dalla casa per garantire la massima privacy. Inoltre, due posti auto scoperti si trovano affianco al garage per soddisfare tutte le tue esigenze di parcheggio. Questa villa incarna il massimo del lusso, della comodità e dell'eleganza. È il luogo ideale per coloro che cercano una dimora eccezionale. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più prestigiosi di Malborghetto. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli che questa villa ha da offrire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lido di Spina, propongo in vendita villetta con giardino privato. Composta da: piano terra: tavernetta monolocale di buona metratura con bagno e riscaldamento, completamente ristrutturata e funzionale ed accogliente, dotata di porticato d'ingresso e completa di termo riscaldamento autonomo. Sempre all'interno del giardino privato, la villetta comprende anche un funzionale e utile garage di ottima manifattura. Al secondo e ultimo piano troviamo il terrazzo d'ingresso, all'interno vi è la bella sala con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali di buona metratura e l'accogliente bagno completo di tutto e rifinito con una bella vasca idromassaggio. Anche il secondo e ultimo piano è dotato di termo riscaldamento autonomo. La villetta dispone di un vano termico dove alloggia la caldaia e adiacente vi è lo spazioso ripostiglio sottoscala. L'immobile si trova in una bellissima zona di lido di Spina, centralissima, immersa nel verde e molto tranquilla. La distanza dal mare è davvero minima. Questo immobile è ideale per una famiglia numerosa e si presta moltissimo per gli affitti turistici. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel prestigioso quartiere di Montericco, adiacente al meraviglioso Parco Tozzoni, proponiamo in vendita in una splendida villa bifamiliare su due livelli uno spazioso immobile di 180 mq, caratterizzato da finiture di alta qualità e un design moderno. Al piano terra trovate una luminosa sala con cucina abitabile che si affaccia sul giardino privato, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Completano il piano un comodo bagno/lavanderia e una loggia perfetta per godere della tranquillità del verde circostante. La grande autorimessa offre ampio spazio per le auto e ulteriori ripostigli. Salendo al primo piano troverete due camere matrimoniali dotate di affacci su un ampio balcone soleggiato, accompagnati da due bagni ben rifiniti. Inoltre, l'ampio sottotetto rappresenta uno spazio versatile adattabile come ufficio o palestra privata; luminoso e finestrato, diventa così la soluzione perfetta per chi desidera lavorare o allenarsi comodamente a casa propria. La proprietà include anche un posto auto dedicato ed è alimentata da moderne tecnologie energetiche: i pannelli solari da 5Kw garantiscono efficienza mentre il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento mediante pompa di calore aria/acqua assicura sempre la temperatura ideale negli ambienti interni. Con categoria energetica A4 non solo avrete comfort ma contribuirete attivamente al risparmio energetico! Non perdete questa imperdibile opportunità! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare un incontro! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa indipendente in vendita a Busseto (PR) Proponiamo in vendita una splendida dimora risalente alla metà del 1700, situata nel cuore delle Terre Verdiane. La zona è ricca di storia e cultura, famosa per aver dato i natali a Giuseppe Verdi, uno dei compositori più celebri al mondo. Le Terre Verdiane comprendono diversi borghi, tra cui Busseto, luoghi in cui la musica e la tradizione enogastronomica si intrecciano. Completamente ristrutturata nel 2011 con finiture di pregio, questa proprietà rappresenta un perfetto connubio tra storia e modernità. Allinterno dellarea di proprietà si trova anche una suggestiva chiesetta del 1200, che aggiunge un fascino unico alla residenza. Immersa in un contesto tranquillo e riservato, la casa gode di ampi spazi verdi ed è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa di charme nelle campagne del parmense. Spazi interni' Piano terra: l'ingresso, caratterizzato da un doppio affaccio sul giardino, regala luminosità e ariosità a tutto lambiente. Il salotto, la sala da pranzo e la cucina abitabile offrono spazi conviviali ideali per la famiglia. Completano il piano una camera da letto e un bagno di servizio. Da una scala interna si accede inoltre a una piccola cantina, perfetta per la conservazione di vini o altri prodotti. ' Primo piano: quattro ampie camere da letto, una stanza guardaroba, un bagno e una biblioteca caratteristica, ideale come spazio dedicato alla lettura o allo studio. ' Secondo piano (sottotetto): tre ambienti aggiuntivi, perfetti per ulteriori camere o spazi di servizio, oltre a una lavanderia ben attrezzata. La distribuzione degli spazi è pensata per garantire una vivibilità ottimale, favorendo un equilibrio perfetto tra aree comuni e private. Spazi esterni e serviziCircondata da un ampio giardino di circa 2.000 mq, la proprietà dispone di un pergolato e di un portico esterno, perfetti per momenti di relax all'aperto. Il giardino è servito da un sistema di irrigazione alimentato da un pozzo. Il riscaldamento è a pavimento al piano terra e a radiatori ai piani superiori, con alimentazione a GPL. La dimora si presenta in ottimo stato di conservazione, con pavimenti in cotto, infissi in PVC con zanzariere e porte in legno caratteristiche, perfettamente integrate nellambiente. Posizione e collegamentiLa proprietà si trova a pochi minuti dal centro di Busseto, celebre per il Teatro Verdi, ospitato allinterno della Rocca Pallavicino, e per la Casa di Guareschi, dimora del famoso giornalista e scrittore. A breve distanza, il borgo di Polesine Zibello è rinomato per il suo pregiato prosciutto, conosciuto a livello internazionale. Il centro di Fidenza dista circa 15 km, mentre lingresso dellautostrada è a soli 13 km. Parma, con la sua ricca offerta culturale e gastronomica, è raggiungibile in 35 minuti, mentre Reggio Emilia si trova a circa 50 minuti. SC9138230

Se stai cercando una casa spaziosa con tutte le comodità, questa è l’occasione che fa per te! Splendida villa indipendente situata in una zona residenziale tranquilla e facilmente accessibile. Perfetta per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio riservato per ospiti e parenti, la villa è suddivisa in due appartamenti separati con caratteristiche uniche e funzionali. PIANO TERRA: Accesso all' appartamento tramite un luminoso portico vetrato che offre un'accogliente atmosfera. All’interno troviamo un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo. Questo spazio è perfetto per ospiti o può essere utilizzato come un'accogliente zona riservata per la propria famiglia. PIANI PRIMO: Salendo la raffinata scala in marmo, arriviamo nell' ampio disimpegno arredabile che introduce alla zona giorno con la sala da pranzo dotata di cucina e di un balcone un salone spazioso anch’esso con un secondo balcone. Nella zona notte tre camere da letto: due matrimoniali e una terza con balcone privato, perfetta per i più giovani. Completano il piano un bagno ben rifinito e un ripostiglio, anch’esso con balcone, per una maggiore praticità. A completare questa offerta, troviamo 3 garage e una lavanderia al piano terra. Ristrutturata parzialmente e ampliata negli anni '90, l'abitazione presenta finiture tipiche del periodo, con pavimentazioni in ceramica, marmo e parquet. Gli infissi sono dotati di vetro singolo al piano terra e doppio infisso esterno in alluminio al primo piano. Il giardino, abbellito da piante ad alto fusto e arbusti fioriti, comprende anche una zona dedicata all'orto con ripostigli esterni, perfetta per gli amanti del verde e dell’autoproduzione. Questa proprietà si presta a diverse soluzioni abitative: può essere utilizzata come unica residenza per famiglie numerose oppure come pratica soluzione genitori/figli. Situata in una zona signorile di Bagnacavallo, l'immobile dista soli 1,3 km dal centro e risulta comodo ai principali servizi e a collegamenti strategici per i comuni limitrofi. NON PERDERE L'OPPURTINITA' DI VISITARE QUESTA SPLENDIDA VILLA! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. La tua nuova casa ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In provincia di Ferrara, più precisamente a Bosco Mesola, a soli 10 minuti dal mare proponiamo in vendita esclusiva Villa in bio edilizia libera su 4 lati. 100% BIOEDILIZIA: una casa da sogno per il futuro, per famiglie, coppie, persone che amano la nostra terra, apprezzano il design e si prendono cura della loro salute. Persone per le quali la sostenibilità non è solo una parola, ma un valore e che non vorrebbero perdere tempo né risorse. Clienti che sanno fare i conti e puntano sulla qualità. Realizzata con energie positive e con isolamenti della massima qualità, l'immobile è così composto: Abitazione principale di 125 mq, completamente al piano terra; Entrando troviamo un disimpegno che ci accoglie e ci da accesso al luminosissimo soggiorno con cucina, illuminato dalle ampie vetrate con un affaccio mozzafiato, che danno direttamente sul giardino; inoltre troviamo una zona pranzo ampia, comoda per pranzi o cene in compagnia di tutta la famiglia. A seguire, un primo bagno con doccia in nicchia finestrato, e un locale caldaie. La zona notte ci offre 3 camere da letto totali, di cui 2 doppie ampie, e una matrimoniale, caratterizzata da un'ampia vetrata; immaginati di aprire gli occhi al mattino mentre le tende elettriche aprendosi ti danno il buongiorno su una magnifica vista sull'ampio giardino. Ad ultimare l'immobile, un bagno con vasca e zona lavanderia. Il giardino, totalmente recintato vanta di una pergola, comoda per pranzi e cene all'aperto. La proprietà include anche 2 capannoni (130 mq + 70 mq ca), utili come magazzino, garage o ricovero attrezzi. Il terreno circostante, in parte edificabile si estende per più di 2400 mq per un totale di 5000 mq. Il fattore benessere è alla base della filosofia di questa nuova costruzione, perchè scegliere una casa in BIO EDILIZIA? EFFICENZA: Il costo di gestione della tua CASA può ridursi di molto. Gli impianti ad alta efficienza, uniti alle naturali proprietà isolanti dell’involucro e ad una progettazione architettonica ottimizzata, consentono infatti un notevole risparmio energetico. SICURA E DUREVOLE: Oltre ai materiali di qualità anche l’esperienza in campo progettuale, la prefabbricazione controllata e la posa corretta prevengono il deterioramento dovuto a infiltrazioni da precipitazioni, umidità di risalita e fenomeni di condensa. Le tecnologie costruttive con cui è stata costruita sono pensate per garantire la resistenza ai crescenti fenomeni sismici nel nostro territorio, mentre i materiali che compongono la struttura assicurano la protezione dagli incendi in misura maggiore rispetto all’edilizia tradizionale. Per la costruzione sono stati utilizzati solo materiali di finitura certificati come ecologici. La casa è traspirante, e viene costantemente alimentata con aria fresca da sistemi di ventilazione intelligenti con filtri speciali per allergici. Ciò vale anche per la piacevole sensazione di tepore negli ambienti. L'involucro dell'edificio altamente isolato, impedisce la dispersione del prezioso calore e lascia fuori il fastidioso freddo o al contrario il gran caldo d'estate. Con una casa ad alta efficienza energetica ci si rende indipendenti dall'aumento dei prezzi dell'energia. Una casa che, anche fra 30 anni, sarà caratterizzata da un basso consumo energetico e da bassi costi. L'energia solare rinnovabile viene immagazzinata per consumarla dopo il tramonto del sole. Una domotica intelligente può aprirti le tapparelle della zona giorno appena rientri a casa. Sogni tutto questo? Contattaci ora per realizzare il sogno di abitare in questa magnifica Villa 100% green immersa completamente nel verde, ma a soli 2 minuti dal centro cittadino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRE DEL RENO (San Carlo): ( VILLETTA IN VENDITA ) BELLISSIMA VILLA ANGOLARE NUOVA A pochi passi dal centro, villa angolare di nuova costruzione. Sviluppata in verticale su 3 livelli, composta da ampio giardino privato angolare e possibilitaÌ? del posto auto e patio. Al piano terra ingresso, cantina con ampio garage e bagno; Al 1° piano ampio soggiorno con ampio vano cottura indipendente e bagno; Al 2° piano 3 camere da letto e terzo bagno finestrato. Ampio sottotetto abitabile Riscaldamento autonomo a metano e climatizzata. RIFINITURE DI LUSSO!!! Classe Energetica: B. Indice di Prestazione Energetica: 72,01 CHIAMA SUBITO per organizzare una visita... POTREBBE ESSERE... LA TUA CASA... Agenzia Immobiliare CASE della CORTE Tel. 333.35.26.008 SC9249221

TERRE DEL RENO (San Carlo): ( VILLETTA IN VENDITA ) BELLISSIMA VILLA ANGOLARE NUOVA A pochi passi dal centro, villa angolare di nuova costruzione. Sviluppata in verticale su 3 livelli, composta da ampio giardino privato angolare e possibilitaÌ? del posto auto e patio. Al piano terra ingresso, cantina con ampio garage e bagno; Al 1° piano ampio soggiorno con ampio vano cottura indipendente e bagno; Al 2° piano 3 camere da letto e terzo bagno finestrato. Ampio sottotetto abitabile Riscaldamento autonomo a metano e climatizzata. RIFINITURE DI LUSSO!!! Classe Energetica: B. Indice di Prestazione Energetica: 71,33 CHIAMA SUBITO per organizzare una visita... POTREBBE ESSERE... LA TUA CASA... Agenzia Immobiliare CASE della CORTE Tel. 333.35.26.008 SC9249141

Cemento e innovazione: quando la solidit della tradizione incontra la potenza della tecnologia avanzata. Costruiamo il futuro, unendo esperienza artigiana e soluzioni all'avanguardia. GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in vendita a Sant'Agata Bolognese (BO) splendida Villa bifamiliare in muratura di nuova costruzione, con una superficie di 150 mq ognuna disposte su due livelli. La propriet vanta un design moderno e finiture di alta qualit, ideale per chi cerca comfort. La Villa Bifamiliare ha due soluzioni entrambe con ingresso indipendente e giardino privato. Soluzione A: composta da 5 locali, di cui un ampio soggiorno singolo e una cucina abitabile, 3 camere da letto e due bagni, con garage e cantina compresi nel perimetro della casa. Soluzione B: composta anch'essa da 5 locali, di cui un ampio soggiorno singolo e una cucina abitabile, 2 camere da letto, studio al piano terra e due bagni; garage e cantina esterni alla casa. Ogni porzione dispone di un giardino privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'impianto di riscaldamento a pavimento garantisce il massimo comfort in ogni stagione, oltre al risparmio energetico dato dagli impianti fotovoltaici da 3 KW di ultima generazione. La posizione in zona residenziale e la vicinanza ai servizi rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Quando la solidit della pietra incontra l'ingegno della tecnologia, nascono spazi che resistono al tempo, costruiti con passione e pensati per un futuro che non smette mai di evolversi. Non perdere l'opportunit di acquistare questa meravigliosa villa! Classe Energetica A4. Rif. NV135. Prezzi a partire da Euro 395.000. SC9251922

Casa Liberty indipendente composta da 3 appartamenti di 95 mq ciascuno. L'appartamento al piano rialzato è composto da: ingresso indipendente e lungo corridoio, tinello, cucinotto, sala, 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Gli altri due appartamenti posti al primo e al secondo piano mansardato sono suddivisi allo stesso modo. Al piano seminterrato sono presenti lavanderia, cantine e altri servizi. Posto auto coperto in cortile. Giardino in comune di mq 500 circa.

VIC.ZE CENTRO STORICO: Villa singola, a pochi passi dal centro storico, composta da: Piano Interrato ad uso cantine, Piano Terra mq. 176 adibito a locali accessori, Piano Primo appartamento di mq. 181, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e balconi di mq. 38. Al Piano Secondo appartamento di mq. 184, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, balconi di mq. 29, collegato a Piano Mansarda di mq. 95 composto da locali accessori e balconi di mq. 32. La proprietà è dotata inoltre di locali uso autorimessa, miniappartamento mq. 45 in corpo a parte ed ampia area cortiliva privata mq. 850. POSSIBILITÀ' PERMUTA PARZIALE, TRATTATIVA RISERVATA. INFO NS UFFICI

CODICE ANNUNCIO RV112 Vicinanze Roveleto, in zona residenziale tranquilla, porzione di villa bifamiliare di recente costruzione ed ampia metratura posta su due livelli, oltre a piano seminterrato e mansarda. Composta da grande open space al piano terra con porticato affacciato sul giardino e bagno; al piano primo zona notte con 3 camere da letto di cui una padronale con bagno in camera e loggia, altro bagno e balcone; mansarda con bagno e grande taverna con bagno/lavanderia, cantina e garage. Finiture di pregio. Unica.

CODICE ANNUNCIO PC025 Villa indipendente con giardino recintato e piantumato e cortile, posta su 2 livelli oltre a piano seminterrato, composta da: P.T. zona giorno unica con cucina, grande soggiorno con camino, bagno e scala a vista verso il P.1° con 3 camere da letto , balcone ed altro bagno. Cantina, lavanderia e box doppio. Grande porticato con barbecue con affaccio sul giardino. Ottime condizioni.

A Monestirolo, frazione di Ferrara, si trova una dimora unica, ricca di fascino e storia: una splendida villetta in bifamiliare di 150 mq con 300 anni di vita. Ristrutturata completamente 25 anni fa, questa casa ha conservato il suo carattere storico unendo comfort moderni, offrendo così un’esperienza abitativa senza tempo. Eleganza e Storia a Doppio Livello Distribuita su due livelli, la casa offre spazi accoglienti e ben distribuiti: Piano Terra: accoglie con un ingresso ampio e un soggiorno con camino che racconta di inverni accoglienti e serate indimenticabili. Una cucina abitabile e un bagno e un comodo antibagno con lavanderia, progettato per semplificare la vita quotidiana. Primo Piano: la zona notte ospita due camere ampie e luminose e un ulteriore bagno, ideali per vivere la casa in totale comodità e privacy. Un Parco di 2500 mq e una Dependance per Momenti all’Aperto Il parco alberato di circa 2500 mq circonda questa villetta con un’atmosfera di pace e serenità, offrendo uno spazio unico dove poter passeggiare, rilassarsi e vivere momenti indimenticabili in mezzo alla natura. La dependance con cucinotto e cantina è perfetta per accogliere amici e parenti nelle serate estive. Garage di 70 mq e Magazzino per Ogni Necessità L’ampio garage di 70 mq, attualmente utilizzato come magazzino, offre tutto lo spazio necessario per chi ama avere ogni cosa al proprio posto, integrandosi perfettamente nella cornice del parco. Questa villetta storica, in equilibrio tra passato e presente, è la casa ideale per chi desidera una dimora che racconti una storia senza rinunciare alla funzionalità. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e lasciati affascinare da una residenza unica nel suo genere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Magnifique è lieta di presentare una Villa unica nel suo genere: Comfort, finiture eleganti ed impiantistica all'avanguardia la rendono una dimora capace di rievocare eleganti case dal gusto continentale. Parliamo di una villa sita nel cuore dell'Emilia Romagna: ci troviamo a 15 km dal centro storico di Bologna e a soli 4 km dall'uscita autostradale che permette collegamenti veloci verso altri grandi città italiane quali Padova, Ancona e Firenze. La villa è situata all'interno in un piccolo borghetto di ville eleganti e ben abitate, immerse nel verde della campagna bolognese; nelle immediate vicinanze un parco attrezzato per i bambini con giochi e campi sportivi. Varcando la soglia di casa sarai piacevolmente colpito dalla generosità degli spazi: un ampio soggiorno open space con cucina con isola al centro, è lo spazio ideale per la quotidianità della tua vita in famiglia. L'ambiente è caratterizzato da una preziosa pavimentazione di marmo nero, in contrasto con il colore bianco della cucina in legno. Il soggiorno è dotato sia di tv che di proiettore con schermo a scomparsa per vedere film e serie tv come in un cinema! Le luci a led che sono integrate nel soffitto permettono di scegliere l'intensità luminosa da dare alla sala quando si trasforma in un piccolo cinema. Sullo stesso piano è presente poi un altro piacevole ambiente che attualmente è stato adibito a piccolo monolocale con accesso indipendente e bagno privato: è lo spazio giusto se ospiti una Colf, un parente anziano o un figlio adolescente che inizia a reclamare la sua autonomia; ma potrebbe essere ideale anche come studio per lavorare direttamente da casa. Salendo una meravigliosa scala in marmo bianco e acciaio ci troviamo nella zona notte ove sono presenti tre grandi camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite e terrazzino privato. Presente sul piano anche un secondo bagno. Tutti i bagni presentano caratteristiche di assoluto pregio: doccie walk in con pannelli in vetro, sanitari sospesi, lavabi sospesi o integrati con mobili color oro, vasca idromassaggio con inserti in vetro e soprattutto delle bellissime viste panoramiche sul verde circostante, che regalano luce ma anche un'assoluta privacy. All'ultimo piano di questa dimora, troviamo una grande mansarda nel quale sono attualmente presenti: un salotto per il gioco dei tuoi ragazzi, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed un ampio ripostiglio sottotetto. La villa è completa di cantina, garage e soprattutto è circondata dal suo giardino privato che è totalmente recintato. Oltre la generosità degli spazi e il pregio delle finiture è doveroso sottolineare che l'immobile presenta anche impiantistica all'avanguardia. Sono presenti pannelli fotovoltaici con accumulatore dell'energia elettrica, impianto di climatizzazione a soffitto, termostati in tutti gli ambienti per regolare il caldo e freddo in ogni stanza separatamente, impianto di addolcitore dell'acqua, luci a led a basso consumo integrate nei soffitti e regolabili, impianto di areazione forzata in tutti gli ambienti... insomma tutto qui è pensato per vivere la propria casa con ogni comfort e immersi nell'eleganza di finiture senza tempo. Per maggiori dettagli ed informazioni contattaci, saremo lieti di presentarti questa villa unica e raffinata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita splendida villa monofamiliare in classe A situata a Corcagnano, zona sud di Parma, ben servita dalla linea di trasporto pubblica e a poca distanza da scuole, asili, negozi e servizi vario genere. Immersa nel verde, si compone di ampio soggiorno con affaccio sulla veranda, generosa cucina abitabile, un bagno e giardino privato dove trascorrere piacevoli momenti di relax. Procedendo verso il piano superiore si trovano tre camere da letto, un secondo bagno e due terrazzi di 3 e di 5 mq. Riscaldamento a pavimento, ottimo isolamento termo acustico, pannelli fotovoltaici, caldaia con pompa di calore e capitolato di pregio. Completano la soluzione un garage ed un posto auto. Classe energetica A2. Tempi stimati per la consegna dell'immobile: 12 mesi dalla partenza del progetto. Foto: Render Per informazioni Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale a splendid single family villa in class A located in Corcagnano, southern area of ​​Parma, well served by public transport and a short distance from schools, kindergartens, shops and various services. Surrounded by greenery, it consists of a large living room overlooking the veranda, a generous eat in kitchen, a bathroom and a private garden where you can spend pleasant moments of relaxation. Proceeding towards the upper floor there are three bedrooms, a second bathroom and two terraces of 3 and 5 square meters. Underfloor heating, excellent thermal and acoustic insulation, photovoltaic panels, boiler with heat pump and high quality specifications. A garage and a parking space complete the solution. Energy class A2. Estimated time for delivery of the property: 12 months from the start of the project. Photo: Render For information Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella tranquilla zona di Voghiera, splendida casa indipendente recentemente ristrutturata, circondata da un ampio parco privato. Descrizione L'immobile, completamente indipendente e ristrutturato nel 2011, si sviluppa su due piani e offre spazi ampi e luminosi per una vita confortevole: Piano Terra: ingresso accogliente, soggiorno con cucina abitabile a vista, salotto, studio, ripostiglio, dispensa e bagno finestrato. Piano Primo: due ampie camere matrimoniali, ideali per il relax e il riposo, con bagno finestrato. Allesterno, prima del rogito definitivo, verrà realizzato il garage e completata la rifinitura dellintonaco esterno, garantendo così unabitazione completa in ogni dettaglio. Gli infissi esterni sono in alluminio e quelli interni in PVC con vetrocamera per un perfetto isolamento termoacustico; i pavimenti sono in monocottura. Il riscaldamento è autonomo e labitazione è climatizzata, per il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà è immersa in un giardino piantumato, che offre unoasi di pace e relax, perfetta per chi ama vivere a contatto con la natura, godere di spazi aperti e avere tutto lo spazio necessario per animali domestici o per dedicarsi a hobby allaperto. Luogo e Distanze La casa si trova tra il Comune di Voghiera e la località Montesanto, in una posizione strategica: 3 minuti da Voghiera 12 minuti dal Polo Ospedaliero di Cona 13 minuti dal Raccordo Autostradale Ferrara Mare 18 minuti dal centro di Ferrara 22 minuti da Argenta 45 minuti dallAeroporto di Bologna Unottima scelta per chi desidera indipendenza, tranquillità e la comodità di essere ben collegato alle principali infrastrutture della zona. Per visionare le foto, visitate www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica: Classe F, Indice 398,83. Contattate GHERARDI Immobiliare al numero 3406713403. Rif. 2037. SC9227256

VICOFERTILE in quartiere residenziale vendiamo villa indipendente con piscina di 35 mq su un lotto di 700 mq. Disposto su due livelli (mq 100 p.t + 60 p.1) oltre il piano interrato (100 mq). Piano terra: Salone di 70 mq con cucina a vista (divisibile) camera, bagno e cantina. Piano primo: 3 camere, bagno e ampia terrazza. Piano interrato: taverna con cucina, lavanderia. Costruzione del 2016 dotato di capotto, fotovoltaico, panelli solari e riscaldamento a pavimento. Classe A Euro: 595.000,00 Tel. 335 371219

In una tranquilla zona residenziale a pochi minuti dalla città, proponiamo questa splendida villa indipendente su tre lati, situata a Malborghetto. La villa si sviluppa su tre livelli, partendo dal piano seminterrato, dove si trovano un ampio ripostiglio, una taverna accogliente e un garage doppio con ulteriore spazio per deposito e un posto auto coperto. Al piano rialzato, l’ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo, con accesso diretto a un ampio poggiolo. La cucina è abitabile e ben organizzata, mentre completa il piano un pratico bagno con doccia. Al piano primo, la zona notte offre tre camere da letto, una matrimoniale, una doppia e una singola, tutte collegate a un ampio balcone. Il secondo bagno è dotato di vasca idromassaggio e un disimpegno spazioso collega armoniosamente gli ambienti, garantendo massima funzionalità. Tra le caratteristiche distintive della villa spiccano l’ascensore interno, che collega comodamente tutti i livelli, e il moderno impianto domotico. A completare la proprietà, un giardino piantumato che circonda la casa su tre lati. Questa soluzione è perfetta per chi desidera spazi ampi, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di essere a breve distanza dalla città e dai principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SISSA TRECASALI LOC. TRECASALI: In una delle zone residenziali più ricercate, comoda a tutti i servizi, villa moderna edificata nel 2009 sviluppata su due livelli per una superficie totale di 223 mq così composta: Al piano rialzato ingresso nel salone di circa 43 mq, cucina abitabile dotata di dispensa ed accesso al portico esterno, studio e un bagno con vasca idromassaggio. Al primo piano, nel reparto notte, sono presenti tre camere da letto, un balcone e bagno. Annessa mansarda completamente rifinita adibita a quarta camera da letto. Al piano terra garage doppio di 55 mq oltre ad un pratico bagno lavanderia. Immobile dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli solari ed impianto d’allarme. Completano la proprietà area cortilizia e giardino privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comacchio centro– In una tranquilla via a fondo chiuso, con una splendida vista sul monumento più importante della città, Maison Magnifique propone in vendita un’ampia soluzione terracielo. L’immobile, suddiviso in due appartamenti indipendenti, si presenta come una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione genitori figli. Ecco nel dettaglio la composizione: Primo appartamento: (piano terra) Zona giorno: ampio disimpegno che conduce a una spaziosa area giorno con zona pranzo, attualmente adibita a palestra funzionale. Cucina separata: ideale per chi ama gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti. Zona notte: due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola. Bagno finestrato: pratico e confortevole. Secondo appartamento: (piano primo, completamente ristrutturato) Ingresso indipendente: tramite porta blindata. Zona giorno: accogliente e luminosa, con cucina angolare e zona pranzo perfetta per momenti conviviali. Salotto: grazioso e intimo, ideale per il relax. Zona notte: due camere da letto, una matrimoniale e una doppia spaziosa. Bagno finestrato: completo di vasca e doccia, per il massimo comfort. Dotazioni e dettagli aggiuntivi Ripostiglio: ampio e perfetto per oggetti di uso non quotidiano. Balcone: affacciato sul monumento simbolo di Comacchio, ideale per godere della vista. Posto auto: situati davanti all’immobile, utili come posti auto e ricovero attrezzi. Efficienza energetica: infissi in PVC di nuova generazione, riscaldamento e raffrescamento autonomi in ogni stanza. Sicurezza: sistema di allarme con vigilanza attiva. Questa proprietà unica rappresenta un’occasione imperdibile per chi sogna di vivere nel cuore di Comacchio, ora ufficialmente riconosciuta come città . Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fidenza Villa bifamiliare circondata da 5.000 mq. di terreno. La località è San Faustino, zona residenziale di Fidenza distante circa un chilometro dal centro cittadino. La casa è circondata da verde e boschi: posizione perfetta per coloro che amano vivere vicino al verde senza rinunciare alle comodità della città. Le piste ciclabili che dalla villa conducono al centro di Fidenza offrono un accesso diretto, conveniente e comodo alle attrazioni della città. Questo significa che tutti in famiglia possono raggiungere rapidamente il centro storico, i negozi, i supermercati, i ristoranti e altri servizi senza dover utilizzare l'auto. La sua posizione offre anche un vantaggio per chi si muove in auto: la vicinanza all'autostrada e alle tangenziali rende la zona incredibilmente comoda per coloro che utilizzano l'auto come principale mezzo di trasporto; evitare il traffico congestionato del centro città nelle ore di punta, consentendo di raggiungere rapidamente le destinazioni fuori città senza rinunciare alla qualità della vita residenziale. Ristrutturata totalmente nel 2019 ha una coibentazione termica con cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, scuri in alluminio, inferriate antintrusione al piano terra, controsoffitto con faretti incassati, pavimenti in gres porcellanato, porta blindata, tetto coibentato e ventilato, predisposizione impianto di aria condizionata, addolcitore, impianto di irrigazione per giardino. Gli spazi abitativi sono ampi e funzionali creati per vivere la casa al meglio con disposizione degli ambienti che permettono di usufruire di tutti i confort: al piano terra ingresso/disimpegno, ampia cucina abitabile, bagno con doccia, quindi scala ampia e moderna che conduce al piano primo dove sono allocate 2 camere da letto, stanza armadi con possibilità di trasformarla nella terza camera da letto, secondo bagno con doccia; proseguendo su per scale raggiungiamo la mansarda dove troviamo ancora due camere attualmente adibite una a camera da letto per gli ospiti e l’altra come sala tv con divani ed ampio sottotetto da adibire a ripostiglio. Al piano sottostrada, sempre collegato da scala interna, una cantina. Completa la proprietà un garage nella parte posteriore della villa e un giardino di mq. 5000 unito all’abitazione recintato per buona parte e pavimentato intorno alla casa per permettere di parcheggiare le auto con facilità ma anche di organizzare grigliate e feste per ospitare amici e parenti, Impianto antifurto e videocamere. In definitiva, questa villa a Fidenza è una soluzione abitativa completa, comoda e adatta alle esigenze di chi cerca il giusto equilibrio tra città e natura ma anche la comodità e la funzionalità di vivere al meglio la propria casa.Classe Energetica A1 Epi 79,40 RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338 1114172 matusino@remax.it

Villa d'epoca da ristrutturare a Rubiera/Campogalliano, (MO) immersa in una tenuta con vigneto. Proponiamo in vendita una villa di prestigio da ristrutturare, situata tra Rubiera e Campogalliano, in un contesto unico nel suo genere. La proprietà è circondata da una tenuta privata di grande fascino, impreziosita da vigneti produttivi e scorci paesaggistici tipici della campagna emiliana. Caratteristiche principali: Posizione: Collocata in una zona tranquilla e strategica, la villa gode di ottimi collegamenti con i centri abitati di Rubiera e Campogalliano, pur offrendo un contesto di totale privacy. Superficie: Limmobile, ampio e articolato, si sviluppa su due o più livelli, con numerosi vani che possono essere personalizzati per realizzare unabitazione di charme o una struttura ricettiva. Terreno: La proprietà è circondata da una tenuta, con vigneti produttivi, ideali per la coltivazione di uve pregiate e per chi desidera avviare o espandere unattività vitivinicola. Spazi esterni: Ampi giardini, cortili e aree verdi circondano la villa, offrendo spazio sufficiente per creare zone relax, una piscina o un parco privato. Opportunità e potenziale: Questa villa rappresenta unopportunità unica per chi sogna di vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ideale sia come residenza privata, sia per un progetto imprenditoriale legato al turismo rurale o allenogastronomia. Posizione strategica: Situata tra le province di Modena e Reggio Emilia, la proprietà gode della vicinanza alle principali vie di comunicazione e si trova in una zona famosa per la tradizione culinaria e vinicola, rendendola perfetta per un investimento di prestigio. Un angolo di paradiso nel cuore della campagna emiliana ti aspetta. SC9246423

Sasso Marconi Località Lagune, in zona pedecollinare ma a soli 4 km dal centro del paese, proponiamo in vendita nel verde, silenziosa e panoramica villa singola e signorile di circa 750 mq, conservata in ottime condizioni ed in parte ristrutturata composta: al piano terra vi è un ampio ingresso, doppio salone con camino, pranzo e cucina con soffitti a travi a vista in legno, bagno e sala biliardo. Al 1° piano, vi è un ampio disimpegno, con camere con soffitti decorati, in totale sono 6 camere alcune con camino, cabina armadio, ripostigli, 3 bagni, balconcino; al 2° piano vi è un ampio sottotetto con altezze di circa 4 metri con vari vani, bagno e possibilità di ricavare altre camere. Al piano interrato c'è un ampia cantina in sasso con soffitti a volte, con ingresso anche dall'esterno. La villa è circondata da ampio parco con alberi alto fusto. Richiesta € 660.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NELLA PRESTIGIOSA ZONA DI CANALI PROPONIAMO su lotto di circa mq. 1000 casa singola con ampio giardino, composta da 3 appartamenti dotati di ingresso autonomo. Appartamento Piano Terra di mq. 98. Appartamento Primo Piano di mq. 72, con soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto e bagno. Appartamento Secondo Piano di mq. 150 disposto su due livelli con soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Tutti gli appartamenti sono dotati di ampi bassi servizi ad uso di cantina e lavanderia. Ampio garage di mq. 36 e posto auto coperto. Possibilità di avere progetto di ristrutturazione già pronto. Per info 3389200034 Francesco.

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone villa monofamiliare libera su tutti e 4 i lati e interamente al piano terra, situata in un nuovo complesso residenziale nel comune di Sant'Agata Bolognese. La propriet offre 135 mq di spazio ben distribuito, con 3 camere da letto, 2 bagni, un luminoso soggiorno singolo e una cucina con angolo cottura. Il giardino privato circostante e il box auto aggiungono valore a questa residenza. L'immobile vanta finiture di alta qualit, impianto di riscaldamento e climatizzazione, serramenti in PVC e si presenta in condizioni interne impeccabili. La sua costruzione di tipo medio/signorile assicura comfort e durabilit nel tempo. Con la possibilit di godere di uno spazio esterno privato e di vivere in un ambiente moderno e accogliente, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la tranquillit di una residenza indipendente senza rinunciare ai comfort della vita contemporanea. Consegna Estate 2025. Classe Energetica A4. Rif. NVG134N. Euro 355.000. SC9248945

GABETTI San Giovanni In Perisceto propone in vendita in un oasi circondata dal verde a soli 800 metri dal centro storico Villa indipendente. La propriet dispone di un giardino privato di 1900Mq oltre ad un parco piantumato di 8000Mq che grazie ad un pozzo esistente vengono irrrigati. Al piano Terra troviamo un portico di 20Mq ad uso veranda, un 'ampia taverna di 30Mq con camino doppio garage, lavanderia e bagno. Al Piano Primo si pu accedere sia con l'ascensore o con le scale dove troviamoun ampio salone con terrazzo, cucina abitabile tre camere da letto bagno. Inoltre nella propriet vi un basso comodo con cantina, legnaia un forno. Classe Energetica in corso di valutazione. Rif.V108 Euro 315.000 SC9248946

CENTO: ( PORZIONE DI ABITAZIONE CON GIARDINO IN VENDITA da INVESTIMENTO ) Abitazione con ingresso indipendente in centro storico e giardino interno di proprietà. Attualmente AFFITTATO ad ? 539 mensili con contratto a cedolare secca in scadenza in data 30/09/2025. Composto da ingresso al piano primo da scala esterna, ingresso, sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto e bagno. Al piano terra sono presenti il giardino privato, 3 locati adibiti a deposito/cantina. Sono presenti anche parti comuni e una grande cantina. Possibilità di acquistare un'immobile adiacente avente caratteristiche simili. Basse spese di CONDOMINIO. Classe Energetica: F. Indice di Prestazione Energetica: 349,82 CHIAMA SUBITO per organizzare una visita... POTREBBE ESSERE... LA TUA CASA... Agenzia Immobiliare CASE della CORTE Tel. 333.35.26.008 PORZIONE DI ABITAZIONE CON GIARDINO IN VENDITA Rif. V192 Prezzo ? 130.000 SC8927231

CENTO: ( VILLETTA IN VENDITA ) PORZIONE RISTRUTTURATA nel 2001... Disposta su 2 livelli con ingresso da BEL GIARDINO OMBREGGIATO.. Composta da: ingresso da portico coperto, ampio soggiorno pranzo e cucina abitabile separata, tavernetta con cucina indipendente e bagno collegato internamente.. corte esclusiva sul retro.. Comoda scala per il primo piano dove troviamo 2 belle camere da letto e il secondo bagno.. sottotetto spazioso collegato internamente. L'abitazione viene venduta COMPLETAMENTE ARREDATA... Ristrutturazione completa di sottofondo realizzato interamente, impianti rifatti , tetto nuovo, pavimenti sostituiti e rifacimento di tutti gli intonaci esterni ed interni. Posti auto esclusivi all'interno della proprietà. Già dotata di impianto di aria condizionata, inferriate a tutte le finestre del piano terra, antenna satellitare, riscaldamento autonomo, pavimenti in Parquet.. illuminazione in tutta l'abitazione molto caratteristica. Classe Energetica: G. Indice di Prestazione Energetica: 642,27 CHIAMA SUBITO per organizzare una visita... POTREBBE ESSERE... LA TUA CASA... Agenzia Immobiliare CASE della CORTE Tel. 333.35.26.008 VILLETTA IN VENDITA A CENTO Rif. V209 Prezzo ? 350.000 SC8876663

Vendesi nuova villa indipendente in bioedilizia e con ampio giardino privato su 4 lati. Disposta su due livelli e composta da: ingresso, ampia zona giorno, tre camere, con possibilità di realizzarne una quarta, disimpegno, due bagni, veranda esterna, garage e cantina. Nel giardino privato sono presenti barbecue, casetta in legno e impianto di recupero delle acque piovane. Dotata delle più moderne tecnologie tra cui: impianto fotovoltaico da 6 kwh, ventilazione meccanica per filtraggio e depurazione aria, predisposizone per depuratore delle acque e riscaldamento e raffrescamento a soffitto. Caratteristiche di prestigio e in classe energetica A4 per ottenere un alto risparmio energetico. RIF. 1551 C a 330.000

CENTO: ( PORZIONE con GIARDINO IN VENDITA ) Sviluppata su due livelli con ingresso INDIPENDENTE da giardino pavimentato di circa 40 mq.. Scala esterna che porta al piano primo dove abbiamo l'ingresso su GRANDE soggiorno con cucina abitabile separata, balcone, bagno. Scala in legno che collega al sottotetto mansardato con tetto in legno e travi a vista, composto da 3 locali separati accatastati come pluriuso ( nei sono state realizzate 2 camere da letto grandi e uno studio), e un bagno lavanderia.. GARAGE di proprietà al piano terra con possibilità di posto auto interno alla proprietà. L'abitazione è già dotata di inferriate, zanzariere, impianto di aria condizionata con 2 split, antenna satellitare, impianto di allarme con telecamera... Nessuna spesa di condominio. Possibilità di acquistare l'arredamento della cucina e dell'arredobagno.. Libera dal 1 Febbraio 2025. Classe Energetica: E. Indice di Prestazione Energetica: 165,57 CHIAMA SUBITO per organizzare una visita... POTREBBE ESSERE... LA TUA CASA... Agenzia Immobiliare CASE della CORTE Tel. 333.35.26.008 PORZIONE con GIARDINO IN VENDITA A CENTO Rif. V275 Prezzo ? 200.000 SC9255549

Rif: G439 MOLINELLA. Adiacenze parco pubblico, proponiamo in vendita splendida porzione di villa bifamiliare disposta ai piani terra e primo. Composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, porticato dotato di tendone parasole, bagno con doccia e garage comunicante con l'abitazione al piano terra; una camera matrimoniale, due camere singole e bagno con vasca al piano primo. Piano sottotetto non abitabile pavimentato e coibentato con accesso tramite scala retrattile a scomparsa. Ottime le finiture, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, inferriate, caldaia a condensazione, aria condizionata e cancello automatico. L'immobile viene venduto arredato come da fotografie, di cucina in muratura con elettrodomestici come nuovi. LIBERO SUBITO! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it