Ville Emilia Romagna Pag. 10

Splendida villa in vendita a Santarcangelo di Romagna, ubicata in zona residenziale circondata da molte aree verdi ma a breve distanza dal centro, all'interno di lotto di circa 1.200 mq composta da 2 piani principali di 250 mq lordi ciascuno, in particolare al piano terra troviamo un ampio ingresso di 25 mq, soggiorno e cucina open space di 70 mq affacciati sul terrazzo, 2 camere e 2 bagni, al piano superiore mansarda che ospita la terza camera con bagno. Nel seminterrato tavernetta di 150 mq munita di lavanderia, oltre al garage di circa 80 mq. La villa si trova in buono stato. Per info contattare 3465172071 Salvatore oppure 3482715330 Gabriele.

POGGIO BERNI. Proponiamo in vendita splendida villa su un giardino di 1000 mq a pochi minuti da Santarcangelo di Romagna. L'immobile si sviluppa su tre livelli differenti e c'è la possibilità di ricavare due abitazioni. Al piano terra troviamo un grande soggiorno con camino molto luminoso data la presenza di grandi porte finestre che danno accesso al portico, cucina abitabile con un ulteriore camino e disimpegno che porta alla zona notte dove troviamo tre camere da letto e matrimoniali e un bagno con vasca. Salendo al primo piano abbiamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Mentre, se scendiamo al piano seminterrato, troviamo invece un ampio garage di circa 40 mq, cantina, tavernetta con camino e bagno. Per qualsiasi informazione potete contattare Francesca al 3401114326, oppure Gabriele Anselmi al 3482715330. Rif. interno: 4338.

Cerasolo (RN) . A pochi passi dal confine con la repubblica di San Marino e dalla super strada Rimini San Marino. Proponiamo in vendita grande villa indipendente disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo ampia tavernetta con cucina, bagno, lavanderia, centrale termica e ripostiglio. Salendo al primo piano accediamo alla zona giorno che si compone di cucina abitabile, ampio salone con ampio terrazzo loggiato che offre una vista mare spettacolare e bagno. Al secondo ed ultimo piano, abbiamo la zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali, un bagno e terrazzi. La casa è su un lotto indipendente di circa 1000 mq con ampi spazi pavimentati. Richiesta euro 520.000 Per qualsiasi informazione potete contattare Roberto Montironi al 3311865095. Rif. interno: 3621.

In Zona San Rigo proponiamo Villa singola in fase di costruzione di mq 300, composta da: Piano Terra : Grande salone, con cucina e dispensa, bagno e garage, in adiacenza mini appartamento con salone con cucina aperta, camera e bagno; Piano I: 3 camere da letto e 2 bagni, ampio terrazzo; garage singolo, ampio giardino privato di mq 4600.

CODICE ANNUNCIO CO318 Villa unifamigliare di ampia metratura, insistente su di un giardino recintato e piantumato di mq 1000 c.a. con accesso carraio, l'abitazione si sviluppa su 2 livelli con zona giorno al piano terra e zona notte al piano 1° oltre a piano seminterrato con cantina, lavanderia, taverna e garage. Da vedere, unica!!

CASA INDIPENDENTE 2 UNITA' S.DONATO (VENDITA GIARDINO CLASSE A /C BOLOGNA) Realkasa propone in vendita ai suoi clienti UNICA villetta indipendente contornata di giardino esclusivo divisa in n.2 Unità POSIZIONE L'unità immobiliare è ubicata vicinissimo al centro alla fiera in via interna immersa nel verde PARTE INTERNA L'immobile, unico per posizione, tipologia e indipendenza è allo stato grezzo. Il tetto é completo con coibentazione e pannelli fotovoltaici giá installati. Il progetto della casa prevede 2 unitá indipendenti. Possibilitá comunque di tenerle unite. Spazi ancora personalizzabili. UNITA' A: PIANO TERRA con ingresso con soggiorno con cucina, una camera e bagno. PIANO PRIMO tutto TRAVI A VISTA, due camere entrambe con bagno privato, una con grande terrazzo di 50mq e l'altra con balcone SOPPALCO: studio o camera UNITA' B: si sviluppa su un unico piano con grandi vetrate vista giardino: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Al piano seminterrato ampi spazi con volte a botte. PARTE ESTERNA : il giardino contorna tutti i lati della casa, é totalmente recintato e con siepi, ha un pozzo per l'irrigazione. Si accede da un cancello carrabile (possibilità anche del secondo accesso carrabile) o dal cancello pedonale. il progetto prevede uno spazio per i posti auto in corte. PARTE IMPIANTISTICA/TECNICA : Le due unità sono future CLASSE A e CLASSE C. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Per chi vuole vivere in un contesto unico, elegante, fuori dal caos cittadino ma allo stesso modo comodo al centro, all'autostrada e a tutti i servizi essenziali. Per chi ama il verde e gli spazi aperti. Valore totale dell'immobile 600.000 euro allo stato grezzo attuale LE PLANIMETRIE SONO INDICATIVE Controlla sul nostro sito www.realkasa.it Responsabile della vendita Irene Guidetti 051431895. Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

Zona Covignano: Villa Indipendente Ristrutturata con Ufficio e Appartamento Situata in una delle zone più richieste di Rimini, Covignano, a pochi minuti dal centro storico e ben servita da tutte le comodità, proponiamo una villa indipendente finemente ristrutturata nel 2023. Questo quartiere residenziale è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, scuole, negozi e mezzi di trasporto.La villa si sviluppa su due livelli e offre una grande versatilità. Al piano terra troviamo un ufficio di circa 175 mq con ingresso indipendente, attualmente affittato, che rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un'attività commerciale o per generare reddito. Al primo piano, con accesso separato, si trova un appartamento di circa 200 mq con ingresso indipendente, che offre ampi spazi e una perfetta divisione tra zona giorno e zona notte, ideale per famiglie. La proprietà è completata da posti auto all'interno di un'area privata, che garantisce comodità e sicurezza. Richiesta: € 1.200.000 Rif. I128 APE: A Per maggiori informazioni, contatta Tommaso al 0541/793230 o al 3939346380. Approfitta della tranquillità e della praticità che solo una zona come Covignano può offrirti!

Misano Adriatico: Villa di Lusso con Giardino e Finiture di Pregio Proponiamo in vendita una villa di recente costruzione su quattro livelli, situata a Misano Adriatico, con un giardino di 400 mq. La villa offre ampi spazi e finiture di alta qualità, pensata per chi cerca comfort, eleganza e privacy.Al piano terra, l’ingresso apre su un salone di 90 mq, luminoso e accogliente, con cucina a vista e bagno di servizio. Da qui, una scala o un ascensore conducono alla zona notte, composta da una camera di 50 mq con ampia cabina armadio, bagno privato e un terrazzo. Completa la zona notte un soppalco utilizzato come libreria, ideale per un angolo di lettura o studio. Il secondo piano, accessibile solo tramite ascensore, ospita un sottotetto con servizi e accesso a terrazzi panoramici, perfetti per godere della vista circostante. La villa è dotata di finiture di pregio, un sistema di domotica avanzato e le migliori norme di sicurezza, tra cui sistema d'allarme, videocitofono e portone blindato. Al piano interrato, troviamo una spa/palestra con bagno turco, vasca idromassaggio, lavanderia e uno studio. Completano la proprietà un ampio garage al piano interrato e un posto auto esterno.Richiesta: € 990.000Rif. I138 APE in fase di conteggio Per maggiori informazioni, contatta Chiara al 3460459870. Non perdere l’opportunità di vivere in una villa esclusiva, dove ogni dettaglio è pensato per il massimo del comfort e della sicurezza. Le foto presenti nell'annuncio sono render generati con il programma Al al solo scopo descrittivo.

Rimini Cerasolo in posizione panoramica vendesi ampia villa unifamiliare disposta su tre livelli di circa mq 150 per piano tra residenziale ed accessori recente ristrutturazione con ottime rifiniture lotto di mq 1800 con piscina di oltre mq 60 con ampie zone scoperte ben usufruibili perchè già attrezzate Possibilità di fare due unità essendo gli impianti già predisposti per essere separati. Ulteriori info ufficio. APE G PE 175.

In Zona Canali proponiamo Casa singola in costruzione di mq 160 composta al Piano Terra da: Soggiorno, cucina, bagno, garage; al Primo Piano: 3 camere da letto, 2 bagni e terrazzo. Giardino privato di mq 350. Possibilità di acquisto al grezzo ad € 450.000,00

Immobile singolo su due livelli, a due passi dal centro città, con cortile di proprietà. L'immobile è composto al piano terra da Negozio di 96 mq, dotato di canna fumaria e vetrina su strada di passaggio, e al primo piano è troviamo un miniappartamento con terrazzo. Ottima soluzione per Investitore.

GABETTI San Giovanni in P. propone esclusivo "Comparto Ghiarone" a Sant'Agata Bolognese composto da Ville di varie tipologie realizzate in bioedilizia per assicurare alti livelli di comfort e risparmio energetico. La lottizzazione avr un accesso privato per i residenti per garantire il massimo della sicurezza. I grandi spazi verdi daranno la possibilit di realizzare piscine e posti auto privati e/o pergolati. Ogni residenza avr impianto autonomo, pompa di calore dedicata per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria, raffrescamento a canalizzazione, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica, infissi in PVC con persiane in alluminio e finiture di alto pregio. Classe energetica A4. Prezzi a partire da 335.000 Rif. NV121L INFO IN UFFICIO SC9171789

Vendesi in Asta a Misano, Villetta Unifamiliare Indipendente. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni www.alquadrato.net Servizio Aste.

LOCALITA' SAN TOMASO PRIME COLLINE DI CESENA BELLISSIMA VILLA completamente ristrutturata nel 2001 con una particolare attenzione al recupero dei materiali originali e circondata a 360° da un bel giardino curato. Il terreno di proprietà circostante di circa 6,5 ettari, è coltivato a vigneti, uliveti e seminativo. La villa si sviluppa su due livelli, con a piano terra una zona giorno composta da salotto, sala pranzo, cucina , servizi e bagno. L'ampio portico antistante l'ingresso principale di circa 41 mq. rappresenta una espansione naturale della zona giorno e prolunga lo sguardo sul lungo viale d'accesso adornato da piante e fiori. Al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali, due bagni e un ampio studio/ soggiorno con area relax; anche qui i colori e la luminosità della collina circostante, conferiscono una suggestione ancora maggiore agli ambienti già raffinati e particolarmente rifiniti, con travi a vista e particolari di tavelle e pietra. Completano la proprietà un edificio adiacente completamente ristrutturato adibito a servizi e una tettoia di 40 mq. per il ricovero delle macchine e degli attrezzi.

In zona residenziale, immersa nel verde e vicino al centro del paese, proponiamo in vendita villa libera su tre lati con giardino e con possibilità di doppio accesso, ampio portico, terrazza panoramica e parcheggio. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con camino ed accesso al loggiato di circa mq. 90 e giardino, cucina, servizio al piano terra; tre camere, servizio, oltre terrazza di mq. 40 al piano primo. Completano la proprietà seminterrato con garage di mq. 40, portico di mq. 36 e locale accessorio. Si precisa che l'immobile è completamente da ristrutturare. Le foto e l'indirizzo non corrispondono alla realtà per motivi di privacy. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

Rif. B249 VALSAMOGGIA (Loc. CRESPELLANO PRAGATTO CENTRO) Benvenuti in questa splendida villa storica di fine '800, un gioiello architettonico circondato da un magnifico parco esclusivo. Situata in una posizione strategica, la villa è comodamente accessibile ai mezzi pubblici e al nuovo asse attrezzato, rendendola perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità del centro. Il corpo principale della villa si estende su una superficie di 470 mq, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. L'ingresso a voltone passante vi accoglie in un ambiente di grande fascino, seguito da un doppio salone ideale per ricevimenti e momenti di relax. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La villa dispone di 9 CAMERE matrimoniali, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per creare spazi dedicati agli ospiti, 2 BAGNI finestrati. La proprietà include ulteriori 2 UNITA' ABITATIVE indipendenti di circa 70 mq ciascuna, perfette per eventuali ospiti o personale di servizio. Al piano interrato, troverete cantine di oltre 60 mq, ideali per la conservazione di vini o come spazio di stoccaggio. Il magnifico porticato di 50 mq offre uno spazio all'aperto incantevole, perfetto per cene estive e momenti di relax. Il PARCO ALBERATO CIRCOSTANTE aggiunge un tocco di magia a questa proprietà unica, offrendo un'oasi di pace e tranquillità. Questa villa storica rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio con ampi spazi e un contesto naturale esclusivo. La classe energetica è in fase di certificazione. Non perdete l' opportunità di vivere in una DIMORA STORICA con tutti i comfort garantiti dalla vicinanza ai servizi e la POSSIBILITA' di ACCOMODARE anche 3 NUCLEI FAMILIARI! E' una NOSTRA ESCLUSIVA ad € 589.000 Ufficio di Bazzano tel. 051832830 e mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Vendesi in Asta a Riccione, villa, con annesso edificio residenziale in gran parte al grezzo, dotata di ampia corte esterna con soprassuolo arboreo costituito da diverse specie ornamentali e non solo (pini, cipressi e olivi tra i più rappresentati). Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste

COLORNO:Vi proponiamo in vendita di una casa indipendente situata a pochi passi dalla splendida Reggia di Colorno, completamente ristrutturata con finiture moderne ed eleganti. L'immobile si sviluppa interamente su un unico piano, dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, una cucina abitabile separata, due spaziose camere matrimoniali e un bagno con doccia. Al piano interrato, sfruttando la stessa metratura del piano superiore, la casa offre una taverna accogliente, una cucina in muratura di grande stile, un ripostiglio/dispensa e una zona lavanderia/stireria. A completare questo livello troviamo un moderno bagno con doccia. Questo spazio accessorio può essere facilmente adattato per rispondere alle diverse esigenze di ogni famiglia, offrendo ulteriore versatilità. All'esterno, l'immobile è circondato da un'area cortilizia sul retro e da un giardino ben curato che si sviluppa lungo la parte frontale e laterale della casa, garantendo così uno spazio all'aperto piacevole e funzionale. Una delle caratteristiche distintive di questa casa, oltre ad essere libera su tutti e quattro i lati, è la generosità degli spazi, ben organizzati e rifiniti con materiali moderni e di alta qualità. Questa proprietà è ideale per famiglie che cercano una disposizione funzionale, spazi ampi e rifiniture curate in una zona di grande pregio. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile oppure, potete vedere il video integrale dell'immobile direttamente sul nostro canale YouTube digitando nella ricerca SANPOLOIMMOBILIARE nella sezione INDIPENDENTI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo angolo di paradiso nella splendida zona di Panighina, nel comune di Bertinoro. Presentiamo questa esclusiva villa moderna, completamente ristrutturata e ammobiliata nel 2022, che offre un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. La casa indipendente è recintata e libera su tutti i lati, con un giardino privato curato nei minimi dettagli. Il prato sintetico spesso 40 mm crea uno spazio verde sempre impeccabile attorno all’immobile. L'ingresso conduce ad un ampio open space che combina sala e cucina su misura, ideale per accogliere amici e familiari in un ambiente luminoso ed elegante. L'abitazione dispone anche di tre camere da letto: la camera centrale comunica direttamente con due stanze aggiuntive rendendo questo layout pratico per famiglie o ospiti. Un bagno moderno serve l'area notte mentre una comoda scala porta al sottotetto utilizzabile come ripostiglio. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla lavanderia/ufficio di circa 27 mq accessibile dall'esterno; uno spazio versatile perfetto per lavorare da casa o gestire le proprie necessità domestiche. Completano la proprietà aria condizionata per mantenere fresco gli ambienti durante i mesi estivi e riscaldamento autonomo per garantire il massimo del comfort anche d'inverno. Inoltre, troverete una casetta in legno utilizzabile come garage o deposito attrezzi situata nel giardino, renderà le tue giornate più organizzate facilmente affrontabili! Situato a pochi minuti dalle meravigliose colline romagnole conosciute per vinicoltura pregiatissima nonché dai tradizionali borghi medievali della zona! Approfittane subito: vieni a visitarla fornisce tutto ciò che stai cercando! Contattaci oggi: Mirko 3339797979 C. energetica C annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UNA VILLA INDIPENDENTE immersa nel verde di un terreno privato esteso 45.945 metri quadrati. Una soluzione ideale per chi vuole abitare a 12 km a sud della città e godere non solo dell'indipendenza di una villa padronale recente , elegante e funzionale , ma usufruire di ampi spazi a verde di un parco completamente recintato , già attrezzato e piantumanato attorno alla villa e di un ampio terreno coltivo totalmente in piano, in corpo unico in piacevolissima posizione precollinare. L'abitazione di 270 mq commerciali è stata costruita ed usufruita da un un unico proprietario che l'ha sempre mantenuta in perfetto stato di manutenzione ed ha gli spazi tipici abitativi della villa monofamiliare su un unico piano , con salone, cucina abitabile , due camere matrimoniali , ampio studio ( o terza camera) in mansarda ed è dotata di doppi ampi servizi. Il seminterrato sottostante all'abitazione comprende la taverna ,una ampia lavanderia,un ulteriore servizio, la cantina ed un comodo garage doppio. Tutti i locali sono dotati di impianto di climatizzazione . La classe energetica è in fase di definizione. Per informazioni, documentazione ed eventuale appuntamento per le visite mi potete contatare direttamente sul mio cellulare 335 8037919 Pier Casu

ZONA SAN BARTOLO Casa singola in ampio lotto disposta su 2 livelli (piano terra e primo), dotato di garage, ampia cantina, infissi in PVC con doppia camera, riscaldamento autonomo, pompa di calore caldo/freddo, termocamino. Ingresso con ampia e luminosa sala, cucina separata, primo bagno con doccia finestrato, secondo soggiorno, ripostiglio. Al primo piano 4 camere da letto matrimoniali, secondo bagno finestrato con doccia. Per maggiori informazioni chiamare dalle ore 9:00 alle ore 12:30 e dalle 15:00 alle ore 19:00 i seguenti numeri di telefono: 3335017720/3341744941

Montombraro di Zocca: a pochi minuti dalla piazza del paese, sul monte Termine, in zona residenziale di ville e case singole, in posizione dominante, su lotto di oltre 1.200mq interamente RECINTATO, vendesi VILLINO indipendente composto da: Pt: garage, cantina eventuale uso taverna, lavanderia con doccia e bagno, cantina e centrale termica, forno, barbeque e platee per realizzazioni di terrazzi; P1: terrazzo, sala con camino, cucinotto aperto su zona pranzo, disimpegno notte, due camere da letto e bagno. Impianti funzionanti, TETTO APPENA MANUTENTATO, giardino piantumato, terreno dove realizzare orto e coltivazioni. LUMINOSO, SILENZIOSO immerso nel verde e con SPLENDIDA VISTA panoramica. NESSUNA MEDIAZIONE DOVUTA. DISPONIBILE E VISITABILE.

GATTEO (mare). A pochi km dal mare vendesi ampia villa con giardino di recente costruzione con finiture di pregio, si sviluppa su 2 livelli con una metratura di circa 270mq, si sviluppa su un lotto di 2.000mq,la proprietà include anche 2 due depositi/dependance. trattativa riservata

In zona residenziale a pochi passi dal centro (zona scuola agraria), proponiamo nuovo intervento residenziale "IL PRATO DELLA SIGNORA". L'intervento è già in fase di realizzazione e prevede delle RESIDENZE ESCLUSIVE per soddisfare moderne esigenze di risparmio energetico e benessere abitativo. Le soluzioni proposte sono VILLE INDIPENDENTI di ampie dimensioni e tipologie. Le caratteristiche della costruzione sono: contemporaneità ed innovazione, design moderno, ampi spazi interni/esterni, tecnologia di ultima generazione. Inoltre è possibile richiedere una progettazione personalizzata. Informazioni e dettagli presso i ns. uffici.

RIF. B208 VALSAMOGGIA (Loc. CRESPELLANO PRAGATTO) In zona residenziale di recentissima costruzione e comodo a tutti i servizi, proponiamo rara VILLA INDIPENDENTE NUOVA in CLASSE ENERGETICA "A3" in pietra a vista e con GIARDINO PRIVATO su 4 LATI: al P.TERRA ingresso, SALONE con camino e accesso all'ampio PORTICATO , cucina abitabile, 3 CAMERE (di cui una con GUARDAROBA), 3 BAGNI. Al P.INTERRATO AMPI GARAGE di 70 mq. circa, grande CANTINA di circa 40 mq e centrale termica; al 1° PIANO OPEN SPACE di circa 150 Mq. con predisposizione per 2 UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI, 2 TERRAZZI a LASTRICO, impianti cucina e bagni. IDONEA ANCHE a PIU' UNITA' ABITATIVE PER GENITORI/FIGLI, oppure correlata attività di B&B. (OTTIME RIFINITURE, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, zanzariere, caldaia a pellet e predisposizione Gas). UNICA NEL SUO GENERE A.P.E. "A3" Eptot 39.45 kWh/mq/anno NOSTRA ESCLUSIVA € 748.000 Ufficio di Bazzano 051/832830 email: bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

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Scopri l'ultima opportunità di vivere in una villa monofamiliare di classe A, situata a soli 1 km da Felino. Questa esclusiva residenza fa parte di una nuova urbanizzazione composta solo da ville, con consegna prevista per l'estate del 2025. La villa, libera su tutti i lati e esposta a sud, offre un'unità abitativa su un unico piano con ingresso indipendente. Il giardino circonda la casa su tre lati, mentre un ampio cortile offre posti auto e accesso a un'autorimessa. L'interno è caratterizzato da un ampio soggiorno con grandi vetrate che inondano di luce naturale l'ambiente, una cucina che può essere a vista o separata, e tre camere da letto servite da doppi servizi. Un ampio portico invita a rilassarsi all'aperto. La villa è dotata di un ottimo capitolato che include una pompa di calore elettrica, pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento, garantendo comfort e sostenibilità. I pavimenti in gress porcellanato aggiungono un tocco di eleganza. Con 160 m² commerciali e 140 m² calpestabili, questa nuova costruzione mai abitata prima offre uno spazio ideale per la tua famiglia. Classe energetica A3 per un consumo energetico ottimale. Non perdere l'occasione di vivere in questa splendida villa!

RAVENNA SAN PIETRO IN VINCOLI MiraKasa immobiliare propone in VENDITA Villa indipendente con giardino privato e vasca idromassaggio. Eleganza e Comfort in una Location Unica; Entrando troviamo un vialetto d’ingresso sia pedonale che per le macchine con vista su giardino all’inglese e parco di oltre 2000 mq. La struttura esterna è di grande impatto per l’intreccio di materiali e di forme distinguendosi per l’architettura moderna e l’attenzione ai dettagli. Caratteristiche principali: Superficie: Spaziosa villa su più livelli, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Vasca Idromassaggio: situata nel cuore del giardino, offre un angolo di pura serenità ed oasi di benessere all'aperto, ideale per momenti di puro relax. Tettoia in legno: area ideale per pranzi all'aperto. Bagni: Moderni e finemente arredati, con finiture di alta qualità. Esterni: Giardino privato ben curato, perfetto per godersi la natura in tranquillità. Posizione: Situata in una zona tranquilla e ben collegata ai principali servizi e infrastrutture. L'immobile è così composto: Al piano terra dall'ampio porticato si accede tramite un disimpegno alla luminosa zona living con affaccio sul giardino, alla cucina moderna e funzionale ed un bagno con box doccia. All'ingresso protagonista è la scala che porta ad un affascinante soppalco che arricchisce l'ambiente creando una zona notte accogliente ed un’atmosfera romantica e rilassante. Al primo piano tramite il soppalco si accede alla camera da letto principale grande e luminosa, con accesso diretto al terrazzo e comoda cabina armadio. Al secondo piano ulteriore camera da letto matrimoniale con bagno e terrazzo. A completamento della proprietà ampia zona servizi: una tavernetta con camino, locale lavanderia, deposito attrezzi e posto auto. Tutta la proprietà è circondata da siepe che ne garantisce privacy e riservatezza. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione che unisce design e funzionalità. Un’opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo e raffinato ed al tempo stesso, di accedere con facilità alle comodità e ai servizi della città . Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it La descrizione a titolo informativo sopra riportata, non costituisce elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Calderino Centro . Villa nelle immediate vicinanze del centro e a tutti i servizi ma con un giardino invidiabile per privacy ed esposizione . E proprio per questo motivo vi è la possibilità di installare una piscina a servizio degli spazi esterni . L'immobile si sviluppa su tre comodi livelli e offre una disposizione interna che gli conferisce una vivibilità estrema e un bellissima luce naturale . Gli ambienti sono molto ampi e particolari , nelle finiture e anche al loro uso . Solo per questo sarebbe da vedere . Le finiture sono di ottimo livello e non mancano i confort ma anche un occhio al risparmio con un nuovissimo impianto fotovoltaico e alla sicurezza , con impianto di allarme all'avanguardia . Come detto , è un immobile da vedere se si cercano tutte queste comodità . Classe energetica E Richiesta € 598.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castiglione , nelle immediate vicinanze del centro del paese proponiamo in vendita questa recente Villa Unifamiliare , ottima efficienza energetica ed esposizione . Composta da due unità abitative , ideale per genitori e figli o per creare un B&B vista la vicinanza al Parco dei Laghi di Brasimone e Suviana e a Firenze e Bologna , servita benissimo dall' autostrada . Le finiture interne sono di elevato pregio con ottima distribuzione e fruibilità dei vani . Molto luminosa la zona giorno con un bellissimo soppalco e doppio volume con soffitto e travi a vista . Immobile tenuto molto bene . Prenota una visita oggi stesso . Guarda chi tratta questa Proprietà . https://www.agentiimmobiliariabilitati.it/agenti/emilia romagna/bologna/sasso marconi/tonelli alberto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sasso Marconi a soli 4 km dal centro del paese proponiamo in vendita Casale dal sapore antico mantenuto finemente e ristrutturato con molta cura .La proprietà si estende in un fantastico parco con alberatura ad alto fusto di circa 7000 mq quasi tutto in piano e di facile gestione con una grande privacy e tranquillità . L'immobile si sviluppa per tre piani con ampi saloni e ambienti perfettamente abitabili e con affacci di luce unici dati dai doppi o tripli scorci sul parco . Vi sono caratteristiche uniche vista la storicità dell'immobile, come ad esempio una stupenda ghiacciaia ricavata a mano nel tufo e tanto altro da vedere . . L'immobile è abitabile sin da subito . Massima cura dei dettagli e dei materiali . Ideale anche come struttura ricettiva 4,5 Km dal centro del paese , ma immerso nella pace e tranquillità . Con dei panorami unici essendo in posizione dominante . Da vedere !! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Monticelli Terme, proponiamo una splendida villa monofamiliare situata in un tranquillo contesto di villette, pronta da costruire secondo un progetto già esistente, con possibilità di realizzazione entro 18 mesi. L'abitazione si estende su tre livelli e offre una superficie totale di 250 mq, inserita in un ampio lotto di terreno di 850 mq. Questa villa è progettata con una particolare attenzione alle prestazioni energetiche, garantendo il massimo comfort abitativo e un basso consumo energetico. Al piano terra, troverete una spaziosa zona giorno di oltre 40 mq, perfetta per accogliere famiglia e amici. Un ampio porticato di oltre 30 mq permette di godere del verde circostante anche in giornate di pioggia o sole intenso. Inoltre, il piano terra include una camera matrimoniale con cabina armadio, un'altra camera matrimoniale e due servizi per garantire il massimo comfort. Il piano seminterrato offre un garage doppio, una lavanderia, una cantina, un locale tecnico e un locale deposito, il tutto pensato per rispondere a tutte le esigenze di spazio e stoccaggio. Al piano primo, troverete un bagno aggiuntivo, uno studio con terrazza e altri due locali mansardati che possono essere adattati alle vostre esigenze. Questa villa è l'opportunità ideale per chi desidera vivere in una casa ad alta prestazione e in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Chiama ora allo 0521 1717163 e fissa la tua consulenza personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

V 405 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita in zona tranquilla di San Possidonio casolare in campagna di grandi dimensioni, completamente ricostruito e terminato nel 2022, classe A4. L'immobile si sviluppa su tre piani ed è così composto: P.T. ingresso su ampio locale, grande cucina abitabile, spazioso soggiorno e bagno; P.1 disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, studio, ripostiglio e bagno; P.2 ampia mansarda abitabile divisa in tre stanze separate, di cui una completamente finita e due al grezzo. È stato realizzato il recupero delle volte presenti nell'abitazione originaria. L'edificio è stato predisposto per essere diviso in due unità abitative indipendenti. A fianco dell'edificio principale è presente, acquistabile a parte, una dépendance accatastata come magazzino, sviluppata su due piani, composta al piano terra da due grandi stanze già dotate di impianti per realizzare bagno e cucina e al primo piano da una stanza delle dimensioni della seconda stanza al piano terra. Attorno alla proprietà sono presenti, acquistabili in tutto o in parte, un'ampia area cortiliva di circa 1800 mq e numerosi ruderi convertibili in garage. L'immobile è stato realizzato nel rispetto delle più recenti norme di efficientamento energetico ed è in classe energetica A4: presenta cappotto, impianto fotovoltaico 3Kw(no gas), riscaldamento a pavimento a piano terra regolabile singolarmente in ogni stanza, ventilconvettori per riscaldamento e raffrescamento, macchina del riscaldamento solare a doppia funzione che verrà montata a carico del venditore prima della consegna. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e tranquillità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C 192 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 IL PREZZO SI RIFERISCE ALLO STATO DI GREZZO Proponiamo in vendita in zona tranquilla di Medolla e poco distante dal centro, villa moderna al grezzo così composta: ampia area cortiliva tutta ancora da organizzare come pedonali o accessori (piscina e varie), all'interno troviamo un ingresso, un ampio soggiorno, la cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, tre bagni, locale tecnico e stanza ideale come secondo soggiorno o seconda cucina. Completano l'immobile il garage doppio, un bellissimo porticato moderno e giardino su quattro lati. Come da progetto, la villa può anche essere divisa in due unità abitative indipendenti. Possibilità di acquistare anche altro terreno adiacente edificabile. Soluzione esclusiva e signorile, molto interessante! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sognate di abbracciare la tranquillità e la comodità in un'unica dimora? Vi presentiamo la nostra esclusiva villa indipendente su 4 lati, situata nella ridente frazione di Boara, una delle zone residenziali più serene e pratiche di Ferrara. Caratterizzata da un'architettura maestosa e un design accogliente, questa villa si dispiega su un unico piano, offrendo spazi generosi e un comfort senza pari. All'esterno, l'elegante facciata in pietra a vista conferisce un carattere unico e un'atmosfera calda e accogliente, integrandosi perfettamente con il paesaggio circostante. Al suo interno, un ampio ingresso vi accoglie con un senso di calda ospitalità, introducendo uno spazioso soggiorno e zona pranzo dotati di un romantico camino, perfetti per serate rilassanti e momenti di condivisione. La cucina abitabile invita a sperimentare la gioia della preparazione dei pasti in un ambiente spazioso e funzionale. La residenza dispone di due camere matrimoniali elegantemente arredate, una camera singola versatile e accogliente, due bagni raffinati e funzionali. La taverna con camino aggiunge un tocco di atmosfera rustica e accogliente, perfetta per riunioni familiari o serate più intime. Per coloro che apprezzano la praticità, la villa vanta anche un garage doppio e un magazzino di 41 metri quadri, ideali per soddisfare le esigenze quotidiane e per gli amanti del fai da te. Tuttavia, ciò che rende questa proprietà un vero gioiello è il suo parco privato, un'oasi verde di ben 6000 metri quadri splendidamente curata. Un luogo dove la natura abbraccia la vostra quotidianità, offrendo spazi per rilassarsi, giocare e godere della vita all'aria aperta, il tutto senza mai dover lasciare la vostra dimora. Questa villa è l'incarnazione dell'ideale per famiglie di 3/4 persone, offrendo uno stile di vita in armonia con la natura, senza rinunciare alla comodità della vita moderna. Non perdete l'opportunità di creare memorie indimenticabili in questa incantevole dimora. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e lasciatevi incantare dalle potenzialità e dalla bellezza di questa straordinaria villa a Boara, Ferrara, caratterizzata da una facciata in pietra a vista che ne esalta il fascino unico. Si specifica che l'immobile è disponibile all'acquisto tramite affitto a riscatto, i cui termini inerenti le tempistiche e gli aspetti economici saranno da concordare con la proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Magnifique presenta un'esclusiva grande proprietà realizzata secondo i canoni della bioedilizia di qualità. Questa grande residenza si trova a Nonantola, in provincia di Modena, nella zona de La Partecipanza, ai confini dell'oasi naturalistica Torrazzuolo , percorsa dalla ciclovia del sole. La proprietà, con i suoi 420 mq , è immersa nel verde e nella tranquillità di un parco privato di circa 7500 mq, e diverrà parte indipendente di un borgo residenziale esclusivo in fase di ricostruzione secondo i criteri della bioedilizia . La metratura importante ospita una moderna grande abitazione su due livelli e uno spazio indipendente destinato a studi e uffici. L'ingresso della abitazione ci introduce in una grande zona giorno composta da un primo spazio living con stube a legna e illuminata da vetrate a tutta altezza sul verde del giardino. Una quinta colorata separa la grande e luminosa cucina, dove la continuità tra gli interni e e gli esterni si annulla grazie alla presenza delle vetrate che ci regalano molta luce e un effetto di comunione con il verde del giardino e comunica serenità e relax. Il design moderno, riscaldato dalla presenza costante del legno naturale e dalla accurata scelta dei colori, ci accompagna dal soggiorno ad una zona più riservata dove troviamo un grande studio con vetrata, un bagno con doccia e una stanza di servizio. La cucina comunica a sua volta con un locale di servizio adibito a dispensa, ripostiglio e zona tecnica da cui si accede al garage. Al primo piano si sviluppa la zona notte caratterizzata da un grande disimpegno dove il legno è protagonista e lo trasforma in un secondo spazio living su cui si affacciano ben 4 ampie camere da letto e due bagni. Nella camera padronale troviamo una cabina armadio e nel bagno principale una vasca con vista spettacolare sulla vetrata orientata a est da cui si gode il verde dell'oasi naturalistica confinante con la proprietà. Nella parte riservata a studi e uffici la presenza delle pareti in vetro permette una vera e propria immersione nella luce e nella natura per una qualità del tempo lavorativo davvero unica. L'intera proprietà è dotata di impianto fotovoltaico che alimenta l'impianto elettrico e l'impianto di riscaldamento innovativo a pavimento e a parete riducendo le spese di gestione. L’ottimo isolamento termico, la presenza di ventilazione meccanica, la progettazione attenta ai materiali impiegati, all'orientamento, alla esposizione regalano un grande comfort abitativo in termini di luce, temperatura e controllo della umidità dell'aria. La posizione strategica della proprietà, con il passaggio della ciclovia del sole, a poca distanza dalla fermata del bus, garantisce facili collegamenti con i principali servizi e strutture del territorio, assicurando comodità quotidiana senza rinunciare alla riservatezza tipica delle abitazioni in campagna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Forlì, in zona Bussecchio, proponiamo in vendita villa al grezzo di 300 mq in lotto di circa 700 mq. L’immobile si trova allo stato grezzo ed offre le possibili soluzioni: Possibilità di modifica del progetto esistente secondo le proprie esigenze; Possibilità di ottenimento bonus al termine dei lavori. Per informazioni e visite: Giancarlo 348 4121660 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PILASTRO DI LANGHIRANO: proponiamo in vendita stupenda villa immersa nel verde di un ampio parco, dotata di doppio ingresso sia da via Langhirano che dal quartiere residenziale nel posteriore a confine con il parco. L'immobile di recente costruzione si sviluppa al piano. Ingresso da porticato frontale: salone, cucina, sala da pranzo con camino, disimpegno, 3 camere, 3 bagni. Dalla sala pranzo si accede ad ampio porticato posto nella parte posteriore della casa ed al grande giardino. Il giardino ha una SLU residua di 100mq Una scala in salone conduce al luminoso sottotetto mansardato attualmente adibito a dépendance con zona giorno con 2 terrazzi e zona notte con 2 camere da letto e 2 bagni. Completano l'immobile due autorimesse motorizzate ed una cantina. L'immobile è attualmente accatastato come due unità abitative che allo stato attuale sono unite internamente con la possibilità di separarle creando due unità separate con ingresso indipendente. RIF. USC1071 Prezzo € 900.000 Per informazioni e visite Union Service Collecchio: 329/4697355; 335/7621422

Via Castiglione altezza Via Putti Affascinante villa anni '40 attualmente unifamiliare ma volendo divisibile in due unità. Stato attuale: piano terra: ampia autorimessa per quattro auto, taverna con camino, lavanderia/stireria, due bagni, diversi ripostigli. Appartamento indipendente composto da soggiorno, cucina, camera, bagno. Primo piano circondato da piacevole giardino, ingresso, ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, grande rappresentanza distribuita su cinque camere, servizi. Secondo piano servito da ascensore, sono distribuite su ampio disimpegno e doppio volume sei camere e tre bagni. Completa la proprietà soffitta parzialmente abitabile. Buono stato manutentivo. Superfice complessiva 980 mq. Informazioni più dettagliate presso i nostri uffici. Esclusiva Haus Immobili d'Elite

Fantastica occasione per chi cerca una casa indipendente nella zona di Ponte Nuovo! Questo immobile si sviluppa su diversi livelli ed è dotato di un giardino su tre lati, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra si trova un'ampia sala con cucina a vista, ideale per ospitare amici e parenti. Gli infissi doppio vetro in legno garantiscono un'ottima insonorizzazione e l'aria condizionata in ogni camera permette di godere di un clima sempre perfetto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, un'ulteriore camera singola con balcone e un ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato si trova una grande taverna, perfetta per trascorrere serate in compagnia, e un garage con basculante elettrica. Infine, al terzo ed ultimo piano mansardato si trova una terza camera e un terrazzo, ideale per godersi il panorama circostante. Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa casa! Per maggiori informazioni chiamare dalle ore 9:00 alle ore 12:30 e dalle 15:00 alle ore 19:00 i seguenti numeri di telefono: 3335017720/3341744941